- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
レスが1000件を超えていたので、新しいスレを作成しました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/
[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30
レスが1000件を超えていたので、新しいスレを作成しました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/
[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30
>>8133: 匿名さん
大失業時代がくるでしょうね。世界中の経済活動が大きく変化しますので、その時、将来性のある分野や会社に着眼できた人が新しい富裕層になるでしょう。着眼したものを具体的活動にできる元手(資金)を持っていた人も強いでしょう。
将来性のある分野や会社をAIで導き出してもらえばOK
AIはなんでも都合よく処理してくれるよ!(ババア曰く)
AIは人間の脳の代わりになる だなんて思ってる人を食えばいいと思うよ。
AIは景気回復策を提案できない。
AI やロボットがすごいとしても
問題は 誰が所有してるかということ
つまりは所有する人間の利益ファースト
ロボットを個人で所有できれば代わりに働かせて 寝て給料がもらえるはず
でも現実はその前に企業が ロボットを買って 社員をクビにするw
そもそも自然界にはゴミがない
分解されないと誤解されてるプラスチックだって いつか分解される
人間が勝手にゴミと言ってるだけで全て資源
その時代の美観の問題
ゴミ屋敷も いつかは雨風にさらされて土に還る
近所は 美観と臭いが迷惑だけどね
近未来の最期は天空のラピュタみたいに
色々世話してくれるロボットと一緒に住むようになるのかも
空想は自由。
ホリエモンが開発しているロケットは発射が不安定、乗る人はいるのだろうか。
台風被害でテレビでいろいろな意見が出ているけど、これを神風と捉えて活動している人いる。
空想科学映画 つまり SF 映画
昔の空想はかなりの部分は実現されてるね
スタートレックの 母船との連絡装置は 今のスマホだね
コンピューターに指示していろんなことをさせるのも
今は Ok Google で出来るし
残るはワープと 物質の転送か
これはかなり難しそうだねw
最近NHKのクローズアップ現代で、AIを使った採用人事が問題になっていた。企業が学生にネットでアンケートと称してメールで学生のクッキーを取得して、そのクッキーを元にSNSでその学生の投稿や閲覧サイトを調べて採用辞退しないか調べていたという事です。ひとりの学生は外資系企業を受けるつもりもないが、時々ネットでは見ていただけなのので採用しない方向にAIが判断してしまう。という事で困惑していた。また、ネットでの言動等で性格などに問題がないかも見ていた。クッキーには注意しましょう。
>>8147
メールではクッキーは取得できないよ。
オバサンはデタラメ言うのはやめたほうが良いよ。
オバサン、AIはドクターXみたいなのをイメージしているのかな?
AIは思ったより地味なものなんだよ。オバサン。早く地球に還ればいいね。
>>8149: 匿名さん
メールでないかもしれませんが、学生がアンケートを提出すると、それでクッキーを所得して、クッキーをAI会社に渡して学生のSNS投稿を調べていた。との事でーす。
ネットの仕組みの話題になるといつも知ってる症候群の人が出てきますので、クッキーでなくお煎餅が良かったかも。
AIで定年ビンボーが無くなるとは思えない。
利便性とプライバシーは表と裏
ブラウザの履歴も 便利だけど かなりプライバシー
気になる人は 簡単に消せるからクッキー同様時々消せばいいね
クッキー消して投稿したら 匿名さんに初心者マークがついてしまった笑
顔認証が進んできたら 買い物にはカードも バーコードもいらない
やっと昔の”住所の知れた顔なじみの客は後払い”と同じことができる
とっても便利だけどこれは顔と住所と名前が全部ばれちゃうからね
個人情報の保護で、最近いい方法だと思ったのが、ヤフオクの匿名配送です。出品者も落札者も相手の住所・氏名・電話番号がお互いに分からない。わかることは都道府県名だけ。氏名や住所はコードになっていて郵便局なんどで宛名ラベルを打ち出して発送、到着した地元郵便局ではコードで住所・氏名などがわかるの配達できるのでしょう。個人間の無用な情報トラブルリスクがなくなっていい方法だと思います。
個人間の問題もあるでしょうけど
今問題なのは大企業のビッグデータ
そういえばUSJやTDLなんて毎回毎回顔認証取られて
ご丁寧に年パス作るときは本人確認される
園内には監視カメラもあるだろうし
その気になれば行動は筒抜け
別に悪いことするわけじゃないからいいんですけどね(笑)
良くも悪くも時代はその路線かな
高齢者は大きな買い物しないよ。
ビッグデータって大きな買い物の事じゃないよw
大山(たいざん)鳴動(めいどう)して鼠(ねずみ)一匹(いっぴき)
大企業がビッグデータを分析しても、可処分所得が低い現在、たいした効果はないかもしれませんね。
高齢者ほど現金で支払うからね。また年齢とともに欲も減り購買も上がるまい。
データは若年、中年の動向でしょ。
今は奨学金の利用者が学生の4割以上いるらしい。
親が子供の学費もまともに払えない世帯が増えているようだ。
住宅ローンの支払いより教育費を優先したほうが将来のためになる。
奨学金の自己破産増えてるらしいね。
返さなきゃならないのに何で奨学金って呼んでるんでしょうね
まったく役人のネーミングには センスの無さというより何か意図を感じる
もうちょっと控えめに 学習応援低金利ローンとかね
政府は企業や組織、学校などが有利になるように、個人を不利な立場に放置しておき、放置できないぐらい個人が厳しくなりすぎると、支援とか言って助ける振りをして人気をとっている。
子供が多少勉強ができても医者にするなんて
相当余裕がないとできないね
もう、学校教育にすべてを依存する時代は終わったでしょう。いい学校を出て、いい企業に入社して終身雇用、退職金+年金を目指して働き退社、の時代は終わったのでしょう。企業の終身雇用やゴールの年金給付金額はもう頼れるものではなくなってきています。これからは適度な教育で、適度な会社で、適度に物価の低い地域でくらし、給与をもとに小さな副業を考えていく時代でしょう。
>>8170 購入経験者さん
>子供が多少勉強ができても医者にするなんて
>相当余裕がないとできないね
国立大医学部なら年間授業料は他学部と同じで60万弱。
ただし6年分かかるから4年卒業より120万ほど多くかかるだけ。
国立には条件により授業料免除や半額減免などの措置もあるから、私立大より大幅に安い。
夕刊によると、
テキシア事件前社長に有罪
1人を除き、幹部全員が執行猶予付き判決。
>>8172
女子は結婚や子育てで 安定に仕事できない可能性があるので試験点が減点されいる
事実が発覚したニュースがありましたね
これ一つとっても コネやワイロでプラス点 されているのは 容易に想像できますね
法律はあまい、被害者のことをほとんど考えていない。被害者とのバランスを取ろうとしていない。高速道路であおり運転をして、夫婦を高速道路上におろした事件でも、停車中の事故なので危険運転に該当するか、該当しないかが大きな焦点だった。高速道路でおりたらどれだけ危険なのかは誰でもわかること。どの犯罪名に当てはめるかばかりを検討している非常につまらない「言葉合わせ作業」になっているのが法律。
毎月自由に使えるお金
「1万円未満」が3割
民間調査、若者ほど激しく
>>8174 購入経験者さん
私立医大にはまだその傾向が残っているかもしれない。
国公立医学部は入試より入学後の授業や実習のほうが厳しいから、ついていけないと留年・退学というパターン。
医師の評判なんて主観的なもの。
子供が優秀なら、学費の安い国立大医学部にいかせれば親の負担が少なくすむ。
医者は、社会になくてはならない大変重要なもの。普通の利益を追求した経済的職業とは分離して考えるべきもの。
苦労して勤務医になっても給料はサラリーマン並みに安い。
コスパで考えればサラリーマンがいちばんいい。
A プラン B プラン C プラン
リスクは冒すんじゃなくて潰していく
誰か書いたか分からない メディアの記事を鵜呑みにして思考停止する前によく考えてみよう
A か B かだけを選択 させられているが C もあるはず
頭は生きているうちに使うもの
現年齢、稼ぎ、資産、背負っているもので老後のビビり方が丸で違う。各自で対処。
もともと個人や家庭に貯金はありますよね。平均貯金額より少し上だとしても定年時に2000万円ぐらいの貯金は必要でしょうね。
2000万の老後資金では生活費の不足分に使って終わり。
趣味や娯楽に使う費用を考えたら最低3000万は必要。
娯楽=ゆとりと考えればいいんじゃない?
老後資金2000万の算定ベースはあまり余裕がない生活を想定してる。
退職金や年金は、労働力確保のニンジンにならなくなった。という事ですね。経済成長もなく、老後資金が不足するという事もハッキリしてきたので、副業を認める会社も増えてきますね。しかし会社としては就業規則で社員に副業を認める代わりに、給料体系を低く改定しそうですね。社会全体の頭が柔らかくなり、新しい発想がでてくるといいですね。
消費税5%の頃からリーマンの自助目安は2000万ではなく3000万。
1ヶ月5万円貯金して1年で60万円、3000万円貯金するには50年必要。利息がない時代、貯金だけでは無理そうですね。
賞与や退職金などかき集めれば3000万は何とかなる。
定年まで住宅ローンを長期間だらだら支払うのだけはやめたほうがいい。
何が起こるか分からない時代なので、いざという時に必要になる資金を手元に多く保持するほうが良い。
そのために、住宅ローンはできるだけ長い期間で借り、手元資金を確保しつつ細々とローン返済していくほうが良いです。
リスクが減ったタイミングで繰り上げ返済するという選択を選ぶのがいいと思います。
企業経営的考え、あくまで売れる不動産を持っている人限定という事ですね。
バブルが弾けるまで日本はずっと高金利だったから、高齢者は貯め込んでいるでしょね。
バブルが弾けて30年近く経つ。
バブルの恩恵を受けたのは80歳前後の人だろうね。
>>8199
その金利は借りた人間がもっと儲けた利益の一部
あの頃の高級サラリーマンはチケットで タクシーに乗りまくり
ボーナスも大きかった
毎晩毎晩ディスコは 大騒ぎ
土地も株も買えば買うほど儲かった
こんなことがいつまでも続くはずがないと誰も薄々感じていても
結局バブル崩壊までほとんどの人は 浮かれてたんだよね
コツコツ金利だけ稼いだ人の方が賢かった
>>8196 匿名さん
繰り上げ返済時にまとまった自己資金が減る。
有利子負債を抱えたまま預金を増やしても金利分マイナス。
金利が無視できるぐらいの残債額なら、繰り上げ返済しても大した影響はない。
住宅ローンをかかえた時の一番のリスクは資金ショート。
これから何が起こるかわからないのに、手持ち資金を減らすのは避けたい。
そのリスクを考えないなら繰り上げ返済に命を懸ければいいい。
繰り上げ返済するタイミングとしては住宅ローン控除が終わった時か、子供が大学を卒業したときか、定年退職したときぐらいか。
その時に繰り上げ返済で減る利子と、減る手持ち資金を比較し、各々考えれば良かろうかと。
金利が低い現代、繰り上げ返済して得られる利子は思ったより少ないよ
ホリエモンが 家と家族を持たなければ 1億以上節約できるとか
そんなに使った覚えはないけれど
かけた時間を考えるとそれぐらいの ことはしてるだろうね
それを 幸せと思うのか 負担と思うのか その違い
子供なんていらないと思ってる 人種はそう考えるのかな
ホテル住まいでも印鑑証明は出るんでしょうかね 笑
>そのリスクを考えないなら繰り上げ返済に命を懸ければいいい。
ローン残債を払うと手持ち資金が心配になるような家計だから、繰り上げ返済に命を懸けるようになる。
ゆとりがない家計で長期間ローン返済を続けるのが定年ビンボーの原因。
貧乏人は家を買うなってことかな
かといって賃貸も 高くつく
つまりまとまったお金ができるまでは 貧乏生活を 甘んじるしかない
大臣が批判されてましたが
身の丈に応じた 無理のない生活って夢がないね
繰り上げ返済のリスクを過大に吹聴するのは、短期で返済されて困る金融関係者ぐらいでしょ。
都会では昔から家を買えるのは相応の年収がある人だけだった。
近年は超低金利が続き猫も杓子も持ち家を志向するから、中には定年退職までに繰り上げできない世帯が出てくる。
将来都心の持ち家を売るのでなく、若い親類に貸そう。家賃半額位でゆくゆくは相続させて
相続の事後処理もふくめて若い人を頼りにしたい。
戦後、住宅金融公庫から借りて家建てられたでしょうから、昔とは戦前?或いは大正、明治とかのことか?
住宅金融公庫のローンは貸付対象不動産の広さや仕様、借入者の属性など審査の条件が厳しかった。
銀行など民間の金融機関の審査が甘くなり、ほぼ誰にでも貸付けるようになったのはここ20年ぐらい。
>>8216 匿名さん
都会は地価が高いので、敷地50坪程度に普通の注文戸建てでも億前後の費用がかかる。
庭なんて猫の額程度なので、駐車スペースとデッキを作れば植栽スペースはほとんどない。
手入れも楽ちん。
繰り上げ返済に命を懸けて、定年前に完済せよ!と叫んでいるのは保証会社か保険会社だろうね。
完済前に死なれたり破産されたら困るってことでしょう。
定年後の収入なんてたかが知れてるから、ローン返済にまわす金はない。
もし貯えがあっても、金利ゼロに近い預金を取り崩しながら、預金金利の10倍ちかいローン残債を払うのは定年ビンボー。
繰り上げ返済で完済する計画をしているけど、
繰り上げ返済する金は貯蓄しておいて先のリスクに備えるかな。
手元資金が減るのはやっぱり不安
ビンボーとビンボー生活は違う
金持ちと金持ち生活も違う
ビンボーなのに金持ち生活すれば 破綻に一直線
金持ちなのにビンボー生活 すれば 宝の持ち腐れ
身の丈ってそういうことですね
現金が一番早くて無料の保険
現金があっても多額の負債があれば無いのと同じ。
個人は定年後に収入が激減するからソフトバンクとは違う。