- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
レスが1000件を超えていたので、新しいスレを作成しました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/
[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30
レスが1000件を超えていたので、新しいスレを作成しました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/
[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30
>>18833 匿名さん
実家から通えない所に勤務している場合はどうすればいいのですか?
相続するまでの期間はどこに住むのですか?
平均寿命等を考慮すると、相続するのが50代後半~60代になるのですが?
相続するまでは、賃貸です。会社の近くの利便性よい賃貸でも、遠くて安い賃貸でも選んで借りてください。そして相続して住むまでに、リフォーム費用(場合によっては建て替え費用)をしっかり貯めてください。住宅ローンがなければ、気楽ですよ。適当に仕事して定時でさようなら。そのかわり、二人以上の子供に個室とかは難しいですよ。賃貸が高くなる。
通勤が必須な仕事の人と、通勤不要で毎日在宅勤務が多い人では条件が違う。
知人はコロナ直前に通勤を前提に急行停車駅の近くに戸建てを買ったが、コロナの感染拡大で勤務先の就業規則が在宅基本に変ったため、2年以上ほとんど出社してない。
それでも業績好調で毎年給料も上がっているようなので、家選びは勤め先や仕事の内容で大きく変わりそう。
今の50歳以上くらいには、持ち家信仰というか、住宅を買って一人前という気持ちがあるようだ。そういう考えは捨てて、どうしたら無理なく暮らせるかを考えるべき。どうしても、気持ちとして住宅を保有したいと思う人は、買えばよいし、パワーカップル(共稼ぎでそれぞれ年収700万円以上)で、快適な自分仕様の家に住みたい気持ちが強いなら買えばよい。普通の収入の人は、無理しないで賃貸。賃貸で、会社が半分くらい家賃補助を出してくれると最適ですね。
いまも福利厚生の一環として家賃補助をしてるような企業は少ないのでは?
やっていても持ち家促進のため年齢上限や給付期間など制約がある補助で、金額も定額のところが多いようです。
地域によって違うだろうが、公団アパートが最近建て替えられてきれいに。
しかも便利なエリアにあったりする。ここに入れれば、老人施設に入るまでの一応健康な期間は経済的にも心配無用。小遣い程度の年金でも十分楽しめる。問題は老人施設捜し。入る前にピンピンコロリできればこりゃもう奇跡的で最高。
70歳以上で自分の家を持っていない人は1割ほどしかいない。
公団アパートのリフォームは、困窮若年層の取り込みが目的で高齢者の新規入居は歓迎されないし、敷地自体が広いので高齢者が気軽に歩いて短時間で買い物にいけるような物件は少ない。
独居老人の見回りや通院・買い物支援など、周囲の手間がかかる高齢者は旧来の住民だけでいいというのが本音。
18836ですが、当方、すでに8年前に相続は終わりました。相続税が心配なほど高い地価の地域ではない。(基礎控除内)。500万円ほどのリフォーム費用で住めています。6LDKです。それまでは賃貸でした。
基礎控除内なら大した額じゃないので賃貸ではなく同等のものを購入しても良いのでは?
普通、いつ相続できるかはわかりませんから。
運といってよいかわかりませんが、運任せな感じがします。
兄がいまして、二人っ子です。兄が自宅を早いうちに買ったので、私が親宅を相続し、兄が預貯金を相続した。ウインウインです。親ガチャ成功。
日本で地価が高い場所はほぼ大都市圏だけです。
長いこと賃上げがないないと言ってたが先日テレビでもうすでに韓国のサラリーマンよりも安くとっくに安くなってるという話
一人当たり GDP も抜かれてしまった
浮かれてお祭り騒ぎなのは大都市圏の一部だけになってしまったな
日本中停滞気味
それもこれも利権の上にあぐらをかいてその安泰のことしか頭になく長く続いた政権とそれを支持して自分たちの利権を守ってきた利権者達
利権まみれの仲間たちで日本を沈没させてる
一年前より生活が苦しくなった世帯が51%。来春は更に物価高に成る。
>>18856 匿名さん
感覚の調査ですよね。
年金生活の方は事実がどうであれ、苦しくなったと答える方がおおいでしょうし。
これだけ物価高が大変だと報道などで言われ続けた割には苦しくなった率が少ないですね。
日頃から準備しておかないと痛い目に遭うって事。
普段から節制してるので物価が高いからって急に買い物の質を落とすとかない
全く生活は変わらないし実感もない層
生活費は何百年分もあるので2倍や3倍になったところで全然へっちゃらな層
1000万円を定期預金に1年間預けても、息子のバイトの時給にしかならない。
情けない。
「物価が高くなったからなんとかしろ」は、政治家のメインの仕事ではないような気がする。食料や燃料がまったく手に入らないのは困るが、値段が高くなったり安くなったりするのは、自由主義経済では仕方ないこと。食料の特定品目が高ければ別の物を買えと、岸田某も言いたいだろう。米なら、5キロで1000円くらいで売っている物もあるし、サバの味噌煮の缶詰は安く売っている。今日は、ホッケの開きが100円で売っていた。生活がたいへんな人は、一汁一菜ではなく、一汁だけまたは一菜だけで我慢しろと言いたい。
間接的に全般のコストを押し上げてる円安対策に利上げすらしないのは国の不作為。
景気回復をうたいながら労働者の賃金を30年間あげなかったのも政治不在。
>政治家のメインの仕事ではないような気がする。
物価対策は政治家の重要な仕事
1000万円定期預金にすると、1年間で手取り3万円くらい金利がつく金融機関がありますよ。探してください。
貧乏父さんは単価の高いカップラーメンやメロンパン、マーガリンなどの高カロリーで健康に悪い食材をこれまた値引きしないコンビニで買って食べる。ご飯も添加物だらけのコンビニおにぎりや割高なサトウのごはんを選び、同じものをばかり食べ健康を損ねる。
金持ち父さんはスーパーや生協などで売っている5パック180円の即席ラーメンを選ぶ。でもそれだけでは体に悪いので普段はサバや鰯、納豆、卵、もやし、キャベツ、トマトなどを安くともバランスよく食べる。ご飯も冷凍保存する。
コスト的に無駄遣いしないので金が貯まり、健康を保つ。
(もっとも後者は時々外食や旅行でグルメを堪能するから実際は違うけど)
実質年間インフレが3%を超えている今時に定期預金なんてありえない。
私のこの3年間で米国REITと米国株で1.4倍、国内株で1.5倍、貴金属で1.3倍になり、税引後配当と売却益で本業の手取年収を上回った。(晴海フラッグ投資もすべきだったが手が回らず悔やまれる)
貴金属は実質足踏みだが為替替差益で助かった。
この数年は乱高下しているので短期売買を繰り返したのもよかったと思う。REITも貴金属も株もいつでも現金化できるからこれからも保有し続けるが、不動産投資はこれからは危険な臭いがする。
今の物価高の8割は、2021年の小麦の不作やロシア・ウクライナから。円高の影響が本格的になるのはこれから。年間30%の物価上昇。庶民は、風呂を二日に一回にし、食事を一汁または一菜だけにしてしのぐ。オイルショックの時のように、テレビほ夜12時で終わり。資産1億円以上の人に財産税50%かける。
高齢者は流動資産を増やす必要がないので塩漬けでいい。
>資産1億円以上の人に財産税50%かける。
そんなことすると高額納税者が皆皆欧米やシンガポール、オセアニアに脱出して、本当の貧乏国になるだけだから絶対にしないでしょう。
これだけ賃金が安いと技術者も皆いなくなる。
全て自民党と厚労省の責任。
財政再生団体になった夕張市も、貧乏・金持ち、いろいろ逃げ出したみたいです。日本も財政再生団体みたいなものだから、逃げ出したい人は逃げ出せばよい。貧乏人だけの国になって、逃げ出した人の不動産は没収。
円安で単純労働だけでなく専門性の有る外国人労働者だけでなく日本人も外国で働きたいと思う傾向にある。今の金融政策だと知識、労働力が低下し経済の浮上は難しくなる。
責任は安倍自民党一択である。権力民主主義はなかなか戻らない。
日本は、2010年頃から、新たな産業としては、観光しかなかった。有識者が考えても何もでなかった。今も、観光しかない。日本はフィリピンと同じ。フィリピン人が、所得をあげろなんて言ってますか?言うだけ無駄と悟りきってます。政治は、外交と安全保障と福祉をちょこっとと、衛生くらいをやって、経済は成り行きまかせでよい。だいたい、ここの書き込みは、国会議事堂前でデモすることの、1億分の1の効果もない。暇人の自慰行為。
ともかく金持ちも貧乏人も持てる時間は1日24時間
同じカップラーメンでも1日汗かいて充実した後に食べる自然に囲まれたキャンプ場で食べるカップラーメン
美味しさが違う
お金だけでは測れない人間は感情の動物であるということを忘れちゃいけない
コロナ陽性者111人分の情報を別の申請者に誤送信。ヒューマンエラーはしょうがないとしてもマイナカードでこんなケアレスミス起きないと良いね。
山際経済再生担当相がやっとやっと辞任、もう既に日本は諸外国に追い越されているのに先を読めない(組織内のパワーバランスばかりを気にしてわざと読まない?)後手後手の政府対応。そろそろ所得倍増賃金アップキャッチフレーズを実現しないとまた嘘つき安倍をうまく引き継いだことがバレ沈没。
>>18882: 匿名さん
人間の場合、能力が高いと他集団(他国)への攻撃性が高くなる。所属集団(自国)を守るということで、他集団(他国)を攻撃することが正当化されるのがヒエラルキー能力という欠陥能力。その辺の平凡なおじさん、おばさん、猫や犬の方がずっとブレーキがよく効いている。
昭和21年に課せられた財産税は、10万円以上の財産に25%以上の課税。今の10億円くらいかな。所得は関係ない。10億円以上の財産がある者から、財産の25%を召し上げること。これしかない。
>>18883 匿名さん
いわゆる「アベガー」の方々は攻撃性は高いけれど、騒いでいるだけで能力の高さは無いようでした。
犬猫も野生では攻撃性は高いですね。
飼い猫飼い犬は、食住を保証されているので、それを失わない様におとなしくしているだけではないでしょうか。
物価が上がるだろうというのは皆感じてたがそれに何らかの対策をしていたのは一体どれくらいの割合でいただろ
分かっていても愚痴ばっかり垂れて何もしてなかった人間は愚か
現実の突破力がない
行動しないと何も変化しない
最近ランチに行っても当たり前に1000円以上
米国のハンバーガーセットが3500円とテレビで言ってた
自炊すると言ってもスーパーで聞こえる声は果物が高い。ものによっては相当な値上がりしてる
激安スーパーに行っても種類が限られてるから全く楽しくない
友人が、将来の物価上昇インフレ対策として、ワンルームマンションを数室買っている。家賃でローンを払えるぎりぎりらしい。こういうワンルームマンションは、物価上昇インフレ対策になるのか?物価が上がって、家賃も上げることができるのか?それとも、高値でワンルームマンションが売れるのか?
まともな反論もできずに個人攻撃してる時点で負けを認めてるようなもの笑
資材不足で新築マンションも値上がって1.4倍ぐらい上がってるが賃貸家賃も上がってる
「あべ好き」の能力が高かったら、愚策アベノミクスも成功したでしょうけど、単なるイエスマン
嘲笑の的となったアベノマスクが業績の象徴。
使えないまま全国民に保有され、長く記憶され続ける歴史的証拠品。
アベノマスクは、政策としては、良くない出来だが、あの時点では頑張った政策。あの時点で、国民の半数程度は、マスクを欲しがっていたし、現に手に入らなかった。だから、やった。後だしじゃんけん的な批判はいただけない。サイズが小さいとか、縫製が悪いとか、保管に金がかかったとかいろいろあるが、批判は合わない。野球で言うと、振りにいってダブルプレーになっただけ。あれで、賄賂をもらったなら銃殺刑だが。
ババは批判だけして何も行動できない。老害ってそんなもん
>>野球で言うと、振りにいってダブルプレーになっただけ。
頑張ればいいだけだったら、プロ野球選手は苦労しないですよ。頑張ったのでなくピッチャーに負けたということ。
安倍晋三政治は、出来は良くなかったが、アベノマスクだけは、批判してはいけないと思う。野球で言うと、見逃し三振はダメだが、振りにいってダブルプレーをダメと言われたら何もできない。(もちろん、何回もダブルプレーなら二軍落ち)批判すべきは、アベノミクス政策。三年目、せめて五年目で見直しをしないといけなかった。
>あの時点では頑張った政策
たしかに閣僚もすぐに誰も使わなくなったのに、首相だけが頑なにつけ続けて頑張った。
効果の検証もせずでき合いの材料でサイズを節約したミニマスク。
税金の無駄遣いを認めたくないので、国民からどう思われようとアベノマスクをつけ続けた所が彼の政治の本質。
異次元の金融緩和も効果の確証がないままダラダラと続いて抜き差しならない状態。
安部・黒田の異次元緩和は正解だと思う。
もし異次元緩和をやめて金利を欧米並みにしたらここの皆さんローン返済が月5万増えたりすることになる。
政府日銀も借金が増えて医療福祉、年金財源を減らすことになる。企業も減収減益となり給料は上がるところか下がる。
そこまでして円安を是正する意味はない。輸出産業育成を図り、海外から国内に製造拠点を戻せばよい。
私はドル買い投資に賭けていたから日銀様様、ホクホクです。どうせ海外旅行は当分いかないし。ほしい輸入商品もない。
>もし異次元緩和をやめて金利を欧米並みにしたらここの皆さんローン返済が月5万増えたりすることになる。
高額なローンで家を買うにはそれぐらいの金利負担はおかしくない。
所得が全く上がらないから、住宅ローンを低金利にせざるを得なかっただけ。
超低金利と長期ローンによる低所得層への持ち家促進は、将来の破綻リスクを増大させただけ。
アベノミクスの失敗は日銀の借金増。
住宅は、キャッシュで買える人だけに売る。ローンを組んで住宅を買うなんて恥ずかしいと思わないのかなあ。
ANN
河野大臣、マイナ保険証なくても保険診療可能に。
マイナカードでまた失われた5年になる。相続税徴収ロスの解決策と言われているが、それぐらいしかない。日本中が騒いでたったそれだけで終わる。
日経中外時評
マイナンバーのような統一番号制度は徴兵や徴税が必要な戦争などの危機に発展してきた。………
老人ホームは姥捨て山
孤独の方が幸せ
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>孤独の方が幸せ
どんな状態になっても周囲の他人に迷惑をかけないでいただきたい。
年金の加入期間が45年か。保険加入者が増えても、保険料収入総額が増えていない。免除者が多いし、チープな稼ぎの60代が増えても働き盛りが増えたほどは保険料が増えない。おまけに、年金受給者は長生きするし、遺族年金をもらう女性が長生きするので、年金支払い総額は伸びている。所得代替率は良くて4割くらいになる。平均年収が税込700万円だった人は、年金200万円くらい。
年金加入5年に延長する話は1号被保険者。
[NO.18915と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
年金加入の5年延長は、会社員の人は直接影響なさそうだが、60歳以降65歳まで、会社が嫌になり辞めた場合やフリーランスになった場合、ただ無職になるだけでなく、国民年金の支払いもしなければならない状況になる。ますます仕事が辞められない状況。65歳未満の第三号被保険者がいる場合は、その分も払わないといけないので負担は二倍。もう、簡単な気持ちでは会社は辞められない。
医学が進歩すると200歳まで生きるらしいからね
2000万円足りないどころではすまない
年金加入者第三号被保険者の処置を考えないとだめ。保険料を第二号被保険者と雇用主が折半して払うとか、第三号被保険者制度をなくして第一号被保険者に吸収してしまうとか。専業主婦いじめ。
国は人口減少で労働力確保のために、女性を働かせたいのでしょう。
そうするとただでさえ風当たりの強い専業主婦を優遇を維持する理由がなくなる。
年金制度の加入5年延長は、第一号被保険者も第二号被保険者も65歳まで働いて年金を払いなさいということ。こうなると、今までは、60歳過ぎて個人事業者に転身した会社員も、なかなか個人事業者に転身しづらくなる。そういう方は、これからは、65歳過ぎてから個人事業者に転身するのかな。
名前だけの個人事業者になってチマチマと生活するような人がまだ多いのかな?
現役の時にしっかり稼いでおけばいいのに。
60からは、○○をして過ごす(店を開くとか、ボランティアをするとか)という会社員の夢が少し遠退くかもしれませんね。一つ覚えのように、65まで会社で働く人ばかりではありません。
趣味関係のお店を開いて常連さんと話したりのんびりと定年後は過ごしたいという人も多い
お金の心配がなければそんな店で売上関係なく余生を楽しむというのもいいかもしれない
小遣い程度稼げればいい
テレビ朝日『人生の楽園』(土曜 18:00 - 18:30)は、脱サラや定年後にカフェ開業が多い。出演者は初期費用など回収できるのだろうか。また、近所の普通の個人の家で、自転車パンク修理¥500と看板があったが1年ぐらいでなくなった。
初期費用が掛からない副業はどんなものがあるのでしょう。
脱サラや定年後、飲食店をやっても殆ど潰れてます。修行し特色出さないと競合に勝てるわけ無いのに。
初期費用があまりかからない副業。「出張包丁磨ぎ」とか。(笑)。15年くらい前に、会社の同僚で、休日に農家を回って、いらない農機具を格安で買い取り、それを10倍くらいで他の農家に売っているやつがいた。当時は、農機具の下取りというのはなくて、農家も新しい農機具を買うと古い農機具が邪魔になっていたので、5000円とか1万円とかで買って、他の農家に10万円くらいで売っていた。本当は、古物商の資格がいるのだろうが、なしでやっていた。
最大の強みはそれをやってて楽しい、好きだということ。それがあれば儲けがなくても心が折れてやめてしまうことはない。商売には波がつきもの。物理的に赤字が続き続けられないなら仕方ないがそれ以外なら何の問題もない。むしろ続けられるだけでも幸せ
ボランティアをしたいなら食品関係や飲食関係で困ってる人たちには無料か大赤字覚悟ギリギリラインで安くするのもボランティアの一つ
最大の強みはそれをやってて楽しい、好きだということ。それがあれば儲けがなくても心が折れてやめてしまうことはない。商売には波がつきもの。物理的に赤字が続き続けられないなら仕方ないがそれ以外なら何の問題もない。むしろ続けられるだけでも幸せ
ボランティアをしたいなら食品関係や飲食関係で困ってる人たちには無料か大赤字覚悟ギリギリラインで安くするのもボランティアの一つ
足立区では、ボランティアで、認知症高齢者の成年後見人になる制度がある。金銭的な管理などを行う。交通費などの必要経費しかもらえない。チェックは、役所が毎月行うので、悪いことはできない。それでもなり手はあるみたいです。
>初期費用が掛からない副業はどんなものがあるのでしょう。
稼ぐためでなく生きがいの為にやるのなら損得抜きでやればいい。
高齢者が欲をかいて儲けたいと考えるとろくなことにならない。
副業は小金持ちの道楽と割り切れば楽しいかもしれない。
国が、物価上昇対策のために、2兆円以上使うらしい。もう、1億円2億円はたいした金ではない。1億円くらいの納税者が日本からいなくなっても、今までと同じ。誰も困らない。自称高額納税者のかた、早く日本から出て行ってください。
金融緩和策を見直したほうが即効性があるんじゃないの?
財務省では消費税増税の議論が盛り上がっているようだ
アベノミクスの成果はどこにある?
アベノミクスの成果は、安倍自身にしかない。長期政権を阿部に持たせた。途中、道半ばと言い続け社会を止めて結局は何の成果もなかった。 岸田の賃金アップ『新しい資本主義』も同じように期待感をくすぐるだけのもの。本気で賃金アップする気があれば、法人税を上げて、個人の所得税を下げれば来年にでも実現する。
勉強不足と言われても仕方ないが新資本主義って何なのか
今までと違うということは分かったがどう違うのか
バレると都合の悪いことををする時それを隠すためにネーミングは往々にして逆のイメージを持たせて相殺しようとする
ということは古い体制に戻るということか
国民は、進んで安倍晋三を選んだわけではない。永田町の中で、何故か安倍晋三が自民党党首になり、総選挙で何度も自民党が勝ち、アベノミクスが継続した。国民は、石破茂に傾いていたのに、永田町の論理で安倍晋三になり、アベノミクスが継続した。国民不在の自民党になった。
安倍晋三が党首の自民党が選挙に勝ったのに、国民不在なのでしょうか?
日本をウソ大国にした安倍晋三。。まだ国葬が取り消しになる可能性はある。
景気回復を果たせず円安と物価高騰下に異次元の金融緩和だけが継続される異常な状態を生み出したアベノミクス
さっさとアベの失敗を認めて利上げに動く必要あり
大統領とは違う。自分がどの党入れようと多数決で自民に決まった時点で全て委任しちゃった事になるんだ。旧統一のように自民に勝って貰わねば困る層が厚いんだろうし担ぐ神輿はなんとやらな黒幕がいるって事。
長引く不況、先の見えない物価高、異次元低金利でも踊らない企業、ダーティーな中身がばればれ党、など 誰が総理大臣になっても『安倍の負の遺産のしがらみ』でうまくできない人間関係の縮図自民党。
ほかの党に投票した自分がうれしい。
膿を出しているという事で彼はダークヒーローだった。
その膿さえ犯罪がらみでやっと出たやつだが今や愚政へのまともな批判は鞭打ち扱い。急な演説先変更だの警備の穴だの闇は深まるばかりで国葬は魂鎮めかと妄想誘う。
安倍の『美しき日本』、あれは非常に不気味な嫌な感じがした。意味深がすごかった。この人間は常に逃げ場を用意して進む卑怯者だと思った。本来は潔くサッパリしたのが日本人。
統一はお爺ちゃんの岸さん時代からの繋がり、票欲しさに切れなかったんだろう。
これくらいの物価上昇でねをあげる国民は、いずれ潰れるから放っておく。財政規律の維持が大事。もう成長する産業はない。これからは、田舎暮らしを推奨して、高齢者でも、田舎(人口1万人未満の町や村)に移住したら、半年後に○○万円支給とかにする。
姥捨て山計画ですね。
民主主義は大きな集団を使っ作った者が有利
人を説得して大きな集団を作る才能のある人間が有利になる
バラバラに分断された国民はいくら大多数で意見が違っても力が弱い
ここ十年 SNS で発信し共感されれば力を合わせることも容易になってきたが、
それもやろうと思えば簡単に監視、規制できるし日本ももうやってるだろう
むかし口減らしのためにやったというのは誇張かもしれない
そこまで貧乏だった記録がない
逆に親を養うために子を減らしたという説も
https://tanba.jp/2019/04/%e5%a7%a5%e6%8d%a8%e3%81%a6%e5%b1%b1%e3%81%ae...
ライフラインの維持考えたらむしろコンパクトシティ化したほうが効率的。先祖代々の土地だなんだ言わず小さく纏める。山はもう動物に返せばいい。自動車なくても事足りる医療や食料日用品店徒歩圏内に整備する。小中学校はある程度で合併進めて残った建物は老人ホーム。個人の自由は制限されるが国がつぶれるよりマシ。
田舎暮らしを推奨するなら若年層。
これまで第一次産業を支えてきた海外業務研修生という名の低賃金労働者も急速な円安進行で日本離れが激しい。
何もスキルがない若年層には、厳しい肉体労働に従事してもらって日本の食料自給率を上げてもらいたい。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
昔の田舎で老人や子供が山で迷って帰ってこなくても、今のように探さなかったということではないでしょうか。山姥もそのバリエーションかと。
今の、家電量販店みたいなポイント王国・日本。情けない。国が制度カードを発行して買い物ポイントをくれる国って世界にあるの?
アイリスオーヤマが、海外の工場を日本に帰すよう計画しているが、人は集まるのか?10人くらいならすぐ集まるが、50人100人だとたいへんだと思う。それとも、既に海外に赴任している人を工場と一緒に帰すのか?アイリスオーヤマの製品だから、人はあまり必要ないのか?。
日本シリーズ観ていたら詐欺のSMS
税務署や役所からSMSの連絡は来ないのでURLにクリックしないように。まして土曜だぜ、送った奴アホか。
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
>>18961 陸屋根さん
メリットもいっぱいありますよ
うちも屋上欲しかった
https://www.nuri-kae.jp/column/part/exterior_roof/articles/8864/
陸屋根は雨漏りに注意した方がいいとの事ですのでメンテナンスをマメにする必要があると思います。
陸屋根ならではの屋上活用できるように補強するとかはできませんか?
工務店の説明責任については地域の法テラス等で相談してみるのも良いかと。
請負契約前の図面確認や建設中の現場チェック、引渡し前など仕様を確認するタイミングはいくらでもあったでしょう。
嫌なら自費でやり直したら如何ですか?
重要事項説明は契約時に業者が声を出して説明してませんでした?その時に質問するなりしなかったの?木造で陸屋根は普通チョイスしないと思うけど。
注文建築でも、利益は建築総額の3から4割くらい。あまり、手間はかけたくないというのが工務店などの考え。嫌がられても、頻繁にチェックするしかない。我が家も、最初に要望した西側の窓が図面からなくなっていて、建てはじめてから気がついて、なんとか応じてくれたが、現場の態度はかなり悪かった。
残念だけど施主の希望にそって陸屋根にしたわけだし。工務店側から提案された訳ではない。
メンテがんばって、どうせなら陸屋根メリット活用しては?屋上庭園、緑化、太陽光パネル。重量との兼ね合いなるから専門家に相談してだけど。
屋上で花火みたり天体観測したりお布団干したり
楽しそうですよ?
>>18966 匿名さん
>我が家も、最初に要望した西側の窓が図面からなくなっていて、建てはじめてから気がついて、
細かな内装の部品仕様まで含めると最終契約図面の確定までに半年ぐらいはかかるでしょう。
HMの営業や設計者も、毎回の打ち合わせ議事録の内容が図面に反映されているか社内でチェックされてるはずですが必ずモレがあります。
窓がなくなるような大きな間違い?は契約まで何度も繰り返される図面の更新時に施主なら気づくはずです。
建ててから気づくという状況は信じられません。
自宅の図面をみれないような人が注文住宅を建ててはいけません。
父親が昭和56年に注文した建築ですから、でたらめな部分はたくさんあったらしい。図面どうりに建てない大工もたくさんいたらしい。その工務店は、今では消滅しています。
台湾有事がとうとう知らんぷりできなくなってきた。
建築だけでなく、セールストークは話半分に聞かないと痛い目にあうのは太鼓の昔から同じ。耳学問ほどリスクのあるものはない。一回聞いたことがあるだけで案外思い込んでしまうのが人間、めんどくさがりの人特になりやすい。
>>18966 18971 匿名さん
我が家を自分で建てたことがないなら、親からの伝聞を事実であるかのように騙るのはいかがなものか。
自分で注文住宅を建てたことがないのがすぐバレる。
他人を攻撃するのが好きな人たちだね。相続ばんざーい。注文住宅ばんざーい。ノーモア住宅ローン。ノーモア貧乏。
これから還付金詐欺も増える時期、詐欺は電話、SMS、メールで来ます。本物は郵送、また確定申告してないとそもそも還付は有り得ません。
税金の還付金詐欺で、銀行ATMに行ってキャッシュカードで逆に振り込んでしまう。原因のひとつには、ATMのトップ画面メニューの中に『税金・料金支払い』(ペイジー)という納税が出来るところがあり、勘違いしてしてしまう事もあるでしょうね。
「還付金」は税務署へ確定申告を提出して承認後、ハガキで還付の知らせがあり、振り込まれる。
電話でなんかある訳がない。確定申告提出していない人、意味分かっってない人に還付などあるはずがないわ。
相当なアフォだと思いな。
基本申告制度なので役所からあなたに還付がありますよなど手取り足取りはありません。
それは年金も同じで定年したら黙っていても年金が振り込まれることはありません。
年金受給の手続きをしないと年金がもらえません。また、手続きをしないと5年で時効。
勤めていた時の得意先(代理店)に、特殊詐欺の被害にあった夫婦がいた。100万円くらい振り込んだみたいだった。この夫婦だけかもしれないが、100万円の詐欺被害なんてビクともしないほど、経済基盤はしっかりしているらしくて、普通に明るく、仕事でくる関係者には有名な洋菓子を配ったりしていた。人間、経済基盤がしっかりしていると、小さなミスなど影響受けず、笑って暮らせるということ。気をつけるのは大事。
物価も金利もあがる。消費税も上げる算段中。これでは少子化止められるわけ無いな。
高齢者でもネットバンクを活用していたり毎年還付を受けていれば、ATMなんか使わないことがわかるはず。
現役の時に社会経験が少なかったり丗情に疎い人は、成りすましにひっかかりやすいので要注意。
離れていても日頃の家族との意志疎通が大切。
普通に考えて、子供を三人も四人も作りたい夫婦ほ、少ない。せいぜい一人か二人。既婚する(事実婚を含む)人が75%で、平均二人しか子供を作らないと、だんだん人口が減ってくる。今の時代、日本で、三人以上子供を作る人は、奇特な人。
半端者に騙され表向き笑っていても内心は誰にも分からない。
子供2人以上はアッパーマス層以上ないと不安だろ。
長生き良しとはもう考えられない。悠々自適なんて庶民にはもう高嶺の花だな。別に豪遊も贅沢も興味無いのに三食さえ危うい日常で後期高齢者になってもブラックで働き続けるなんて生殺しされてるみたいだ。
物価高騰は続く、税金は給付のツケで上がる。社会保障負担も増える。
給与上昇は追いつかず可処分は下がりっぱなし。年金受給額も下がる。このさえ日銀は金利政策変えたら?
資源なしの輸入国日本には円安より円高の方がマシだろ。
政府に文句言っても検討するという
そこでもっと強く言うともっと強く検討すると言うだけ
言葉だけでは動かない
損得勘定で動く政府とその仲良しグループには損得で動くように仕掛けるしかない
洗脳され分断された国民はデモももしないしストライキもしない
もう無理か
もう、日本は、相撲で言うところの「死に体」だ。日はもう昇らない。
消費増税前、金利が上がる前にお金借りよっと。
金利が上がらなくても増税になったら大きな買い物が出来なくなる。
この冬は、節電だそうで。企業にも、節電要請が。節電している会社が、業績が華々しく伸びるはずがない。もう、日本は、手仕舞い。
原発再稼働するしか無いかも
新型原子炉も開発再開したし、節電云々は原発再稼働の前振りでしょ。
円安で労働者も優秀なら海外からの下請け仕事もどんどん入ってくる
安い労働力求めて海外に工場作ってた企業も戻ってくる
円高でも使うばっかりじゃ減るだけ
貯金して海外旅行で使おうとしてた層にはアンラッキーだが
物価が安定すればの話だが
円安は働く人間にとってはラッキーじゃないのかな
結論から言うと
電気も灯油も使わずに暖かくするには防寒服を着るしかない
断熱性能の高い家にリフォームするのもいいがそのリフォームコストを取り戻すのには時間がかかる
防寒服を着るのが究極のエコで解決策かもしれないな
あと運動すれば健康になって体もあったまって一石二鳥
家で分厚い防寒服を着るのもストレスになるからやはり薄くて暖かい肌着だね
できるだけ狭い部屋で密に過ごすと暖房代は減ります。
エコキュートが節電するというので設置していたが10数年経つと壊れて部品もない
50万円前後していたが果たして元取れたのかどうか微妙
現在お風呂は直接お湯を沸かしてるが逆に電気代が安くなってる
まあそのぶんじゃぶじゃぶお湯を使わなくなったからだろ
今起きている日本経済悪化はアベノミクス原因、雪崩現象は止まらない。特に異常な円安は、世界各国の日本財政の信用崩壊。簡単には戻らない、底が200円は甘いかもしれない。
50年くらい前1ドル300円だったと思うが周囲も同じくらいの生活水準で気にならなかった。今は下手に情報発達して貧富の差はっきり自覚できてしまうから辛いってのもある。還暦過ぎて親ガチャだったんだなぁってやっとわかったしそれから抜け出せる何の才能も無く努力もしなかった自分の責任も痛感してる。まぁあと生き永らえて20年?終活しなきゃだ。
この状況では、そろそろ株安も始まるでしょうね。
山際、更迭された4日後コロナ対策本部長、まさに三日坊主。岸田って何なんでしょう。失業保険???
適材適所に合ってないのは岸田。
岸田さんに。自民党議員からそれは世間的に通用しませんとか、助言なかったのか?自民党も末期だな。
あいつ麻生派だから岸田さんは麻生に気を使ったのでは?日本の総理が党内に気を使うようでは操り人形だ。小泉さんのように重鎮の意見なんか聞かずやりたいようにやらなきゃどうせ短命政権なんだから後悔するぞ。
大臣辞める条件だったんでは?これまで旧統一にさんざん世話なって安定の3年勝ち取ったんだしそれにこうけんしたセトギワきったら何暴露されるかわからんし。傷が一番軽くて済む選択なんだろう。
来年4月かなりの物価高がくるってさ。今はまだ円安の影響本格的ではないらしい。
円安の影響を価格に転嫁してない部分もあるし、給料あげろ圧力が来てるから、春闘を契機に、価格を公然と上げるかもしれない。未曽有の値上げが来るかもしれない。今、ビッグマックが410円だが、ニューヨークでは6ドルくらいらしい。だから、ビッグマックが600~800円くらいになっても不思議ではない。
経済再生がコロナ担当に? 何の共通点もない。
日本は会社でも政治でも、仕事の半分以上が人間関係の維持になってしまっている。悪癖。
これじゃそれぞれの部門は、顧客や住人のために働いているのではなく、自分達の組織を維持するため働いている。
この悪慣習をなくせば、日本の効率が最高にアップする。仕事も半分で済む。
年功序列からジョブ方式へ給与形態変えようとする動きあるが確かに若く能力ある者はどんどんキャリアアップできるだろう。だがごく平凡な者は一生低賃金で生きていくって事になる。貧富の差が更につくし固定化する。一度つまづいたら一生這い上がれない。
前任の西村経済・再生担当大臣も、菅内閣から岸田内閣に変わり、大臣を外れた際、すぐにコロナ対策本部長になった。たぶん、誰もやり手のないコロナ対策本部長なのだと思う。大臣と違って給料は増えないし、テレビにも写らない。
誰もやり手がないので、誰でもいい? 給料目当ての大臣ってどんだけ~ 、既得権益者そのものの上から目線ですね。
既得権益者的な考え方とは、適当に言い訳を作っておき今までどおりやっているふりをしていれば、自分達有利の状態はずっと続くというのものです。国民のことなどは考えてない。
日銀・黒田の2%インフレにしても完全なマクロ経済目線で実態経済目線はまったくない。
小麦が値上がりしているのなら、米を食事の主体にすべきだ。米も値上がりしているが、将来の食料の安全保障を考えたら、日本国民は、食事を米主体にすべきだ。米は、国内の生産量で、全国民まかなえる。休耕田を職のない人に貸し出しし、生産量を増やせば、米が足りなくなることはない。小麦は、週に1回くらいのパンや、うどん、そばくらいだけにすべきだ。
転作して麦を作ってはいけないのでしょうか。
麦作りは、利益が低く、作ることの経費を引くと赤字で、国から補助金をもらってやっとギリギリ黒字。日本で麦作り農家が増えたら、ますます国家から補助金を出さなくてはならなくなる。米作り農家は、補助金なしでも黒字。(規模にもよる。)食料の安全保障と、国家の財政安定のためには、米作りが無難。
政策的に米が麦以上に価格が高く維持されているということですよね。
最近は何でも安全保障と関連付けますが、家計とのバランスの問題と思います。
米だけ自給率を100%近くに保つのは偏り過ぎで効率的か疑問ですね。
米も麦も、需要と供給から値段が決まっていると思います。(裏でカルテルがあるかどうかはわからない。)米は、政府が値段を決めて買い取っていた時代は何十年も前です。麦も、外国産は、政府が一括して輸入して、少し費用を上乗せして売り渡していて、国産麦は、それに準じた価格になっているのではないか?外国産の米を輸入しないとかで、政策的に米を守っている部分はあるでしょうが、麦より米を高くするという考えはないと思う。安全保障の観点から、食料を米だけに偏らせると、不作になった時に危険な気もしますが、外国に依存するのも、同じくらい危険な気がする。
日本の産業、とくに第一次産業は労働力を業務研修生という名の移民に依存してきた。
しかし急速な円安で外国人の出稼ぎ先として日本の人気が急落、国内の移民はもっと稼げる海外へ流出しつつある。
少子化による後継者不足もあり、食料品の輸入依存度はますます高まる。
米という作物は、実は、改良や機械化により、手がかからない作物になりました。1ヘクタールあたり10人日(二人が5日間働けば田植えから収穫までできる。苗作りは他に依頼した場合)これで、約6000キロ収穫できる。価格で100万円くらい。(もちろん諸費用がかかっているし、機械の料金もかかっているので、イコール利益ではない。)麦作りのことはわからないが、米作りが手がかからないことは確かです。野菜や果物作りとは違ってきています。
農作業アルバイト少しやったんだが圧倒的に人手不足。繁忙期が重なるから互いに助け合うのも限度がある。
副業認めて農作業アルバイトっていいと思うんだがな。ジム代わりでお小遣い稼ぎになる。宅配仕分けも筋トレなったよ。
貧乏を回避するには、子供に金をかけないこと。我が家は、子供に習い事や塾など行かせなかった。やりたいと言わなかった。塾に行かせるには、子供に見所があり、偏差値でいうところの60以上になると思わないと、行かせる価値なし。学力で勝負して、最低、薬剤師か司法書士にならないと、金をかける価値なし。
そうなると、医師や歯科医師、弁護士、公認会計士になるレベルでないと、塾に行かせる意味はないということになる。子供に金をかけるのはやめよう。
塾やお稽古事はやってみなきゃわからない。教養として身につけさせるのもいい。ただだらだら大学いくのなら金は出さないって約束するとか。本当にやりたい事ってどれだけのめり込んでも苦痛ではないからそれを出来るだけ早く見つけさせるサポートが親のつとめ。お仕事体験施設利用したり情報与える。
普通の勤め人の子供でもそんなに金をかけずに医師になれる。
国立の医学部なら年間約54万円の授業料を最低6年間払って、卒業試験が通れば国試の受験資格を得られる。
親の所得が低ければ授業料の減免制度もあるから、私立医大に比べると圧倒的に安い。
学士編入制度のある大学もあるから、仕事を辞めて医師を志す人も少なからずいる。
ただし入学後の勉強量は膨大で入試勉強の比ではなく、体調やメンタルを崩して留年や退学する者も少なくない。
給料はバイトができる勤務医ならそれほど悪くない。
私も、医学部に入ってからの勉強はすごくたいへんらしいと聞いた。例えば、手の指の骨は15個あり、それぞれに違った名前があるが、それを全部覚えるというようなことが、毎日毎日毎時間毎時間続くらしい。私の同級生で、大学を卒業してから、○○市医師会長の娘と結婚し、医学部に入り直したが、壁にあたり、医師を断念し、再度歯学部に入ったやつがいる。
医学部に入ったらすんなり医師になれると思ってる人がいるようだが、2年目あたりから毎日課題と予習に追われ、留年せず最短で卒業までいけるのは学年で7割いるかどうか。
およそ3割は留年したり体調を崩して休学や退学する。
ようやく医学部を卒業できても国家試験に受かる保証もない。
医師免許取得後も2年間は安月給の初期研修で現場で鍛えられ、その後も3年あるいは4年間は専攻医という名の後期の研修が続く。
あとで考えると医学部に入る受験勉強なんて楽なものだったと考える人が多いようだ。
キャリアの国総を辞めて学士編入で医学部に入った知人は、メンタルを病んで休学した後に退学してしまった。
難関大学を卒業してさらに難しい国家公務員総合職に採用されるような人でも、医学部の勉強では悩むことがあるらしい。
例えば外科医は手先が器用でなければ無理だし、モルモットの実験続きで病む人もいるし、そも血を見たり他人に触る事が辛い人もいるだろうしね。生命を預かる重圧に耐えられるか?単に頭いいだけで出来る仕事では無い。以前住んでた所にはメンタルやられて無添加パン屋はじめたって元医者や働きすぎて鬱になり週二日しか開院しない名医もいた。
それなりの所得を得るには相応の能力に加えて並みはずれた努力が必要という事かな。
今後は政治や経済など親世代の経験則が通用しない世の中になるだろうから、子供には仕事を選べる事が出来る能力をつけさせたい。
外国語は必須要件。
衰退する日本の将来に見切りをつけて、子供には海外で仕事をしてもらいたいと考える親が増えたんじゃない?
モノマネ日本はアジア全体に広まって、日本でなくても高品質になった。
国民の安値指向が国内産業の空洞化を後押ししてきたから、この物価上昇はツケがまわってきただけ。
この冬の寒さ対策に、電熱ベストを買いました。これで、家の中でも外でも、ある程度暖かく過ごせて、エアコンの使用も少なめになる。セコイが仕方ない。
みなさん色々工夫して春を迎えればいい。電熱ベスト面白いですね。効果や着心地など追記希望しています。
暖房に電気を使わないほうがいい。
うちは防寒衣料と効率がいいガス床暖で乗り切る。
昔はモモヒキ今はスパッツとか
呼び名はどうでもいいが要するにズボンの下に履いたりスカートの下に履くだけで下半身がポカポカ
下半身がポカポカだと案外上半身は薄着でマフラーだけでも大丈夫
レッグウォーマーでアキレス腱辺りを温めても効果がある
あくまでも個人的感想w
>>19040 匿名さん
日本の冬でも太平洋側に住んでいればダウンとヒートテック、使い捨てカイロで大丈夫ですよ。ただ高齢者や心臓等に持病がある人は風呂に入る時、脱衣所の気温差にお気をつけて下さい。
防寒着は優秀なのはいくらでもあるが
一日の温度差が激しすぎるので
こまめに温度調節できて脱いでも手荷物にならないようなのがいいね
FNN
住基ネット漏洩、区職員逮捕。背後に暴力団関係か?
個人情報を漏洩した区職員の個人情報が守られるというバカバカしさ、容疑がハッキリしたら氏名と顔写真、必須。
ジジババが資源を無駄遣いしたことで今がある。
社会保険労務士に聞きました。厚生年金に40年入ったら41年目からは、払っている厚生年金のうち、約8000円は無駄というか、自分の年金受給額に影響しないそうです。ただ、雇用主も同じだけ払っているので、それなりに年金受給額は増えるが、そんなには、増えないそうです。(厚生年金を月に3万円払っている人で、年額3万6千円くらいしか増えないそうです。でも約10年受給すれば元は取れるそうです。)厚生年金加入41年以上の方、(大卒だと63歳以降の方)働き方を考えてみてください。
生産して戦争で消費してまた生産する
持続可能な戦争
これもSDGsかな
永久に続きそうなのはこれくらい
またジジババが出たか?
このスレからジジババがいなくなったら、通りがかりさんしか残らないよ。でもジジババちょっと手前なだけ。