「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

住宅ローン完済が精一杯で貯金など貯まらない

借り過ぎでしょう

以前の高金利ならまだしも、今時貯金しかできない人間は無能としか言いようがない
1働いて1しか残らないんだから下手したら目減りする

ローンいっぱいで貯金できない人間は実質不動産に投資してると思えばいい
不動産の種類にもよるから正解かどうかは別にしてね

自分の健康状態、年齢、収入、住宅ローが組める内に組む。組めない人は生涯賃貸の生活設計をしておく。誰も助けないので各自で。

給与所得者の投資は無くなってもいい余裕資金でやるもの。
自己資金をすべて使ってやるのは投機。

無くなっても良い資金などないよ
1円単位で節約して何とかローン返済してる

そこまでして高額な家を買う必要ない

貧乏人は定年後に持ち家がない恐怖にも耐えられない。

身の丈にあった価格の家を買えばいい。

賃貸と変わらない家にローンは組む気にならない

老後の賃貸生活が嫌なら賃貸並みの家でも買った方がいい
一生生活にゆとりがない借金生活など愚の骨頂

借金が気になって寝れない人はしない方がいいね
担保もないのに簡単に貸すカード会社も悪い
そんなの踏み倒せばオッケー
失うものが何もない人間は借金しても強い

定年無職に金貸す銀行はない(笑)

朝日デジタル社説
契約の電子化、消費者保護に逆行する。

>>13333 匿名さん
せめて定年ビンボーぐらいにはなろう

>13335
逆に誰もが見れるクラウドに住所氏名を伏せて公開する方がいい
改ざんできないようにブロックチェーンの技術を使えば
紛失の恐れもないし、調べて欲しいならそのアドレスを弁護士に教えればチェックしてもらえる
オープンなら理不尽な契約は突っ込みが入るしね

家を買っても何を買ってもいいが
所有してるものは例外なく全て
数十年以内に手から離れるという摂理は肝に銘じておこう

今やデジタル化で個人の財産は国がすべて把握
金貨も仮想通貨も外貨も全て隠しようがない
2024年に新紙幣に切り替えでタンス預金も全滅

唯一安全なのは自分に投資
健康やスキル、楽しい思い出作り、くらいか

老後ビンボー予備軍とは
年収５５４万円、用意出来そうな老後資金１６２８万、持ち家率６１％

年収600万以下だと老後にもらえる年金も少ないでしょうね。
月に10万円強というところかな？

老後安心予備軍
平均年収766万、用意できそうな老後資金3,752万（内45%が4,000万以上）、持ち家率77%

年金は加入年数や平均報酬により各自異なるのでお楽しみってことです。２＋３号の平均年金の額がたまに出ていますが456ヶ月ベースですからね。少なくとも300ヶ月以上ないと期待薄。

隣国の脅威と世界中コロナで目先も不安なのに
老後安心どころじゃない
コロナ対策にじゃんじゃんお金使って社会保障費不足
年金もどうなることやら
世界の動きが加速中

毎日テレビのマスコミばかり見てると危機も感じ取れないアホになる

現役の時にしっかり稼いで家を買い、さっさとローンを完済して老後資金もしっかり確保。
老後は各種年金で生活費をまかなえるように頑張りましょう。

老後資金の金利で生活できるように早く金利が上がってほしいものだ
いまの長期低金利は異常

↑同意。毎年金利下がって、だからといってファンドの額増やしたくないし。平成の初めに個人年金加入しましたが近年、販売中止が続き異常。

金利が低い今の時代はあえて繰り上げ返済せず、その分を貯蓄しローン完済を先延ばしにするのがいいと思うな。
手元資金を多く保持しておくほうが安心

最低限の手持ち資金は必要だけども貧乏人に必要なのは、投資より支出の見直しによる節約。
それと貧乏人は投資など考えず繰上げ返済一択でいいと思う。

貧乏人は投資も繰り上げ返済もせず貯蓄が堅実

債務の先送りはリスクヘッジにならない
手元資金－債務を貯蓄と考えるのが堅実

手元資金－債務＝貯蓄
ということは
手元資金－繰り上げ返済－債務＋繰り上げ返済＝貯蓄
ってことで、どっちでも良いってことか。
今は手元資金を減らすのはリスク高いなあ。個人の感覚です。押し付け良くない。

>>13353
繰り上げ返済で得られる利子を考えてあげてね
低金利だとごくわずかだけど。ビンボー人にはデカいらしいよ

手元資金に固執してローン返済を先にのばすのは、若年層が長期ローンを組んで目先の返済額を下げる発想と同じ。
それなりの年齢になれば所得も上がるのに同じ感覚でいると定年ビンボーの始まり。

ここでいう手元資金とは普通口座の預金額？
それとも運用利回りの良い貯蓄保険など満期が来た時に繰り上げせよということかな？
俺のとは違うな、据え置きにする。

借金がある人は、通常貯金があっても債務残高を差し引いた額を自己資金と考える
手元資金が減るのを嫌がるのは預金より債務のほうが大きい人に多い

繰り上げする余力があろうがなかろうが、もうあの金利では融資されないことだけは、お忘れなきように。

異常な低金利でも住宅需要を喚起できないのがいまの日本
需要層の雇用不安や所得減が高額な借り入れを躊躇させてる

住宅ローン金利は預金金利の100倍以上の高利だからボッタクリ
預金金利も住宅ローン並みにあがれば年金生活も楽になる

ぼったくりとは相場より大幅に高い金額のことを言うわけで、
商品が違うものを比較して高い安いと言うものではないかな。

今の住宅ローンは極めて良心的な金利だと思うけどね。

個人的には繰り上げ返済は無い。

銀行が顧客の預金を利子の100倍以上の利息で貸す
しかも安全な担保を取って。仕入れ原価はぼゼロ。これをぼったくりと言う
こんな楽で元手もいらない安全な商売誰でもできる
なのに誰もしないのは、国の許可がないとできないから

国は政権を支持する企業や業界に税金をばらまき
利権を与えて長らく生き延びてきたが
これではもう先はない。日本は衰退する一方。

>>13362
こういうのを老害という

>>13363
こういうのをクソレスという

いまのローン金利で良心的と考えるのは業者関係？
定年後もローン返済してる人は大変そう。

相変わらず早朝の書き込みは参考にならん

ローン金利が良心的？

そりゃ、ビンボ助けても恩返しがないから仕方無い。

住宅ローン金利に関しては良心的か否かなんていう切り口がズレている。

こんな業者寄りの人がいるから住宅購入者は間違えるんでしょうね

>13361 名無しさん
>今の住宅ローンは極めて良心的な金利だと思うけどね。

繰り上げ返済にも種類がある。

10年で返す（住宅ローン減税期間内）、20年ぐらいで返す（平均的）、定年時に退職金一括で返す、定年後も返済を続け途中で死んだら団信が返済。

やはり銀行は損しないようにできてる。ご自由にどうぞ。

金利が安いと錯覚させてとりあえず長期ローンで物件を買わせれば、後の事はどうでもいいというのが不動産業界。
借りられる額と返せる額は違うという事を知らない購入者はカモ。

なぜか長期ローンに対して異常に反応する人がいますよね。
なんか怪しいです。おかしいです。

長期ローンは金融機関への奉仕

融資を受けられない輩が書いているようなレスもある。子供じゃ無いんだから各自選択すれば良いだけよ。

近年はローンの返済能力不足を長期ローンで誤魔化す貸し手と借り手が多い

住宅ローン借り入れは年収の何倍までとか、年や月の返済は可処分の何割以内とかローンを組んでいる世帯の年収、借り入れデータとか調べれば色々出ています。ローン組む人は当然そう言ったデータを参考にしているはず。
にも関わらずキャパオーバーは身から出た錆。自業自得。

ここのローンスレはそんな人であふれております。

なぜか長期ローンを異常に擁護する人がいますよね。
なんか怪しいです。おかしいです。

私７９歳までのローンを組んでいます。
退職金でぎりぎり完済できる感じですが、そのころには２世帯住宅で同居している親も亡くなっているでしょうし、３人の子供も独立しているだろうから今の家は広すぎです。
売却して近隣の中古マンションを買えば相当の差額が発生しそうなので、そのお金と年金で慎ましい老後を過ごす予定です。

人生設計甘い人、辛い人、全て当事者の問題。他人事は己の人生に影響無し、己に集中。

>>13373 名無しさん
属性が悪いババがひがんでるだけ

長期ローンなら属性の悪い人でも利用しやすいからね

長期ローンをダラダラと返済するのは属性の良くない人だけ

>>13383
>>13384
なんか属性悪そうですね。相談に乗りますよ？

住宅ローンなんか控除期間過ぎたら即完済したので無用

子供が住まないなら自宅は早めに処分して
老後は賃貸の方が心配もなく楽でいいのだろうが
老後に気楽で安心etc..とぴったり合う賃貸がなかなかない

奥さん主導になると思うけど、終活は夫婦で相談して各々やりゃいい。

終活は夫婦それぞれの資産について別々に決めたほうがいいね。

>13389: 匿名さん　
そんな夫婦仲なら結婚する必要がなかったのでは。

最近は財布は別って言う夫婦が多いかも知れない

>>13390 匿名さん
結婚して何十年も一緒にいれば、夫婦それぞれにそれなりの個人資産ができる。
終活の資産処分も夫婦別々に決めるしかない。
もちろん夫婦間の贈与や相続も選択肢に含む。

法律的には結婚後に増えた資産が夫婦共同のものになる

逆に結婚前に貯めた資産は各人のもの
和歌山ドンファンの元妻も短期間で離婚すると資産に権利はほとんどないので殺害の動機になると言われていますね

>法律的には結婚後に増えた資産が夫婦共同のものになる
　夫婦それぞれの資産の増やし方にもよる
　法律云々よりまずは資産を保有する夫婦それぞれの意思優先

懐を膨らませるのが先でしょ。老後安心予備軍に入るのが先。老前ビンボーじゃ無用の悩み。

老後安心世帯は夫婦できちんと終活をしておかないといけない

産経デジタル
75歳医療費2割負担関連法成立へ、年収200万円以上対象、参院本会議。

もう大体みんなスマホやノートパソコン持ってるんだから
初診以外はリモートで診断でいいだろう
毎日10秒でも顔色見てもらう方が安心するだろう
お薬も翌日配達の宅急便か最寄りの薬屋さんで受け取ればいい

医者も自宅からのリモートなら大きな病院も広い待合室も不要
過疎地の医者の人手不足も全国から応援できる
無駄な交通費と時間と医療費も節約

リモートでできるのは初診程度だし、都会ではかかりつけ医に行った方が早い。

リニアモーターカーも、これからはリモートビジネスが一般化して、利用客がなく負の遺産となる。

>>13399 匿名さん
医療の実態を知らないとこんな発想になる

ま新しい技術を勉強しない昭和の頑固医者が引退するまで
リモート診療は夢のまま、まだまだ不自由な医療が続くんだろう

やはりこのスレに憑りついている貧乏ババアは不要な世の中になってしまうのか。南無阿弥陀仏

ババアは世の中の評価なんて気にしない、自分の目標をしっかり持っている。

それも人生

身内に医者が居ればリモートも不要だね。

普通、掛かり付け医はいますよ。

両方できるのがいいでしょう。全体的には、デジタル老人がもっと増えるのが日本としてはいい。

問診だけの医者ならリモート
そうじゃないかかりつけ医でよかった

かかりつけ医というが、ずっと健康だとないのが普通で、どれぐらいの人があるのでしょう。また、政府の方策にのっているだけ？

持病のない若い人にとっては
医者というのは兵隊のようにいざとなった時に役に立つ存在

だから普段お世話にならなくても廃業しないよう国がある程度は保証しないとね

毎年ドックや定期健診を受診するような意識の人なら近所にかかりつけ医がいるでしょう。

毎月定額料金で映画ビデオ見放題、アプリ使い放題、電話し放題
何かとサブスクの企業が目に付くが
医療もそういう時代か

ドックの費用は自己負担
治療は保険で

かかりつけ医がいてしょっちゅう検査してる人が長生きするというデーターでも示してくれれば説得力があるが
逆に全く検査に行かない人ほど長生きすると言う話も聞くからね
明石家さんまも検診なんか受けたことないといってる

1ミリシーベルト以上の放射線が癌を刺激するとか

ドックをうけたくない人はうける必要なし
定年後に自費で定期チェックしたい人だけ受診すればいいでしょう

若い時から親が診てもらっている掛かり付け医と健診の病院は分けてますよ。健保に載っていなきゃ分けざるおえない。
内視鏡やオプションでするCTは掛かり付け医では無理な場合もある。掛かり付け医も２代目の若先生になってますがね、

高齢に成ればたいてい掛かり付けの病院は有りますよ。