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レスが1000件を超えていたので、新しいスレを作成しました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/
[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30
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[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30
融資する審査側の心配なんか不要。
住宅ローンの審査なんかを考察すると過去と現在しか見ていないとおもう。そのために審査基準を設けているし2段3段のセーフティーネットも設けている。
貸し手は返済が停滞しても困らない。
困るのは借り手だけ。
ババの知識は時代遅れである
定年後にローン残すのが新時代とは、資本主義の末期現象はローンに依存した消費拡大であった。
GoToはまさに借金依存の官製消費拡大策。
Gotoは観光業界の会長もしている二階の肝煎りだから、結果は焼け石、老舗閉店続出、空も陸も縮小。
Gotoトラベルは思ったほど効果が出ずどんどん延長になるでしょう。来年Goto支援がなくなった時、旅行業界の通常価格に対する割高感が出て値引き合戦になり旅行業界はどんどん縮小するでしょう。JTBやHISは行き場がなくなるかも。
官製の消費浮揚策は失敗するでしょう。
一時の消費で持ち直すほど経済環境の質的変化は小さくない。
貯蓄率が8%増えたとかで麻生財務大臣曰く、給付支援もしない。格差クッキリ。格差なんて無くなりゃしないからしゃーないのよ。
給付金はアベノマスクと並ぶ愚策。
困ったら政府批判が鉄板
自分はなにもしない
経済政策は政府の仕事
政策をして、成果を出すのが政府の役目、成果が少なければ仕事をしたことにはならない。学術会議の政府批判者を任命しないでカットするのは、法律を超えた行為。法律超えてまスガ。
またオウム
知能がない
考えるのが面倒なだけだよ
いわゆる思考停止状態
ボケるとそうなりがち
Gotoも大手だけ恩恵あり、献金に繋がる。
新型コロナ感染症の経済への影響は深刻。
過去の景気循環が参考にならないから、生涯年収の予想が困難になってきた。
航空、鉄道は今後も元に戻らないだろうが後3、4年で景気が色々見えてくるんでしょう。
世界的な景気後退で貿易も縮小。
IRや五輪などインバウンド頼みの経済政策も根底から覆された。
雇用や所得の先行きが不明だと消費活動も低迷するだろう。
定年ビンボーにならぬよう蓄財に勤しむしかない。
コロナ渦で世間が必要としているものを作り出してないんだからしようがない
いつまでも同じことしておまんま食べていけると思うほうが甘い
世間の需要に合わせてシフトしていかないとね
老後生活者、直近の人にとっては景気の上下は余り関係ないね。
子供のいる老後生活者は大いに関係あるよ
子供がいなくても間接的にかなり関係はあると思うけどね
無いだろう。
もう少し雇用が悪くなれば、今のシルバー人材センターの仕事は現役用になるでしょう。
何を提案するでもなく、他人を批判することしかできない
だからバイデンは負ける
シルバー人材の現役世代への代替は意欲的な提案
現役は食わず嫌いだから、またそんなんじゃ養えないから結局現状のまんまだよ。(笑)
70才過ぎると3割りしか働いていない。暇潰し、居場所がない夫婦関係で働く人は居るだろうが基本、老後生活が安心なら働きたくないもんな。
老後安心組は、特別支給の厚生年金をもらえる年齢になったらさっさと仕事を辞めて自分の生活を始めている。
自分は特別支給で厚生年金分は全額もらえたけど。
65歳になるともらえるのは基礎年金だが厚生年金に比べると少額。
特別支給対象者の就労者は28万軸に報酬に応じ減額叉は支給停止になる。この対象者は役職者も結構居るので停止も多い。
企業でも前倒しで特別支給の厚生年金が支払われないギリギリの額で給与を調整しているのが実態。
税金や健康保険、雇用保険などの社会保険料他を考えると、仕事を続けるより年金受給のほうが得な場合もある。
特別支給って報酬比例分、またレアな一部世代。その世代も近々65才になる。65前の年代で給与28万なら痛すぎる。自営に成れば給料額関係なく支給される。
特別支給を受けられた世代は現役時の年収が高かったから、60歳過ぎると雇用延長されても年収が大幅に下がった。
今の現役世代は65歳定年を想定して若い時から年収の伸びを調整されているから、60歳過ぎても違和感がないような仕組みになっている。
以前は60歳までに貰えた生涯賃金が、65歳まで働かないと貰えなくなったと考えればいい。
勤め先による。
雇用と所得が65歳まで安心できる企業なんかもう無いでしょう。
とりあえず住宅ローンや教育資金はリスク最少で考えるしかない。
これからの景気を考えたら、多額の借金や散財は控える人が多いだろう
となると多額の補助金が出るから住宅ローン組むべきですね
住宅ローンで補助金は出ない。
ローン控除が10年間から13年間になる程度だよ。
現在ローン控除10年の債務者も3年伸ばし13年にする方向と甘利さんが言ってましたね。
ローン控除は補助金なの?
一生のうち楽しめる時期をローン返済に追われるような人生をおくらないようにしましょう。
生涯賃貸、引越しの繰り返しは辛い。多くのかたが年老いたらのんびり出来るようにあらんことを。
身の丈にあった借金で持ち家すればよい。
失職や年収減が見える経済環境で、生涯かけて返済するような多額の借金をしないこと。
個人の自由、夫婦で話し合って好きにやって。
久しぶりに見たが、相変わらず4時台の投稿は参考にならず目障りだなぁ
いうまでもなく定年後に住宅ローンを残すようなことはやめた方がいい。
貯蓄保険60歳で満期、一括で貰うより15年間、年金形式で受け取りにした場合、一括より結果115%多くもらえる。この作戦でいこーっと。
景気は冬の時代に突入?
ローン返済なんかにうつつをぬかさないでしっかり自助しましょう
自助って人に頼らず自分で自分を助けるって意味かな
それ無理だわなw
そもそも保険も年金も助け合いだね
健康保険は健康な人が病気をした人を助けて
年金は短命の人が長生きする人を助ける
社会保険だけでは生きられない。
しっかり老後資金を確保しときましょ。
自助は30年ぐらいコツコツ積金タイプをして貯めるもの。定年間近になると時間を味方にできない分苦労するでしょう。
ジョギングで行くか、ダッシュでゴール目指せるか、、、
現役時代から中長期の家計キャッシュフローを管理していれば何とかなるもの。
今と違い以前はオフィスに保険のおねーちゃんが出入りできる時代に予定利回りの良かった個人年金加入していて本当に良かったと思う。当時深く考えず、先輩や同僚も加入していたので右へ倣え的に貯金がわりにしましたけどね。
お宝保険は老人の思い出自慢で役に立たない。
現役世代は無理せず身の丈にあった住宅ローンで家を買って、手元資金をしっかり確保しておくしかない。
平成10年位まではお宝保険があった。定年ビンボースレに若年が集う事態お門違い。老前ビンボーでも立てたらいい。あと、匿名版で誰かの役に立つためにカキコしてる輩は少ない。
平成10年なんて老人には昨日のように思えるかもしれないが、20年以上昔の話は役に立たない。
お宝保険がなくなったということは、成長する企業がなく金融機関は運用ができなくなったということ。政府のインバウンド政策やIRはそのことを物語っている代表例。しかしオリンピックが終われば観光も終わる。
先が読めないババはお宝年金に加入しなかったのを悔しがっているんだね
作り話の名人が登場
11798: 匿名さん
『愚者は経験に学び、賢者は歴史に学ぶ』といいますから、参考になるでしょう。知識がないと成長はできないということでしょう。
新型コロナで過去の景気循環は参考にならなくなった。
お宝保険すら読めないババの書き込みなんて参考にならない。
あ、ババの逆を読めばいいのか!
ずっとひとつの答えが用意されている教育環境で育ってきたからね。社会では自分の形や方法を持っている人が強い。
昨年のような経済活動はもうできません。まるでバブル後の「夢よもう一度、、」と
嘆いた感情を思い出させる。
もう一段ひどくなるだろう。すると今日はまだよい日だった事になる、歴史はそういうもの。
お宝保険はとっくに死語
マネーロンダリング防止という名目でゆうちょ銀行や他の大手銀行から資産や年収、収入源、仕事先、家族の事まで問い合わせがきだした
答えないと取引停止という脅しで実質強制的
資産課税や資産差し押さえの布石かな
そこまで行かなくても高収入の人には年金は辞退してもらうとかね
そもそも本当にマネーロンダリングしている悪党が本当のことを返事するわけない
GDP伸び率の計算方法、笑っちゃう日本の末期的現象、呆れた。もうすぐ日産、三菱自動車、マツダ、全日空、日本航空、ニコン、三菱重工、百貨店、鉄道会社、大手不動産会社、地方銀行、信用金庫、ハウスメーカー、飲食店、旅行業界、アパレル、減収減益赤字だらけになるでしょう。金融危機も起こる。
終わってることに気づくのはいつも後手になる
逆を読むパターン
コロナ渦中の需要は今までとは違う
ワクチンができても相変わらず3密は避けるだろうし
ソーシャルディスタンスも慣れて当たり前になってしまっている
皆さんの行動様式もかなり変わってしまった
そんな時の需要に応える企業が社会に貢献して儲けるのだろうが、
どんな企業が生き残ってどんな新しい企業ができるのかはお楽しみ
新聞読んだりニュース見ていれば分かる事を、、、
わからない人達をごまかすのが政治屋さん
安倍政権+日銀の、穏やかな景気回復にはまいった。みんな寿命が来ちゃうよ。
ここ数年の三菱重工のMRJ航空機を開発できずの状況、日本の衰退を象徴している。三菱グループのように資金をグループ内で循環させて利益とする井の中の蛙方式が日本の開発能力をダメにした。
日本最大の危機は国民に真実を知らせないことだろうね
高橋洋一郎先生が言っていた
年金はそう簡単には破綻しないなぜなら
平均寿命で逝くとトントンになるように設計されている
それより手前で亡くなった方が長生きした人を助ける
保険というのはそういうもの
だから全員が長生きしだしたらそれに合わせて
支給時期を先延ばしになるか、保険料が上がるか、支給金額が下がるか
ただそれだけ
ただ全員が低所得になって年金免除を申請して
それでも部分支給保証となれば話は変わってくるがね
定年が70歳になり、年金開始も70歳になったら年金制度は事実上崩壊したのと同じ。
定年が70歳になっても生涯所得は従来60歳までに貰えた所得を上回らないだろう。
長期返済の住宅ローンを組むリスクが増々高くなる。
70まで雇用してくれる或いは出来る企業は少ない。
年金の支給開始年齢を65歳から段階的にあげていけば、自己防衛しないといけない給与生活者は何とかするのでは?
逆ばかり読まないといけない書き込みが連続してて疲れちゃう
逆を読むのではなく、企業や年金にだけ頼る時代はもう終わったということでは? いい学校を出て、いい会社に入社して、会社のために働き、定年になっても退職金や年金だけでは老後資金ができなかった。という時代になったのでしょう。
今60前後の人も若いときに年金だけで老後暮らせるなんか思って無いだろう。まして自営なら尚更。
学歴社会が終わったという意味あいも含まれています。まだ入社時には残っていますけど。
学歴はその試験に受かってその授業を受けてきたと言う証
それ以上でもそれ以下でもなし
採用時にそれでフィルタリングされるのは効率的には仕方ないが
えこひいきしたり派閥を作るのは良くないね
疫病で世界経済が低迷することなど誰も予想しなかった。
第三波の影響も計り知れないから、家計は守りに入らざるを得ない。
不動産価格は高止まりしたままなので、当面一生かけた借金で家を買う人は減るだろう。
個人の予想はご自由に
不況だね
世界各国で大規模金融緩和策が続いているので、不景気で行き場を失った資金が株式市場に流れ込み株が異常に高騰している。実態経済の深刻さとは完全にかけ離れてしまっている。一時的な株バブルを起こすかもしれない。
WBSで言ってましたね。株バブルは既に起きてます。各国が此れから更に注入するからバブルは続く。
今日、東京の感染者は493人だそうです。10才以下の子供は感染しても重症化しないそうですが、大人は気いつけて。