「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

我が家の教訓
ビンボー人は金持ちと付き合うとますますビンボーになるよ。
金持ち程ケチだし割り勘だから。

我が家は自分が定年でリーマンは卒業したけど、アパート経営や投資で収２千万を維持しています。
でも出費も多いので、どうでもよい食費は一人当たり朝５０円、昼１００円　夜３００円を超えません
コンビニも使わず、服もこの２年買ったことがありません。
車も中古に１０年乗り、スマホも格安で十分。靴はヒラキ、下着はしまむらを５年履き続けています
青空市場で服を買うことも多いです。
そんな一家の贅沢は、家族で月に一回サイゼリアに行くこと。
マックは最近高いので学生が減り、年金暮らしの孤独な爺さんばかりで嫌になりました。

↑もしかしたらこの方は、e戸建てファンさんと同一人物でしょうか？
もし、同一人物なら、できれば、常にe戸建てファンと名乗っていただきたい。アカウントを二つ持っているような不自然な感じで違和感感じまくり。

100均ショップ、1000円10分カット床屋、牛丼店、は日本全国民を救っている。無税にするべき。

腹のたしになるなら紅麹でも食べる。

>>24270 匿名さん
割り勘は、人と人が対等に付き合う場合は、あたりまえ。
上司と部下なら割り勘でない場合もあるが。
ビンボー人と付き合うと、金を無心されたり、本人がたいして金を持ってないのに、何軒も飲み歩いたり。
信用できなさそうな人に金を貸したり。
宵越しの金を持たないのが格好よいのではなく、宵越しの金を確保したうえで遊ぶのが格好よいと思う。
ビンボーには、ビンボーになる原因・理由がある。

スマホからだと自動的に名前は変わるでしょ
一々名前気にしている人なんているの？
貴方と同じ匿名さんは数えきれないし、（敢えて敬称を取る意味もないと思うし）
ここはブログじゃないからｗ

割り勘するにも程がある　ってことだよ
例えば初デートで女性を誘っておきながら割り勘にしたり
１円の単位まで割り算するとか、
すき焼きパーティなんかだと肉の数まで数えているらしい
確かに一時的には金が貯まるが、そこまでやるかってこと。
一般的に名古屋人のお金持ちはこの傾向が強い。

少しは『太っ腹』のところがないと、そこには発展拡大の才能はない。

会社時代だが・・・・

忘年会が5000円の自費参加だった。任意参加だったので女子社員の参加者はいなかった。

年一の、社長との昼飯ミーティングの時も、たった600円弁当が自腹だった。まずい弁当の白けた形式だけのミーティングだった。

また日常的に、役員の昼めしがコンビニ弁当だった。本人がコンビニで弁当を買ってレジ袋をぶら下げて帰ってきて、机の上で会議の資料を読みながら食べていた。まったくさえない風景だった。

なんの思い切りもない、典型的な縮小会社であった。

私の元の勤め先は、資本金1000億円の大企業だが、やっていることは上の方の会社と同じ。
特に、昭和と平成初期の時代はひどい。
忘年会とかは、いちばん上の人は、会費を払わないのが普通で、その分一般の者は少し高くなるのが通例。いちばん上の人は、なにかとやりたがる。
会社の周年行事に合わせて、記念品を作って社員に買わせるのだが、割高だし嬉しくない。(500円の社名入りテレホンカードを800円で買わせるなど。)コンプライアンスなどなかったような時代。

「悪貨は良貨を駆逐する」という言葉がある。低俗とそうでないものが混在すると低俗が生き残るという意味。ビンボー人とそうでないものが混在すると、ビンボーだけが生き残る。ビンボー人とはできるだけつきあわないことが肝要だ。

ある支社に勤務した時に、支社長と若手社員との昼食会があった。会場に行くと、普段食べている仕出し弁当が置いてあり、それを皆で食べた。
昼食会後、普段500円で食べているのに、なぜか600円徴収された。ピンハネか。
経常利益1500億円の会社がやることか。

ビンボー草！

つまらん ちっちゃいこと グダグダ言ったり スキャンダルで騒いでる間に 周辺国にどんどん追い抜かれていくよ インフラ も劣化中

ビンボーと民度低下の悪循環

会社の管理者メンバーが、自己保身に走る上司ばかりで、社員イジメや保身ばかりになったので、社会が発展しなくなったという意味でしょう。外国で管理者と言われるには将来のビジネスの方向性を管理できるが役割で、日本の管理者は従来の仕事しか分からない。

君達、暢気なこと言っている場合じゃないよ。
定年後は、大企業の幹部ほど、プライドの高い人、報酬の高かった人程、仕事は見つからないよ。
せいぜい時給1200円の管理人か清掃員の仕事しかない。ハローワークにいっても同じこと言われる。
プライドもへったくれもない。
それがイヤなら、元部下にあごでこきつかわれようと
石に囓りついてでも、今の職場を離れないことだ。

雨の日に、労働する方々、お疲れ様です。
人生は、50歳までにやることをやって、それ以降は余力で生きないと。
幹部だか役員だかの人は、意地でも(金に困っても)単純労働をしてはいけない。(笑)。の垂れ死にしても。
10年前に、私の元上司(部長代理で退職、同時60代)が、ホームセンターでカートを回収しているのを見て、悟った。
義理や人情に厚い人だったが、それを重視すると、のちのち困る時代なんだと。義理や人情は捨てましょう。

最近、犬に襲われてケガをする事件や、犬の散歩中に踏切で電車に跳ねられる事件があった。
もう、犬や猫を飼うのはやめようよ。
番犬としての役割を期待しないなら無駄。
昔は、残飯を処理する目的もあったが、今は残飯食べさせないから無駄。
犬や猫に癒されるなんて、メンタルの弱いことでは、今の世の中は渡っていけない。
大谷翔平みたいに、自分にかかわるデカイ事件があっても、どこ吹く風で、普通に活躍するメンタルが必要だよ。

なんか違う気がする　笑　

50才だとまだ住宅ローン残っている。会社人事はローン減税があるのを知っているので、イエスマン候補として選んでいるだけなんでしょうね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

新たに住宅ローンを抱えた社員には早いうちに転勤や転属がある。
単身赴任するか新居を賃貸にだして家族で転勤するしかない。
もう一生かけて返済する借金で家を買う時代じゃない。

住宅ローンは、地震が起こっても、火事になっても、なくならない。(団信で借りた人が亡くなった場合と、借りた人が自己破産するしかなくす方法はない。)借金をして住宅を買うのはやめましょう。

｢どんなにマンションが高騰しても家は買ったほうがいい｣大学教授が示す"賃貸か持ち家か"の最終結論

https://president.jp/articles/-/80215

不動産屋も大絶賛

私は定年後５年経ちますが、今年思い切ってローンをくむことにしました。
流石に、この歳で無担保ローンでン千万の借金となると、すんなりとは
いかなかったけど（保証協会とか時間が掛かる）何とか借入に成功。
今年は新車に買替えたり、子供の大学や大学院の費用も嵩んで大変だけど
いつ寿命が尽きるか分からないし、夢はいつまでも持ち続けないとね。
因みにリフォームローンですが、それにしても今の建築費は高いｗ

>>24292: 戸建て検討中さん

この説によると、老後資金２千万に加え、不動産の購入費用を老後でも（ローンでも一括でも）用意しろと言うことになる。
それでも借り続けるよりは安いよということかｗ

高齢者に時間軸を無視した損得論は無意味
払える金で生活するしかない

今、都心のマンションが人気。世の中、価格が高いと資産価値があると思っている人が多いのでますます高くなる。しかし10年後そのことに気づき、そこ頃は売ろうにも中国人はいない。時すでに遅しで都心のマンションはリバースモーゲージになる物件が増える。

住宅なんぞは、身の丈にあったものを買うなり借りるなりすればよいのでは。身の丈にあった金額とは、生涯収入の二割くらいまでを、総支払い額とする。大谷翔平だと200億円くらいか！
年収500万円平均で45年勤める人は、総支払い額が4500万円まで。
この金額では、23区内に新築を買うのは無理だ。

賃貸一軒家ありますよ

あるに決まっている

私の飲み仲間の元大○組の建築士だった人は、家賃3万円、カラオケボックスだった部屋を改装した部屋に住んでいる。トイレは共同、風呂はなし。ウォーターサーバーで顔を洗っている。快適だそうな。独身で、年金が300万近くて、預貯金もあるが、住宅にはこだわらない人。
独身になるに勝る老後対策なし。

つまらない老後

小中高は塾に通い→有名大学に合格→大手企業に就職→部長になり→背伸びして豪邸を建て→退職後数年でリバースモーゲージ　

老後の見栄は捨てましょう　笑

マンションはリバースモーゲージ対象ならないんでは

＞＞24304: 通りがかりさん

そうですね。ネットで調べたらマンションはリバースモーゲージはかなり少ないみたいですね。マンションには、管理費や修繕積立金があるので、老後のリバースモーゲージがないのは大きな問題ですね。知らない人が多そうです。

不動産屋が言ってましたお詳しいね

際、大企業の部長や官僚レベルでも上京組の資産なしじゃ、せいぜい湾岸のタワマンしか買えないし、それでも綱渡りだよ。
ただの中小経営1本槍とかパワーカップルも、長期安定性に欠け収入が減るリスクが高いので、これもヤバい。
最強なのは元々夫婦の実家共に資産とキャリアがあり、安定した本業を持ち、プラスで副業ビジネスも成功した人達。

リバースモーゲージというのは、要は破産予備軍に群がるハゲタカと同じ。
彼らの獲物はあくまでも土地。
子供のいない世帯以外は、間違っても手だししてはいけない。
そんなハゲタカも、マンションと郊外駅遠戸建にはそっぽを向くけどね。

マンションというのは、なぜ上の階にいくと値段があがるのか？
「○○と煙は上に登る」というが！
昔の寝台特急は、ベッドが上に行くと100円安くなった記憶がある。(笑)

マンションがリバモの対象外なのは金融機関がマンションの長期的な資産価値を認めてないという事

マンションは遺産放棄しても管理費修繕費支払い義務は残ると聞いた
ババひかないようにね

マンションは高層階に行くほど風で揺れる。
風が強いと風切音が酷いし、グラスや風呂の水ではっきり揺れがわかる。
高層階を有難がって買う人がいるから業者も強気で高値をつけるのだろうが、3.11の震度5程度の揺れを超高層階で経験した人なら買わないと思う。

普通の稼ぎの人(生涯収入３億未満)で、子供の数が多い人(二人以上)は、老後ビンボーになりやすい。子供の教育などに金がかかるし、住居も部屋数が多くなるから住宅が高くなる。
現代は、子供に金をかけずに育てることは、ほとんど不可能。

家なんか買わずに教育投資優先
孟母三遷

マンションの解体費用は最終的に誰が出すのだ？

管理組合＝住民

せっかちな人は、心臓の病気になりやすいらしい。もう、仕事してないような、時間に余裕がある人でも、せっかちはなおらないらしい。高齢者のせっかちは、みっともない。せっかちは、ビンボーに見える。

老人は風説の流布を好む

信号待ち。赤から青に変わっても最前列の車がもたもたして発車しない場合、何秒でクラクションを押すかの問いに対し
東京は平均４秒。大阪では０．９秒という結果が出ている。
なので、私は大阪には住めない。