「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

>>16960 名無しさん
約6000万ほどの住宅ローンはとっくに完済しております。
老後資金も目標を上回る額を順調に確保できてます。

定年後のローンをキャッシュフローだと思う人はいない。このスレの本人だけ。

>>16961
なんでこのスレッドに居座り続けているのでしょうか？
やっぱり定年ビンボーなんですよねｗ
ウソなんですよね

仲間を増やしたかったようです

>>16959 匿名さん
検索してみたら、いろんな事例が山ほど出てきました…

>>16953 匿名さん

貴方はどんな趣味をお持ちでどのように楽しんでいるのですか
生活資金との折り合いは大丈夫ですか

大風呂敷は己れが惨めになるだけ。他人は ふぅーん、へぇーで終わるだけだけどね。

お金を貯めれば定年前にローンが完済できて、結果的に、老後ゆったりとできる時間ができる。時は金なりでなく、金は自由時間なり。

>16968
お金があると仕事や生活のために時間を奪われるなく済むだけの話。それ以上お金があっても時間は増えない。
人が元々持ってた時間以上には増えないね

時は金なりでも、金で時は戻せない
逆は真にあらず

金があればこれからの時間を誰にも奪われない。ただし過ぎてしまった過去の時間は取り返せない。

同じ時間でも拘束時間と自由時間は違う。拘束時間は事業家が労働者個人の時間を買って使う時間。自由時間は自分が所有している時間。ぜんぜん違う。

お金があってもなくても1日最大24時間

1日最大24時間だから短時間睡眠できると羨ましがられたりもする
やることが沢山ある人は寝る間も惜しむ笑

今日の一日と10年後の1日がどっちが大事か
今日働いて10年後の1日がより充実できるなら頑張って働けばいい
でもそんな保証はないけどね

>>16976 匿名さん
けど短期より長期的視線を持っている人が生き残っている気はするね、体験からだから保証は出来ないけどね。

思索に耽る時間も大事だが、若い時ならゲームに嵌る時間、今だとスレに嵌ったりネット検索する時間、更に今後目的もなくテレビを見る時間、音楽を延々と聞く時間があれば、外に出かけ，陽にあたり、人と会話すべき。それも違う場所・違う経験を重ねたい。
せめて家の中では時間を決めるなり、できれば年間・月間・週間計画を立てるべき。
富裕層は贅沢をしないけど、時間を大切にし、殆どテレビもみないしスマホも余り使わない。買物にも計画性を持たせ衝動買いはしない。
私はその域にはまだ達していないけどｗ

富裕層は、、、の文言。あなたの脳内富裕層では？

冬雨荘でしょ　笑

gendai. ismedia. jp 2022年5月22日　野口悠紀雄
年功序列はもう限界、ジョブ型雇用は
日本経済再生の突破口になるか
　　衰退の元凶、日本型雇用からの脱却を

厚生労働省
多様な正社員（ジョブ型正社員）について
https://www.mhlw.go.jp/file/05-Shingikai-11201000-Roudoukijunkyoku-Sou...
経済産業省
「雇用関係によらない働き方」について（現状と課題）
https://www.meti.go.jp/committee/kenkyukai/sansei/employment/pdf/001_0...

テレビに出演しながらテレビは良くないって言ってるタレントみたいｗ

自分はワクチン打たないのにみんなにワクチンが打て打て言ってる医者みたいやね

三密はダメと言ったその舌が乾かないうちに仲間で密に会合してたしｗ

分刻みでスケジュールでも
ぼーっとベンチで座る時間が重要なんだよね

人間あらゆる執着で自分の時間を潰される。執着を解いて自分を見つめ直す時間も必要

執着にとらわれてイライラしたり苦しい時は
どうでもいいと唱える
人間どうせ死ぬんだから
これが最強の呪文

散歩したり眠っている時に、新しい発想が生まれたり、新曲ができたり、解決案が出てきたり、することはよく言われている。脳は休んでいるときに自由に動いている。今日眠ると明日このスレから偉人が出るかもしれない。

関東財務局　平成28年10月21日

適格機関投資家等特例業務届出者に対する
行政処分について（連絡が取れない業者）
https://lfb.mof.go.jp/kantou/kinyuu/pagekthp032000341.html

会社なんかで『財務局』とか言うの好きな人いますよね。たいていドヤ顔になってます。
　　

人生楽しんだ者勝ち　人目や物質主義に嵌っているうちは難しい
軽自動車でもフェラーリでも時速百キロ以上出せないし、運転の楽しさと窓超しの景色は同じ。
松阪牛のステーキとスーパーの格安ステーキ、食べりゃ同じ。
木曽路のスキ焼と松屋の牛丼、食べりゃ同じ（多少違いはあるが）
５００万のパテックフィリップと３千円のチープカシオ、時間図るならカシオの方が正確
３０万のスーツと青山のスーツ　目を肥やさないと違いに気づかない
都心の狭いマンションと郊外の広い戸建。値段が同じで都心に用事がなけりゃ広い方がいい
新築が買えないなら中古でいい　新車が買えないなら中古で我慢

誰もあなたのことなんか見ていない。拘っている時間があればまずはトライ。でないと人生終わるよ

芸能人格付けチェック見ると一流や高級品というレッテルがいかに馬鹿馬鹿しいのかよくわかりますね。
自分が心地良いかどうかが大事。

審査する人間が格付けを検討するとき、個人の嗜好ではなく、世間の平均的な嗜好で考える。よって、実際に選ばれたものは無難でありふれたつまらないものになる。

よくある「住みたい街ランキング」なんかその典型。マンション業者の我田引水で作るから誰もが憧れる高級住宅地（一種低層住居）が一つもでてこない。
そんないい加減な情報に踊らされ、ババ（湾岸のタワマンとか）をつかまされるのが情報不足の共稼ぎ労働者。

マンションはオワコン

湾岸タワマンのデメリットわかってて住むなら仕方ないのでは。水害ハザードや液状化マップ、首都直下型地震に富士山噴火、加えて戦争の足音。全く関係ない高騰が続くあたり平和ボケなんだろう。

ITmedia ビジネスオンライン 2022/5/21
「年収1000万円でも苦しい」…
貯金100万円未満の「高所得貧乏」が倍増している理由

>高齢者の株式収入や配当で健康保険料を増額検討中

逃げる先にどんどん追いかけてくる

>>16996 マンション検討中さん
通勤時間もったいからしょうがない。

>>16999: 匿名さん

タワマンの1階は通勤時間も短いし、災害時の避難にもいいよ。　

現役の住まいは移動時間と交通費のトータル損失の考えないとね
郊外から通勤費が月2万円で拘束時間が往復2時間なら時給1000円としても月5万円合計7万円。ざっくり年100万円として30年間だと3000万の差が出てくる

ただし最近移動中もスマホで動画も見れて仕事も出来るのでゆったり座れる通勤なら
時間ロスはそんなに重視しなくてよくなった。
また逆に週末に遊びに行くのは郊外からの方が楽だったりするからね

>>17000 匿名さん
タワマンの1階って具体的に何処？

>>17001 匿名さん
スマホで何の動画見るの？
コンテンツが追いついていない感じはします。
特に金融や不動産関連は底辺層向けしか無い。

一日バイト申し込んでみた。全く畑違い分野だがそれだけに楽しみもある。小遣い程度だがあてにしてなかったお金だからカツカツ生活の潤いになりそうだ。

タワマンに住むと性格が悪くなりそうですね。

高いところに上がりたがるのは○○と煙と相場が決まってる。

>17003
Netflix や Amazon Prime ディズニーチャンネル　お金を出せばアニメも映画も見れますよ

地上波テレビを見たければTVer で地上波と同時配信
勉強したければそれなりの動画もテレビよりはるかに多い

心配になるギガなら楽天モバイルは無制限でも3000円台かな

もちろん YouTube は広告を見るなら無料

みなさんは、何年分・何通りの
キャッシュフロー表を作ってらっしゃいますか？

Excel で100歳まで

捕らぬ狸の皮算用

飛ぶ鳥の献立＝捕まえるどころか、まだ飛んでいる鳥の料理の献立を考える事

ライフプランは70歳くらいまで現実に則して作成しておけばいいのでは？
年収の減少や子供の私立進学など、収入と支出の変動を時系列でシミュレーションしておけばリスクがある程度予想できる。

予想される普通の収入と支出のシミュレーションで大丈夫なら
悪い方の想定でシミュレーションしてみる
当面はそれでも大丈夫なように貯蓄と節約に励む

悪い方のシュミレーションでも余るようならそれが自由に使えるお金
戦争や地震直撃など最悪のシミュレーションはお手上げなのでその時は諦めるしかない

>>17007 匿名さん
娯楽ばっかりじゃないですか。
通勤中にそんなもんばっかり見てるから貧乏なんか。勉強しろよ。

何にも知らないんだな。娯楽もあるって言う話だけだよ。探せば教育もいくらでもある
一度 YouTube でも探してみたらめちゃくちゃ難しい話もいっぱいやってるよ

ただしその人の視聴履歴を見ておすすめしてくるから。普通におすすめだけ見てたら永久に教育番組は見つからない
あと有料のサロンに入れば多少はマシな情報も得られる。詐欺もあるけどね

しかし家で勉強しないのにわざわざ狭い通勤中に勉強するはずがない。よっぽどの勉強の虫。
大体は漫画見たりゲームしてるね。あるいは SNS のチェック
どうせ家でも同じ事しかしてないんだから時間の節約
投資家なら株価チェックとトレードしてかもしれない

>>17016 匿名さん
投資系は著作権的にアウトの本の丸パクリだったり、実績一切なしのバーチャだったりゴミばっかりでした。

>>17010 匿名さん
100歳までを、何パターンくらい
シミュレーションされていらっしゃいますか？

>>17016 匿名さん
Harvard University, Yale University などと、Online でご検索。
オンラインで修士課程くらいまでは
探せばいっぱい出てくるんじゃないかな？

インターネットの普及は素晴らしいね。
子供は海外の通信制大学で学位取得させてもいいな。

投資の予想は全部話してる人間のポジショントーク。はめ込みの罠と思って間違いない。
事実と仕組みの勉強だけしてあとは自分で考えるしかない
将来予想を偉い人賢い人聞こうと思ってる時点でアウト

>17020
何パターンも何もほぼ最悪のシミュレーションしかしてない。それでも耐えうるだけのプランを練ってる
逆に今の財力体力ではこういう暮らししかできないというシミュレーションにもなるから浪費にブレーキがかかる。

老後資金にしても、投資運用にしても、計画だけでは成り立たない。豊富なベース知識と、本人の強い行動意志や対応力があってこそ当初の計画どおり進む。

>>17021 名無しさん
>子供は海外の通信制大学で学位取得させてもいいな。
就職どうするの？

親の思い通りにならないのが子供の常笑

>17015
無知なのに偉そうに言って恥ずかしいな

謝りもできない恥ずかしい人間

謝ったら負けという妙なプライドがあるんだろう

帰宅したら晩飯、風呂で勉強はしないだろうから、通勤中に勉強しないと、勤務会社の仕事しかできない定型型人間になる。

中学生でも電車で勉強してるのに大人が動画みて遊んでるのは反面教師にして下さいということか。
母国語で学習が出来るのが日本の強みなのにHarvardだYaleだ言い出したり貧乏人は凄い。英語コンテンツからネタ引っ張ってる人はいるけど、そのレベルの人なの？もっと地に足付けた方がいいですよ。

子供の時代になったら、就職は日本に限らないよ。
いつでも逃げられるように準備させておかないと。

だ～れも助けないので、ご自身で対策してくだされ。

>>17032 匿名さん
だったら通信制大学じゃだめですね。
ビザの問題は大きいので日本にいた方がいい。

アメリカの属国なのに英語ができない国民多すぎ
特にトップが英語できない。
マスコミや識者はアメリカの記事や論文を翻訳するだけでコンテンツや仕事になる
庶民が直接それを読めればテレビもニセ識者の仕事も減ってなくなる
結局アメリカに逆らう事は出来ないんだからね

万が一海外脱出させたいのなら子供には英語くらい教えといた方がいいかもしれませんね。入国手続きや税関での応答ができないと手こずりますよ

>>17036 匿名さん
どうやって長期滞在するんですか？　語学以前の問題。

英語があんまりできない方が余計なことを言わなくていいかもしれないです。現実では、余計な一言で関係が悪くなることが多い。誰でも経験あると思います。
動物が可愛いのは何も言わないから、ほんとはネコも犬も人間のしていることが結構わかっていて不満もあるが、言葉ができないから余計なことは言わない。

女子が一人旅でフランスやパリに飛び込み住み込みでケーキ屋さんで働いて
ビザが切れる前に誰かと恋愛して結婚とか
技術があれば結婚しなくても滞在できる
そんな少ない成功例だけかもしれないが世界の日本人とかなんとかいう番組
まぁ日本に遊びに来た外国人を捕まえて国際結婚が一番早いのだろうけどね（笑）
騙されて捨てられる確率も多いだろう

転勤で米国の法人勤務になり家族全員現地生活が長い人は、グリーンカードを取得して日本に戻るつもりはないという。
配偶者や子供が現地での生活を気に入ると、定住する意識が強まるそうだ。

米国だけじゃなくて、
英語圏やそれ以外でも就職口は探せばあるよ。

University, online courses で
さまざまな国の学位取得コースが探せるから、
通勤時間使って勉強してから移住したっていいしね。
多国籍企業だったら、
他の国の空きポジションに応募するにも有利になるし。

将来の不安を若年に煽り、投資目的で虚偽申請させて不正ローンを組ませる手口があるそうなので要注意。

>>17041 匿名さん
日本で出た大学のランクも必要です。
シンガポールなんか特に。
学歴と職歴の合せ技が無いと就労ビザ無理です。

将来が不安でも安直に投資に走るような人間にならないよう、若い頃からしっかり勉強しておきましょう。

投資機関で働いている人間は、ものすごく勉強して寝る暇も惜しんで情報収集している。普通の人間などカモにもならい。

銀行員さんはノルマがあって大変だね。
融資の量の割り当てが本社から各支店に振り分けられて、
最も大きな収益源となる利息収入を得なければならないのだからなぁ…。

収益目標と残高目標を上司に毎日確認されて、
達成できてないと詰められるんでしょう？
長く勤めてらっしゃるお方は、相当タフなのだろうなぁ…

定年の時に生活資金が枯渇しないように
分部相応な出費を抑えるのが、最優先かな…。
久しぶりに行った定食屋のチェーン店が
大幅に値上げしていて驚いたよ

>>17035 匿名さん
スマホで世界中のニュースや論文が閲覧できる時代だよ。
電車の中でも何語だろうが情報収集できる。
同じネタでも複数の国の媒体を比較することだってできるよ。

A Singapore Government Agency Website
Ministry of Manpower
Eligibility for Employment Pass
https://www.mom.gov.sg/passes-and-permits/employment-pass/eligibility

Immigration & Checkpoints Authority (ICA) Singapore
Becoming a Singapore Citizen
https://www.ica.gov.sg/reside/citizenship/apply

お隣りの大陸の方が国籍取得して
そのまま住んでいるご家族もいるけど、
アメリカに行っちゃった元同僚もいるな。
まぁ、人口が急増しすぎた。

>>17040 匿名さん
友人もあちらの本社に転勤になってから、
家も買って戻ってくる気配が無いよ。

>>17039 匿名さん
ワーキングホリデーでそれが問題になっているようで、
ハーグ条約の説明文までホームページに掲載していた記憶があるよ。

>>17005 匿名さん
子どもが、お友達に何階に住んでいるか尋ねて、
自分よりも上の階か、下の階が、で勝ち負けを判断すると聞いて
どこの過疎地の村社会なのかと驚愕したね。

>>17036 匿名さん
高校までは日本語を身につけさせて
セミリンガルにならないように気をつけないとね。

>>17037 匿名さん
日本国籍を放棄して、他国の国籍を取得することは自由ですからね。
重国籍のまま、よろしくやってる方もいらっしゃるとは聞きますが。

e-GOV 法令検索　国籍法
https://elaws.e-gov.go.jp/document?lawid=325AC0000000147

>>17053 名無しさん
>聞いて
ネットで見ただけなのに「聞いて」と嘘つくおっさん。

証券会社の統計によると口座の客で一番成績のいいグループの属性が死亡していない方。次に病院で入院している方。
売ったり買ったりしないのが一番成績いい笑
投資なんか勉強しても無駄

>>17057 匿名さん
それ店頭の客だから

競輪競馬必死で勉強してもJRA の仕組みと馬や選手のことが詳しくなるだけで勝てないのと同じ

証券会社や銀行で投資を勧めてくる連中そんなに自信があるなら自分親のやや親戚、知人に勧めたり、会社辞めて自分で借金して買えばいい。そんな奴いない

↑自分の親や親戚

自分は金持ちの上客だからいい情報形くれてると勘違いするだろうけど、そうやって最初は勝たせてそのうち根こそぎそぎやられる
持ってる金をもっと引き出すための出血サービス

元本保証の投資信託もないし運用利益ｘパーセント以上保証するのもない
それが全てを語ってる

>>17060 匿名さん
手数料と預け入れ残高が成績になるのと、知り合いとかはコンプラ的に駄目だから。
そもそものビジネスモデルが理解出来てない。

>>17062 匿名さん
>最初は勝たせて
裏カジノのこと言ってるの？　胴元が操作出来るとこなら理論上可能だが…

各証券会社に割り当てられる未公開株
抽選と言っても公正のはずがない
あと機関の買付情報、インサイダー情報
絶対ではないが確率が高くなる

>>17053 名無しさん
ただの住所としての階確認だよ
何組？ってクラス聞くのと同じ
タワマン意識しすぎでは？

証券会社が手数料収入を柱にしてるのは顧客から預かってる莫大な資金を運用してもそれ以上稼げないと知ってるから
確実なのは手数料
だから上がったら早く売れ売れと言って下がったら今が買い時だといって売ったり買ったりさせる
ちょっとしたニュースも大げさに

もちろん社員も給料の方が確実だと分かってる。運良く儲けた顧客を見て勘違いして投資家になる人もいるだろうが
だいたいは上から言われたことを勧めてるくるだけで何にも知らない

デリバティブ全盛時の機関投資家は必ず逆張りして、プラマイの差額を常時シミュレーションしながら資金を運用していた。
個人でできるレベルじゃない。

私は５つの証券会社に分散投資（投信と株）、あと貴金属を一キロだけ購入したけど、投信の普通分配金だけで、年間３百万の現金収入になっているよ
基準価額より値下がりしたら再投資すればいいので、持ち直したら一気に儲けが出る。（アメリカ関連しか投資していない）
日々睨めっこすることもなく一喜一憂せず米国関連銘柄で長期で持つ人は殆どの人が儲けている。

すべて結果論だが
株式は数年単位数十年単位で波があるから良い選択をして動かなかった人は数十年勝ち続けられる。10年20年寝かせておけるお金で運用すべきだね個人は。

しかし数十年前にゴールドや米国株を勧めても相手にする人は少なかっただろうしこれからゴールドや米国株がどうなるか誰も分からない

家信託は手数料が高いのでインデックス買いをおすすめしてるねひろゆき氏は。
全世界の株式を少しずつ反映した全世界株インデックスとか世界が滅亡しない限り紙くずにはならないだろう笑

そういえば2ch 創設者ひろゆき氏は Google を激推ししてたけど今かなり下がってる。ひろゆき氏でさえ上がってる時は有頂天で人に自慢推してしまう
そんな時がてっぺんフラグだね

>17073
家信託>投資信託

投資に疎く、触っていて投資信託が関の山なんで貧乏なんですね。
You Tubeが情報源では遅すぎるんで、動画出してる人(の裏方の人)の元ネタを探してみて自分で考えることで貧乏から脱せるよ。

定年間際から投資なんかに手を出さない方が正解。手をだすなら中年まで。

投資は無くなってもいい金でやるのがいい。
ひと儲けしようというさもしい根性が運用を誤るもと。

そもそも多くの人はラクして儲けたいんだから、嫌な勉強すると本末転倒になるｗ
それに勉強したからって投資成績が上がるとも限らないからね

あの町では、いまだにフロッピーディスクを使っているのだから、楽したいのでしょうね。今まで通りにやっていれば給料もらえるんですもんね。

「勉強していい仕事に就けばしっかり儲けられる。」と公務員から医師に転職した息子が言ってた。

少なくとも繰り上げ返済や定年前完済を叫ぶビンボーババの意見は無視するのが良いと思いました。

>>17081 匿名さん
医系技官？

自分の状態を弁護するような意見に賛同するのは人間心理としては仕方ないねｗ
やっぱり金があったらローンは早く返したいでしょ

自分の立場を否定するような意見にはなかなかなれないからね

自分を俯瞰してみるという高度なレベルに達しないと笑

>>17083 匿名さん
>医系技官？
国家総合から医学部に学士編入して医師。

出入国管理庁　特定技能制度
https://www.moj.go.jp/isa/policies/ssw/nyuukokukanri01_00127.html
特定技能2号というのは、
在留期限無し、家族帯同可能ということで、
早速「親も連れてくることができるのか」など、
いろいろなサイトでこの話題を取り上げているね。
士業さん、新たな分野を開拓できそうです。

公益財団法人　東京都福祉保健財団
外国人未払い医療費補てん事務
https://www.fukushizaidan.jp/501gaikoku/

>>17087 匿名さん
そりゃよかったですね。
一般入試再受験で歳いってると筆記合格点達しててもよく落とされるからね。

お金はそのままにしておくと価値がドンドン目減りする。今後は金利も上がりインフレが加速する
１０年前の１万円で買えた生活雑貨も食べ物も、今は１万５千円出さないと買えない。

もっと極端な話すると、昔の百円銀貨なんか、当時は１枚で電車に初乗り１０回乗れたのに、今は１回も乗車できない
（潰せば額面以上の価値になるけど違法だし、骨董品としては希少年号を除き無価値で二束三文↓）
https://auctions.yahoo.co.jp/search/search/100%E5%86%86%E9%8A%80%E8%B2...

ついでに、子供の時ブームで１万円位した切手の「月に雁」なんか、ヤフオクで千円もしないｗ
　https://auctions.yahoo.co.jp/search/search/%E6%9C%88%E3%81%AB%E9%9B%81...

やはり株などに真剣に投資せざるを得ない

>>17089 匿名さん
医学部の学士編入は各校の試験日程がずれてるので、各地の大学を複数受験できる。
難易度は一般入試より難しくなるかも。

為替変動が激しいと実感するが日本円を持つことも投資の一種
財産を投資で増やす事はもちろん何に変えて持つのが一番安全なのかすら難しい

これからの日本経済を考えると、円高に向かうのはどうかな。
１ドル１００円で大量にドル建ての米国REITや米国株に投資したので今のところ御の字だけど、日銀が何と言おうと将来も日本の地盤沈下は続くから、ドル高が常態化する気がする。
何にせよ安ければ買い、高くなれば売る。１０％アップしたら換金するとか、自己ルールを決めてフローを回すことだね。
ずっと持ち続けても良い物とそうでないものをどう分けるかと言うのも難しいけど。
今年は車の買換原資として、国内株（車両１台分１年で上昇した銘柄）を売ろうかと思う。　

銀行や航空会社に就職できたといえば昔ならみなが羨んだ
今は厳しい
銀行はどんどん実店舗を減らして
一番活躍しているサービスはスマホに入ってるアプリ

裁判所　少年審判通訳ハンドブック
https://www.courts.go.jp/saiban/syurui/syurui_syonen/syounen_tuuyakuha...

総務省　多文化共生の推進
https://www.soumu.go.jp/menu_seisaku/chiho/02gyosei05_03000060.html

>>17093 匿名さん
マイカーローン金利1.5％とかで借りれたら株売らずに配当貰った方が得なのでは？

厚生労働省
高年齢者雇用の現状等について
https://www.mhlw.go.jp/content/12602000/000551650.pdf

内閣府　令和３年度高齢社会白書（全体版）（PDF版）
https://www8.cao.go.jp/kourei/whitepaper/w-2021/zenbun/03pdf_index.htm...

首都直下型地震被害想定見直されたがこのサイトではあまり関係なさそうだな。
気にしてるなら日本には住めない。首都ダメになったら日本がダメになるからね。
免震じゃないし低層階にしておこうかな…

マンションは耐震等級が低いから低層のほうがまだ安心かもしれない。
階段で避難しやすいし、在宅避難でも水や食料の搬入が楽。
高齢者が高層階に住むと大変そう。

>>17099 マンション検討中さん
地震後は治安も悪化するので、それも考慮した方がいいかも。家が残っても強盗が来たら意味ありません。

海外ではデモ隊が暴徒化して略奪とかもあるが日本はないから大丈夫だろう。
前回の地震の時も全く略奪がないので海外メディアも驚いてた。
しかも整然と配給を並んで待ってるし
誰も見てない時は日本もどうなるか知らないが公共の場所では同調圧力と恥を知る文化

某マンションの得意な大手業者の知人曰く、会社のトップは豪邸住いだし、自分達も戸建を買うと断言しているよ
愈々マンション（ケアマン？）に住まざるを得なくなったら、1階か精々２階までと決めているみたい

マンションの1階はエレベーター代は無料だと思いますが、2階はどうなんでしょう。

マンション購入時に関わる営業ご担当者のみなさまに、
ご自身の住宅ローンの返済スケジュール
相談してもいいかもしれませんね。契約前に。

6月から平均的家庭の電気代が平均１９００円UP。プーチンロシアのせいなので我慢しましょう。

ロシアが弱体化するなら、経済制裁の反動での値上がりなど安いものです。間違っても杉村〇蔵のような考え方はしません。

静岡のお茶畑の農家さん、
600万円相当の農機具いっぱい一晩で盗まれたって…。
新茶のシーズンで明日にでも使いたい機械があるそうだ。
日本の治安はこれからどうなるのだろうね…。

不動産営業職のみなさまは
労働環境がよろしくないところもあるようですので、

厚生労働省「労働基準法が改正されました」を
ご一読なさったほうがいいかもしれませんね。
https://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/koyou_roudou/roudouki...
40-50歳でお辞めになられる方が多いようですので…

出入国在留管理庁　　報道発表資料
本邦における不法在留者数について（令和３年１月１日現在）
https://www.moj.go.jp/isa/publications/press/13_00013.html

総務省統計局　（最終更新：平成29年10月20日）
外国人による犯罪の検挙件数及び検挙人員の推移
https://www.stat.go.jp/library/faq/faq25/faq25b06.html

もう西暦を併記してくれないと年間隔がピントこない
先進国は当然西暦で統一してるだろうし
中国ですら2000年以上同じ年号を使ってるし
世界中で日本ぐらいじゃないのかな

>>17110: 匿名さん

チェックが出来ないルールはダメ、行政はルールを作製してアリバイ作りにしているだけ。外国人の環境、安定した仕事かどうかの日本企業の取り締まりをしなければをしなければ、知り合いのいない日本で犯罪に向かうのは当然。

>17111
デジタル化以前の問題ですね
逆にデジタル化でその弱点を補えるかもしれないが
パソコンの普及が遅れたのもパソコンにない漢字を導入しにくかったせいでその利点が生きてくるのはこれからか

外国人に長期に労働だけさせてここで生活するなというのは虫のいい話
現代の奴隷制度みたいなもんかな

ローン抱えた生活が苦しい社員も奴隷みたいなもの。いやな会社は自由に辞めれるが生活のために又どこかの会社に雇われなければいけない。ある意味永遠にどこかの会社の所有物。

>>17110 匿名さん
国策で外国人労働者を増加させてきたツケがまわってるだけ。
日本は安価な外国人労働力の恩恵を得ているから、デメリットも甘受する度量が必要。
外国人労働力を減らすなら、同じ賃金で厳しい労働環境で働く日本人を増やすしかない。

斜め読みスレながら、スレタイがなんだったのか忘れちゃう。

海外旅行者受け入れ戻れば景気も良くなるかな。物価高がこれ以上すすむのは年金生活者には辛い。

みんな見栄を張るのはやめようよ。
我家は（不動産資産だけはそれなりだけど）いかんせん慢性金欠病なので
５人家族を食わせるために毎日米を炊いて、卵、納豆、豆腐とキャベツ、閉店間際総菜、賞味期限切れ食品で回しています。
昼は５パック１７８円のインスタントラーメンともやし。夏は冷や麦。
たばこなど論外、酒はたまの付き合いで１，２杯飲むだけ。家では飲みません。
ミネラルウォーターなど言語道断。水道水で十分。風呂もシャワーでいい。
子供送迎も１２５ｃｃスクーター。車もあるけど１３年落ちです。財布も鞄も靴も背広もそれ以上持たせています。（但しこれらは良いものを買わないと銭失いになります）
普段着なんかは数着で十分。しまむらでも高いから古着屋か百円ショップｗ　それより安いメルカリやヤフオク、ジモティーも使います。
これらで回せばなんとかなります。たまの外食もgo to eat券は必須ですね。

インバウンドに関係するのは、宿泊業、小売業、飲食業、交通機関（航空、鉄道、バス、船舶、レンタカー等）でしょうから、あまり期待できないでしょうね。JRなんかも早々から利用者はもう戻らないと言ってますし、コロナで家飲みも習慣化したようですしすね。

>>17119 匿名さん
カムチャッカ半島の火山も噴火したから、今年は冷夏で米の値段も上がるかも。

首都直下型地震被害想定見直しで防災対策アピールするなら首都機能分散すすめるとか皇居移転検討とか先にしないと。
正常バイアスってやつかね。

>>17119 匿名さん

年収いくらなん？

ローンはダメ、会社は奴隷制度、国のルールはダメ、東京に住んではダメ、外国人はダメ、 、 、
ダメダメ言うばかりで、自分を改善しないのがビンボージジババ
とにかく他人に責任を押し付けて自分は悪くないと主張するのが生き甲斐みたい。

普通の人が定年後までダラダラとにローンを返すのはダメでしょ。
ダメダメ言ってないで自分を改善すれば返済できる。
ローン返済を他人の責任を押し付けないで自己責任でさっさと返済しましょう。

老害の方は日本語がダメになってきてるみたい

>>17124 通りがかりさん
ネガは投資や不動産セミナー勧誘のノルマがあるので大変なんでしょう？

どこまで熱いお風呂に入れるか。半分凍ってる川を泳いだり。サウナに長く入ったり。若いうちは競争が好き。我慢大会が好き。自分の能力が他人と比べてどうなのか知りたい。
余裕のある時はいいがそれを強制されると天国と地獄。普段から自分の能力を知って鍛えておけばいざその時になってもパニックにならないで済む。昔苦労を経験した人はなんとなく余裕があるのはそのせい。

>>17128 匿名さん
体育会系の方ですか？
何事も他人と比較して競争する生き方は息苦しいだけ。

>>17129: 匿名さん

週刊誌の方ですか？　そういう事はぜんぜん言ってないと思いますよ。

ホリエモンが言ってましたね。文章読解力なくてその中の単語にだけ反応して文句言ってくる人が多いって。
斜め読みの人間は相手しない方がいい
時間の無駄
私も最初はわざと曲解してるのかなと思ったら実は文章読解力がないだけ
週刊誌の記者なんかも多い

それをいちいちこういう意味ですよと言ってあげるのもめんどくさい
礼儀正しく意味が分からないのでもう一度詳しくお願いしますとでも言えば丁寧にいますけどね
まぁそこまでへりくだる必要もないですがね笑

ここで発表しても何の得もないんだから自分が言いたいことを言ってるだけ
反応したいことに反応してるだけ
喜ぶのはここの管理者の広告収入くらいかな

ムキになるところが体育系思考かな?

変に落ち着いたふりする、嫌味系の人ですね。　

このスレの書き込みを見れば現役定年ビンボーやその予備軍と、現役悠々自適組や老後安心系の違いがわかる。

>>17123 OLさん

副業もあるし年収はいえないけど、家2軒分のローンで月６０万、光熱費込々１０万、子供の学費が月２０万かかり、残りで生活しているので贅沢できません。
なお自分の好物は納豆と卵焼き、塩を２倍に盛った塩鮭、セブンの２３０円冷凍ボロネーゼです。
（あと１年でローンは終わるけど、この生活が多分続きます）

ローンが終わった頃には家の価値も下がってまた買い替え。買い替えなくてもあちこちそろそろ修理も必要だろう。永遠ループ

無能な家族と同じ目に遭わせないよう、「繰り上げ返済」と「定年前完済」を叫ぶ人がいるだけです。
あまり気にしなくて良いです。大きなお世話。

ギリギリのひとは返済してはいけない。
だからお金がない人ほど生活コストがたかくなる。金持ちになると保険にも入らないから余計金も余る。

>>17141 匿名さん
？

>>17139 匿名さん

持ち家に住んだことがない賃貸住民の思考。

金がないほど同じ生活しようとすると生活コストがかかるということ
いざという時のために保険と手元にもお金を置いとかなければ心配
極端な例で言えば
お風呂がなければ毎回銭湯に行かなければならない、冷蔵庫がなければ毎回コンビニに買い物に行かないとだめそんな感じ。　一度頑張ってその設備を揃えれば生活コストが安くなる

>>17144 匿名さん
設備を揃える時、中抜き（高値つかみ）されてたらどうするのですか？

それは別の問題。そんなこと気にしてたら何も買えない。
心配なら10年保証はしてもらった方がいいかもねそれにもコストはかかる。

>>17145: 匿名さん

富裕層は、企業の高級ぶった演出に慣れているので、セールスの口車にも乗せられることがなく実質的な買い物ができる。

富裕層は選択眼があるのでまず騙されない。相手を完全に見透かしています。
例えば相手が自分で持っていないモノを勧めてきた時に、何故自分では買わないのかを考えます。
因みに私は富裕層とはいえないけど、マンション業界の人が自分ではマンションを買わないことを知っているので戸建に住んでいますし、銀行や証券会社が金融商品や株などを勧めてきたときに自分で買わないものは、金額に係わらず絶対に買いません。

>>17148
これぞビンボーババの思想という感じのコメントですね！
もう少し勉強してビンボー脱出を目指しましょう！

>>17148 匿名さん
銀行や証券会社の社員の株取引は会社の内規で規定されています。
手続きが煩雑なので普通はETFで長期投資位しか出来ません。
買いの資金が入らないことには株価は上がりません。
証券会社の推奨がある場合は資金も入ってくるのでご自身の判断で買いで入ればいいですし、業績の裏付けがないなど下がると思うのなら売りで入ればいいですよ。
不動産業界の人はマンション買わないのとことですが、新築で住み替えを繰り返して利益出している人はいるので単にセンスが無いのではと思います。

＞＞17149: 名無しさん

もう少し勉強して「繰り上げ返済」と「定年前完済」を目指しましょう。返してからも勉強したことは生きますよ。

ご心配ありがとうございます。

不動産を売ればかなりの額にはなるけど金づるだし都内の一等地を売るわけにも行かず非現実的。
一番問題なのは他人の言うことも信用できず（過去証券会社の推奨銘柄が下落し短期で損切りして後悔したことが何度かあり）、しかもそれらがトラウマとなり自分にも自信がないから、投資のフローが最近回っていない状態です。この２年は少なくとももっと短期売買をくりかえすべきだったと後悔する事しきり。未だ住宅ローンが残っているし、一寸放置したら金融資産が億を切ってしまいました。
不動産収入はリタイヤ後も続くのでプラマイで年４桁万円は維持できそうですが、やはりローンと教育費は気が重いです。まあ後２，３年の辛抱ですけど。

３億臭の新型？

>17152
不動産収入年4桁万円で金融資産が億切る？
まだ数年しか経ってないのかな
そうでなければ相当な浪費家かいろんな出費があるのかな
子供の教育費も大きくなったもいらないからね

昔保険のおばちゃんがしつこいので掛け捨てに入ってすぐ解約したけど
貯蓄型保険をずっと勧めてた
お金は保険だけでいいのになどうして客の金を預かりたがるのか
それからいろんな保険会社が倒産した
危ないところだった

>17154
ローン支払って手取りがいくらか
手取り一千万円の不動産収入を得るには何億もの不動産を所有してないと駄目だろう
だからそのローンも相当なもの
家賃や不動産収入が減ったらアウト
危ない橋渡ってるね

入居者満タンにして売りつけてから入居者が引き上げるという詐欺まがいの業者もいたから注意だね

中古マンションでオーナーチェンジ物件があるが、買ったら賃貸人が不動産関係者とグルで出て行ってしまうようなことはないのだろうか。もともとは空室だったとか。

子供がずっと私立だから出る方もずっと４桁万円だよ。本業は別だから、車とか船とか贅沢しなければ余裕の筈なんだけど、似たような資産貧乏って多いんじゃないかな。
駅近低層マンションを自分で建てたし、不動産系資格もとって入念に計画したから、入居開始後ずっと満室だし、空いてもすぐ埋まる。駐車場経営も満杯だしね（一応空室率２０％で計算）
東京以外や駅遠だったら、こんな危ない橋は渡らないよ。
ローンも２年で全て終わるし子供も卒業するので、そうしたらラーメンもサンヨー食品にランクアップします。
いいたかったのは自己主張というより、多少リスクを負いながらも借金や投資（金融商品含め）しないと何も残らず、老後はビンボーになりますよということ。

あ、３億臭粘着とは別人だしニセモノ写真出す趣味もありません

>>17155 匿名さん
世の中のおばちゃんが言うことは時代遅れ。参考にならない。
自分でよく考えて行動しないと失敗しますよ

いつも現代がいいとは限らない。アナログの昭和の高度成長期が日本のお気楽時代かもしれない。

定年数年前、会社で社員全員に仕事用スマホが配られたが、休日や勤務時間外に電話やメールが来てみんな嫌がっていた。飲み屋でスマホをなくした場合、個人情報リスクで始末書、機器弁償5万円であった。

単純に、時代がすすめば昔よりいいというものではない。機械に使われるようになる。時代ガチャ。

機械に使われると思うなら所有者はいつでも電源を切れるが
軍拡競争と同じで自分だけ止めても他人がやるから
生産性でも負けないためにはやらざるを得ない

>>17158 匿名さん
地方物件ではあるみたいですね。

昭和のお気楽バブル世代が今の日本をダメにした。
なんでそんな人たちを若者が支えなければならないのか？
おまけに説教じみたことを何度も繰り返し、さらにオウム返しの反論しかしない。


老害の意見は参考にしないという発想になるのは当然ですよね。

無謀なローンを推奨するのは業者系

ローンは５５歳までに返済すべき。５５過ぎると、役員になれない「その他大勢」は給料も地位も下がるから、行動起こさないとビンボーまっしぐら。
土地があればそれを生かす(売るのはＮＧ）、資金があれば投資に回す、両方なければ人脈と知恵で起業する。
借金は担保の無い５５歳以上は無理。
大事なのは、他人から提案された儲け話には乗らず自分で考えること（ワンルームマンションも金をドブに捨てる行為）。
見栄や下らない自尊心もなくすべきだし、蟄居して蕎麦打ちだの家庭農園なんかしている場合じゃない。

>>17161
そろそろ老害の電源を切る時代

定年ビンボーと役員って関係あるの？？
意味のないレスをする人は定年ビンボー間違いないですね

うちはスマホも作るＩＴメーカーだったから、インターネットが普及し始めた９０年代半ばにはノートＰＣと共にほぼ全員に支給された。
一度プレス機に挟まれて粉々になったけど自腹で弁償なんかしないし始末書もなかった。
ただ情報紛失も日常茶飯事だったからノートＰＣは流石に途中からシンクラになったけどｗ

昭和末期の２０代の頃既に９００万以上稼げたけど税金や生活費が全て安く、小遣いで新車も現金買いできて、いい時代だった。
只残業は年間９００Ｈ越えでしんどかったが得意先が上場企業の上位企業ばかりで社会インフラの最先端を担った自負もあった。

でも結局それで得たモノは何か考えると虚しくなるし、説教なんかおこがましい。
時代もどちらがいいのかは一概に言えない。
ただ、一言だけ言うと、今は全て画面の中で用事が済んでしまい、それが我々にはどうにも物足りない。

意味がないという意味がわからない。

普通の上場企業は役員になると報酬が億越えだし、退職金も企業年金も半端ないからね。
でもそれ以下だと２千万少々にしかならない。極論言うとヒラと大して変わらない
上席役員になれば定年はないし、子会社社長とかになれたりもするから、赤字にならない限り７０歳位までその年収が続く。
５年１０年続くと、どれだけの差になるか。
出世競争とは無縁な人には関係無い話だね(笑）

そんな大企業の役員（と言い張る）人がこのスレッドに来るなんておかしいよね（笑

色々な人がいてもおかしくない。
みんな自分と同じ恵まれない境遇と決めつけるのは老害。