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レスが1000件を超えていたので、新しいスレを作成しました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/
[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30
レスが1000件を超えていたので、新しいスレを作成しました。
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[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30
首都直下型地震被害想定見直しで防災対策アピールするなら首都機能分散すすめるとか皇居移転検討とか先にしないと。
正常バイアスってやつかね。
ローンはダメ、会社は奴隷制度、国のルールはダメ、東京に住んではダメ、外国人はダメ、 、 、
ダメダメ言うばかりで、自分を改善しないのがビンボージジババ
とにかく他人に責任を押し付けて自分は悪くないと主張するのが生き甲斐みたい。
普通の人が定年後までダラダラとにローンを返すのはダメでしょ。
ダメダメ言ってないで自分を改善すれば返済できる。
ローン返済を他人の責任を押し付けないで自己責任でさっさと返済しましょう。
老害の方は日本語がダメになってきてるみたい
どこまで熱いお風呂に入れるか。半分凍ってる川を泳いだり。サウナに長く入ったり。若いうちは競争が好き。我慢大会が好き。自分の能力が他人と比べてどうなのか知りたい。
余裕のある時はいいがそれを強制されると天国と地獄。普段から自分の能力を知って鍛えておけばいざその時になってもパニックにならないで済む。昔苦労を経験した人はなんとなく余裕があるのはそのせい。
ホリエモンが言ってましたね。文章読解力なくてその中の単語にだけ反応して文句言ってくる人が多いって。
斜め読みの人間は相手しない方がいい
時間の無駄
私も最初はわざと曲解してるのかなと思ったら実は文章読解力がないだけ
週刊誌の記者なんかも多い
それをいちいちこういう意味ですよと言ってあげるのもめんどくさい
礼儀正しく意味が分からないのでもう一度詳しくお願いしますとでも言えば丁寧にいますけどね
まぁそこまでへりくだる必要もないですがね笑
ここで発表しても何の得もないんだから自分が言いたいことを言ってるだけ
反応したいことに反応してるだけ
喜ぶのはここの管理者の広告収入くらいかな
ムキになるところが体育系思考かな?
変に落ち着いたふりする、嫌味系の人ですね。
このスレの書き込みを見れば現役定年ビンボーやその予備軍と、現役悠々自適組や老後安心系の違いがわかる。
>>17123 OLさん
副業もあるし年収はいえないけど、家2軒分のローンで月60万、光熱費込々10万、子供の学費が月20万かかり、残りで生活しているので贅沢できません。
なお自分の好物は納豆と卵焼き、塩を2倍に盛った塩鮭、セブンの230円冷凍ボロネーゼです。
(あと1年でローンは終わるけど、この生活が多分続きます)
相続の関係もあり、割といい立地の結構な不動産資産だけはあり(とんだ「資産家」でして)、固定資産税が高い。
それに比べて金融資産はさっぱりで、年収はささやか。そもそも貯まらないし、株式投資も下手で時間の無駄レベル。
というわけで、同じく倹約に努める次第。ジムに通うくらいなら、ひたすらウォーキング。健康第一。
ローンが終わった頃には家の価値も下がってまた買い替え。買い替えなくてもあちこちそろそろ修理も必要だろう。永遠ループ
無能な家族と同じ目に遭わせないよう、「繰り上げ返済」と「定年前完済」を叫ぶ人がいるだけです。
あまり気にしなくて良いです。大きなお世話。
ギリギリのひとは返済してはいけない。
だからお金がない人ほど生活コストがたかくなる。金持ちになると保険にも入らないから余計金も余る。
金がないほど同じ生活しようとすると生活コストがかかるということ
いざという時のために保険と手元にもお金を置いとかなければ心配
極端な例で言えば
お風呂がなければ毎回銭湯に行かなければならない、冷蔵庫がなければ毎回コンビニに買い物に行かないとだめそんな感じ。 一度頑張ってその設備を揃えれば生活コストが安くなる
それは別の問題。そんなこと気にしてたら何も買えない。
心配なら10年保証はしてもらった方がいいかもねそれにもコストはかかる。
富裕層は選択眼があるのでまず騙されない。相手を完全に見透かしています。
例えば相手が自分で持っていないモノを勧めてきた時に、何故自分では買わないのかを考えます。
因みに私は富裕層とはいえないけど、マンション業界の人が自分ではマンションを買わないことを知っているので戸建に住んでいますし、銀行や証券会社が金融商品や株などを勧めてきたときに自分で買わないものは、金額に係わらず絶対に買いません。
>>17148 匿名さん
銀行や証券会社の社員の株取引は会社の内規で規定されています。
手続きが煩雑なので普通はETFで長期投資位しか出来ません。
買いの資金が入らないことには株価は上がりません。
証券会社の推奨がある場合は資金も入ってくるのでご自身の判断で買いで入ればいいですし、業績の裏付けがないなど下がると思うのなら売りで入ればいいですよ。
不動産業界の人はマンション買わないのとことですが、新築で住み替えを繰り返して利益出している人はいるので単にセンスが無いのではと思います。
ご心配ありがとうございます。
不動産を売ればかなりの額にはなるけど金づるだし都内の一等地を売るわけにも行かず非現実的。
一番問題なのは他人の言うことも信用できず(過去証券会社の推奨銘柄が下落し短期で損切りして後悔したことが何度かあり)、しかもそれらがトラウマとなり自分にも自信がないから、投資のフローが最近回っていない状態です。この2年は少なくとももっと短期売買をくりかえすべきだったと後悔する事しきり。未だ住宅ローンが残っているし、一寸放置したら金融資産が億を切ってしまいました。
不動産収入はリタイヤ後も続くのでプラマイで年4桁万円は維持できそうですが、やはりローンと教育費は気が重いです。まあ後2,3年の辛抱ですけど。
3億臭の新型?
>17152
不動産収入年4桁万円で金融資産が億切る?
まだ数年しか経ってないのかな
そうでなければ相当な浪費家かいろんな出費があるのかな
子供の教育費も大きくなったもいらないからね
昔保険のおばちゃんがしつこいので掛け捨てに入ってすぐ解約したけど
貯蓄型保険をずっと勧めてた
お金は保険だけでいいのになどうして客の金を預かりたがるのか
それからいろんな保険会社が倒産した
危ないところだった
>17154
ローン支払って手取りがいくらか
手取り一千万円の不動産収入を得るには何億もの不動産を所有してないと駄目だろう
だからそのローンも相当なもの
家賃や不動産収入が減ったらアウト
危ない橋渡ってるね
入居者満タンにして売りつけてから入居者が引き上げるという詐欺まがいの業者もいたから注意だね
中古マンションでオーナーチェンジ物件があるが、買ったら賃貸人が不動産関係者とグルで出て行ってしまうようなことはないのだろうか。もともとは空室だったとか。
子供がずっと私立だから出る方もずっと4桁万円だよ。本業は別だから、車とか船とか贅沢しなければ余裕の筈なんだけど、似たような資産貧乏って多いんじゃないかな。
駅近低層マンションを自分で建てたし、不動産系資格もとって入念に計画したから、入居開始後ずっと満室だし、空いてもすぐ埋まる。駐車場経営も満杯だしね(一応空室率20%で計算)
東京以外や駅遠だったら、こんな危ない橋は渡らないよ。
ローンも2年で全て終わるし子供も卒業するので、そうしたらラーメンもサンヨー食品にランクアップします。
いいたかったのは自己主張というより、多少リスクを負いながらも借金や投資(金融商品含め)しないと何も残らず、老後はビンボーになりますよということ。
あ、3億臭粘着とは別人だしニセモノ写真出す趣味もありません
いつも現代がいいとは限らない。アナログの昭和の高度成長期が日本のお気楽時代かもしれない。
定年数年前、会社で社員全員に仕事用スマホが配られたが、休日や勤務時間外に電話やメールが来てみんな嫌がっていた。飲み屋でスマホをなくした場合、個人情報リスクで始末書、機器弁償5万円であった。
単純に、時代がすすめば昔よりいいというものではない。機械に使われるようになる。時代ガチャ。
機械に使われると思うなら所有者はいつでも電源を切れるが
軍拡競争と同じで自分だけ止めても他人がやるから
生産性でも負けないためにはやらざるを得ない
昭和のお気楽バブル世代が今の日本をダメにした。
なんでそんな人たちを若者が支えなければならないのか?
おまけに説教じみたことを何度も繰り返し、さらにオウム返しの反論しかしない。
老害の意見は参考にしないという発想になるのは当然ですよね。
無謀なローンを推奨するのは業者系
ローンは55歳までに返済すべき。55過ぎると、役員になれない「その他大勢」は給料も地位も下がるから、行動起こさないとビンボーまっしぐら。
土地があればそれを生かす(売るのはNG)、資金があれば投資に回す、両方なければ人脈と知恵で起業する。
借金は担保の無い55歳以上は無理。
大事なのは、他人から提案された儲け話には乗らず自分で考えること(ワンルームマンションも金をドブに捨てる行為)。
見栄や下らない自尊心もなくすべきだし、蟄居して蕎麦打ちだの家庭農園なんかしている場合じゃない。
定年ビンボーと役員って関係あるの??
意味のないレスをする人は定年ビンボー間違いないですね
うちはスマホも作るITメーカーだったから、インターネットが普及し始めた90年代半ばにはノートPCと共にほぼ全員に支給された。
一度プレス機に挟まれて粉々になったけど自腹で弁償なんかしないし始末書もなかった。
ただ情報紛失も日常茶飯事だったからノートPCは流石に途中からシンクラになったけどw
昭和末期の20代の頃既に900万以上稼げたけど税金や生活費が全て安く、小遣いで新車も現金買いできて、いい時代だった。
只残業は年間900H越えでしんどかったが得意先が上場企業の上位企業ばかりで社会インフラの最先端を担った自負もあった。
でも結局それで得たモノは何か考えると虚しくなるし、説教なんかおこがましい。
時代もどちらがいいのかは一概に言えない。
ただ、一言だけ言うと、今は全て画面の中で用事が済んでしまい、それが我々にはどうにも物足りない。
意味がないという意味がわからない。
普通の上場企業は役員になると報酬が億越えだし、退職金も企業年金も半端ないからね。
でもそれ以下だと2千万少々にしかならない。極論言うとヒラと大して変わらない
上席役員になれば定年はないし、子会社社長とかになれたりもするから、赤字にならない限り70歳位までその年収が続く。
5年10年続くと、どれだけの差になるか。
出世競争とは無縁な人には関係無い話だね(笑)
そんな大企業の役員(と言い張る)人がこのスレッドに来るなんておかしいよね(笑
色々な人がいてもおかしくない。
みんな自分と同じ恵まれない境遇と決めつけるのは老害。
繰り上げ返済できない人は結果ありきでその利点を探してる
これだけ金利低いのに何で繰り上げ返済しちゃうの?
じゃあ確実に1%以上稼げる投資何かあげてみて
やっぱし机上の空論かな
楽天でも倒産確率ゼロ%じゃない
>>17183 買い替え検討中さん
楽天の株なんてずっと株やってる側からしたら純投資としては絶対買えないですもん。あくまでマネゲ株。
楽天“でも”という表現をしてしまう人は住宅ローン金利のサヤ取りなんかやめた方がいい。
>楽天の社債が0.7%。
社債は会社が潰れない限り元本保証でしょ
いや元利保証
日本国債は日本が潰れない限り保証と同じ
そういう人だけがやればよろしい
運用は儲かった話しかないのがいかにも眉唾。
パチンコの隣の人でしょ。
「人間は考える葦である」パスカル。
瀬戸内寂聴99歳ギリギリまで元気だったね
脳ミソも体の筋肉や関節と同じ、考えることによって脳ミソは強くなったり柔軟になる。
瀬戸内寂聴のドキュメンタリー映画やってるよ
繰り返し同じことしか言わなくなったり、おうむ返ししかしなくなったら脳の老化確定
もはや老害と言われるのは仕方ない
今までの人生の中で挽回できるチャンスが幾らでもあったのに掴めなかった人の特徴
人のせいにする
継続的な努力が嫌い、苦手
プライドは高い
調べることが苦手
忍耐力が無い
ほっといてやれ別に人に迷惑かけてないなら笑
苦労するのは自分
それをとやかく言うのは逆に羨ましがってると思われるよ
それとも自分を見てるようで嫌いなのか笑
他人は自分の鏡
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あれもダメこれもダメあれも注意これも注意と言ってると子供の教育と同じで萎縮してしまう。
じゃあいったい何に投資できるのかという話だが 玉石混合それを見破る力を自分で養うしかない。
株を買って儲けるには誰かから買わないといけない。その誰かはなぜ売ってくれ
るのか。まずはそこを理解しないと。
匿名掲示板で儲け話を騙っても誰も信じない。
老後資金は確実な方法で準備しておく。
運用は無くなっても困らない余剰資金でやればよい。