「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

用地仕入れ担当営業を募集は、マンション用地がもうなくなってきたという事でしょう。建替えするには住民の調整などで10年ぐらいは掛かるので、不動産会社もよほどの好立地か高層化できる計画がないとビジネスモデルにならない。これといった対策はないので中途半端にどんどんスラム化していくでしょう。

>>16849 匿名さん
地面師事件で用地仕入れの積水の社員さんの話ありましたね。当時、東京は本当に怖いところだと思いました。

>>16850 匿名さん
業界全体が、そういうものなのかどうなのかはわかりませんが、
東京大空襲、山の手大空襲など、
複数回の空襲で一面焼け野原になりましたからね…。
戦前・戦中の地権者さんの記録がどこかに残っているといいですね。

マンションが老朽化して建て替えの議論になると、高齢住民が費用を負担できなくて頓挫。
集合住宅の定年ビンボー住民は困る。

>>16852 匿名さん
建て替えたあとのメリットがどの程度あるか。賃貸や売却で負担無くなるなら賛成だろうけど。ローン組める？高齢で年金生活では費用負担出来ない。２０年すぎたら住み替え検討するかな。

マンションは定期的に修復して資産を保全し財産を残す一択ですね
共同所有だから戸建てのように自分と同時に朽ち果てるようには放置はできない

都内マンション建て替え話頓挫で売却し田舎で新築マンション購入した親戚がいる。そういう選択もアリ。

>>16854 匿名さん
マンションの住民を定期的に入れ替えたほうがいい。
共同所有だから住民が建物と同時に朽ち果てるのを放置はできない 。
マンションは相続放棄しやすいから空き室が増えるのも問題。

１００歳２００歳生存する前提のカキコばっか。

自分の消滅とともにすべてゼロになる
die with ZERO　は出来ないっちゅうことやね
SDGs　持続可能社会

貴方は早期退職で何歳で幾ら貰って、今何しているのですか？

私は大企業サラリーマンだったので、起業するセンスもパワーも無いし、60で辞め
家賃収入と契約社員で暇潰ししています。
でもそれだけで十分ですよ。

>マンションは相続放棄しやすいから空き室が増えるのも問題

オーナー目線からは当然それは問題でしょうけど同じ棟に住む住人にとっても相続放棄するくらい価値のなくなったマンションに修理が出来ずに朽ち果て行くのを待つだけというのも悩みだろう
最終的には耐震性能に問題が出るレベルまで来ると強制立ち退きさせられる

>>16860 匿名さん
マンションはオーナー≒管理組合なので結局は住員が困る。
相続放棄された部屋を管理組合が売りに出しても買い手がつかなければ、管理費や修繕積立金の未収入が増えるいっぽう。

建て替え頓挫して老朽化、取り壊さざるを得なくなったらその費用は所有者負担。負債になる前に見切りつけたほうがいいな。

住宅ローンの繰上げ返済をしないほうがいいと言うのは、
不動産屋さんや金融機関の財務諸表に影響あるから？
受取利息が多い方がいいのかな？

負債になる前に見切りを付けると言っても既にタダでも売れない状況だったら打つ手なし。

夜逃げして相続放棄まで待つのはどう？

すでに世の中の流れは繰り上げ返済せずにできるだけ団信を保持しておく傾向にあるのに、なぜかムキになって繰り上げ返済や定年前完済を強制する書き込みがあるのはなぜだろう・・？時代錯誤もいいとこだ

世の中に合わせなくてもぜんぜん大丈夫ですよ。同調なんて古臭いことを言ってないで思いっきり行きましょう。

ババはババの時代を生きてください。無理して現代に意見しなくて良いですよ

先に返しちゃってゴメン、昔のことですがスッキリが長続きしますよ。　笑

業者さんなのか、
論理的に反論しないで罵倒する言葉を浴びせるなんて、
お里が知れますね。

マンションは老朽化とともに住人も総老人化する。うちの子供たちもそうだけどZ世代以降の若者は古い中古マンションなんか興味ない。
それなら新しいマンションとただ同然の社宅を借りたほうがマシと言っている。
住民更新も期待できない。　今の古いマンションなんかただでも住みたいとは思わないでしょ。
只でさえ貧乏で老い先短い老人が増えれば決議もまとまらず、建替はほぼ不可能、修繕費も足りない。
売ろうにも老朽化マンションなんか土地持分も僅かで価値がなく売れない（湯沢のマンションはウワモノが備忘価格でも管理費滞納が5百万とか普通にある）
しかも集合住宅は3次元方向に量産可能だから需給バランスは早晩崩れる。

戸建は土地という二次元の不動産は希少価値があり永久不滅なので都内にある限り安泰。

それを言ったら、マンさん困るわ。

近々か将来的に、貯金税とか始まったりしないのかな。
今まで頑張って働いて貯蓄してきたのに、税金で取られるならもう働きたくないし投資もリスク取ってまでやりたくないんだけど。

>>16874 匿名さん
年金を減額して老後資金を自己責任で確保させる流れだから無理じゃない？
せいぜい超高額な資産保有層への課税ぐらいかな。

>すでに世の中の流れは繰り上げ返済せずにできるだけ団信を保持しておく傾向にあるのに

すでに金利上昇圧力が強まっているのに時代錯誤もいいとこだ

>>16872 匿名さん
中古平気なＺ世代多いですよ。でなきゃ賃貸サブスクだのメルカリだの服や家具家電レンタルがこれほど流行らない。
快適さや合理的さ優先してる層が多いと感じます。
魅力ある物件なら中古関係無し。
結局マンションだろうが戸建だろうがリセールできるかどうかが鍵。

一生マンションに住み続ける人なんか夫婦か独身くらい。でも後期高齢者は殆ど居ない。
子供にも不動産資産を残せないから結局売るしかない。
好立地なら今は未だ買う人が居るけど、既に駅遠や埼玉や神奈川の郊外は在庫の山。
これから売るには管理修繕費を10年分おまけにつけるとか値引きでもしないと難しくなるよ。
人口減と金利上昇、テレワーク浸透で値上がりは期待できない。今高いのは材料費と人件費高騰のしわ寄せが来ているだけで
品質も価値も下がっている
マンションは賃貸が正解。

>戸建は土地という二次元の不動産は希少価値があり永久不滅なので都内にある限り安泰
比較の問題で永久不滅の土地を持てば地価税で永久不滅に搾取され続ける

最近物価よりもじわじわと税金が直接にも間接的にも高くなってる
政府には税収しかないから
注意すべきは税金

>>16879 匿名さん
税金を搾取ととるなら所得税もおなじ。
控除基準の見直しで簡単に税収を増やせる。
まずは住宅ローン控除の逆ざやを早急に解消すること。
控除狙いでムダに長期ローンを組む人も減るだろう。

近所の大きな地主さん税金が払えないから土地を切り売りして
そこに住宅地ができた

200㎡以下の小規模住宅地なら固定資産税が安いからね。

国民年金保険料、健康保険料も税と捉えると、日本は重税国らしい
あと老後は介護保険料
全て”自分のため”と言う呪文がかけられていて重さに気がつかない

年金や健康保険は個人が直接金銭的メリットを享受できるから必要。
介護保険は要介護度次第だし、うけられる介護サービスもほんの少し。

社会保障費は１００％控除。

マンションの固定資産税は建物代中心で再調達原価方式だから、いつまでたってもベラボーに高い。
リゾマンなんか数百万で買えるのに固定資産税（9割方は建物代）は毎年20万50年間取られ続ける。
都内の戸建はそれに比べるとリーズナブル。

マンション等、 鉄筋の償却期間は長いのだ。その代わり土地代部分は安い。

明石家さんまみたいに60半ばまで1度も病院行ったこともない元気な人間でも健康保険料いつかは役に立つのかなｗ
金持ちはその時は自腹で払うって言うだろう。その方が得だし保険点数気にしない治療法で短時間で最新医療も自分で選べる

マンションは所有権であっても、自分の意志どおりにならない中途半端なモノの代表。建替えたくても建替えが出来ない。逆もある。

マンションにあるのは区分所有権。
通常の所有権とは別物の制約条件が多いバーチャル権利。
共用部の建物や土地の利用権も、固定資産税を払わせるための名称に思える。

家がマンションでは、子供がカーストで苦労しそう。（社宅は別）
単身者が賃貸で住んでくださいな。

子育て世帯がマンションに住むと、騒音主として指弾されるから避けたほうがいいでしょう。

国民健康保険制度で自己負担３割、
高額医療制度もあるから、

歯科治療で全額自費やら
難度の高い手術で高額な負担がかかるものなどについては、
日本国で在留資格を取得して割安で済ませたい多文化共生さん方が
ツアー組んでいらっしゃるようですね。
総合病院で通訳付きのご診察を受けていらっしゃる方々を
お見かけすることがあります。

いまの住宅ローン金利から考えて控除額は残高の0.5%ぐらいでいいんじゃないの？
債務者の利子の一部を補填するだけでじゅうぶん。

心身の健康維持のため、バイトでもするかと探しているが年齢で弾かれ面接までいかない。
ボランティアにはまる高齢者が多い理由の一つが理解出来た。金銭というより社会との接点が欲しい。
フルタイムは避けたいのだが。

>>16893 名無しさん
コロナ禍でどうやって入国するの？

マンション管理人ならすぐ採用されるよ。休日と労働時間帯も千差万別なので、それだけ注意すれば、近場でいくらでもある。（ゴミ出しの日は土曜や祭日、連休でも出勤とか多いから注意）
但し時給は安いから遠い現場はお勧めしないしボランティアのつもりでやればいい
今はどこも人出不足だからで７０代の人も大勢働いています
年休も取りやすいし少なくとも庫内運送とか警備の仕事よりは全然楽だよ

永住許可をご取得なさった方々が、
ご家族を呼び寄せられて
夜間中学で日本語を１から教えていただいている事例が
日本全国にあるようですね。

出入国管理管理庁　永住許可申請（更新性ではないようです）
https://www.moj.go.jp/isa/applications/procedures/16-4.html
公益財団法人　東京都福祉保健財団
外国人未払医療費補填事務
https://www.fukushizaidan.jp/501gaikoku/

プーチンのせいで電気代が6月２割upする。その後も光熱費は上がる、穀物もupで覚悟。品薄になるよりマシだけどね。

品行方正で自立できるだけの技能と生活手段があって日本の利益となるものだけを選んでるみたいだからいいんじゃないの。下手なニート無職日本人より

朝日とともに起きて日没とともに眠れば電気代は多少なりとも少なくて済むかもね

そのうちマンション共用施設は高齢者であふれかえるのでは。
自分のところは何も無いから図書館と商業施設、公園で過ごすつもり。

ロシアの影響で、物価が上がるのを我慢さえすれば、ロシアが弱体化していくのだからめったにないチャンス。

4600万円振り込まれても返還しない
きっと底辺を長く味わってきて良識も常識も何かもぶっ飛んしまったんだろう
どうせ夢ある未来は諦めたんだから未来永劫指名手配ブラックリスト入れられてもいい覚悟
そんな若者が増えてきたら日本も終わる

増えてないよ、ごく一部。

>夢ある未来は諦めたんだから未来永劫指名手配ブラックリスト入れられてもいい覚悟

定年ビンボーは老い先短いから覚悟してリストに入る人がいるかもしれない

子供いたほうが勝ち

子どもに迷惑かけられないよ。夫婦で両方の親めんどうみつつ子育てなんて無理。自分達の時代よりはるかに生涯年収厳しいんだから。少なくとも経済的に子離れ必要。

ひょっとして4600万困ってる親や親族に渡して自分だけ逃亡し罪を被る優しい子だったりしてな笑

それはないやろね笑

山口県阿武町は、銀行にデータをフロッピーディスク（と紙の振込依頼書）で渡したということだけど、今時フロッピーディスクなんて使っているのが世界の七不思議。デジタル庁の出動するケースだと思いますよ。でもデジタル庁はFAXだったりして　笑

年金データの喪失の時もそうだったが
支払った領収書をこちらで見つけないと証明できない
そんなグタグタな管理体制だから怖くて Web 通帳にもできない

>>16911 匿名さん
地方自治体や弱小企業、小中学校なんかはまだフロッピー処理してるところ多いよ。システム更新する予算が無い。いまだWindows7でしか動かなかったりする場合もある。ネットバンクの手数料も捻り出せない。TV解説者は裏事情知らない。

ネットバンキングで残高はアプリでしか確認できない。向こうの落ち度で0になってたらどうやって残高を証明するんでしょうね笑

＞＞16913: マンション検討中さん
＞＞システム更新する予算が無い。

E 労働者はシステムのために働く
S 自営業者は自らがシステムになって働く
B ビジネスオーナーはシステムを作る
I 投資家はシステムに投資する　　　　　　　　　　　どっかの本に書いてありました。


地方自治体の古臭いシステムは、予算管理という聞こえの言いアリバイ作り　笑

>>16897 匿名さん
そのお仕事も「ブラック」って自動表示される時代のようですね…

定年ビンボーじゃない人が、暇つぶしで働くなら楽な仕事のほうがいい。
高齢になっても働かないと生活できないような老後をおくらないために、現役の時にしっかり稼いで流動資産を増やしておかないといけない。

痩せるには食事を少なめに食べること。
お金が貯めるには貯金すること。

..みたいな当たり前のことを言っても何の役にも立たない
みんなそれは知ってるし、できないから苦労してるｗ

もう一つ
毎日一万歩歩くか10分でも運動しましょう。
これもできないからみんな苦労してる
全部三日坊主ｗ

肝心なのはなぜ三日坊主になるのかを考える
意志が弱い以外にきっと原因は別にある

「定年ビンボー」から脱するには収入増やすのと支出減らすのしか無いのに何故精神論ばかりになるのか。
支出減らすには限度があるんだから、収入増やす努力と工夫すればいいのにね。
それが早く出来た人は早期セミリタイアでストレスフリー。
セミリタイアしたら暇じゃないかというけど、それだけやってきたんだから仕事辞めてもやること多い。

一駅先へ歩いて買い物行くとかいいよ。帰りは荷物あるから電車でもいいし。エレベーター使わずに階段とかも。
運動しすぎてもヤバい年齢だから無理しない。
TVやPCはたまに立ったまま楽しむのもオススメ。

ノウハウの話も大事だがモチベーション、目的意識の話
若いならモテたいとか金持ちになるとか強烈な目的意識があるでしょうけど
定年後はのんびり平穏に生きたいというだけではモチベーションは弱い

>>16918 匿名さん
みんな知ってることなのに、できなくて苦労するような人が定年ビンボー候補生。

最近は頭デッカチで、いわゆる教科書やマニュアル、ガイドブックを読んだだけで『知っている』『分かっている』ということになってしまっている。知っているだけでは効果は1ミリも出ない。知らないはよりいいだけ。行動できてはじめて効果の可能性が出てくる。

知ってて行動できないのはやる気がないだけ。
人生がかかっていれば真剣にライフプランを考え実行する。

たまに、参考になら無いとか投稿者がいるが、アホかと思うわ。十人十色なんだから。また、この手の処のカキコは読み終われば忘れる。参考もへったくれもない。

このスレで愚痴ったり相談するようなレスは、定年ビンボーだと思う

そうかな、ステマかと思ってた。

業者が混じってるのはローンスレを見るとわかる

>>16929
ですね。
繰り上げ返済しろだとか長期でローンを組むなって言うのは変な業者です。

繰り上げ返済しろだとか長期でローンを組むなって言うのは、無理なく完済できる家が身の丈にあった家と言う事です。

>>16930 名無しさん
それは悪質ですね。
変な業者に惑わされないように注意しないと定年ビンボー確定ですね

悪質業者でなく、両親、親戚、兄弟、奥さん、祖父母などが言ってるのでしょう。

>>16933
余計な世話
迷惑

ローンがいつまでも残っているお父さんは嫌い。なんちゃって　笑

>>16933
家庭の事情を知らない他人がどうこう言うことではないですわ。
余計なお世話。迷惑。
時代背景が異なる現代に過去の知見など無用。
余計なおせっかいで他人の家族を惑わすのはやめたほうが良い

思い起こすと私もおせっかいなお婆さんのことがとても嫌いだった・・

金持ちはみな借金を敢えて続けるよ。だから金持ちになるんだよ。分らない人は分らないままでいい。
借金があると落ち着かないというなら返せば良い。お金より気持ちの問題ということだからそれもあり。
要は人それぞれ。

但し、若い頃にトライできなかったことは年取ってから急にやりたくなる、あるいは出来るようになるなんでありえない。
昔の頭も気力も体力も財力も充実している時に出来なかった人は、一生出来ない。早く諦めて別のことを考えた方がいい。

＞＞金持ちはみな借金を敢えて続けるよ。

金持ちでない人もみな借金を続けてるよ。

コロナやウクライナ、円安と金利上昇圧力など、時代背景が異なる現代に過去の知見など無用。
終身雇用と年功序列賃金の崩壊に合わせた金額の借金をすればいい。

歳を重ねて発達するとすれば鈍感力、安定性、総合力
それに合うことをすればいい
瞬発力は減退する

終活見据えなければならないのがなんだかね。

と言う事は、現在も含め将来は経済状況、雇用状況の見通しが不透明なので、安めの家を探し長期ローンを組み、余裕があったら繰り上げ返済しておく（老後の負担を軽くする）、余裕ない場合は繰り上げ返済しない。

結局は、昔とあまり変わっていないという事ですね。大きな違いは土地が値上がりしなくなったので、売却してもローンは残るという事ですね。

サブプライムローン問題で両者破綻したのは土地価格が右肩上がりで上昇していく前提で返済能力のない人間に対し貸付すぎ、借り過ぎたとのが原因
土地価格右肩上がりの前提もなく終身雇用の前提も崩れるとなるとまったく長期ローンは怖くて貸せないし借りれない

＞4月の消費者物価指数 前年比2.1％上昇 増税時除くと約13年半ぶりの2％超え
もう節約できることは風呂の残りで洗濯したりトイレ流すくらいしかできない
江戸時代に戻るかｗ

>>16945 匿名さん
>もう節約できることは風呂の残りで洗濯したりトイレ流すくらいしかできない
収入増やせば？

江戸時代に戻ると、歩き方を変えなければならない。同じ側の手と足を出して歩けるかどうか疑問。笑

エネルギー資源のない日本が海外から輸入せずにやっていくには江戸時代に戻るしかないだろう笑

エネルギー資源がないと言っても太陽だけは平等にある。
これからの夏の暑さを冬にまで貯めておけるならだいぶ助かるんだけどね
冬の氷を夏使うみたいに何か誰か考えないかな

>>16939 匿名さん
金持ちは資産増やすために敢えて借金する。
貧乏人は必要に迫られて仕方なく借金する。
この違いが、更なる貧富の差を広げる。

>貧乏人は必要に迫られて仕方なく借金する。

このスレは、定年後もローン返済に追われるそんな方々で成り立っております。

>>16942 マンション検討中さん
区分所有の相続放棄は難しいから、
認知症が心配になる前に処分しないとなぁ…

お金は貯められても時間は貯められない
人それぞれ人生いろいろだが
出来れば楽しんで一生過ごせた人が勝ち

>>16942 マンション検討中さん
区分所有の相続放棄は難しいから、
認知症が心配になる前に処分しないとなぁ…

さぁ金はたまった。残り少なくなった時間にどう使うか。そこが問題

マンション所有権を相続人が嬉しいかどうか判断するの大変そうだ。立地にもよるが新築から２５年くらいまでなら売るのも価格高い設定にしないなら大丈夫だと思うんだが。

>>16953 匿名さん
その考えtattoo入れときな。

給料は毎月、年金は2カ月ごとに給料1か月分、しかも介護保険料と住民税の一部は年金から天引き、最初は戸惑うはず。

>>16954 名無しさん
区分所有のマンションを相続放棄するのは戸建てより簡単。
もし被相続人に管理費や修繕積立金の滞納があっても、相続放棄されたら管理組合が後始末をしないといけない。
債権回収のために相続放棄された空室の整理や売却手続きをするのは管理組合。
管理組合がない戸建ての相続放棄は、マンションほど簡単にいかない。

>>16951
あなたローン返済に追われてビンボーなんですね。定年後に大変ですね。
現役時代によく考えなかったからそうなったんですよ。必死に生きてくださいね。

>>16960 名無しさん
約6000万ほどの住宅ローンはとっくに完済しております。
老後資金も目標を上回る額を順調に確保できてます。

定年後のローンをキャッシュフローだと思う人はいない。このスレの本人だけ。

>>16961
なんでこのスレッドに居座り続けているのでしょうか？
やっぱり定年ビンボーなんですよねｗ
ウソなんですよね

仲間を増やしたかったようです

>>16959 匿名さん
検索してみたら、いろんな事例が山ほど出てきました…

>>16953 匿名さん

貴方はどんな趣味をお持ちでどのように楽しんでいるのですか
生活資金との折り合いは大丈夫ですか

大風呂敷は己れが惨めになるだけ。他人は ふぅーん、へぇーで終わるだけだけどね。

お金を貯めれば定年前にローンが完済できて、結果的に、老後ゆったりとできる時間ができる。時は金なりでなく、金は自由時間なり。

>16968
お金があると仕事や生活のために時間を奪われるなく済むだけの話。それ以上お金があっても時間は増えない。
人が元々持ってた時間以上には増えないね

時は金なりでも、金で時は戻せない
逆は真にあらず

金があればこれからの時間を誰にも奪われない。ただし過ぎてしまった過去の時間は取り返せない。

同じ時間でも拘束時間と自由時間は違う。拘束時間は事業家が労働者個人の時間を買って使う時間。自由時間は自分が所有している時間。ぜんぜん違う。

お金があってもなくても1日最大24時間

1日最大24時間だから短時間睡眠できると羨ましがられたりもする
やることが沢山ある人は寝る間も惜しむ笑

今日の一日と10年後の1日がどっちが大事か
今日働いて10年後の1日がより充実できるなら頑張って働けばいい
でもそんな保証はないけどね

>>16976 匿名さん
けど短期より長期的視線を持っている人が生き残っている気はするね、体験からだから保証は出来ないけどね。

思索に耽る時間も大事だが、若い時ならゲームに嵌る時間、今だとスレに嵌ったりネット検索する時間、更に今後目的もなくテレビを見る時間、音楽を延々と聞く時間があれば、外に出かけ，陽にあたり、人と会話すべき。それも違う場所・違う経験を重ねたい。
せめて家の中では時間を決めるなり、できれば年間・月間・週間計画を立てるべき。
富裕層は贅沢をしないけど、時間を大切にし、殆どテレビもみないしスマホも余り使わない。買物にも計画性を持たせ衝動買いはしない。
私はその域にはまだ達していないけどｗ

富裕層は、、、の文言。あなたの脳内富裕層では？

冬雨荘でしょ　笑

gendai. ismedia. jp 2022年5月22日　野口悠紀雄
年功序列はもう限界、ジョブ型雇用は
日本経済再生の突破口になるか
　　衰退の元凶、日本型雇用からの脱却を

厚生労働省
多様な正社員（ジョブ型正社員）について
https://www.mhlw.go.jp/file/05-Shingikai-11201000-Roudoukijunkyoku-Sou...
経済産業省
「雇用関係によらない働き方」について（現状と課題）
https://www.meti.go.jp/committee/kenkyukai/sansei/employment/pdf/001_0...

テレビに出演しながらテレビは良くないって言ってるタレントみたいｗ

自分はワクチン打たないのにみんなにワクチンが打て打て言ってる医者みたいやね

三密はダメと言ったその舌が乾かないうちに仲間で密に会合してたしｗ

分刻みでスケジュールでも
ぼーっとベンチで座る時間が重要なんだよね

人間あらゆる執着で自分の時間を潰される。執着を解いて自分を見つめ直す時間も必要

執着にとらわれてイライラしたり苦しい時は
どうでもいいと唱える
人間どうせ死ぬんだから
これが最強の呪文

散歩したり眠っている時に、新しい発想が生まれたり、新曲ができたり、解決案が出てきたり、することはよく言われている。脳は休んでいるときに自由に動いている。今日眠ると明日このスレから偉人が出るかもしれない。

関東財務局　平成28年10月21日

適格機関投資家等特例業務届出者に対する
行政処分について（連絡が取れない業者）
https://lfb.mof.go.jp/kantou/kinyuu/pagekthp032000341.html

会社なんかで『財務局』とか言うの好きな人いますよね。たいていドヤ顔になってます。
　　

人生楽しんだ者勝ち　人目や物質主義に嵌っているうちは難しい
軽自動車でもフェラーリでも時速百キロ以上出せないし、運転の楽しさと窓超しの景色は同じ。
松阪牛のステーキとスーパーの格安ステーキ、食べりゃ同じ。
木曽路のスキ焼と松屋の牛丼、食べりゃ同じ（多少違いはあるが）
５００万のパテックフィリップと３千円のチープカシオ、時間図るならカシオの方が正確
３０万のスーツと青山のスーツ　目を肥やさないと違いに気づかない
都心の狭いマンションと郊外の広い戸建。値段が同じで都心に用事がなけりゃ広い方がいい
新築が買えないなら中古でいい　新車が買えないなら中古で我慢

誰もあなたのことなんか見ていない。拘っている時間があればまずはトライ。でないと人生終わるよ

芸能人格付けチェック見ると一流や高級品というレッテルがいかに馬鹿馬鹿しいのかよくわかりますね。
自分が心地良いかどうかが大事。

審査する人間が格付けを検討するとき、個人の嗜好ではなく、世間の平均的な嗜好で考える。よって、実際に選ばれたものは無難でありふれたつまらないものになる。

よくある「住みたい街ランキング」なんかその典型。マンション業者の我田引水で作るから誰もが憧れる高級住宅地（一種低層住居）が一つもでてこない。
そんないい加減な情報に踊らされ、ババ（湾岸のタワマンとか）をつかまされるのが情報不足の共稼ぎ労働者。

マンションはオワコン

湾岸タワマンのデメリットわかってて住むなら仕方ないのでは。水害ハザードや液状化マップ、首都直下型地震に富士山噴火、加えて戦争の足音。全く関係ない高騰が続くあたり平和ボケなんだろう。

ITmedia ビジネスオンライン 2022/5/21
「年収1000万円でも苦しい」…
貯金100万円未満の「高所得貧乏」が倍増している理由

>高齢者の株式収入や配当で健康保険料を増額検討中

逃げる先にどんどん追いかけてくる

>>16996 マンション検討中さん
通勤時間もったいからしょうがない。

>>16999: 匿名さん

タワマンの1階は通勤時間も短いし、災害時の避難にもいいよ。　

現役の住まいは移動時間と交通費のトータル損失の考えないとね
郊外から通勤費が月2万円で拘束時間が往復2時間なら時給1000円としても月5万円合計7万円。ざっくり年100万円として30年間だと3000万の差が出てくる

ただし最近移動中もスマホで動画も見れて仕事も出来るのでゆったり座れる通勤なら
時間ロスはそんなに重視しなくてよくなった。
また逆に週末に遊びに行くのは郊外からの方が楽だったりするからね

>>17000 匿名さん
タワマンの1階って具体的に何処？

>>17001 匿名さん
スマホで何の動画見るの？
コンテンツが追いついていない感じはします。
特に金融や不動産関連は底辺層向けしか無い。

一日バイト申し込んでみた。全く畑違い分野だがそれだけに楽しみもある。小遣い程度だがあてにしてなかったお金だからカツカツ生活の潤いになりそうだ。

タワマンに住むと性格が悪くなりそうですね。

高いところに上がりたがるのは○○と煙と相場が決まってる。

>17003
Netflix や Amazon Prime ディズニーチャンネル　お金を出せばアニメも映画も見れますよ

地上波テレビを見たければTVer で地上波と同時配信
勉強したければそれなりの動画もテレビよりはるかに多い

心配になるギガなら楽天モバイルは無制限でも3000円台かな

もちろん YouTube は広告を見るなら無料

みなさんは、何年分・何通りの
キャッシュフロー表を作ってらっしゃいますか？

Excel で100歳まで

捕らぬ狸の皮算用

飛ぶ鳥の献立＝捕まえるどころか、まだ飛んでいる鳥の料理の献立を考える事

ライフプランは70歳くらいまで現実に則して作成しておけばいいのでは？
年収の減少や子供の私立進学など、収入と支出の変動を時系列でシミュレーションしておけばリスクがある程度予想できる。

予想される普通の収入と支出のシミュレーションで大丈夫なら
悪い方の想定でシミュレーションしてみる
当面はそれでも大丈夫なように貯蓄と節約に励む

悪い方のシュミレーションでも余るようならそれが自由に使えるお金
戦争や地震直撃など最悪のシミュレーションはお手上げなのでその時は諦めるしかない

>>17007 匿名さん
娯楽ばっかりじゃないですか。
通勤中にそんなもんばっかり見てるから貧乏なんか。勉強しろよ。

何にも知らないんだな。娯楽もあるって言う話だけだよ。探せば教育もいくらでもある
一度 YouTube でも探してみたらめちゃくちゃ難しい話もいっぱいやってるよ

ただしその人の視聴履歴を見ておすすめしてくるから。普通におすすめだけ見てたら永久に教育番組は見つからない
あと有料のサロンに入れば多少はマシな情報も得られる。詐欺もあるけどね

しかし家で勉強しないのにわざわざ狭い通勤中に勉強するはずがない。よっぽどの勉強の虫。
大体は漫画見たりゲームしてるね。あるいは SNS のチェック
どうせ家でも同じ事しかしてないんだから時間の節約
投資家なら株価チェックとトレードしてかもしれない

>>17016 匿名さん
投資系は著作権的にアウトの本の丸パクリだったり、実績一切なしのバーチャだったりゴミばっかりでした。

>>17010 匿名さん
100歳までを、何パターンくらい
シミュレーションされていらっしゃいますか？

>>17016 匿名さん
Harvard University, Yale University などと、Online でご検索。
オンラインで修士課程くらいまでは
探せばいっぱい出てくるんじゃないかな？

インターネットの普及は素晴らしいね。
子供は海外の通信制大学で学位取得させてもいいな。

投資の予想は全部話してる人間のポジショントーク。はめ込みの罠と思って間違いない。
事実と仕組みの勉強だけしてあとは自分で考えるしかない
将来予想を偉い人賢い人聞こうと思ってる時点でアウト

>17020
何パターンも何もほぼ最悪のシミュレーションしかしてない。それでも耐えうるだけのプランを練ってる
逆に今の財力体力ではこういう暮らししかできないというシミュレーションにもなるから浪費にブレーキがかかる。

老後資金にしても、投資運用にしても、計画だけでは成り立たない。豊富なベース知識と、本人の強い行動意志や対応力があってこそ当初の計画どおり進む。

>>17021 名無しさん
>子供は海外の通信制大学で学位取得させてもいいな。
就職どうするの？

親の思い通りにならないのが子供の常笑

>17015
無知なのに偉そうに言って恥ずかしいな

謝りもできない恥ずかしい人間

謝ったら負けという妙なプライドがあるんだろう

帰宅したら晩飯、風呂で勉強はしないだろうから、通勤中に勉強しないと、勤務会社の仕事しかできない定型型人間になる。

中学生でも電車で勉強してるのに大人が動画みて遊んでるのは反面教師にして下さいということか。
母国語で学習が出来るのが日本の強みなのにHarvardだYaleだ言い出したり貧乏人は凄い。英語コンテンツからネタ引っ張ってる人はいるけど、そのレベルの人なの？もっと地に足付けた方がいいですよ。

子供の時代になったら、就職は日本に限らないよ。
いつでも逃げられるように準備させておかないと。

だ～れも助けないので、ご自身で対策してくだされ。

>>17032 匿名さん
だったら通信制大学じゃだめですね。
ビザの問題は大きいので日本にいた方がいい。

アメリカの属国なのに英語ができない国民多すぎ
特にトップが英語できない。
マスコミや識者はアメリカの記事や論文を翻訳するだけでコンテンツや仕事になる
庶民が直接それを読めればテレビもニセ識者の仕事も減ってなくなる
結局アメリカに逆らう事は出来ないんだからね

万が一海外脱出させたいのなら子供には英語くらい教えといた方がいいかもしれませんね。入国手続きや税関での応答ができないと手こずりますよ

>>17036 匿名さん
どうやって長期滞在するんですか？　語学以前の問題。

英語があんまりできない方が余計なことを言わなくていいかもしれないです。現実では、余計な一言で関係が悪くなることが多い。誰でも経験あると思います。
動物が可愛いのは何も言わないから、ほんとはネコも犬も人間のしていることが結構わかっていて不満もあるが、言葉ができないから余計なことは言わない。

女子が一人旅でフランスやパリに飛び込み住み込みでケーキ屋さんで働いて
ビザが切れる前に誰かと恋愛して結婚とか
技術があれば結婚しなくても滞在できる
そんな少ない成功例だけかもしれないが世界の日本人とかなんとかいう番組
まぁ日本に遊びに来た外国人を捕まえて国際結婚が一番早いのだろうけどね（笑）
騙されて捨てられる確率も多いだろう

転勤で米国の法人勤務になり家族全員現地生活が長い人は、グリーンカードを取得して日本に戻るつもりはないという。
配偶者や子供が現地での生活を気に入ると、定住する意識が強まるそうだ。

米国だけじゃなくて、
英語圏やそれ以外でも就職口は探せばあるよ。

University, online courses で
さまざまな国の学位取得コースが探せるから、
通勤時間使って勉強してから移住したっていいしね。
多国籍企業だったら、
他の国の空きポジションに応募するにも有利になるし。

将来の不安を若年に煽り、投資目的で虚偽申請させて不正ローンを組ませる手口があるそうなので要注意。

>>17041 匿名さん
日本で出た大学のランクも必要です。
シンガポールなんか特に。
学歴と職歴の合せ技が無いと就労ビザ無理です。

将来が不安でも安直に投資に走るような人間にならないよう、若い頃からしっかり勉強しておきましょう。

投資機関で働いている人間は、ものすごく勉強して寝る暇も惜しんで情報収集している。普通の人間などカモにもならい。

銀行員さんはノルマがあって大変だね。
融資の量の割り当てが本社から各支店に振り分けられて、
最も大きな収益源となる利息収入を得なければならないのだからなぁ…。

収益目標と残高目標を上司に毎日確認されて、
達成できてないと詰められるんでしょう？
長く勤めてらっしゃるお方は、相当タフなのだろうなぁ…

定年の時に生活資金が枯渇しないように
分部相応な出費を抑えるのが、最優先かな…。
久しぶりに行った定食屋のチェーン店が
大幅に値上げしていて驚いたよ

>>17035 匿名さん
スマホで世界中のニュースや論文が閲覧できる時代だよ。
電車の中でも何語だろうが情報収集できる。
同じネタでも複数の国の媒体を比較することだってできるよ。

A Singapore Government Agency Website
Ministry of Manpower
Eligibility for Employment Pass
https://www.mom.gov.sg/passes-and-permits/employment-pass/eligibility

Immigration & Checkpoints Authority (ICA) Singapore
Becoming a Singapore Citizen
https://www.ica.gov.sg/reside/citizenship/apply

お隣りの大陸の方が国籍取得して
そのまま住んでいるご家族もいるけど、
アメリカに行っちゃった元同僚もいるな。
まぁ、人口が急増しすぎた。

>>17040 匿名さん
友人もあちらの本社に転勤になってから、
家も買って戻ってくる気配が無いよ。

>>17039 匿名さん
ワーキングホリデーでそれが問題になっているようで、
ハーグ条約の説明文までホームページに掲載していた記憶があるよ。

>>17005 匿名さん
子どもが、お友達に何階に住んでいるか尋ねて、
自分よりも上の階か、下の階が、で勝ち負けを判断すると聞いて
どこの過疎地の村社会なのかと驚愕したね。

>>17036 匿名さん
高校までは日本語を身につけさせて
セミリンガルにならないように気をつけないとね。

>>17037 匿名さん
日本国籍を放棄して、他国の国籍を取得することは自由ですからね。
重国籍のまま、よろしくやってる方もいらっしゃるとは聞きますが。

e-GOV 法令検索　国籍法
https://elaws.e-gov.go.jp/document?lawid=325AC0000000147

>>17053 名無しさん
>聞いて
ネットで見ただけなのに「聞いて」と嘘つくおっさん。

証券会社の統計によると口座の客で一番成績のいいグループの属性が死亡していない方。次に病院で入院している方。
売ったり買ったりしないのが一番成績いい笑
投資なんか勉強しても無駄

>>17057 匿名さん
それ店頭の客だから

競輪競馬必死で勉強してもJRA の仕組みと馬や選手のことが詳しくなるだけで勝てないのと同じ

証券会社や銀行で投資を勧めてくる連中そんなに自信があるなら自分親のやや親戚、知人に勧めたり、会社辞めて自分で借金して買えばいい。そんな奴いない

↑自分の親や親戚

自分は金持ちの上客だからいい情報形くれてると勘違いするだろうけど、そうやって最初は勝たせてそのうち根こそぎそぎやられる
持ってる金をもっと引き出すための出血サービス

元本保証の投資信託もないし運用利益ｘパーセント以上保証するのもない
それが全てを語ってる

>>17060 匿名さん
手数料と預け入れ残高が成績になるのと、知り合いとかはコンプラ的に駄目だから。
そもそものビジネスモデルが理解出来てない。