住宅ローン・保険板「「定年ビンボー」が怖くないですか?part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-07-06 10:09:38
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前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/

[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30

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「定年ビンボー」が怖くないですか?part5

  1. 20371 匿名

    ローンの金利より、保有する預貯金の運用利が上回れば、預貯金を下ろしてローン一括返済する必要なしと言いたいのだろう。

  2. 20372 匿名さん

    >>20368 匿名さん
    添加物のない食パンが結構高価そうです。
    うどんなどの麺類、食パンも塩分が多いので気を付けないと

  3. 20373 匿名さん

    >>20370 匿名さん
    >身の丈にあった借金
    返済比率で審査通らんやろ。
    職種によっては所得が増えなくても、資産は皆平等に増えるから。
    例えば収入面だと公務員は損だけど、共済組合が充実していたり与信力が高かったりでトータルだと誰も損してない。

  4. 20374 匿名さん

    >>20371 匿名さん
    定年後のローン返済は安い金利より元金の返済原資のほうが問題

  5. 20375 匿名

    定年後に、ローン残高より預貯金残高が多くても、一括返済せず、ローン金利より、運用で得る金利を大きくして、差でじわっと利益を出すという主張だと思われます。返済原資は確保しているという前提でしょう。いつまでも、抵当のついた不動産に住み続ける強いメンタルが必要。

  6. 20376 匿名さん

    じゅうぶん返済原資があるのに老後に有利子負債を返済しない理屈がわからない
    高齢者はローンの返済原資まで運用に回すような愚行はしないだろうし。。

  7. 20377 匿名さん

    インフレヘッジって知らないの?

  8. 20378 匿名さん

    借金は不安だという昔ながらの価値観なのでしょう。
    私は違いますが、個人の価値観なので別に構わないと思います。

  9. 20379 匿名さん

    資産が目減りするのは不安じゃないの?
    今の1万円と未来の1万円で買えるものが変わるんだよ。

  10. 20380 匿名さん

    運用している現金以外の資産は、現金が必要な時に相場が下がり現金化し辛かったりする。
    有利子負債は老後に持ち越さず清算すべき。余裕の無い人ほど運用などに過度の期待をする。

  11. 20381 匿名さん

    まとめて返済ではなく毎月少しずつです。
    株債券が現金化したくない時期なら、現金分から返す。
    現在のローン金利が極めて低いのが大前提です。

  12. 20382 口コミ知りたいさん

    みなさん「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?」見てますか。全然老後のこと考えて無い投稿が多いです。何事も個人の自由ですが。

  13. 20383 匿名さん

    >>20377 匿名さん
    インフレなんか気にならないぐらいの老後資産があれば大丈夫
    負債分まで運用に回すような状態だと返済元金を減らすリスクが大きい

  14. 20384 匿名さん

    >>20382 口コミ知りたいさん
    近年はサラリーマンでも40歳で1億円持ってたりするから特に将来への不安感はないでしょ。むしろ年金制度への不信感は根強い。

  15. 20385 匿名さん

    >>20383 匿名さん
    借金作っとけば実質的に得するのに何で返しちゃうの?
    負債分を運用するんじゃなくて借入金があること自体が大事なにに…

  16. 20386 匿名さん

    このスレは、定年後にビンボーにならないようにする方法を論じるところと思います。
    十二分に資金があるから大丈夫で対策も不要という方は、投稿する場所を間違ってますね。

  17. 20387 匿名さん

    40歳で1億円持ってたりする人は一握りのレアケース。

    負債が無いことが条件で一般的な年金額+10万、老後25年間なら現金で3,000万+運用原資で2,000万。
    運用分はインフレヘッジ。この位あれば、あまりお金に苦労しない老後が送れる目安と思っている。
    皆さんはどうですか。

  18. 20388 匿名さん

    >>20386 匿名さん
    定年ビンボーにならない為にはまず相応の老後資金を確保する事が大切
    夫婦で5000万がひとつの目安かな

  19. 20389 匿名さん

    40歳で1億の人はこんなところには来ない。

  20. 20390 マンション検討中さん

    >>20385 匿名さん

    借入金があるとどうしてとこなんでしょう

  21. 20391 マンション検討中さん

    >>20385 匿名さん
    訂正
    借入金があるとどうしてとくなんでしょう

  22. 20392 マンション検討中さん

    今は標準と言われてもそんな人の方が少ない
    標準家庭が老後2000万円3000万必要と言われても
    それは持ち家で年金が20万近くある人のことでしょう
    年金額6万円の自営業なら持ち家があっても1億以上必要

  23. 20393 マンション検討中さん

    なのでここに資産が1億円以上ある人が将来不安で書き込むのもおかしくはない

  24. 20394 マンション検討中さん

    年金が少なく貯蓄を切り崩していく人は年金減額には強いが物価高には弱い
    今まで長らくデフレだったのでそんなことは考える必要なかったんですがこれからは色々と対策が必要ですね

  25. 20395 匿名さん

    健康で頭もしっかりさえしていればいくらでも安く生きる方法はある
    お金がたまっても病気になって認知症になったら元も子もない

  26. 20396 匿名さん

    >>20390 マンション検討中さん
    インフレになると借金はどうなりますか?

  27. 20397 匿名さん

    >>20392 マンション検討中さん
    >年金額6万円の自営業なら持ち家があっても1億以上必要

    何歳まで生きる前提でしょう。
    仮に20万円/月必要として、不足分14万円/月→168万円/年
    1億円は60年分に相当します。

  28. 20398 マンション検討中さん

    月20万で計算しているからでは
    月32万でゆとり、満足できると考える人もいます
    その人それぞれどう暮らしたいかですよ
    旅行どころか美味三昧もせいぜい70代まで
    アクティブな趣味も読書さえも身体次第

  29. 20399 匿名さん

    >>20396 匿名さん
    インフレになっても給与や収入が増えなければ全く同じ
    利息だけ損しますね

  30. 20400 匿名

    ところで、今後、インフレになって、それが継続(30年くらい)すると確定したのでしょうか?私は、昭和60年頃のバプルで、あわててショボい不動産を高値高金利で買った人とか、株を買って上がったは良いが、いつまでも持っていて売り抜けに失敗した人とか見てるので、インフレ対策に手を出しづらい。

  31. 20401 匿名さん

    >>20399 匿名さん
    この理屈だと、収入が増えても損するのでは?
    インフレの意味を考えた方が良いです。

  32. 20402 匿名さん

    >>20399 匿名さん
    借入金で購入した不動産の価格の推移は?

  33. 20403 匿名さん

    >>20402 匿名さん
    いつのまにか話がすり替わってる

    >20385 匿名さん 17時間前
    >>>20383 匿名さん
    >借金作っとけば実質的に得するのに何で返しちゃうの?
    >負債分を運用するんじゃなくて借入金があること自体が大事なにに…

    ”借入金があること自体が大事..”
    運用すればとは言ってませんね




  34. 20404 匿名さん

    >>20401 匿名さん
    古典的なインフレではなくスタグフレーションの状態
    景気が低迷したまま主にコストプッシュで生活コストの値上りが続く
    給与は増えないから貧困化が加速

  35. 20405 匿名さん

    >>20404 匿名さん
    住宅ローンと現金購入の比較の話なので、スタグフレーションは何か変わってくるのでしょうか。

  36. 20406 匿名さん

    良いインフレとは給料や収入が増えてきて皆が高いものを買うようにり自然と物価が上がること
    この場合収入増はインフレに勝ってる
    今は悪いインフレ

  37. 20407 匿名さん

    別に給与なんて増えなくていいじゃん。
    安定した収入があれば資産は増えていくんだから。

  38. 20408 匿名さん

    給与などの収入が増えなければ生活コストの上昇で資産は増えない

  39. 20409 匿名さん

    >>20408 匿名さん
    給与が増えても無駄遣いが多く投資も下手だと資産は増えない

  40. 20410 匿名さん

    サラリーマン社会のラットレースやヒエラルキーから抜け出せない人は、定年後は苦しい。不動産会社の社員でも、賃貸用不動産を手に入れた人はゆうゆう仕事をしている、自宅しかない人はいつまでも自転車操業。

  41. 20411 匿名さん

    >>20397 匿名さん
    >仮に20万円/月必要として、不足分14万円/月→168万円/年

    夫婦で月20万では生活できない。
    国保や介護保険料だけでも夫婦で月5万円近くかかる。
    日常生活費に月25万、医療費や冠婚葬祭費に家や車のメンテ費用、損害保険料などをならすと月30万前後は必要になるし、物価上昇で今後さらに増える可能性大。

  42. 20412 匿名さん

    >>20411 匿名さん
    生活コスト高すぎ。贅沢してないのに金が出ていくダメな状況。
    これじゃあどれだけ高収入になっても一向に生活レベル上がらない。
    豊かに暮らしている人のリテラシーは高いよね。

  43. 20413 匿名さん

    >>20411 匿名さん
    生活のダウンサイジングが必要ではないでしょうか。
    まあ、ありもので何とかしないといけないので、おのずと決まりますね。

  44. 20414 匿名

    光熱費が高い家庭は、たいてい、ペット飼ってる。ペットは金を食う。エサ、光熱費、予防接種など。老後は、ペットはやめるべき。

  45. 20415 匿名さん

    >>20414 匿名さん
    趣味だから、なんとも。

  46. 20416 匿名さん

    猫や犬は偉い。人間みたいに欲張りでない。ちょっと遊んでゴハンでお腹いっぱいになったらグーグー寝てる。プーチンなど独裁的人間はペットを見習うべき。

  47. 20417 匿名さん

    >>20413 匿名さん
    食費や被服費などは節約できても社会保険料や税金などが結構かかる。
    定年後は定期健診(ドック)や医療費の負担もバカにならない。

  48. 20418 匿名さん

    現役時代に資産をしっかり確保して、定年後は極力年金収入のみにすることで、税金や介護、医療保険負担を減らせる。自営の人ならしっかり貯めておけば、住民税非課税世帯で問題なくメリット多い。あとは医療は時間も費用も無駄が多いから健康第一に暮らすことかな。

  49. 20419 匿名さん

    ダラダラ何言ってるかわかりにくいね

  50. 20420 匿名さん

    >>20418 匿名さん
    定年後に厚生年金だけで生活していても、社会保険料や固定資産税などの収入に対する負担割合が現役時より高くなり生活費を圧迫する
    健康に気をつけていても高齢になると予想もしない病気を抱える場合がある
    とくに免疫系の疾患は通常の健康管理では防げず突然発症する
    高齢になると医療費や介護費用が結構かかるから相応の準備が必要

  51. 20421 匿名さん

    >>20420 匿名さん
    うちの親ガンで死にかけたけどほとんどお金かからんかったよ。
    病院行かない自分の健康保険料十数年分の元取った気分。
    日本で暮らすのなら高齢になると医療費や介護費用がほとんどかからないから相応の準備は不要

  52. 20422 マンション検討中さん

    >>20420 匿名さん
    日本には高額医療費制度がありますからね年何十万か忘れましたがそれ以上は払う必要なし
    入院は個室以外なら安いし

  53. 20423 匿名さん

    歳をとると、病院のお世話になる頻度は上がる。
    でも3割から負担割合は減るし、高額医療費制度もあるので、
    医療保険のCMで脅かされて過度に心配する必要はないって感じでしょうか。

  54. 20424 匿名さん

    日本人くらいらしいですよ資産マックスで逝こうとするのは
    海外だとそれまでに財産分与したり使うだけ使ってほぼゼロであの世に逝くらしい
    生前贈与してしまうと大事にしてくれないと言う心配があるかも
    確かにそれも真実な場合も笑

  55. 20425 匿名さん

    貧祖なコメが実に多い。

  56. 20426 匿名さん

    何様?ってのもね。

  57. 20427 匿名

    特段裕福な方は別として、私のように、月のこづかいが10万円程度の人は、金のかからない趣味をいくつか準備しないと、間がもたない。ボランティアでもなんでも。私は、ボランティアで、老人ホームの老人の遊び相手というのをやったが、あまりに老人の動作が鈍くてイライラして、1ヶ月でやめた。

  58. 20428 匿名さん

    >>20424 匿名さん
    高齢者の生活保護が多いのも事実ですよ。

  59. 20429 匿名さん

    >>20428 匿名さん
    そりゃあ現行制度だと高齢者の方が受給するための条件クリアしやすいもん。
    なので高齢者の生活保護が多い=高齢者の貧困が多いとするのは短絡的です。

  60. 20430 匿名さん

    >>20429 匿名さん
    どういうことでしょう。詳しく教えてください。

  61. 20431 匿名さん

    高額医療費制度を適用しても毎月6~8万の個人負担限度額を支払う必要がある
    老後資金が無ければ毎月の年金だけではとても生活ができない

  62. 20432 匿名さん

    >>20431 匿名さん
    高卒でもマトモな企業にずっと勤務していれば退職金と年金だけで十分。

  63. 20433 マンション検討中さん

    何処に住んでるか子どもは何人で大学は自宅から通ったかちゃんと就職したか持ち家か親は健在か
    みんな違ってるから自分で生涯設計立てないと意味無い

  64. 20434 匿名さん

    老後趣味が無いととかいう人は生活力がない証拠。
    若くFIREした人で毎日暇という人はあまりいない。
    掃除して洗濯して食事作ってるだけであっという間なのに。

  65. 20435 匿名さん

    >>20432 匿名さん
    退職金制度がない会社もあるし支給額も勤務先の企業規模によって違う。
    中小企業だと定年まで働いても1000万強というのが最近の退職金の相場だから老後資金には足りない。

  66. 20436 匿名さん

    >>20435 匿名さん
    別にお金無くても困らないよ。日本は福祉国家なんだから。
    お金使うのが下手な人は1000万円どころかいくらあっても足りないんだし。

  67. 20437 匿名さん

    日本が福祉国家だと信じてるような人は将来当てが外れる

  68. 20438 匿名さん

    福祉国家って思っている人は、具体的にどうしてそう思うか言えますか?
    福祉国家だから大丈夫って、子供か。と思ってしまいます。

  69. 20439 匿名

    掃除して、洗濯して、1日が終わっても充実したと思う人もいるし、無駄に終わったと思う人もいる。とにかく、健康で文化的な最低限度の生活というのが生活保護の定義だから、それよりちょっとはましな生活はしたい。そうなると、やはり、預貯金は1億円必要。

  70. 20440 匿名さん

    長生きすればいいってもんじゃない
    クオリティオブライフ
    生活の質ですね

  71. 20441 匿名さん

    洗濯、掃除、食事であっという間に一日が終わるのは、
    毎日そうなら、個人的には、効率悪いか、過度に行っているかかなと思います。
    満足感があるなら、趣味みたいなものなのでしょうね。個人的な感想です。

  72. 20442 匿名さん

    >>20441 匿名さん
    ロボット掃除機、食洗機、乾燥機能付きの洗濯機と一通りのものはあるけど1日が短く感じる。

  73. 20443 匿名さん

    ろくに老後資金も準備しないで日本は福祉国家だから大丈夫と強弁する人は定年ビンボーまっしぐら
    お寒い福祉の実態を知らないだけ

  74. 20444 匿名さん

    定年ビンボーにならないよう、頑張って1億円を目指して下さい。自分には無理そうですが。

    http://investor-z.com/blog-0490-money

  75. 20445 匿名さん

    >>20443 匿名さん
    ビンボーの基準が違うように思います。
    屋根のある所で死なずに生きていればそれで満足なのではないでしょうか。

  76. 20446 匿名

    カレーライスがごちそうだと思う人は、福祉国家構想にマッチしている。

  77. 20447 匿名さん

    >屋根のある所で死なずに生きていればそれで満足なのではないでしょうか。

    生きていくには相応の金が必要
    ビンボーと満足は違う

  78. 20448 匿名さん

    「福祉国家」って嫌味のつもりで書いたのに予想外の反応でびっくり。
    高所得者からは巻き上げて、無駄遣いしてお金が無くなった老人の生活保護審査はゆるゆる、お金が必要な子どもを抱えた低所得層への支援は後回し、(低所得の)医療費は激安等々…
    北欧の国々を引き合いに出す時とか失敗例として「福祉国家」って言わない?
    日本は貧乏人がフリーライドするには最高だよ。

  79. 20449 匿名さん

    >別にお金無くても困らないよ。日本は福祉国家なんだから。
    >お金使うのが下手な人は1000万円どころかいくらあっても足りないんだし。

    全然嫌味になってない

  80. 20450 匿名さん

    単なる僻みと思いました。

  81. 20451 通りがかりさん

    なんでも否定くんも、それなりの知識や思考力が必要ってことでしょう。

  82. 20452 匿名さん

    通りがかりさん、なのに常駐さん。

  83. 20453 匿名

    けっきょく思うのは、50歳くらいを過ぎて、ある程度先がみえて、その先が貧乏だった場合、その貧乏の理由は、それまでのその方の過ごし方(職業選択・生活態度)にあることであり、国が悪いのでも、親が悪いのでもないということ。また、貧乏にならないための助言などないということ。

  84. 20454 匿名さん

    >>20453 匿名さん
    しょせんは、他人事ってことですね。

  85. 20455 匿名

    他人事という意味で書いたのではない。何事にも原因があり、その結果貧乏になったという事。その原因は、その人自身がおこなったことによる。貧乏は、収入が少ないか、無駄使いが多いかの原因。収入が少ないのは、労働の質と量が足りない。無駄使いの定義は難しいが、先の不安を考えれば、削れるものは、何でも削る。子供の教育・習い事、冠婚葬祭費用も削る。友人・親戚づきあいも削る。クリスマス費用もお正月費用も削る。貧乏になる人に、つける薬なし。自分で気づけ。

  86. 20456 匿名さん

    >>20455: 匿名

    現実はそんなに簡単じゃない。正規社員、非正規社員にしても必ずしも正社員が優秀とはぜんぜん言えない。休まず、遅刻せず、働かず、3拍子揃った正社員はたくさんいる。会社が首に出来ないから正社員で残っているだけ。以前、40才代の正社員がヤフーのことをヤッホーと言っていた。それが現実。

  87. 20457 匿名

    その正社員の方は、正社員になる努力を全力でしたのでしょう。(縁故など、使えることは全部使ったのかもしれない。)非正規雇用の方は、正社員になる努力が足らなかった。世の中は、能力が全てではない。採用されてしまえば、あとは天国の職場なら、採用されることに全力を出し、採用されたら、適当に過ごすのは当然です。

  88. 20458 匿名さん

    >>20457: 匿名

    御曹司さんですか?

  89. 20459 匿名

    収入面の話は置いておいて。支出が多い結果、貧乏になる人を見かける。(我が親戚にもいる。)彼らは、人づきあいや娯楽を大切なことと考え、それに分不相応な金を使う。(収入が少ないのに、映画を見たり、本を買ったり、ファミレスに行ったり。友人が来たりすると、借金してでももてなす)その結果、貧乏な老後になる。もう令和の世の中。誰も助けてくれない。友人を取るか、貧乏でない生活を取るかどちらか。

  90. 20460 匿名さん

    >>20459 匿名さん
    親しい人多い人の方がお金持ちになれるよ。
    転職だったり事業だったり人間関係で回ってるものは多いです。
    異常に猜疑心が強い人は貧乏人の典型。
    お金持ちの中には自分にお金を使うのがストレス、人に使うのはノンストレスという人も多い。見栄じゃなくて持って生まれた本能的なものなんでしょう。

  91. 20461 匿名

    ここは、お金持ちになるスレッドではなく、貧乏にならないスレッド。普通の稼ぎの人が、貧乏にならないためには、支出を削減するしかない。金持ちが他人に金を使うのは、楽しいから。(キリスト教・イスラム教などの)宗教の教義にも、他人にほどこすと、ほどこした人が幸せになるとされている。

  92. 20462 周辺住民さん

    >>20456 匿名さん
    それ単にナイツのネタのこと言ってただけかとw

  93. 20463 匿名さん

    >>20461 匿名さん
    転職って大学の同級生とか職場の同期のツテで好条件の話来ることあるよ。
    エージェント通さない方が絶対得。飲み会や冠婚葬祭はケチらない方がいい。

  94. 20464 匿名さん

    ここに来る人はもうすでにリタイヤ層か棺桶に半分足を突っ込んだ人達でしょ。
    だったら今更ビジネスもヘチマも無い。長生きしなくてもいいなら好きなもの食べ、好き勝手に暮らせばいい。
    でも金がないなんてのは自業自得だから泣き言を言ってはいけない。
    バブル時代の追い風を受けながら、勉強をサボリ努力もせず、貯金も節制も努力もしなかったあなたに99%責任がある。
    世の中平等に出来ている。

    自分の場合、今まで必死になって勉強し受験と就職に成功し社会でも努力し55歳までは毎日12時間は働いた。
    だからこそ、3人の子に恵まれたし資産も増やせ、オフの日も充実できた。今も定収があるので悠々自適に暮せる。
    65歳になったら、メンテのかかる軽井沢別荘を売り、目当てのクルーザー(5艇目)を買ってマリンライフをエンジョイする。
    人生いつ死ぬか分からないし、元気なうちは好きなことして楽しんでいくよ。

  95. 20465 匿名さん

    エージェントも、例えばあれだけテレビで宣伝しているビズリーチでも、並のキャリアじゃ申請しても登録すらできないよ。まずは立派な大学出て、転職も余程の事情があってという場合に限られるし、年寄は余程のキャリアの持ち主以外門前払い。
    世の中甘くない。

  96. 20466 匿名

    1日に12時間も働いたら、人生は負け。

  97. 20467 マンション検討中さん

    退職後はガッツリ働く気は無いんですよ
    少しは外界と接点持つためとたまには美味いもの食べたり小旅行する為にバイトするくらいでいい
    最低賃金1日3時間週3日程度のゆる~いやつ
    同僚との関わりや通勤での体力つくりや人間観察したい

  98. 20468 匿名さん

    ビジネス、軽井沢別荘、クルーザー、マリンライフ、エンジョイなど、ベタすぎる、工夫がほしい。残念 笑

  99. 20469 匿名さん

    クルーザーって耐用年数が有利だから買うんじゃないの?
    乗ってないから否認はないやろ。

  100. 20470 匿名

    いつまでも働いて稼いでいると、死ぬまでに、金を使いきれなくなりますよ。(と、私は、銀行の担当女性に言われた。)

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2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3580万円~6298万円

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

6,980万円~1億3,790万円

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5498万円~7598万円

1LDK+2S(納戸)・3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

9090万円・9350万円

3LDK

65.14m2

総戸数 34戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3880万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億300万円~2億1900万円

1LDK~3LDK

42.88m2~71.88m2

総戸数 280戸