住宅ローン・保険板「「定年ビンボー」が怖くないですか?part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 21:34:58
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前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/

[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30

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「定年ビンボー」が怖くないですか?part5

  1. 4900 匿名さん

    ビンボーも世代間で継承されやすい。

  2. 4901 匿名さん

    そりゃ心配心配って念仏唱えるだけで
    頭を働かせて工夫しようとしないから心配が無くならない
    人生はゲームですよ
    RPGゲームのように程よいミッションを頭を使ってクリアしていくのが楽しいかと

  3. 4902 匿名さん

    一日ボケーとしてるだけで食べていける金持ちは
    自分からミッション作らないとほんとにボケーっとなりますから注意ですね(笑)

  4. 4903 名無しさん

    金が集まる仕組みの中にいるだけで人は常に達成感を感じボケることがすくないものです

  5. 4904 匿名さん

    若くしてリストラされると大変。掲示板荒らすしかすることがないらしい。

  6. 4905 匿名さん

    毎日毎日、老後の悲観的な人生を書き込むのもバイトなんですよね。日本国を弱体化させるのが目的なんですよね。

  7. 4906 匿名さん

    ほとんど同じ内容のレスしかしない人
    自分では気づかないようですけどもう始まってますよ(笑)

  8. 4907 匿名さん

    >>4900
    ほとんど同じ内容のレスしかしないって言われてますよ(笑

  9. 4908 名無しさん

    リバースモーゲージは生涯保障の金融保険商品としての、もっと活発になると良いと思う

    ただ同じ不動産においても、より虚業に近いマンション業界は反発を見せるのが必至ではある。

  10. 4909 匿名さん

    >>4905 匿名さん
    弱体化は始まってるでしょ

  11. 4910 匿名さん

    >4908
    リバースモーゲージ
    自宅を担保に高い金利でカネ借りて何のメリットがあるんだか理解できない
    余程財産残したくないのか金に困ってるのか?
    かなり足元見られてる気がする

  12. 4911 匿名さん

    リバモは住んだまま自宅を担保にして金を借りられるから、金に困ってる人はメリットを感じるでしょう。
    貸付額は土地の路線価以下だし金利も高いから、最終的に自宅を手放すことを前提に老後資金を確保する手段。
    土地の所有権が無いマンションは原則対象外。

  13. 4912 名無しさん

    死んだ後に財産残す必要なんか無いんじゃないの?
    むしろ自分の世話と僅かな財産をセットで子供に託してる親の方が、ちょっとズルいですね。

  14. 4913 名無しさん

    例えば70歳でリバモに自宅を差し出すと、5年でも30年生きようが死ぬまでは
    その間の一定額を保証する。
    そういう保険になるといいかと思う。
    保険に施設行きの切符まで含まれていれば、尚完璧だ。

    自宅暮らしが困難になった時、既に自身では施設選びや自宅処分の判断や行動など
    出来なくってなっている可能性は非常に高い。
    その時慌てて代理でやってくれる誰かが、理想的選択としてくれる可能性は
    限りなく低い。
    資産家のように専属の弁護士など雇えない、ならばせめて保険の中に
    将来の生活を筋立てる制度があるといい。

  15. 4914 匿名さん

    元気なうちに自分で施設を選び、資産や自宅の処分方法を遺言や信託しておけばいいのではありませんか。

  16. 4915 匿名さん

    そう、予定通りいかないからね~

  17. 4916 匿名さん

    リバモ利用の条件としてある程度の年金収入が必要な様です
    介護保険料をいつの間にか引かれて小遣い程度の国民年金だけでは利用できませんね
    長生きすれば金利を借りたお金以上に払うことになるんじゃないですか

  18. 4917 匿名さん

    リバモを利用するのは準定年ビンボーさんでしょう。

  19. 4918 匿名さん

    そんな言葉ありマセーン(笑)

  20. 4919 匿名さん

    自宅を担保に定年後の金を借りるような借金人生はビンボー。

  21. 4920 匿名さん

    リバモって聖蹟桜ヶ丘でも無理そう。

  22. 4921 匿名さん

    リバモ頼りの老後はまさに定年ビンボー。
    現役のときから計画的に老後資金を確保しておけばいい。

  23. 4922 匿名さん

    だと業者が困る~

  24. 4923 匿名さん

    リバモは金に困った世帯の不動産を担保に、相場をかなり下回る金額を貸し付ける。
    貸し手には担保価値の変動リスクがあるので当然だが、借り手の定年ビンボーは足元を見られる。

  25. 4924 匿名さん

    ていうかビンボーの何が悪いの?

  26. 4925 匿名さん

    ビンボー好きなら問題なし。

  27. 4926 匿名さん

    >>4925 匿名さん
    好きな人っているんですか?

  28. 4927 匿名さん

    中国は下降線だし、ヨーロッパはブレグジット、アメリカは壁建設で政府機能の停止、日本は消費税増税、今後どうなってしまうのだろう?

  29. 4928 匿名さん

    ビンボーは変わらないから世間を気にする必要なし。

  30. 4929 匿名さん

    右肩上がりの景気を想定して、長期ローンで無理な借金をして家を買うようなことをしなければ何とかなる。

  31. 4930 匿名さん

    右肩上がりって、そんな楽観バイアスの人、居ないだろ?。
    また、属性悪くローン審査で門前払いの人は鼻っから諦めが肝心。無駄な抵抗しない事。

  32. 4931 匿名さん

    低金利の変動35年住宅ローンがトラップ。
    不動産が売れてないから、今のローン審査は低属性にも甘い。
    当面の返済さえクリアできれば、定年後も長期間続くローン返済など不問。

  33. 4932 匿名さん

    ローンすら組めない僻み丸だし。

  34. 4933 匿名さん

    ローンなんかさっさと返済して老後資金を確保すれば定年ビンボーとは無縁。

  35. 4934 匿名さん

    >>4933 匿名さん
    ↑の方タイプは計画的に返済する習慣があるので、ある意味、節約生活にも慣れている人だと思う。ビンボーはあまり先を考えない人が多いので収入があってもすぐ浪費してしまう。結局、余力があるかないかでビンボーが決まる。

  36. 4935 名無しさん

    繰り上げ返済ビンボー

  37. 4936 匿名さん

    昭和の遺物「35年ローン」がサラリーマンを破滅に追い込む
    https://www.news-postseven.com/archives/20170729_599990.html

  38. 4937 通りがかりさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  39. 4938 匿名さん

    自立して家を買わなければ賃貸かホームレス
    ローン破滅のリスクに目をつむって家を買うか一生大家の養分になるか
    他に選択肢はなし
    貯金しなかったビンボーに逃げ道なし

  40. 4939 匿名さん

    ここは住宅ローンを定年までに返済した方が、35年長期ローンによる「定年ビンボー」の怖さをアピールして啓蒙するスレッドです。

  41. 4940 匿名さん

    そのため、非常に極端な意見になっているので、一般の方はほとんど参考になりません。
    ライフプランを組み立て自分できちんと判断してください。

  42. 4941 匿名さん

    一般のサラリーマンなら定年前にローンの負債を完済しておく。
    定年ビンボーを避けるために最低限必要な条件。

  43. 4942 検討者さん

    退職金で住宅ローンを完済するなんてもったいない。
    退職金で賃貸を経営すれば、毎月の支払いなんてちょろい。
    コンビニ等を経営してもいいかな。
    定年ビンボーとは無縁だわ

  44. 4943 匿名さん

    養分?

  45. 4944 通りがかりさん

    >>4943
    ビンボー?

  46. 4945 匿名さん

    金持ち喧嘩せずと、何度も諭されながら。

  47. 4946 匿名さん

    それなりの資産性があり市場流動性のある物件なら定年時にローン完済できなくてもいい。
    家族の数も減るケースが多いだろうし。
    定年までの完済を気にして駅遠や最寄りが不人気駅の物件を買うとかえって定年貧乏に近づくかもね。

  48. 4947 匿名さん

    高額物件を買っても定年前に完済すれば問題ない。
    ローン控除の10年を過ぎてもチマチマと返済するような計画が最悪。

  49. 4948 匿名さん

    ローン金利より確実に高く運用する自信があるなら借りっぱなしでもいいんでしょw

  50. 4949 匿名さん

    そういって勝ち続ける人は殆どいないのが現実。

  51. 4950 匿名さん

    >>4947 匿名さん
    そりゃ高額物件を定年前に完済できるなら理想的だが。
    それが出来ない場合にどんな選択をするかってことでしょう。
    あくまで定年までの完済にこだわるか売却して資産価値を含めたダウンサイジングを図るか。
    自分は後者で将来設計を考えています。

  52. 4951 匿名さん

    老後緊急時でもあの金利じゃ貸してくれないし、団信もあるから手持ち資金は多く保持しておく派。

  53. 4952 匿名さん

    >4951
    貯金がない人間ほど不安が多くて逆にコストがかかる典型

  54. 4953 通りがかりさん

    それぞれ独自の理論をお持ちで自信があるのならこんなところで必死に罵り合う必要もないでしょ。
    静かに実践して良い人生送ればそれでよし。

  55. 4954 匿名さん

    不動産は売りにくい。
    新築でも思うような価格で売れないのに、中古だと長期間売れないで捨て値で叩き売るのがオチ。

  56. 4955 匿名さん

    上物は償却があるので資産に入れているなら楽天家だわ。

  57. 4956 匿名さん

    不動産=固定資産

  58. 4957 匿名さん

    地価が坪100万円以上する都会の家なら相応の売値がつく。
    ただし中途半端に広いとサラリーマン層が買えないから長い間売れ残る可能性が高い。

  59. 4958 匿名さん

    財閥系不動産から買い取る郵便物が良く来るぞ。

  60. 4959 匿名さん

    >>4958 匿名さん
    そんな撒き餌を真に受けて、思うような価格で売れると思う人はいない

  61. 4960 匿名さん

    業者はお引き取りを!

  62. 4961 評判気になるさん

    >>4960
    はい。みんな定年ビンボーです。
    分かったからあなたもお引き取りください

  63. 4962 匿名さん

    罵るつもりは毛頭なし
    老婆心ですよ

  64. 4963 評判気になるさん

    >>4962
    いわゆる老害という状態です。お引き取りください

  65. 4964 匿名さん

    そして誰もいなくなる...(笑)

  66. 4965 匿名さん

    読売に三菱UFJ信託が資産の横領等を防ぐ商品を始めると書いてありました、怖い怖い。

  67. 4966 匿名さん

    老婆心では必死にならないでしょ
    持論展開して気持ちよくなってるオナにスト(笑)

  68. 4967 匿名さん

    日本語ではなしてよ。

  69. 4968 匿名さん

    定年後のローン返済は定年ビンボーを招く要因です

  70. 4969 匿名さん

    と言って、ローン完済を前提に価値毀損の大きそうな物件を買うのも定年ビンボーを招きます。
    子供が巣立った後の夫婦だけの生活をイメージした時、今の場所に住み続けますか?

  71. 4970 匿名さん

    十人十色、

  72. 4971 匿名さん

    >>4969 匿名さん
    うちは子供が独立したので、定年前に元から住んでた場所に夫婦2人の間取りで建替えました。
    23区内の戸建てです。

  73. 4972 匿名さん

    日本は骨董品は大切にするのに古い家だけは毛嫌いされますね

  74. 4973 匿名さん

    歴史的な建物は別ですけどね
    いい服もブランドマークが無いとゴミになる

  75. 4974 匿名さん

    一部に人気があった表参道の○○会アパートも実際はとんでもなく古いボロ屋でしかなった。

  76. 4975 匿名さん

    鳩山邸は古いけど、観光地になっているよ。

  77. 4976 匿名さん

    住みにくいから公開してるんでしょうね。

  78. 4977 匿名さん

    老後は年金の不足分を預貯金に頼る人が多いようだ。
    現役のときから老後の資金を確保する必要がある。

    [公的年金以外に老後の生活でどのような資産を頼りにするつもりなのだろうか]
    https://news.yahoo.co.jp/byline/fuwaraizo/20190130-00112482/

  79. 4978 匿名さん

    ビンボーの人は寒いのだろうか?

  80. 4979 匿名さん

    寒いのは懐・・・・

  81. 4980 匿名さん

    2018年に発表された2016年時の健康寿命推定値は男72・14歳、女74・79歳。
    この統計は今の省庁の働きぶりから信じられるのか疑問ではあるが、、、

  82. 4981 匿名さん

    亡くなった方が新聞に載るが、100歳越えって殆ど見ない。芸能人とか政治家、賞や勲章を貰った方が多いけどメインは70代だなぁ。

  83. 4982 匿名さん

    平均余命と健康寿命との差がどれぐらいの期間になるかが問題。

  84. 4983 匿名さん

    男だと9年くらい。

  85. 4984 匿名さん

    支援や介護を必要とする期間は男8・84年、女12・35年という長さのようです。
    実感しにくいです。今ある幸せに満足70点なら成功者でしょう。

  86. 4985 匿名さん

    適当な!
    人によりけり。

  87. 4986 匿名さん

    頭さえしっかりしていれば知識と経験が何かの役に立つ
    脚が衰えても乗り物があるし、あとは手の代用ロボット

  88. 4987 匿名さん

    脚衰えると頭にも影響あるよ、脚はポンプの役割もあるからね。

  89. 4988 匿名さん

    お風呂だけは光熱費ケチらずに毎日入浴して血行よくするのが吉
    余裕があれば時々温泉もいいけどね

  90. 4989 匿名さん

    適当なジョークに笑えるうちは大ジョブ。

  91. 4990 匿名さん

    グッジョブのこと?

  92. 4991 匿名さん

    今、タンス預金が増えているらしけどどうやって国は把握しているんだろう?分かりっこないと思うんだけど、バレているところが怖い。

  93. 4992 匿名さん

    >4991
    脱税でタンス預金だと怖いけれど、合法な収入をタンス預金しててばれても怖くないでしょ。

  94. 4993 匿名さん

    くだらないスレばっか

  95. 4994 匿名さん

    >>4993 匿名さん
    投稿がつまらないという意味ならば、正しくは「くだらないレスばっか」でしょうな。
    そのように嘆くくらいなら、自ら有益な ”レス” を投じて欲しい。そう願うばかりなり。

  96. 4995 匿名さん

    同意ですね。

  97. 4996 匿名さん

    >>4992 匿名さん 
    マイナンバーですべての預金高を把握されるようになるとタンス預金が増えるだろう。
    下手して取りつけ騒ぎにならないよう慎重な対応が必要。

  98. 4997 匿名さん

    >>4994
    マンコミのローン板全般の話だよ

  99. 4998 匿名さん

    火災以外でも振り込め詐欺や押込み強盗に要注意。

  100. 4999 匿名さん

    ネタだからお気楽に

  101. 5000 匿名さん

    押し込みではなくアポ強盗っていうそうですが、ここの老後ビンボー及びビンボー予備軍には無縁。

  102. 5001 匿名さん

    たんす預金で嵩張る人。5万円札があるといいね。
    文字通リ着物用桐たんすの引き出し外して更に奥、秘密の隠し扉。
    50万以上の桐たんすは鍵付きに決まっている。
    階段下裏側押入れより板をはずすと下の空間に重要書類金庫置き場スペース。

  103. 5002 匿名さん

    タンス預金って預金封鎖の時、餌食にされてなかった?

  104. 5003 匿名さん

    餌食?

  105. 5004 匿名さん

    課税所得低い老後難民がタンス預金とか、マイナンバ?とか、、はっ?てな感じ。

  106. 5005 匿名さん

    失調症の人がここ参加してるようで薄気味悪い。
    いずれにせよ1金融機関は預金担保1000万まで。

  107. 5006 匿名さん

    >預金担保

    預金保険制度(ペイオフ)のことなら1行あたり1000万迄とプラス利息ですよ。
    制度加盟数は565行ぐらいあるので資産家さんは振り分けて預けたら良い。

  108. 5007 匿名さん

    利息の付かない口座にすれば預金保険制度により全額保護ですよ
    どうせ0.00..%のATM手数料にも負けるアホみたいに低い金利ですから

  109. 5008 匿名さん

    郵貯銀行は1300万預金枠になった。国債ばかり買って不思議な銀行ですね。
    普通預金も金利がつくと1000万の保証枠に合算されるのか。

  110. 5009 匿名さん

    ここの皆、以外と知らないんだ?
    ネット銀行なら定期預金で0.2~0.35%とかあったし、普通預金で0.02。。また他行振込何回か無料とか、、ま~無縁なんだろうけど。

  111. 5010 匿名さん

    修正:以外?意外
    そして追記、都市銀も預金額で本支店及びコンビニで時間外のATM引き出し手数料無料。

  112. 5011 匿名さん

    ネット銀行入れたままボケないようにね~
    10以上休眠の口座は没収できる法律になったようです
    家族も知らされて無いと出せなくなりますよ

  113. 5012 匿名さん

    ↑10年以上

  114. 5013 匿名さん

    ネットbkに限らず今はスマホからもできますし、こういう処で落書きしているなら大丈夫。また休眠になる前に口座が動いていないと書面で連絡来ますよ。

  115. 5014 匿名さん

    ネットは全部空にした。株券は優待のある1銘柄だけにして、
    長期入院にもテレフォンサービス利用、振り込み先各無料、病院内で出金できるようにした。

  116. 5015 匿名さん

    預金封鎖対策はいりませんか?

  117. 5016 匿名さん

    >>5010 匿名さん
    参考になるに1票入れたよ。
    みんな知ってる情報を、あらためて自慢げに、しかも誤入力等を修正までして投稿してくれたので。

  118. 5017 匿名さん

    皆やっていることだけど、宝くじを買う!

  119. 5018 匿名さん

    先日創業者の急死によって本人しか知らない数百億円の仮想通貨が引き出せない事態になってるというニュースがありました

    ネットバンクだって家族にも暗証どころか利用している会社さえ教えてない場合。

    万が一の事があると休眠口座になり直前にネットバンクが通知してくれればいいんですが
    それでも10年近くかかりますね

    そこでいいアイデアを思い付いたのですが...続く(笑)

  120. 5019 匿名さん

    ビンボーと関係あるんでしょうか?

  121. 5020 匿名さん

    残された家族がビンボーにならない為に必要でしょ

  122. 5021 匿名さん

    男の20%は、65歳から衰え始めて、75歳で1人で生活できなくなるらしい。逆に10%はスーパー老人で90歳でも登山が出来るそうだ。これを聞くと年金受給を70歳まで遅らせると最大4割増えるらしいが、微妙。

  123. 5022 匿名さん

    電気料金使用料の明細で基本料、電力量1段2段料金、燃料費調整額、
    それと再エネ発電賦課金まで高い料金を付加してるがなんだこりゃ。
    もっともらしい漢字つけて横引き犯まがいだな。

    自動引き落としを止めた。了解しない項目を発見した。
    ビンボー人程ずるずる小金をチェックしない漏れている、小さい事いうなとばかりに
    生活習慣病になっていたから要注意だ。

  124. 5023 匿名さん

    了解してもしなくても払わないと電気止められますよ(笑)

  125. 5024 匿名さん

    堺屋太一83歳で死亡。

  126. 5025 匿名さん

    多臓器不全とかアバウトな病名

  127. 5026 匿名さん

    堺屋さんの「平成30年」という未来小説を20年前に半分読んだ。
    平成31年にお亡くなり平成も終わる、感慨無量。

  128. 5027 匿名さん

    平成35年じゃなかったっけ?

  129. 5028 匿名さん

    そう?どっちでもいいや。売れ始めるかな。

  130. 5029 匿名さん

    最後は移民推進の立場でした。野口さんも新刊出していたけど、アベノミクスは評価せず高齢者は働いて労働力減少を防止しようとの立場でした。

  131. 5030 匿名さん

    労働力不足は現業職で深刻だが、高齢者で務まるような職種は少ない。
    介護やマンションの管理人、ビル清掃ぐらいだろう。
    定年前に老後資金を確保しておくことがいちばんの定年ビンボー対策。


  132. 5031 匿名さん

    >定年前に老後資金を確保しておくこと
    それができないから不安なんでしょ。
    だからカネの掛かる趣味はやめる。
    でも趣味のない老後も味気ないだろうから安くて楽しめる趣味に切り替える。
    仕事が趣味にできれば一石二鳥だろうけどそんなに世の中甘くない。
    ボランティアを趣味にすれば人助けにもなっていいんじゃないかな

  133. 5032 匿名さん

    とりあえず持ってる知識はボランティアで書き込みましょう(笑)

  134. 5033 名無しさん

    近接では電子決済のスマホの設定を行う際、店員に騙されないようにと新聞に書いてありました。

  135. 5034 匿名さん

    >>5031 匿名さん
    現役の人は今から老後資金の確保策を実行しましょう。
    10年過ぎた住宅ローンなんかさっさと返済しておきましょう。

  136. 5035 匿名さん

    >>5034 匿名さん

    低金利のいまは返済期間を伸ばすのが吉

  137. 5036 匿名さん

    延ばすのは定年前まで。
    雇用延長や年金生活じゃローンを払えない。

  138. 5037 匿名さん

    普通、公的年金、(企業年金)、退職金、自助。老後年に幾ら必要か、余生30年35年で試算して方針を決めれば良い。

  139. 5038 名無しさん

    どうせ定年時に完済できる現金があるのなら、定年後もローンを続けても問題ないじゃない。
    貯蓄から切り崩して払えるはず。
    利子が多少かかるけど、生命保険と思えば格安かと。

  140. 5039 匿名さん

    >>5038 名無しさん
    団信と生命保険じゃ適合要件や補償内容が違う。
    団信の約款を細かく読まないで勘違いしないほうがいい。
    低利の長期返済を喜ぶのは業界だけ。

  141. 5040 通りがかりさん

    >>5039 匿名さん
    何が違うんですか?教えて下さい

  142. 5041 匿名さん

    株式の配当金を申告して還付金を貰おうとしてる人は要注意
    ビンボー人は健康保険料が上がるのでほとんど無駄

    http://www.kokuho-keisan.com/

  143. 5042 匿名さん

    最近定年ビンボー関連のyoutubeを見るんだけど、あれって不安が増すよね。
    とにかく一番のリスクは健康維持できないことだな。
    逆に、健康ならかなりの確率でなんとかなりそう。
    個人的には、子供の独立とかを見てある時期に持家を売却することで老後資金を考えているので不動産価格の暴落が怖い。

  144. 5043 匿名さん

    ここにネガ老後のこと書くと、youtubeにもそういう動画が多くなるのは今のネットの仕組み。

  145. 5044 匿名さん

    持ち家を売却しないと、生活が成り立たないような老後はまさに定年ビンボー。
    現役時から計画的に老後資金を確保しておけば、年金で生活していける。

  146. 5045 匿名さん

    3世代8人で住むための大きな家を買わなきゃいけなかったのでローンを組んだ。
    将来的に親が亡くなり子が独立すれば売却する想定。
    親の援助も相当あったが1億を超える買い物で、老後の生活設計には売却で手にするお金も考えていた。
    ある意味ローンを払っていくことが老後資金の確保。
    今のところ土地だけで約1億の評価だから、同居している一番下の子が独立した時点で不動産市況が大きく下落しなければ小さなマンションに住み替えた差額と年金で生活していけると考えているよ。

  147. 5046 匿名さん

    評価とは評判からくる価格。
    売買終了価格は思ったようなものではないから覚悟の事。
    場合によってはその時期に買う人がいないなら建て売り業者買いで
    数十パーセントさらにダウンします。確定測量費が発生します。
    更地土地半分売り、手頃価格にして売るなど土地を子供に残すやり方もあります。

  148. 5047 匿名さん

    不動産の売却で市況価格で売れることは稀。
    高額な物件ほど長期間売れないケースがある。
    実売価格は堅く考えておいたほうがいい。

  149. 5048 名無しさん

    不動産は市況価格で売れる。それが市況価格。
    高額な物件ほど長期間売れない可能性はあるが、市況価格と離れていなければ、そのうち売れる。
    もちろん市況価格より高く売れる可能性もある。

  150. 5049 匿名さん

    市況価格とは株価の棒グラフみたいに幅が大きい。
    非生産地住居地は元をとろうとか考えない場所だから安くなる。
    土地売買の事例が頻繁にある場所なら予想がつく。
    解体費は驚くほど高い。現実的税金面の対策を準備されてはどうでしょう。

  151. 5050 匿名さん

    「高く売れます。」は仲介者の惹句。

  152. 5051 5045

    >>5050 匿名さん
    そうなんだよね。
    本当に売ろうと思うタイミングでこの価格を提示されたら、「1割安くていいから仲介じゃなくて今買い取ってくれる?」と聞いてみたい。

  153. 5052 匿名さん

    媒介契約後は手数料が早く入るよう不動産屋は売り主に対して値下げ交渉します。
    なかなか売れません、もう少し値段を下げましょう、、、

    買い手が付かないと時間がかかります。
    不動産屋はどちらかといえば買主あってこそなので買主の意向に添います。
    ここがだめならあそこの物件はどうですか、よりどりみどりは売主にないです。

    10か月で売れない物件は難ありとして新鮮味が薄れます。
    何度も値下げは、もっと待とうと軽く見られる。
    春5か月以内に欲を出さず淡々と決めていくのがいいでしょう。

  154. 5053 名無しさん

    不動産屋は手数料を確保するために、売主に値下げを迫ることは少ないです。

    不動産者は相場を熟知しているので、相場より高く設定した物件の売主に対しては値下げを進言することはあります。

    高額物件は数年かけて売ることなんてザラです。

  155. 5054 匿名さん

    通常仲介手数料がほとんど会社を賄っているので
    不動産屋はどんどん契約成就して回転させていく、売買契約を月にどのくらいとらないと
    社員の給料赤になるか知ってます。
    末端の消費者のパイプとなるために不動産屋がある。

    足元を見失い
    相場に飲み込まれて商品をたくさん抱えて悦に入るダメな不動産屋、頭おかしいんじゃないか。
    来年はいつかはと夢を見てる場合じゃないこの時世で現況で回転させないさびついた不動産屋は避けましょう。
    ルートをたくさんかかえる他の会社に頼むと別世界、まあまあで売れました。

  156. 5055 匿名さん

    仲介会社の査定価格は契約をとるための方便と考え、割り引いて考えればいい。
    実際に当該物件が売れた価格が相場。
    皮算用は禁物。

  157. 5056 匿名さん

    5045さんの家族の将来の流れの中での選択肢の独り言だから、、熱くres.し過ぎ。

  158. 5057 匿名さん

    猪木も身長縮んだ様に見えるし、掛け声も力なかったな。歳には勝てない。

  159. 5058 匿名さん

    脳だけは何時までもしゃっきりしたいね
    肉体はサイボーグ化を待つしかないかな


  160. 5059 匿名さん

    暗い記事ばっかり見て暗い事ばっかり考えてたら鬱病になるからやめた方がいい
    記者なんて読んもらってなんぼの仕事だから
    目を引くように脅かしたり喜ばせたり偏った極端なことばっかり書く

  161. 5060 匿名さん

    でも定年ビンボーをあまく見ないほうがいい。

  162. 5061 匿名さん

    知力体力が落ちたら、リカバリーの幅が狭ばり、今ニュースで話題になってるテキシアジャパンみたいなものにも引っかかりやすくなる。

  163. 5062 匿名さん

    他世帯や他人など、どーなろうと関係無いわ。身内が心配してやれば良い。所詮、他人事。

  164. 5063 匿名さん

    家族や身内という小さな群で、その上更に、身内を互いに頼りにし過ぎても、高負荷となるのでご注意あれ。

  165. 5064 匿名さん

    まずは各々、老前難民にならぬ様、時間を味方に付け準備実行し老前で安心予備軍になれれば良いだけ。
    後の祭りの年齢程、能書きが多い。

  166. 5065 匿名さん

    >>5059 匿名さん
    カラ元気で定年ビンボーは退散しないし・・・・

  167. 5066 名無しさん

    昨年4月で65歳、年金満額になって初めての確定申告したら「¥42,200」の税金不足だそうだ。
    確定申告行かなきゃよかった。

  168. 5067 匿名さん

    サラリーマンの頃から還付金がある時に確定申告してる。
    賃貸してる不動産があるので、経費の赤字を申告して所得税を還付してもらっていた。
    今は年金暮らしだが、自宅の住み替えで赤字が出たので4年間所得税を全額還付してもらっている。

  169. 5068 匿名さん

    宝くじ当てれば解決

  170. 5069 匿名さん

    宝くじで一攫千金!は、実現の可能性が極めて低く、”解” とはなり得ない。ほぼ妄想で破滅への第一歩。

  171. 5070 匿名さん

    10億当てるのに、60億かかるそうです、最悪の金融商品の一つだそうです。

  172. 5071 匿名さん

    多くの人は定年頃に相続発生で余裕ができる。

  173. 5072 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  174. 5073 匿名さん

    だいたい90%以上は気の持ちよう

    あんな破れたジーンズがオシャレって世間が言えば着ても平気になるんだから

    ビンボー生活も尊いって風潮になればいいんじゃない(笑)

  175. 5074 匿名さん

    >>5073 匿名さん

    若年ならファッションで合う。高齢はビンボーを纏ったみすぼらしさ丸出し。

  176. 5075 匿名さん

    とかく忘れてしまいそうだけど

    老後は人生の最後のステージだけど永遠には続かない
    20年は今まで生きて来た期間の1/3以下、そう長くはない

    どんなに頑張っても人の何倍も生きられない
    辛い病気さんも辛いビンボーさんもリッチさんもいつか終わる




  177. 5076 匿名さん

    老後と言っても、色々出来るのは健康寿命まで。
    70歳まで男が働いたら、のんびり過ごせるのも数年しかない。
    定年ビンボーだと健康寿命が尽きるまで働き、あとは悲惨な生活が待っているだけ。
    65歳で完全隠居が可能な金持ちと死ぬまで生活費工面しないといけない貧乏人では、老後の満足度が現役時代よりさらに差が出るよ。

  178. 5077 匿名さん

    宝くじネタなんだから真面目に回答されても(苦笑)

  179. 5078 匿名さん

    いくら金があっても健康寿命が尽きてしまったら元も子もない
    安心かも知れないけど楽しみも限られる
    ほとんどの病気は金ではどうにもならないからね

  180. 5079 匿名さん

    可能性の低いモノには過度に期待しないで、叶えたい夢は早期に実現するしかない。

    愚政権が働き方改革などと言い出したのを機に、退社・移住・自由な生活を送ってます。
    私は、年老いてやっと自由で充分な時間が持てても、どーにも非効率的で満足度が高くないと思ってしまった。

  181. 5080 匿名さん

    病気になると飯が不味くなる。

  182. 5081 匿名さん

    仕事の合間に食べる、コンビニや混み合った飲食店での慌ただしいランチも。

  183. 5082 匿名さん

    終活期、罰ゲームみたいな生活だけは御免だわ。

  184. 5083 匿名さん

    入院して食欲なく、2週間以上点滴栄養をつけるようになったら自宅に戻れないと覚悟すべきだ。

    今までの知ってる範囲、死者の直前はそういう環境だった。

    身辺整理を指示する時、遺言の見直しでもヒョロヒョロになり何の気力もでないか。

    病院は天国にみえたが地獄へのお休み処。今の健康を有意義にしたい。

  185. 5084 匿名さん

    余談ですが、
    国の方針で急性期病院に居られるのは一月以内で20日前後、回復期病院が2ヶ月、トータル3ヶ月ぐらいしか入院出来なかったはず。
    ガンとかも術後10日ぐらいで出されちゃうんじゃなかった?

  186. 5085 匿名さん

    二人に一人がかかると言われている病の癌の治療での平均入院日数は64才以内で2週間、65才以上で3週間だそうです。
    あとは通院治療。老いて身内に手助けが居ないと通院し診断を聴き薬を貰いに薬局へ行くとかが難儀だろうね。。。

  187. 5086 匿名さん

    >>5085 匿名さん
    在宅が活性化してきてるので、家に医者を呼べますやん。
    ぶっちゃけ、定年ビンボーが1番怖いのは間違い。定年後に巣立ってからも子や孫が頻繁に出入りするような環境づくりこそ人生の集大成だと思う。
    医師だが、患者によって家族が全然来なかったり、逆に一家親戚集結したりと様々。
    後者になり足掻かず死にたい。

  188. 5087 匿名さん

    孤独を嫌うののは人間がバンドで生きているから。
    はみ出すと生存の危機だから
    本能的に孤独に恐怖を感じる。


    孤独にも良い孤独とそうでない孤独がある
    偉い人はかならず良い孤独を経験してきている

    ...
    というような某雑誌プレジデントにかいてあったかな
    立ち読みだけどw

    老人が孤独だとかどうこう言うけど
    若者ほど孤独を恐怖しないので積極的に集まらないというのが原因だろうね

    親戚や孫が集まってワイワイするのも幸せな場面だろうけど
    気ままな一人が良いって気持ちもあるだろうね

  189. 5088 匿名さん

    グーグルスピーカーとペットを飼えば解決。ルンバもグーグルと組んでカメラ付ルンバで見守りビジネスに参入予定です。

  190. 5089 匿名さん

    産経の記事で一時話題になったけど、老後は一人暮らしのほうが生活満足度は高いらしい。
    人生の最期は経済的に自立でき、家族に気を使うことなく気ままに生きるほうが幸せな人が多いのかも。
    https://www.sankei.com/life/news/160120/lif1601200029-n1.html

  191. 5090 匿名さん

    いつまでも五体満足が前提??理想ではあるけど、楽観バイアス過多ぽいね。

  192. 5091 匿名さん

    五体不満足になったときに家族が頼りになるのかどうか甚だ疑問なんだから
    お金を貯めてるんでしょw

  193. 5092 匿名さん

    昭和の時代は、将来は核戦争で人類滅亡って言ってたんだから、定年ビンボーなんて贅沢。

  194. 5093 匿名さん

    定年過ぎたら手取り月80万で生活しなきゃいけないが、貯蓄や子供の教育費は不要になるため、結構貧乏ではないね。

  195. 5094 匿名さん

    手取り月80万なくても老後資金があればビンボーの心配はいらない。

  196. 5095 匿名さん

    >5092
    自分の場合は、地球の空気は工場や車の公害で汚染されて希薄な毒ガス室状態になっていて、それを吸っている人間はじわじわと体を蝕まれて、今の若者の平均寿命40歳説を聞いて、長生きは出来ないんだなと変に納得した記憶がある。
    今40歳をはるかに超えてしまったが。

  197. 5096 匿名さん

    >>5095 匿名さん

    核を原動力にしているアトムが飛行するときには足から何が吹き出ていたが、あれは今となってはタブーの領域だな。

  198. 5097 匿名さん

    肉体は遺伝子の乗り物だという考えで見れば
    次々と乗り換えて絶える事のない遺伝子の目的はただ一つ、
    さらに永久に生きていく事。

    天変地異や核戦争がなくても
    理論的には太陽はいつか燃え尽きるので
    いつまでも地球には住めない
    なので永遠に生き延びるには文明を発達させて宇宙に飛び出させるしかない

    果たして地球脱出は成功するのか絶滅するのか
    神の大いなる実験

    その前にビンボー遺伝子は 結婚できないと絶滅するけどw

  199. 5098 匿名さん

    凡人は定年後の30年間の心配をすればよい。
    その間に金の心配をしないですむだけでよろしい。

  200. 5099 匿名さん

    庶民は夫婦の老後のみ気にしてりゃいい。大上段に構えて能書き言っても無力、そして無駄。

  201. 5100 匿名さん

    最後にかいつまんで言うと、だから
    ”遺伝子の方向に沿うと幸福感に繋がり逆だと苦痛で淘汰される”
    ということ。

    金の心配は無いほうがいいだろうけど、
    金があっても何やってもつまらない幸福感がないって感じる人はよく考えたほうが良いね。

  202. 5101 匿名さん

    >金があっても何やってもつまらない幸福感がないって感じる人はよく考えたほうが良いね。
    老後に日々の金の心配をするよりマシ。

  203. 5102 匿名

    節制して、ようやく理論上は(年金繰上アップ含め)困らない金額を準備したが、
    老人になり、よーく考えるとやりたい事もあまりない。
    病気含めて、結局は寿命は未定なんですよね、、、

  204. 5103 匿名さん

    どこかのアンケートで老人が一番欲しのは金でもモノでもなく
    人から尊敬される事らしい
    それには人の役に立つことしないとね。
    余裕があれば人の世話やいたりボランティアするのも頷ける

  205. 5104 注文住宅検討中さん

    >>5103 匿名さん

    おっしゃる通り。

  206. 5105 匿名さん

    老人が一番欲しいものは他人の尊敬より自分の健康じゃないの?

  207. 5106 匿名さん

    スーパーボランティアが注目集めましたね!

  208. 5107 匿名さん

    近所のゴミ集積所が閉鎖となり
    9軒戸建の住民の新たな場所を決めることになりました。
    話し合いでというけど、
    えっ、学校の先生がこんな事をいうの?
    学級担任になっちゃいけない。
    尊敬されるって内むきと外むきがあってね。

  209. 5108 匿名さん

    5107 匿名さん
    いまどきゴミ集積所なんて時代遅れ。
    行政に話して戸別収集にすればまったく問題なし。

  210. 5109 匿名さん

    戸別収集しません地区なんだなと分かりませんかね。

  211. 5110 匿名さん

    なんか自治会に入らないと捨てさせないとかで揉めてる地域もあるらしい


  212. 5111 匿名さん

    住民の要請があるのに戸別を収集しない地域があるのか?
    行政サービスの欠如。

  213. 5112 匿名さん

    何のスレタイ?

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