| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番） |
| 交通 |
埼京線 「十条」駅 徒歩9分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
363戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年02月竣工済み
入居可能時期：2016年06月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ加賀学園通り口コミ掲示板・評判
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748
匿名さん
私が申し込んだ部屋は既に申し込みがあると後で言われました。
今更どうしようもないので、抽選で当たることを祈ります。
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749
匿名
確かに、ガラス塀の清掃は大変そうですね。
でも、とっても重要。
あそこが汚いと、マンション全体の印象に傷が付きますよね。
ちゃんと綺麗に保ってくれるのでしょうか。
保ってくれないと居住者は困りますね。
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750
匿名さん
>744
うちもそれを懸念してこのマンションをやめました。
野村は一時的な利益を重視する体質だから、なんとか売り切れる形になっても今後が心配かなと思いました。
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751
匿名さん
そうですね。
自分の身の丈にあったマンションを買うべきだと思います。
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752
匿名さん
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753
匿名さん
この物件は、背伸びして買っている人が多い印象ですよね。
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754
匿名さん
部屋によりますが、背伸びして買うような価格帯じゃないでしょう。
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755
匿名さん
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756
匿名さん
こんな不便な場所を、環境重視で選ぶゆとりがある方が購入されるんだから、むしろ支払いは余裕ある方ばかりかと思いましたが、背伸びしてると思う方はどんな根拠でそう思うのでしょう？
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757
匿名さん
営業さん曰く、頭金なしで買ってる人も多いそうですよ。
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758
匿名さん
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759
匿名さん
なんとかぎりぎり買っている人が多い感じ。
もう少したてば価格が下がるのにね。
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760
匿名さん
ここ、物件価格5300万かと思うのですが、頭金なしだと支払いエラいことなりますね。
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761
匿名さん
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762
匿名さん
頭金なしで5,000万円のローンを背負うというのも大変ですけど、銀行が貸してくれるということは、それなりに高年収の人なんですかね？
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763
匿名さん
上層階の方々は余裕がありそうでしたよ。割高な野村にエアコン工事を頼んで機種は最上位機種。
余裕のある方になると、家電販売店の倍かかろうが大した問題ではないのかもしれないです。
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764
匿名さん
>>742
野村不動産の社長さんのインタビューをご覧になるとよいと思います。簡潔に言えば「財務体質が良くなったので即日完売以外の戦略が取れるようになった。」そうです。確かに2,000年代と比べるとバランスシートが改善していますね。
市場に合わせて売り方を変える、ということなので、ここは、高め価格時間をかけるという戦略だったのでしょう。
2期の時に営業さんに聞いたら、年明けぐらいが最終期になるんじゃないかと言ってましたから。
野村不動産としては、思い描いたとおりなんじゃないですかね。
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765
匿名さん
値段が下がる、と書いている人はどういう根拠なんでしょうか？
もちろん、下がる可能性もなくはないですが、どっちかという上がる可能性のほうが
高いような気がします。
根拠：
１．都内なので土地の値段はさがららない。下がりにくい。
２．建設費は高騰中。
３．日本人が買わなくても外国人が買う。
４，ずっと下がると言われ続けてきたが、全く下がらない。
５．高すぎて買えないという意見に対しては、狭くすれば安くなる。面積比は高くなっても。
世の中の動きを予測するのは相当難しいですが、下がることを期待するのは、かなり
間違っているような気がします。
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766
匿名さん
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767
匿名さん
>>765
何が起こるかわからないですからね。
世界経済の動向次第では、いつ下がってもおかしくないでしょう。
現時点では蓋然性は低いと思いますが。
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