「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

本人が気づいているかどうかは別にして、住宅ローンを使うほとんどの人は明日が心配な人です

>現在、住宅ローンの完済年齢の平均は73歳、晩婚化によって住宅取得年令が遅くなっている。

あくまでも住宅ローン約定時の年齢と返済期間のデータだから、実際の完済までの期間とは異なる。
実際の完済までの期間は14年というデータもある。

＞＞実際の完済までの期間は14年というデータもある。

住宅ローンを借り換えた場合、新しい金融機関は新規貸出となり、以前の金融機関は完済となるので、平均完済年数は表面的には短くなっているのだと思います。

長期低金利で借り換えが低調なので借り換えを除いて14年

全期間固定金利型のフラット３５は完済まで金利が変わらない安心感からじっくりと返済していこうとする人が多いのが特徴。2018年度フラット３５の平均返済期間平は32年。民間住宅ローンででも26年。平均14年は単純な表面的な計算によるもの。

長期低金利で多くの人が借りやすくなって住宅需要が増えて住宅価格が高騰しているので完済期間は長くなる。

過去に高金利で借りた人が最近の低金利を受けて借り換えた人が多いため、
ここ最近の完済年数が低くなっているという事実。

完済年数のデマに惑わされないように。

完済年数を短く言う人は財閥系の事も悪く言ってますよね。
なにかトラブルでもあったのでしょうか？
とても普通の人ではない感じです。

フラットは他のローンより借りやすいので相応の属性の人が多いのでしょう

日経
杉並区長、コロナ重症者対応「トリアージ策定を」

＞＞12373: 通りがかりさん

ほとんどが匿名さんですから、文脈から同じ投稿者だとするのは難しい

12377:です。

＞＞12373: 通りがかりさんでなく
＞＞12374: 通りがかりさんの間違いでした。

>>12377
そんなことないですよ。分かりますよ。

12373: 通りがかりさんと12374: 通りがかりさんは、投稿が４分しかないのでたぶん同じ人でしょう。しかし文脈からはわからないですよ。

12373は自分ですが12374は自分ではありません。ババ残念！

文脈からだと12374が、12381: 通りがかりさんみたいですけど？　名無しさんにも似てる。

また、ババは他の人は使わないでしょうから、これからは同一と判断します。失敗は成功のもと！

文脈や論旨がおかしいレスはみんな同一と考えてよろしい

昔は60才で定年になった時に退職金で住宅ローンを完済するのが普通で、定年後は貯金とは年金で暮して、利息も足しになっていた。なので、昔の住宅ローン完済年令は現実60才が上限、今は平均が73才、引退60才は無理な時代になった。年金フル給付スタートも65才。定年が65才になっても全てが解決するわけではないが、当面はそれしかないでしょう。

コロナ禍は年単位で長引くだろうから、○○組、××組が今以上に明暗が分かれる。

希望退職者募集、自社のビジネスを成長させる能力がないので、社員の態度ばかりを監視している部長課長は要らない時代がついに来た。

役職だけでなく企業自体に成長する力が弱くなっている。
人口減少で市場の変化や規模の縮小、衰退を正しく認識できない企業は早晩なくなる。

一週間のご無沙汰でした。どうも、どうも、どうも高橋圭三です。(懐古な挨拶)エッセンシャルワーカーで医療関係者で財閥系社員です。「ババ」というのは、誰のことでしょうか。今週も、暇潰しに、参加させていただきます。

財閥系なのは会社であって、社員は単なる一従業員、この辺を勘違いしている社員が財閥系には多い。財閥系企業はグループ内での取引が多くお金がグルグル同じ中で回っているのでロスは少ないが、反面、競争にさらされないのでぬるい会社の弱体体質になってきている。三菱重工なども海外企業との競争力が落ちてきて受注が出来ない。MRJ航空機はいつまでたっても商品化できない、三菱自動車に至ってはもはやなにも商品がないし信用もない。最近は政府も財閥系企業は雇用という面では重要だが、日本企業の海外での発展性のさまたげになっていると見ている。

>>12388 通りがかりさん
つまらん、次

2019　日本の GDP は世界3位ですが一人当たりのGDP は25位でそう大したことない　そこに格差があるから底辺はさらに貧乏

儲かってる会社の一部役員だけ金持ちでその他大勢平社員は貧乏という感じですな

アメリカ 定年制無し　　定年を定めることが「年齢による差別」、66歳まで希望する者が多い　年金66歳から
カナダ　　　　　定年制無し　　年金65歳から
オーストラリア　定年制無し　　年金65歳6ヶ月から
ニュージーランド定年制無し
イギリス 定年制無し　　年金65歳から

ドイツ 　　　　65歳 段階的に67歳に引き上げ中　　年金65歳3ヶ月から
フランス 65歳 段階的に67歳に引き上げ中　　年金62歳から
日本 　　　　60歳 65才まで継続雇用制度の導入が義務化
韓国 　　　　60歳 年金62歳から
中国 　　　　男性60歳　女性55歳

日本だけ定年問題があるのではないようです。また、定年制が無いからと言っても、若く退職できる状況ということでもないようです。

社会組織の代謝を促すには定年も必要
高齢者は若者の就業の邪魔をしない事

ここは、老人の論文発表の場になっている。しかしながら、書くほうも、読むほうも、暇つぶし以外何も役に立っていない。定年貧乏を心配するような人生を失敗した、やり直しがきかない老人が、ああだこうだ述べたって、誰も聞くわけがない。独り言は一人で言ってください。

お手本をどうぞ

通りがかりさんのクリエティブな新論文、はいりま～す。

まあ、私が見なきゃよいだけのことですから。それでも、暇だから見ますが。世界の定年年齢とか教えあって、クイズ番組にでも備えてください。

高齢者は仕事などせずに悠々自適に過ごせばよい。

少年老いやすく学なりがたし
中年老いやすく老後資金なりがたし

コロナ終息後は一時的に経済回復するが、その後は厳しい経済が続く、中年世代は生活を節約して老後資金を貯めるのが賢明

>>12396 匿名さん
つまらない、次

>>12400 通りがかりさん　
>つまらない、次

全然クリエイティブじゃない、次

>>12401 匿名さん

次

ネタなし？

トランプ氏2度目の弾劾訴追、 通りがかりさん2度目の次、通りがかりさんの新論文に2度目の期待高まる、考え中

高橋圭三でスベってるから難しそう

高橋圭三で1週間分スベッた。自粛か

保健所が機能しなくなりつつあるとの事なので外出は最小限にしましょう。

今は入院している感染者の２倍が入院治療も受けれず待機状態。これから感染しても入院できませんよ。治療薬ないし。

政府がみずからGOTOキャンペンで全国民の注意姿勢を緩めたので、緊急事態宣言をしても国民に響かなくなった。なんでもご都合主義の政府に全国民はあきれている。

政府のコロナ対策やGo to礼賛のあの人はいま何処。

政府はちょっと前Gotoイートも計画していた。ちょっと前だけど大昔

経済が疲弊すると自殺者が増えるというGoto推進者の脅し文句があったが、実際爆発的に増えたのはコロナ感染者と重症者。
自殺者が例年より特段に増えた形跡はない。

中国は都市封鎖だし、暖かくなればゲリラ豪雨でダム決壊かなんて流れにならなきゃ良いけど。

定年後に年金を概算でいくらもらえるのか、現役時から情報があれば住宅ローンや教育資金、老後資金など高額費用の資金配分と確保策をライフプランで考えることができる。
定年ビンボーの第一歩は、教育費や老後資金を意識しない年齢で身の丈を超える額の長期返済の住宅ローンを組むこと。

2020年コロナバブル
2021年ワクチンバブル＋五輪ショック
2022年河野総理誕生で急降下

大不況で、キャッシュレス、デジタルは何処への時代が待っている。

預金が少ないから退職金でローンを完済しようと考えていると定年ビンボーほぼ確実