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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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「定年ビンボー」が怖くないですか?part5
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25151
匿名さん
>>25150 匿名さん
今30代の人は30年後に65歳定年退職だ。退職金ゼロ?
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25152
周辺住民さん
年功序列の最盛期は、勤続年数×100万円が退職金だった。当時は55歳定年だが大卒なら3000万円以上もらえた。
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25153
匿名さん
>>25152 周辺住民さん
昔の人は、定年退職時に残債0ならアッパーマス層3000万円になれましたね。
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25154
匿名さん
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25155
匿名さん
>>25147 匿名さん
退職金で住宅ローンを完済しようとする考えが定年ビンボーの元凶
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25156
匿名さん
>>25154 匿名さん
首からぶらさげるなんて・・・・・体にマイナ個人情報の入ったICチップを埋め込んだらいい。顔写真は本人の顔そのものでいい。
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25157
匿名さん
>>25155 匿名さん
今はどうか知らんが、昔は退職金で残債償還と老後資金確保ができたぜよ。
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25158
中古マンション三軒分の金融資産
まずは、年金のもらえる額を把握しよう。年金定期便が誕生月にハガキなどで来るから見て把握。自分の生活費は、自分でコツコツ把握。(定年で仕事に行かなくても、そんなに変わらない。)それをもとに、いくら足りないか計算し、何歳まで生きるか推定し、足りない分を定年までに貯める。意志が弱いので貯められない人は、個人年金などを始める。それだけ。老後は明るくハッピーに。
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25159
匿名さん
年金定期便見たら誰しも「マジ?これじゃ暮らせないよー。」と思うだろう。
老後資金の蓄財に励め。
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25160
匿名さん
年金定期便の支給額から税金や保険料などを天引きされた額が実際の手取額
年金支給額をみて少ないと感じたらさらに厳しい生活が待っている
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25161
匿名さん
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25162
中古マンション三軒分の金融資産
個人年金に加入すると、130%くらいの還元率。例えば、毎月2万円を25年くらい払うと、年間80万円以上が10年間もらえるなどとなる。(契約内容による)
生涯もらう契約もある。
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25163
匿名さん
>>25156 匿名さん
>体にマイナ個人情報の入ったICチップを埋め込んだらいい。
更新や変更が面倒
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25164
匿名さん
>額面に対して85%~90%手取り。
支給額が月20万の高額受給者でも、手取り額は月に17~18万しかないという事か。
受給額20万以下の退職者だと年金だけじゃ老後の生活は無理。
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25165
中古マンション三軒分の金融資産
私の周りにいる年金を額面で年間250万円もらっている人(20歳~80歳までタクシー運転手で働いた人)も、年金支給月の支給日の前になると、財布の中は1万円程度と言っていた。その人は単身者で健康だからなんとかなっている。多数の人が年金だけで暮らせる時代は日本には来ない。
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25166
匿名さん
>>25164 匿名さん
>>支給額が月20万の高額受給者でも、手取り額は月に17~18万しかないという事か。
高額ですか?年収240万円ですよ!大卒初任給以下。
参考までに、私は額面で月額21.5万円、手取りは月額18.9万円、贅沢は出来ません。毎月の家計赤字は貯金の取り崩しです。
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25167
中古マンション三軒分の金融資産
平均的な年金額は、月額17.4万円。それに比べて高い。
年金から所得税や住民税を払えば、立派な上級社会人。
肩で風きって歩いていられる。
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25168
匿名さん
毎年20万円の赤字。30年だと600万円になる。
貯金がどんどん減って行くのが恐ろしい。
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25169
匿名さん
毎月家賃15万円の賃貸に住んでたら30年で5400万円。新築買えるぞ。
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25170
匿名さん
平均的な年金額が額面で月額17.4万円だったら15万円の家賃は払えないだろう。
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25171
匿名さん
家賃は2~3万円位に押さえないと年金で生活でけへんぞ。
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25172
匿名さん
>>25166 匿名さん
>高額ですか?年収240万円ですよ!大卒初任給以下。
厚生年金受給者で額面月20万円以上受取れるのは受給者の2割強しかいないから高額受給者
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25173
中古マンション三軒分の金融資産
収入の下がった老後に、家賃15万円の場所に住むというのが無謀。家賃5万円くらいの公団住宅でも探して住むのが妥当。(埼玉県にはあるよ)都営住宅も、家賃はかなり高い。申し込んで抽選に当たらないと入れない。年収の高いほうの制限あり。
また、公団住宅は、一定額の収入の証明がない場合、半年分の家賃前払いしないと入れない。
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25174
ご近所さん
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25175
ご近所さん
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25176
匿名さん
現役世代は退職後の年金受給額を知らないようだ
手取月15万ぐらいで生活する事を想定したライフプランを建てておく必要がある
実際の手取り額は少子化の影響でもっと減る可能性が高いけど・・・
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25177
匿名さん
現役世代が年金とか老後の事を意識しだすのは50歳超えたあたりからじゃないか?
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25178
匿名さん
50歳までに住宅や子供の教育に散財すると厳しい老後の生活が待っている
ライフプランをたてて現役時から支出を管理しないと定年ビンボーとなるリスクが高い
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25179
匿名さん
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25180
中古マンション三軒分の金融資産
私の上席だった人は、子供を一年間海外留学させたりして、お金がないと言っていた。55歳っ預貯金はゼロに近いと言っていた。退職後、1年もたたずに、死を選んだ。再就職が、希望と違いすぎ消沈していた。退職金は残ったから遺族年金と合わせて、家族はなんとか生活できている。
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25181
匿名さん
>>25179 匿名さん
今は65歳定年で70歳まで再雇用で働く時代だから、残債償還は70歳でいい。5年延ばせる。
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25182
中古マンション三軒分の金融資産
年収の増減が激しい人は別だが、年数経過して年収がそんなに変わらない人・順調に増えた人は、年金の額は、40歳の時の(ボーナスを含んだ)手取り年収の半分くらいと考えれば、目安になる。もちろん、40年間厚生年金に加入したという前提。いずれにしても、余裕ある金額ではない。
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25183
口コミ知りたいさん
自分は5人家族で年間出費は年間1200万かかるが、60歳で親の介護のためリタイヤした。
妻も結婚後ほぼ専業主婦。
出費の内訳は
住宅ローン月26万、子の大学授業料と交通費、子の私大授業料2名月30万、固定資産税8万、医療費2万
住民税5万、所得税6万、光熱費5万、通信費3万、車6万、レジャー旅行月8万、食費15万などで
月約百万。
道楽に金を掛け過ぎだけど、その他は普通でもこれだけかかる。
それでもなんとかなるのは、不労所得(賃貸収入とか投資の儲け)のおかげ。
退職金も全て投資商品と株にしたので、元本減らさずに毎年3百万以上を浮かせている
更に、土地に余裕があれば、アパートか二世帯住宅建てて、賃貸に出せば、ずっと安泰
また65になれば加給込み(妻は10歳年下)年金が月24万(年金保険は37年)
普通の人は長生きのリスクを心配するけど、それなら働くより不労収入の道を選ぶべき
第二、第三の収入源は鬼に金棒です
不動産所得は、自宅所有地に拘らず、地方の安い戸建を買い、試す価値は十分ある
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25184
匿名さん
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25185
匿名さん
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25186
匿名さん
>>25182 中古マンション三軒分の金融資産さん
年収が高い人には適合しない
厚生年金は現在のレベルでもせいぜい月30万(手取り26~7万前後)が上限
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25187
中古マンション三軒分の金融資産
>>25186 匿名さん
40歳の年収が1000万円以下の人には、だいたいあてはまるはず。それ以上の年収がある人は、老後に年金をあてにしない生活を目指してもらいたい。だから年金の見込みは必要ない。
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25188
中古マンション三軒分の金融資産
不労所得を目指すのは、リスキーな投資になる。我が家の二軒となりの人は、不労所得を目指して、安くて古い戸建物件を買い、安く賃貸にだしたが、なかなか借り手がつかなかった。また、物件を買う時にローンを組むが、自己が住む住宅ではないので、かなり金利が高いパーソナルローンしか組めないと言われたそうだ。借り手がつかなかった時に、不動産屋さんに、「あきらめて売りたい」と言ったら、「買った時の半値くらいでしか売れないよ。」と言われたそうだ。固定資産税もかかる。リフォーム料金もかかる。よほど良い条件の物件に巡り会うことが必用。ギャンブルになる。
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25189
匿名さん
不労所得どころか今はお金の価値が下がっていくのでそれを防衛するだけでも大変
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25190
口コミ知りたいさん
>>25184: 匿名さん
いや、自宅敷地のリフォームのローンです(10年ローンであと7年)
年齢が年齢のため、借りるのに苦労しました
タワマンはこれから下火になるし、割高だし、家族の生活には不便だから
選択肢外です
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25191
口コミ知りたいさん
40歳で1000万以上あったけど,その意味では1/4がせいぜいだよ
厚生年金加入は37年だけど
それでは生活できないから,職を探すんだけど
役員にでもなればまだ顧問とか仕事が見つかるかも知れないけど
たかだか元大企業部長など、誰も雇ってくれない
だから皆仕方なく管理人とかブルーワーカーの仕事でもして
糊口を凌いでいるんだよ
それよりは、退職金の投資で回して稼いだ方がマシということです
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25192
中古マンション三軒分の金融資産
私は、40歳の年収は880万円くらい。手取り年収は700万円くらい。年金はその35%くらいかな。確かに50%に満たない。私は、40歳以降年収があまり順調に増えなかったからかな。
老後に必用な額もそれぞれ違うから、それぞれの考えで頑張るしかない。
58歳で退職金割増で早期退職して、(個人年金が90万円入るが)無収入で三年過ごした。預貯金は、毎年120万円減ってます。毎年120万円減るなら、あと50年は余裕だと思って暮らしている。65歳になり、厚生年金を貰えば、減額も少なくなる。
自分を信じて生きるだけ。
不確実なことは、あまり他人に勧めないで。
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25193
匿名さん
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25194
中古マンション三軒分の金融資産
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25195
匿名さん
そ、そ、そんなに貰ったの?一気に3000万円のアッパーマス層!
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25196
評判気になるさん
おれは10年前に定年退職したが、退職金は3000万円だった。
1000万円で残債を償還し2000万円は老後資金として定期を組んだ。
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25197
匿名さん
中古マンション三軒分の金融資産は、世襲した御曹司なのでしょうか。進次郎?
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25198
住民さん
>>25197 匿名さん
進次郎だと年金受給開始が80歳になるぞ!定年は80歳。
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25199
通りがかりさん
今49歳 会社員 子育て中
年収1500万円
貯金2000万円
ローン残債3000万円 残期間21年
今会社辞めると4200万円の退職金
65歳の定年まで働いて3700万円の退職金
今辞めて、事業起こすか、転職するか、
今の会社にしがみつくか考え中。
アドバイスお願いします。
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25200
中古マンション三軒分の金融資産
退職金は、残りの勤務可能年数×見込み年収×20%くらいを通常の退職金に足してもらっています。
若い時から、蓄財に励んで、55歳くらいで早期退職するつもりでした。
私の子供が「親が無職だとからかわれるから辞めないで」というので、子供が22歳まで就労しました。
不労所得的なことはあまり手をださず、もっぱら、銀行預金と全体の10%程度株式投資で運用。
御曹司でもなんでもない、サラリーマンの小せがれの私。
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