住宅ローン・保険板「「定年ビンボー」が怖くないですか?part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-13 05:30:39
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[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30

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「定年ビンボー」が怖くないですか?part5

  1. 16572 匿名さん

    60歳から特別支給の厚生年金をもらえてる世代はラッキー

  2. 16573 匿名さん

    住宅ローン返さない投資家なんて、外国人はどう思うのでしょう。時代の先端?末期?

  3. 16574 通りがかりさん

    老害ババの悲観的で稚拙な投稿は無視すればよろしい

  4. 16575 匿名さん

    >>16573 匿名さん
    特にアメリカは金利高いですからね。これだけ低金利でレバレッジかけられる国なんて他にあるの?
    30年固定で4%の国の人からみたら年利0.4%で借りてるのに繰り上げ返済なんて信じられないでしょ。

  5. 16576 匿名さん

    リタイヤしても介護保険料、健康保険料(後期高齢保険)、固定資産税、住民税、所得税は払い続けなければならない。
    家の資産価値が下手にあると、持ち出しだけ多く資産貧乏になってしまう。
    かといって子供に残すべき家を手放すわけにもいかず。
    昔の人は今より貧乏だったけどどうしてたんだろう。長生きしないからお金がかからなかったということかw

  6. 16577 匿名さん

    >>16576 匿名さん
    ボロ家相続させられても迷惑ですよ。
    生前に処分して預貯金と税金対策の生命保険にしてあげて!

  7. 16578 匿名さん

    >>16575: 匿名さん

    金利が低いという事は、企業は成長できない投資にはぜんぜん向かない経済環境、金利が低すぎると30年前あったバブル経済になる危険がありますが、それにもならないくらい低迷しているという事。投資といっても仕入れる時期には向いてますけど回収には長期間かかる、負債の多い人には無理でしょう。

  8. 16579 匿名さん

    >>16571 匿名さん
    80歳でプラスか。男なら半分以上、この世にはいない気がする。

  9. 16580 匿名さん

    >16576 匿名さん
    昔は3世代同居が普通で、順繰りに子が親の面倒を見ていたのでは?

  10. 16581 匿名さん

    >>16579 匿名さん
    報酬比例分を60歳からもらえた人は70代中頃でプラス。
    会社負担分を年上世代の年金原資と割り切れば、もっと早い年齢でプラスになる。
    定年後は細かい損得計算などしないで、悠々自適やりたいことをするのがいい。

  11. 16582 匿名さん

    >>16576 匿名さん
    子供が自立していれば、すでに子供たちはそれぞれ自分の家を持っているはず。
    実家に利便性や土地の資産価値、思い入れがあれば子供は相続して建て替えても住むでしょう。
    子供たちに負担がかからないように、相続費用を計算して対応しておくのも親の仕事。

  12. 16583 通りがかりさん

    ローン審査時に、すでに数百万単位の借金抱えていても
    通ってしまうのか…。
    人ごとだけども、定年前に破綻するんじゃあるまいか。
    他山の石として着実にやっていこう…

  13. 16584 マンション検討中さん

    自家用車ローンや大学教育ローン、別に贅沢してなくても借金抱えてしまいますから。奨学金返済で最初から何百万も背負ってる社会人一年生いるらしいし。親ガチャいわれるわけだ。

  14. 16585 名無し

    >>16223 匿名さん
    企業年金制度が、いつまで持つのか…。

  15. 16586 匿名さん

    企業年金は確定拠出年金という名の個人運用型に変更されて、退職時の手取り額がわからない年金になってる。
    元本が減るリスクがあるから、自己責任で老後資金を確保する必要がある。

  16. 16587 マンション検討中さん

    プ◯◯ンに戦争宣言されたらどうなるんだろう…
    身軽な賃貸住まいにしておけば良かったのか。
    15年分譲住めば満足度合わせて損しない予定だったんだが。

  17. 16588 匿名さん

    戦争になれば分譲か賃貸かという程度の話ではない。
    日本には原発という火薬庫がいくつもあるから、相手も効率が悪い地上戦なんかやらないだろう。
    東日本で原発損傷の影響は周知されてる。

  18. 16589 名無しさん

    食料品などの物価が、
    なんだかじわじわと上がってきてますね…。

  19. 16590 匿名さん

    市況の高騰や円安で物価は上がっても、給料は上がらないという最悪のパターン。
    しばらく続きそうだから定年ビンボーにならないよう気をつけましょう。

  20. 16591 匿名さん

    「こんな条件でもローン審査が通った!」を覗いてみたけれど、
    消費者金融や、銀行カードローン複数から借り入れしていても
    家を買う借金ができてしまうんだね…。
    よそのお家のことだけども、資金繰りは大丈夫なのだろうか?

  21. 16592 匿名さん

    多重債務者は借金耐性があるから、いくら借りても返済なんてあまり考えないようです。
    このスレでもそんなレスがちらほら。。

  22. 16593 マンション検討中さん

    返せそうな人には貸すんだよ。きちんと利子だけ払ってもらえばいい。自己破産しないように生かさずコ◯さずが一番いいわけで。物件担保してれば最悪の自体にはならん。ローン審査には借金しててそれをちゃんと返済してる事がむしろGOサインになると聞いた事もある。

  23. 16594 匿名さん

    伝聞情報はあてにならない。
    地方の中小金融機関の話かな。

  24. 16595 匿名さん

    >自己破産しないように生かさずコ◯さずが一番いいわけで。

    どこかの悪徳金融業と住宅ローンは同じ穴の貉?

  25. 16596 名無しさん

    >>16595 匿名さん
    そういえば、保証会社の名前で検索したら、
    元  闇  ○ と出てきたところもあったなぁ…

  26. 16597 匿名さん

    住宅ローンを貸す側は担保があるし保証会社もあるから、借り手に信用上の重大問題があったりよほどの多重債務者じゃない限り、返済能力に多少難があっても貸す。
    ローンが承認されても、返済能力を評価されたわけではない。

  27. 16598 匿名さん

    定年後の住宅ローン「急いで返済したらもったいない」は危険な理由
    https://news.yahoo.co.jp/articles/2e6c31215981036aec0fb27a5c98b8f68e7b...

  28. 16599 匿名さん

    自分は定年後3年間残債あるが、残債の利子が団信分として同額の保証を流行りの10秒見積もりでしてみたら団信の方が安かったので3年間のんびり返済する。

  29. 16600 匿名さん

    70歳を超える年齢まで返済するような住宅ローンを組んでる人は、定年後に収入が激減しても毎月同じ額の返済が可能か要チェック。
    毎月のローン返済額が10万円だと、70歳超えても年金含め手取り年収で400万以上安定的にないと厳しいだろう。
    もちろん医療費や介護費用などの臨時支出にそなえて老後資金も別途必要。

  30. 16601 匿名さん

    老後資金:公的年金+自助+アルファ(個別にインカムゲインがあったり、etc,)
    老後資金税込年360万計算、別に10年に一度設備買い替え、15~18年に一度の定期メンテ費で100歳まで長期試算してみるといい。
    100歳時点で自助がいくら残るか。(100までなんて生存している訳はないが)
    個人的にはお墓はあるので葬儀と戒名費用も問題ない。
    繰り上げしてもしなくても後は自由選択。

  31. 16602 匿名さん

    現在60歳前後で焦っている輩は自助をするのに時間を味方に付けなかった証、後の祭り。

  32. 16603 匿名さん

    金はいくら使ってもひょっとして取り返せるが使った時間はもう取り返せない。後の祭り

  33. 16604 匿名さん

    定年後もローン残るというけど、定年前に住み替える人で現金買いの人見たことないです。売る側も買う側もなんとも思ってないです。
    低属性の人はピンとこないかもしれないけど、金融資産1.2億円自宅購入価格7000万円残債7000万円企業年金ありみたいな人のパターンです。

  34. 16605 匿名さん

    >>16604 匿名さん
    ほんの一部の人だけだね。
    多くの人は35年の長期ローンを組む時には定年後の返済など考えてはいない。
    退職金で返せばいいと考えても終身雇用がなければ、いつ失職や転職するかわからない。
    運よく定年まで勤めても退職金は年々減る一方。

  35. 16606 匿名さん

    >>16605 匿名さん
    ほんの一部といっても人数は多いんよ。
    田舎でも夫婦で公務員、教員、高卒で上場企業の現業職とか、高卒一般職地銀とかバカでも金持ってる人はいる。この類の人は教育費かけないから退職金と相続合わせたら1億弱は普通。

  36. 16607 匿名さん

    ここのローンスレを見ると、田舎のように資金に余裕があってローンを組むような人はわずか。
    目先の返済額を下げるために35年ローンを組む人が多い。

  37. 16608 匿名さん

    >>16607 匿名さん
    債務不履行になる人って0.5%くらいでしょう?普通に生活していれば破産はないと考えれば良いのでは?

  38. 16609 匿名さん

    >>16607 匿名さん
    田舎は新卒の就職逃すといい仕事ない。都会の方が金銭面で余裕がある人多いよ。
    あと、目先の返済額減らした方がCFに余裕が出て有利です。時間軸がおかしい人はよくいる。

  39. 16610 匿名さん

    >>16603 匿名さん
    その思考なら老後難民指定席のパターン

  40. 16611 匿名さん


    「すでに返済遅延増加…日本人が目を背ける住宅ローン破綻&物価急上昇の恐ろしい現実」
    https://biz-journal.jp/2022/03/post_282635.html

  41. 16612 マンション検討中さん

    そんなにギリギリでローン組んでる人ばかりでは無いんでは?

  42. 16613 匿名さん

    赤の他人の例なんかより己(夫婦)の生活の安泰に向け対策と実行あるのみ。

  43. 16614 匿名さん

    >>16612 マンション検討中さん
    不動産価格が高騰してる一方所得は減少しているから、ギリのローンを組む層の比率は上がってると思われる。

    世帯年収別に見たコロナ禍の家計収支の変化
    https://www.nli-research.co.jp/report/detail/id=67856?pno=2&site=n...

  44. 16615 匿名さん

    何をもって「ギリ」なのか。
    金融資産があったり贈与があっても、借りられるだけ借りるのが昨今の風潮。
    変動金利で借りて、金利が上がったら繰り上げ返済すればいいや位でしょ。
    金利が上がっても、運用益出てたら繰り上げずにそのままにするし。

  45. 16616 匿名さん

    所得が減っていても、一部の企業はどんどん給与上げてる。
    努力が報われる社会になっていてよい事です。
    高卒工員が定年まで居座れた今までが異常なだけ。
    都内に通勤できるエリアでも低所得層でも買えるエリアはあるんだし、身の丈に合った暮らしをすれば日本はまだいい国です。

  46. 16617 匿名さん

    >16610
    思考ではなくほとんどの人が老後後悔することです

  47. 16618 eマンションさん

    大手の生命保険会社さんが、
    確定給付企業年金の利率引き下げだそうですね…

  48. 16619 匿名さん

    後悔先に立たずやね

  49. 16620 匿名さん

    >>16615 匿名さん
    多くの人は金融資産や贈与がないのでそんなふうには考えません。

  50. 16621 匿名さん

    >>16615 匿名さん
    >借りられるだけ借りるのが昨今の風潮。

    「借りられる」は「返せる」の誤りじゃないの?
    返済を考えないのが昨今の風潮だとすれば、単に「ギリ」がわからないだけ。

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