住宅ローン・保険板「「定年ビンボー」が怖くないですか?part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 09:31:37
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[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30

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「定年ビンボー」が怖くないですか?part5

  1. 7297 匿名さん

    ↑返済しない覚悟があるならいいだろう

  2. 7298 匿名さん

    >>7296 名無しさん
    定年前にローンを繰り上げ返済すると、定年ビンボーになるような甲斐性ならローン自体が無謀。

  3. 7299 名無しさん

    >>7298
    正解。
    繰り上げ返済ばかり連呼する人はビンボー
    繰り上げ返済しないのが現代の流れ

  4. 7300 匿名さん

    借金はさっさと返済して、潤沢な老後資金で悠々自適が現代の流れ

  5. 7301 匿名さん

    多分返したくても返せない
    だから言っても無駄

    残念ながらそうやって一生金貸しの 奴隷になって働く
    分かっちゃいるけどそこから抜け出せない格差

  6. 7302 匿名さん

    正直に繰上げ返済できないといえばいいのに・・・・・・・
    退職後の年金生活でローンを返済する人はいないだろう

  7. 7303 匿名さん

    >>7302 匿名さん
    少しはいるでしょう、定年ビンボーという言葉があるのは理由がある。

  8. 7304 匿名さん

    先日年金暮らしなのに困った友人に15万円貸して 家賃を払えなくなったご老人の ドキュメントやってましたよ
    人生いろいろ 人も色々

  9. 7305 匿名さん

    資金があっても繰り上げせず当初の予定通り返済する人しない人、いろいろですよ。普通預金にその資金がある人少ないからね。
    昔、加入した貯蓄タイプの保険で3?5%運用なら解約や一括受け取りする方が損だしね。年金方式で受け取った方がいいに決まっている。
    そういうのと縁なかった人は、とかく繰上げ連呼しているようですけどね。

  10. 7306 匿名さん

    一般的答えだと、繰上げが正解だと思う。

  11. 7307 匿名さん

    >>7306 匿名さん
    一般的とはどのような状況を指すのか?
    一度整理した方が良さそうだね。

  12. 7308 匿名さん

    >>7302 匿名さん
    借入日で全額返済できる状況でしたけど。私。
    退職後もローンはそのままにすると思います。現在の金利水準なら。

  13. 7309 匿名さん

    返さない理由は今返してしまうとイザとなった時に
    今の安い金利で借りれらないかも知れないからでしょうけど
    それまで掛け捨ての保険をかけてるようなもの

    しかもイザという時お金を貰える訳じゃなく金を借りれるだけですから 何も得しない
    イザとなった時でも余裕でお金を出せるくらい貯金しておけば必要なし

  14. 7310 匿名さん

    >>7309 匿名さん
    住宅ローンの金利水準で資金を融通できる方って自分の周辺でも極限られた方ですよ。

    あと、仰る内容通りなら、保険は一切必要としない属性である必要がありそうですね。

  15. 7311 匿名さん

    貯蓄保険ってのは個人年金と養老、終身保険など。高利回り時代の保険はお宝保険ともいう。
    1993.3以前のものなら5.5% 1994/3 なら4.75%.2001 /3ものでも2.0%の利回り。これらに加入していれば60歳から受け取れる。
    しかし金利は高利回り運用だから据え置き報酬がなくなってから受け取る加入者が多い。

  16. 7312 匿名さん

    若年時、会社で加入している人も結構多く自分も積金預金代わりに終身保険に加入し60歳満了後、5年据え置くと返還率125%、10年で145% 20年で186% 30年で218%というのを持っていますが、これは二度と無い金利なので、なるべく後回しに年金方式で受け取る予定。また医療特約もつけているので。。

  17. 7313 匿名さん

    借金は借金、金利を取られる。
    金利は取られるより、僅かでも貰える方が良い。
    簡単な理屈。
    借金をして金利より利回りが良い投資が出来るなら別。
    何もしないで借金の金利を取られるのは愚か。

  18. 7314 匿名さん

    私も貯蓄保険入ってましたけどね 金利5% 1300マン受け取れる予定が
    お倒さんで 800万円に減額
    なんの保証もないんですよ
    ゼロにならなかっただけでも良かったですけどねw

  19. 7315 匿名さん

    老後に借金を引きずっても何もいいことなし。

  20. 7316 匿名さん

    >>7315 匿名さん
    65歳の1/5が認知症を患う、また別の病気で体に障害を抱える可能性の高い歳。

  21. 7317 匿名さん

    ますます相応の老後資金が必要だね。
    借金なんか抱えてる歳じゃない。

  22. 7318 匿名さん

    ちなみに悲観論は伝染しやすい とか言われてますが
    ここの掲示板見も 悲観論の方が 話題が 広がっていきますねw

  23. 7319 匿名さん

    手持がそこそこ有る庶民は各々の考えですれば良いだけ。他人がどうこう云う必要なし。

  24. 7320 匿名さん

    定年後の借金返済の方法は、参考にしたい人がいるだろうから是非どうこういってほしいね。

  25. 7321 匿名さん

    >>7320 匿名さん
    合法な方法は、働くか、投資するか、相続くらい?

  26. 7322 匿名さん

    家族構成、稼ぎ、資産、背負ってるものなどみんな違うのにまねなんかできないっしょ。

  27. 7323 匿名さん

    年金だけじゃ返済出来ない。
    定年後もあくせく働きたくなければ、定年前にローンを返済しないと悠々自適は無理。

  28. 7324 名無しさん

    年金だけじゃローン払えなくても
    十分な貯蓄があればチビチビローンを払って暮らせる
    繰り上げ返済??ビンボーの選択ですね。

  29. 7325 匿名さん

    7324さんは
    まさに借金が文化だす。
    借金がある、という縛りがいきがい。安心を得ている
    結果吉とでるか凶とでるか。
    二度と借金できない条件に落ちて
    借金が勲章のようにありがたいって事か。

  30. 7326 通りがかりさん

    個人的考えですが老後賃貸ってのも嫌かな…

  31. 7327 匿名さん

    気軽に借金する人は複利の怖さを勉強しましょうね

  32. 7328 匿名さん

    7324 名無しさん
    預金からローン返済?
    ローン金利のほうが100倍以上も高いのを知らないビンボーの選択ですね。

  33. 7329 匿名さん

    >>7327 匿名さん
    豊臣秀吉?

  34. 7330 匿名さん

    >>7328 匿名さん
    生命保険かけてる?
    年間いくら払ってる?

  35. 7331 匿名さん

    年金だけじゃ好みの間取の家賃は払えない。終活までバツゲームみたいなもんだね。

  36. 7332 匿名さん

    宿借りの「引越しビンボー」って言葉もあるから。

  37. 7333 匿名さん

    高齢者は賃貸断られるというのは、本当ですか?

  38. 7334 匿名さん

    >7333: 匿名さん
    テレビの特集で何回か観た事があるよ。体験していないからその範囲の情報だけど、保証人は居ない、収入もないで大家は嫌がってるようだね。

  39. 7335 匿名さん

    関係者の煽りは駄目ですよ

  40. 7336 匿名さん

    自分が貸手(大家)になって考えれば即分かるよ。どのような属性に貸したいか?

  41. 7337 匿名さん

    定年前にローンを完済すれば、老後の賃貸生活とは無縁。
    長期ローンでぎりぎり返済できるような属性の人は賃貸リスクが高い

  42. 7338 匿名さん

    現金がない高齢者は無理するな。

  43. 7339 匿名さん

    現役時に稼いだ高齢者ならまったく問題なし。
    定年ビンボー?

  44. 7340 匿名さん

    詐欺には気をつけて、プライドと自信が仇になる場合があります。

  45. 7341 匿名さん

    詐欺は強い金銭欲と無知が仇

  46. 7342 匿名さん

    あまりに理路整然とした話も危ないものです。
    相手はプロですからね。

  47. 7343 匿名さん

    必ず儲かる話は確実に詐欺

  48. 7344 匿名さん

    詐欺師もマーケティングしてるから、次の狙いはリストラ組企業詐欺?

  49. 7345 匿名さん

    か◯◯生命は詐欺ではないけど、ブランドを利用して高齢者を狙った点はどう思う?

  50. 7346 匿名さん

    ローン借りてる人は総額でいくら払うことになるか知ってるのかな
    それと毎月返済する 利息と元金 の内訳
    生命保険だって総額でいくら 払うことになるのか知ってるのかな
    それを 知って覚悟の上で 借りたり契約するならまだいいけどね

  51. 7347 匿名さん

    >>7346 匿名さん
    ビジネスとはそういうものです。

  52. 7348 匿名さん

    知らないで融資受けるアホウは滅多にいない。

  53. 7349 匿名さん

    低金利が長く続いて、借金のカラクリを知らないで融資を受ける世帯が増えている。

  54. 7350 匿名さん

    >>7349 匿名さん
    どんなカラクリ?

  55. 7351 匿名さん

    知らないで融資受ける○○○

  56. 7352 匿名さん

    >>7351 匿名さん
    いやだから、どんなカラクリなの?

  57. 7353 匿名さん

    とりあえず複利とか35年ローンとか固定とか変動とかじゃないの?かぼちゃの馬車とかだと書類偽造とか話題になった。

  58. 7354 匿名さん

    定年までに老後資金確保すればいい。働いて働いて働いて。家はあるので安心でしょう?
    一生賃貸だと金ないと相手にされない。簡単です。働いて稼ぐこと。

  59. 7355 匿名さん

    >>7353 匿名さん
    その言葉を>>7349のカラクリに置き換えて読んでみ。意味が通じる?

  60. 7356 匿名さん

    他のローンスレをみると、自分の稼ぎや可処分所得を考えずに、長期ローンで高額な借金をする人が少なからずいる。

  61. 7357 匿名さん

    >>7356 匿名さん
    そうだろうねぇ。
    で?

  62. 7358 匿名さん

    とりあえず 2%で35年間借りると 約2倍になる とだけ 覚えておこうw
    実際は毎月の 返済する元金の割合でその返済総額が違ってくるが
    均等返済だと最初の頃はかなり利払いの割合が高い
    早めに元金を減らした方が 返済総額が減る効果が高いということだから
    最初10年間の 住宅控除を考えても 早く返した方がいいかもしれないなぁ

  63. 7359 匿名さん

    元金が減らない期間のローン減税を有り難がる人が多数。

  64. 7360 匿名さん

    >>7358 匿名さん
    なんか突っ込みどころ満載なんだけど。
    ・金利2%で35年元利均等で返済した場合、金利の負担総額は元金の4割弱
    ・元利均等、元金均等。どちらも均等返済だけど
    ・住宅ローン控除に関連し、金利<1%を前提とした場合、仰る通りになるケースは10年間、借入残高が控除の上限を超え続けた場合
    途中まで上限を超えている場合、ケースバイケース。
    最初から上限を下回っている場合、10年間は繰上げ返済した方が損。

    大丈夫?

  65. 7361 匿名さん

    >>7359 匿名さん
    元金が減る減らないは、住宅ローン控除のありがたみとなんらの相関を示さない。

    大丈夫?

  66. 7362 匿名さん

    >>7358 匿名さん
    恐らく72の法則を聞きかじったか何かなんだろうけど、返済を一切しなければ。という前提がつくからね。
    ちゃんと理解して活用しような。
    生兵法で大怪我する典型じゃん。

  67. 7363 匿名さん

    >7360
    前半は単純に借りっぱなしでほっといた最悪の場合
    1.02^35=1.99989
    わざと誤解させやすく書いたけど(笑)

  68. 7364 匿名さん

    >>7363 匿名さん
    35年も借りっぱなしにできるなら貸してほしいわ。
    で?
    それで何が言いたいの?
    相変わらず、早々に支離滅裂モードに突入してるねぇ。

  69. 7365 匿名さん

    >7360
    そこが盲点
    初年度に繰り上げ返済するとその後35年に渡って
    それとほぼ同額の利息を払わなくて済む事になる
    =100%
    20%控除よりいい
    返す金があればね

  70. 7366 匿名さん

    >>7365 匿名さん
    あのさぁ、仰ることを数字で示してみて。
    月々の返済を免れる。なんて現実ではありえない前提抜きで。

  71. 7367 匿名さん

    金がないのに目の前のもの欲しがる子供と同じ。
    何かあれば保険でチャラとか、せこい考え。

  72. 7368 匿名さん

    >7364
    実際 まだ返してない部分のお金は 数十年借りぱなしだからね

  73. 7369 匿名さん

    >7366
    じゃあ全く利息もつかない100万円をずっと寝かしてるのと
    借金残高が減って住宅控除が 減額されても早く返したのと どっちが得か。
    計算しないとわからないなら
    もうローンは借りない方がいいね

  74. 7370 名無しさん

    >>7367
    せこくてもいいじゃない。なにか問題でも?

  75. 7371 匿名さん

    >>7369 匿名さん
    ん?もう一度言うね。
    貴方の仰る得とやらを数字で示して。

  76. 7372 匿名さん

    大問題です!

  77. 7373 名無しさん

    有利子ローンを早く返せっていうほうがせこいよね。
    金貸してくれってお願いしておいて、手数料は払いたくないって、、、どんだけせこいのか(笑

  78. 7374 匿名さん

    利率2%なら初年度に返す100万円は200万円の価値がある
    つまり100万円の得

    借金が100万円減って 住宅ローン控除は1%として
    控除額が1万円減る  10年間で10万円損だが
    差し引き90万円得

  79. 7375 匿名さん

    返す金ができたんなら不労所得の銀行を儲けさせる必要はない
    銀行はもっとリスクを取ってベンチャー企業に貸せばいい

  80. 7376 匿名さん

    >>7374 匿名さん
    なんで今時態々2%なんて高利で資金調達せにゃならんの。

  81. 7377 匿名さん

    連帯保証人とってノーリスク、35年で2倍近くになるなら年金よりいい
    私も貸したい

  82. 7378 匿名さん

    >>7375 匿名さん
    凄いね現時点で銀行業務を否定できるなんて。
    どんなステータスをお持ちなのか興味津々だわ。

  83. 7379 匿名さん

    >>7377 匿名さん
    だから、35年も返済猶予してもらえる資金調達方法を教えてよ。

  84. 7380 名無しさん

    銀行はリスクを取らない組織じゃないか。
    リスクの少ない優良市民に金を貸すのが仕事!

  85. 7381 匿名さん

    >>7380 名無しさん
    違うよ。
    株主に利益をもたらすのが使命だよ。
    統制経済の水を飲んで育ったの?

  86. 7382 匿名さん

    >7379
    最後の一年にまだある残高は35年借りてたって事だよ
    全体平均して17.8年

  87. 7383 匿名さん

    >>7382 匿名さん
    もう一度言うね。
    35年もの長期にわたり返済を猶予して貰える資金調達方法はあるの?

  88. 7384 匿名さん

    元金だけを均等に35年返していくとすれば 実質 17.5年 借りている ことになる
    前半は残高が多いので利息も多く 均等返しだと元金返済部分が少ない
    なので均等返しだと実質もっと 長期間 借りていることになる

  89. 7385 匿名さん

    >>7384 匿名さん
    だから、あるの?ないの?

  90. 7386 匿名さん

    ズバリ書かないとわからないのかな 最後までの部分は35年借りてるっていう事だよ

  91. 7387 匿名さん

    >7385
    35年ローン3500万くらい借りれば 100万円くらいは35年くらい利息払わずに
    最後に複利の利息といっしょに返せる
    だから条件付きで あり笑

  92. 7388 匿名さん

    残念ながら連帯保証人もなしビンボー救う方法はなし笑

  93. 7389 匿名さん

    >>7386 匿名さん
    ずばりの回答は、35年もの長期にわたり返済を猶予する融資があるのかないのかだよ。
    簡単だろ?
    あるかないかだけでいいんだよ。
    なぜ答えない?

  94. 7390 匿名さん

    >>7387 匿名さん
    全くわからん。
    420回の返済金額を1回から書いてみて。
    くだらん逃げ口上はいらない。

  95. 7391 匿名さん

    これ以上あんたの相手にしても何の得もない
    逃げたと思うならそう思っといて
    どうせ時間つぶしの掲示板だから めんどくさいと思ったら やめる笑

  96. 7392 匿名さん

    携帯代ゼロ円の契約はあるのかないのか
    あるといえばある
    ないといえばない
    世の中そんなに単純じゃない

    実質ゼロ円
    つまり 条件付き

  97. 7393 匿名さん

    「家賃で買える家がある」と一緒

  98. 7394 匿名さん

    >>7391 匿名さん
    え!?今まで何か得があったの?
    逃げたとは思わないよ。
    ただ、興醒めではある。

  99. 7395 匿名さん

    >>7392 匿名さん
    ない。ってことね。
    今更、実質とか後付け感満載だねぇ。
    ご愁傷様。

  100. 7396 匿名さん

    >>7393 匿名さん
    もはや、禅問答にすらならん主張やね。
    お大事に。合掌。

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