「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

＞＞10290: 匿名さん

固定資産税が６倍というのは、自宅の庭を賃貸駐車場にした場合の事。

駐車場単体としての固定資産税の減税措置はないですよ。そのため、そのまま住宅用土地の6倍の固定資産税となります。

唯一、アパートを建ててその住人の駐車場という場合は以前と同じ税額である。

他者投稿の読解力が不足。

>>10293: 匿名さん

ご参考、この投稿のことを言われているのですよね。

10241: 匿名さん　[2020-06-09 19:00:15]
賃貸駐車場は居住する土地でないので、固定資産税が住居部分の６倍になる。税務署も税金集めに必死になっているので、
庭を賃貸駐車場にして老後資金にしようなんて思っていると全く計画が成り立たない。アパートについている駐車場の固定資産税は上がらない。でも、アパート建てても成り立たない場所は多い。

競馬場の近くの住宅が土日だけ庭先を貸してるのを見るが
これも全自宅土地の固定資産税が6倍になるのかな
それとも庭先の土地の分だけ

たぶん税務署に土日のみ駐車場といっても、競馬場のそばなので馬に念仏でしょう。もしかすると馬も土日しか走らないから知ってるかも。

庭先を賃貸駐車場にするような家の敷地面積は何㎡？
固定資産税の6分の1軽減は、小規模住宅用地対象で面積200㎡以下。
それ以外の一般住宅用地はもともと3分の1しか軽減されない。

>>10296 匿名さん
競馬場があるような地域の地価は安いから固定資産税も安い。
気にすることはない。

馬の耳に念仏
GGBBに正論
GGBBにお経

無知は正論に揶揄

正論は「・・・であるべき」と言う意味。間違いではないですが・・・という意味が多い。実社会ではあまり役に立たない。「それは正論ですけど・・・しかし・・・」社会はバランス、コロナ抑制と経済沈滞がいい例。

>>10301 匿名さん
南無阿弥陀仏

AIや住民票コードの勉強をしよう

馬の耳に念仏・・・何を言っても聞かない人のこと
GGBBに正論・・・正論を言ってもジジババには無駄
GGBBにお経・・・お経　同上

GGBBが言う事を聞かない人達なのではなく、為にならない事は誰も聞かないでしょう。

でも底の浅い世間知らずのコメを読むのは楽しい

>>10303 名無しさん
戒名は「大貧乏姉」で終わりそうですね

有名な会社に勤めていても無知だったり、小さな店のオヤジさんが学者だったり、見た目や属性ではわからない。

安倍首相連続公務140日だってさ。
ブラック企業もビックリ。
こんな首相を無下に批判する奴らの気が知れない。代わってみろっての。

>>10309: 名無しさ

周りの意見を聞かないで、なんでも自分でやるだけ。　アベノマスクは安倍が小学校のころの給食当番の定番マスク、だれも時代錯誤のマスクと言えなかった。古臭いマスク、口からはみ出している。

人それぞれ生きてる意味も人生観も違うのに何か一つの正論で全員を納得させられるはずがない
潜在意識の奥の方にはまだ隙を見せれば野生の食うか食われるかの競争本能が残ってる
それを抑えこめても宗教とか哲学の問題
その辺を統一しないとね
統一できるわけもなし

＞＞10309: 名無しさ

遅刻せず、休まず、働かず、と言うの知ってますか。親会社の100％子会社などに多い。仕事は出勤するだけ、何も勉強しないので何年たっても成長しない。

誰も代わりたくないから安部政権が成り立つのでWin-Win

お子様？　実は中年？

>>10309 名無しさ
>安倍首相連続公務140日だってさ。
国政政治家は365日24時間公務。
ゴルフも公務。
それが嫌ならやらなければいい。

現体制を無批判に礼賛する戦前世代は単純。

戦前世代、って80歳位になるんだが
どこで礼賛してるのかね？

思考が戦前世代

>>10317 匿名さん
思考が令和時代

人間がいくら賢くったって一人じゃ野獣一匹にも勝てない
集まって社会を作るからとてつもなく強くなったんだけど
こうやって今度は社会の中での戦いが始まるわなw

ババの連続死球が止まらない！
一人相撲とはこういうことです

定年後にローン返せなくて家取られるようなことになっても、そこから借りられる賃貸住宅なんてほぼ限られてるだろうから、それ考えるとずっと賃貸で長く住めるところに住んでいるのがいいかもと考え始めてる。

>>10006
上級役人は天下りなど複数繰り返すのでお金儲けはこれからでしょう。

家を建てているときに土地を取られることがあるらしいです

＞＞10323: 名無しさ

聞いたことがあります。社名だけが有名でしかし実績のないハウスメーカーで、完成した家が注文通りでないことが原因なのに、注文主が家の引き渡しを拒否すると銀行の住宅ローンがストップしてしまい、ハウスメーカーが代金を得られないので差し抑えをするらしいですね。地味でも実績のある会社を選ぶことが重要ですね。気取ったハウスメーカーは避けましょう。

家主か回し者か何か知らないけど歳いってから貸してくれる賃貸ってないでしょう

賃貸を進める家主　マンションを買わせようとするデベロッパー
コロナが教えてくれた正解は郊外の安い土地に家を建ててリモートワーク

まあリモートワークで働ける肉体労働以外の仕事に限るけど

リモートワークになれば、会社の経費（事務所賃貸面積縮小、通勤費、その他）が浮くと思いますが、社員にどのくらい還元されるのでしょか。社員は還元されれば頑張って会社の業績もキープできるでしょう。

>>10324 匿名さん
HMが信用できないなら施主が中間・最終で第三者のチェックをいれたらいい。
施主が動かないと損するだけ。

>>10324
よくよく聞くと施主のほうが無茶苦茶な要求で受け取り拒否したみたいですよ。裁判でも負けたとか。
契約時は契約内容をよく確認しなければなりませんね。

誰かのように浅薄な知識で書き込むのは恥ずかしい。

間違っていても　正直だったら恥じゃない
正しくても偏ったことを書くのは恥
知ってるのに黙ってるのはもっと恥

沈黙は金ではなく罪

匿名掲示板で間違いを流布するのはいけない。

>>10330
契約って大事ですよね。
よく理解せず契約する人はビンボーになる確率高いでしょうね

実績は大事ですね。
よく実績を見ず社名イメージだけで契約すると期待はずれに終わる確率高いでしょうね。

沈黙は金 頓珍漢は罪

>>10337
同意します。
このスレッドに居座っているお年寄りはトンチンカンです。
架空の人物を相手にしているようで、何を言っても噛みついてきます。
どうやら大手HMで建てようとしたみたいなのですが、自分の知識が無く失敗したようです。
教育されていないバカな犬みたいな状態で話が通じなく、ちょっと迷惑ですよね。

ま常識で判断する事ですね。健全なる家庭の生活習慣上に基本がありますから
もはや手遅れでしょうか。

みんな同じ穴の狢ｗ

何が常識で何が常識でないのかそんなハッキリした決まりはどこにもない

常識は時代とともに人とともに変わっていくんだよｗ

コロナ以前の常識と最中の常識とアフターコロナの常識
全部変わってる

具体例を示してみ。