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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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「定年ビンボー」が怖くないですか?part5
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16701
匿名さん
機動力のある個人投資家もたくさん集まれば機動力のない烏合の衆
その平均値より自分は優れてると思うならどうぞたくさん借りて運用してください
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16702
マンション検討中さん
子どもが巣立った後住み替え検討する人多い?
売却してローン無しで買えるならいいが。
自分のところは修繕費が5年ごと3割値上げが予定されている。臨時もあるかもしれないし専有部分の備えも必要だし。長く住むとカネがとんでいく。
住み替え見極めるタイミングが難しいな。
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16703
匿名さん
自分は戸建てなので、定年を機に夫婦二人向けの間取りの家に建替えました。
しばらく大きなメンテ費用がかからないし新築の家は快適です。
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16704
匿名さん
>>16703 匿名さん
おはようございます。上記の内容だとこの板に当てはまらない方と推察しますが、無理せず欲をかかなければそのままゴール出来ると思います。定年までお疲れ様でした。
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16705
マンション検討中さん
夫婦年金生活者でどちらか先になくなった時の対策も必要だな。定年離婚なんてのもあるし。
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16706
名無し
>>16702 マンション検討中さん
再開発で立ち退きしなければならなくなる
築古に引っ越せば、立ち退き料が貰えるのかと思うようになってきた。
実際、立ち退き料を多く貰えるように頑張っている
弁護士さんのホームページが結構あるようだし。
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16707
匿名さん
素人の運用はたまに儲かると楽しめて年間パフォーマンスも高いと勘違いするがパチンコみたいに出血サービスイベントがいつのまにか過ぎて平均するとパフォーマンスはマイナスになる。
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16708
匿名さん
>>16707 匿名さん
チャイナショック、コロナショック両方プラスの個人なんていくらでもいる。
機関投資家じゃできないよ。
会社によっては機関投資家=転職できないサラリーマンの素人集団とも言えます。
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16709
匿名さん
前は機関投資家の部署メンバーだったのではないですか。違いますか?
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16710
匿名さん
定年ビンボーは投資なしには回避できないのか?
現役の間にしっかり稼いでおけばいい。
投資は無くなってもいい金で趣味としてやればいい。
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16711
匿名さん
自分に隠れた才能があると思っている人は結構多いかもしれませんが、定年後に投資運用や発明の才能が開花することはまずない。
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16712
匿名さん
>>16710 匿名さん
しっかり稼いでもインフレヘッジしなかったら貧乏になりますよ。
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16713
匿名さん
>16708
世の中には空売り比率が高いか専門にする投資家もいるから。
平和なときはジリ貧、暴落で一発大逆転
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16714
通りがかりさん
>>16711 匿名さん
みんなをビンボーにして不幸にする才能がありますね!
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16715
匿名さん
確かに毎年必ず1億円以上の宝くじに当たる人は何人もいる。でもその人達に才能があるわけでもなく全体で平均するとパフォーマンスは半分以下
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16716
匿名さん
確かに、宝くじを買う人に投資家はいないでしょうね。
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16717
匿名さん
逆に考えると、宝くじを買う人は投資家に向いていない人。と言えるでしょう。
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16718
匿名さん
>>16712 匿名さん
保有資産とインフレの程度による。
すでに定年ビンボー確定の人はわずかのインフレでも破綻。
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16719
マンション検討中さん
国も自治体もコロナ禍対策で支出は増えたが税収は減った。増税するんだろうな…。せめてウクライナ落ち着いてくれないか。
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16720
通りがかりさん
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16721
匿名さん
>>16720 通りがかりさん
まだ数が少ない難民の支援ぐらいいいじゃない。
島国なのでこれまで難民はあまり問題にならなかったが、極東でウクライナのような事態がおこれば、日本を含め大量に起こる可能性がある。
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16722
eマンションさん
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16723
匿名さん
パチンコ、競輪、競馬、宝くじは底辺層が好む。
投資は富裕層が好む。
定年後の投資開始であっても、富裕層ならまず失敗しないと思う。
私が本格的に投資したのは50代からだけど金融資産が準富裕層未満だっけのにこの2
年で富裕層の仲間入りを果たせた。
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16724
匿名さん
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16725
匿名さん
今や資産が億りびとで普通
年収一千万でも貯金できない、将来が不安
・・・、という記事や書き込みをよく見る
何度も言うように自覚次第で豊かにもギリギリにもなる
自分はまだ富裕層じゃないという自覚があるなら年収600万ぐらいが一番幸せという話
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16726
匿名さん
総務省の調査では、世帯主65歳以上の2人以上無職世帯の平均貯蓄額は2300万円弱。
貯蓄から毎月生活費を補填してかろうじて年金で生活できる最低額しかない。
賃貸住まいや住宅ローンの返済があれば、相当額の上積みが必要。
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16727
匿名さん
>>16723 匿名さん
この人は違うと思うけど、詐欺師も似たようなこと言います。
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16728
名無しさん
つまりできるだけ長期で借りておいて、臨機応変に返済するのが良さそうですね。
場合によっては繰り上げ返済しない選択も良さそうです。というか、デフォルトですね・・
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16729
匿名さん
デフォルトはパソコン等では初期設定と言う意味
しかし金融用語では債務不履行(債務者が利息支払いや元本償還ができなくなり、契約条件どおりの返済を履行しないこと)という意味
それも知らないで運用している人がいるのか。
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16730
匿名さん
準富裕層とは金融資産が5千万から1億。富裕層は1億から5億、超富裕層は5億以上
ちなみに準富裕層は342万世帯、富裕層以上は133万世帯あるそうなw
金融資産には不動産は含まれていないから実際の資産はそれ以上になります
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16731
匿名さん
>>16727: 匿名さん
面前で言う人は詐欺師かアホです。
富裕層ほど地味でダサく目立たない格好にするのが鉄則。
だから金が出て行かないし詐欺師も寄ってこない。
勿論高級外車とかとか無駄使いもしませんし、服装も普段はユニクロやしまむら。
喫茶はドトールで十分だし松屋の牛丼とか好物ですよw
但し教育費とか使うときには使うし投資も勝負する際大金をつぎ込みます。
ただ皆さん長期戦で計画的ですね。
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16732
匿名さん
年収一千万円でも子供が2,3人いて住宅ローン払っていれば貯金は無理。また貯金はインフレでドンドン目減りするから損。
なので、投資するんですよ。私も郵便局の学資保険を解約して、米国REITや株のファンドにしたら一気に倍増しました。
株もそうだけど、この数年で年利20%の計算です。だからといって今のタイミングでは余りおすすめはしませんが。
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16733
匿名さん
可処分1000万と税込1000万では丸で違うんで。
貧困層ほど収入を可処分で支出を税込みで考える人が少ない。
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16734
匿名さん
儲かってる人たちだけの情報を集めるのは簡単で
それにまんまと乗っかるとババ抜き最後のババをつかむ。
かといって損した人たちの情報もばかり集めても目の前のチャンスを逃すこともある
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16735
匿名さん
高齢者から投資始めるなら、しない方がいい。
若年中年から投資している人は高齢になると徐々に引き上げる。
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16736
匿名さん
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16737
匿名さん
>>16735 匿名さん
ネット記事の家計相談でFPが「ローンは定年までに完済する」ともに言っていることですね。
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16738
マンション検討中さん
墓場にカネ持って行けるわけで無し。子どもに財産残さなくても充分これまで注ぎ込んでればもうお役ゴメン。
平々凡々暮らせれば満足。
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16739
匿名さん
>16737: 匿名さん
そのFPさん、ローン組んで定年前に完済したんですかね?
持ち家じゃないFPさんの机上の言葉なら大笑いだけど。
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16740
匿名さん
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16741
匿名さん
>16739
そんな時に使う便利な言葉がある
医者の不養生
他人のことはよく見える
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16742
匿名さん
>そのFPさん、ローン組んで定年前に完済したんですかね?
FPじゃなくても常識でしょ。
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16743
名無しさん
>>16742
とんでもなく古い、常識かどうか怪しい説を押し付けるのはダメですよ
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16744
匿名さん
最近の経済情勢や終身雇用の終焉を考えると、返済期間の短縮と合わせて借入額を下げる事も重要。
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16745
名無しさん
このスレッドに居ついているババ曰く、
”借金は全て悪”
ということです。
ちょっとあれかな・・
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16746
匿名さん
稼ぎも、貯蓄も、引き継げる相続の有無も負債も十人十色。返済の選択肢も、一択なんて決め打ちは浅はか。
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16747
匿名さん
誰も押し付けていないし、一択なんて言ってないし、昔から説明は聞く人の能力が限界と言われますが、そうらしいですね。
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16748
名無しさん
昔のババの発言は多様性を求められる現代には合わないですね。。。サヨナラオヤスミ
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16749
名無しさん
物価が高くなっても手元に資金があれば何とかなる。
できるだけ手元に資金を残しておくのが現代の標準。
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16750
匿名さん
定年ビンボーを回避するために、手元資金は債務を除いたNET金額で管理しましょう。
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