「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

５人に一人認知症、認知にならなくても歳を重ねると忘れちゃうんだから。そこそこの娯楽、ストレス解消ができていれば十分。
老後生活の心配ほど辛いことはないのでは？贅沢はできないけどお金のストレスないと先々楽。

>>12626 匿名さん

若い頃でも種はまいておくべきと思う

うちの場合、昔ストックオプションか現金か選択できるタイミングがあり
前者を選んだ結果、十数倍に育ち、半期毎の配当も益々多くなってきた

もちろん後者を選んでも普通の生活できるが
今こうして家族子ども達に余裕のある暮らしができるのも種を蒔いたおかげ

過去の事例が参考にならないのが最近の経済情勢

ただ何もしないと残り少ない貴重な時間を失う事は間違いない

4時5時台に書き込む人は認知症になってます。

内容次第

もともと知識がない場合、内容は何時でも同じ。

残業では仕事が進むが、定時は昼行燈になってしまう癖がついている会社員もいる。

情報システムに弱くておかしなコメしてた人もいたし･･･

定年ババがITに疎いのは仕方ないので勘弁してあげてください

情報システムやITに疎いのは、定年ババでなくて無知識さんでしょ。

レスで知識の浅さを暴露していた、定年後も住宅ローンを払い続けてる人じゃないかな？

コロナで政府はすぐ医療専門家と相談検討してと言うが、オリンピック関係には医療専門家はいないのか、ものすごくおかしい組織だ。

政府もオリンピック関連機関も経済優先なので医療専門家の意見は必要ありません。

オリンピックは観客を減らして開催する。そして、閉会後はコロナオリンピックの残務整理でまたまた緊急宣言。飲食店は心の準備必要。

飲食店に限らず日本中も世界も非接触非接近非密集が求められてる
おかげでインフルエンザが減った効果も確認できたので
健康意識が高い人ならコロナが終わってもずっと続けるだろう
飲食店に限らず全ての活動でそれなりの設備と作法に変えていくしかない

オリンピックを開催しても何か国参加するのか不明だし、コロナ対策で国内予選も満足に出来ない国は選手数も少なくなるだろう。
観客を含め、海外からの入国者に本当に厳密な感染対策ができるのかも不明。
トップアスリートが出場しない競技会を感染リスクを抱えて開催しても楽しめない。
開催まで半年をきった時期に、本来大々的にオリンピックの前景気を煽るマスコミが一切沈黙してるのも奇異。
さっさとオリンピックは中止にしてコロナ対策に集中したらいい。

日本でワクチンが出来るかどうか、と思っていたがやはり出来なかった。日本には大きな能力がない事がハッキリした。

>>12643 匿名さん
中華製ワクチンも色々言われていたけど、海外に輸出したやつはそんなに叩かれていない、ワクチン開発では日本はすでに中国以下。

ワクチン以外でもいろいろ負けているので、せめてプライドぐらいは負けないように頑張らないと。。

ワクチンは軍事兵器になるので研究させなかったという経緯がある
そんなボーダーラインなんてないんだけどね

昨年の春、中国人の入国制限に躊躇した安倍のミスが島国日本のメリットを生かせなかった、もっとも、そのころトランプは晋三のコロナ対応は下手とか言っていたが、同じ穴のムジナ。

オリンピック景気を盛り上げる機運がどこにもないから中止になるのかな？

パラオリ期間中、医療関係者8000人から1万人必要で医師会は難色を示している。当たり前のことでコロナ感染がどうなるかわからないのだから、、、

国民の40％弱が中止希望、同じく40％弱が延期希望、理由はわからないが延期は無理らしい、そうすると延期希望者は中止希望者となる。合せて国民の80％が開催反対。この状況で開催したら政府の支持率は壊滅的に下がる。

3月、緊急宣言解除に成れば春から卒業式、入学式も入社式もあり人の動きが活発に成るのにGo toも再開するようですが、ワクチンも滞っているのに政府は本心でオリンピックを開催したくないのだろう。秋以降またまた緊急宣言になるんでしょう。

オリンピックの開催が決まったら、各地で反対運動が出そうですね。

>>12652 匿名さん
今まで延期だったからずっと開催じゃないの？

65才以上高齢者用ワクチン５万人分4月初旬開始ですけど、日本の65才以上は3400万人、ほんのちょっとワクチン接種の話。しかしいっぱいワクチンがあっても医療従事者が少ないので注射は進まないのも事実。いつまでかかるか計算できない。オリンピックまでは無理はわかる。

また感染が拡大したらワクチンはあるが打つ医療スタッフが足りないともなりかねない。オリパラ開催で医療スタッフ１万人前後召集されるし最悪な事を政府や役人は考えているのか？出来が悪い連中の集いだからとっても心配です。オリパラ開催の感染予防でテニスの豪オープン以上の対策を大規模に出来ないと、、ゴテゴテ日本対策だからそれも無理だね。

今、GO TOのバルーンを挙げて世間の様子見ている二階や巣が、所管省庁の連中は想像力無さすぎ。春先にGO TO なんかしたら一気に気が緩んで東京は即、感染千人レベルに逆戻りになり医療逼迫しまっせ。議員さんたち、対策間違えると秋の選挙で痛い目にあうぞ。

今はマイバッグ忘れてもレジでレジ袋を売っているから
結局は金を払って環境に悪いだけ

そこで市のゴミ袋を一枚単位で売ればマイバッグうっかり忘れてきた客もそれを買えば無駄なプラも買わなくて済む

新品とはいえゴミ袋に食品を入れて帰るのは抵抗があるだろうけどそれは客の自由
環境にも全く影響がないので国も文句は言えない

サラリーマンのカバンにはマイバックが常備されているのでしょうか。何％ぐらいでしょうか。

マイバック？ショボいオバンの会話みたいなのいらん。

エコバックもショボいが、ワクチン供給量はもっとショボい。3600万人に対して55万人分、日本のオリンピックは海外からは無視されているような供給量

海外がオリンピックに関心がないのに、日本だけ開催を言い張るわけにはいかない。
海外選手が来れないオリンピックは国体。

マイバックが面倒じゃないと思うのは麻痺させられてるだけ
自分は買い物しなくても家族の誰かはしてる
スーパーで毎回毎回袋いりますかと聞かれるのもうんざりだろ

ポイントカードを聞くのは店の商売だと割り切れるが
レジ袋は店も面倒、客も面倒の両損で日本が幾ら頑張っても隣国がどんどん海に捨てて効果ゼロ
科学的根拠なし

ゴミになるレジ袋なんかいらない。
過剰包装も不要。

>>12657 匿名さん
近所のスーパーは有料化の前からレジ袋は可燃ゴミの指定袋だよ
助かる
有料化後は2円だけど、普通にゴミ袋買うよりずっと安い

いまだに指定のゴミ袋を買わせる地域があるのかな？
うちの地域では紙袋や包装の空きビニール袋でも問題なし。
指定された包装資材以外のプラ製品も燃やすごみとして出す。

プラスチック製品は燃やすゴミなのに、ゴミ袋の材質なんかに拘るのは行政の財源確保策でしかない。

>>12665 匿名さん
神奈川の藤沢市はそうでした。

環境の名のもとに庶民から薄く広く金を取るというのが今の流行

>>12667 匿名さん
藤沢市はプラスチックは燃やすゴミじゃないんですか？
うちの地域は発泡スチロールなどの包装材はプラごみとして分別しますが、それ以外のプラスチック成型品などは燃やすゴミです。

市の指定ゴミ袋をおしゃれにすれば
持ち帰り用にレジで売るか販促として今までどうり無料サービスも可能
これなら国も文句は言えない

指定ゴミ袋という発想自体が前時代的。
指定以外のゴミ袋だと収集しない所もあるらしいが、住民税を払っているのに行政サービスに差をつけるのはおかしい。

エコバッグは現代版の免罪符みたいなものらしい
他でたくさん汚染してもエコバッグひとつ買っておけば許してもらえるという気休め
エコに貢献してますって言うジェスチャー、雰囲気作り、気合
効果もないのにそんな事の為に他の人まで巻き込まれてえらい迷惑

日常の買い物には収容量が多くて丈夫なエコバッグのほうが便利

エコバッグの方がGOTOよりはかなり納得はできる。GOTOの半額セール、半額までいってしまうのが異常だという感覚が政府にはない。通常多くても2割ぐらいまで。自粛が必要な環境で、旅行に行け！唖然。　　

国の借金は政府の借金で国民の借金じゃない
つまり国民が政府に貸してるお金
国民は貸主

そもそも政府は国じゃない、国の一部
国民や企業の対外純資産は何十年も黒字、数百兆円もある
外国に金を貸してる立場

、、というようなことをYouTubeでの偉い識者さん達が言ってるが
政府には権力はあるが返済能力はないから国民がケツを拭くしかない
返さないでそのままほっとくという手もあるらしいが
これ以上借金が増えるとハイパーインフレになるので
これ以上は赤字国債を増やさないという方向らしい
税収の範囲内で細々とやっていくしかないね

大きなお金は、個人のように所有しているから使えるお金でなく、使う権利。税金を使える権利争い。

国民の金でテスラ乗って仕事中にシャワー

忘年会、会社の高級接待施設でして、しかし費用は会社持ちでなく社員負担なのに、『ここにはめったに来れないよ』とエバっている上司がいたが翌年度からは参加者は激減した。

企業の高級接待施設は、由緒ある歴史的建造物を使ったり移築したものが多いから、
まともな会社なら従業員の宴会なんかには決して使わせない。

役所にいた公務員が定年退職すると
いい歳して世間知らずのひよっこ。
夫婦で公務員なんて最悪。

教師などやっていた人は乞食根性もある、
圧力かけて軽い謝罪を引き出し物品のもらいたがり屋だった。

早朝に書き込むような定年ババアの意見はスルー

どんなに優れた投稿も、読む人間の能力によって限界がきてしまう。

知識の浅さを披歴するような書き込みもスルー

『披歴』の使い方が違う。

（正しい使い方）『定年後に残ってしまった住宅ローン、本当は怖くて怖くてしょうがないんです』

　　彼は（本心を）披歴した。

貧乏と金持ちに金額は関係ない
収入以上に金が必要でいつも金が足りないと感じているのが貧乏
収入以内の支出で楽しく生活してるのが金持ち

定年後の年金だけじゃ生活できないのも貧乏

ですから、年金だけで生活できませんよ、と国が言ってるじゃあーりませんか。
ウン10年前から言ってるよ、自己都合の曲解はしない事｡

やはり早朝に書き込んでしまうレベルだとビンボーですね、

収入以内の支出で楽しく生活してるのが金持ちということではない

定年後は収入+老後資金で楽しく生活すればいい

60歳定年時代から厚生年金以外に2000ではなく自助で3000万前後必要といわれていた。

収入300万円の人が600万になれば楽になるだろうと思っても
600万になればそこが基準になってまた1000万欲しくなる
ある程度はメンタルの問題

>>12691 匿名さん
>60歳定年時代から厚生年金以外に2000ではなく自助で3000万前後必要といわれていた。

定年後の老後資金3000万は以前から常識ですね。
今後の介護費や医療費を考えると上積みが必要になるでしょう。

サラリーマン６０定年、６０年金支給の時代から老後２５年間として夫婦の生活費補填用に自助で３千万だったはず。
退職金２千万前後で自助１千万なら大多数がなんとかなるとなっていた。

しっかし年金をもらえるようになったと思えば介護保険料
いつのまに介護保険料なんてできたのか
老人が増えてきたからだろうね

今まで出来てた事が出来なくなるという事では老いも病気や障害の一種、
介護も病気治療の一種だから健康保険料の範囲ともいえる

健康保険料が足りないからって別料金にするとはね
そのうち長生き迷惑料とかとるかもしれない

＞そのうち長生き迷惑料とかとるかもしれない
年老いても納税出来れば問題ない。年齢関係なしで貧乏迷惑税とかもできないか、、、

12688 名無し　はいつも憎悪の言葉しか吐かない。放電人間は永遠に休め。
充電させる人間に生まれ変わったらお出で。
ここの安い仕事に不満があれば辞めればいいが次がない。

社会経済状況が、定年後でなく、定年までを心配する時代になってきた。

ソフトバンク携帯販売会社の元経営者が個人情報を洩らしたり、サイバー攻撃があってANAの情報が漏れたと報道されています。詐欺に使われる恐れが絶対ないとは言えないので皆様気をつけましょう。

日本ぐらい個人情報漏洩を気にしている国はない、外国では一応、法令はあるが社会全体でそんなに気にしていない。勤めていた会社では個人情報潔癖症を目指していてゼロ漏洩に近かったが、反面、本業ではクレームの山だった。本末転倒の会社が多い。

守るべき個人情報が少ない人ほど個人情報には神経質。

コンプライアンス順守と個人情報保護が日本をダメにした、もちろん2つとも重要でしかも行動が必要なことであるが、成長の方向性を失った日本企業の社員はこの２つに取り組んでいることが、仕事をしているアリバイになった。よって本業は成長しなくなった。

日経
相場操縦疑いで2人逮捕、大阪地検特捜部、取引規制回避か
?。
◯◯容疑者は?著名な投資家として知られる。?

安倍と黒田も株価操作してました。

小泉信一郎今度はプラスチックのスプーンやフォークまで有料にするとか言い出した
環境保護にどれだけ効果があるのかエビデンス示してくれれば応援するんだけど
気合いだと言って罰金みたいに取られたんじゃたまらない
またこれでどこかが得するのかな

世界環境の前により自国の環境
プラスチックの前に福島の汚染を何とかせー

小泉進次郎は、夢見る迷惑おじさん。ハッキリ言って笑い顔がキモイ。もうそろそろ好青年を卒業して目を覚まさない政治家生命も終わる。

コロナ全く落ち着きませんね。

>>12705 匿名さん
最初から料金に入れて要らない方だけ値引で良いような気もします
日本って環境汚染云々より有料化が目的みたいに感じのは私だけ？

有料化による需要削減でいいでしょう。
包装資材等はコストが上がっても紙素材に切り替わりつつある。
商品の外見に対して過剰なこだわりを持つ国民性が沢山の無駄を生み出してきた。

リサイクルこそ資源の無駄遣いというのが学者の定説

このままだと、プラスチック製の魚を食べれる人間しか生存できなくなる。淡水魚の価格は１００倍になる。

元は石油だから燃やせば燃料になる
海に捨てるのを規制すればいいだけ

時間はかかるが分解しない訳でもない
いつかは土に還る

分解を加速したほうがいい

将来に問題を先送りして成長してきた資本主義社会の限界が来た。科学の発展で環境問題を解決できるか。

GOTOトラベルの条件で、海のプラごみを１０㎏拾って、自宅に帰り地元役所に届けるのが必須になればいい。

日本は人口減少でも明らかなように社会や経済の縮小均衡の過程。
新型コロナの影響で縮小の速度が加速され均衡がますます遅れる。
国の衰退を自覚して身の丈にあった消費を考えないと破綻する。
特定産業を短期支援するGotoなど役に立たない。

人口が減少しても効率よく仕事すれば一人当たりの GDP は増やせる
子供を産んで卒業しても仕事がないなら不幸なだけ
だから最近の親は直感的にも子供を産まない

>>12719: 匿名さん

効率には大きく２つある。

①目先の効率＊＊＊現在のやり方の無駄をなくす＊＊＊短足の前進
②長い目での効率＊＊＊研究による発見発明＊＊＊長足の大きな進歩

日本は①は昔から優れている。②は非常に苦手

②は一見さぼっているように見える、失敗もあるが日本が②を見守る社会になることが必要

医者に行ってもほとんどネットで調べてわかるようなことしか言ってくれない
ほんとそれくらいならリモートで十分だね
コロナで色んな所の既得権益が塗り替えられそう

>>12720 匿名さん

>>日本は①は昔から優れている。②は非常に苦手
違いますよ。戦後、デミング博士がＱＣ活動を指導したので生産現場の生産性が向上しただけ。

>>②は非常に苦手
そんなことはなくて山中先生のiPS細胞は事実上寿命がなくなる大進歩ですよ。

12720は自虐史観を刷り込んだ教育の問題。

＞＞そんなことはなくて山中先生のiPS細胞は事実上寿命がなくなる大進歩ですよ。

山中教授は当然、日本人で最高の人ですが、その神様でである山中教授が開発研究を続けることに資金的に非常に苦労しています。また余談ですが、iPS細胞の実用化に向けた開発がどれだけ科学的にも難しいかは、山中教授も医療関係者はよく知られています。
この研究資金投入ができないのが日本社会なんです。持ち上げてからは傍観するだけ、そこが日本の壁。

＞＞12722: マンション管理士試験上位合格者

軍国主義は反対で何の問題もないですよ。マンションも住民問題が多いですが、解決するのに軍事に頼らないでしょう。それと同じ。

自虐史観と思うのは自国の欠点を認める自信がないだけ

面倒くさがらない勤勉さが仇となる
ゴミの分別やレジ袋やマイバッグや決められた細々した規則を不平も言わずに黙々とこなす日本人は美徳ではあるけれど全くそれを解決しようという気がないから頭も使わないし進歩もない

肝心なのは忍耐力より問題解決能力、突破力

その前に何が問題になのか意識すらしていない

>>12722 マンション管理士試験上位合格者
日本は神の国ではない

>>12722 マンション管理士試験上位合格者

問題は試験にあるのではない。社会にある。

マン管や宅建は不動産業なら皆持ってる

朝日デジタル
Lineの個人情報管理に不備、中国の委託先が接続可能。

中国依存を高めたのは全世界のユーザー。
いまさら後悔してもはじまらない。
いいアプリを独自開発しても実際の作業を委託するのは結局中国になる。

キャッシュレスや仮想通貨も中国が先進国
日本といえばコロナ関係のアプリも欠陥で普及せずみずほ銀行は何度もATM が停止
今頃学校でプログラミング教育しても追いつくのに数十年かかりそうだな
曖昧な日本語は巧みに操れても論理的なプログラミングはできない

個人情報が漏洩したニュースはずいぶんあるが、それによって大きな被害が発生したニュースは見たことがない。また、たいした事ないでしょ。

他国の情報を握る国が覇権も握る
しかし中国依存は止められない

日本は公的サービスにもLINEを利用。
独自開発のCOCOAはバグだらけで最新のOSにも対応できていない。
こんな国が情報の重要性を理解してるとは思えない。
本当に情報漏洩を恐れるなら基幹システムは自前で開発していたはず。
リモートワークもできない政治家や官僚に情報システムは解らないだろう。

英語力と日本語力とIT関連力　必須。

英語と数学
これが出ただけで拒絶反応するからダメ

運動神経や筋肉と同じで、脳ミソも『考える』ことでだんだん強化される。

現在の日本では個性を伸ばす方向の考え方も多いですが、日本では個性が強いと組織の中では日常生活しにくいのも事実。

スポーツもそうだが
国内ルールで勝てても世界ルールで勝てなければ意味がない

オリンピックで開催に向けてゴタゴタが続く。ボロが世界に出ない内に早く中止にしてほしい。

オリンピックを無理に開催すれば、国体レベルの記録でも金メダルがとれるかもしれない。
千載一遇のチャンス。

安倍がいなくなり、トランプがいなくなり、森がいなくなり、だいぶ世の中の雰囲気が落ち着いた。あと菅、麻生、二階がいなくなれば、日本に新しさが出てくるでしょう。

ババも引退した方がいい

ロバートじゃいちばん目立たないから？

薄口投稿者という存在感

3月定年ビンボーの卒業を迎える人あり。4月定年ビンボー会に入学する人あり。
じっと歯を見る。

今の人間は恵まれていて
ほとんどのものは食べたい時に食べられ行きたい所に行ける

特に買いたいものも無く特に食べたいものもない
昔でいえば今の人間90%以上は幸せ
残りの数%ぐは本当に今日明日食べるご飯もないかもしれないが
菅総理の言うとおり生活保護という仕組みもある
何にも怖くはない

それでは今まで儲けていた商業が成り立たないので彼らは欲望を刺激するCM を作る
憧れの有名人たちに食べたり身につけたりさせて売ろうとする
そうしないと彼らの収入がなくなるから
わけのわからないブランドや見たこともない食べ物
そんなものは知らなければ欲しいとも思わないし
だからみんなテレビCMを見なければ幸せで過ごせる

>>12750 匿名さん

それなんて人類補完計画？
https://ciatr.jp/topics/302054

多くのいろいろな新しいコトやモノに触れて体験して
贈り物をしたり逆に貰ったりするのが豊かな人生と思います

ただエサを喰らい寿命まで生き長らえるだけの人生
胃ろうで寝たきりと同じだ

>>12751 匿名さん
消費を美徳とする昭和の高度成長期の思考
すでに衰退期にある日本では無理がある

昭和高度成長期の思考をもつ老害ババはは今の日本では不要ということか・・

昭和の高度成長期の思考は不要

昭和枯れすすき、平成枯れすぎ、令和東京オリンピック枯れた

オリンピック開催に思い入れがあるのは、1964年東京大会の高揚感を知る年寄りとインバウンドでひと稼ぎを目論んでた一部の連中だけ
新型コロナの感染リスクを高め国家財政を疲弊させるだけの国際体育祭など不要

外国でも東京オリンピックは中止で良いと思っている国は多いでしょう。しかし、国の大きな組織の中では『中止でいい』と言い出せない場合は多いでしょう。組織の大きな欠点。周りの空気を読んでばかりいる。空気を読むことは悪い事ではないが、組織的行動は、リスクに対する責任感が希薄になる。

>>12752

どのような生活してますか？

>>12758: 匿名さん

年金は現役収入の５０％維持が政府の目標、あと５０％は自己責任だと知ってますか？

”人生金だけじゃない”というのは金持ちになってからの台詞だろうけど
今の金持ちにインタビューしたらきっとそんなこと言う
”金があるだけで幸せですよ”なんて誰も言わない

金は必要条件で十分条件じゃない
じゃあ他の条件は何か
それは人それぞれ

東京五輪
>都財政さらに痛手　チケット返金、税収減　東京五輪・海外客断念

大体こうなる事はわかってたのに
誰一人責任を取りたくないからずるずるこういう結果になった
アホとしか言いようがないとは言わないが
失敗の後始末は全て血税

まだまだ傷口は広がるかもね
今英断するしかない

>>12759 匿名さん

そんな目標なんて当てにならないって思ってます。
自分の人生100%自己責任、半分も国に頼るなんてそんな甘い考えでは豊かな老後とは程遠いでしょう。

基本的に全て自分で賄うつもりで計画しつつも
子供たちの成長が見守れるのは今だけなので
惜しまずいろいろな経験や快適な暮らしも両立させています。
そのために、計画的に労働所得から不労所得へと割合を変化させていくのが良いものです。

老後は不労所得からきちんと納税も行い、
今現在、子ども達と多くのいろいろな新しいコトやモノに触れて体験しているのとは
また別の老後ならではの経験をしたく（特に時間の融通が利くのが良い）楽しみにしています。

あなたは、どうですか？

労働ではなく、資産運用が良い選択と言える人は定年ビンボーとは全く無縁でしょう

運用を余裕資金で趣味としてやる人は定年ビンボーとは無縁かもしれないが、運用で生活資金や老後資金を確保しようとする人はほぼ確実に定年ビンボー

>>12758 匿名さん
年金と潤沢な老後資金で悠々自適の生活

余裕資金で投資をする場合、賃貸住宅が安全だと思います。中古木造住宅は築２２年で不動産価格はゼロになり、土地価格だけで販売されているものが多く割安に取得できる。また販売にあたってリフォームしてある場合が多いので、賃貸住宅として充分な機能を持っている。借りる人は最初から新築はイメージしていないので、多少古くてもきれいに清掃され全部屋にエアコンがついている事の方が重要。　物件は郊外の２０００万から３０００万がいいと思います。賃貸物件はおおよそ２０年分の家賃で元が取れるので、手持ち資金を預金しているよりはるかに有効。もともと土地価格だけで取得できたものなので、土地価格で売却すれば大きなリスクもない。

20年間入居率100%で仮定し諸経費差し引いて年率５％
土地勘もなく郊外狭小とか負動産を嵌め込まれるのがオチ、
換金性も低く手間と高リスクの割には全くメリット感じない

物流REIT系で利回り４％程度、楽ですよ
あとは自宅余剰地を駐車場として数台貸して
年間120万程度こちらも手間かからず、こちらも楽

自宅屋根の太陽光も僅かですがメリット

証券化されていて換金性の高く必要な時に現金に換えられるものや、
余剰部分から収益を得るのが安全と思いますね。

>>あとは自宅余剰地を駐車場として数台貸して年間120万程度こちらも手間かからず、こちらも楽

住宅地を駐車場にすると、固定資産税が６倍になりますよ。もともと住宅は6分の１に軽減されています。実際に税務署が来るかどうかはわかりませんが・・・来たらダメ。

金儲けに執着する無知な高齢者を狙って資産運用を持ちかける輩が多いので注意する事
小金を持つ高齢者はカモ

自分で勉強をしないで、耳学問の人には向いていないです。

>>12769 匿名さん

自宅敷地の余剰部分で数台の場合
付属地と見なされて大丈夫ですよ。

＞＞12772: 匿名さん

それは、税務署がチェックしきれていないだけで、見つかると過去5年で固定資産税だけでなく、駐車場収入に所得税もかかり、重加算税もかかるでしょう。

>>12773 匿名さん

もしかしたら固定資産税払った経験無い方？

それから、不動産所得はきちんと確定申告してますよ
納税は義務ですし、丸投げ管理委託料を不動産屋に払ってるので捕捉はされてるでしょう。
あと少額なので消費税は免税ですのであしからず。

付属駐車場は個人の住宅と一体として利用されている場合その敷地は住宅用地。
付属駐車場でも外部の人に貸付けている場合は住宅用地とは認められない。
同じ敷地内に併用住宅でもあるのかな？

固定資産税減額対象の200㎡以下の住宅用地の付属地なんて大して広くない

>>12774: 匿名さん

>>丸投げ管理委託料を不動産屋に払ってるので捕捉はされてるでしょう。

アバウトな感じですね。管理不動産屋さんに駐車場の固定資産税のこと確認してみてください。不動産屋さんも気になっているでしょう。

>>12777 匿名さん

丸投管理って不動産サイト登録と賃貸仲介するだけ
維持管理とかなにもしないで、手数料かすめとるやつ
税務相談なんて乗ってくれない
お門違いってやつ

余剰地貸すのって電柱敷地料みたいなものだよ
賃貸だけだと知らないのも無理無い
不動産所有してみたらいろいろわかると思うよ

＞＞12778: 匿名さん

駐車場、賃貸戸建て住宅２棟、自宅戸建て１つ、持ってます。

相手は税務署や管轄役所なので早めに調べて修正しておいた方がいいと思います。また。最近お隣りの駐車場５台に税務署が来て固定資産税見直しを言われ、結局、駐車場収入では合わないので、庭に戻しました。
国はコロナで税金使いすぎなので、今後は税金の徴収漏れに力を入れ始めるでしょう。

へー勉強になりますね
固定資産税と駐車場収入いくらでした？

税務署の方から来ました税金払ってくださいって突然言われたの？

＞＞12781: 匿名さん

税務署が車できて駐車場に止めたら、駐車代くださいって言うよ。

そうなんだ、支払いはsuicaとか？

庭に戻すのってDIYで？

で、税務署の方から車でやってきて
「おっ！庭だねぇ、それなら税金いらないや」
って言われるのかな？

田舎ってそんなイメージ

支払いはｓｕｉｃａでなく、スイカとウリだよ。

いいね！旨いぞ

畑なら免除していい

都会の土地じゃムリ。

>>12772 匿名さん
>自宅敷地の余剰部分で数台の場合
>付属地と見なされて大丈夫ですよ。

他人に有償で貸したらだめでしょ

>>12787 匿名さん

税務署から飛んでこられて５台分を庭に変えちゃった方？
もしかしてスイカとウリをワイロに税金はセーフにしてもらったとか？

面白いのでもうちょい詳しく聞きたいです

行政の課税部門も地価の安い地域は緩い。
地価が高額な都市部では土地課税に目を光らしている。
適当な言い訳は通用しない。

昭和の脱税手法はダメだな。やはり老害か。

12769さん
妄想で書いてる人なんでしょう
現実はでたらめなんでしょう。

固定資産税が６倍になった人いるんですか？
上限値を知らない恥。

>>12789
>>12790

　最寄りの税務署に行って、固定資産税〇〇円払いますって納めてるの？

付属地を騙った駐車場経営はバレやすい

>>12791: 匿名さん

>>上限値を知らない恥。

上限値を教えてください。

↑担当に聞け。

＞＞12795: 匿名さん

６倍が違うみたいなご意見ですか、上限値は６倍が正しいですよね。

>>12791 匿名さん
固定資産税が6分の1に減額されなくなるだけ

>>12797 匿名さん

払ってますか？

資産持たない賃貸さんには納付書来ませんから
心配しなくても大丈夫ですよ

地代を申告しなかった場合
① 延滞税
② 過少申告加算税
③ 無申告加算税
④ 重加算税
ちなみに年間20万円以下なら申告しなくてもいい

都会で地代を取れるような土地の固定資産税は高い。
相応の額を稼げないと赤字。

>>12800 匿名さん

不動産屋の決算書類等から税務署に筒抜けと思ってるよ

課税がアバウトな田舎と厳格な都会では駐車場経営も雲泥の差

ここの賃貸さんは所得税と固定資産税をごっちゃにしてるけど
別物ですよー

suicaとスイカぐらい違うから

国税と地方税の違いも知らないんです

まれなる税音痴がきたね。

税務署に注意した。控除を使える項目、相談者になぜ教えてやらないのかってね。
質問項目以外は見て見ぬふりと
搾取する一握りの税務署員に要注意。

税務署も年金事務所も無知な相談者にわざわざ有益な情報を教えることはない。
最低限の勉強をしてから窓口に行く必要がある。
申請や申告とはそういうもの。
持続化給付金不正受給の手口をみればわかる。

個人宅の固定資産税なんて
請求されるがまま、勝手に引き落とされてくもの
新築時の家屋調査でガレージや駐車場も評価されてる

次々と崩壊する神話
原発安全神話は地震で崩壊した
土地神話は固定資産課税でじわじわ崩壊
ついで年金100年安心神話は少子化で崩壊かな

昔は土地なんて一度買えばよほどのことがない限り子孫に残せたが
今は運用できないと税金払えずに困る厄介な荷物でしかなくなった

土地価格が右肩上がりでなくなった今
使わない土地は単なる金食い虫

そう思います

ホンのちょっとしたことですが
余剰地部分を無駄に庭にするよりは、
駐車場にしてご近所さんに貸してあげたほうが
有効利用できて固定資産税も賄えてお得と思います

>>12808: 匿名さん

＞＞ガレージや駐車場

駐車場収入目当てにして失敗したのですか？

＞＞12811: 匿名さん

庭を駐車場にして固定資産税が賄える？　国の税金徴収システムはそんなに甘くないですよ。　

稼ぎのいい本業が別にあれば賃貸住居の赤字は所得から控除できる。
利子や修繕費、経費や償却費等も費用だから赤字は大きいほどいい。

>>12814: 匿名さん

現実、稼ぎのいい本業があったら、自宅の土地を活用することなどしないですよ。　

所得控除ができる副業はありがたい
不動産は建物の償却費を経費として算入できる

>>不動産は建物の償却費を経費として算入できる

実際に費用が生じていない『原価償却費』を経費としてできるのは不動産運用の最大のメリット、しかし賃貸不動産での話、自宅に関してはできないので今回の話題とは関連性がない。単なる失敗やせ自慢。

>>12813 匿名さん

＞国の税金徴収システムはそんなに甘くないですよ。

国税庁の方からやってきた人に駐車場見られて
シノギをせびられて慌てて庭にした方ですね。

面白いお話だったので、もっと聞きたいです。
庭で育ったスイカが甘くなかったとか？

>>12816 匿名さん

賃貸マンション経営しませんかとかよく営業くるけど
広くない敷地で面倒なだけと断ってて
こじんまりとちょっと敷地貸すぐらいがちょうど良い感じ
経費かからないし

>>12817 匿名さん
副業と断っております

毎日新聞デジタル
松井証券口座から不正送金容疑、システム管理会社員を逮捕。

賃貸だと都から請求されるの知らないのも無理無いのかな

不動産を引き継いだ御曹司は、どことなくポエムっぽい投稿になる。

たしかに

税務署からやってきて駐車場を庭にした件とかポエムでしたね

田舎の駐車場経営の話が方向違いに

納税通知書の写真なんてセンス最低でしょ。キモイしかないですね。

この板にもどうでもいい画像をあげたがる人がいるんです。

税金払えない！ＳＯＳ画像かな
ご安心ください
これからコロナの影響で都心部の地価も下がって
どんどん負担は減るでしょう

https://www.tokyo-np.co.jp/article/93387
公示地価出ましたね
有効活用してますか？

＞＞有効活用してますか？

有効活用という考え方もある意味はリスクになる、バブル崩壊後、無傷だったのは何もしなかった人。無欲が一番の場合も多い

まぁ有効活用出来ないなら賃貸のほうがマシ
という考え方あるかもしれませんが

賃貸さんが居るから、結果大家にとしては有効活用出来てる訳で
ありがたいことです。

定年ビンボーには地価の値下がりで少しでも税金が安くなる方がいいでしょう

>>12831: 匿名さん
>>12832: 匿名さん


我田引水的なご意見、自己紹介が入っています。今回は写真なしですか？　

賃貸さんも固定資産税は税務署に申告でなく
都からの賦課課税って理解できたんじゃないのかな

税金の管轄知識なんかで自慢しても誰も興味ないのわからないかな、几帳面ですね。

滅相もないです。一般常識の範疇と思います。

>>12835 匿名さん
固定資産税を払っていない人はそう感じる
払っている人なら国税と地方税の区分は常識

財産は地位財と非地位財に分けられる
必要以上の地位財は優越感を刺激するが常に優位を確認しておかないと不安になる
だが非地位財を多く持つ人は安定して幸せという説

優越感と劣等感は表裏一体
人とは比較しないことが幸せの基本

＞＞12837: 匿名さん

つまらない常識で投稿されても困ります。大きな寄付をしたとか、コロナで家賃を免除したとか・・・