「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

不動産屋建て売り業者の土地仕入れ価
国土交通省とアンケートに答える不動産屋が手を組んで
それは路線価になる。下げに引っ張っている。

実際のサラリーマンが買う土地は
路線価の２０ないし３０パーセント高。

国土交通省は法人方の繁栄をかんがえているのだろう。

固定資産税の価格は路線価よりも安い。

路線価は相続税の際の土地評価額、もともとが低めに設定されている

役人がそこに立って考えて、天から数字は降りてこない。

不動産屋の実態アンケートに飛びつく。

建て替えの出来ない老朽化マンションが大量発生する、マンションのスラム化が社会問題に、相続放棄も出てきた。どうやって国は対応していくのか。

先日テレビを買い換えようと古いテレビを処分してもらおうと思ったらリサイクル料なんちゃらが4000円もするらしいのでびっくり

そういうものは買う時にしっかり払ってるものだと思ってた
車も買う時にそういうリサイクル料は払ってるはずだったけど処分するには金がいる

まぁ燃えないゴミの袋に入る範囲に分解すれば無料で捨てられるるんですけど
道具を揃えて手間を考えると無理か

４対３から１６対９へ画面が以降の頃から買い換えるとリサイクル料は取られていたはず。

>>11379 匿名さん
マンションもリサイクル料＝解体費用を毎月の積立金に予め加算しておかないと廃墟マンションの山になるでしょうね。

>>11380 匿名さん

うちもテレビ買い換えた時、買ってくれるなら処分料いりませんって言われましたよ！
ヤ〇ダ電機で！

>>11380 匿名さん

ちなみに！冷蔵庫買った時も処分料いりませんって言われましたよ！

それは価格に織り込まれているから、おめでたい。

>>11385 匿名さん
そうだったんですね！
それならヤマダ電機は儲けないですね！
自分の上司が仕入れたやつを原価で買って処分料掛からないんだから

安心してください、利益も織り込み済み。

家電製品の量販仕入れ価は驚くほど安い
製造メーカーは流通に奉仕してるようなもの

百貨店にしても家電量販店にしても、もう斜陽でしょう。仕入れ値は低いにしても大型店舗の販売コストはかなり大きい。残る利益は非常に少ないでしょう。まさに薄利だと思います。アマゾンの急成長拡大で個人消費者市場は大型店舗は成り立たなくなるでしょう。

家電は消耗品ですからね。台風洪水被害で家電がダメになる。

ババの処分料はいくらですか？
洪水だと家もダメになるよ！

洪水のおこらない土地に住めば問題なし

ん？認証が必要になった

短い文だと必要ない

ショー　ルー　ム代わりに展示費をもらってるのかもしれない

ショー　ルーム
これを繋げるとNGワードか

>>11389 匿名さん
現物を見て選ぶ白物などもあるので通販だけでは成り立たないのが家電。

今後、地方の大型店舗は物流センターや倉庫になっていくでしょう。デパートは集客力を持っていたので今までは周辺もいい立地だったが閉店すると土地代も高いこともあって空きビルになるでしょう。

人口減少で不動産の需給が緩むし、リモートワーク等で住居に対するニーズも変化するから一生かけて家のローンを払うような時代じゃない。

生涯宿借り派で通すなら歳を重ねる度にデメリットになる項目の対策が必要。

家を買うなら現役の内に返せる額に抑えればよろしい。
景気低迷で雇用環境が変われば現役の期間も流動する。

50才過ぎたらエンディングノートを。見えて来るものがある。

50才ぐらいで、自分の貯金、収入、退職金、はわかる。社会変化で減ることはあっても増えることはない。それでローンの返済残高との兼ね合いもわかる。65才でなく70才まで働くことになるかもわかる。

下手の考え休むに似たり　
なるようにしかならない　
ケセラセラ

定年ビンボーの可能性が高くなると、なるようにしかならないと考える他ない。　

ケ・セラ・セラって老前ビンボーなら老後ビンボー指定席。

まあこれを聞いて落ち着こう

つまり「備えあれば憂いなし」ということだな

犬も歩けば棒に当たる。　　人も歩けば何かに当たる。

100才までは歩かないとならないでしょう。会社で50歳のころよく同僚に『宝くじなぜ買わないのですか？みんな買ってますよ』と言われましたが、若いころからずっと買っているようですね。定年後になった今でも回りで当たった人の話はありません。

そりゃ言わぬが花だからです。

宝くじなんか買わない人のほうが稼いでるんじゃない？

日本年金機構が未払いが6億円、最近どうりで少ないと思っていた。違うか、違いますね。

年金機構から2号+3号で年に300万強もらってるけど少ないと思ってる。

11414: 匿名さん　
18.7+6.5のパターンだね、少ないと思っていても今後減ることはあっても増えることはない。

年金って最高額いくらなの？

どんなにもらってもあと2割欲しくなると言う法則がある
そこで最初から2割はないものとして貯金する
貯金をやめれば収入が2割アップ
お金も増えるし一石二鳥

>>11416: 匿名さん


国民年金と厚生年金の合計で約380万円が最高額、大企業の社長でも所詮サラリーマンなのでそんなに違わない、

一般サラリーマンは200万円前後でしょう。

>一般サラリーマンは200万円前後でしょう。

ということは2号+3号なら約250万ということですね。

パートナーが死ぬとその後はいくらになるのですか。

38年間加入で等級次第

>>11420 匿名さん
NET上にたくさん情報が出ているので調べたらよろしいかと

年金支給額は38年加入で平均年収が550～600万の年収の人で2号単独16万位。連れ合いが3号なら65000円加算。この加入年数と平均年収以上か否かで自分の世帯の位置が予想出来るよね。

2号と3号のうちの世帯では、年金機構から月29万ほど給付されてることになる。
毎月の生活費は何とかなるが各種の税金や車関係の費用、家のメンテ費用や保険料などは老後資金から充当してる。
それなりの額の老後資金が必要。