「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

業者は50万円で買って少し手直しして500万円ぐらいで売るのでしょう。建物がそのまま使えるのであれば仲介物件で300万ぐらいで売れるでしょう。

今のご時世ソーシャルディスタンスと換気が良いあばら家、辺鄙でも広い土地が有利になってきた。
都市部の地価やテレビ局が持つ電波帯の価値もネット放送で価値が下がりだし
いろんな価値がどんどん変わっていきそう。

換気が良い=寒い？

マンションという、コンクリートの棺桶にお住まいの方、おはようございます。いよいよ生活が厳しくなった時に、マンションは管理費や修繕積立金が死ぬまでかかるので、たいへんだという話をさせていただきました。また、固定資産税は、同じくらいの時期に建てられ、同じくらいの金額で取得した、マンションと戸建では、マンションのほうが２割くらい高いのは常識です。皆さまが早くコロナワクチンを接種され、無駄に長生きすることを祈念していません。

常夏の南の国なら家がなくても海辺で一日中暮らせそうだけど日本じゃ凍死する

＞＞12254: 通りかかりさん

『購入するならマンション、それとも一戸建て？』のスレをご存じと思いますが、多分そこから来られたのだと思いますが、マンション嫌いがひどいのですね。それしか伝わってきません。

毎月、一万円ちょっとしか余裕がなく、貯金は１００万円くらいしかない私の知人でも、自分のことを貧乏とは思っていないようです。皆さまも、定年貧乏だなんて考えずに、ちょっと金銭に余裕がない生活くらいに考えて、御子息御令嬢の教育に励んでください。

衣食足りて礼節を知る。と昔からいいますが例外もあるんですね。精神的に貧しい人は嫌ですね。

経済的にも精神的にも貧しいのが定年ビンボー

経済が原因で精神的に貧しくなるのが、衣食足りて礼節を知る。しかしどういう環境であろうと生まれつき性格が悪いこともある。

定年後の年収を知っていれば、現役時代に無理な借金や散財をしないはず。
それができない人の多くが定年ビンボーを嘆く。

偉くなくとも正しく生きる。と言っていた人(エンペラー吉田)が、３０年以上前のお笑い番組に出ていたが、金はなくとも正しく生きるという意味か？私は、正しくなくとも、プチ豊かに生きるを目指します。礼節なぞクソくらえだ。

人畜無害で周りに迷惑をかけずたまにボランティアというのも立派だが
困ってる人を助けたり正義を行うには力が要る、知識も要る。金は力

＞＞12262: 通りがかりさん

＞＞偉くなくとも正しく生きる

いじめっ子世にはばかる。みたいな事に反対の意を言ったのでしょう。お金とは関係ないでしょうね。また、給料の昇給目当てで働くと、いじめっ子管理職に見透かされて利用される。周りの顔色ばっか読むようになりつまらない人生になるという意味でしょう。自分に正しく生きるということでしょう。ナンチャッテ。

住宅ローンを抱えると会社や上司へのスタンスが変わるのが普通の人。
身の丈に合わない借金は、自分に正しく生きることを止めさせる力がある。

>開業医３割が「閉院」検討　コロナで減収影響か
https://www.kobe-np.co.jp/news/iryou/202012/0013963069.shtml
結局医者もベッドも余ってる
一般医療はしたいけどコロナ関係はしたくない
コロナを受け入れると風評被害でますます患者が来なくなるかもしれないからね
国がコロナを受け入れた医院を保証するしかないだろう

落書きしても世の中何も変わりません。

＞＞12267: 匿名さん

あなたが変化に気が付けないだけ。

都市部にはクリニックが多く競争が激しい。
医師の人柄や診療時の応対によって繁閑がまるで違う。
かかりつけ医として長くやっていくには相応の魅力が必要。

木下グループがやっている、新宿などの街中の検査センターで、まったく症状もない人ばかりが、PCR検査を唾液で調べると、１パーセントが陽性という結果。郵便を配達に来た人や新聞を配達に来た人、隣に住んでいて挨拶した人、ゴミ置場ですれ違った人など、１００人いたら、一人は菌を持っています。郵便物や新聞に菌がついています。新聞や郵便物は、アルコール消毒しましょう。人を見たら菌保有者と思え。あなたの奥さん、お子さん、お孫さんなど含めて、あらゆる人と接するのをやめましょう。人と接しなくても生きていける。

地方から見たら都民と接触した場合、２週間隔離。

>12270
コロナに触っても手や肌の皮膚からは感染しない。
その手で口や目を触ったり粘膜や傷口を触るとそこから感染する

人は何もなくても無意識に顔や鼻を触るから何かを触ったら手を洗って消毒する。
周りにあるもの全てを消毒する必要もないしそんなことをしたら逆にその蒸気で肺をやられる。正しく恐れましょう

あとコロナは菌じゃないから。ウイルス。自分では動けない

知識ない人がドヤってもね。

正月ぐらい医療従事者を休ませないといけない。
少しぐらい体調が悪くても我慢。
当面会食や旅行などの感染リスクは排除すること。

初心者マークに言われてもね。

私の知人(貯金１００万円、月々なにもイベントなくても1万円しか残らない人)が仰天発言。『世の中に貧乏な人を見かけなくなったね』。私は、あんたが貧乏だろ、とツッコミたくなった。自分で貧乏なんて思わなければ、幸せ。三度三度飯が食えて、マンション住みだから、幸せか。

定年後に本当に金がかかる年齢になって悔やむのでしょう。
介護施設や医療費などにまとまった金がかかる。

>>12277: 通りがかりさん

年金は現役収入の50％維持が国の基準なので、その収入の下がる分を貯金で補うか、また副業で補うか、資産運用で補うか、シルバーの仕事をして補うか、という風になる。知人の年齢になれば結構普通かもしれない。費用の掛かるマンションを売って老後資金にして、地方に移転するのもいい。

中古不動産は売りにくい。
都内でも売りに出たまま何年も塩漬け状態の物件も多数。
とくに中古マンションは今でも在庫がだぶついてるから、将来は相当安い価格でも見向きもされない可能性がある。
老後資金を不動産売却で捻出しようと安易に考えないほうがよろしいかと。。

地方の方がいろいろな生活コストが安い、東京都からすぐそばの千葉県に移ったくらいでも、固定資産税や水道代などは年間10万ぐらい違う。これぐらい近くでも売値と購入額でも1000万の差はある。少しは老後資金もできる。また、老後の家は小さ目でもいい。

たしか東武伊勢崎線は、準急で1駅北上するごとに、地価が1万円ずつ安くなっていったな。

単身ならいいだろうが、定年後の高齢者が移住するとストレスがたまる。
家族が居ればなおさら。
老後資金不足を移住で補うのは定年ビンボーでしょ。

東京と千葉の境目の江戸川区と、千葉の市川市船橋市あたりは近いので生活感はストレスもない、むしろ環境が良くなる場合も多い、そういう所を探す必要がある。遠い所だと若くても年取っていてもなじめるかの問題は同じ。どんな場合も誰にでも向いている方法というものはなく、本人の判断問題。

近場の住み替えではたいして老後資金の足しにはならない。
知らない土地への転居ストレスに加えて定年ビンボーの上塗りになる可能性もある。

定年後は会社への通勤がなくなるので駅近に住んでいても意味はない、少し郊外に行って駅から徒歩20分から30分ぐらい遠くても逆にスーパーやドラッグストアに近いところを探す、また木造中古住宅は築25年ぐらいで償却して不動産売価格はゼロになるので、土地の価格だけで購入できる。築20年ぐらいならまだまだ十分使用可能なので結構お買い得。2000万円問題の半分ぐらいの効果はすぐでる。

>2000万円問題の半分ぐらいの効果はすぐでる。

手持ちの不動産が実際に売れてから皮算用しましょう。

不動産がらみは、サラリーマンで指示待ち族を長年やってきた人には向かないと思います。自分でビジネスモデルを考えられる人に向いているでしょう。

>>12286 匿名さん
老後資金2000万は、年金で不足する生活費を補填するだけでなくなる額。
定年後に少しゆとりを持った生活をするには二人世帯で最低3000万は必要。
有料介護施設に入所する予定なら、さらに一人1000万以上必要だろう。

平成30年、60代2人以上の世帯の平均貯蓄額は約1,800万円。中央値は1,000万円、この1000万円の方が現実に近い。
また貯蓄なしが20％ぐらいとか。この辺の現実問題をまずはクリアする、一安心が重要

下をみたらきりがない。
以前から老後に必要な資金は夫婦でざっと1億円で、ここから年金受給額を差し引いた額が必要な老後資金といわれてる。

地方移住はよく場所を検討。裕福な市町村は、水道料金や国民健康保険料が安い。裕福でない市町村は高い。

老後必要なお金の前提は平均寿命かプラス5歳ぐらいだろう
テレビで九十歳以上100歳越えのお年寄り達を見るとその前提の想定外に長生きしてるｗ

高齢者は平均寿命より平均余命で必要な老後資金を計算しないと駄目。
高齢になるまで生きた人は意外に長生きする。

あまりギスギス考えないで、金がなくなったら生活保護でよいのではないか？

生保は自宅や自家用車があるとなかなか難しいのでは？

＞＞12295: 通りがかりさん

いつまでも初心者マークがなくならないですね。なんで？

生活保護に頼るようじゃまさに定年ビンボー

>>12295: 通りがかりさん

人は、他人のことを説明していても、自身の物事が少なからず入っているもんです。

老後資金が不足するなら自宅を売るよりリバモのほうが楽。
いい立地なら千万単位で融通できる。
マンションは対象外だったり評価額がかなり低くなるけど。。