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匿名さん [更新日時] 2024-11-24 17:14:34
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前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/

[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30

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「定年ビンボー」が怖くないですか?part5

  1. 21601 匿名さん

    通勤が必要のない年寄りから見ると タワマンはタワーの牢獄にしか見えない

  2. 21602 匿名さん

    昔、超高層ビルは人々にパワーを与えた、ある意味元気をもらえた。今、駅近タワマンは粗大ごみにしか感じない。早く解体してほしい。

  3. 21603 匿名さん

    >>21601 匿名さん
    もうすぐ通勤不要になる年寄りですが、駅前タワマンに引っ越します。歳とともにとにかく便利な所に住みたいと思うようになりました。

  4. 21604 匿名さん

    田舎でも都市に近い半分 郊外のようなところで新しく開発された新興住宅地だとで集団で入居するといじめられることもない 逆に多勢に無勢で別の地域が出来上がってしまう

  5. 21605 匿名さん

    年寄りになって理想なのは気が向いた時にフラット近所を散歩したり近くの喫茶店や飲み屋まで歩いて行ったり買い物したり気楽に外に行ける環境
    何度も通ってると顔なじみになるようなお店がある場所
    マンションは立地が良くてもエレベーターがあるので少し 敷居が高くなる
    そんな意味では人情味のある 下町が住みやすいかも

  6. 21606 匿名さん

    知り合いはその親父さんが亡くなったので母親をタワマンに引き取ったが あっという間に うつ病になった

  7. 21607 匿名さん

    タワマンって意外と老人多いんよね。歩いてデパートに行ったり楽しそう。

  8. 21608 匿名さん

    >年寄りになって理想なのは気が向いた時にフラット近所を散歩したり近くの喫茶店や飲み屋まで歩いて行ったり買い物したり気楽に外に行ける環境

    それなら池上線目黒線大井町線なんかいいと思うよ 各駅に商店街があるしマンションはあっても低層だし銀行・病院・図書館・公園が満遍なくあって年寄りが多いから。家賃も安いし静かで車の往来も少ない。中でもお勧めは御嶽山や洗足池、九品仏だね 一駅区間が400mくらいしかないから。
    九品仏なんか飲食店だけで4百店ある自由が丘へ歩いて行けるよ。

  9. 21609 匿名さん

    都心は年寄り向きではない。ましてやタワマンなんか地獄でしかない。孤独死でもされたら他の住民も迷惑。
    日本橋とか門仲、巣鴨や田端、谷根千あたりの戸建ならいいけど、年寄り向けの施設に乏しい。
    年寄りで百貨店に行くに相応しいのは海外経験があり外商と年間数百万レベル以上の取引ができる、車で送迎して貰える戸建の富裕層くらいだな。

  10. 21610 匿名さん

    >>21608 匿名さん
    家買うのに7000万円~1.5億位?
    エリサーでも子どもに教育費かけてるとしんどい価格ですね。

  11. 21611 匿名さん

    >>21603: 匿名さん

    鬱にならないよう気をつけてね。
    まあ所詮皆地方出身の田舎者の寄り合いアパートだと思えば気が休まるかもw

  12. 21612 匿名さん

    >>21611 匿名さん
    むしろ豪華な共用施設のタワマンだと躁になっちゃうよ。
    一度住んだらやめられない。
    税金対策も兼ねて戸建て売って引っ越してくる同エリアの人も多いから地主にムカつくことはあると思う。地権者住居は尚更。

  13. 21613 匿名さん

    >むしろ豪華な共用施設のタワマンだと躁になっちゃうよ。

    高い建物がない地域で恵まれない生活をおくってきた地方出身者に多い

  14. 21614 匿名

    「タワーリングインフェルノ」って映画があった。高層ビルが火事になるやつ。馬○と煙は高いところにのぼるというからな。それをいっちゃあおしまいよ。(笑)。

  15. 21615 匿名さん

    県庁所在地のタワマンが人気と住宅のフリーペーパーでみました。
    希少価値があるらしい。

  16. 21616 匿名さん

    高齢者がマンションに住むと共用部の移動が億劫になって外出しなくなる。
    バリアフリーの戸建てはすぐに外出できるし駐車スペースも近い。
    介護施設の送迎車への乗降もしやすい。

  17. 21617 匿名

    タワーマンションに、老人ホームができればちょうどよい。出かける必要もない。景色をおかずに、白めしを食えば。

  18. 21618 匿名さん

    老人は平屋がいちばん
    タワマンは強制収容施設がお似合い

  19. 21619 匿名さん

    >>21616 匿名さん
    今のマンションから駅まで歩いて10分足らずだけど、駅までの歩きがだんだん億劫になってきている。共用部分の移動は快適なんで気にならない。マンション出て、すぐに駅や店がある方が外出する気になると思いませんか?

  20. 21620 匿名さん

    >>21613 匿名さん
    自力で買った人=高学歴=実家太い
    相続した資産で買った人=実家太い
    恵まれない生活から這い上がってきた人は大きな戸建て買いがち。
    不自由なく育ってきた人はそんなに家に拘りない・税金と利便性をとってタワマン

  21. 21621 匿名さん

    タワマンでも近くに大型病院、大型スーパーがあれば、
    住みやすい自宅となると思う。

    ただ、落とし穴は色々とある。
    ラウンジが、子供やママ友が占領してうるさくて使えなかったり、
    遊ぶところのない子供が、エントランスを占領していたり、
    キックボードで雨の日内廊下を走り回ったり などなど

    若いパワーカップルが買って二人とも共働きでないと借金返済できない
    ような人が多いタワーマンションだと、15年間くらいは悩まされる可能性がある

  22. 21622 匿名さん

    >>21619 匿名さん
    うちも駅まで徒歩数分の住宅街にある戸建てなので商店やクリニックなど生活には困らない。
    面倒な管理組合に加入したり共用部の維持管理費がかかる集合住居のマンションより戸建てのほうが快適。

  23. 21623 匿名さん

    >>21622 匿名さん
    管理組合って面倒なの?
    管理費数万円であれだけ快適だったらお得ですよ。
    戸建てよりコスパいい。

  24. 21624 マンション掲示板さん

    >>21623 匿名さん
    そうですね。マンションって管理費で面倒なこと全部お任せできるので快適です。住民の属性も大体自分と同じなんで管理組合で意見が対立するなんてこともない。戸建のほう煩わしいと思う。実需で中古でもすぐ売れそうなマンション(住民の新陳代謝がある)なら建て替えが議論にのぼるまで(50年以上?)は、とっても楽で快適だと思います。

  25. 21625 匿名さん

    一時話題になった属性好きオジサン登場 笑 どう展開するか

  26. 21626 匿名さん

    >>21623: 匿名さん

    じゃあ理事になって毎月1回日曜日午前出席して下さい。面倒じゃ無いんでしょw
    あと理事会決議に文句言う人が必ず出てくるから、根気よく説得して頂くのと
    それから積立金が足りないので値上げしないと行けないから組合員への事前ネゴ
    も頼みます。
    管理会社への管理費値下げ交渉もよろしくね。

  27. 21627 匿名さん

    >>21626 匿名さん
    管理組合って資産生活者とか士業の人、ええとこ定年退職したエリサーとかみんなやりたがってるよ。
    そこから区議選に出馬する人まで出てきた。
    修繕積立金足りてるのに予定より早く増額する議案もすんなり通ったり金持ちだらけのとこは楽しそうです。
    投資でボロの区分所有を買い集めてる人も理事長になりたがってるねえ。

  28. 21628 匿名さん

    私の親戚は億ション(3億平均)に住んでいるけど、小規模なので数年に1度理事をやらされるとぼやいていたよ。
    皆医者とか企業経営者ばかりの忙しい人達ばかりだから、理事会なんか誰も出たくない。10万位の管理修繕費払うことには文句は言わないけど、貴重な日曜日が潰されるのは皆嫌う。理事も当番制になっていて、理事長はくじ引きでハズレくじ引いた人がやらされる。区議なんて儲からない仕事をする必要も無い。

  29. 21629 匿名

    マンションの管理組合によっては、役員に手当て(年2万円とか)を出すところもあり、役員になりたがる人もいる。また、マンションの区分所有者が賃貸に出したりするから、実際に住んでいる人の属性(笑)は異なる。ひどい住民になると、共用区域に痰を吐く人もいる。ベランダでタバコを吸って、上の階の人から「煙が来る。洗濯物が汚れる」と苦情になることも。

  30. 21630 匿名さん

    >>21628 匿名さん
    金儲けじゃなくてコミュニティがどうとか街づくりがどうとか、そういうの好きで議員やる人もいるんですよ。
    500戸超えのタワマンなんかだと、そういう人のやりがいが満たされて楽しいんでしょうね。
    設備を改善したりコストダウンしたり細かい仕事を通じてより良いコミュニティにしていくのが趣味に出来たらいいですよね。

  31. 21631 匿名さん

    マンションを購入する時点で、理事会の理事を行うことがあることは
    わかっているはず。
    うちのマンションは、購入後 初めての理事会(仮)で、理事の当番をくじ引きで
    ランダムに決めました。25年に一度くらいのペースで回ってくるので、
    特に文句を言う人は誰もいません。

    それよりも、戸建てだと、町内会の回覧版、ゴミ出しのかごの出し入れ
    町内会への出席など若い時に顔だししておかないと、いざ小学生に子供が
    上がるときにお祝い金がもらえなかったり、まぁ、色々とあるらしいので、
    それを考えてもマンションのほうが楽だと思います。500戸だとマンション
    タワー1棟で町として捉えられるから。理事会の理事の担当に、町内会担当もいますので、その人が周りの町内会の顔出ししていれば500戸丸っと顔出し
    したことになるからね。
    1ヶ月に1回×2年(1年目は前の人の引継ぎ//2年目は次の理事に引継ぎ)
    を行いつつ理事の委員をこなして行けばよいだけですのですね。

    まぁ、総会はどこもマンションですもの色々ありますよ。
    そこは管理会社と理事会がしっかりしていれば
    3時間くらいで終わるでしょう。

  32. 21632 匿名さん

    >>21626 匿名さん
    今マンション4つ目の分譲マンションに住んでます。今まで何度か理事やってますが、どこも楽なもんでした。私出れなきゃかみさんでるし。
    引退したら理事長引き受けてもいいと思ってます。
    実際文句言う人なんかいないし、管理費未納もどこもほぼゼロです。管理が問題になるマンションってよほどのハズレのレアケースだと思います。

  33. 21633 匿名

    マンションによっては、防火組織をしっかり作り、消火訓練もちゃんとやる。そして、マンションとしての消防組織を作る。その組織の消防司令みたいな方(マンションの住人)が、『防火管理者』という資格があったほうがよいことになる。(なくてもよいかもしれない)この資格が、丸二日間くらい講習を受けないといけない。費用も少しかかる。これがめんどくさい。

  34. 21634 評判気になるさん

    >>21633 匿名さん
    私、会社で防火管理者やってたんで資格持ってます。(だいたい支店長とか総務部長とかがやらされる)新築マンションだとたいていそういう人が何人かいるので困らないですよ。

  35. 21635 匿名

    新築のうちはよい。住んでいる人が全般に若い。20年くらいすると、資格もっていてもやりたくないとか、体が動かないとかってなって、なり手がいなくなる。あげくに、手当てをつけろとかなる。

  36. 21636 匿名さん

    >>21631 匿名さん
    田舎と違い都会の戸建て住宅街の自治会や町内会は完全任意加入
    ゴミも戸別回収なので加入しなくても不利益はない
    マンションのように管理組合に強制加入させられて高額な管理費まで徴収させられるようなこともない

  37. 21637 匿名

    マンションの管理費は、共用区域の電気料金や、清掃の費用。また、法律で定められた設備の点検費用など。自治会の会費とは、通常違います。また、管理組合は、区分所有者は自動的に加入。マンションの自治会が、地方自治体の認識する自治会とことなっている場合があるので注意。(普通の自治会には、地方自治体から幾らかの補助金が出ているケースが多いが、マンション独自の自治会には補助金が出ない場合がある。)

  38. 21638 匿名さん

    >>21637 匿名さん
    マンションの管理費や修繕積立金は共用部だけに使われるもの
    戸建てには共用部など無いので専有部にかかる費用を発生都度自前で負担する
    管理費や修繕積立金の使途をみるとほとんどが戸建てには不要な費用ばかり

    管理費
     1、管理員人件費
     2、公租公課
     3、共用設備の保守維持費及び運転費
     4、備品費、通信費その他の事務費
     5、共用部分等に係る火災保険その他の損害保険料
     6、経常的な補修費
     7、清掃費、消毒費及びごみ処理費
     8、委託業務費
     9、専門的知識を有する者の活用に要する費用
    10、地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用
    11、管理組合の運営に要する費用
    12、その他敷地及び共用部分等の通常の管理に要する費用

    修繕積立金
     1、一定年数の経過ごとに計画的に行う修繕
     2、不測の事故その他特別の事由により必要となる修繕
     3、建物の敷地等及び共用部分等(共用部分及び付属施設)の変更
     4、その他敷地及び共用部分等の管理に関し、区分所有者全体の利益のために特別に必要となる管理
     5、劣化診断、長期修繕計画作成(見直し)、修繕設計、工事監理等
     6、共用部分と一体的に維持・修繕を行うことが望ましい専有部分の修繕
      (例:給排水管、玄関錠、火災感知器、CATVなど)
     7、上記の管理のための借入資金に対する償還

    それ以外の駐車場利用料なども、自己の専有部に停める戸建てでは不要な費用。

  39. 21639 匿名さん

    >>21638 匿名さん
    確かに近年はマンション買えないお金無い人がパワービルダーの戸建て買ってますよね。冬むちゃくちゃ寒いみたい。構造以前に日当たりも微妙だし。

  40. 21640 匿名さん

    資金不足で都会の庭付き戸建ては買えないから、仕方なく狭い共同住宅のマンションを選ぶのでは?

  41. 21641 匿名さん

    飯田産業とか悪名高い3流工務店のことですね。東京人は誰も見向きもしませんよ

  42. 21642 匿名さん

    飯田産業ですか

  43. 21643 匿名さん

    マトモな家建てようと思ったら建物と外壁工事で4,000万円はかかる時代になっちゃった。これだったらマンションに流れるわ。

  44. 21644 匿名さん

    不動産屋には訊いてないから

  45. 21645 匿名さん

    >>21643 匿名さん
    戸建てと集合住宅は住まいとして別物

  46. 21646 匿名さん

    >三菱UFJフィナンシャル・グループ傘下の三菱UFJモルガン・スタンレー証券が、経営危機に伴って無価値となったクレディ・スイス・グループの永久劣後債(AT1債)約950億円分を顧客に販売していたことが分かった

    買ったのは富裕層だとか
    ここのひとたちには関係ないよね

  47. 21647 匿名さん

    100m2にも満たないマンションとか家族の住まいとして厳しい。最近はもっと狭くなっているらしいね。

  48. 21648 匿名さん

    三菱UFJの株なら持っているけど、劣後債なんかいかにも危ないからては出していないよ。
    ただ米国REITがかなり怪しくなってきて焦っている。まだかろうじてプラスだけど

  49. 21649 eマンションさん

    >>21648 匿名さん
    為替リスクもあるし。

  50. 21650 匿名さん

    >>21647 匿名さん
    夫婦二人になったら広すぎん?

  51. 21651 匿名

    今日も、商店街で買い物もしたし、水道光熱費も使ったし、地域に貢献した。(笑)  私のおかげで、地域が潤った。(笑) 地域が10円くらい潤っただろう(笑)

  52. 21652 匿名さん

    地域住民にとっては、邪魔ものです。

  53. 21653 匿名

    車のガソリンもいれたよ。(笑) 地域に、貢献した。(笑)

  54. 21654 匿名さん

    タバコも買ってください。

  55. 21655 匿名

    借家は借りてないよ。(笑)。なんだったら、車でも買えばよかったかな。(笑)

  56. 21656 匿名さん

    >>21652: 匿名さん 

    ならば、あなたも都民から見れば邪魔者です
    とっとと風呂敷に荷物まとめて古郷にお引き取り下さい。

  57. 21657 匿名

    転勤族の方。本当に、転勤先で歓迎されていたかどうかは、あなたの葬式の時に、転勤先で縁があった方々が、弔問に来るかどうかでわかります。

  58. 21658 匿名さん

    >>21650 匿名さん
    マンションの平均専有面積は60㎡台
    狭いのに高額なマンションは買わない
    利便性がいい立地の100㎡前後の戸建てのほうが住みやすい

  59. 21659 匿名さん

    >>21658 匿名さん
    別スレで議論してますよ。

  60. 21660 匿名

    ここは、老年の主張の場?自分の主張が正しいと思うなら、エビデンスを示して(笑)統計上の過半数が「60平米のマンションより、利便性の良い100平米の戸建てが住みやすい」と認めた根拠を。あなたの言っていることは、個人の感想。(笑)

  61. 21661 匿名さん

    >>21657 匿名さん
    単身ですし別にそんな意味での歓迎を期待してませんよ。

  62. 21662 匿名さん

    >>21660 匿名さん
    総務省の住宅・土地統計調査によると戸建てを所有したい人は7割、集合住宅は2割、どちらでもいい1割。
    とくに若年層と高齢者に戸建て指向が強く、中年層でも6割は戸建を望む。

  63. 21663 匿名さん

    >>21660: 匿名

    エビデンスとかチャットGPTとか平均的なものを要求している時点で負け 自分の意見をしっかり持ちましょう 笑

  64. 21664 匿名さん

    >>21662 匿名さん
    二極化が進む世の中で低所得者層も含めた統計って意味あるの?

  65. 21665 匿名さん

    >>21664 匿名さん
    自分が望む統計データが欲しいなら探したらいい
    官製データより信頼性があるデータだといいね

  66. 21666 匿名

    総務省の調査の結果は、説得力がある。納得。(しかし、どちらが快適とは調査結果ででていないようだ。できれば、分譲マンションと分譲戸建ての両方に住んだ1000人に聞いて、どちらが快適か回答した結果をもって、判断したい。(笑) 両方に住んだ私の先輩は、戸建てが快適と言っていた。先輩は、どちらも、練馬区内の、駅10分くらいの場所で経験した。都心ではないので参考にならないかな。(笑))

  67. 21667 匿名さん

    金持ちと貧乏人は消費傾向が違うのに一緒に扱うのって意味ある?

  68. 21668 匿名さん

    60㎡は狭すぎる。東海林太郎のように直立不動で場所をとらない人が向いてそう。笑

  69. 21669 匿名さん

    私は大手町まで地下鉄で10分のマンション(75㎡)と
    城南の戸建(90㎡)をいずれも所有した経験あり。
    マンションはホテルに泊まる感覚で制約が多過ぎだし
    生活にゆとりが生まれない。
    特に家族で生活するには戸建には遠く及ばないと思うよ。
    今の住居は戸建だけど5分で電車に乗れるし徒歩で全てが
    手に入る(通勤も外食も買物も子供の通学も)から、
    これ以上の贅沢は言えない。
    (200㎡あるし、東京も横浜も40分で着きます)

  70. 21670 匿名さん

    >>21667 匿名さん
    金持ちは地価が高い場所に広い土地を購入して戸建て、あるいは専有面積が広い賃貸マンション住まい
    地価が高額な地域でも100から200㎡程度の普通の広さの土地が買える層は戸建て
    都会の土地勘が無く高額な土地を買えない層はマンションを持ち家にするしかない

  71. 21671 匿名さん

    >>21670 匿名さん
    >金持ちは地価が高い場所に広い土地を購入して
    そういう土地ってパワービルダーかマンデベが抑えちゃうから個人で買うのほぼ無理ですよ。
    相続した土地ならともかく、今土地から捜すのは至難の技。

  72. 21672 匿名さん

    パワービルダーって多分飯田とかのことを言っていると思うけど、彼らが2~300坪位の土地を買ってしまうとミニ開発で小刻みにされ一気にスラム化するので、あちこちで問題になっているね。高級住宅街の50坪規制とか町条例があちこちでできるのも無理からぬこと。

  73. 21673 匿名

    このスレッドは、もしかしたら金持ちが多く参加するスレッドなのか?書いてある内容からして、そうは思えないが。(笑)。もし、金持ちが多いのだとしたら、金持ちとは、よほどやることがない人たちなんだなあと思う。

  74. 21674 匿名さん

    >>21673 匿名さん
    一度ツイッターでFIREや株関係を検索してみるといい
    株中毒の人間も毎日呟いているが
    何10億も持ってる金持ちも結構同じように呟いてる
    自称金持ちの詐欺師も多数暗躍してるが
    ちゃんと身元のわかってる金持ちも結構呟いてる
    人類はもうsnsから逃げられない笑

  75. 21675 匿名さん

    寄付き前後の大忙しが終わって一息つきながら見てるよ!

  76. 21676 匿名さん

    どんな金持ちだって下手したら一転大貧乏になる危険を常にはらんでいるし
    金持ちほど投資に繋がらない浪費はしない
    あの60億持ってるテスタ氏も牛丼食べてるし
    ここの話題が別世界というほどでもない

  77. 21677 匿名さん

    お金を長期間、持ち続けられるのがお金持ち。不動産物件などを買い賃貸しながら、土地が高騰したら売却し利益を得て、数年して土地価格が下がったらまた物件を買い賃貸して廻す。一般人は人気がある時が買い時と思ってこの逆をやっている。

  78. 21678 匿名

    そうなると、楽しそうにパチンコやってるあまり金持ちではなさそうな人や、年金支給日を待ってうまそうに刺身定食を食べるジジイのほうが、刹那的には幸せかも。(笑)。死ぬまでの生活に最低限の金銭的目処が立っていればですが。

  79. 21679 匿名さん

    >>21678 匿名さん
    本人は楽しくても家族は不幸。
    専業投資家で本人は資産ありながらかぶつらい~連呼でも家族は幸せだしね。

  80. 21680 匿名さん

    >金持ちとは、よほどやることがない人たちなんだなあと思う。

    何もしなくても金が入れば言うことなし

  81. 21681 匿名さん

    相続しただけの人は暇人多いし、自力で成り上がった人は上がりの後もいろいろ忙しい。

  82. 21682 匿名さん

    定年ビンボーは忙しそう

  83. 21683 匿名さん

    貧乏暇なし。金もなし。

  84. 21684 マンコミュファンさん

    再雇用で忙しすぎる日々でもうこの仕事は今年度限りと痛感
    あとはバイトで食費稼げる程度働いてくよ

  85. 21685 匿名さん

    >>21684 マンコミュファンさん
    食費もインフレのおかげで9割の商品が値上げしましたね。

  86. 21686 匿名

    私が働いていた会社も、再雇用というか、63歳で、大きく給料が下がる会社だった。私は、57歳で辞めてやった。同一労働同一賃金はどうなった。(笑)。責任者出てこい。責任者は、経団連の会長か?

  87. 21687 匿名さん

    同一労働同一賃金は、労働基準法のように刑法上の罰則はないよ。

  88. 21688 匿名さん

    日本は形骸化がまん延している。ルールで決められていることだけを守ることが目標で、その先の本来の物事はどうでもいい低い社会になっている。

  89. 21689 匿名さん

    同一労働同一賃金はスローガン(目標)だから、法的拘束力なし。
    普通に考えれば分かることですが、政治家は経済界の顔色見て本気でする気なし、献金が激減するからね。
    選挙時にもマイナス。議員から只の人に成っちゃう。

  90. 21690 匿名さん

    同一労働同一賃金を主張して処遇に文句を言うのは賃金相応の働きをしてない人
    そんな建前なんか気にせずしっかり仕事をする人の賃金は自然に上がる
    同一労働でも能力が低い人に賃金を合わせたらモラルが低下して企業の存続が危うくなる

  91. 21691 匿名

    私は、同一労働同一賃金にならなくて、得をした人です。まともに働かずに、正社員としての恩恵を受けた。同じ仕事量の、非正規雇用の人たちと賃金を均されたらたいへんなことになっていた。1日、実質二時間くらいしか働かずに、四桁。仲間からは、「日本一時給の高い平社員」と言われていた。(なんせ、年に500時間くらいしか働かないから。)

  92. 21692 匿名さん

    四桁は安い

  93. 21693 匿名さん

    休まず、遅刻せず、働かず。

    昼あんどん、残業時にしか働かない。

    正社員は気楽な稼業ときたもんだ。 の見本ですね。


  94. 21694 匿名さん

    そうでもない

  95. 21695 匿名

    自由民主党の支持層というのはどういう人たち?公共事業を期待した土木・建築関係ではあるまい。医療・法務・教育・運輸・宗教・農業関係者だけであの票は取れない。単に、他の政党がだめだから、消去法で自由民主党かな。消去法で無理矢理投票するくらいなら、選挙に行かないほうが、ちゃんと誰かから熱烈に支持された人が選挙で当選すると思うのだが。熱烈に支持する人がいない人は、選挙に行くのをやめよう。

  96. 21696 匿名さん

    選挙に行くのをやめれば政権与党の思うツボ

  97. 21697 匿名さん

    選挙に行かない人が増えて、投票率が落ちると、組織票を持つところが相対的に強くなる。
    共産党と創価学会、***が議席を取る・増やす。今より良くなるとは思えない。

  98. 21698 匿名さん

    「XXの科学」が***になりました。

  99. 21699 名無しさん

    >>21697 匿名さん
    今回の選挙、投票率が下がっているのに共産立憲激減、自民公明減少ですよ。

  100. 21700 匿名さん

    水曜日ダネ

  101. 21701 匿名さん

    区議会議員数も多すぎる。あぁ勘違いが何人か当選するだろう。

  102. 21702 匿名

    >>21699 名無しさん
    消去法で投票する人が一定割合(投票者の中の7%くらい)いるから、自民党は、票をそんなに減らさない。立憲は、固い組織票とは言いがたい。

  103. 21703 eマンションさん

    >>21702 匿名さん
    ということは、投票率関係なく自民党が強い(=国民に一番支持されている)ということですね。残念ながら他の選択肢が酷すぎる。

  104. 21704 匿名さん

    安倍の国葬を岸田がすぐに決めた時、日本は民主主義国家ではないと感じた。独断オヤジ国家 

  105. 21705 匿名さん

    あれは、あっそう君の強い指示。

  106. 21706 匿名さん

    人間の行動で一番簡単なのは他人の指示に従うこと。最近のルフィ詐欺も全部リモコン指示に従う凶悪強盗集団。

    あっそう君はもし社会問題になっても、岸田政権がダメになるだけだし、自分に火の粉が来たら引退して責任を取った振りをすれば済むと最初から計算の内。そのことも岸田はわかっていてうまく行けば自民内の手柄になると思っていた。そこが最低。安倍は自民葬向き。

  107. 21707 匿名

    >>21703 eマンションさん
    一番支持はされているが、衆議院の議席290以上を獲得するほどではないと思う。前回の衆議院選挙で、290人以上の当選者だったが、実力はせいぜい270人くらい。それにしても、単独過半数ですが。

  108. 21708 匿名さん

    そして選挙後に消費税15%

  109. 21709 匿名さん

    行政が、お金を集めて税金としてまとめて使った方が効果的になる時代は終わった。もともとお金は、もう少しあればあれが解決する、もう少しあればあれも解決する、という切りのない性質のもの。悪銭身に附かずじゃないが、税金身に附かず。非効率税金国日本。

  110. 21710 匿名さん

    お金があると脳ミソは動かなくなる。お金があっても脳ミソが動く人間が富裕層候補。

  111. 21711 匿名さん

    マンションでは子育て世帯と同様に老人世帯も騒音主として嫌われているようです。
    住み慣れた戸建てをバリアフリー化して住み続けるのがいちばんいい。

    老害騒音
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/159420/

  112. 21712 匿名さん

    ドアバーンとか、問題になるところに住んでいるのが問題ですね。
    マンションでどうやって?

  113. 21713 匿名さん

    うちは 戸建てですか 近所がきれい好きすぎて毎週 水圧式の洗浄機を玄関や コンクリート床に吹き付けて全くうるさくて せっかくの週末が台無し
    赤ん坊の鳴き声はしばらくすると成長して止むので それは仕方ないので我慢できる

  114. 21714 匿名

    私の先輩は、最初戸建に住んだが、近所トラブルがあって、マンションに移り、更に戸建に移った人。最初の戸建は、隣が夜型の人で、夜中に車でしょっちゅう出入りするのがいやでマンションに。マンションは、上下左右に気を使うのと、収納が少ないのがいやで戸建へ。今の戸建は、だいたい満足だが、ゴミ収集場所の清掃当番が、三週間に1回くらいまわってくるのがいやだと言っていた。神経が太い人は、どちらても大丈夫です。

  115. 21715 匿名さん

    >ゴミ収集場所の清掃当番が、三週間に1回くらいまわってくるのがいやだと言っていた。

    ゴミ収集場という過去の遺物がない戸別回収の地域に住めば問題なし

  116. 21716 匿名さん

    23区内はゴミ収集の当番もないし自治会すら任意だから気楽なもんよ(うちの町内は加入すれば月300円)
    なお粗大ゴミは玄関先に置けば持って行ってくれるし、普通の収集場所も10m先にある。
    収納スペースや物置もゴミ置きスペースも、うちの場合マンションの数十倍の広さがある。
    因みに車は、自転車、バイクもそれぞれ2台づつ置いている。唯一の欠点は半地下駐車なので車高180センチが限界なこと
    よってこれは改造を計画中。
    まあ勿論宅配ボックスもあるし、洗車もできるしマンションに比べて全然楽だよ。住民ガチャなど勿論皆無。

  117. 21717 匿名さん

    当方も23区内の戸建てエリアですが自治会費は月100円。
    会員の強制役務動員はないし、年度末の総会前に活動報告と決算案、次期の活動計画と予算案が会員に配布され総会で審議・決議されている。
    住民に自治会は行政サービスの代行組織ではないという意識が強く、当然ゴミ収集は戸別回収。

  118. 21718 匿名さん

    週刊文春
    ◯◯◯◯◯の勧誘は危険がいっぱい、老後資金3千万が消えた72歳男性の後悔。

  119. 21719 匿名さん

    三菱電機は不正ばかり、三菱自動車も重大な欠陥隠ぺい組織、三菱重工は航空機完成できず、三菱は昔の名前で出ていますでやってきたが、もう誰もそうはっていない。不正組織としか思われていない。

  120. 21720 匿名さん

    不安や不満を匿名掲示板に書き込むような老後はおくりたくないものだ

  121. 21721 匿名さん

    >>21720: 匿名さん

    寄らば大樹の陰の人生はもっと情けないけどね。

  122. 21722 匿名さん

    悠々自適がいい

  123. 21723 匿名さん

    >>21721 匿名さん
    老後も「寄らば大樹の陰」なんて人がいるのか?

  124. 21724 匿名

    このスレッドは、概数で、何人くらいが関心もって、定期的に見ているのかな?どなたか、わかる方いらっしゃいますか?マーケティングにはとてもなりそうにないと思うのだが。

  125. 21725 匿名さん

    レス数が現在で21724、最初が2015年10月で7年半、21724を7.5年で割ると1年2,896レス、365日で割ると1日平均8レス。これで人数を推測してください

  126. 21726 匿名さん

    匿名掲示板をマーケティングに使うような人はいないと思うのだが。

  127. 21727 匿名

    誰かが「ローンを組んで住宅取得」みたいな書き込みがあると、別の誰かが『不動産系の人の利益誘導書き込みやめろ』的な反対書き込みがある。たいへん不可思議な書き込み。このスレッドでは、ちょっと友人の多い人の口コミほどの効果しかない。それとも、「おまえの母ちゃんでべそ」的な意味のない言葉のやりとりなのか!

  128. 21728 匿名さん

    マーケティング?

  129. 21729 匿名さん

    チャットGPTも横須賀市みたいに使うところもあれば、鳥取のように禁止もある。よく『静観ですね』など言う最もらしいのはやめてほしい。『静観ですね』なんて言うのは、耳をそばだてて周りの状況風向きを見て、最後のころにわかったような顔して出てくる。

    横須賀市みたいに実際に使ってみないと問題点は分からないので、先頭を切って使って問題点を探してほしい。

  130. 21730 名無しさん

    >>21729 匿名さん
    私は行政はコストミニマムで効率よく行ってほしいので、チャットGPTみたいなツール系は静観して問題点が見えてから後追いのほうがいいです。先頭切って大失敗されるほうが嫌です。

  131. 21731 匿名さん

    試行する場合も、情報流出対策だけは確実に行う必要はありますね。
    使い方のガイドラインになるのか、メーカーに協力してもらうのかはありますが。

  132. 21732 検討板ユーザーさん

    >>21724 匿名さん
    少ない人数にしてはやたら差し込み広告が多い 笑
    広告料 払ってでもここに広告したいかな

  133. 21733 匿名さん

    広告ブロックのソフトを導入するとかなり軽減される

  134. 21734 匿名

    マーケティングもコンサルティングも、今は、やっている内容は、営業活動と変わらない。提案して、相手に何かやらせると、その売上げに応じてコミッションがつくケースが多い。

  135. 21735 匿名さん

    コンサルに依存するような企業は避けたほうがいい

  136. 21736 匿名さん

    私は三菱の各種メーカーや競合の財閥系にも何十年と提案し、ヒット率2~3割の確率で採用して貰ったし、何十回と一緒にお酒も飲んだりもしたけど、今にして思えばその成果で起業成績やプロジェクトが上がり株も急上昇したとは到底言い難い。
    こちらの提案通りに動いてくれていなかったというのもあるが、結構な投資額にしては顧客がチョンボすると企業責任も肩書もある手前、少しだけ罪悪感を感じたものだ。(幸い損害賠償には一度も発展しなかったが結構ヤバイ橋だった)
    しかしサラリーマンをリタイヤした今「そんなの関係ない、ハイオパピー」てなもんよw

  137. 21737 匿名さん

    「参考になる」ポチの最大数((かその倍)がいい所だと思う。

  138. 21738 匿名さん

    自分で押してたりして

  139. 21739 匿名

    こんな、1日平均8件しかレスがないスレッドに参加している人の提案に、素晴らしいものがあるとは思えない。

  140. 21740 匿名さん

    定年後に世間を拗ねて愚痴りながら過ごすか、相応の老後資金でゆったり暮らすか老後の暮らし方を論じたらいい

  141. 21741 匿名

    こんな腐れたスレッドを2000人が定期的に見ているかな?。信じがたい。せいぜい80人くらいかと思うが。

  142. 21742 匿名さん

    ここに来る定年ビンボーはそんなものでしょ
    あと年寄の戯言にレスして反応をみる現役も若干名

  143. 21743 マンション比較中さん

    >>21740 匿名さん
    ゆったり暮らせるなら、愚痴らないのではないですか。

  144. 21744 匿名

    ゆったり暮らせれば、普通愚痴りません。愚痴りは安いストレス発散です。

  145. 21745 匿名さん

    定年ビンボー的な発想やレスを反面教師にすればいい

  146. 21746 匿名さん

    ビンボンは慎ましく生きなさい

  147. 21747 匿名さん

    匿名掲示板で社会や政治への不満を書き込んだり、自分の生活を愚痴るのは定年ビンボー

  148. 21748 匿名さん

    愚痴って、ストレス解消になるなら、いいじゃないですか。

  149. 21749 匿名さん

    近所で迷惑行為をしたり、選挙妨害したりするよりよほどいい。
    定年ビンボーをディスるのも同じですね。

  150. 21750 匿名さん

    社会や政治への不満は、わりと安定した老後を過ごしている層。厳しい老後だったらそんな社会や政治の事考えている余裕もない、現実優先になる。

  151. 21751 匿名さん

    じゃあ、厳しい人はここには居ないということですね。

  152. 21752 匿名さん

    誰かが無駄な時間のベスト20とか色々 掲げていたが
    他人が見て無駄な時間と思っても本人が楽しけれそれはそれで何かの効果がある
    やってて飽きたられはやめればいい

    そんなことよりも他人にどう見られてるかを気にしすぎて 見栄で自分の趣味や生活を変える方がよっぽど無駄な時間で無意味な人生になる

  153. 21753 匿名さん

    他人本位で生きてきた人間は さてもう 自分の好きなことをしていいと言われると
    途端に何をしていいのかわからなくなる

  154. 21754 匿名

    定年ビンボーの定義がはっきりしない。(定年年齢から90歳までの期間の年金を含めた総収入+現在の預貯金の合計額)を(定年年齢から90歳までの年数)で割ったものが、500万円未満の場合、定年ビンボーに認定しましょう。(笑)ご意見ください。

  155. 21755 匿名さん

    頓珍漢な書き込みが多いのは定年ビンボーじゃないかな?

  156. 21756 匿名さん

    不動産屋でしょう

  157. 21757 匿名さん

    定年ビンボーには金銭だけでなく精神も含めませう

  158. 21758 匿名

    ↑成績のよくない営業マンのような、講釈だね。

  159. 21759 匿名さん

    頓珍漢な書き込み

  160. 21760 匿名さん

    高齢者の精神的ビンボーは手の施しようがない

  161. 21761 匿名

    『とんちんかん』という言葉を久しぶりに見た。アニメ『魔法使いサリー』の、サリーちゃんの友達のヨシコちゃんの、弟の三兄弟いらいだ。ここは、『属性』とか『情弱』とか、世間の流行りとちょっと違う言葉を使いたがる人がいる。素晴らしい(笑)。

  162. 21762 匿名さん

    ぎゃふん

  163. 21763 匿名さん

    >>21761 匿名さん
    トン吉 チンペイ カンタ だったっけ?

  164. 21764 匿名さん

    >『属性』とか『情弱』とか、世間の流行りとちょっと違う言葉を使いたがる人がいる。

    定年ビンボーにはあまり馴染みがない言葉だね

  165. 21765 匿名さん

    ビンボンは知能も低い

  166. 21766 匿名さん

    トン吉、チンペイ、カンタの腕白トリオだね
    おやつあげないわよ。

  167. 21767 匿名さん

    65歳定年までに1億貯めておけば、何とかなると思ってます。

  168. 21768 匿名

    ご自身が、ビンボーなのか、わからない方、認めたくない方に、ビンボーかどうか判断する目安を示してあげるのが、親切だと思います。定年後の収入+預貯金を90歳までの年数で割った金額が、300万円だと、年金を待つ生活。350万円だと、なんとか暮らせる。400万円だと少し遊べる。(持ち家借金なしの前提、税や社会保険料込み)他人を揶揄しても、現実は変わらない。

  169. 21769 匿名さん

    金があってもビンボーな人もいる

  170. 21770 匿名さん

    老後生活30年間で9000万円かかると言われていたので、
    年金未加入、退職金見込めない人は自助の1本柱で1億ぐらいは目標にしないとダメだよ。

  171. 21771 匿名さん

    そんなに長生きできると思うの?

  172. 21772 匿名

    統計上、収入と平均寿命は相関関係にあり、年収が高いグループほ、平均寿命も長く、年収が低いグループは平均寿命が短いことがわかっている。男性の場合、年収が高いグループの平均寿命は約87歳だが、年収が低いグループの平均寿命は、約72歳。長生きしたければ、高収入。(笑)。

  173. 21773 匿名さん

    平均寿命より健康寿命

  174. 21774 名無しさん

    金など無くても長生きできる。
    近所の長生きのお爺ちゃん、金なんか全然ないが元気で楽しそうだよ。
    まあ本人が後悔しながら老後を生きていかないならいいんじゃない?

  175. 21775 匿名

    平均健康寿命。足○区:約81歳。杉○区:約83歳。これだけで、居住環境や収入が健康寿命に影響していることが推測できる。あくまで統計です。(笑)。

  176. 21776 匿名さん

    ソースが不明

  177. 21777 匿名さん

    81才と83才はたった2才の差、個人個人にとっては現実味のない統計数字。

  178. 21778 匿名さん

    >>21772 匿名さん
    収入じゃなくて資産ですね。
    どこぞの年収が高い会社は、30代で家が建ち、40代で墓が建って言われてますね。

  179. 21779 匿名さん

    >>21775 匿名さん
    サンプル数など詳細が分からないと何とも。
    また、健康寿命は以下のように求めます。詳細はURL参照。
    文句が多い人たちが多いと健康寿命は短くなりそうです。

    (1)「日常生活に制限のない期間の平均」(主指標)
    (2)「自分が健康であると自覚している期間の平均」(副指標)
    https://www.e-healthnet.mhlw.go.jp/information/hale/h-01-001.html

  180. 21780 匿名さん

    捕らぬ狸の皮算用

    狸をまだ捕まえていないのに、その皮を売ったと考え、 儲 もう けの計算をすることから)手に入れていないものを当てにして、様々な計画を立てること。

    老後生活用の資金もまだ十分じゃないのに、健康寿命を計算する事。

  181. 21781 匿名さん

    老後資金があっても、匿名掲示板に社会への恨みつらみや愚痴を書き込んでストレス解消するような人の健康寿命は終わってるかも

  182. 21782 匿名さん

    幾つまで生存できるか考えると良いのに。

  183. 21783 匿名さん

    ただ生きてるだけじゃだめだね

  184. 21784 匿名さん

    MBS NEWS
    盗んだマイナンバーカード悪用してポイント不正利用か?元市職員の31歳女を再逮捕。

  185. 21785 匿名

    そこまで犯罪性はないが、市民会館とかコンサートホールとかの職員は、イベントに来たタレントや歌手の販促グッズやポスターを一人占めしたり転売したりしてるのはよく耳にする。

  186. 21786 匿名さん

    公務員は福利厚生などなんだかんだ税金を使って分厚くしている。
    大分減ったけど都心の3LDK官舎が9万で借りられるとテレビでやっていたよw
    老後も恩給も高めだし。(給食作るおばさんでも3千万の退職金とか)仕事しないで渡り鳥退職金貰える。

  187. 21787 匿名さん

    >>21768: 匿名さん

    それって子供がまだ学生だとどうなの うちは3人中2人が私大在学中
    しかも親が高級老人ホームにずっと入所中で未だ未だ長生きしそうなんだけどw

     

  188. 21788 匿名さん

    お気の毒な人生ですね

  189. 21789 匿名さん

    >>21786 匿名さん
    公務員が羨ましいなら自分も公務員になったらいい
    匿名掲示板で羨望をかたるより実行あるのみ

  190. 21790 匿名さん

    >>21787 匿名さん
    自身のマネープラン(退職金や収入の増減による金融資産の増減)とライフプラン(自宅のリフォームや車の購入、子供の大学入学とか子供の結婚とかの金がかかるイベントの予定)をたてれば、定年時のおおよその保有する金融資産、定年後の年金収入、その他の収入がわかる。ミリミリしたことは計算できないがおおよその予定と見込みでだす。そうすれば、老後、年間○○○万円/年使えるというのがわかる。

  191. 21791 匿名さん

    定年後にこんなはずじゃなかったと後悔しても遅い
    現役の時からしっかりライフプランをたてて資金管理を自分でやればいい
    住宅ローンで家を買って高額な借金を背負うと自分で家計の枠組みを管理せざるを得ない
    金の管理をしない人はローン破綻や定年ビンボーの予備軍

  192. 21792 名無しさん

    >>21791 匿名さん
    ローン組んでる人のほうが家計の管理をしっかりしないといけないから、意外と老後破綻する人って賃貸派の人のほうが多いんじゃない?そういう比較したデータどっかにないかな?

  193. 21793 匿名さん

    銀行員の友人に聞きました。60歳過ぎて住宅ローンが残っている人に限っての話。サラリーマンの持ち家派は、ローンの審査が通っている人だから、老後もある程度の年金収入などがあり、持ち家もあるから、95%ローンを払ってくれて、その後も破綻はしていないらしい。ただ、子供や孫に金がかかったり、何か事業をやったりして失敗する人もたまにいるとのこと。また、自営の持ち家派は、どんぶり勘定の人がけっこういて、危ないと言ってました。賃貸派のことは、銀行員の友人は言ってませんが、一般的に、金が腐るほどあるのに、好きで賃貸にしているわけではないだろうから、金まわりがよいはずもなく、老後は厳しいでしょう。破綻する人は、老後といわれる年齢になる前に破綻する。

  194. 21794 匿名さん

    >>21793 匿名さん
    >サラリーマンの持ち家派は、ローンの審査が通っている人だから、老後もある程度の年金収入などがあり、持ち家もあるから、95%ローンを払ってくれて、その後も破綻はしていないらしい。

    サラリーマンでも老後に年金収入だけではローンの支払いが厳しいから、年金と他の収入を合わせて現役並みの安定した所得がないと無理。
    持ち家といっても抵当権がついてるから賃借のようなもの。

  195. 21795 坪単価比較中さん

    >>21794 匿名さん
    資金があるけれど、低利なのでローンを組んでいるということなのではないですか。
    運用して、定年後も継続雇用でローン控除も使えるし。

  196. 21796 匿名

    >>21794 匿名さん
    銀行員の友人に言わせれば、老後というのは、年齢ではなく、ローンもなく、働いてもいない状況。ローンがある時点で老後ではない。ローンを払いながらの老後はあり得ない。また、働いて収入を得ている状況では老後とは言えない。老後とは、好きなことを中心に生きる生活のこと。サラリーマンの95%の人は、60歳を過ぎても、ローンは払ってくれていて、破綻はしていないようです。

  197. 21797 匿名さん

    ローン推奨はアレだから

  198. 21798 匿名さん

    >>サラリーマンの95%の人は、60歳を過ぎても、ローンは払ってくれていて、破綻はしていないようです。

    95%が90%に下がったら金融業界は態度急変するかも

  199. 21799 匿名さん

    >>21789 匿名さん
    なれんから言うとるんじゃボケ
    と、大阪のおっさんは言うとりますw

  200. 21800 匿名さん

    国籍的に?

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5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

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カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸