住宅ローン・保険板「「定年ビンボー」が怖くないですか?part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 16:32:11
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[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30

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「定年ビンボー」が怖くないですか?part5

  1. 5643 匿名さん

    勝手にしまーす、なるから、仕事を全くしていないオブじゃども。年金受け取り額は上限を下げましょう。

  2. 5644 匿名さん

    サラリーマンは昇進昇級しても、税金がアップしたり、制度保護がなくなって不利になったりします。しかし周囲からの見栄で、急に高級車を買ったり、贅沢な暮らしをしたりして、家計はかえって前より厳しくなったりしています。

  3. 5645 匿名さん

    在職期間中に2000万近くの年金保険料を払ったので、相応の受給額があるのは当然。
    それでも毎月の生活費には足りないから老後資金から補填してる。

  4. 5646 通りがかりさん

    年金て最高の投資だよ。
    生きている限り年間300万を超える金がもらえるんだよ。
    投資に見合った価値があるわ。

    一方で団信は死んだらチャラ。


    この両方の制度を有効活用しない人はもったいないなぁ。
    頑張って繰り上げ返済してビンボー大損間違いなし

  5. 5647 匿名さん

    公的年金は2号+3号の夫婦で15万+5万程度だから、年間240万から税金や介護保険料が天引きされて手取りは年200万強。
    基礎年金は死んだらもらえないし、団信で家だけ残っても家族は生活ができない。

  6. 5648 通りがかりさん

    >>5647
    そんなデマを書いて不安を煽るのはやめましょう

  7. 5649 匿名さん

    年金は投資では無い。己の寿命を賭けた公営ギャンブル。
    しかも若い世代は絶対に賭金も回収出来ない、
    私の母は年金が昨年で年額約290万。女性では上位10%以内らしい。
    60歳退職から24年貰っているから、あと数年で総額7000万達成。
    父の遺族年金より多かったので、遺族年金は放棄。完全に年金勝ち組。
    ちなみに父は55歳から受給して最終が年額280万だったと思う。
    自分のは年金機構のシミュレーションで色々やってみたが、親の世代には遠く及ばない。
    さらに若い世代は悲惨な 数字になるのは確実。

  8. 5650 通りがかりさん

    >>5647
    現役の時に稼いでいなかったんですね。可哀想に

  9. 5651 匿名さん

    今の水準で、男性の平均的な公的年金額は月17万円足らず。
    ここから税金や各種保険料が差し引かれて支給される。

    1. 今の水準で、男性の平均的な公的年金額は月...
  10. 5652 匿名さん

    >>5651 匿名さん
    12万だと定年ビンボーだねー。けど皆が同水準であれば、昭和30年に戻っただけと頭を切り替えるしかない。

  11. 5653 通りがかりさん

    自営も含めちゃダメでしょ

  12. 5654 匿名さん

    2号と3号被保険者世帯でもらえる年金は20万弱。

  13. 5655 匿名さん

    年金生活になると毎月のローンは返せない。

  14. 5656 匿名さん

    そもそも働けなくなってもローンを払うなんて計画がオカシイ

    捕らぬ狸の皮算用以上に、考え方が最初から破綻している

    国自体が、収入より支出がどんどん増えちゃうけどまあしょうがないよね
    みたいな感じだから、総国民 偉やっちゃ偉やっちゃヨイヨイヨイヨイ♪
    で今を楽しく生きようか

  15. 5657 匿名さん

    老前ビンボーには分からないだろことは多々ある。

  16. 5658 通りがかりさん

    無職でも定年後でもローンを返済できます
    何度も繰り返すな

  17. 5659 匿名さん

    繰り上げ返済は最高の投資である、と本にありました。自分が手元資金を運用する場合も利回りを利益としますよね。

  18. 5660 匿名さん

    >>5658 通りがかりさん
    無職や定年後に実際どのようにローンを返済してる?
    具体的な話はひとつもない。

  19. 5661 通りがかりさん

    貯金から払ってるよ

  20. 5662 匿名さん

    預金があるなら利子なんか払わないで一括払い。

  21. 5663 匿名さん

    団信も活かしながら、まとまったカネは手元にあると安心感を得られる。年齢的、年金生活なら2度とあの低利では借りられないしね。色んなケースが有るだろうが普通口座にまとまったカネを預けておかないだろうよ。高利回りで運用中なら尚更。一括受け取りじゃなく年金形式で受け取っているんでは?また、自分もそうする予定。そういうの知らない人への説明は面倒だから後は調べて。

  22. 5664 通りがかりさん

    >>5662
    そして定年ビンボーを迎えるわけですね。わかります

  23. 5665 匿名さん

    ローンの話だから持家前提だよね。大金持ちは別にして老後安心予備軍程度でも、日々の生活では年金に補填する費用以外に、15年20年後に掛かる定期メンテ代、(最近は30年とからしいが)うちの場合引渡しの時の概算で350~400万必要。また10年目安の設備、壁紙など内装の模様替え費、リフォームしたくなるかも知れないし。医療保険が有っても家族の誰かが入院するかも知れない、適応外で保険金が下りないかも、また下りても病院での清算は先だから。また災害時とか想定外に備えてまとまった軍資金は有るに越したことはない。

  24. 5666 匿名さん

    >>5664 通りがかりさん
    繰上げ完済してビンボーになる程度の預金なら預金ではない。
    ただの返済資金。

  25. 5667 匿名さん

    預金があるのに長々ローンを引きずるのはすでに定年ビンボーだから。
    わずかな預金をローンの一括返済に使うと生活できない。

  26. 5668 通りがかりさん

    ビンボーさんはローンを嫌うなぁ(笑

  27. 5669 匿名さん

    老前ビンボーというか老後難民予備軍にゃ解らんでしょ。時間の無駄。

  28. 5670 匿名さん

    現在、バブル崩壊後の就職氷河期の30才代から50才前後の非正規社員の将来が問題になって来ていますが、賃貸、退職金なし、貯金なし、で高齢化したらホントに大変ですね。せめて正社員になって定年延長や継続雇用の制度にのれるようにならないと、その時代は今よりきびしくなるでしょう。

    数年前に、東京都台東区で区の高齢化問題について対策を検討した時、人口知能のAIの出した答えは『中年世代が結婚すること』という事でした。人間はすぐ高齢化社会というと直接その年齢層に何とか対策しようと考えますが、もっと根本的なところに対策していかないと同じ事のくりかえしになるんですね。

  29. 5671 匿名さん

    高齢化問題対策の為に結婚もしたくないのに結婚する中年なんかおらん

  30. 5672 匿名さん

    住宅ローンはさっさと返し二軒目買いましょう
    住んでるうちは負債ですが貸すことで資産と化します
    そこへ不動産投資織り交ぜれば
    高級リーマン年収ぐらい稼げますよ
    時間を見方にするため早めにやることです

  31. 5673 匿名さん

    中高年からの結婚はよほどの資産がないとほぼ無理。
    年寄りの介護要員になってもらうためにはそれなりの対価がないと。
    それなりの資産あれば加藤茶や和歌山のドンファンみたいに若い毒女と結婚できる可能性が開ける。

  32. 5674 匿名さん

    >>5672 匿名さん
    今日の新聞にレオパレス施工不良、約1万5千棟ですって。不動産はハイリスク商品でもあります。

  33. 5675 匿名さん

    レオパレスは会社ぐるみの確信犯と思う。
    一棟物投資に限らず区分の投資用マンションも、少なくとも新築では絶対手をだしたらダメ。
    素人なら、住宅ローンを駆使して分譲マンションの賃貸が無難だよ。

  34. 5676 匿名さん

    個人の建築士事務所もハイリスク。詐欺師が一級建築士になったという話。
    指定した材料をこっそり変更、設計図面をすりかえて契約書に差し込んだ。
    何のため、、工務店のもうけが出るよう工務店から協力金を請求したい。

  35. 5677 匿名さん

    どの業界で資金運用するにしても、自分自身がその分野に詳しくなければカモネギ。証券会社の営業マン、銀行員、保険会社FPなどが、自分を良い方向に導いてくれるなんて思っているレベルではとても無理です。金融機関関係者のアドバイスは単なるひとつのセールストークに過ぎない、かれらは投資家でなく単なるその会社の従業員です。彼らに資金運用能力があれば従業員なんてしているはずがない。

    自分自身でその業界での同行の事実確認を判断して、リスクのレベルを小さくコントロールできなければ絶対に投資などしてはいけない。退職金を狙っている金融機関サラリー営業マンに注意しましょう。

  36. 5678 匿名さん

    >>5677 匿名さん
    老後資金を運用して確定益を得られるから、定年後も住宅ローンを繰り上げ返済しないほうがいいという屁理屈がまさにその類ですな

  37. 5679 匿名さん

    >>5677 匿名さん
    新人の営業がまさにそれなのが悲しい。

  38. 5680 匿名さん

    >>5674
    ごちゃごちゃ言って行動しないのは典型ダメパターンです。リスクゼロの勝負はありませんがコントロールしやすいのも不動産です

    勉強してればレオパレスのヤバさは一発でわかりますよ
    何であんなもの買うんだろ

  39. 5681 匿名さん

    預金でローン残債を一括返済すると老後資金がなくなるのはまさに定年ビンボー。

    定年後に毎月預金を取り崩してローンを払い続けるのも無意味。

  40. 5682 匿名さん

    >>5680 匿名さん
    レオパレスだけなのだろうかとふと思う。

  41. 5683 匿名さん

    不動産の賃貸市場は小規模で非効率なので大企業は参入できない。極端に言えばオバチャンの方がうまく経営できる。自分ガ詳しい地域限定であればオバチャンはそこらの不動産屋よりも地元情報に詳しい。一番重要な物件としての良否はすぐわかる。その領域では東大卒の優秀な頭脳がオバチャンに負けます。

  42. 5684 匿名さん

    >>5683 匿名さん
    投資より詐欺に引っかからない方が逃げ切れる可能性高くないですか?

  43. 5685 匿名さん

    ローンを返済する金で運用するのは定年ビンボー

  44. 5686 匿名さん

    >>5684: 匿名さん

    労働者・・・会社のために働く人・・・ローンのリスク・・・蓄積しないのでずっとこのまま
    自営業者・・なんでも自分でしないと気のすまない人・・・仕事が取れるかのリスク・・・一番労働がきついリスク
    事業家・・・会社経営している人・・・時代変化がリスク・・・・投資家になれるか
    投資家・・・資金を世の中のどこに置けば増えるか考えている人・・・全部投資でないので限定的リスク

    それぞれリスクはあるかと思います。

  45. 5687 匿名さん

    大和ハウスも不正建築だって。

  46. 5688 匿名さん

    サラリーマンなのに投資家だと勘違いするのは高リスク。

  47. 5689 匿名さん

    投資と投機を混同している人が多い、投資は長い期間での合理的運用方法、投機は短期間での運まかせのバクチ

  48. 5690 匿名さん

    期待値が元金以上ならすべて投資
    なんどもチャレンジできればいつかはそこに収束していく
    .
    期待値が計算できないから苦労するんですけどね(笑)

  49. 5691 匿名さん

    期待値が大きすぎて計算できなのでしょう。投機ですね。

  50. 5692 匿名さん

    >>5689 匿名さん
    投資と投機の違いは結果で判断されるだけ

  51. 5693 匿名さん

    老前ビンボーは投資とか投機とか、先立つもののために稼がにゃ。話はそれからだ。スタートラインにも付いてないのに意味無いぞ。

  52. 5694 匿名さん

    日本人は空気を読むのが得意、同調気質が多い。全員で同じモノを大量生産するのに向いている国民気質。たいていの事はまわりに合わせておくという判断。投資には向かない。

  53. 5695 匿名さん

    >>5694 匿名さん
    だから正月刈り取られたの?

  54. 5696 匿名さん

    値上がりしている時にみんなで買って、すぐ値上りが頭打ちになり、少しすると暴落して全員が損をします。

  55. 5697 匿名さん

    同調気質は、安定した労働分の給料をもらうことには向いていますが、他人(他国)と同じことをしていては大きな価値ある事はできませんん。
    日本が昭和時代に高度成長して世界ナンバーワンにすぐそのあとにすぐバブル崩壊したのは、なにをしていいのかわからなくなってしまったからが原因。それまでは、定年後の年金暮らしもよかったのですが、それからはご承知の通り。

  56. 5698 匿名さん

    >>5697 匿名さん

    バブル崩壊は急激な金融引き締め策が原因。

  57. 5699 匿名さん

    >>5698: 匿名さん

    金融ひきしめはその時のインフレ対応、わざと崩壊させざるをえなかった。

    それから今まで30年間の原因が人まね気質。今は異次元緩和、マイナス金利でも企業はやることを見い出せない。ウォークマンはメカのみ、ネット配信音楽業界システムを作ったIPODに完全に負けた。 

  58. 5700 匿名さん

    >>5699 匿名さん
    冷戦が終わって、目立ったからでしょ。ただ張りぼての世界2位だったけど、過去の歴史でなかったことだから、誇っていい。

  59. 5701 匿名さん

    >>5700: 匿名さん

    企業が2位です。個人は?位、個人が2位だったら誇っていいと思いますけど、
    会社が不調でも、社員が大量リストラされたり、給料が下がれば、その会社の株価はアップします。これが経済。
    今は、個人が頑張っても個人に還元されない経済ですよね。むしろタダ働き。 

  60. 5702 匿名さん

    日本は国民総生産GDPは世界第3位ですが、1人あたりGDPは先進国最下位世界第27位なんですね。なぜか、老人大国だからです。
    また、個人の平均年収は世界18位です。会社の経済が良好でも、個人はさえない。実感としてこの辺18位かという感じはします。

  61. 5703 匿名さん

    経営が好調な企業でもいいのは海外部門。
    国内事業はよくないからGDPに反映されない。
    人口減少に見合う経済規模になるとどんな生活になるか考えたほうが賢明。

  62. 5704 匿名さん

    >>5703 匿名さん
    金融緩和が円安政策だからね、観光立国もその後押しがあってこそ。

  63. 5705 匿名さん

    年金制度は、現役労働者の年金保険料支払が、そのまま年金受給者にしはらわれている。人数は高齢者が圧倒的に多いので、充分な年金金額にすると保険料が高くなりすぎてしまい現役労働者世代の働く意欲がなくなってしまうので、今後、年金が減るのは目に見えている。さらに現在40才以上は70才まで働くことになるでしょう。

  64. 5706 匿名さん

    予想できているなら対策を。

  65. 5707 匿名さん

    >>5706: 匿名さん 

    何にでも、解決策があるわけではないです。解決策がないものもあります。

    (例)年齢をとった犬に新しい芸は教えられない。

  66. 5708 匿名さん

    >>5705 匿名さん
    年金財源を他にもとめればいい。

  67. 5709 匿名さん

    >>5708: 匿名さん

    今でも、年金財源の半分は他の税金からになっています。リニアモーターカーなんていらないですね。たかが1時間ぐらい速くなってもネット社会の現在では意味ないです。リニアは大失敗すると思います。東京湾アクアラインと同じようになるでしょう。

  68. 5710 匿名さん

    その気になれば年金財源はいくらでもある。

  69. 5711 匿名さん

    >>5710: 匿名さん 

    お金には色がついていないので、名前がどの税金になっても、もとは企業や個人が負担しているのは同じですよ。名前が違うだけ。

  70. 5712 匿名さん

    ほんとうに大変なのは、今40代の団塊ジュニア世代が年金を受給し始める20年後。
    それまでに財源の拡大と同時に、受給開始年齢の引上げや金額の引き下げをやらないといけない。

  71. 5713 匿名さん

    そのころの年金は70才で今の65才と同じぐらいでしょう。

  72. 5714 匿名さん

    >>5705 匿名さん
    もし70歳まで働くことになっても、上の世代が定年までに稼げた生涯年収を超えることはないでしょう。

  73. 5715 匿名さん

    団塊ジュニアとそのジュニアは、苦労が多いね。

  74. 5716 匿名さん

    先の戦争が悪い

  75. 5717 通りがかりさん

    他所の税金を年金に充てるだけなので、それほど影響はないです。
    その時代時代に応じて適切な年金がちゃんと支払われますよ

  76. 5718 匿名さん

    将来も年金制度はあるかもしれないが、時代に応じて支給年齢や金額の変化があるということ。
    人口の減少と経済規模縮小の影響を考えていくしかない。

  77. 5719 匿名さん

    人口が減るということが、必ずしも悪い社会になるという事ではないでしょうね。住宅などは価格が下がるでしょうね。マンションは簡単には建て替えができないのでスラム化したマンションが増えるでしょうね

  78. 5720 匿名さん

    >>5709 匿名さん
    リニアってJRの自己負担だった気がするけど。災害時に新幹線ルートがダメなときのルートも兼ねている。また輸出も目指している。

  79. 5721 匿名さん

    >>5720: 匿名さん

    日本の夢(予定)としてはそうなっていますけど、アクアラインで房総半島が発展しましたか。近くなってもたいした事ないでしょ。名古屋や大阪に早くついてもしょうがないですよ。新幹線輸出、原発輸出、ディスプレイ会社も中国、台湾、の会社に買収されたでしょ。三菱重工の大型船、三菱航空機も同じ、日本の大型産業が競争力がある時代は終わりました。 

  80. 5722 匿名さん

    もう今は産業時代ではありません。情報化時代がすぎて、情報活用時代になりましたね。

  81. 5723 匿名さん

    >>5720 匿名さん
    そんな都合のいいメリットはありません。

  82. 5724 通りがかりさん

    >>5721
    三菱関係に何か恨みでもあるんですか?空気悪いですね

  83. 5725 匿名さん

    >>5724 通りがかりさん
    スマホ、スピーカーやウェブカメラ、IOT機器から情報を取られ、広告などに反映されって、定年ビンボーの世代ではないような.....。どっちかというとおれおれ詐欺やマルチ、****等の方を注意した方がいい。

  84. 5726 匿名さん

    日本の、財閥系企業は国内では強いですけど、反面そのため国内での新しい企業が育たないのが、政府の悩みでもあるんですね。だから世界で競合すると受注で負けてしまうんでしょう。

    今は、こういう大企業の健保組合も成立できなくなってきているようです。また、企業年金もそろそろ厳しくなってきているでしょう。

  85. 5727 匿名さん

    超低金利時代の現在、もう大企業でも運用して増やすことは出来ないでしょう。企業にとってはリスクが大きすぎるでしょう。

  86. 5728 匿名さん

    定年貧乏に成らないよう、時間味方に付けられる世代は有効に、味方につけれない世代は能書きいってれば?、自業自得、貧乏指定席が待っているだけ。

  87. 5729 匿名さん

    時間を味方につけられる世代とは、どういう世代ですか?

  88. 5730 匿名さん

    稼ぐに追いつくビンボーなし。

  89. 5731 匿名さん

    >>5730 匿名さん
    高齢者が稼げる職業って思いつかない。

  90. 5732 匿名さん

    >>5731: 匿名さん 
    Uber Eats(ウーバーイーツ・・・バイクや自転車でレストランの料理を運ぶ短時間労働)はどうでしょう。
    最近よく、自転車で四角い緑色のバッグを背負って走っているの見かけます。

  91. 5733 匿名さん

    高齢者は長い人生経験を生かした職業がいいね
    人生相談カフェとかスナックとか(笑)

  92. 5734 匿名さん

    年齢いってから人に使われるなんてちょっとしんどいよ 儲からなくても自営がいいね

  93. 5735 匿名さん

    映画でのゾンビ役とかピッタリでしょう。メイクなしで出演できる(笑)

  94. 5736 匿名さん

    >>5731 匿名さん
    >高齢者が稼げる職業って思いつかない。

    現役のときじゅうぶんに稼いでおけばよろしい。
    高齢になったら現役の雇用機会を奪うようなことをせずに悠々自適。

  95. 5737 匿名さん

    働きたい高齢者は職があるなら働けばいい。選択の自由。

  96. 5738 匿名さん

    若い奴に10%でも以上でも税金、年金を納めて頂き、年寄りは感謝して悠々自適に暮らす。
    皆しっかり働いて税金を納めてね。

  97. 5739 匿名さん

    >>5738: 匿名さん

    この先、『ふるさと納税』のように、若い現役世代が好きな老人に、直接年金を支払うようになるかも、このままだともらえるか微妙 

  98. 5740 匿名さん

    >働きたい高齢者は職があるなら働けばいい。選択の自由。
    若年層の雇用を奪っちゃいけない

  99. 5741 匿名さん

    >若年層の雇用を奪っちゃいけない
    年寄りに奪われるような仕事してるのが甘い

  100. 5742 匿名さん

    高齢者は安く使えるので、効率が悪くてもいい仕事なら

  101. 5743 匿名さん

    >5739
    甘いね、取れる所からむしり取るのが税金。
    >自動車で走った距離に応じて税金が課される「走行税」。
    >政府・与党は、自動車の税金の抜本的な見直しを検討する方針
    >今の自動車の税金は、「使用する燃料」や「車の保有」を基準に課税されているが、電気自動車やハイブリッド車の普及で今後燃料の使用は減り、カーシェアの普及で車を持つ人も減少すると予想されている。
    >このままでは、自動車の税収が急速に落ち込むとみられるため、政府・与党としては、時代の変化に合わせた新たな課税の基準が必要になってきた

  102. 5744 匿名さん

    >>5743: 匿名さん

    >>取れる所からむしり取るのが税金。 

    と自動車税の税金基準とぜんぜん関連性がないです。ただの羅列

  103. 5745 匿名さん

    年寄りに職を取られるような若年は所詮能力がないから老前ビンボー。能力も無いのに選り好みして無駄に歳を重ね職が狭まり老後ビンボー予備軍に自ら邁進する。

  104. 5746 匿名さん

    現役時に稼げる能力と仕事を持てば、高齢になっても無理に働く必要なし。
    定年ビンボーとは無縁。

  105. 5747 匿名さん

    東大の入学式の挨拶で名誉教授が、「がんばっても報われない社会が待っている」、、、これからは、自分が頑張っているのか、体よく会社にのせられコキ使われているのか、見抜けないとダメですね。

  106. 5748 匿名さん

    >>5747 匿名さん
    京大、九大、熊本地震不正問題。かつてはバレなかったであろうと思われる事が覆る。インテリ層、富裕層も例外ではない。

  107. 5749 匿名さん

    日本企業は、いつも政府のマネをしている。会社での社員の言葉遣いは、昨日見たニュースでの〇〇ミクスのマネ。

  108. 5750 匿名さん

    >>5747 匿名さん
    反骨ポイのに東大の教授のコメはスンナリ受け入れるんだ。。他人から見たら自己の努力は努力の内に入らない可能性もある。全て報われるなんて昔から有り得ないだろ。

  109. 5751 匿名さん

    最初から不当に差別されてしまっている社会が多いですよ。と言う事でしょう。

    最近の会社では、正社員と非正規社員がいますが、ずっと同じ会社でやってきた正社員よりも、色々な会社でやってきた非正規社員の能力の方が優れている場合があります。正社員といっても、単にその会社に長くぶら下がって来ただけという感じです。同一労働同一賃金でなく、給与待遇が半分ぐらいになってしまっている。差が不当にありますぎる。という事です。

    ダメ正社員が指示を、優れている非正社員に出していては、会社はいつまでたっても成長しないでしょうね。東大を卒業しても同じ社会が待っているぐらい悪化しているという事でしょう。

  110. 5752 匿名さん

    サラリーマンでもチャンスがあれば転職で所得をアップできますよ。

  111. 5753 匿名さん

    不満なら転職なり起業なりしたら?他力本願過ぎ、

  112. 5754 匿名さん

    >>5751 匿名さん

    ここは、老前ビンボースレじゃないからさ。愚痴は他でやれ。

  113. 5755 匿名さん

    >>5754: 匿名さん

    老前と老後の原因は同じでしょう。分からない? 

  114. 5756 匿名さん

     正規、非正規とかそれまでに人生の節目で自ら決めたこと、落ちたことなど自らが原因。
    うだうだほざいても変わらないぞ。

  115. 5757 匿名さん

    ビンボーは定義が難しい。今は皆、持っている自転車だって、明治時代持っていればセレブ。極端な話、皆がロールスロイス乗っていれば、価値観はカローラと同じとなる。
    ビンボーを避けたい経済的不幸等と考えるなら、結婚して家を持ち、子供も無事成長して定職につき家庭を持つ。そして孫が安定した就職先で働くと言うところまでだろうが、今の日本でこのライフプランはハードルが高い。

  116. 5758 匿名さん

    >>5756: 匿名さん

    会社が倒産したりして非正規になる場合も多いですよ。男らしいけど狭いですね。 

  117. 5759 匿名さん

    >>5757 匿名さん
    晩婚や少子化で孫の就職まではわからないが、この程度のライフプランなら普通です。

  118. 5760 匿名さん

    何事も主因は身から出た錆。

  119. 5761 匿名さん

    『身から出た錆』というのは、少し悪い行動をしていた、という時に使うんですよね。現代の不当な社会問題とは結構違いますよ。

  120. 5762 匿名さん

    不当と感じるかどうかで、将来の定年ビンボーの確率がわかるように感じる。

  121. 5763 匿名さん

    世の中が悪いとかで話に花を咲かせても己の人生に花を咲かせられるなら勝手し盛り上っていればよい。
    選挙も近いし。。。

  122. 5764 匿名さん

    >何事も主因は身から出た錆。
    多分、「人生の節々で負けた(思い通りにならなかった)主因は当事者本人にある」いいたいのでしょう。

  123. 5765 匿名さん

    そのとおり

  124. 5766 匿名さん

    前世の行いが悪かったから、と推測します。

  125. 5767 匿名さん

    >>5762: 匿名さん

    残念ながら期待されている確率とは逆です。不当と感じないのは、すでに家畜化されてしまっているからでしょう。 

  126. 5768 匿名さん

    >>5763: 匿名さん

    不満と不当とは、違います。不満は誰でも持つ単純な感情、不当は社会の仕組みをよく勉強した人が、頑張った場合に感じます。 

  127. 5769 匿名さん

    頑張りが足りないと自覚すれば、定年ビンボーを回避できるかもしれません。

  128. 5770 匿名さん

    >>5767 匿名さん
    不当と感じても何もしないで、他に責任転嫁するのが定年ビンボーのはじまり。

  129. 5771 名無しさん

    某大学の入学式の訓辞でも言ってましたね。
    頑張りが必ずしも報われる社会では無いと。
    そんな時代に、頑張れと言って励ます滑稽さが笑えますな。

  130. 5772 匿名さん

    >>5771: 名無しさん 

    そんなのは誰でもしっていて、理不尽の社会状況を踏まえてそれに対して『頑張れ』と言っているのです。

  131. 5773 匿名さん

    >>5772 匿名さん
    ダラけていたら、選択枠なく定前ビンボー。

  132. 5774 匿名さん

    現役の時、特に頑張らなくてもそれなりに稼いでおけば定年ビンボーにはならない。
    自分に頑張った意識がなくても、周囲が認めれば相応の報酬が得られる。

  133. 5775 匿名さん

    >>自分に頑張った意識がなくても、周囲が認めれば相応の報酬が得られる。

    それは高度成長時代の事ですよね。いい時代でしたね。

    今の超低成長時代の管理職は、ビジネスの成長を管理する役目はなく、人件費を安く収める事が役目です。自分の給料もわずか。名ばかり管理職。社長といえども住宅ローンでしか家は買えない。 今は、副業や運用が重要、貯金はインフレになったら目減りしてしまう。

  134. 5776 匿名さん

    副業は夫々だけど資産運用は元手があっての話、まずはその前に貯蓄だよ

    貯蓄も出来ない状況で資産運用など考えられない
    そして定年ビンボーは、考えられなかった人と考えが至らなかった人に降りかかる

  135. 5777 匿名さん

    >>5775 匿名さん
    現状をネガティヴにとらえる人と、さっさと稼ぐ人の定年後の違いは、高度成長時代よりはっきりするでしょう。

  136. 5778 匿名さん

    >>5777:匿名さん

    今後は副業や運用が重要と言っている人と、 さっさと稼ぐ人、? 前者は具体的、後者はどうやってさっさと稼ぐのでしょう。



     

  137. 5779 匿名さん

    モンキーパンチさん、肺炎で死去81歳。

  138. 5780 匿名さん

    >>5778 匿名さん
    若い頃に勉強しておけば普通に働いて稼げる。

  139. 5781 名無しさん

    能力があって、その活かし方が分かっていて、実行力があれば、何も心配は要らないよ。

  140. 5782 匿名さん

    だれも反対はできない『お手本みたいな回答』最近多いですね。

    (例)
    〇〇首相が拉致問題について『あらゆる機会を見逃さない』とか言ってウケ狙いしてましたけど、現実の問題が1ミリも前進しない。

  141. 5783 匿名さん

    八方塞がりの人はずーっとフリーズ。

  142. 5784 匿名さん

    ネガ発想で現状を否定する人は稼げません。

  143. 5785 匿名さん

    >>5784: 匿名さん

    完全なKYはダメですけど、今までであれば、現状の周りの空気だけを読んでいれば、うまくいけば部長、課長ぐらいになって、無難な必要ギリギリの人生を送れたかもしれませんが、世界の経済状況変化の中で日本の位置が変わってきていますので50歳ぐらいでリストラされるリスクも結構あります。そういうリスク準備も必要になってきたということ。 

  144. 5786 通りがかりさん

    人手不足の状況でリストラは無いかな・・

    この先どうなるか分からない状況。
    手元資金を確保するほうが安心。
    定年までに完済なんか考えなくて良い時代。
    そもそも数十年後の状況なんか分からない。
    格安の手数料で長期ローンを組めるのに、一生懸命定年を目指し、手元資金を減らして返済するのはあほらしいと思います。

    みなさんはどう考えますか?

  145. 5787 匿名さん

    人手が足りないのは現業職で、ただのホワイトカラーは余剰感あり。
    長期ローンは10年過ぎたら繰り上げ返済して、利子を節減するのが確実な資金運用。
    繰り上げしないのは、手元資金が足りない世帯だけ。
    潤沢な手元資金がある人は、負債を減らして資産を増やす。

  146. 5788 匿名さん

    人手不足とリストラは関係ありません。産業構造の変化でリストラになります。リストラは規模が非常に大きいです。マイナス金利やAIの発展で、すでにメガ銀行は何千人というリストラ計画を発表しています。店舗も少なくなります。ATMは今後コンビニだけになるでしょう。ヘルプデスクやコレクトセンターなどもAIになるでしょう。また、総務経理などの間接部門も本業に向かない人はリストラの対象になるでしょう。希望退職者の募集計画は結構ありますよね。

  147. 5789 通りがかりさん

    素人はAIという言葉に踊らされすぎてます
    所詮、統計とコンピュータですよ。

    利子節減なら10年と言わず現金一括に限る。
    それができないなら長期でローンを組んで、自由なタイミングで返済するのが昨今の流れ。
    完済するほうがいいけど、完済を目指して必死に行動するのはどうかなと思います。

    定年後、自分の家があるだけでビンボーからは離脱できます。

  148. 5790 通りがかりさん

    潤沢な資金がある人は一括で払えば良いです。

    ローンを組む時点で手元資金が足りてない。
    ほとんどそういう人なんだから繰り上げ返済しないのは普通ですね。
    一度借りたらできるだけ支払いは延ばすのが現在のスタンダード

  149. 5791 匿名さん

    >>5787 匿名さん
    キャッシュで苦もなく買えますが、
    敢えて借りましたよ。
    市況が今のような状態で推移するなら、
    繰上げ返済は一切しないと思います。

    手元資金は少しでも多い方が良いですから。
    攻めるにせよ、守るにせよ。

  150. 5792 匿名さん

    >>素人はAIという言葉に踊らされすぎてます.所詮、統計とコンピュータですよ。

    データは統計ではないですよ。あー(笑)

  151. 5793 通りがかりさん

    >>5792 匿名さん
    一応SEやってます。
    AI,機械学習の根底は統計学です
    大量のデータをもとに、統計的にこうだろうという結論を導き出すのが基礎技術です。
    あー(笑)

  152. 5794 匿名さん

    >>5793: 通りがかりさん
    >>AI,機械学習の根底は統計学です 

    根底では統計学、単に文字面での分類。根底ですものね。どっちでもいい問題ですよね。現実に世の中で存在しているものは
    言葉や文字よりはるかにたくさんありますよね。

  153. 5795 匿名さん

    >>5794 匿名さん
    何その禅問答の『ような』逃げ口上。
    牟田口廉也さんですか?

  154. 5796 通りがかりさん

    >>5792 匿名さん

    データは統計ではないってどういうことですか?ビンボーですか?

  155. 5797 匿名さん

    企業が希望退職者を募集する際、退職金が割り増し支給されますので、住宅ローンを返済中の層はローンを早く完済したいので検討します。年齢的には50才前後が多いでしょう。その層は今までは会社に評価された管理職ではありますが、今の企業にとっては現場社員の方が必要になってきている。早期退職者は自分は今まで結構評価されてきたので、再就職するのも比較的簡単という読みが甘く、再就職に苦労している人が多い。

    産業構造の変化で、中間管理職や部長職に定年前リスクが移ってきたという事です。

  156. 5798 匿名さん

    定年安心予備軍域に達した人と定年不安予備軍とでは考え方が噛み合わない。まして、貧乏中まで加われば尚更で軸がブレ過ぎ。

  157. 5799 匿名さん

    住宅ローンの返済方法、いくつかあります。

    ①定年前に自己資金で完済・・・・定年後=現役時貯金+退職金+年金
    ②定年時に退職金で完済・・・・・定年後=現役時貯金+年金
    ③定年後も返済を残す・・・・・・定年後=(現役時貯金+退職金+年金)-ローン残債
    ④定年前、早期退職金で完済・・・定年後=不確定要素多い 退職金は少ない

    この中で、定年後に余裕のあるのはやはり①でしょう。②と③はどちらが余裕があるかは微妙ですが、手元資金に余裕があるのは②が多いのでしょう。


  158. 5800 匿名さん

    世の中、大方の者が定年まで勤続する企業ってどの程度の割合なのだろう?

    大手企業の一部に、人の循環など最初からしていない零細企業くらいじゃないのだろうか

    私の勤めた企業は元財閥系でしたが、管理職以外の定年は実質54歳まででしたね
    それを知ってるから、機を見て40前後までに離れる者が多く
    もう50代の人と言えば、社内営業で能力発揮しているか
    いつ辞めても経済的には困らない人しか残らなかったですね。


  159. 5801 匿名さん

    >>5799 匿名さん
    どうして②が多いと思うの?

  160. 5802 匿名さん

    >>5801: 匿名さん

    やはり、まとまった金額を返せるということは、完済後も手元に残る貯金がある、ということでしょう。 

  161. 5803 匿名さん

    >>5802 匿名さん

    うーん…。
    赤坂の某タワマン
    キャッシュで購入した人は殆どいないってご存知ですか?
    その方々が定年時に完済しようと考えていると思います?

  162. 5804 匿名さん

    先ずは稼ぐことに専念してビンボーを脱してから能書き言ってくださいな。

  163. 5805 匿名さん

    老後難民予備軍:預貯金1,628万円(内1,000万以下4割)
    これにも届かない人頑張れよ。!!

  164. 5806 匿名さん

    >>5803: 匿名さん

    それは富裕層の税金対策、ふところ冬層の場合とは違いますね。 

  165. 5807 匿名さん

    >>5804 匿名さん
    突飛な発言に見えるので、
    もう少し詳しくお願いできます?

  166. 5808 匿名さん

    >>5806 匿名さん
    富裕層が敢えて住宅ローンを組むことで、どのような税金対策になるのでしょうか?

  167. 5809 匿名さん

    >>5808 匿名さん
    ローンのことは書いてませんでしたが、100億カジノで負けた元製紙会社の社長の本はおススメです!

  168. 5810 匿名さん

    >>5808: 匿名さん

    富裕層なのでもう既に家はもっているでしょうから、住宅ローンでなく事業用ローンで赤坂のタワマンであれば、家賃100万円ぐらいで賃貸できるでしょう。毎月のローンは借りている人が返しているようなものです。また、値上りすれば売却してもいいですよね。税金としては相続税対策でしょうね。不動産なので評価額は現金よりさがりますし、借入金はマイナス評価になります。 

  169. 5811 匿名さん

    >>5810 匿名さん
    そんな風に考えているんですね。
    参考になりました。

    どの物件かお分かりでしょうから、
    補足を少しばかり。

    まず、値上りすれば。
    ではなく値上りする。という前提でないと、
    そのスキームは難しいです。

    利回りは精々3%程度なので、
    インカム狙いが難しい。
    通常融資なら、1%以下で借り入れなどまずできませんので、維持費を考えれば赤字です。

    また、家賃100万って、120平米級ですよね。
    賃貸に軸足を置く広さじゃないです。

    相続税対策として、不動産を所有するのは有効ですが、購入が借り入れか現金かはあまり関係がありません。
    なぜなら借り入れした分金融資産が多くなってますので。

  170. 5812 匿名さん

    定年ビンボーの可能性が高い層は、退職前にローンを完済しておかないと

  171. 5813 匿名さん

    >>5811: 匿名さん
    富裕層はもっといい意味でおおざっぱです。会社と違って個人としては必ずしも利益が絶対ではない、それより毎月入ってくるキャッシュフローが重要です。値上がりはあまり考えていません。現実的には、現金で持っていると浪費してしまう事があるので、不動産にしておくというのが非常に重要だと思いますよ。不労所得の特徴ですよね。 

  172. 5814 匿名さん

    >>5813 匿名さん
    そのようなロジックの方は自分の周りにはいませんねぇ。
    投下したコストに対してのリターンが妥当か?
    つまりモノの価値をシビアに見ます。
    基本的には。

    キャッシュフローは現金の流動性(収支)を意味する言葉ですので、貴方のような使い方はしません。それは単にインカムです。

    それ以降の発言に至っては率直に言えば支離滅裂です。
    もう少し勉強されることをお勧めします。
    老婆心ながら。

  173. 5815 名無しさん

    >>5814 匿名さん
    あなたも更に精進なさいまし。

  174. 5816 匿名さん

    銀行員は融資について運用チェックはできるが、自分の貯金は運用できない。

  175. 5817 通りがかりさん

    >>5813
    キャッシュフローをご存じないのは勉強不足ですね。精進してください

  176. 5818 匿名さん

    事業家とか富裕層というのは、自分より頭の良い人を使ってビジネスができる人

  177. 5819 匿名さん

    >>5818 匿名さん
    もうその辺りにしませんか?
    想像より妄想の守備範囲に入ってますよ。

  178. 5820 名無しさん

    現役時の生き方や生活設計は、ひとそれぞれで多様です。
    定年後のプランもね。

    私のように、定年前に会社に見切りをつけるひとは多い。
    働き方改革がもたらす弊害が深刻化する前に、自らの生き方改革を実現した。

    毎日が楽しくて充実してますよ。

  179. 5821 匿名さん

    >>5820 名無しさん
    それはつまり石徳林のような生き方ということですか?

  180. 5822 匿名さん

    パイオニアは管理職の希望退職募集を始めたそうです。消費税10%も延長検討があるくらい景気は悪くなってきました。政府は在職老齢年金の廃止も検討しはじめましたね。いずこも先細り。

  181. 5823 匿名さん

    >>5822 匿名さん
    パナソニック、NEC、富士通も調子良くないね、円安曲面で逆転出来ないと、シャープやサンヨー、東芝みたいになっちゃう。

  182. 5824 名無しさん

    >>5821 匿名さん
    組織のしがらみから離れて、自由になった。転勤を拒否し退職。私生活では自分の意思や考えを100%実現した。

    彼のように、阿呆の振りや乞食のような生活はしていません。
    何時も身なりは整え街に出かけたり、自然のフィールドでアウトドアやマリンスポーツをしています。

  183. 5825 名無しさん

    >>5823 匿名さん
    総じて商品サイクルが長い製品を主軸にしている企業ですね。
    ある程度のシェアアップと海外進出を成し遂げた後は、成長も鈍化する。
    為替リスクが悪化したら尚更です。


  184. 5826 匿名さん

    中小零細は昔から苦しい、今も苦しい、これからも苦しいです  ある意味安定です

    入る人より出たい人が多く、常時慢性的に人手不足です
    給料は上がらないので長期勤続者をリストラもありません
    我慢して耐え永く勤める者は、それだけで会社の宝です
    会社の宝が会社を支えています。


  185. 5827 匿名さん

    大企業の中間管理職、課長、部長、あたりが企業は要らなくなってきたようですね。希望退職者募集と言っても本当は本人の希望でなくて会社側に対象者のリストがありますね。

  186. 5828 名無しさん

    >>5827 匿名さん
    企業と被雇用者。相思相愛的な関係にあるのは稀、ごく一部。

    片想いの状況が垣間見えたら、早めにスパッと別れた方が、互いに幸せですな。

  187. 5829 匿名さん

    >>5824 名無しさん
    これは誤解を招く例えだったようで…。
    縛られない生き方。
    いいですねぇ?。

    僕もそうありたいです。
    当分無理ですが。

  188. 5830 匿名さん

    忙しく残業している職場だと思っていたら、その部署のトップが定時少しで帰社すると、その下の管理職達が急に次々と帰社する、普段、実は残業して仕事を考えている振りをしていた。人間性の薄さペラペラ。非常に醜い会社現象。

  189. 5831 名無しさん

    三年ほど前の話。
    O支店の責任者が4年間も、まともに業務改善もしないで、インバウンドの恩恵だけで実績をあげていた。
    働き方改革の前兆で、労働基準局の監視を警戒した人事部は全社に定時退出を指示した。

    O支店では、改善されていない旧態依然とした職場環境で、業務量は増える一方。で、8時になったら、帰って下さいねと言う事が、かの支店長の主要業務となった。
    愚かな企業。やめて正解!^_^

  190. 5832 匿名さん

    雇われの身だから波風立てないようにするとか転職なり起業なりするとか、夫婦で20万以下で生活送るために物欲押さえるとか、1日2食にするとか、老前/老後ビンボー脱出法等、スレタイに沿ったカキコ無いの?

  191. 5833 匿名さん

    働き方改革で残業時間を少なくするため、現在も仕事を家に持って帰る社員が増えていると問題になってますね。

    現役のころを思い出してみると、新しい社長が来て分厚いカバンを持って帰社しているのを見た役員や管理職はすぐ全員分厚いカバンになってました。私はいつも手ぶらでしたが。日本人の空気を読む同調気質といのはスゴイですね。でも同じ方向にすぐ傾きすぎてしまいある意味怖いです。最近、多様性とか言われてますがならないでしょうね。

  192. 5834 匿名さん

    >>雇われの身だから波風立てないようにする

    スレタイの原因は、この辺に問題があると思いますよ。

  193. 5835 匿名さん

    >>5832 匿名さん
    若い頃に勉強して稼げる仕事に就くのが基本。
    雇われの身分の時に、社内研修や社費留学などでスキルを身につければあとは自由。
    何もしないでビンボーを怖がってもはじまらない。
    稼ぐに追いつくビンボーなし。

  194. 5836 通りがかりさん

    社内研修でスキルが身につくと思っているなんて
    ビンボーまっしぐら

  195. 5837 匿名さん

    無料の、講習、セミナー、勉強会、相談会、などは自社に集客するためのものですね。我田引水。研修も自社カラーに染めるだけですね。

  196. 5838 名無しさん

    貯金を食いつぶすのを少しでも遅らせることとなると
    働き続けるしかないでしょう。

    ただ定年で辞める際、企業年金分は一括で受け取る。
    あと個人年金もやらない。
    奥さんと年が近いなら厚生年金も後に伸ばして受け取る。

    66歳でまだ働いているが
    給与+厚生年金+企業年金+個人年金で年収7百万超える。
    介護保険料も高くなり、市民税等、税金が驚くほど引かれる。
    確定申告でも追徴される。

    税金を支払う為に働いてる感覚になってしまうので
    現金を沢山持って年収は低くするのが結果として得。



  197. 5839 匿名さん

    >>5838 名無しさん
    全部を一括で貰うとそれはそれで税金取られるよね。

  198. 5840 匿名さん

    >>5837 匿名さん
    まともな企業なら社内研修ぐらいで会社のカラーに染まるような人材を求めていない。
    大手企業でも終身雇用の維持は難しい時代。
    仕事があるうちに貯めておかないと定年ビンボー。

  199. 5841 匿名さん

    次の時代を考えて、自分で勉強をしていかないといけない。

  200. 5842 匿名さん

    >>5841 匿名さん
    となると投資と分野が重なってくるけど、半分は養分になる厳しい世界。

  201. 5843 匿名さん

    >>5842: 匿名さん 

    日銀の黒田総の任期は2020年まで、超低金利時代はそこでひとまず終わるでしょう。銀行がよわりすぎていますからね。知ってました?

  202. 5844 匿名さん

    残念ながら元本保証の金利だけで金持ちにはなれないね
    目減りを守るのがやっと。

  203. 5845 匿名さん

    資金運用はマニュアルやハウツーではないので、うまくいく方法をもらえると期待し前提条件にする人は100%無理

    洞察力や先行きの読み、自分の感情コントロールができる人でないとできないですね。

    長いあいだ会社で、指示待ち族をしてうまく仕事をしてきたと思っている人は無理。よく言われていますが、会社の仕事は自分の能力でしていたのではありません。

  204. 5846 通りがかりさん

    なんか空気悪いですね。換気できてないんじゃないかな?変なクレーム付けないでくださいよ。

  205. 5847 匿名さん

    40、45才以上で金利の良いときに仕込まなかった人は残念賞。今更、低金利時代に物色してもカスばかり。。

  206. 5848 匿名さん

    大企業といえども将来性のある企業は少ないですね。トヨタはプリウスに象徴される世界に誇るハイブリッド技術を持っていてびくともしない巨人に見えていたが、それから数年の今世界はもう100%電気自動車に向かっています。ハイブリッドは少数派になる可能性がかなり出てきてますね。そこで、ハイブリッド技術の多数特許を他社に無償で提供してもそのハイブリッドマーケットに取りくんでもらい共存共栄する事が必要になっている状況ですね。そう先でなくオリンピックが終わったころ、大企業はリストラ全盛になるでしょう。

  207. 5849 匿名さん

    20年前より、退職金が1000万円ぐらい下がったとニュースがありました。もう、適度にまじめに会社勤務していれば、定年後も安心なんて考え方は通用しないですね。会社依存から脱却しないとリスクがなくならない時代に入りました。

  208. 5850 通りがかりさん

    >>5849
    現代は退職金の制度が無く、その分毎月の給与に上乗せしている会社も多いです。
    だから退職金が無い会社も多く、平均すると退職金が1000万ぐらいさがるケースがあるということです。

    そういう重要な点を隠し、あたかもすべての企業で退職金が減ったように見せかけて
    不安を煽るなんて悪い人ですね。

  209. 5851 匿名さん

    いいニュース、働き方改革関連法案で、非正規社員の待遇見直しを行い、20年4月から大企業、21年4月から中小企業に適用予定。同一労働同一賃金のガイドラインで、賃金、諸手当、賞与、および退職金も検討、正社員と同様の仕事なら契約の形態によらず同一の待遇が与えられるべきとしています。・・・しかし、会社の資金には限度があるので、正社員の給与は減るかもしれません(苦笑)

  210. 5852 匿名さん

    同一労働にしなきゃいいだけ。払う側は色々奇策を練るだろう。

  211. 5853 通りがかりさん

    非正規社員の待遇が正社員並みになるということになれば、非正規社員はますます採用されにくくなり、
    正社員の継続雇用を強化するでしょうね。
    終身雇用の流れが強くなると思われます。
    退職金もそれなりにもらえるでしょう。

  212. 5854 匿名さん

    貯金よりもとにかく他に稼ぐ方法を見つけることが重要

    するとサラリーマンは奴隷というのが理屈でなく実感として
    理解できるようになる

  213. 5855 匿名さん

    ブルーカラーは不足で移民を入れる状態だが、ホワイトカラーは過剰。
    事務職から現業職への移行の動きが活発になるだろう。
    現役世代も安穏としていられない。

  214. 5856 匿名さん

    全員を正社員にするぐらいの、強い決断をする企業が増えないと、日本は建て直らない。英国のEU離脱もそういう意味、今後、英国の真の能力が復活してくる。

  215. 5857 匿名さん

    >>5856 匿名さん
    EU離脱はリーマンよ、再び?皆んなビンボーへの道。

  216. 5858 匿名さん

    >>5856 匿名さん
    たて直しより、過去経験がない人口減少に対応した経済規模を確立することが重要。
    経済規模の拡大より縮小均衡経済。

  217. 5859 匿名さん

    >>5853 通りがかりさん
    安価で能力のある非正規社員を正社員化して、既存正社員の賃金レベルを抑制するだろうね。
    正社員も終身雇用に安穏としていると負けるよ。

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イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK・2LDK

43.16m2・66.03m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

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