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匿名さん [更新日時] 2024-11-10 21:29:45
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[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30

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「定年ビンボー」が怖くないですか?part5

  1. 5551 匿名さん

    >>5549 匿名さん
    定年後までローンの返済を引き伸ばして得をする返済方法はないということ?

  2. 5552 匿名さん

    多くの場合、まとまった金が流動口座にあるはずがないので、例えばお宝と言われる個人年金(一括より年金でもらう方が得)や終身(払込終了後据え置き期間が長い方が返還率が高い)で運用がされていて繰り上げのために解約するともったいない場合、老後返済を選ぶでしょ。
    今より良かった時の長期国債とか所有している人とか、、

  3. 5553 匿名さん

    残債の利子なんか大差無いでしょ。老後安心派なら繰上しなくても生活は困らない、団信を活かしつつ性格、状況含めその時に選択すればいいだけ。

  4. 5554 匿名さん

    一般的な話じゃないね。
    そこそこの老後資金と年金収入しかない人は定年後のローン返済は無理かな

  5. 5555 匿名さん

    >>5545 匿名さん
    保険はテラ銭が大きいので掛けずに済ませるに越したことはないです。
    無論そうした環境の方がマイノリティなのは知っています。
    住宅ローンも無制限に借りられる訳でもないですし、住宅購入時期で完済時期も決まってしまいますからね。

    >>5546さん
    僕は家族持ちですよ。
    フルタイムの共働きなら、生命保険は不要なケースも多くあると思います。
    というか、本当は団信もいらんので。
    団信外して金利を0.1%でいいから落とせんか?
    と無理を承知で交渉しましたよ。
    先方は苦笑いしていましたが。

  6. 5556 匿名さん

    軍資金が少ない人は選択肢も当然に少ない。ここは、そういうスレタイだから。。

  7. 5557 匿名さん

    >>5555: 匿名さん

    >>本当は団信もいらんので。団信外して金利を0.1%でいいから落とせんか?

    個人としての気持ちはわかりますが、融資する立場からしたら、団信をなくしたら金利がマイナスになるのではなく、アップする方向でしょう。相当アップするでしょう。

  8. 5558 匿名さん

    繰り上げも困難な属性の人の金利は高めなりますね。

  9. 5559 匿名さん

    >年金と自助と退職金で十二分にあるならチョロチョロ返済もあり。
    預金利子よりローンの利子のほうが高い。
    毎月チョロチョロ返済で済む程度の残債ならまとめて完済。

  10. 5560 匿名さん

    キャッシュで買えるけど節税&長期火災保険の為にわざとローン組む人もいるかな

  11. 5561 匿名さん

    >>5557 匿名さん
    その理屈は理解しているので、無理は承知。
    ということで。
    お付き合いのある銀行さんなんで、当方の保有資産から団信が差して意味はないことは理解してますので。

  12. 5562 匿名さん

    >>5559 匿名さん
    うーん…。

  13. 5563 匿名さん

    一般的に、ローンの金利が高ければ繰り上げ返済をした方が良いに決まっている、金利が低い場合は住宅ローン控除などとの兼ね合いでそのままの方が得な場合もあることはある。でも優遇制度などは変わる場合もあるので早く返した方が結局は良いでしょう。

  14. 5564 通りがかりさん

    >>5563
    >ローンの金利が高ければ繰り上げ返済をした方が良いに決まっている
    決まっていない

  15. 5565 通りがかりさん

    >>5559
    そもそも利子の事なんかあまり気にせずチョロチョロ返済だし。
    利子のことだけ意識するなんてビンボーそうだね

  16. 5566 匿名さん

    繰り上げ返済しても、手元に充分な余裕資金が残るのに、あえて繰り上げしない場合にどういう意味やケースがあるのでしょう。

  17. 5567 匿名さん

    繰上げできそうもない属性が強がってるだけでしょ。
    手元に多額の資金があるのに定年後チョロチョロ返済する意味がない。

  18. 5568 通りがかりさん

    >>5567 匿名さん

    相続税対策しかない、売れない不動産もってても子供がいる場合負債もないと
    結果的に子供にとっては税金という名前の借金を遺すことになります。ケースバイケースですが、今時物納はないですしね。

  19. 5569 検討者さん

    何も贅沢しなくても生きているだけで固定資産税所得税相続税かかります。税金払えなければ国に差し押さえられます。借金払えなければ銀行に差し押さえされるのです、相手が変わるだけの話です。この世に純粋に個人の物など存在しないと思い知らされます。開業医で裕福なのは高い健康保険というなの税金から支払ってもらえているからでしょう、高級公務員なのですよ。

  20. 5570 匿名さん

    >>5568 通りがかりさん
    相続税対策が必要なほど固定資産があるのに、定年後にローンをチョロチョロ返済する人がいる?

  21. 5571 匿名さん

    人生100年とか踊らされているが、男性は60才まで生存出来きて余命23年ですが、70才までの生存率は8割、タレントに限らず同級生でも70前で亡くなる人も2割居る計算。5人に一人。

  22. 5572 匿名さん

    >>5570 匿名さん
    います。

  23. 5573 匿名さん

    資金が有って60才まで生存出来たら、その時、持病など体調からどうするか選んだら良い。60才までの生存率87%だから13%に入っちゃうかもしれないし。
    資金が無きゃ選ぶもへったくれもない。

  24. 5574 匿名さん

    厚生年金に加入しなきゃならないのに未加入勤労者は150万人以上いるそうだ。ブラック企業は折半負担だから逃げているようだが、従業員は定年貧乏確定。

  25. 5575 匿名さん

    ブラックとは言えないまでも、現在、問題になっているセブンイレブンのフランチャイズ店オーナーへの違約金1700万円などヒドイですよね。夜中1時から朝6時までで来店客20人売上が1万円しかなく利益など出るはずもない時間帯なのに1700万円、契約ごととはいえ何の根拠もない金額を要求する。

    結局、大企業と政府が一番ブラックボックス。

  26. 5576 匿名さん

    養分。

  27. 5577 匿名さん

    もう残業代を想定しての、住宅ローン返済計算は成り立たなくなる。

  28. 5578 匿名さん

    ボーナス払いの比率が高い長期ローンも要注意。

  29. 5579 匿名さん

    40歳過ぎでのローンによる持ち家と子供の出生は、定年ビンボーのリスクが高くなる。

  30. 5580 匿名さん

    40代はイチローが引退する歳だからね、頭も体も老化。50代になれば、若年認知症も出てくる。

  31. 5581 匿名さん

    住宅を購入する予定であれば、今年10月の消費増税を経て来年7月のオリンピック終了、以降の購入がよいでしょう。アベノミクスは道半ばでなくゴールに到着、日本経済はしぼみ、不動産市場は投機マンションを中心にこれまでの異常な上昇してきた反動で一気に下降するでしょう。

  32. 5582 通りがかりさん

    >>5579
    認知症でてますよ

  33. 5583 匿名さん

    花粉症もあるでしょ(笑)

  34. 5584 匿名さん

    >>5581 匿名さん

    そうならない可能性もある。また下落は何年後3年後?下がりきってからなんていったら5年後10年後?その時の年齢や健康状態は?結局、ヤドカリ。

  35. 5585 匿名さん

    病気だけでなく事故リスクもあるからね、医療も進歩してきているから生命を落とす事はかなり減ってきてはいるけど。

  36. 5586 匿名さん

    ローンで家を買うなら、定年まで時間がある40歳になる前がいい。

  37. 5587 マンション検討中さん

    ローン抱えたとたんに転勤命令とかよくある話

  38. 5588 匿名さん

    転勤して住宅ローン返済中、自宅が空き家になったら、賃貸しましょう。住宅ローンを賃貸人が代わりに返済してくれるようになりその間に浮いた金額を貯金して繰り上げ返済に回しましょう。

  39. 5589 匿名さん

    転勤命令とか まだ良い方かな 退職プレッシャーが上がる場合もある
    残るも地獄 辞めるも地獄の挟み撃ちですね。

  40. 5590 匿名さん

    人生あきらめ見た目30、40位で朝まで安酒呑んで酔い潰れているのも居るからな、あーは成りたかないわ、ヤダヤダ。

  41. 5591 匿名さん

    新聞読むと最近は中学生が大麻で捕まってます。

  42. 5592 匿名さん

    日本人のパターン・・①勉強をよくしていい成績を取り②いい学校に入り③いい企業に入り④結婚して2馬力の余裕ある収入⑤子供が生まれて1馬力の収入に戻り経済的にきつくなる⑤しかし子供が生まれて手狭になったので、新居を購入⑥住宅ローン返済の為一生懸命働き⑦昇進して昇給して繰り上げ返済⑧しかし役員にはなれず⑨60才で定年⑦退職金を受け取り⑧定年後は嘱託で地味に5年働き⑨65才で年金暮らし

    家と会社のために一生を費やす

  43. 5593 匿名

    住むためにお金はいるからね
    住居にお金は必要だしその金を稼ぐために仕事はしないといけない
    要は身の丈にあったものかどうかということ
    都会で年収1000万あっても5000万とか6000万とかマンションにかけるのは頭が悪いとしか思えない

  44. 5594 匿名さん

    >>5575 匿名さん
    大手企業が展開する ”フランチャイズビジネス” 特にコンビニは、結局オーナーとその家族を苦しめる。
    売上げが順調だと、ドミナント戦略などと企業側の都合で競合店舗を増やし、オーナーを更に追い込む。

  45. 5595 匿名さん

    労働者やFCオーナーの疲弊問題そろそろ限界でしょう。
    昔の資本家は労働者に感謝していた、資本家の子供も労働者に感謝するように育てられた、労働者がいてこそ資本家一族が成り立つものだと教育を受けた。

    今の大株主は銀行や投資信託会社で生身の人間ではない、社長や役員は雇われ人間、すなわち完全な労働者。
    執行役員なんて会社の一部分の目標を遂行達成するためだけの名前、目の前のニンジンしか見えていない。売上を伸ばすことができなければ、すぐ目の前の労働者を減らす方向にする。

  46. 5596 匿名さん

    金融資本主義の浸透による当然の帰結。

  47. 5597 匿名さん

    株主総会に行くと、自分の事しか考えてなくて、少子化対策の施策否決してたな。

  48. 5598 匿名さん

    最近、笑ってしまったのは、雇われ社長が開くランチ会議(昼メシを食べながら、社長と社員の懇親会)でした。うまいとは言えない500円ぐらいの弁当だったのに、弁当代は社員持ちだった。全員が興ざめ、(笑)

  49. 5599 匿名さん

    慰労会でなく懇親会でしょ。
    さもしさを感じる、ただ飯を期待する社員では懇親会も不発で将来も危うい。

  50. 5600 匿名さん

    過去の経験則が通用しない時代だから、現役の年収が高いうちにせっせと自助するしかない。
    右肩上がりの年収を前提にしなくてもストックが増える生活を考えましょ

  51. 5601 匿名さん

    慰労会でも懇親会でもどっちでもいいですよ。雇われ社長が小粒なのは同じです。内容を社員のタダメシ期待と解釈する方がもっともっと小粒ですけど。

  52. 5602 匿名さん

    社長との懇親会なんて形式的なことをまだやってる企業があるのか。
    昭和の遺物。

  53. 5603 匿名さん

    経営がかんばしくないのはホントは経営者責任であるのに、雇われ社長や役員は、『社内のコミュニケーション不足』『社員教育の不足』と称して問題を社員側にすり替える。

  54. 5604 匿名さん

    不満があるなら起業者になるしかない。

  55. 5605 匿名さん

    起業ではないですが、不動産会社の社員の中には、個人でマンション等をいくつか取得して賃貸収入を得ていて、仕事オンリーの雇われ社長・役員より収入の多い人が結構います。実際はこういう人が定年後を一番考えている人なんではないでしょうか。

  56. 5606 匿名さん

    不動産とか仕事としたらつまんないな。また不動産所得が有るなら定年貧乏ではない。スレチ。

  57. 5607 匿名さん

    健康を気にしながら定年後にビンボー生活をおくるのは嫌だね。

  58. 5608 匿名さん

    老後資金は何才ごろから準備すればよいのでしょう。45才ぐらい?毎年100万円貯金したとして65才で2000万?
    できないですね。家の購入と同じ時期ですね。だから、実際はローン返済の方が優先されて、退職金が老後資金になるんですね。

  59. 5609 匿名さん

    じぶんは55歳までにローン返済を終えて同じ頃に子供が大学を卒業したので、定年までの5年間の余剰資金+退職金で結構貯まりましたよ。

  60. 5610 通りがかりさん

    >>5608 匿名さん
    あなたはできないでしょうが、普通の人はできます。
    45歳の時点である程度貯蓄ありますから。

  61. 5611 匿名さん

    >>5608 匿名さん
    貯蓄の発想は銀行預金だけ?何歳か知らないが自分含め周りも30代から本格的に色々やってましたよ。最近は小学生も貯金の目的の56%は老後惨めに成りたくないためだからね。

  62. 5612 通りがかりさん

    >>5608
    あなたの発想は手元資金が常時0円という状況を前提なようですが、
    世間一般の人はそんな状況にはなりません。
    あなた退職金無いのであてにしてはダメですよ

  63. 5613 匿名さん

    たしかに、老後資金準備より、現実問題、住宅ローンの方がハードル高いですよね。やはり先にに済まさないとならないですね。 

  64. 5614 通りがかりさん

    >>5613
    あなたのケースに限定すれば、生活することを主眼に置いたほうが良いでしょうね。

  65. 5615 匿名さん

    >>5606 匿名さん
    不労所得は定年前からでも有効な収入源でしょう。
    アレもコレも実現不能、真似出来ないとか思ったらナ~んも出来ませんよね。
    生活や資金云々の前に、脳内の発想から変えないと老後は暗闇ですな。

  66. 5616 匿名さん

    >>5615 匿名さん

    レスがズレてませんか?

  67. 5617 匿名さん

    ズレていないでしょう。成長しない経済の中では、勤務先の拡大による、昇進、昇給、個人預金の利子、などは期待できないでしょう。それを補うのが不労所得でしょう。探さないと無いですよね。

  68. 5618 匿名さん

    いいっぱで噛み合わない。何処にでもいるが、、

  69. 5619 匿名さん

    定型業務や、ハウツーモノでないので、あとは自分の努力工夫でしょう。

  70. 5620 匿名さん

    定年ビンボー避けたいなら、工夫と実行力が必要です。
    定年前の50代半ばで、早々に企業には見切りをつけて、生き方改革を実現して既に2年が経った。
    全国を旅したり、趣味に没頭したり毎日が楽しいですよ。

  71. 5621 匿名さん

    定年前に住宅ローン返済済で、退職金を全額貯金する。
    60歳~65歳までは、月10万円以上働く。

    ↑これで、暮らせるような家計費管理を行う。

    夫65歳で、預貯金が2000万円以上あれば、なんとかなりそうと、自分なりの計算で思いました。で、計算外あれば、25000万円で大丈夫そうです。贅沢せずに普通に暮らします。

    自分で試算してみましょう。

  72. 5622 匿名さん

    間違えました。2500万円です。

  73. 5623 匿名さん

    (65才以上になった時の年間生活費-年間年金)×平均年齢=65才で準備する貯金

  74. 5624 匿名さん

    平均年齢より65歳時点の平均余命を使いましょう。

  75. 5625 匿名さん

    65才時の平均余命は約20年、年金で不足が毎月に10万円とすると、10万×12ヶ月×20年=2400万円
    個人差はあるかと思いますが、これぐらいが65才時に必要な貯金ということになるようです。

    生保・損保のファイナンシャルプランナーだと1億円必要なんて平気でいいますから、笑ってしまいます。FPなんてやってて1億円貯金なんてとてもできないです。『嘘ではないですよ』の説明が最近は多い。

  76. 5626 匿名さん

    FPのいう1億円は老後にかかる総費用でしょう。
    そこから年金などの収入で補填できる金額を引くと老後に必要な金額が出てくる。
    ただし60歳で雇用延長になると年収が減って、実質65歳からの年金受給額と同じ程度まで下がる人も多いから、老後の期間を60歳からの25年で計算したほうがいい。

  77. 5627 匿名さん

    ガイドブック読んで講習を受けて、業界で行う簡単なテストに受かればOKの資格がFP。業界用の資格です。目的は所属会社の金融商品のセールスであってアドバイスでありません。老後は特に注意しましょう。

  78. 5628 匿名さん

    現役時代に賃貸マンション1つでも持って賃貸収入があれば、定年時の貯金はもっと少なくても大丈夫な計算ですね。万一の時には売却もできる。

  79. 5629 匿名さん

    15年前に1Rマンションを買って賃貸に出し、ローンは賃借人に払ってもらってる。リタイア後は管理費等引いても月5万ぐらいは手元に残るかな。小遣いにはなりそう。

  80. 5630 匿名さん

    賃貸マンションは、なけなしの資金でするならやめたほうが無難。
    固定資産税、管理費修繕費、管理会社の管理費引かれたうえで、所得に合算されるから、税金がワンランク跳ね上がる危険がある。
    空室リスクやクリーニング代もかかるし、素人が手を出すもんじゃあない。
    同じく年金の繰り下げ支給も、下手に繰り下げて受給額を増やすと税金のしっぺ返しに合う。

  81. 5631 匿名さん

    いまどき空室リスクの高い投資用マンションなんて買う人はいない。
    東京でも中古の賃貸マンションがたくさん売れ残ってる。
    マイナス資産を背負い込むだけ。

  82. 5632 匿名さん

    60生存で男の余命23.3年、女28.6年。残される奥さんのことも考えよう。

  83. 5633 匿名さん

    厚生年金加入者の単身者;年金11.6万 実支出15.2万/夫婦:年金20.9万円 実支出27.2万
    今後は増税分プラスしておく必要あり。

  84. 5634 匿名さん

    長期ローンで家を買った人が定年後の年金額を知ったら、繰上げ返済を急ぐだろうね。
    今後年金の給付年齢引き上げや減額があれば、ますます早期返済が必要になる。

  85. 5635 匿名さん

    年金って50歳から定期便が来るようになり見込みの精度も歳を重ねるごとに上がるので定年前に分かるよ。
    id /pswd 取ればネットからの分かるし。。

  86. 5636 匿名さん

    定期便の見込みは60歳まで同じ条件の場合でしょ。よくわからんよね。

  87. 5637 匿名さん

    働きながら特別支給貰うために打ち込んだ経験から、確かネットから収入とか退職時とかいくつか情報を打ち込むと年毎の84歳までの見込額が出たはず。

  88. 5638 匿名さん

    今後、年金制度変更の際、もっと高額所得者の年金保険料を高くした方(受け取る年金は同じ)が、合理的だと思います。

  89. 5639 匿名さん

    高額所得者の比率は少ないから年金の被保険者全体から広く徴収したほうが合理的。

  90. 5640 匿名さん

    格差社会の是正のため高額所得者、特に会社の窓際オブジェのようなナンニモ仙人から聴取するのよろし。ゴーンのようにホントに能力のある者からは取らないでよろし。 

  91. 5641 匿名さん

    標準報酬月額の上限をなくして全体の保険料も上げればいい。
    少子化社会では全体で負担しないと。

  92. 5642 匿名さん

    勝手にほざいてろ、成らないから、納税を殆どしていない低所得者ども。

  93. 5643 匿名さん

    勝手にしまーす、なるから、仕事を全くしていないオブじゃども。年金受け取り額は上限を下げましょう。

  94. 5644 匿名さん

    サラリーマンは昇進昇級しても、税金がアップしたり、制度保護がなくなって不利になったりします。しかし周囲からの見栄で、急に高級車を買ったり、贅沢な暮らしをしたりして、家計はかえって前より厳しくなったりしています。

  95. 5645 匿名さん

    在職期間中に2000万近くの年金保険料を払ったので、相応の受給額があるのは当然。
    それでも毎月の生活費には足りないから老後資金から補填してる。

  96. 5646 通りがかりさん

    年金て最高の投資だよ。
    生きている限り年間300万を超える金がもらえるんだよ。
    投資に見合った価値があるわ。

    一方で団信は死んだらチャラ。


    この両方の制度を有効活用しない人はもったいないなぁ。
    頑張って繰り上げ返済してビンボー大損間違いなし

  97. 5647 匿名さん

    公的年金は2号+3号の夫婦で15万+5万程度だから、年間240万から税金や介護保険料が天引きされて手取りは年200万強。
    基礎年金は死んだらもらえないし、団信で家だけ残っても家族は生活ができない。

  98. 5648 通りがかりさん

    >>5647
    そんなデマを書いて不安を煽るのはやめましょう

  99. 5649 匿名さん

    年金は投資では無い。己の寿命を賭けた公営ギャンブル。
    しかも若い世代は絶対に賭金も回収出来ない、
    私の母は年金が昨年で年額約290万。女性では上位10%以内らしい。
    60歳退職から24年貰っているから、あと数年で総額7000万達成。
    父の遺族年金より多かったので、遺族年金は放棄。完全に年金勝ち組。
    ちなみに父は55歳から受給して最終が年額280万だったと思う。
    自分のは年金機構のシミュレーションで色々やってみたが、親の世代には遠く及ばない。
    さらに若い世代は悲惨な 数字になるのは確実。

  100. 5650 通りがかりさん

    >>5647
    現役の時に稼いでいなかったんですね。可哀想に

  101. 5651 匿名さん

    今の水準で、男性の平均的な公的年金額は月17万円足らず。
    ここから税金や各種保険料が差し引かれて支給される。

    1. 今の水準で、男性の平均的な公的年金額は月...
  102. 5652 匿名さん

    >>5651 匿名さん
    12万だと定年ビンボーだねー。けど皆が同水準であれば、昭和30年に戻っただけと頭を切り替えるしかない。

  103. 5653 通りがかりさん

    自営も含めちゃダメでしょ

  104. 5654 匿名さん

    2号と3号被保険者世帯でもらえる年金は20万弱。

  105. 5655 匿名さん

    年金生活になると毎月のローンは返せない。

  106. 5656 匿名さん

    そもそも働けなくなってもローンを払うなんて計画がオカシイ

    捕らぬ狸の皮算用以上に、考え方が最初から破綻している

    国自体が、収入より支出がどんどん増えちゃうけどまあしょうがないよね
    みたいな感じだから、総国民 偉やっちゃ偉やっちゃヨイヨイヨイヨイ♪
    で今を楽しく生きようか

  107. 5657 匿名さん

    老前ビンボーには分からないだろことは多々ある。

  108. 5658 通りがかりさん

    無職でも定年後でもローンを返済できます
    何度も繰り返すな

  109. 5659 匿名さん

    繰り上げ返済は最高の投資である、と本にありました。自分が手元資金を運用する場合も利回りを利益としますよね。

  110. 5660 匿名さん

    >>5658 通りがかりさん
    無職や定年後に実際どのようにローンを返済してる?
    具体的な話はひとつもない。

  111. 5661 通りがかりさん

    貯金から払ってるよ

  112. 5662 匿名さん

    預金があるなら利子なんか払わないで一括払い。

  113. 5663 匿名さん

    団信も活かしながら、まとまったカネは手元にあると安心感を得られる。年齢的、年金生活なら2度とあの低利では借りられないしね。色んなケースが有るだろうが普通口座にまとまったカネを預けておかないだろうよ。高利回りで運用中なら尚更。一括受け取りじゃなく年金形式で受け取っているんでは?また、自分もそうする予定。そういうの知らない人への説明は面倒だから後は調べて。

  114. 5664 通りがかりさん

    >>5662
    そして定年ビンボーを迎えるわけですね。わかります

  115. 5665 匿名さん

    ローンの話だから持家前提だよね。大金持ちは別にして老後安心予備軍程度でも、日々の生活では年金に補填する費用以外に、15年20年後に掛かる定期メンテ代、(最近は30年とからしいが)うちの場合引渡しの時の概算で350~400万必要。また10年目安の設備、壁紙など内装の模様替え費、リフォームしたくなるかも知れないし。医療保険が有っても家族の誰かが入院するかも知れない、適応外で保険金が下りないかも、また下りても病院での清算は先だから。また災害時とか想定外に備えてまとまった軍資金は有るに越したことはない。

  116. 5666 匿名さん

    >>5664 通りがかりさん
    繰上げ完済してビンボーになる程度の預金なら預金ではない。
    ただの返済資金。

  117. 5667 匿名さん

    預金があるのに長々ローンを引きずるのはすでに定年ビンボーだから。
    わずかな預金をローンの一括返済に使うと生活できない。

  118. 5668 通りがかりさん

    ビンボーさんはローンを嫌うなぁ(笑

  119. 5669 匿名さん

    老前ビンボーというか老後難民予備軍にゃ解らんでしょ。時間の無駄。

  120. 5670 匿名さん

    現在、バブル崩壊後の就職氷河期の30才代から50才前後の非正規社員の将来が問題になって来ていますが、賃貸、退職金なし、貯金なし、で高齢化したらホントに大変ですね。せめて正社員になって定年延長や継続雇用の制度にのれるようにならないと、その時代は今よりきびしくなるでしょう。

    数年前に、東京都台東区で区の高齢化問題について対策を検討した時、人口知能のAIの出した答えは『中年世代が結婚すること』という事でした。人間はすぐ高齢化社会というと直接その年齢層に何とか対策しようと考えますが、もっと根本的なところに対策していかないと同じ事のくりかえしになるんですね。

  121. 5671 匿名さん

    高齢化問題対策の為に結婚もしたくないのに結婚する中年なんかおらん

  122. 5672 匿名さん

    住宅ローンはさっさと返し二軒目買いましょう
    住んでるうちは負債ですが貸すことで資産と化します
    そこへ不動産投資織り交ぜれば
    高級リーマン年収ぐらい稼げますよ
    時間を見方にするため早めにやることです

  123. 5673 匿名さん

    中高年からの結婚はよほどの資産がないとほぼ無理。
    年寄りの介護要員になってもらうためにはそれなりの対価がないと。
    それなりの資産あれば加藤茶や和歌山のドンファンみたいに若い毒女と結婚できる可能性が開ける。

  124. 5674 匿名さん

    >>5672 匿名さん
    今日の新聞にレオパレス施工不良、約1万5千棟ですって。不動産はハイリスク商品でもあります。

  125. 5675 匿名さん

    レオパレスは会社ぐるみの確信犯と思う。
    一棟物投資に限らず区分の投資用マンションも、少なくとも新築では絶対手をだしたらダメ。
    素人なら、住宅ローンを駆使して分譲マンションの賃貸が無難だよ。

  126. 5676 匿名さん

    個人の建築士事務所もハイリスク。詐欺師が一級建築士になったという話。
    指定した材料をこっそり変更、設計図面をすりかえて契約書に差し込んだ。
    何のため、、工務店のもうけが出るよう工務店から協力金を請求したい。

  127. 5677 匿名さん

    どの業界で資金運用するにしても、自分自身がその分野に詳しくなければカモネギ。証券会社の営業マン、銀行員、保険会社FPなどが、自分を良い方向に導いてくれるなんて思っているレベルではとても無理です。金融機関関係者のアドバイスは単なるひとつのセールストークに過ぎない、かれらは投資家でなく単なるその会社の従業員です。彼らに資金運用能力があれば従業員なんてしているはずがない。

    自分自身でその業界での同行の事実確認を判断して、リスクのレベルを小さくコントロールできなければ絶対に投資などしてはいけない。退職金を狙っている金融機関サラリー営業マンに注意しましょう。

  128. 5678 匿名さん

    >>5677 匿名さん
    老後資金を運用して確定益を得られるから、定年後も住宅ローンを繰り上げ返済しないほうがいいという屁理屈がまさにその類ですな

  129. 5679 匿名さん

    >>5677 匿名さん
    新人の営業がまさにそれなのが悲しい。

  130. 5680 匿名さん

    >>5674
    ごちゃごちゃ言って行動しないのは典型ダメパターンです。リスクゼロの勝負はありませんがコントロールしやすいのも不動産です

    勉強してればレオパレスのヤバさは一発でわかりますよ
    何であんなもの買うんだろ

  131. 5681 匿名さん

    預金でローン残債を一括返済すると老後資金がなくなるのはまさに定年ビンボー。

    定年後に毎月預金を取り崩してローンを払い続けるのも無意味。

  132. 5682 匿名さん

    >>5680 匿名さん
    レオパレスだけなのだろうかとふと思う。

  133. 5683 匿名さん

    不動産の賃貸市場は小規模で非効率なので大企業は参入できない。極端に言えばオバチャンの方がうまく経営できる。自分ガ詳しい地域限定であればオバチャンはそこらの不動産屋よりも地元情報に詳しい。一番重要な物件としての良否はすぐわかる。その領域では東大卒の優秀な頭脳がオバチャンに負けます。

  134. 5684 匿名さん

    >>5683 匿名さん
    投資より詐欺に引っかからない方が逃げ切れる可能性高くないですか?

  135. 5685 匿名さん

    ローンを返済する金で運用するのは定年ビンボー

  136. 5686 匿名さん

    >>5684: 匿名さん

    労働者・・・会社のために働く人・・・ローンのリスク・・・蓄積しないのでずっとこのまま
    自営業者・・なんでも自分でしないと気のすまない人・・・仕事が取れるかのリスク・・・一番労働がきついリスク
    事業家・・・会社経営している人・・・時代変化がリスク・・・・投資家になれるか
    投資家・・・資金を世の中のどこに置けば増えるか考えている人・・・全部投資でないので限定的リスク

    それぞれリスクはあるかと思います。

  137. 5687 匿名さん

    大和ハウスも不正建築だって。

  138. 5688 匿名さん

    サラリーマンなのに投資家だと勘違いするのは高リスク。

  139. 5689 匿名さん

    投資と投機を混同している人が多い、投資は長い期間での合理的運用方法、投機は短期間での運まかせのバクチ

  140. 5690 匿名さん

    期待値が元金以上ならすべて投資
    なんどもチャレンジできればいつかはそこに収束していく
    .
    期待値が計算できないから苦労するんですけどね(笑)

  141. 5691 匿名さん

    期待値が大きすぎて計算できなのでしょう。投機ですね。

  142. 5692 匿名さん

    >>5689 匿名さん
    投資と投機の違いは結果で判断されるだけ

  143. 5693 匿名さん

    老前ビンボーは投資とか投機とか、先立つもののために稼がにゃ。話はそれからだ。スタートラインにも付いてないのに意味無いぞ。

  144. 5694 匿名さん

    日本人は空気を読むのが得意、同調気質が多い。全員で同じモノを大量生産するのに向いている国民気質。たいていの事はまわりに合わせておくという判断。投資には向かない。

  145. 5695 匿名さん

    >>5694 匿名さん
    だから正月刈り取られたの?

  146. 5696 匿名さん

    値上がりしている時にみんなで買って、すぐ値上りが頭打ちになり、少しすると暴落して全員が損をします。

  147. 5697 匿名さん

    同調気質は、安定した労働分の給料をもらうことには向いていますが、他人(他国)と同じことをしていては大きな価値ある事はできませんん。
    日本が昭和時代に高度成長して世界ナンバーワンにすぐそのあとにすぐバブル崩壊したのは、なにをしていいのかわからなくなってしまったからが原因。それまでは、定年後の年金暮らしもよかったのですが、それからはご承知の通り。

  148. 5698 匿名さん

    >>5697 匿名さん

    バブル崩壊は急激な金融引き締め策が原因。

  149. 5699 匿名さん

    >>5698: 匿名さん

    金融ひきしめはその時のインフレ対応、わざと崩壊させざるをえなかった。

    それから今まで30年間の原因が人まね気質。今は異次元緩和、マイナス金利でも企業はやることを見い出せない。ウォークマンはメカのみ、ネット配信音楽業界システムを作ったIPODに完全に負けた。 

  150. 5700 匿名さん

    >>5699 匿名さん
    冷戦が終わって、目立ったからでしょ。ただ張りぼての世界2位だったけど、過去の歴史でなかったことだから、誇っていい。

  151. 5701 匿名さん

    >>5700: 匿名さん

    企業が2位です。個人は?位、個人が2位だったら誇っていいと思いますけど、
    会社が不調でも、社員が大量リストラされたり、給料が下がれば、その会社の株価はアップします。これが経済。
    今は、個人が頑張っても個人に還元されない経済ですよね。むしろタダ働き。 

  152. 5702 匿名さん

    日本は国民総生産GDPは世界第3位ですが、1人あたりGDPは先進国最下位世界第27位なんですね。なぜか、老人大国だからです。
    また、個人の平均年収は世界18位です。会社の経済が良好でも、個人はさえない。実感としてこの辺18位かという感じはします。

  153. 5703 匿名さん

    経営が好調な企業でもいいのは海外部門。
    国内事業はよくないからGDPに反映されない。
    人口減少に見合う経済規模になるとどんな生活になるか考えたほうが賢明。

  154. 5704 匿名さん

    >>5703 匿名さん
    金融緩和が円安政策だからね、観光立国もその後押しがあってこそ。

  155. 5705 匿名さん

    年金制度は、現役労働者の年金保険料支払が、そのまま年金受給者にしはらわれている。人数は高齢者が圧倒的に多いので、充分な年金金額にすると保険料が高くなりすぎてしまい現役労働者世代の働く意欲がなくなってしまうので、今後、年金が減るのは目に見えている。さらに現在40才以上は70才まで働くことになるでしょう。

  156. 5706 匿名さん

    予想できているなら対策を。

  157. 5707 匿名さん

    >>5706: 匿名さん 

    何にでも、解決策があるわけではないです。解決策がないものもあります。

    (例)年齢をとった犬に新しい芸は教えられない。

  158. 5708 匿名さん

    >>5705 匿名さん
    年金財源を他にもとめればいい。

  159. 5709 匿名さん

    >>5708: 匿名さん

    今でも、年金財源の半分は他の税金からになっています。リニアモーターカーなんていらないですね。たかが1時間ぐらい速くなってもネット社会の現在では意味ないです。リニアは大失敗すると思います。東京湾アクアラインと同じようになるでしょう。

  160. 5710 匿名さん

    その気になれば年金財源はいくらでもある。

  161. 5711 匿名さん

    >>5710: 匿名さん 

    お金には色がついていないので、名前がどの税金になっても、もとは企業や個人が負担しているのは同じですよ。名前が違うだけ。

  162. 5712 匿名さん

    ほんとうに大変なのは、今40代の団塊ジュニア世代が年金を受給し始める20年後。
    それまでに財源の拡大と同時に、受給開始年齢の引上げや金額の引き下げをやらないといけない。

  163. 5713 匿名さん

    そのころの年金は70才で今の65才と同じぐらいでしょう。

  164. 5714 匿名さん

    >>5705 匿名さん
    もし70歳まで働くことになっても、上の世代が定年までに稼げた生涯年収を超えることはないでしょう。

  165. 5715 匿名さん

    団塊ジュニアとそのジュニアは、苦労が多いね。

  166. 5716 匿名さん

    先の戦争が悪い

  167. 5717 通りがかりさん

    他所の税金を年金に充てるだけなので、それほど影響はないです。
    その時代時代に応じて適切な年金がちゃんと支払われますよ

  168. 5718 匿名さん

    将来も年金制度はあるかもしれないが、時代に応じて支給年齢や金額の変化があるということ。
    人口の減少と経済規模縮小の影響を考えていくしかない。

  169. 5719 匿名さん

    人口が減るということが、必ずしも悪い社会になるという事ではないでしょうね。住宅などは価格が下がるでしょうね。マンションは簡単には建て替えができないのでスラム化したマンションが増えるでしょうね

  170. 5720 匿名さん

    >>5709 匿名さん
    リニアってJRの自己負担だった気がするけど。災害時に新幹線ルートがダメなときのルートも兼ねている。また輸出も目指している。

  171. 5721 匿名さん

    >>5720: 匿名さん

    日本の夢(予定)としてはそうなっていますけど、アクアラインで房総半島が発展しましたか。近くなってもたいした事ないでしょ。名古屋や大阪に早くついてもしょうがないですよ。新幹線輸出、原発輸出、ディスプレイ会社も中国、台湾、の会社に買収されたでしょ。三菱重工の大型船、三菱航空機も同じ、日本の大型産業が競争力がある時代は終わりました。 

  172. 5722 匿名さん

    もう今は産業時代ではありません。情報化時代がすぎて、情報活用時代になりましたね。

  173. 5723 匿名さん

    >>5720 匿名さん
    そんな都合のいいメリットはありません。

  174. 5724 通りがかりさん

    >>5721
    三菱関係に何か恨みでもあるんですか?空気悪いですね

  175. 5725 匿名さん

    >>5724 通りがかりさん
    スマホ、スピーカーやウェブカメラ、IOT機器から情報を取られ、広告などに反映されって、定年ビンボーの世代ではないような.....。どっちかというとおれおれ詐欺やマルチ、****等の方を注意した方がいい。

  176. 5726 匿名さん

    日本の、財閥系企業は国内では強いですけど、反面そのため国内での新しい企業が育たないのが、政府の悩みでもあるんですね。だから世界で競合すると受注で負けてしまうんでしょう。

    今は、こういう大企業の健保組合も成立できなくなってきているようです。また、企業年金もそろそろ厳しくなってきているでしょう。

  177. 5727 匿名さん

    超低金利時代の現在、もう大企業でも運用して増やすことは出来ないでしょう。企業にとってはリスクが大きすぎるでしょう。

  178. 5728 匿名さん

    定年貧乏に成らないよう、時間味方に付けられる世代は有効に、味方につけれない世代は能書きいってれば?、自業自得、貧乏指定席が待っているだけ。

  179. 5729 匿名さん

    時間を味方につけられる世代とは、どういう世代ですか?

  180. 5730 匿名さん

    稼ぐに追いつくビンボーなし。

  181. 5731 匿名さん

    >>5730 匿名さん
    高齢者が稼げる職業って思いつかない。

  182. 5732 匿名さん

    >>5731: 匿名さん 
    Uber Eats(ウーバーイーツ・・・バイクや自転車でレストランの料理を運ぶ短時間労働)はどうでしょう。
    最近よく、自転車で四角い緑色のバッグを背負って走っているの見かけます。

  183. 5733 匿名さん

    高齢者は長い人生経験を生かした職業がいいね
    人生相談カフェとかスナックとか(笑)

  184. 5734 匿名さん

    年齢いってから人に使われるなんてちょっとしんどいよ 儲からなくても自営がいいね

  185. 5735 匿名さん

    映画でのゾンビ役とかピッタリでしょう。メイクなしで出演できる(笑)

  186. 5736 匿名さん

    >>5731 匿名さん
    >高齢者が稼げる職業って思いつかない。

    現役のときじゅうぶんに稼いでおけばよろしい。
    高齢になったら現役の雇用機会を奪うようなことをせずに悠々自適。

  187. 5737 匿名さん

    働きたい高齢者は職があるなら働けばいい。選択の自由。

  188. 5738 匿名さん

    若い奴に10%でも以上でも税金、年金を納めて頂き、年寄りは感謝して悠々自適に暮らす。
    皆しっかり働いて税金を納めてね。

  189. 5739 匿名さん

    >>5738: 匿名さん

    この先、『ふるさと納税』のように、若い現役世代が好きな老人に、直接年金を支払うようになるかも、このままだともらえるか微妙 

  190. 5740 匿名さん

    >働きたい高齢者は職があるなら働けばいい。選択の自由。
    若年層の雇用を奪っちゃいけない

  191. 5741 匿名さん

    >若年層の雇用を奪っちゃいけない
    年寄りに奪われるような仕事してるのが甘い

  192. 5742 匿名さん

    高齢者は安く使えるので、効率が悪くてもいい仕事なら

  193. 5743 匿名さん

    >5739
    甘いね、取れる所からむしり取るのが税金。
    >自動車で走った距離に応じて税金が課される「走行税」。
    >政府・与党は、自動車の税金の抜本的な見直しを検討する方針
    >今の自動車の税金は、「使用する燃料」や「車の保有」を基準に課税されているが、電気自動車やハイブリッド車の普及で今後燃料の使用は減り、カーシェアの普及で車を持つ人も減少すると予想されている。
    >このままでは、自動車の税収が急速に落ち込むとみられるため、政府・与党としては、時代の変化に合わせた新たな課税の基準が必要になってきた

  194. 5744 匿名さん

    >>5743: 匿名さん

    >>取れる所からむしり取るのが税金。 

    と自動車税の税金基準とぜんぜん関連性がないです。ただの羅列

  195. 5745 匿名さん

    年寄りに職を取られるような若年は所詮能力がないから老前ビンボー。能力も無いのに選り好みして無駄に歳を重ね職が狭まり老後ビンボー予備軍に自ら邁進する。

  196. 5746 匿名さん

    現役時に稼げる能力と仕事を持てば、高齢になっても無理に働く必要なし。
    定年ビンボーとは無縁。

  197. 5747 匿名さん

    東大の入学式の挨拶で名誉教授が、「がんばっても報われない社会が待っている」、、、これからは、自分が頑張っているのか、体よく会社にのせられコキ使われているのか、見抜けないとダメですね。

  198. 5748 匿名さん

    >>5747 匿名さん
    京大、九大、熊本地震不正問題。かつてはバレなかったであろうと思われる事が覆る。インテリ層、富裕層も例外ではない。

  199. 5749 匿名さん

    日本企業は、いつも政府のマネをしている。会社での社員の言葉遣いは、昨日見たニュースでの〇〇ミクスのマネ。

  200. 5750 匿名さん

    >>5747 匿名さん
    反骨ポイのに東大の教授のコメはスンナリ受け入れるんだ。。他人から見たら自己の努力は努力の内に入らない可能性もある。全て報われるなんて昔から有り得ないだろ。

  201. 5751 匿名さん

    最初から不当に差別されてしまっている社会が多いですよ。と言う事でしょう。

    最近の会社では、正社員と非正規社員がいますが、ずっと同じ会社でやってきた正社員よりも、色々な会社でやってきた非正規社員の能力の方が優れている場合があります。正社員といっても、単にその会社に長くぶら下がって来ただけという感じです。同一労働同一賃金でなく、給与待遇が半分ぐらいになってしまっている。差が不当にありますぎる。という事です。

    ダメ正社員が指示を、優れている非正社員に出していては、会社はいつまでたっても成長しないでしょうね。東大を卒業しても同じ社会が待っているぐらい悪化しているという事でしょう。

  202. 5752 匿名さん

    サラリーマンでもチャンスがあれば転職で所得をアップできますよ。

  203. 5753 匿名さん

    不満なら転職なり起業なりしたら?他力本願過ぎ、

  204. 5754 匿名さん

    >>5751 匿名さん

    ここは、老前ビンボースレじゃないからさ。愚痴は他でやれ。

  205. 5755 匿名さん

    >>5754: 匿名さん

    老前と老後の原因は同じでしょう。分からない? 

  206. 5756 匿名さん

     正規、非正規とかそれまでに人生の節目で自ら決めたこと、落ちたことなど自らが原因。
    うだうだほざいても変わらないぞ。

  207. 5757 匿名さん

    ビンボーは定義が難しい。今は皆、持っている自転車だって、明治時代持っていればセレブ。極端な話、皆がロールスロイス乗っていれば、価値観はカローラと同じとなる。
    ビンボーを避けたい経済的不幸等と考えるなら、結婚して家を持ち、子供も無事成長して定職につき家庭を持つ。そして孫が安定した就職先で働くと言うところまでだろうが、今の日本でこのライフプランはハードルが高い。

  208. 5758 匿名さん

    >>5756: 匿名さん

    会社が倒産したりして非正規になる場合も多いですよ。男らしいけど狭いですね。 

  209. 5759 匿名さん

    >>5757 匿名さん
    晩婚や少子化で孫の就職まではわからないが、この程度のライフプランなら普通です。

  210. 5760 匿名さん

    何事も主因は身から出た錆。

  211. 5761 匿名さん

    『身から出た錆』というのは、少し悪い行動をしていた、という時に使うんですよね。現代の不当な社会問題とは結構違いますよ。

  212. 5762 匿名さん

    不当と感じるかどうかで、将来の定年ビンボーの確率がわかるように感じる。

  213. 5763 匿名さん

    世の中が悪いとかで話に花を咲かせても己の人生に花を咲かせられるなら勝手し盛り上っていればよい。
    選挙も近いし。。。

  214. 5764 匿名さん

    >何事も主因は身から出た錆。
    多分、「人生の節々で負けた(思い通りにならなかった)主因は当事者本人にある」いいたいのでしょう。

  215. 5765 匿名さん

    そのとおり

  216. 5766 匿名さん

    前世の行いが悪かったから、と推測します。

  217. 5767 匿名さん

    >>5762: 匿名さん

    残念ながら期待されている確率とは逆です。不当と感じないのは、すでに家畜化されてしまっているからでしょう。 

  218. 5768 匿名さん

    >>5763: 匿名さん

    不満と不当とは、違います。不満は誰でも持つ単純な感情、不当は社会の仕組みをよく勉強した人が、頑張った場合に感じます。 

  219. 5769 匿名さん

    頑張りが足りないと自覚すれば、定年ビンボーを回避できるかもしれません。

  220. 5770 匿名さん

    >>5767 匿名さん
    不当と感じても何もしないで、他に責任転嫁するのが定年ビンボーのはじまり。

  221. 5771 名無しさん

    某大学の入学式の訓辞でも言ってましたね。
    頑張りが必ずしも報われる社会では無いと。
    そんな時代に、頑張れと言って励ます滑稽さが笑えますな。

  222. 5772 匿名さん

    >>5771: 名無しさん 

    そんなのは誰でもしっていて、理不尽の社会状況を踏まえてそれに対して『頑張れ』と言っているのです。

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[PR] 東京都の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸