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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 21:00:47
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前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/

[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30

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「定年ビンボー」が怖くないですか?part5

  1. 11222 名無しさん

    >>11220 匿名さん
    ババが誤爆
    どこのスレッドでも嫌われているようだ

  2. 11223 匿名さん

    定年後のローン返済は大変そうだからさっさと返済します。

  3. 11224 匿名さん

    >11222
    そんなことばかり書き込んでるあなたが一番嫌われる事になるのがわかってない
    分かってたら世話ないか笑

  4. 11225 匿名さん

    11222さんは以前年金生活でローンを返済してると自慢してた人でしょ

  5. 11226 匿名さん

    手元資金が減るのが怖くて現役の時に繰り上げできず、定年後までローンを引きずるようだと定年ビンボーの確率が高い。

  6. 11227 名無しさん

    定年後ローン警察の人は考え方がずれすぎていて話になりません。ここへの出入りを自粛しなさい。

  7. 11228 匿名さん

    当サイトの運営会社がローン会社とウインウインの関係だから否定する方向には持って行きたくないのは仕方ないw

  8. 11229 匿名さん

    定年後ローン推奨の人は考え方がずれすぎていて話になりません。
    具体的な定年後のローン返済方法や事例をあげなさい。
    できないならここへの出入りを自粛しなさい。

  9. 11230 匿名さん

    素人の匿名コメントよりはFPの署名記事のほうが信頼性は高いかな。

  10. 11231 匿名さん

    FPは販売促進のための形式的な資格、今時、FPを信用する人はいないでしょう。定年後に5000万円から1億円が必要なんて言ってびっくりさせて金融商品を売るのが仕事。

  11. 11232 名無しさん

    >>11229 匿名さん

    >>11229 匿名さん
    あなた、何度説明しても理解できないじゃない
    もううんざり

  12. 11233 匿名さん

    定年後のローン返済はやめましょう

  13. 11234 匿名さん

    >>11231 匿名さん
    定年後の夫婦に必要な費用は大体1億円でしょう。
    そこから年金など定年後の収入で補填できる金額を差し引けば必要な老後資金がわかる。
    うちの場合は約3000万だが介護費用なども考えて上積みしている。

  14. 11235 匿名さん

    3000万円を例えば1%ででも運用できれば30年で900万円になる
    これは大きい
    利息がもらえる手元資金と
    利息を払わなければならない手元資金では天地の差

    確実に1%で元利保証の金融商品のなんて今はないけどね
    ローンは確実に利息を払わなければならない

  15. 11236 匿名さん

    ローン会社から見ればローンは元利保証の高金利預金
    貸し倒れ危険のない人にはしつこく勧める
    勝手に繰り上げ返済されては困るわけですよ

  16. 11237 名無しさん

    定年後ローン推奨の人なんているんですか?定年後ローン許容の人でしょう。
    都合よく勘違いするのもいい加減にしてほしい

  17. 11238 匿名さん

    リ・バースローンの記事を読んで確かにそうだなと思ったんだけど、多くの人は定年前後に住み替えや建て替えをするんだろうなと。
    だからそのタイミングでまとまった資金が必要になる。それを全額退職金で払っていいのか?という問題だよね。

  18. 11239 名無しさん

    >>11238 匿名さん
    全額退職金なんて人はいないですよ
    貯蓄も十分です
    あなたおかしいです

  19. 11240 匿名さん

    意味不明なレスだな。
    建て替え・住み替え費用を全額「退職金の中から」払う人がいない、となぜ言える?
    むしろそういう人のほうが多いと思うが。うちの親はそうだったよ。

  20. 11241 匿名さん

    あと、貯蓄がどうとかも意味不明。
    退職金もらったらそれが貯蓄に加わるんだろ、普通。
    退職までにそれなりの貯蓄があるのなんて当たり前なんだよ。

  21. 11242 匿名さん

    建て替え・住み替えの費用に退職金を全額つぎ込んでも十分な老後資金があれば問題なし。
    年金を年に300万ぐらい受給できる2号+3号世帯なら、老後資金が最低3000万もあれば退職金を何に使っても大丈夫かな?

  22. 11243 匿名さん

    >定年後ローン推奨の人なんているんですか?定年後ローン許容の人でしょう。
    以前も定年後に問題なくローンを返済してると豪語してる人がいましたよ。
    定年後に所得の減らない人以外ローン返済の許容額は少ないだろうね。

  23. 11244 名無しさん

    定年後ローン自粛ババが発狂しちゃってる笑

  24. 11245 匿名さん

    この人のレスは・・・・・

  25. 11246 匿名さん

    >>11244 名無しさん
    >>定年後ローン自粛ババが発狂しちゃってる笑
    定年後ローン推奨ババの間違いですね

  26. 11247 名無しさん

    繰り上げ返済分を貯蓄しておけば定年後にローンを払うことは可能だと何回説明しても理解できない人がいるなんてびっくりする。

  27. 11248 匿名さん

    普通に理解できるだろう

    メリットとして:機会損失とかキャッシュフローの話
    資産が>負債(ローン)を上回っていても、(病気などで)急な現金が必要になったら困るっていうこと

    ※但し現状程度の低金利やほどほどの残高が前提
    ローン減税とかもあるしね、特にコロナ禍で何があってもおかしくない、
    保険とかも最悪免責もありうる、臨機応変とはまさにこの事、
    すべきとか・今まではこうだったということが通用しないご時世なので選択肢として一考すべき、ただし自己責任なので返済してスッキリしたい人は返済すればよい

  28. 11249 匿名さん

    手元資金が潤沢にあるので繰り上げしない理由がありません

  29. 11250 名無しさん

    いろいろと選択肢があるのに、なぜか一方的に定年後のローンはダメって決めつけているババがいるから困ってる

  30. 11251 名無しさん

    >>11249
    あります

  31. 11252 名無しさん

    >>11249
    何度も何度も何度も説明しているのに理解できないんですね。ダメだこりゃ

  32. 11253 匿名さん

    余裕資金がなくていざという時が心配ならローン借りたままにしとけばいいよ
    それが定年ビンボーに必要なコスト

  33. 11254 匿名さん

    貧乏人は永久に楽して隠居できない仕組み
    搾取される側

  34. 11255 匿名さん

    >>11251 名無しさん
    定年ビンボーの思考

  35. 11256 名無しさん

    朝一から定年後ローン自粛警察が動きまわっているなあ。

    凝り固まった意見は参考にならないので投稿を控えよう

  36. 11257 匿名さん

    >11256
    持ってる株を処分して繰り上げ返済に充てたが、その株が高騰して悔しい思いをしている人が見回っているんだよ。よく知らんが

  37. 11258 匿名さん

    株は余裕資金でしないと今回のような暴落では安値で手放してしまうといういい教訓

  38. 11259 匿名さん

    >>11257 匿名さん
    株なんかやらなくても潤沢な老後資金があれば悠々自適で定年ビンボーしらず。

  39. 11260 名無しさん

    みんな潤沢な資産が無いから困ってるし、打開しようと考えているのに、
    自分だけが正解だと思い込んで、それを人に押し付けるから嫌われるんだよ。

  40. 11261 匿名さん

    業者に口車にのって無定見なローンを組むと手元資金が増えない。
    所得に見合ったローンを借りて現役の時から自助しておけば定年ビンボーは怖くない。

  41. 11262 名無しさん

    自助とやらの結果が繰り上げ返済か貯蓄かってだけなのに、それを全く理解しようとしないババが粘着しているもんだから荒れる

  42. 11263 匿名さん

    >>自助とやらの結果が繰り上げ返済か貯蓄かってだけなのに

    途中から変わったような気がしますです。

  43. 11264 名無しさん

    >>11263
    完全に気のせい

  44. 11265 匿名さん

    繰上げ返済で手元資金が減るのが怖いような年収では心もとない。

  45. 11266 匿名さん

    土地を没収されない程度の知識は持ち合わせていないとビンボー

  46. 11267 匿名さん

    定年ビンボーは、ローンの借り過ぎで現役の時の年収と返済のバランスが悪かったり、子供の教育費や老後資金など高額費用の確保を考えない無計画な人がなるもの。

  47. 11268 匿名さん

    これからはコロナ禍で年収が減ったり解雇されるリスクも考えないといけない

  48. 11269 匿名さん

    介護費用を心配する前に病気にならないように体を鍛えて健康になる
    いくら介護費用がたっぷりあっても病気になったんじゃつまらないからね
    これなら金がなくてもきるよw

  49. 11270 匿名さん

    特に病気にならなくても介護が必要になるのが高齢者。
    医療費は保険で補填される金額が大きいが、介護保険はほとんど何の役にもたたない。

  50. 11271 匿名さん

    >>11270 匿名さん
    ボケちゃって1人者だと誰が申請するの?

  51. 11272 匿名さん

    高齢の独り者は公的支援や後見人に頼るしかない
    ライフプランがないと定年ビンボー+独居の多重苦

  52. 11273 匿名さん

    >>11268 匿名さん
    >これからはコロナ禍で年収が減ったり解雇されるリスクも考えないといけない

    2020年4~6月のGDPが、年率マイナス27.8%とリーマンショックを上回る戦後最大の落ち込みとなったそうだから 現実味がでてきた。
    借金は慎重に。

  53. 11274 匿名さん

    アベノミクスはアベノマスクで終わろうとしている。次は、キシノミクス、イシバノミクス、スガノミクス、コイズミノミクス、ないしはエダノミクスか。

  54. 11275 匿名さん

    経済再生は至難だから安易に自分の名を冠するような愚行はしないでしょ。

  55. 11276 匿名さん

    まだ書き込み制限中かな

  56. 11277 匿名さん

    人口減少で将来の年金受給額が減りそうだから、現役時から自己資金を確保しておくことがますます重要になる。
    見栄をはってムダに高い家など買わずに、そこそこの価格の家に住むのがいいだろう。

  57. 11278 匿名さん

    35年ローンで借りて35年かけて返済するのは破綻リスクが非常に高い

  58. 11279 匿名さん

    猫の糞から感染すると恐怖心を抑えるウイルス物質が検出されたらしい
    ネズミの恐怖心がなくなって出てくると捕まえやすいから

    人間にも感染するらしいので猫を飼って感染した飼い主は
    大きな借金を抱えても全然恐怖心がないんでしょう

  59. 11280 匿名さん

    健常者には役に立たないが介護認定受けた要介護者には役に立つよ。

  60. 11281 匿名さん

    ローンの返済を気にしないのは不動産業者とその口車にのる情弱だけ

  61. 11282 匿名さん

    『自宅は資産』という耳障りの良い言葉。定義では資産であっても、過ぎたる資産は現実ではマイナス。

  62. 11283 匿名さん

    過ぎたる自宅でもローンを完済すれば立派な資産

  63. 11284 匿名さん

    >過ぎたる自宅でもローンを完済すれば立派な資産

    ローンを完済した頃には建物価値はゼロです。生活に必要以上の家もローンも持つ必要は無い負債。

  64. 11285 名無しさん

    賃貸様の言うことはレベルが高い!

  65. 11286 評判気になるさん

    >>11284 匿名さん
    負債というより住んじゃうと浪費なんですよね
    消費財というか投機商材というか

    使用用途が見栄を張る事か通勤というのが悲しいお話
    普通に暮らすのを前提に考えれば駅前3LDK60平米買うとか
    十年後の駅前ニーズに賭けるギャンブル。

    当たると良いねとしか言えない

  66. 11287 匿名さん

    毎日仕事や遊びで駅を利用したり都心に行き
    それが何十年も続く見通しならその交通費と交通時間だけでも数千万の費用に値する

    だから少し高くても駅近や都心を買うのは算術的に正しいかもしれないが
    そのぶん固定資産税も高いので失業したり定年になって遊びにも出かけなくなると
    せっかくの立地も有効利用できなくなって逆に負債となる

    さらに今のコロナ渦が長く続けばエンタメや仕事のリモート化が定着して
    全くのその前提が崩れ、ますます高いお金を払って買う意味がなくなる

  67. 11288 匿名さん

    >>11285 名無しさん
    揶揄しかできない

  68. 11289 匿名さん

    職住近接時代は終わりつつある。都心の密集地域に住んでリモートワークしてもしょうがない。

  69. 11290 マンション検討中さん

    実際のところ
    何の利益も産まないはずの金が暴騰したりする
    経費に利回り乗せられて賃貸は損だって意見はあるが
    具体的に計算して比較したことあんの?

    経費4万税2万保険1.5万に3%乗せて
    諸経費込みで物件考えれば
    13万が22万←これが購入時の正しい家賃

    売るときに償却というギャンブルになるのにリターン無さすぎて笑える
    ぶっちゃけマンションはハイリスクノーリターン

  70. 11291 匿名さん

    マンションを担保に金融機関から借りられる金額が価値だろう。
    驚くほど安い。

  71. 11292 匿名さん

    今後何が起こるか分からないから退職金をもらうまでは繰り上げ返済しないほうが安心。

  72. 11293 匿名さん

    退職金で繰り上げ返済するのが定年ビンボーの第一歩
    老後資金はしっかり確保しておきましょう

  73. 11294 匿名さん

    定年前に会社都合で解雇されても退職金は出る。
    若干の割り増しがあっても定年まで勤めた額よりは当然少ない。

  74. 11295 名無しさん

    >>11293 匿名さん
    しつこい

  75. 11296 マンション検討中さん

    >>11287 匿名さん
    交通費年10万の定期で30年で300万
    時間は使い方次第だなスマホ有れば何でも出来ると思うが

  76. 11297 マンション検討中さん

    >>11287 匿名さん
    こういう簡単な計算も出来ないのに賢いつもりの奴がバブル発生させて
    社会保障を浪費して更に文句言い放題の老害になるんやろなぁ

    キメ台詞が「俺は昔億ションに住んでたんだぞ!」

  77. 11298 匿名さん

    >>11296
    家族がいなければね

  78. 11299 匿名さん

    >>11295 名無しさん
    事実の反復

  79. 11300 名無しさん

    退職金をもらうタイミングと使うタイミングは関係ないのにバカだなぁ

  80. 11301 匿名さん

    退職金は老後資金の前払い

  81. 11302 通りがかりさん

    >>11300 名無しさん
    退職後返済=退職金で返済 と考えてしまう人に何を言っても無駄。

  82. 11303 匿名さん

    新型コロナの影響で、退職が年齢や本人の意思とは無関係だから困るんじゃないの

  83. 11304 匿名さん

    潤沢な手元資金がある人は定年後までローン返済を引きずらない。

  84. 11305 匿名さん

    コロナや未知の病で早死にする可能性も高くなってきているから、
    繰り上げ返済するのも考え物です

  85. 11306 匿名さん

    単身者は早死にしたら損も得もない 死んだら全てそこで終わり
    家族がいれば家族にとっては損か得はあるだろうけどね

  86. 11307 匿名さん

    >>11305 匿名さん
    亡くなる前に返済できなくなる

  87. 11308 匿名さん

    ローン完済前に自分が死ぬことを前提にして繰り上げしないのは定年ビンボーの理屈

  88. 11309 匿名さん

    >>11308 匿名さん
    早朝から凄い話題で盛り上がっていますね。

  89. 11310 ばば

    死んじゃったら繰り上げ返済した金は返ってこないもんね。
    繰り上げ返済していなければその貯蓄を家族に残せるし、ローンも完済できる。
    万が一の保険と考えて繰り上げ返済しない選択は十分あり。

  90. 11311 匿名さん

    入る墓が有っても葬儀費用もkeepしとこう。

  91. 11312 匿名さん

    50才過ぎたら終末期を考えて家族と話し合っといた方がいいですよ。どういう葬儀が良いか、宗派はとか、誰にお知らせするかとか資産は何処とか独身でも身内に、、後処理する人は大変だから。最後ぐらいはキッチリ。最近、そういったことを書く終末期ノートとか流行ってるようですが。

  92. 11313 匿名さん

    死後の団信頼みでダラダラとローン返済をのばす生活は充実した老後じゃない。

  93. 11314 名無しさん

    団信頼みのやつなんてそうそういない
    誰を相手にしているのかな?妄想かな

  94. 11315 匿名さん

    以前誰かが団信は生命保険と騙ってた

  95. 11316 名無しさん

    団信は生命保険だ

  96. 11317 匿名さん

    団信では生活費が出ない
    団信頼みのやつなんてそうそういない

  97. 11318 戸建て検討中さん

    キャッシュフローを理解できない人を相手にするのは大変なのがよく分かる。無意味な応対は避けるべき。

  98. 11319 匿名さん

    団信は想定外の時期に施主が亡くなったとき住宅ローンの残債を残された家族の為にチャラにするもの。
    ローン組む以前から加入しているであろう生命保険や貯蓄が残された家族の当面の生活費。

  99. 11320 匿名さん

    自殺しても保献金でるらし。いつでも夢を

  100. 11321 匿名さん

    団信とか家を買えなきゃ死ぬみたいな
    命と物件ごときを同等に見てるようで不快なものだな

    銀行の悪辣な回収システムの1つなんだからウリみたいに扱うのは違和感しかない

  101. 11322 名無しさん

    ここに居座るババは、命と引き換えにローンを完済する方法があると豪語している。
    誰もそんな考えなんてもっていないのに。。。ある意味すごい。

  102. 11323 匿名さん

    >>11322 名無しさん
    こんな人のことだね

    >1316 名無しさん
    >団信は生命保険だ


  103. 11324 名無しさん

    そういえばここに粘着しているババは生活費を生命保険で賄うと言ってましたね。
    私たち平民には理解できません。。。どんな生活してる人なんでしょうか。

  104. 11325 匿名さん

    生活費は年金+老後資金でいい

  105. 11326 匿名さん

    >>11324: 名無しさん

    団信生命保険は住宅ローン残高を返済するもの。これだけだと遺族は生活費がない状況になってしまうので一般生命保険が生活費になるという事、平民小学生でもわかること。

  106. 11327 名無しさん

    >>11324
    住居費が無くなるというキャッシュフローの変化が理解できないのでしょうね。。
    頭が硬いというか、変な人というか。平民には理解できないほどのレベルです

  107. 11328 匿名さん

    >>11327: 名無しさん

    完済した住宅には相続税も掛かります。手元資金は税金で少なくなくなりますよ。もし足りない場合は住宅を売却して相続税を納めることになり売却益が出たら所得税や住民税が掛かります。国のキャッシュフローもあります。

  108. 11329 名無しさん

    別にローン完済とは関係なく相続税はかかるし・・
    論点をすり替えるのは良くないと思います。

  109. 11330 匿名さん

    >>11329 名無しさん
    >別にローン完済とは関係なく相続税はかかるし・・

    これが論点のすり替え。
    論点をすり替えるのは良くないと思います。

  110. 11331 匿名さん

    なるほど
    団信は生命保険ってのも不動産屋と銀行の嘘でしたか
    都内のマンションなら相続税発生しちゃうし維持費も高価だから別口で生命保険必須ですね

    住宅購入は色々と月単位の経費が多くて計算が大変ですね

  111. 11332 匿名さん

    団信を生命保険というのは不動産業者の常套句。
    実際は別物。

  112. 11333 匿名さん

    団信が生命保険だと考えるのもいいだろう
    だとしても繰り上げ返済した時点で掛け金を払わなくて済むようになる

    一般の生命保険とどう違うのか
    掛け金に対する保証のバランス
    どっちが得かよく考えてみよう

  113. 11334 匿名さん

    >>11333: 匿名さん

    団信の保険金は銀行のもの、遺族には1円も来ません。普通の生命保険も少し必要。

  114. 11335 匿名さん

    不謹慎な話だけど
    定年退職して収入もなく残りのローンは貯蓄を切り崩していくだけの生活なら
    夫が死亡すればその返済予定分の貯蓄が残って家族は助かるでしょう
    でも残りのローンを夫が働いて返していく家庭なら夫が亡くなればマイナス

  115. 11336 匿名さん

    団信必修の銀行系住宅ローンを借りれなく、フラットの人は生きて居る内に返済が必要。

  116. 11337 名無しさん

    困ったときのおうむ返しがババのクセ

  117. 11338 匿名さん

    坪単価の高いところを所有して住んでいるか、地方で安いところを所有し住んでいるか、老後でも拗ねっかじりがいるのか否かなどでも老後計画が異なる。

  118. 11339 名無しさん

    必要な保障額を計算できず、言いなりで保険を契約してしまう人は無駄な出費が多い可能性あり。
    各自ライフプランを作成し、必要最低限の保証を受けられるよう保険を見直し、ビンボーリスクを下げましょう。

  119. 11340 匿名さん

    >>11335 匿名さん
    無理矢理生命保険だって主張してもアカンでしょ
    別物であって別に生命保険が必要なんだから

    元の位置付け通りに団信は生命抵当権と正直に言うべき

  120. 11341 匿名さん

    >>11339: 名無しさん

    必要な保障額はどう計算するのですか。

  121. 11342 匿名さん

    世帯当たりの生命保険金は3000から5000万がボリュームゾーンと言いますが、年齢や年収により1000万前後の世帯も。
    しかし遺族年金も大した額じゃないし1000万じゃ残された家族は心もとない。なので団信や3大疾病付きとかの住宅ローンを選択する世帯が多い。自営なら国年だしもっと対策を考え実行しないといけません。

  122. 11343 匿名さん

    生命保険はいざとなったら癌の種類が違うと出ないとか手続きとかややこしいからね
    自前で資金を蓄えておくのが一番安心

  123. 11344 匿名さん

    保証の対象に該当するのに黙ってたり、そんなニュースがあった記憶がある

  124. 11345 匿名さん

    >>11339 名無しさん
    都合が悪いと論旨をすり替えるのは良くないと思います。

  125. 11346 匿名さん

    名無しは脳無しなんで許してやってくんさい。

  126. 11347 匿名さん

    まずはざっくり捉えて次に細部を詰める
    絵を描くときも一緒
    言葉に惑わされずに実質で考える
    脳内で等価変換すれば騙されない

    仮に実質金利2%でローン残高が1200万なら
    月2万円の掛け金 万が一の保障が1200万となる
    残高が減るに従って掛け金も減るが減るが保障額も減る

  127. 11348 匿名さん

    >11343: 匿名さん
    それってがん保険じゃないの。また生存の治療費補助が主だし。
    終身保険など出ますよ。満期後も生存の場合、年金形式でも受け取れるし、死亡するまで据え置けば死亡保険金を家族がもらえます。 

  128. 11349 匿名さん

    スレの過疎化が来た

  129. 11350 匿名さん

    新型コロナによる業績悪化で定年ビンボーを気にするどころじゃないんでしょ
    将来より目先の心配をしないといけない

  130. 11351 匿名さん

    コロナ不況知らず
    不動産契約増えている、金もってる。

  131. 11352 匿名さん

    よかったね

  132. 11353 匿名さん

    不動産でもマンション業界は大変だろうね。

  133. 11354 匿名さん

    このままだと年金が枯渇するのは目に見えてる
    財政逼迫して日本中不景気で年金受給者だけ安泰ってありえないからね

  134. 11355 匿名さん

    現役の時にローンを完済して相応の額の老後資金も確保しておかないといけない。

  135. 11356 匿名さん

    都内マンションも静かに売れている。
    有名不動産販売の営業さん月2件以上契約だし、アッパーミドルは余裕がある。
    リゾート物件は永住用マンションとして人がもどりつつ、品薄で困っている。

  136. 11357 匿名さん

    マンションは売出し戸数を極端に絞り込んでるからね
    完成戸数を小出しに売る作戦

  137. 11358 匿名さん

    狭い自宅はコロナ離婚大量発生中
    やっぱり家は広いに限る
    出かけなければビッチなんて関係ないw

  138. 11359 匿名さん

    ビッチ>立地

  139. 11360 匿名さん

    ホンダが通勤定期代を廃止し交通費は実費支払いに、その代わり自宅勤務手当を新設、今までの出勤することや会議に出席することが仕事の時代は終わり、仕事の中味が問われる。りっぱなビルで集まって事務仕事することはなくなる。

  140. 11361 匿名さん

    ビジネススタイルは当分様子見。

  141. 11362 匿名さん

    様子見人間の時代は終わった。様子見もことを静観と言ってごまかす。小さな失敗は大きな成功への道。

  142. 11363 匿名さん

    良いか悪いか別にし新型コロナの分類をインフルエンザ並みに引き下げるとか決まったよね。
    また、テレワークが支流になったら貸し事務所やサラリーマン目当てにしている飲食業とか直撃するね。肥満が増え医療費掛かったりとか、、ニューノーマルに馴染むには時間も掛かるでしょう。

  143. 11364 匿名さん

    10年後ぐらいに、また現在のコロナ社会状況がまたやって来ても最小限の被害にというのが、今後のビジネススタイル。

  144. 11365 匿名さん

    スガノミクス、スガノマスク

  145. 11366 匿名さん

    テレビも8K時代 肉眼で見るよりテレビで見るほうがいいと言う時代は庶民にも始まってる

  146. 11367 匿名さん

    デジカメも実物よりキレイに写る、オークションサイトなどでは20年前から常識。カメラやテレビを売るためのメーカーの技術?
    4Kや8Kを好むのはおじさんに多い。

  147. 11368 匿名さん

    住宅ローンを生涯かけて払うような風習も無くなるだろうね

  148. 11369 通りがかりさん

    家を買うのは古い考え。
    シェアリングエコノミーだね。

  149. 11370 匿名さん

    実物よりもキレイに見えるというのはプリクラのような加工バーチャルではなく
    肉眼では捉えられない色や微細部分までが見える事による第二の現実世界
    映画やテレビ放送なら女優さんの肌加工はされるでしょうけどね

  150. 11371 匿名さん

    将来の経済状態が想定できないと定年ビンボーの可能性も流動的。
    稼ぐに追いつくビンボーなしだろうが難しい世の中になったものだ。

  151. 11372 匿名さん

    老前ビンボーじゃ目先の事で精一杯。

  152. 11373 匿名さん

    パソナが本社機能を淡路島に移転、これからはリモートワークができる職種について、物価や土地が安いところに住めるタイプの人が経済的にも生活的にもいいでしょう。ここ数年都心回帰の不動産市場だったが、○○地所、○○不動産、など都心のオフィスビルやタワーマンションビジネス企業の株価は下がる。地区では今でも中途半端な横浜みなとみらいはもう発展しないでしょう。

  153. 11374 匿名さん

    所有不動産を端っから売買する気がないのなら
    市場価格なんか関係ないし逆に下がってくれた方が固定資産都市計画税が下がるのでありがたい。

  154. 11375 匿名さん

    不動産屋建て売り業者の土地仕入れ価
    国土交通省とアンケートに答える不動産屋が手を組んで
    それは路線価になる。下げに引っ張っている。

    実際のサラリーマンが買う土地は
    路線価の20ないし30パーセント高。

    国土交通省は法人方の繁栄をかんがえているのだろう。

  155. 11376 匿名さん

    固定資産税の価格は路線価よりも安い。

  156. 11377 匿名さん

    路線価は相続税の際の土地評価額、もともとが低めに設定されている

  157. 11378 匿名さん

    役人がそこに立って考えて、天から数字は降りてこない。

    不動産屋の実態アンケートに飛びつく。

  158. 11379 匿名さん

    建て替えの出来ない老朽化マンションが大量発生する、マンションのスラム化が社会問題に、相続放棄も出てきた。どうやって国は対応していくのか。

  159. 11380 匿名さん

    先日テレビを買い換えようと古いテレビを処分してもらおうと思ったらリサイクル料なんちゃらが4000円もするらしいのでびっくり

    そういうものは買う時にしっかり払ってるものだと思ってた
    車も買う時にそういうリサイクル料は払ってるはずだったけど処分するには金がいる

    まぁ燃えないゴミの袋に入る範囲に分解すれば無料で捨てられるるんですけど
    道具を揃えて手間を考えると無理か

  160. 11381 匿名さん

    4対3から16対9へ画面が以降の頃から買い換えるとリサイクル料は取られていたはず。

  161. 11382 匿名さん

    >>11379 匿名さん
    マンションもリサイクル料=解体費用を毎月の積立金に予め加算しておかないと廃墟マンションの山になるでしょうね。

  162. 11383 通りすがり

    >>11380 匿名さん

    うちもテレビ買い換えた時、買ってくれるなら処分料いりませんって言われましたよ!
    ヤ〇ダ電機で!

  163. 11384 通りすがり

    >>11380 匿名さん

    ちなみに!冷蔵庫買った時も処分料いりませんって言われましたよ!

  164. 11385 匿名さん

    それは価格に織り込まれているから、おめでたい。

  165. 11386 通りすがり

    >>11385 匿名さん
    そうだったんですね!
    それならヤマダ電機は儲けないですね!
    自分の上司が仕入れたやつを原価で買って処分料掛からないんだから

  166. 11387 匿名さん

    安心してください、利益も織り込み済み。

  167. 11388 匿名さん

    家電製品の量販仕入れ価は驚くほど安い
    製造メーカーは流通に奉仕してるようなもの

  168. 11389 匿名さん

    百貨店にしても家電量販店にしても、もう斜陽でしょう。仕入れ値は低いにしても大型店舗の販売コストはかなり大きい。残る利益は非常に少ないでしょう。まさに薄利だと思います。アマゾンの急成長拡大で個人消費者市場は大型店舗は成り立たなくなるでしょう。

  169. 11390 匿名さん

    家電は消耗品ですからね。台風洪水被害で家電がダメになる。

  170. 11391 名無しさん

    ババの処分料はいくらですか?
    洪水だと家もダメになるよ!

  171. 11392 匿名さん

    洪水のおこらない土地に住めば問題なし

  172. 11393 匿名さん

    ん?認証が必要になった

  173. 11394 匿名さん

    短い文だと必要ない

  174. 11395 匿名さん

    ショー ルー ム代わりに展示費をもらってるのかもしれない

  175. 11396 匿名さん

    ショー ルーム
    これを繋げるとNGワードか

  176. 11397 匿名さん

    >>11389 匿名さん
    現物を見て選ぶ白物などもあるので通販だけでは成り立たないのが家電。

  177. 11398 匿名さん

    今後、地方の大型店舗は物流センターや倉庫になっていくでしょう。デパートは集客力を持っていたので今までは周辺もいい立地だったが閉店すると土地代も高いこともあって空きビルになるでしょう。

  178. 11399 匿名さん

    人口減少で不動産の需給が緩むし、リモートワーク等で住居に対するニーズも変化するから一生かけて家のローンを払うような時代じゃない。

  179. 11400 匿名さん

    生涯宿借り派で通すなら歳を重ねる度にデメリットになる項目の対策が必要。

  180. 11401 匿名さん

    家を買うなら現役の内に返せる額に抑えればよろしい。
    景気低迷で雇用環境が変われば現役の期間も流動する。

  181. 11402 匿名さん

    50才過ぎたらエンディングノートを。見えて来るものがある。

  182. 11403 匿名さん

    50才ぐらいで、自分の貯金、収入、退職金、はわかる。社会変化で減ることはあっても増えることはない。それでローンの返済残高との兼ね合いもわかる。65才でなく70才まで働くことになるかもわかる。

  183. 11404 匿名さん

    下手の考え休むに似たり 
    なるようにしかならない 
    ケセラセラ

  184. 11405 匿名さん

    定年ビンボーの可能性が高くなると、なるようにしかならないと考える他ない。 

  185. 11406 匿名さん

    ケ・セラ・セラって老前ビンボーなら老後ビンボー指定席。

  186. 11407 匿名さん

    まあこれを聞いて落ち着こう


  187. 11408 匿名さん

    つまり「備えあれば憂いなし」ということだな

  188. 11409 匿名さん

    犬も歩けば棒に当たる。  人も歩けば何かに当たる。

  189. 11410 匿名さん

    100才までは歩かないとならないでしょう。会社で50歳のころよく同僚に『宝くじなぜ買わないのですか?みんな買ってますよ』と言われましたが、若いころからずっと買っているようですね。定年後になった今でも回りで当たった人の話はありません。

  190. 11411 匿名さん

    そりゃ言わぬが花だからです。

  191. 11412 匿名さん

    宝くじなんか買わない人のほうが稼いでるんじゃない?

  192. 11413 匿名さん

    日本年金機構が未払いが6億円、最近どうりで少ないと思っていた。違うか、違いますね。

  193. 11414 匿名さん

    年金機構から2号+3号で年に300万強もらってるけど少ないと思ってる。

  194. 11415 匿名さん

    11414: 匿名さん 
    18.7+6.5のパターンだね、少ないと思っていても今後減ることはあっても増えることはない。

  195. 11416 匿名さん

    年金って最高額いくらなの?

  196. 11417 匿名さん

    どんなにもらってもあと2割欲しくなると言う法則がある
    そこで最初から2割はないものとして貯金する
    貯金をやめれば収入が2割アップ
    お金も増えるし一石二鳥

  197. 11418 匿名さん

    >>11416: 匿名さん


    国民年金と厚生年金の合計で約380万円が最高額、大企業の社長でも所詮サラリーマンなのでそんなに違わない、

    一般サラリーマンは200万円前後でしょう。

  198. 11419 匿名さん

    >一般サラリーマンは200万円前後でしょう。

    ということは2号+3号なら約250万ということですね。

  199. 11420 匿名さん

    パートナーが死ぬとその後はいくらになるのですか。

  200. 11421 匿名さん

    38年間加入で等級次第

  201. 11422 匿名さん

    >>11420 匿名さん
    NET上にたくさん情報が出ているので調べたらよろしいかと

  202. 11423 匿名さん

    年金支給額は38年加入で平均年収が550~600万の年収の人で2号単独16万位。連れ合いが3号なら65000円加算。この加入年数と平均年収以上か否かで自分の世帯の位置が予想出来るよね。

  203. 11424 匿名さん

    2号と3号のうちの世帯では、年金機構から月29万ほど給付されてることになる。
    毎月の生活費は何とかなるが各種の税金や車関係の費用、家のメンテ費用や保険料などは老後資金から充当してる。
    それなりの額の老後資金が必要。

  204. 11425 匿名さん

    (年生活費+その他支出-年金年支給額)×(平均寿命年齢-離職時年齢)+多少余裕=自助老後資金ですね。年金は消耗品だけでなくなる。その他、現状あるものの維持費が結構大きい。

  205. 11426 匿名さん

    年金が終わったと思ったら次は介護保険料
    これは死ぬまで一生払わなくちゃならない
    健康保険と同じく収入に応じて増える
    消費税は使った金額に比例して増える
    儲けた時に税金を払い使う時にも税金を払う
    この労働意欲と消費欲を萎えさせる重税感は半端ない

  206. 11427 匿名さん

    労働の50%は国の税金、サラリーマンには節税方法は少ない。しかし赤字もない。

  207. 11428 匿名さん

    日本のレベルで重税だと思わないほうがいい。

  208. 11429 匿名さん

    日本は世界で第2位なんですけど

  209. 11430 匿名さん

    何が?

  210. 11431 匿名さん

    日本の給与税25.63%
    内容
    所得税の源泉徴収
    住民税の特別徴収
    従業員と雇用主の二者で負担
    健康保険など
    厚生年金など
    介護保険
    雇用保険

    最初から3割ぐらいは引かれているでしょう。

  211. 11432 匿名さん

    >>11430: 匿名さん

    重税で世界2位です。アルバという知らない国が1位なので、実質世界1位でしょう。

  212. 11433 匿名さん

    3割で高いの?

  213. 11434 匿名さん

    国民負担率なら5割近い国もある。

  214. 11435 匿名さん

    米国なんか健保がないから10割。

  215. 11436 匿名さん

    健保と年金支払は所得から全額控除されてますよ。

  216. 11437 匿名さん

    3割は給与からひかれる税金だけで、ほかの税金もいっぱいあるのでトータルで50%、消費税、固定資産税、相続税、また、控除されているからと言ってもそれは国も織り込み済、国のやり方に騙されるているのでしょうね。

  217. 11438 匿名さん

    大部分の税金は公務員の給与になっている。でも雇用が崩せないのでしょうね。

  218. 11439 匿名さん

    >11436
    年金も健康保険も実質税金なんだから所得から控除されて当たり前

  219. 11440 匿名さん

    正論を言うようだけど税金はいくら取ってもいいけど使い道だよね

  220. 11441 匿名さん

    >>11432 匿名さん
    >重税で世界2位です。アルバという知らない国が1位なので、実質世界1位でしょう。

    世界2位はいったい何のランキング?

  221. 11442 匿名さん

    >>11439 匿名さん
    税金は控除されないぞ。

  222. 11443 匿名さん

    >>11439 匿名さん
    年金は保険料。
    税金ではない。

  223. 11444 匿名さん

    >>11432 匿名さん 
    >重税で世界2位です。アルバという知らない国が1位なので、実質世界1位でしょう。

    嘘はいけない。

  224. 11445 匿名さん

    税金、保険料、どっちでもいいことにこだわり、名称からしか理解しない人いますよね。異口同音

  225. 11446 匿名さん

    >年金は保険料。税金ではない。

    保険料と保険税、基本的には同じ
    http://www.kokuho.info/hoken-ryouzei.htm

  226. 11447 匿名さん
  227. 11448 匿名さん

    >儲けた時に税金を取られ、残った金で買う時に税を取られ、
    もう一つあった
    買ったものを捨てる時もリサイクル料取られる
    いらないものを家に置いておくのも実質家庭内保管料

  228. 11449 匿名さん

    収入に比例したいろんな名前の支出があるが
    選択肢がないなら実質税金 NHK の支払いだってそういうこと
    そのパーセントを合計すれば理論的には100%以上にもできる
    そうなると収入がない方が得っていうことになる
    これは笑えない
    それはないにしてもいろんな名前で取る方が取りやすいっていうことだろう

  229. 11450 匿名さん

    税金払えるだけの収入があればいいんじゃないの?

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