「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

＞＞24304: 通りがかりさん

そうですね。ネットで調べたらマンションはリバースモーゲージはかなり少ないみたいですね。マンションには、管理費や修繕積立金があるので、老後のリバースモーゲージがないのは大きな問題ですね。知らない人が多そうです。

不動産屋が言ってましたお詳しいね

際、大企業の部長や官僚レベルでも上京組の資産なしじゃ、せいぜい湾岸のタワマンしか買えないし、それでも綱渡りだよ。
ただの中小経営1本槍とかパワーカップルも、長期安定性に欠け収入が減るリスクが高いので、これもヤバい。
最強なのは元々夫婦の実家共に資産とキャリアがあり、安定した本業を持ち、プラスで副業ビジネスも成功した人達。

リバースモーゲージというのは、要は破産予備軍に群がるハゲタカと同じ。
彼らの獲物はあくまでも土地。
子供のいない世帯以外は、間違っても手だししてはいけない。
そんなハゲタカも、マンションと郊外駅遠戸建にはそっぽを向くけどね。

マンションというのは、なぜ上の階にいくと値段があがるのか？
「○○と煙は上に登る」というが！
昔の寝台特急は、ベッドが上に行くと100円安くなった記憶がある。(笑)

マンションがリバモの対象外なのは金融機関がマンションの長期的な資産価値を認めてないという事

マンションは遺産放棄しても管理費修繕費支払い義務は残ると聞いた
ババひかないようにね

マンションは高層階に行くほど風で揺れる。
風が強いと風切音が酷いし、グラスや風呂の水ではっきり揺れがわかる。
高層階を有難がって買う人がいるから業者も強気で高値をつけるのだろうが、3.11の震度5程度の揺れを超高層階で経験した人なら買わないと思う。

普通の稼ぎの人(生涯収入３億未満)で、子供の数が多い人(二人以上)は、老後ビンボーになりやすい。子供の教育などに金がかかるし、住居も部屋数が多くなるから住宅が高くなる。
現代は、子供に金をかけずに育てることは、ほとんど不可能。

家なんか買わずに教育投資優先
孟母三遷

マンションの解体費用は最終的に誰が出すのだ？

管理組合＝住民

せっかちな人は、心臓の病気になりやすいらしい。もう、仕事してないような、時間に余裕がある人でも、せっかちはなおらないらしい。高齢者のせっかちは、みっともない。せっかちは、ビンボーに見える。

老人は風説の流布を好む

信号待ち。赤から青に変わっても最前列の車がもたもたして発車しない場合、何秒でクラクションを押すかの問いに対し
東京は平均４秒。大阪では０．９秒という結果が出ている。
なので、私は大阪には住めない。

65まで納入延長より第3号やめればいいのに

10年くらい前に、大阪に遊びに行った時に見た光景。徒歩で交差点の横断歩道を渡る時に、進行方向の信号が赤から青に変わるのを待つのが普通なのに、大阪では、進行方向と交差する方向の信号が青から赤に変わると、皆、自分の進行方向の信号が赤でも歩き出す。待っている間に、顔が90度左右に向いている。せっかちなんてもんじゃない

大阪は商人の町 1秒でも早くして稼ぐのが身についてる

大阪は商人の町 非常識な行動で稼ぐのが身についてる

>大阪は商人の町 1秒でも早くして稼ぐのが身についてる

慌てる乞食ばかりだから、稼ぎでも東京にはいつまで経っても追いつけない。

別に東京に生まれて育ったから優秀というわけじゃない 色んな地方の優秀な人間が東京に集まってくるだけ
首都で政府機関がいっぱいあるからね

別に東京に生まれて育ったから優秀というわけじゃない 色んな地方の優秀な人間が東京に集まってくるだけ
首都で政府機関がいっぱいあるからね

私も東京生まれ育ちですけど、昨今、東京は雑多になりすぎの感があるので、大阪を首都にしてもいいと思う。仙台の方がもっといいかもしれない。

日本では、2050年頃が、いちばん高齢化がすすむらしい。(団塊の世代の人たちが100歳くらいかな)
その頃は、電車に乗っても、80歳くらいだと立ってないといけない。

国会議事堂は横浜、省庁も横浜で決まり。
神奈川都　東京県にすればよい。　大阪と京都も県でいい。

年金制度も、2050年頃が大ピンチ。その後もピンチは続くが、ピンチなりに安定。今は、所得代替率が60%くらい。給料が30万円だった人は、手取り収入が約25万円くらいだが、その人のもらう年金は月に15万円くらい。それが2050年頃には所得代替え率が51%くらいになるため、年金は月に13万円くらいになる。
早く亡くなれ団塊の世代(笑)

年金制度は、2050年をピークに2100年頃までピンチが続く。積み立て金(現在200兆円以上ある)を少しずつ(毎年10兆円くらい)取り崩しても、所得代替え率50%ちょっとにして、年金支出を少なくしないと、破綻する。
年金受給者は、今から25年間くらいで、10%くらい下がることを想定し、生活をダウンサイジングしよう。

高齢者が亡くなり子ども生まれないから2030あたりから地方は医者余りになるらしい
店もなくなり税収も減りますます都会との差が酷くなる

年金の3号の人数は700万人くらい。この人たちを1号に移行した場合、年間約1兆4000億円の年金収入が増える。喜ばしい。
一家族年間20万円の負担増を2号保険者が黙っているかどうか。
2号保険者の負担を下げろとかなんとか言うのではないか？

2号被保険者の本人負担分は所得リンク保険料の半額で、残りの半分を勤め先が負担している。
企業負担分も給与の一部と考えれば年金保険料負担が最も重いから、3号被保険者制度ぐらいあってもいい。

了見の狭いことを言う。
配偶者なしでも、配偶者ありでも、収入が同じなら年金保険料や、健康保険組合や協会健保の健康保険料が同じなのは、日本の皆様が文句を言わないのはすごいなあと感心する。
配偶者ありなしや子供のありなしで社会保険料が変わったら、ますます、結婚も出産もしないようになるなあ。

国保の保険料は扶養家族の構成人員別に計算されて合算請求される

すべての健康保険で、家族数などを考慮して保険料を計算するようにすればよいのに。
年金保険料も、配偶者ありとなしを考慮して保険料を変えればよいのに。

マイナ保険証の利用率５％（笑）

マイナンバーカードは一応作ったがその日に金庫にしまったまま数年間、更新する気もない（笑）

住民票や印鑑証明がコンビニで即発行できるだけでもマイナカードは便利だけどね
一番便利なのはｅ－Ｔａｘで税額シミュレーションできて節税できたこと。

サラリーマンでも所得控除できる費用を見逃している場合があるから、毎年確定申告したほうがいい
マイナカードはe-Taxの申告に使えるし、不動産登記や登記簿などの請求、通行許可証などの更新手続きにも使えるから便利
健康保険証にも紐付けているが窓口ではほぼ使ってない
医師は過去の通院歴や薬剤処方履歴のデータベースを診察に利用している

マイナカードは『大山鳴動して鼠一匹』の代表例ですよ。デジタルおじさんが一時期は便利に思うだけでしょう。

リニアモーターカーもこのデジタル社会で人間がリアル移動する必要な機会はどんどん少なくなるでしょう。

大阪万博も当然ゴミ大会で終わるでしょう。

ともかく全部、政府がやってる感だしてるだけ。

マイナンバーカードなんて、鋏で縦横に切って捨てた。


嘘で～す。
どこかの役所の人がデータを見て私的なことに使ったように、もう、データは漏れている。(私は、漏れたってなんの不都合もない。)

ネットオークション会社で、本人確認の仕事を専門にやっている友人によると、マイナンバーカードは厚みがあるので、偽造されにくいから、免許証より信頼はできるとのこと。他人の免許証の裏表を写真に取って、顔写真だけ自分にして印刷して免許証を偽造すれば、他人になりすますことができる。それを使って詐欺をするケースがあるとのこと。マイナンバーカードは厚みがあるので、横を見せてくれと言えば、ある程度、偽物かどうかわかるらしい。

>>24342 匿名さん
なんでも箱物と一緒にして批判するのが高齢者
リニアや万博とマイナカードは別物

>>24344: 匿名さん

リニアや万博は、どうなんですか？

今頃なんだかんだいってもマイナカードが保険証になり今の保険証廃止は決まってる

すべての金融機関の個人口座と、マイナンバーをひもつけることを義務化してほしい。
ひもつかない口座は閉鎖し、口座にある金は国に没収してほしい。
亡くなったり時に、相続税を取りっぱぐれないように。

>>24345 匿名さん
>リニアや万博は、どうなんですか？

新幹線や70年万博とは異なり経済規模が縮小する国には不要じゃない？

リニアは、JRの民間事業であり、税金は使われていないことになっている。(実態はわからないが。)　
必要性とか、採算性とかで疑問だが、環境問題などがないかぎり、民間事業をとやかく言うことは避けたいと思う。

すみません。リニア建設に、公的資金を投入する方向みたいでした。

フェラーリが三台もあるんだから、定年後はライドシェアでもすれば、　進次郎が喜びますよ。　笑

『骨太の方針』は何が太いのですか？よれよれの国のクセに骨太とは滑稽・・ギャグなのかな

JRが民間事業だと思ってる御仁がおられるとは・・・・・
日本が斜陽化するわけだ

ＪＲもＪＰも民間ではない。民業圧迫するだけの公的機関に仮面をかぶせただけのナンチャッテ株式会社。
本来なら民間の巨大財閥なり実業家が膨大な対価を支払って国から買い取るべきところを、実態はヒト（旧国労の公務員もトップも）も設備(線路や車両）も土地(軌道や駅）も、丸ごと看板を塗り換えただけだし、一部のＪＲは国が株を保有しているし、特権で本来は膨大な固定資産税(土地や車両などの設備）は大幅に免除され、資産売却益にかかる税も減税、しかも期間限定の特例の筈がズルズルと延長されているし、もとはと言えば国の所有物をタダ同然で引き受けている訳だし、間接的に膨大な税金が吸い上げられているのは確か。
リニアや新幹線は航空会社の経営を圧迫しているし、裏で自民党と結託しているのも明らか。

三十数年前に民営化されたJRに対して、大株主でもない民間人が、株主面していつまでも物申すは時代錯誤。
西武の株主総会で西武ライオンズの選手の長髪に苦言したジジイと同じまさしく老害。
航空会社が経営を圧迫されるなら、航空会社も同じような目玉施策を見つけてやればよい。

>>24355 フェラーリ三台さん
ハンドルネームといい時代錯誤はあなた
的外れの持論をもっともらしく披瀝するのは昔から変わらない

無駄な税金の使い方でいうと、JAXA関連の宇宙開発事業は無駄というか、日本としてやっている余裕はない。
日本は、一人あたりのGDPでいうと、世界ランキング20位より下の国。国の借金のGDP比率も世界で一、二の高さ。
もう、金持ち面して、宇宙開発事業に手を出す余裕はないはず。
国内のことや、防衛に精をだしてもらいたい。

日本は、機能する組織になっていない。名称を被せただけの組織。

組織でなく『紙の組織図』があるだけなんでしょうね。機能するはずがない。

日曜の朝は関係ないですよ。ローンの有無が関係します。

ローンを返さないとならない人は、毎日が働きに行くだけの繰り返しになりますよ。

政治家の、党内の役職で、『○○長代行』というのがあるが、あれは本当に代行なのか？代行とは、本来の役職の人が長期に不在する時に、代わって行う人のはず。しかし、不在でもないのに常時マスコミなどにしゃしゃりでている。
それとも、補佐とか代理とかと同じで、立場は本来の役職のちょっと下で、平(ひら)ではないという程度の意味なのか？

悩んでる人もいるが売れてるよ

公職では「上位職+補佐」も頻繁に使う
名前だけの肩書

補佐も代理も代行も、ただの肩書きで差はなく、言葉どおりの働きはしないと考えれば、納得か！

1980年ごろ、トヨタのCMで『名ばかりのGTは道をあけろ』というのがあった。トヨタのセリカが、日産スカイラインGTに
向けた宣伝だった。

今、日本も日産と同じでしょう。『名ばかりの日本は道をあけろ』『名ばかりの日本経済は道をあけろ』『名ばかりの大臣は道をあけろ』『口ばかりの議員は道をあけろ』

日本は国全体が素人化している。外国は進歩している。

日本はもう道の上に存在しなから「道をあけろ」ともいわれない
わき道を惰性でゆっくり停まるまで動いてるだけ

なんでそれなのに、皆自民党に入れるんだろう。
懲りないのか、無関心なのか、バカなのか。

所得に比例して国民の民度も下がった

自民党は、所得の下がった層に税金を使ってバラマキをして指示や投票を集める。トランプも同じ。

誰が自民党に投票するか？
二年前の参議院選挙の比例区の自民党の得票は1826万票。
国家公務員・地方公務員・独立行政法人の職員だけで345万人いて、家族もいて、彼らはほとんど投票に行くから、それだけで600万票くらいは取れる。知り合いの公務員が、昭和62年頃、病気で投票に行かなかったら、翌日、上役から「あなた投票に行かなかったね」と言われたそうな。昭和の時代、公務員の上のほうと選挙管理委員会は、ズブズブの関係で、誰が投票に行った行かないまで漏れていたそうな。

田舎の話

新宿区の話です。

今の時代自民党に投票するということは、自分は何もわかっていないと言っているようなもの。

二年前の参議院選挙比例区で、出口調査の結果、自民党は、得票率34%。70代以上は得票率43%、30～60代が得票率40%、20代以下は得票率37%。自民党は70代以上に強い。
70代以上が自民党を無駄に支えている。
今の70代以上が死んでいなくならないと、政治の世界は変わらない気がする。25年後に期待。

>>24370 フェラーリ三台さん
やっぱり知り合いからの伝聞をもっともらしく吹聴するあの人の別名だった

>>24375 匿名さん
知り合いからの伝聞は、裏とってから書けってか？
そんなことするわけない。
ご自由にお楽しみください。

他人の与太話を楽しむ？

これからの世代が老後のビンボーを避ける節約として、おすすめしたいのが、ネットのオークションとかフリーマーケットとか。
中古品だけでなく、新品や金券も売ってます。
私がよく買うのは、ロイヤルホストの株主優待500円券とか、ステーキのドンで使える株主優待券。だいたい1割引きで買えて、更に、時々サービスポイントが来て200円引きとかで買える。
また、お茶の葉をよく買うが、市販で一つ1000円くらいのものが330円くらいで買える。(送料込み3つで1000円くらい)
冬用のタイツ(新品)も300円とかで買えた。
スティックコーヒーのブレンディスティックも半額くらいで買えた。
年間で数万円は節約できる感じ。
やってみては。

新品嗜好はやめた方がいい。20年前ぐらい会社の同僚でを200万円ぐらいの新車を買った社員がいた。その社員は新築の建売住宅をローンで買ったばかりで、電気契約も60アンペアを40アンペアにしているぐらい節約嗜好だった。それなのに新車を買った理由は奥さんが中古は嫌いだと言う事だった。まわりは、10万円ぐらいで5年間は使える中古車が買える、という意見が多かった。

今も日本経済はこういう古い見栄っ張りの新品嗜好の人達に支えられているのでしょう。

知り合いとか、同僚の話を書くと、与太話とけなされますよ。(笑)


それはともかく、私は、1年前まで、メルカリやヤフオク!などが中古ばかりと思っていたが、製造会社が自社製品を利益ギリギリ価格で出品したりしていて、なかなか有益だと思い、月に3品くらい買うようになった。
皆様にも、ネットオークションやネットフリマをおすすめします。

高齢者は自分のした事を他人事としてあげる

自民議員は自分のやった事を、会計責任者や秘書が勝手にやったと言う。

○○の下品さもアメリカで話題になっている。これは、さすがに他人のせいには出来でしょうね　禁酒時代のファッション？アンタッチャブル？

俺はもう定年だが、投票は2回しか行っていない．しかも誰に居れたか覚えていない。

もう２０年以上前からやっているよ。
大きな買物は車。中古で10万のマツダロードスターを買い、大分遊んだ。
最近も中型バイクを7万で買った。
戸棚やタンスも引き取り限定で高く売れた。処分代が掛からず、案外高く売れる。
あと趣味のコインとか切手も昔高根の花だったものが二束三文で買える
例えば、見返り美人は数百円で売っている。地金でグラム４００円になる銀でできた稲や鳳凰の図柄の１００円銀貨は数十～数百枚単位で１枚１２０円、昔の五輪千円銀貨も１５００円くらいで買える(潰すのは違法だけど）

私は、ネットオークションの節約で、フェラーリ三台分貯めました。(笑)
でかい買い物でなくても、調味料とか、ゴルフボールとか、お茶とかを買って、普通にお店で買うより節約。年間数万円節約。30年やれば、フェラーリの一台分くらいは貯まりますよ。(笑)

匿名スレでフェラーリなんか持ちだす貧しさ

そもそも新製品は5年ぐらいで陳腐化するように計算されている、最初っから中古を買った方が底値で入手できる場合も多い。スマホも進歩が止まってきている。最新型は必要ない時代になってきた。

フェラーリがお気に召さないなら、次から『中古マンション三軒分』とします。

別の観点になりますが、中古マンションはどうやっても売れないものも多い、また相続放棄をしても管理費や修繕維持費はいつまでも遺族に来る。

中古マンションは社会の負の遺産
解体も建て替えもできず住民と共にただ老朽化していくだけ

いくら 健康で医者嫌いでも
いずれ歯が抜けてインプラントや
老後確実になるという白内障で手術するなら保険範囲内でも結構かかる
目と歯は生活に直結するから
老後の生活クオリティも金次第

金や石油でさえ 鉱脈や油田が発見されれば量は増える
絶対に増えないのは土地だけ
劣化もしない
税金がかかるのが最大のデメリット

患者が医療保険に入っていれば白内障の手術費(健康保険対象術式の場合)は、手術の保険金として自己負担分がほぼ全額カバーされる
視力と聴力は認知機能を維持する重要な能力だし、咀嚼能力は日々の健康維持に不可欠
老後のQOL維持のためには金を惜しんではいけない

確かに土地は増えないし劣化もしないので安定しているが、現実それでは何の意味もない。

価格が安い土地を買っておいて、30年後にその近辺が開発されて地価がアップすることを、現在、見通す能力がないとダメ。

地価なんて乱高下しなければいい
将来も同じ価値のままでもぜんぜんかまわない
1960年代に親が買った都内の土地が購入時の数十倍になっていても住み続けていれば何も変わらない

親譲りの土地が都内にあると無いとでは人生設計が全然違う。
うちは数億の土地(おそらく生涯年収以上）をタダ同然でゲットしたから
その分子供の沢山作れるし、建物に金をかけ、旅行趣味嗜好品等に使い
更に余った土地を賃貸にして得た金を投資に回し、更なる余剰を生むことが
できた。
立地の良い土地は最大限に活用しインカムゲインで稼ぎ、更にキャシュフローを
回して初めて、より大きな利益を生み出すことができる
マンションの値上がりも売ってナンボ。もっているだけでは自己満足しかない。
そうこうしているうちに老朽化し、少子高齢化で手放すことも困難になり
チャンスを逃す。

土地を持たないマンションの将来の資産価値は不明だから、リバモの対象外にされている。
近い将来に大規模震災でもあれば一瞬で資産価値がなくなる。

著名人を語ったSNS詐欺の被害者(元教員)が、自宅を抵当にして、借金した金までつぎ込んだため、借金を返すのにリバースモーゲージをしているような内容の放送(クローズアップ現代)があった。それでも年金などで暮らせるからよい身分だが、教員は一般に世間しらず。


個人的には、もう、金儲けはうんざり。もっと、素朴で、楽しいことをしようよ。子供の頃のボードゲームは楽しかった。野球盤とかも。

遺族厚生年金が有期にしたらどうかという議論が始まりそうなんですが、みなさんどう思いますか？

遺族厚生年金(報酬比例部分)を有期にするのは、ある時期を過ぎたら＊＊と言っているようで怖い。無難なところで、最初から金額の制限(例えば年額120万円までとか)をするくらいでよいのではないか！

バスガイドが一番嫌う団体が教職員団体御一行様らしい。
とかく教師ってのはわがままで世間知らずだから、彼らを社会のいろはを教育する必要がある。
うちの社員なら入社３年もすれば、立派な講師が務まりそうだｗ

野球盤、人生ゲーム、双六、魚雷戦ゲーム、コリントゲーム、サッカー、エアーホッケー、
あと花札もよくやったな、小学生だったけどｗ
塾の帰りにゲーセンもよく行ったけど、白黒モニターでするブロック崩しとか(多分インベーダーの先駆け）、ミニチュアのプラモジープでベルトの上に描かれたくねくね道の障害物をよけてハンドル操作するゲームとか

年金財政を少しでも良くするには、加給年金をやめるべきだと思う。配偶者が65歳未満は加給をやめて、子供が18歳未満の場合だけは加給する。これで約4000億円の年金支出が削減する。
第２号の期間が20年以上ある人は、それなりに年金額があるはずだから、加給する必要なし。

>>24403: 中古マンション三軒分さん

馬鹿を言っちゃいけない
そんなことしたらますます共稼ぎが増え、少子化が進む。

意見は結構　こちとら定年ビンボーへ、かと不安だよ

それなりの所得がある現役世代は将来の不安から貯蓄・投資性向が高まってる
定年後も返済が続くような無謀なローンで家を買うのは平均以下の所得層

生活費をはじめ教育費や住居費の上昇が予想できないので、家族構成をコンパクトにする傾向がすすみ少子化がとまらない
日本は過去の大国意識を捨て人口減少に対応した経済規模の縮小をすすめる必要がある

今、20～40歳の人が、加給年金があるから専業主婦になり出産するかどうか判断しているとは思えない。加給年金が少子化対策にはならない。
今世の中の制度改正の方向性は、「男女同権」
扶養状況にある男性配偶者にも、配偶者本人が年金をもらう年齢になるまで加給年金を給付すべきだが、そうなると年金財政が悪化するから、男女一律に加給年金制度をやめるべき。振替加算が令和十三年くらいで新たな加算者をなくすはずだから、その頃をもってなくすべき。

振替加算が無くなると同時に加給年金も無くなるって、ちょうどその頃に当たるのでかなり不満。

加給年金をあてにする３，４０代など僅かだし、そもそも知らない。
そうではなくて、加給年金の廃止で、その重要性がこれでもかとクローズアップされ、同時に加給年金の無くなった親世代の経済的困窮を見て、あるいは、自分達の将来を案じて、元々３号主婦のつもりで子育に専念することを考えた若い女性達が、マスコミなどの扇動も手伝い、こぞって働きに出ることを余儀なくされる世の中になることがこわいと言っている。
これが理解できないようでは理解力・創造力が足りなさすぎる。

ともかく日本は、なんでも損得勘定、有利不利、コスパ、タイパ、ポイント付与、などに偏りすぎてしまった。それに反応する人間が増えてしまったのも一因。チマチマしたセコイ制度が多すぎ。

自分の親が困窮すると、3号主婦を諦めるような、そんな小さなことで、影響を受けて子供を持たないようになる人がいるとは考えられない。そんな薄弱な意思の人は、親にならないほうがよい。子供がかわいそう。少子化は政策では止められない。先進国で、完全に少子化対策に成功した国はない。子供を持たないことは、楽しい社会生活をおくることの王道になりつつある。
加給年金がなくなると、ビンボーになる人が多数でるとは予測しなかった。ビンボーな人は、食事を1日二食にしたり、すき間時間を使ってシニアワークしたりしてしのいでください。

うちは子供３人既に大学生卒業し、社会人だし、自分はまだ現役で一応富裕層で年収も生涯２千万を切ることはないと思うので心配無用。

それより、他の国家予算などどいくらでも削減の余地はある(例えば政党交付金や議員手当、もっと言えば議員定数）のに、
国民の生活の糧を減らすようなことを平気で言うあんたみたいのが公務員や政治家なら日本は滅びる。（尤も政治家なら次の当選もないだろうが）

>子供を持たないことは、楽しい社会生活をおくることの王道になりつつある。

子供が多くても子育てを楽しんでる人もいます
子供が2人以上いても夫婦で仕事をしながら家事や幼稚園の送迎など手分けしてやっている
休日には近隣の公園で遊んだり庭で疑似キャンプ体験、長い休みには長期の旅行に出かけるなど生活を楽しむ余裕がある

>>24413 匿名さん

１千万俺に回せ

2015年頃の厚生労働省の調査では、自分たちの意思で子供を持たない夫婦が3.5%くらいとのこと。やはり、王道というか、すう勢ではあります。

自民党惨敗　国民をなめ切った政治は通用しなかった。日本はまだ捨てたものではない。

>>24417 中古マンション三軒分さん
子供を産む産まないの前に結婚しない(できない)人が増えてるからね
少子化を嘆くなら自分の子供達には最低3人の孫を産んで育ててもらわないといけない

私は、日本国及び日本国民にあまり期待していないので、少子化も仕方ないこととあきらめています。もし、私が少子化をなんとかしたいと考えるなら、外国人の養子を迎える。外国の孤児院などから迎えることができる。そういう人が1万人いたら、子供が1万人増える。
年収が2000万円以上あると言っていた方が少子化を嘆くなら、嘆く前に、外国人の養子をもらってはどうですか？
私は年収が2000万円もないから、養子は迎えない。

人身売買化しそう

白内障手術で乱視の患者になぜ乱視レンズを薦めないのかいろいろ調べてみると
手術の手間は少し増えるが それよりも
数万円レンズが高く 保険治療だとそれは手術費に入り利益が減るからとか..
医は算術 呆れたもんだ

人口の増減 少子化関係なく一人当たりの生活が豊かになるのかどうか
それが問題じゃないのかな
政府や国側としてはそんなの関係ない 税収が増えればいいんだろう
確かに小国なら侵略される恐れはあるかもしれないが 地域を限定して少人数なら 守りやすいとも言える

家族単位で言えば少ない子供なら十分に教育費も出せてでいざという時の生活費も開業資金も援助できる
もし親が頼りなくて子供達に仕送りしてもらってるなら子供は多い方がいいだろう

戦後の高度成長、人口増加の時代を日本の実力と考えるのは間違い、日本はもともと二流で、国土も狭いので人口7000万人ぐらいでちょうど良い。本来は、静か地味に暮らす国が日本

>>24423 匿名さん
人口の年齢構成がいびつになると一人当たりの生活は豊かにならない
逆ピラミッド型だと貧困のスパイラル状態になりそう

戦争を経験した世帯はもう逃げ切った
その後の戦争知らない昭和の小金持ちはそれなりに頑張って バブルも経験して色々あって残り人生穏やかに逃げ切ろうとしてる
Z世代もいろいろあるだろうけど頑張ればなんとかなるだろう
人間一生に一度は必死で頑張らないとだめな時期がある

これからは、毎年、労働人口が1%減っていく。20年で20%減る。税収も1%ずつ減っていく。人不足はあらゆる場面にでる。警察官が減る。先生が減って、学校に行かずにリモートの授業が増える。税収が減って、今まで無料だったゴミの回収や救急車(アメリカ、カナダ、ドイツなどは既に有料)を呼ぶことが有料になるかもしれない。公園や道路は、枯れ葉やゴミが散乱するようになるかもしれない。2050年頃がそうなる目安と根拠なく思っています。安心してください。他の国も、大多数がそうなって落ちぶれていくから。

人生ゲームのルールでは最後にお金をたくさん残した人が勝ち これはおかしい

リアルではお金を稼ぐより使う時の方が楽しいはず だから節約で金を貯める能しかない人間よりも たくさん稼いでたくさん使う人が勝ち
世間にも金を回して貢献してる

定年ビンボーはネガ思考がお好き

私の勤めていた会社の、○梨県の支社に、社員OB会(30名ほど)というのがある。そのOB会は、年に一度の総会・懇親会に、OBでもなんでもない国会議員や地方議員を呼んで、10分くらい話をさせる。そして、OBたちは、会費5000円(建前上は10000円)なのに、議員からは会費10000円を取る。それでも議員は誘うと毎回数名が来る。公職選挙法には違反しないらしい。そんなこんなで、議員というのは、当選するためには、日頃から、訳のわからない金がかかる。

うちも甲信越の某県に支店があって、数年間だけ居たけど、なぜか選挙前になると知事やら議員やらが、大して大きくもない支店内に挨拶に来て、頼まれもしないのに朝礼でスピーチしたりしていたな。
勿論寄付は一切していない。ただ傘下に工場を持っていたから組織票目当てだったのだろうｗ。
客先からも、今度何々センセイが来るから人集めてくれとか、無碍に断るわけにも行かず面倒ではあった。
知事やらセンセイの名刺も何枚か貰ったけど（自民だけじゃない）、皆どっかに行ってしまったなｗ　
公の接待は無かったけど立食パーティだの賀詞交換会だの祭りや花火の協賛とか、本業より気を遣う。
県庁、市役所、国公立病院や大学、ＪＡ，中央会、企業組合、何とかクラブだの、地銀信金、地元の世話役を知らないと話にならない。
おかげで数字未達は大体回避できたけど、地方の繋がりは侮れん。

色々ありますが、自民党は惨敗しました。良かった良かった。維新もそろそろ終わりでしょう。

地方の政治に関する民度は如何なものか

議員は、『紙上の目標』を言っているだけで『実現性』を言っているのではない。その代表が〇次郎。中味になんの具体性もない。結局は『みなさん頑張りましょう。なので投票をください』だけ。

相続税を増やすと、今議論されている少子化対策費用はまかなえる。相続税率を倍増させよう。

＞＞24436: 中古マンション三軒分

政治家の思うツボなだけですよ。税金の半分は公務員組織の経費で消える無駄な仕組み。何十年も進歩しない最悪な事務構造。区役所の出張所の壁に歴代の区長の写真が飾ってある。何を考えているのだか。

相続税を倍増させると、今より、不動産取引額は倍増すると予想。また、高額商品なども売れる。世の中が活気が出て、住民の90%以上の人がなにも困らない。困るのは、相続税を払う人だけ。他の人は、社会保険料も増えないから大喜び。役所がでたらめに金を使うのは、税だろうが、社会保険料だろうが変わらない。

日本の場合、相続税は十分ぼったくっている。
アメリカは日本円で約１５億園以下は相続税ゼロ。
それよりも煙草や酒、自動車に今の税金１０倍かけた方が良い。
ついでに自転車にも年間１０万くらいかけて良いと思う。
物品税も復活させれば良い

タワマンももっと税金高くすべきだな。上層階は下層階の３倍位税金とらないと不公平だ。
外車も１００％税金かけないと国産自動車メーカが衰退する　
アメリカは敵に回したくないが、ドイツに恨まれても問題ではない
あと、自動車免許は高卒レベルでもとれるのも問題。センター試験８００点くらいとれないと
バカは乗れないようにして欲しい　ＴＯＥＩＣ７００点でもいい。
免許交付費用も更新毎に３０万以上にすればよい。皆乗らなくなって道路も空いて丁度いい。
運転手不足になるというなら、交通違反を一律５０万位にすればよい。
刑法犯は皆顔に入れ墨を入れれば良い。その方が分かりやすい。
前科１犯はハートマーク１個、２犯なら２個とか。
それか、足に前科１犯ことに１キロの足枷を填める方がいいかなｗ

築50年以上のマンションが続々増えている。これから日本の都市部はスラム化する。マンションは建替えが決まるのに10年はかかる。不動産会社もお手上げ、放置マンションの山になる。

誕生から半世紀以上経過した分譲マンション
これまで建て替えされたのは累計で200件強しかない
都心のように築古マンションが林立する地域は早晩問題が深刻化しそう

なんで死んだら国に財産を取られなきゃいけないんだよ そこがおかしいね
多分 遺言で寄付しても寄付先から税金取られるんだろう

相続人が日本赤十字社に寄付すれば、寄付した分は評価額から外れて無税になりますよ。その金で、赤十字社の人が豪華な昼飯食べるのでしょうが。(笑)

寄付に疑心暗鬼の人は無理する事ない

寄付といえば、ある会社が、年末挨拶でもらった色々な会社のカレンダーを、老人ホームに贈呈した。2年ぐらいは老人ホームも受け取っていたが、3年目ぐらいにお断りの連絡が来た。

ある会社はいいアイデアで親切心いっぱいのつもりだったが、やはり自分達の上から目線には気がつかなかったようだ。

老人ホームのカレンダーを配布する係が、仕事が面倒になったからことわったのかも。
私が、ある大企業の支社で働いていた時に、本社から、「福利厚生費を10万円つけるから、計画を明日中に出して」と言われた。私は、その担当だったが、他の仕事で忙しかったし、計画を作るのが面倒で、「福利厚生費いらない」と即答。本社では、もらえる金をいらないという出鱈目な社員と噂になった。ものごとの裏には、いろいろな理由がある。担当のサボリも理由の一つ。

年末の挨拶に大量にもらう社用カレンダーなんか誰もいらないだろ。
バラして資源ごみに出すしかない。
資源と金の無駄使い。

賃金上がったら年金も上がるかなんて無理ゲー

子供子育て支援の金も、いろいろなことに流用するのだろうなあ。
東日本震災復興の税も、まったく関係ない場所の税務署を直したり、保健所を直したり、道を直したりに使っているらしい。子供子育て支援金は、今は収入の0.4%くらいとなっているが、知らぬうちに倍増・３倍増するのだろうなあ。やはり、財源は相続税がよいなあ。

>>24450: 中古マンション三軒分

税金がもうちょっとあれば問題が解決する、財源がもうちょっとあれば問題が解決する、なんて考え方はほんとうに幼稚。こどもがお小遣いが500円であと100円あれば、600円になったら700円だったらと考えるのと同じ、少年が大人になっても問題は解決しない。

特に相続税は右のものを左にしているのと同じ。

>子供子育て支援の金も、いろいろなことに流用するのだろうなあ。

子供の家族が3人の孫を育てているので子育て支援金は助かるという。
現代は相応の所得がないと子供を育てられない。

結局お金の価値は購買力 お金で何を買えるのか お金を渡せば相手がれだけ働いてくれるのか
それに尽きるね
国は税金を取ることによって小金持ちを減らし貧乏人を作って購買力と価値を守る
食べるためには必死で働く
相手が金持ちになったら少々お金渡しても動いてくれないからねｗ

>>24448: 匿名さん

独身プー太郎の１Ｒは知らんが、普通の家庭はカレンダーは必要だし、多い方がいい。
我家は広く家族も多いので　１階、２階、玄関、トイレ、台所､各個室、応接間、全て貼ってある。居間のカレンダーには家族の予定も書き込んでいる。
株主をしている企業や投資契約先、不動産会社などから送られてくるカレンダーが殆どだが、デザインが良いのはアクセントにもなる。
自社カレンダーも人気があり、毎年色んな顧客から催促される。
自室だと曜日をアレクサに聞く（アレクサ、来月の１０日は何曜日？とか、来年のえとは？とか）ことも多いが、各部屋にはないし、一々手帳やスマホを取り出すのも面倒くさい。

社名入りの宣伝カレンダーなど要らない

空家問題TVでやってたね
地方や郊外は仕方ないにしても
世田谷のはうまくデペ買い上げてマンションや戸建にできないのだろうか

今日の新聞によると日本の報道自由度世界70位ということ。つまり日本の報道を元に投資するとビンボーになるということ？

誰から買い上げるのかな？

住宅ローン控除の制限を緩和して、築何十年だろうと、面積が狭小だろうと、税額控除するようになれば、もう少し空き家も売れるようになるはず。(売る意思のない空き家は現状維持になるが。)新築志向を税制まで後押ししてしまっている。

24456: 評判気になるさん　

もう今から東京の空家を期待してもしかたない。あるところには余るほど有ると言うこと。
空家は全部公園にすればよい。何も困らない。
うちは実家が両親とも東京だし、女房選ぶときも、両親共に東京出身で若い（１０歳違い）のを選んだ。
なので家には困らない。勿論戸建。
核家族（子供二人のファミリー）なら未来永劫一人一戸は保証される。
ただ田舎がないのも退屈だから別荘を２箇所買った。
首都圏にミサイルが打ち込まれたり直下型地震が来たら疎開するつもり。
家がないと不満をいうなら、無理して上京せず、故郷で仕事を探せば良い。
（医者か弁護士の資格でも取れれば、最悪県庁職員でもいいから、出身県でもそれなりの生活は保障される）

加給年金は廃止しろと言いたい。
今、同性婚などが認められようとしている。そうなると、加給年金も対象者が増えるだろう。ほとんどの年金受給者の年金額の実質目減りがあるなかで、加給年金を続けることはいかがなものか？総額で3000億円だから、これをやめれば、すべての年金受給者の年金を毎年1万円近く増額することができる。
また、加給年金の支給要件に、「厚生年金を20年以上払った者」というのがあるが、これは、多様な働き方を縛るものであり、時代に合わない。なぜ、1年しか厚生年金に加入していない人には加給年金を払わないのか？
さらには、年金受給のちょっと前に婚姻した人の配偶者分も出る。
また、配偶者がちょっと前まですごい高収入だったとかはまったく関係ない。(年金受給開始時に、配偶者の収入が850万円未満ならOK)
不思議な制度。

うちは代々都内の地主で上場企業に勤めたリーマン家系だけど、賃料（家やアパート、駐車場など）収入も月百万の単位であるし、投信や株配当収入もある。
不動産収入はリーマンと違って月５０万の所得制限もなく、年金は片手だけで上位５％くらいには入る額を貰っている。
借金もなく子供も３人大学卒業して社会人だし、女房も都内に土地持っているから、年金無くても暮らせるが、折角女房が１０歳若いので、加給年金含め遠慮無く貰っている。
在職老齢年金も繰り下げも愚の骨頂。制度も財テクも全て計算ずく。今は悠々自適の生活。
何か文句ある？

政治家は自分や仲間が有利になるような法律しか作らない 年金や税金の細々の優遇制度もそう
それを打開するために 庶民が政治家になろうとしても立候補する費用も高く法律を作り いろんな妨害工作で立候補を断念させる 日本が衰退していくわけだ

(資産+年収?予定年数)?健康寿命
この数式で大事なことは健康寿命がゼロになれば 全てゼロになるということ

↑
=(資産+年収×予定年数)×健康寿命

自分たちが有利になる制度を作るのは、政治家だけでなく官僚もだし、各分野の有識者会議の面子なども、その意向に沿った人を選ぶ傾向にある。
腐りきった国。日本。

>>24466 中古マンション三軒分さん
日本の伝統文化といえる

有識者会議はイエスマン会議、茶番出来レース会議

日本再生は、東大をなくすことから始めるべし。

金権と忖度は日本の伝統

脱税行為は、一般人でも、もっと厳しくしないといけない。政治家だけでなく、一般人も、連座制にして、税理士が悪いことをした、ミスをした場合も、一般人も、3年間くらい公民権を取り上げればよい。もちろん実名を公表。

＞＞金権と忖度は日本の伝統

日本の伝統でなく、安倍の伝統でしょ　笑

60歳から 高齢者講習 免許更新前に必須ということで問い合わせしたら 6450円が1万円になってた ぼったくり
免許が欲しければ金払えってことだね
ステルス増税
教習所と警察は癒着してるのか
まさか キックバックはないだろうね

>>24471 匿名さん
いいえ、悪代官と越後屋のように古来から日本に根付く伝統文化

>>24472 匿名さん
70からだった

何の話してるんだかやっぱりイカれてるな

この数週間に全国で、10万円ほどの強盗事件が数件発生している。戸締まりをしても、日中に窓ガラスを割って入ってくるなど、防ぐことが難しい。全ての窓に鉄格子をつけるか。(笑)
警備会社は、あてにならない。警備会社は、自動通報があっても、わざと、遅れて現場に出向くというのが常套だと聞いている。(警備会社の人が、侵入者を捕獲したという話は聞いたことがない。)
警備会社は、「さすまた」も持ってくるかどうか怪しい。
スキミング詐欺対処のため、現金支払を主流にしている人も多いと思うが、ATMから大量の現金を引き出す(機械が紙幣を数える音の長さでなんとなくわかる。)時は、周りを見渡し、帰路には、誰かにつけられていないか用心することがよいのでは。(笑)

家の周りを高い塀で囲んで防犯センサー 張る
そうでない家はあまりお金がありそうな家作りはしないことだね オンボロの方がいい 近所に見栄張って金持ちそうに見せるメリットなし

昔 台湾に行った時 ほとんどの家のガラス窓には鉄格子がはまってた おしゃれな装飾のものもあれば普通のもある 日本でもそうなるかもしれないな

この円安で莫大な利益を上げているのが ここ
外国為替資金特別会計
略して
為替特会
財務省はだんまりしてるが
この利益でいろんなことができる

防犯の備え。
試しに、警備会社のシステムを作動させたら、何分で来るか確かめるとよい。警備会社が言うほど早くは来ない。特に夜間は遅い。

少子化対策として、子供子育て支援金で、女性を公務員として雇用増すればよい。なんなら、男性公務員を減らしてもよい。
1兆円あったら、女性公務員を新たに10万人以上雇用できる。この方々が、10年間で一人につき二人出産すれば、子供は、毎年2万人増える。

介入=安い時に買ったドルの利確は莫大
国民に還元しろとは言わないが
為替特会の今回の利益で消費税を二年間ゼロにできる（高橋洋一郎）
二年間あればかなり景気は回復する

>>24481 中古マンション三軒分さん
女性公務員の雇用を増やすと子供の出産が増えるという理屈がわからん
取り敢えず出産数を増やせばいいというのは昔叩かれた政治家と同じ発想

いまの少子化は、出産後に長期間かかる子育ての手間、高額な教育費、子供の数に応じた間取りの住居の確保など、複数の原因が重複している
子育てより仕事のキャリアを重視する女性も増えてるから稚拙なアイデアなど役に立たない

産休育休中の代替いないと仕事増えて同僚が詰む
根本的に仕事内容かえないと子持ち様なんて争いは無くならない

公務員は、産休・育休の者が発生すると、期間限定公務員的な者(定年になったOBなどが多いらしい)を採用して穴埋めをするので、正規の育休中は、周りも仕事が増えないので不満がない。近所に国家公務員の官舎があるが、平均して二人くらい子供がいるようだ。
話は違うが、ハンガリーは、子供を産んだ女性には、「借りた奨学金返済免除」「住宅取得時の補助金」で、合計約000万円が支給される。これで、合計特殊出生率が1.2→1.5に改善。鼻先にニンジン作戦は大成功ということか。異次元の支援策なら、これくらいやらないと。費用は毎年10兆円かかるが。

↑合計1000万円です。

年間100万人が生まれる日本だと10兆円かかります。

>>24485 中古マンション三軒分さん
産休や育休を長期間とっても所得が減らない制度もつくらずに、職場の人員補填しか考えてない。
実態から遊離した思い付きで少子化は改善しない。

一生懸命働いて、経済や企業を発展させても、社会状況は少しも良くならない、自分達もぜんぜん楽にならない。
ここを直さなければ意味がない。

教員はブラックと言われているが産前産後休各8週だし育休3歳まで取れるしこどもにかかわる休みも取りやすいから2～3人こどもいる教員夫妻多いよ
働き方改革で昔とは環境がかなり変わってきた
勤務する自治体の予算次第なところあるが
メリットもっとアピールすればいいのにな

公立学校の教育現場の環境悪化は酷いものだ。
日本語が話せない外国人子弟の増加、児童の登下校時の見守りや親だけでなく近隣住民からの様々なクレーム対応に追われて教材準備や勉強する時間がない。
多くの親が共稼ぎで、躾教育まで学校にやらせる無責任な風潮が強まってるし、児童間の些細なトラブルを教師に丸投げする親も多数。
教育実習に来る学生の多くは実態を知ると教職を望まないし、有期でくる補助のOBもほぼ再度来ることがない。
初等教育から私立指向が強まるのは当然に思える。

中国人が文京区の公立学校入れるため億ション買ってんのに？

公立校ではそういう子弟がいちばん厄介
日本語がわからない子供と金持ちモンペの対応は教師以外の専門職がやるべき

東京は恵まれてる
担任外教員もサポート職員も多い
ブラック企業とは比べものにならない
今なら人手不足だしオススメ

東京でも教員不足は慢性化していて管理職が担任をもたないといけない状態
いまの教職は人気が無いから都市部の採用試験の倍率は2倍以下
都会には職種が沢山あるから教育系の新卒もキツイ教職を敬遠する
新人も訳ありや他に求職活動中の人間が居て質の低下がすすんでいる

また教員免許があっても有期雇用の補助教員の給与は安い
手取額を時給に換算するとバイトのほうが高いこともある
教員は人気がない仕事のひとつ

だから企業でつとまらない人がねらいめ職種なんですよ
一生平教員でいいなら安定安心それなりに務まる
教育に燃えてない人ほど向いてる

思い起こせば、学生運動ばかりやっていた団塊世代が幹部、つまり組織を動かせる立場になってから、日本はどんどん下降線を辿っていったんだよな
それ以前の経営層は戦火をくぐり抜けてきたし、忍耐力も底力もあったけど、甘ったれで育てられた団塊世代が実験を握ってから、日本は急速に滅びの道を歩み始めた訳だ。自民党の顔ぶれ見れば分かる。
奴らには群れになって動かすこと以外、経営センスも日本を伸ばす才覚も全く無い。
しかも奴らは今でも権利ばかり主張して、しぶとく長生きし、ゾンビの如く、年金や医療財政を逼迫させている。
本当に迷惑極まりない。社会のゴミ、日本のガン。早く逝って欲しい

結局、日本の長い不況は自民党のせい

今後の総理大臣候補を見れば一目瞭然、石破・・・きびしい状況になったら結局は逃げそう、河野・・・最初からずれている人、進次郎・・・いつまでも具体性のない中年成年

日経
マイナンバーの紐付けが必要だ………利子所得の取扱い………..。

寄付集め　裏金なるなり　法無寺

敗戦で欧米の家畜化になってるということを もう自覚しないとだめだね
未承認薬のモルモットにもね
例えば世界各国で訴訟で負けてる農薬のグリホサート日本だけ緩和させられたり
日本だけが不利な条件を飲み込まされてる
日本の税金は海外に吸い取られて行く仕組みが続いてる

不況だなんだと言いながら、それなりに楽しく暮らした30年ではなかったですか？デフレだと、お金の価値が時間経過とともに増すから、リスキーな運用もしなくてよい。
食べ物もエネルギーも継続的に入るし、戦争もないし、災害もちょっとだけ。
低度安定社会の日本の30年でした。

自民党が裏金作りに励んで日本が傾く、自民党でなく自問党にするべし

愚痴と皮肉を考えるより日々の生活を楽しんだ方がいい

＞＞日々の生活を楽しんだ方がいい

そこを政府はねらっているのでしょうね。

穏便に日々を送れたのは運がいいだけ
ある日突然災害にあったり 病気にかかったり 不慮の事故にあったり そんな時になぜ私だけと思うだろうけど
今でもこの瞬間でもいろんな不幸な人間はいて テレビで騒いでるのは他人ごと
周りで次々とサメに襲われてるのに のんきに海水浴してるようなもの
早く気がついて 防衛しないと

人間いつかは死ぬ。それが早いか遅いだけ。
だから生きているうちに、元気なうちに楽しむのがいい
老後まで働くのも、年金を繰り下げるのも財務省と自民党の思う壺。
明日の備えをするなら今を楽しむ
お金はあの世には持っていけない。

＞＞明日の備えをするなら今を楽しむ

それで自動的に老後まで働くことになると思いますが？　

相応の貯えがあれば最期まで楽しめる

>それで自動的に老後まで働くことになると思いますが？　

意味がわからない。
俺はもうリタイヤしているよ。子供３人大学出させたし、複数の不労所得もある。退職金もたんまり貰えたのでそれを全部株と投信と金に賭けて２年で２倍にしたし。
まあ、現役時代に死ぬほど働いたから当然だよ。一生働くなんて日本人くらいだ。
年金は無くても暮らせるけど、いつ死ぬかわからないし、妻とは年の差が１０歳も離れているので、加給込みで有難く頂くつもりｗ(毎月夫婦で格安な海外旅行に行ける位の金額は出るｗ）
でも呆けないよう、好きな時間にボランティアみたいなことをしているので暇潰しに丁度良いし、あくまでも趣味最優先。インドアとアウトドア両方楽しんでいるよ。
でも体力的には衰えを感じるから無茶はしない。
大事なのは、定年になってからの準備じゃ遅いから、５０代で将来計画の見通しを立てておくことかな。

老後に定期借地権付きマンションってどうだろうね
期間が50年あれば十分 足りるｗ
毎月解体費用を積立しないとだめだけど 売る心配もなく綺麗さっぱり
ただ入居者が減ると積立って増えるんだろうかその辺が心配だね

土地定期借地権って
更地にして返すんだよね

定期借地権付きマンションなんて、誰も買わないので、将来どうしようもなくなる。

更地返却だから、建物取り壊し代で建物によっては億レベルのお金が飛ぶよ

いくら住んでも自分のものにはならない賃貸との中間的位置じゃないかな
買取よりは安く立地もいい
定期借地権

立地のいい場所に土地を持つ地主は売りたくはないが土地も活用したい
貸すだけなら子孫に財産も残せるから貸すんだろう

解体費用はいるが 固定資産税は払わなくていいというのが唯一のメリット

定期借地権付きマンションは、問題を先送りしただけのもの。特にマンションで築50年で解体は期間が短すぎる。

マンションは建物と同時に住民の劣化もすすむから解体・リセットに50年もかけるのは長すぎる

>>24517: 匿名さん

底地には税金かからないけど、建物にはしっかり固定資産税が掛かるよ
しかも建物に掛かる固定資産税は相対的に高いからメリットでは無い
（土地の固定資産税なんて猫の額ほどの持分だからたかが知れている
その他経費は諸々掛かるし、定借物件は中々売れないから簡単に引越せない。
地主以外には何のメリットも無いよ

所有権がない住居なのに固定資産税を払うのがマンション
区分所有権＝利用権でしかない