「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

と言って、ローン完済を前提に価値毀損の大きそうな物件を買うのも定年ビンボーを招きます。
子供が巣立った後の夫婦だけの生活をイメージした時、今の場所に住み続けますか？

十人十色、

>>4969 匿名さん
うちは子供が独立したので、定年前に元から住んでた場所に夫婦2人の間取りで建替えました。
23区内の戸建てです。

日本は骨董品は大切にするのに古い家だけは毛嫌いされますね

歴史的な建物は別ですけどね
いい服もブランドマークが無いとゴミになる

一部に人気があった表参道の○○会アパートも実際はとんでもなく古いボロ屋でしかなった。

鳩山邸は古いけど、観光地になっているよ。

住みにくいから公開してるんでしょうね。

老後は年金の不足分を預貯金に頼る人が多いようだ。
現役のときから老後の資金を確保する必要がある。

[公的年金以外に老後の生活でどのような資産を頼りにするつもりなのだろうか]
https://news.yahoo.co.jp/byline/fuwaraizo/20190130-00112482/

ビンボーの人は寒いのだろうか？

寒いのは懐････

２０１８年に発表された２０１６年時の健康寿命推定値は男７２・１４歳、女７４・７９歳。
この統計は今の省庁の働きぶりから信じられるのか疑問ではあるが、、、

亡くなった方が新聞に載るが、100歳越えって殆ど見ない。芸能人とか政治家、賞や勲章を貰った方が多いけどメインは70代だなぁ。

平均余命と健康寿命との差がどれぐらいの期間になるかが問題。

男だと9年くらい。

支援や介護を必要とする期間は男８・８４年、女１２・３５年という長さのようです。
実感しにくいです。今ある幸せに満足７０点なら成功者でしょう。

適当な！
人によりけり。

頭さえしっかりしていれば知識と経験が何かの役に立つ
脚が衰えても乗り物があるし、あとは手の代用ロボット

脚衰えると頭にも影響あるよ、脚はポンプの役割もあるからね。

お風呂だけは光熱費ケチらずに毎日入浴して血行よくするのが吉
余裕があれば時々温泉もいいけどね

適当なジョークに笑えるうちは大ジョブ。

グッジョブのこと？

今、タンス預金が増えているらしけどどうやって国は把握しているんだろう？分かりっこないと思うんだけど、バレているところが怖い。

>4991
脱税でタンス預金だと怖いけれど、合法な収入をタンス預金しててばれても怖くないでしょ。

くだらないスレばっか

＞＞4993 匿名さん
投稿がつまらないという意味ならば、正しくは「くだらないレスばっか」でしょうな。
そのように嘆くくらいなら、自ら有益な ”レス” を投じて欲しい。そう願うばかりなり。

同意ですね。

>>4992 匿名さん　
マイナンバーですべての預金高を把握されるようになるとタンス預金が増えるだろう。
下手して取りつけ騒ぎにならないよう慎重な対応が必要。

>>4994
マンコミのローン板全般の話だよ

火災以外でも振り込め詐欺や押込み強盗に要注意。

ネタだからお気楽に

押し込みではなくアポ強盗っていうそうですが、ここの老後ビンボー及びビンボー予備軍には無縁。

たんす預金で嵩張る人。５万円札があるといいね。
文字通リ着物用桐たんすの引き出し外して更に奥、秘密の隠し扉。
５０万以上の桐たんすは鍵付きに決まっている。
階段下裏側押入れより板をはずすと下の空間に重要書類金庫置き場スペース。

タンス預金って預金封鎖の時、餌食にされてなかった？

餌食？

課税所得低い老後難民がタンス預金とか、マイナンバ?とか、、はっ?てな感じ。

失調症の人がここ参加してるようで薄気味悪い。
いずれにせよ１金融機関は預金担保１０００万まで。

＞預金担保
？
預金保険制度（ペイオフ）のことなら１行あたり1000万迄とプラス利息ですよ。
制度加盟数は５６５行ぐらいあるので資産家さんは振り分けて預けたら良い。

利息の付かない口座にすれば預金保険制度により全額保護ですよ
どうせ0.00..％のＡＴＭ手数料にも負けるアホみたいに低い金利ですから

郵貯銀行は１３００万預金枠になった。国債ばかり買って不思議な銀行ですね。
普通預金も金利がつくと１０００万の保証枠に合算されるのか。

ここの皆、以外と知らないんだ？
ネット銀行なら定期預金で0.2～0.35%とかあったし、普通預金で0.02。。また他行振込何回か無料とか、、ま～無縁なんだろうけど。

修正:以外?意外
そして追記、都市銀も預金額で本支店及びコンビニで時間外のATM引き出し手数料無料。

ネット銀行入れたままボケないようにね～
１０以上休眠の口座は没収できる法律になったようです
家族も知らされて無いと出せなくなりますよ

↑１０年以上

ネットbkに限らず今はスマホからもできますし、こういう処で落書きしているなら大丈夫。また休眠になる前に口座が動いていないと書面で連絡来ますよ。

ネットは全部空にした。株券は優待のある１銘柄だけにして、
長期入院にもテレフォンサービス利用、振り込み先各無料、病院内で出金できるようにした。

預金封鎖対策はいりませんか？

＞＞5010 匿名さん
参考になるに１票入れたよ。
みんな知ってる情報を、あらためて自慢げに、しかも誤入力等を修正までして投稿してくれたので。

皆やっていることだけど、宝くじを買う！

先日創業者の急死によって本人しか知らない数百億円の仮想通貨が引き出せない事態になってるというニュースがありました

ネットバンクだって家族にも暗証どころか利用している会社さえ教えてない場合。

万が一の事があると休眠口座になり直前にネットバンクが通知してくれればいいんですが
それでも１０年近くかかりますね

そこでいいアイデアを思い付いたのですが...続く(笑)

ビンボーと関係あるんでしょうか？

残された家族がビンボーにならない為に必要でしょ

男の20%は、65歳から衰え始めて、75歳で1人で生活できなくなるらしい。逆に10%はスーパー老人で90歳でも登山が出来るそうだ。これを聞くと年金受給を70歳まで遅らせると最大4割増えるらしいが、微妙。

電気料金使用料の明細で基本料、電力量１段２段料金、燃料費調整額、
それと再エネ発電賦課金まで高い料金を付加してるがなんだこりゃ。
もっともらしい漢字つけて横引き犯まがいだな。

自動引き落としを止めた。了解しない項目を発見した。
ビンボー人程ずるずる小金をチェックしない漏れている、小さい事いうなとばかりに
生活習慣病になっていたから要注意だ。

了解してもしなくても払わないと電気止められますよ(笑)

堺屋太一83歳で死亡。

多臓器不全とかアバウトな病名

堺屋さんの「平成３０年」という未来小説を２０年前に半分読んだ。
平成３１年にお亡くなり平成も終わる、感慨無量。

平成３５年じゃなかったっけ？

そう？どっちでもいいや。売れ始めるかな。

最後は移民推進の立場でした。野口さんも新刊出していたけど、アベノミクスは評価せず高齢者は働いて労働力減少を防止しようとの立場でした。

労働力不足は現業職で深刻だが、高齢者で務まるような職種は少ない。
介護やマンションの管理人、ビル清掃ぐらいだろう。
定年前に老後資金を確保しておくことがいちばんの定年ビンボー対策。

＞定年前に老後資金を確保しておくこと
それができないから不安なんでしょ。
だからカネの掛かる趣味はやめる。
でも趣味のない老後も味気ないだろうから安くて楽しめる趣味に切り替える。
仕事が趣味にできれば一石二鳥だろうけどそんなに世の中甘くない。
ボランティアを趣味にすれば人助けにもなっていいんじゃないかな

とりあえず持ってる知識はボランティアで書き込みましょう(笑)

近接では電子決済のスマホの設定を行う際、店員に騙されないようにと新聞に書いてありました。

>>5031 匿名さん
現役の人は今から老後資金の確保策を実行しましょう。
10年過ぎた住宅ローンなんかさっさと返済しておきましょう。

>>5034 匿名さん

低金利のいまは返済期間を伸ばすのが吉

延ばすのは定年前まで。
雇用延長や年金生活じゃローンを払えない。

普通、公的年金、（企業年金）、退職金、自助。老後年に幾ら必要か、余生30年35年で試算して方針を決めれば良い。

どうせ定年時に完済できる現金があるのなら、定年後もローンを続けても問題ないじゃない。
貯蓄から切り崩して払えるはず。
利子が多少かかるけど、生命保険と思えば格安かと。

>>5038 名無しさん
団信と生命保険じゃ適合要件や補償内容が違う。
団信の約款を細かく読まないで勘違いしないほうがいい。
低利の長期返済を喜ぶのは業界だけ。

>>5039 匿名さん
何が違うんですか？教えて下さい

株式の配当金を申告して還付金を貰おうとしてる人は要注意
ビンボー人は健康保険料が上がるのでほとんど無駄

http://www.kokuho-keisan.com/

最近定年ビンボー関連のyoutubeを見るんだけど、あれって不安が増すよね。
とにかく一番のリスクは健康維持できないことだな。
逆に、健康ならかなりの確率でなんとかなりそう。
個人的には、子供の独立とかを見てある時期に持家を売却することで老後資金を考えているので不動産価格の暴落が怖い。

ここにネガ老後のこと書くと、youtubeにもそういう動画が多くなるのは今のネットの仕組み。

持ち家を売却しないと、生活が成り立たないような老後はまさに定年ビンボー。
現役時から計画的に老後資金を確保しておけば、年金で生活していける。

３世代８人で住むための大きな家を買わなきゃいけなかったのでローンを組んだ。
将来的に親が亡くなり子が独立すれば売却する想定。
親の援助も相当あったが１億を超える買い物で、老後の生活設計には売却で手にするお金も考えていた。
ある意味ローンを払っていくことが老後資金の確保。
今のところ土地だけで約１億の評価だから、同居している一番下の子が独立した時点で不動産市況が大きく下落しなければ小さなマンションに住み替えた差額と年金で生活していけると考えているよ。

評価とは評判からくる価格。
売買終了価格は思ったようなものではないから覚悟の事。
場合によってはその時期に買う人がいないなら建て売り業者買いで
数十パーセントさらにダウンします。確定測量費が発生します。
更地土地半分売り、手頃価格にして売るなど土地を子供に残すやり方もあります。

不動産の売却で市況価格で売れることは稀。
高額な物件ほど長期間売れないケースがある。
実売価格は堅く考えておいたほうがいい。

不動産は市況価格で売れる。それが市況価格。
高額な物件ほど長期間売れない可能性はあるが、市況価格と離れていなければ、そのうち売れる。
もちろん市況価格より高く売れる可能性もある。

市況価格とは株価の棒グラフみたいに幅が大きい。
非生産地住居地は元をとろうとか考えない場所だから安くなる。
土地売買の事例が頻繁にある場所なら予想がつく。
解体費は驚くほど高い。現実的税金面の対策を準備されてはどうでしょう。

「高く売れます。」は仲介者の惹句。

>>5050 匿名さん
そうなんだよね。
本当に売ろうと思うタイミングでこの価格を提示されたら、「1割安くていいから仲介じゃなくて今買い取ってくれる？」と聞いてみたい。

媒介契約後は手数料が早く入るよう不動産屋は売り主に対して値下げ交渉します。
なかなか売れません、もう少し値段を下げましょう、、、

買い手が付かないと時間がかかります。
不動産屋はどちらかといえば買主あってこそなので買主の意向に添います。
ここがだめならあそこの物件はどうですか、よりどりみどりは売主にないです。

１０か月で売れない物件は難ありとして新鮮味が薄れます。
何度も値下げは、もっと待とうと軽く見られる。
春５か月以内に欲を出さず淡々と決めていくのがいいでしょう。

不動産屋は手数料を確保するために、売主に値下げを迫ることは少ないです。

不動産者は相場を熟知しているので、相場より高く設定した物件の売主に対しては値下げを進言することはあります。

高額物件は数年かけて売ることなんてザラです。

通常仲介手数料がほとんど会社を賄っているので
不動産屋はどんどん契約成就して回転させていく、売買契約を月にどのくらいとらないと
社員の給料赤になるか知ってます。
末端の消費者のパイプとなるために不動産屋がある。

足元を見失い
相場に飲み込まれて商品をたくさん抱えて悦に入るダメな不動産屋、頭おかしいんじゃないか。
来年はいつかはと夢を見てる場合じゃないこの時世で現況で回転させないさびついた不動産屋は避けましょう。
ルートをたくさんかかえる他の会社に頼むと別世界、まあまあで売れました。

仲介会社の査定価格は契約をとるための方便と考え、割り引いて考えればいい。
実際に当該物件が売れた価格が相場。
皮算用は禁物。

5045さんの家族の将来の流れの中での選択肢の独り言だから、、熱くres.し過ぎ。

猪木も身長縮んだ様に見えるし、掛け声も力なかったな。歳には勝てない。

脳だけは何時までもしゃっきりしたいね
肉体はサイボーグ化を待つしかないかな

暗い記事ばっかり見て暗い事ばっかり考えてたら鬱病になるからやめた方がいい
記者なんて読んもらってなんぼの仕事だから
目を引くように脅かしたり喜ばせたり偏った極端なことばっかり書く

でも定年ビンボーをあまく見ないほうがいい。

知力体力が落ちたら、リカバリーの幅が狭ばり、今ニュースで話題になってるテキシアジャパンみたいなものにも引っかかりやすくなる。

他世帯や他人など、どーなろうと関係無いわ。身内が心配してやれば良い。所詮、他人事。

家族や身内という小さな群で、その上更に、身内を互いに頼りにし過ぎても、高負荷となるのでご注意あれ。

まずは各々、老前難民にならぬ様、時間を味方に付け準備実行し老前で安心予備軍になれれば良いだけ。
後の祭りの年齢程、能書きが多い。

>>5059 匿名さん
カラ元気で定年ビンボーは退散しないし････

昨年4月で65歳、年金満額になって初めての確定申告したら「￥42,200」の税金不足だそうだ。
確定申告行かなきゃよかった。

サラリーマンの頃から還付金がある時に確定申告してる。
賃貸してる不動産があるので、経費の赤字を申告して所得税を還付してもらっていた。
今は年金暮らしだが、自宅の住み替えで赤字が出たので4年間所得税を全額還付してもらっている。

宝くじ当てれば解決