「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

>>916
家買ってビンボーになるレベルなら賃貸は将来それ以上のビンボー。ビンボー組で括れば同じですが、、

と、業者は言うよねー
もう飽きたよ♪

>>918
属性同一で長期計算してみりゃ分かるよ。

低所得・低貯蓄で属性同一だとどっちもビンボー。
自己資金があれば、ローン頭金、税金、管理費などの経費、
ローン金利負担が不要な賃貸が有利。
賃借料や間取りを変更したければ、住み替えも自由。
車のリースと似たようなもの。

属性同一？

無駄なローン組んで買わないってことだよ
わかりましたー？？

まとまったお金があっても金利が１％以下の今なら
ローンを組んで、ローン減税が１％の優遇受けるほうが得じゃないのかな。
金利が高くなる１０年後に全額返せばいい。

税金払ってないならローン減税は意味ないけどね。

ざっくりだけど２０年以上住むなら買ったほうがと得でしょ。
住み替えのメリットをどう評価するかだけど。

と得じゃなさそうだ。

ググると出ているが老後生活費平均25万とかだけど、居住費2万円以下とかだから持ち家前提の数字。

>>924
直接税を払わなくても子供がアイス買っても間接税は払わにゃならん。健保未加入なら病気にいきゃ10割り負担。

新卒で正規か非正規かで生涯報酬が１億５千万以上違うし、非正規は病気で休職しても、失業しても保障ゼロ。社会保障も雲泥の差。

定年貧乏な人は賃貸に住んで貯蓄するか
社宅で我慢
最近は分譲の借り上げもあるから買う意味もないよ

>>928
ローン減税で消費税は控除してくれない

>>930
だから２０年以上同じとこに住むならローンの利息払っても買うほうが得だと思うね。

20年も住む？5年買換えがデフォでしょ　笑

>>933
絶対貯金少ないでしょきみｗ

まぁ不安定な職業や分不相応なぎりぎりローンまでして買うのはお勧めしないけど。

戸建てでも20年住めば家族構成も変わるし、住設も古くなるから
大幅リフォームか建替えか住み替えをするだろうね。
マンションだと住み替えしかないから高くつくかも。

まったく　一人が何人もの顔してよくカキコするもんだ。変なのがはりついてるよ。

コンシェルジュだって人間、好きな芸能人のギターもみたくなる。
制服着てればルールを守るとは限らない
鍵の管理がデタラメだったって事だね。

938書き込むスレタイ間違えてないか？

>927
最新2014家計調査より
高齢無職夫婦の月平均収支
実収入（年金）207,347
支出268,907(内,直接税、社会保障費で29,422/実支出は239,485)
そして居住費16,045なので持ち家前提は確かですね。
自助からの毎月の補填61,560

10、20年後に老後を迎えるまたは続けてる世帯は年金も減るだろうし物価、消費税も上がるだろうから補填額も増えますね。

>>940
支出はそんな感じでしょう。
年金をいくらもらえるかで、老後の収支が変わります。
サラリーマンなら、基礎年金+厚生年金で月20万程度もらえるのでは？
奥さんが専業主婦でも月5万くらい加算されるから世帯で月25万＝年300万でしょう。
更に企業年金があれば、持ち家済の世帯が日常生活の資金に不足することはない。
老後資金はゆとり資金になります。

>942
そりゃ等級とか3階部分をしていたとか、4階の個人年金もしているとか十人十色。

これ以上は例の爺さんが顔を出すのでお開きと云う事で。。。

＞支出268,907(内,直接税、社会保障費で29,422/実支出は239,485)
収入は人それぞれだけど、支出は老いても３０年で一億くらい使う訳か
億の貯金があって安心できない訳だ。

支出は1億円、収入は年金として5000から7000万円を人それぞれに受給。
差額が最低限の老後資金の目標。

不足分の自助資金３０００万を1％で運用できれば
３０年で９００万！。金利はバカにできないね。

>>946 座布団一枚（(⌒‐⌒)）

どこが？それに顔文字キモイでしょうが

老後30年？95歳90歳？どちらにしても男はそこまで生存出来るのは稀。特に現役中に所得が低いならそこまで考える必要は無いですよ。

多少は子供や配偶者に残したいでしょ、孫にかな。

団信以外に普通、2、3つ生命保険加入してるでしょ！？

実感として男は７５くらいから、女は８５くらいからバタバタ消え始める。
あっという間の人生でした。あんたは何もやれなかった、揚げ足取りばかりで何もできんかったな。
みみっちい人生終わるんだぞ。

穴だらけで、突かれているだけでしょ？？

日本人は意外と死後の世界を信じてる人が少ないらしいね。

死後の世界を信じていないと死ぬのが怖くなるらしいけど実際どうかな。
ボケたらそれもわからなくなるか。

後進国の貧困家庭に生まれたくないから、生まれ変わりは信じない事にしています

意識はなくなり永遠に無の状態です
怖いよね

寝ると意識はなくなるから毎日死んで再生してるようなもんですね。
テレビで昔のアイドル達の取材を見るとつくづくそう思う。
うまく再生、進化してる人もいればそうでない人も。

>>952
老人に生命保険は不要。
医療保険に付帯する保険で、葬儀費用程度が出ればいい。

少額ほど相続争いするらしいから、残さないほうがいいな。

分割できない不動産で残すのが最悪。
相続までに流動資産に変えておくのがいい。

↑残すほどの金もないくせあーだのこーだの言って金が増えると信じている。
今までたいして金をつくるセンスのないもの達の遠吠え、びびりまくりがよーく出てる。
ま、がんばんなさい。

貯蓄の無い世帯
３０代３４．２％　４０代３０．４％
５０代２９．５％　６０代２８．１％　だそうだ。６０代はどうすんのかね、公的年金と退職金頼りか？
５０代も時間が無いからヤバいよ。

>>963
資産のない人は知らないだろうが、持ち家世帯は嫌でも相続が発生する。
土地だけでも高額な資産になる都会では、親が生前に考えないといけない。

代襲相続、債権の消滅時効を知っていないと可哀想なことになります。