「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

金がないほど同じ生活しようとすると生活コストがかかるということ
いざという時のために保険と手元にもお金を置いとかなければ心配
極端な例で言えば
お風呂がなければ毎回銭湯に行かなければならない、冷蔵庫がなければ毎回コンビニに買い物に行かないとだめそんな感じ。　一度頑張ってその設備を揃えれば生活コストが安くなる

>>17144 匿名さん
設備を揃える時、中抜き（高値つかみ）されてたらどうするのですか？

それは別の問題。そんなこと気にしてたら何も買えない。
心配なら10年保証はしてもらった方がいいかもねそれにもコストはかかる。

>>17145: 匿名さん

富裕層は、企業の高級ぶった演出に慣れているので、セールスの口車にも乗せられることがなく実質的な買い物ができる。

富裕層は選択眼があるのでまず騙されない。相手を完全に見透かしています。
例えば相手が自分で持っていないモノを勧めてきた時に、何故自分では買わないのかを考えます。
因みに私は富裕層とはいえないけど、マンション業界の人が自分ではマンションを買わないことを知っているので戸建に住んでいますし、銀行や証券会社が金融商品や株などを勧めてきたときに自分で買わないものは、金額に係わらず絶対に買いません。

>>17148
これぞビンボーババの思想という感じのコメントですね！
もう少し勉強してビンボー脱出を目指しましょう！

>>17148 匿名さん
銀行や証券会社の社員の株取引は会社の内規で規定されています。
手続きが煩雑なので普通はETFで長期投資位しか出来ません。
買いの資金が入らないことには株価は上がりません。
証券会社の推奨がある場合は資金も入ってくるのでご自身の判断で買いで入ればいいですし、業績の裏付けがないなど下がると思うのなら売りで入ればいいですよ。
不動産業界の人はマンション買わないのとことですが、新築で住み替えを繰り返して利益出している人はいるので単にセンスが無いのではと思います。

＞＞17149: 名無しさん

もう少し勉強して「繰り上げ返済」と「定年前完済」を目指しましょう。返してからも勉強したことは生きますよ。

ご心配ありがとうございます。

不動産を売ればかなりの額にはなるけど金づるだし都内の一等地を売るわけにも行かず非現実的。
一番問題なのは他人の言うことも信用できず（過去証券会社の推奨銘柄が下落し短期で損切りして後悔したことが何度かあり）、しかもそれらがトラウマとなり自分にも自信がないから、投資のフローが最近回っていない状態です。この２年は少なくとももっと短期売買をくりかえすべきだったと後悔する事しきり。未だ住宅ローンが残っているし、一寸放置したら金融資産が億を切ってしまいました。
不動産収入はリタイヤ後も続くのでプラマイで年４桁万円は維持できそうですが、やはりローンと教育費は気が重いです。まあ後２，３年の辛抱ですけど。

３億臭の新型？

>17152
不動産収入年4桁万円で金融資産が億切る？
まだ数年しか経ってないのかな
そうでなければ相当な浪費家かいろんな出費があるのかな
子供の教育費も大きくなったもいらないからね

昔保険のおばちゃんがしつこいので掛け捨てに入ってすぐ解約したけど
貯蓄型保険をずっと勧めてた
お金は保険だけでいいのになどうして客の金を預かりたがるのか
それからいろんな保険会社が倒産した
危ないところだった

>17154
ローン支払って手取りがいくらか
手取り一千万円の不動産収入を得るには何億もの不動産を所有してないと駄目だろう
だからそのローンも相当なもの
家賃や不動産収入が減ったらアウト
危ない橋渡ってるね

入居者満タンにして売りつけてから入居者が引き上げるという詐欺まがいの業者もいたから注意だね

中古マンションでオーナーチェンジ物件があるが、買ったら賃貸人が不動産関係者とグルで出て行ってしまうようなことはないのだろうか。もともとは空室だったとか。

子供がずっと私立だから出る方もずっと４桁万円だよ。本業は別だから、車とか船とか贅沢しなければ余裕の筈なんだけど、似たような資産貧乏って多いんじゃないかな。
駅近低層マンションを自分で建てたし、不動産系資格もとって入念に計画したから、入居開始後ずっと満室だし、空いてもすぐ埋まる。駐車場経営も満杯だしね（一応空室率２０％で計算）
東京以外や駅遠だったら、こんな危ない橋は渡らないよ。
ローンも２年で全て終わるし子供も卒業するので、そうしたらラーメンもサンヨー食品にランクアップします。
いいたかったのは自己主張というより、多少リスクを負いながらも借金や投資（金融商品含め）しないと何も残らず、老後はビンボーになりますよということ。

あ、３億臭粘着とは別人だしニセモノ写真出す趣味もありません

>>17155 匿名さん
世の中のおばちゃんが言うことは時代遅れ。参考にならない。
自分でよく考えて行動しないと失敗しますよ

いつも現代がいいとは限らない。アナログの昭和の高度成長期が日本のお気楽時代かもしれない。

定年数年前、会社で社員全員に仕事用スマホが配られたが、休日や勤務時間外に電話やメールが来てみんな嫌がっていた。飲み屋でスマホをなくした場合、個人情報リスクで始末書、機器弁償5万円であった。

単純に、時代がすすめば昔よりいいというものではない。機械に使われるようになる。時代ガチャ。

機械に使われると思うなら所有者はいつでも電源を切れるが
軍拡競争と同じで自分だけ止めても他人がやるから
生産性でも負けないためにはやらざるを得ない

>>17158 匿名さん
地方物件ではあるみたいですね。

昭和のお気楽バブル世代が今の日本をダメにした。
なんでそんな人たちを若者が支えなければならないのか？
おまけに説教じみたことを何度も繰り返し、さらにオウム返しの反論しかしない。


老害の意見は参考にしないという発想になるのは当然ですよね。

無謀なローンを推奨するのは業者系

ローンは５５歳までに返済すべき。５５過ぎると、役員になれない「その他大勢」は給料も地位も下がるから、行動起こさないとビンボーまっしぐら。
土地があればそれを生かす(売るのはＮＧ）、資金があれば投資に回す、両方なければ人脈と知恵で起業する。
借金は担保の無い５５歳以上は無理。
大事なのは、他人から提案された儲け話には乗らず自分で考えること（ワンルームマンションも金をドブに捨てる行為）。
見栄や下らない自尊心もなくすべきだし、蟄居して蕎麦打ちだの家庭農園なんかしている場合じゃない。

>>17161
そろそろ老害の電源を切る時代

定年ビンボーと役員って関係あるの？？
意味のないレスをする人は定年ビンボー間違いないですね

うちはスマホも作るＩＴメーカーだったから、インターネットが普及し始めた９０年代半ばにはノートＰＣと共にほぼ全員に支給された。
一度プレス機に挟まれて粉々になったけど自腹で弁償なんかしないし始末書もなかった。
ただ情報紛失も日常茶飯事だったからノートＰＣは流石に途中からシンクラになったけどｗ

昭和末期の２０代の頃既に９００万以上稼げたけど税金や生活費が全て安く、小遣いで新車も現金買いできて、いい時代だった。
只残業は年間９００Ｈ越えでしんどかったが得意先が上場企業の上位企業ばかりで社会インフラの最先端を担った自負もあった。

でも結局それで得たモノは何か考えると虚しくなるし、説教なんかおこがましい。
時代もどちらがいいのかは一概に言えない。
ただ、一言だけ言うと、今は全て画面の中で用事が済んでしまい、それが我々にはどうにも物足りない。

意味がないという意味がわからない。

普通の上場企業は役員になると報酬が億越えだし、退職金も企業年金も半端ないからね。
でもそれ以下だと２千万少々にしかならない。極論言うとヒラと大して変わらない
上席役員になれば定年はないし、子会社社長とかになれたりもするから、赤字にならない限り７０歳位までその年収が続く。
５年１０年続くと、どれだけの差になるか。
出世競争とは無縁な人には関係無い話だね(笑）

そんな大企業の役員（と言い張る）人がこのスレッドに来るなんておかしいよね（笑

色々な人がいてもおかしくない。
みんな自分と同じ恵まれない境遇と決めつけるのは老害。

>>17172 匿名さん
ローンの返し方も色々。
それを押し付けたり決めつけたりする人は老害ってことです
よく分かっていらっしゃる

>>17173 通りがかりさん
じゃ、ローンの返し方（老害を除く）というスレをたてたら？似たようなのたくさんあるし、閑散としそうだけどね。

参考になるよ。
本当にいい方法があればレスしたらいい。

【年金生活になってからのローン】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/632193/

繰り上げ返済できない人は結果ありきでその利点を探してる

これだけ金利低いのに何で繰り上げ返済しちゃうの？

じゃあ確実に1%以上稼げる投資何かあげてみて

>>17178 匿名さん
楽天の社債が0.7%。

>>17178 匿名さん
同じことする人が増えたら期待値下がるから流石に言えない。

やっぱし机上の空論かな

>>17181 匿名さん
勤務先って上場してます？　この小技でも結構稼げるよ。

楽天でも倒産確率ゼロ%じゃない

>>17183 買い替え検討中さん
楽天の株なんてずっと株やってる側からしたら純投資としては絶対買えないですもん。あくまでマネゲ株。
楽天“でも”という表現をしてしまう人は住宅ローン金利のサヤ取りなんかやめた方がいい。

>17184
楽天の債権の話ですよｗ

>楽天の社債が0.7%。

社債は会社が潰れない限り元本保証でしょ

いや元利保証

日本国債は日本が潰れない限り保証と同じ

>>17185 匿名さん
分かってますよ。こないだ出た楽天モバイルのやつでしょ。
楽天に対する感覚にびっくりしたんで。自分らが就活してたころの楽天ひどかったよ。

>>17185 匿名さん
本体と社債切り離して見てるの？

>>17180 匿名さん
資金運用を勧めるのはこんな人ばかり。
胡散臭さ芬々。

>>17192 匿名さん
Twitterとかブログとか見たら分かるけど実際に儲けてる人いっぱいいるよ。
最初はコピートレードでいいと思う。頑張れ！