住宅ローン・保険板「「定年ビンボー」が怖くないですか?part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 21:34:58
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[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30

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「定年ビンボー」が怖くないですか?part5

  1. 5643 匿名さん

    勝手にしまーす、なるから、仕事を全くしていないオブじゃども。年金受け取り額は上限を下げましょう。

  2. 5644 匿名さん

    サラリーマンは昇進昇級しても、税金がアップしたり、制度保護がなくなって不利になったりします。しかし周囲からの見栄で、急に高級車を買ったり、贅沢な暮らしをしたりして、家計はかえって前より厳しくなったりしています。

  3. 5645 匿名さん

    在職期間中に2000万近くの年金保険料を払ったので、相応の受給額があるのは当然。
    それでも毎月の生活費には足りないから老後資金から補填してる。

  4. 5646 通りがかりさん

    年金て最高の投資だよ。
    生きている限り年間300万を超える金がもらえるんだよ。
    投資に見合った価値があるわ。

    一方で団信は死んだらチャラ。


    この両方の制度を有効活用しない人はもったいないなぁ。
    頑張って繰り上げ返済してビンボー大損間違いなし

  5. 5647 匿名さん

    公的年金は2号+3号の夫婦で15万+5万程度だから、年間240万から税金や介護保険料が天引きされて手取りは年200万強。
    基礎年金は死んだらもらえないし、団信で家だけ残っても家族は生活ができない。

  6. 5648 通りがかりさん

    >>5647
    そんなデマを書いて不安を煽るのはやめましょう

  7. 5649 匿名さん

    年金は投資では無い。己の寿命を賭けた公営ギャンブル。
    しかも若い世代は絶対に賭金も回収出来ない、
    私の母は年金が昨年で年額約290万。女性では上位10%以内らしい。
    60歳退職から24年貰っているから、あと数年で総額7000万達成。
    父の遺族年金より多かったので、遺族年金は放棄。完全に年金勝ち組。
    ちなみに父は55歳から受給して最終が年額280万だったと思う。
    自分のは年金機構のシミュレーションで色々やってみたが、親の世代には遠く及ばない。
    さらに若い世代は悲惨な 数字になるのは確実。

  8. 5650 通りがかりさん

    >>5647
    現役の時に稼いでいなかったんですね。可哀想に

  9. 5651 匿名さん

    今の水準で、男性の平均的な公的年金額は月17万円足らず。
    ここから税金や各種保険料が差し引かれて支給される。

    1. 今の水準で、男性の平均的な公的年金額は月...
  10. 5652 匿名さん

    >>5651 匿名さん
    12万だと定年ビンボーだねー。けど皆が同水準であれば、昭和30年に戻っただけと頭を切り替えるしかない。

  11. 5653 通りがかりさん

    自営も含めちゃダメでしょ

  12. 5654 匿名さん

    2号と3号被保険者世帯でもらえる年金は20万弱。

  13. 5655 匿名さん

    年金生活になると毎月のローンは返せない。

  14. 5656 匿名さん

    そもそも働けなくなってもローンを払うなんて計画がオカシイ

    捕らぬ狸の皮算用以上に、考え方が最初から破綻している

    国自体が、収入より支出がどんどん増えちゃうけどまあしょうがないよね
    みたいな感じだから、総国民 偉やっちゃ偉やっちゃヨイヨイヨイヨイ♪
    で今を楽しく生きようか

  15. 5657 匿名さん

    老前ビンボーには分からないだろことは多々ある。

  16. 5658 通りがかりさん

    無職でも定年後でもローンを返済できます
    何度も繰り返すな

  17. 5659 匿名さん

    繰り上げ返済は最高の投資である、と本にありました。自分が手元資金を運用する場合も利回りを利益としますよね。

  18. 5660 匿名さん

    >>5658 通りがかりさん
    無職や定年後に実際どのようにローンを返済してる?
    具体的な話はひとつもない。

  19. 5661 通りがかりさん

    貯金から払ってるよ

  20. 5662 匿名さん

    預金があるなら利子なんか払わないで一括払い。

  21. 5663 匿名さん

    団信も活かしながら、まとまったカネは手元にあると安心感を得られる。年齢的、年金生活なら2度とあの低利では借りられないしね。色んなケースが有るだろうが普通口座にまとまったカネを預けておかないだろうよ。高利回りで運用中なら尚更。一括受け取りじゃなく年金形式で受け取っているんでは?また、自分もそうする予定。そういうの知らない人への説明は面倒だから後は調べて。

  22. 5664 通りがかりさん

    >>5662
    そして定年ビンボーを迎えるわけですね。わかります

  23. 5665 匿名さん

    ローンの話だから持家前提だよね。大金持ちは別にして老後安心予備軍程度でも、日々の生活では年金に補填する費用以外に、15年20年後に掛かる定期メンテ代、(最近は30年とからしいが)うちの場合引渡しの時の概算で350~400万必要。また10年目安の設備、壁紙など内装の模様替え費、リフォームしたくなるかも知れないし。医療保険が有っても家族の誰かが入院するかも知れない、適応外で保険金が下りないかも、また下りても病院での清算は先だから。また災害時とか想定外に備えてまとまった軍資金は有るに越したことはない。

  24. 5666 匿名さん

    >>5664 通りがかりさん
    繰上げ完済してビンボーになる程度の預金なら預金ではない。
    ただの返済資金。

  25. 5667 匿名さん

    預金があるのに長々ローンを引きずるのはすでに定年ビンボーだから。
    わずかな預金をローンの一括返済に使うと生活できない。

  26. 5668 通りがかりさん

    ビンボーさんはローンを嫌うなぁ(笑

  27. 5669 匿名さん

    老前ビンボーというか老後難民予備軍にゃ解らんでしょ。時間の無駄。

  28. 5670 匿名さん

    現在、バブル崩壊後の就職氷河期の30才代から50才前後の非正規社員の将来が問題になって来ていますが、賃貸、退職金なし、貯金なし、で高齢化したらホントに大変ですね。せめて正社員になって定年延長や継続雇用の制度にのれるようにならないと、その時代は今よりきびしくなるでしょう。

    数年前に、東京都台東区で区の高齢化問題について対策を検討した時、人口知能のAIの出した答えは『中年世代が結婚すること』という事でした。人間はすぐ高齢化社会というと直接その年齢層に何とか対策しようと考えますが、もっと根本的なところに対策していかないと同じ事のくりかえしになるんですね。

  29. 5671 匿名さん

    高齢化問題対策の為に結婚もしたくないのに結婚する中年なんかおらん

  30. 5672 匿名さん

    住宅ローンはさっさと返し二軒目買いましょう
    住んでるうちは負債ですが貸すことで資産と化します
    そこへ不動産投資織り交ぜれば
    高級リーマン年収ぐらい稼げますよ
    時間を見方にするため早めにやることです

  31. 5673 匿名さん

    中高年からの結婚はよほどの資産がないとほぼ無理。
    年寄りの介護要員になってもらうためにはそれなりの対価がないと。
    それなりの資産あれば加藤茶や和歌山のドンファンみたいに若い毒女と結婚できる可能性が開ける。

  32. 5674 匿名さん

    >>5672 匿名さん
    今日の新聞にレオパレス施工不良、約1万5千棟ですって。不動産はハイリスク商品でもあります。

  33. 5675 匿名さん

    レオパレスは会社ぐるみの確信犯と思う。
    一棟物投資に限らず区分の投資用マンションも、少なくとも新築では絶対手をだしたらダメ。
    素人なら、住宅ローンを駆使して分譲マンションの賃貸が無難だよ。

  34. 5676 匿名さん

    個人の建築士事務所もハイリスク。詐欺師が一級建築士になったという話。
    指定した材料をこっそり変更、設計図面をすりかえて契約書に差し込んだ。
    何のため、、工務店のもうけが出るよう工務店から協力金を請求したい。

  35. 5677 匿名さん

    どの業界で資金運用するにしても、自分自身がその分野に詳しくなければカモネギ。証券会社の営業マン、銀行員、保険会社FPなどが、自分を良い方向に導いてくれるなんて思っているレベルではとても無理です。金融機関関係者のアドバイスは単なるひとつのセールストークに過ぎない、かれらは投資家でなく単なるその会社の従業員です。彼らに資金運用能力があれば従業員なんてしているはずがない。

    自分自身でその業界での同行の事実確認を判断して、リスクのレベルを小さくコントロールできなければ絶対に投資などしてはいけない。退職金を狙っている金融機関サラリー営業マンに注意しましょう。

  36. 5678 匿名さん

    >>5677 匿名さん
    老後資金を運用して確定益を得られるから、定年後も住宅ローンを繰り上げ返済しないほうがいいという屁理屈がまさにその類ですな

  37. 5679 匿名さん

    >>5677 匿名さん
    新人の営業がまさにそれなのが悲しい。

  38. 5680 匿名さん

    >>5674
    ごちゃごちゃ言って行動しないのは典型ダメパターンです。リスクゼロの勝負はありませんがコントロールしやすいのも不動産です

    勉強してればレオパレスのヤバさは一発でわかりますよ
    何であんなもの買うんだろ

  39. 5681 匿名さん

    預金でローン残債を一括返済すると老後資金がなくなるのはまさに定年ビンボー。

    定年後に毎月預金を取り崩してローンを払い続けるのも無意味。

  40. 5682 匿名さん

    >>5680 匿名さん
    レオパレスだけなのだろうかとふと思う。

  41. 5683 匿名さん

    不動産の賃貸市場は小規模で非効率なので大企業は参入できない。極端に言えばオバチャンの方がうまく経営できる。自分ガ詳しい地域限定であればオバチャンはそこらの不動産屋よりも地元情報に詳しい。一番重要な物件としての良否はすぐわかる。その領域では東大卒の優秀な頭脳がオバチャンに負けます。

  42. 5684 匿名さん

    >>5683 匿名さん
    投資より詐欺に引っかからない方が逃げ切れる可能性高くないですか?

  43. 5685 匿名さん

    ローンを返済する金で運用するのは定年ビンボー

  44. 5686 匿名さん

    >>5684: 匿名さん

    労働者・・・会社のために働く人・・・ローンのリスク・・・蓄積しないのでずっとこのまま
    自営業者・・なんでも自分でしないと気のすまない人・・・仕事が取れるかのリスク・・・一番労働がきついリスク
    事業家・・・会社経営している人・・・時代変化がリスク・・・・投資家になれるか
    投資家・・・資金を世の中のどこに置けば増えるか考えている人・・・全部投資でないので限定的リスク

    それぞれリスクはあるかと思います。

  45. 5687 匿名さん

    大和ハウスも不正建築だって。

  46. 5688 匿名さん

    サラリーマンなのに投資家だと勘違いするのは高リスク。

  47. 5689 匿名さん

    投資と投機を混同している人が多い、投資は長い期間での合理的運用方法、投機は短期間での運まかせのバクチ

  48. 5690 匿名さん

    期待値が元金以上ならすべて投資
    なんどもチャレンジできればいつかはそこに収束していく
    .
    期待値が計算できないから苦労するんですけどね(笑)

  49. 5691 匿名さん

    期待値が大きすぎて計算できなのでしょう。投機ですね。

  50. 5692 匿名さん

    >>5689 匿名さん
    投資と投機の違いは結果で判断されるだけ

  51. 5693 匿名さん

    老前ビンボーは投資とか投機とか、先立つもののために稼がにゃ。話はそれからだ。スタートラインにも付いてないのに意味無いぞ。

  52. 5694 匿名さん

    日本人は空気を読むのが得意、同調気質が多い。全員で同じモノを大量生産するのに向いている国民気質。たいていの事はまわりに合わせておくという判断。投資には向かない。

  53. 5695 匿名さん

    >>5694 匿名さん
    だから正月刈り取られたの?

  54. 5696 匿名さん

    値上がりしている時にみんなで買って、すぐ値上りが頭打ちになり、少しすると暴落して全員が損をします。

  55. 5697 匿名さん

    同調気質は、安定した労働分の給料をもらうことには向いていますが、他人(他国)と同じことをしていては大きな価値ある事はできませんん。
    日本が昭和時代に高度成長して世界ナンバーワンにすぐそのあとにすぐバブル崩壊したのは、なにをしていいのかわからなくなってしまったからが原因。それまでは、定年後の年金暮らしもよかったのですが、それからはご承知の通り。

  56. 5698 匿名さん

    >>5697 匿名さん

    バブル崩壊は急激な金融引き締め策が原因。

  57. 5699 匿名さん

    >>5698: 匿名さん

    金融ひきしめはその時のインフレ対応、わざと崩壊させざるをえなかった。

    それから今まで30年間の原因が人まね気質。今は異次元緩和、マイナス金利でも企業はやることを見い出せない。ウォークマンはメカのみ、ネット配信音楽業界システムを作ったIPODに完全に負けた。 

  58. 5700 匿名さん

    >>5699 匿名さん
    冷戦が終わって、目立ったからでしょ。ただ張りぼての世界2位だったけど、過去の歴史でなかったことだから、誇っていい。

  59. 5701 匿名さん

    >>5700: 匿名さん

    企業が2位です。個人は?位、個人が2位だったら誇っていいと思いますけど、
    会社が不調でも、社員が大量リストラされたり、給料が下がれば、その会社の株価はアップします。これが経済。
    今は、個人が頑張っても個人に還元されない経済ですよね。むしろタダ働き。 

  60. 5702 匿名さん

    日本は国民総生産GDPは世界第3位ですが、1人あたりGDPは先進国最下位世界第27位なんですね。なぜか、老人大国だからです。
    また、個人の平均年収は世界18位です。会社の経済が良好でも、個人はさえない。実感としてこの辺18位かという感じはします。

  61. 5703 匿名さん

    経営が好調な企業でもいいのは海外部門。
    国内事業はよくないからGDPに反映されない。
    人口減少に見合う経済規模になるとどんな生活になるか考えたほうが賢明。

  62. 5704 匿名さん

    >>5703 匿名さん
    金融緩和が円安政策だからね、観光立国もその後押しがあってこそ。

  63. 5705 匿名さん

    年金制度は、現役労働者の年金保険料支払が、そのまま年金受給者にしはらわれている。人数は高齢者が圧倒的に多いので、充分な年金金額にすると保険料が高くなりすぎてしまい現役労働者世代の働く意欲がなくなってしまうので、今後、年金が減るのは目に見えている。さらに現在40才以上は70才まで働くことになるでしょう。

  64. 5706 匿名さん

    予想できているなら対策を。

  65. 5707 匿名さん

    >>5706: 匿名さん 

    何にでも、解決策があるわけではないです。解決策がないものもあります。

    (例)年齢をとった犬に新しい芸は教えられない。

  66. 5708 匿名さん

    >>5705 匿名さん
    年金財源を他にもとめればいい。

  67. 5709 匿名さん

    >>5708: 匿名さん

    今でも、年金財源の半分は他の税金からになっています。リニアモーターカーなんていらないですね。たかが1時間ぐらい速くなってもネット社会の現在では意味ないです。リニアは大失敗すると思います。東京湾アクアラインと同じようになるでしょう。

  68. 5710 匿名さん

    その気になれば年金財源はいくらでもある。

  69. 5711 匿名さん

    >>5710: 匿名さん 

    お金には色がついていないので、名前がどの税金になっても、もとは企業や個人が負担しているのは同じですよ。名前が違うだけ。

  70. 5712 匿名さん

    ほんとうに大変なのは、今40代の団塊ジュニア世代が年金を受給し始める20年後。
    それまでに財源の拡大と同時に、受給開始年齢の引上げや金額の引き下げをやらないといけない。

  71. 5713 匿名さん

    そのころの年金は70才で今の65才と同じぐらいでしょう。

  72. 5714 匿名さん

    >>5705 匿名さん
    もし70歳まで働くことになっても、上の世代が定年までに稼げた生涯年収を超えることはないでしょう。

  73. 5715 匿名さん

    団塊ジュニアとそのジュニアは、苦労が多いね。

  74. 5716 匿名さん

    先の戦争が悪い

  75. 5717 通りがかりさん

    他所の税金を年金に充てるだけなので、それほど影響はないです。
    その時代時代に応じて適切な年金がちゃんと支払われますよ

  76. 5718 匿名さん

    将来も年金制度はあるかもしれないが、時代に応じて支給年齢や金額の変化があるということ。
    人口の減少と経済規模縮小の影響を考えていくしかない。

  77. 5719 匿名さん

    人口が減るということが、必ずしも悪い社会になるという事ではないでしょうね。住宅などは価格が下がるでしょうね。マンションは簡単には建て替えができないのでスラム化したマンションが増えるでしょうね

  78. 5720 匿名さん

    >>5709 匿名さん
    リニアってJRの自己負担だった気がするけど。災害時に新幹線ルートがダメなときのルートも兼ねている。また輸出も目指している。

  79. 5721 匿名さん

    >>5720: 匿名さん

    日本の夢(予定)としてはそうなっていますけど、アクアラインで房総半島が発展しましたか。近くなってもたいした事ないでしょ。名古屋や大阪に早くついてもしょうがないですよ。新幹線輸出、原発輸出、ディスプレイ会社も中国、台湾、の会社に買収されたでしょ。三菱重工の大型船、三菱航空機も同じ、日本の大型産業が競争力がある時代は終わりました。 

  80. 5722 匿名さん

    もう今は産業時代ではありません。情報化時代がすぎて、情報活用時代になりましたね。

  81. 5723 匿名さん

    >>5720 匿名さん
    そんな都合のいいメリットはありません。

  82. 5724 通りがかりさん

    >>5721
    三菱関係に何か恨みでもあるんですか?空気悪いですね

  83. 5725 匿名さん

    >>5724 通りがかりさん
    スマホ、スピーカーやウェブカメラ、IOT機器から情報を取られ、広告などに反映されって、定年ビンボーの世代ではないような.....。どっちかというとおれおれ詐欺やマルチ、****等の方を注意した方がいい。

  84. 5726 匿名さん

    日本の、財閥系企業は国内では強いですけど、反面そのため国内での新しい企業が育たないのが、政府の悩みでもあるんですね。だから世界で競合すると受注で負けてしまうんでしょう。

    今は、こういう大企業の健保組合も成立できなくなってきているようです。また、企業年金もそろそろ厳しくなってきているでしょう。

  85. 5727 匿名さん

    超低金利時代の現在、もう大企業でも運用して増やすことは出来ないでしょう。企業にとってはリスクが大きすぎるでしょう。

  86. 5728 匿名さん

    定年貧乏に成らないよう、時間味方に付けられる世代は有効に、味方につけれない世代は能書きいってれば?、自業自得、貧乏指定席が待っているだけ。

  87. 5729 匿名さん

    時間を味方につけられる世代とは、どういう世代ですか?

  88. 5730 匿名さん

    稼ぐに追いつくビンボーなし。

  89. 5731 匿名さん

    >>5730 匿名さん
    高齢者が稼げる職業って思いつかない。

  90. 5732 匿名さん

    >>5731: 匿名さん 
    Uber Eats(ウーバーイーツ・・・バイクや自転車でレストランの料理を運ぶ短時間労働)はどうでしょう。
    最近よく、自転車で四角い緑色のバッグを背負って走っているの見かけます。

  91. 5733 匿名さん

    高齢者は長い人生経験を生かした職業がいいね
    人生相談カフェとかスナックとか(笑)

  92. 5734 匿名さん

    年齢いってから人に使われるなんてちょっとしんどいよ 儲からなくても自営がいいね

  93. 5735 匿名さん

    映画でのゾンビ役とかピッタリでしょう。メイクなしで出演できる(笑)

  94. 5736 匿名さん

    >>5731 匿名さん
    >高齢者が稼げる職業って思いつかない。

    現役のときじゅうぶんに稼いでおけばよろしい。
    高齢になったら現役の雇用機会を奪うようなことをせずに悠々自適。

  95. 5737 匿名さん

    働きたい高齢者は職があるなら働けばいい。選択の自由。

  96. 5738 匿名さん

    若い奴に10%でも以上でも税金、年金を納めて頂き、年寄りは感謝して悠々自適に暮らす。
    皆しっかり働いて税金を納めてね。

  97. 5739 匿名さん

    >>5738: 匿名さん

    この先、『ふるさと納税』のように、若い現役世代が好きな老人に、直接年金を支払うようになるかも、このままだともらえるか微妙 

  98. 5740 匿名さん

    >働きたい高齢者は職があるなら働けばいい。選択の自由。
    若年層の雇用を奪っちゃいけない

  99. 5741 匿名さん

    >若年層の雇用を奪っちゃいけない
    年寄りに奪われるような仕事してるのが甘い

  100. 5742 匿名さん

    高齢者は安く使えるので、効率が悪くてもいい仕事なら

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総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

[PR] 東京都の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK・2LDK

43.16m2・66.03m2

総戸数 280戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸