パークリュクス白金高輪

駅から近くてオシャレ感がある立地なので単身者向けでしょうか。
間取りがかなりコンパクトなので。
駅直結の複合施設などがあるのは便利でいいですね。
仕事帰りに利用できる店舗が多いのも助かります。

まあ投資用だね

環境性能表示の数値、低過ぎ・・・

環境性能表示はどちらで見られましたか？
ＨＰで見つけられなくて。
断熱性とか省エネ性はどうなのでしょうか？

さすがに、トイレと洗面が一緒というのはきついかな？

それって１Kの部屋ですよね？？
投資用っていうことになりそうだからかなと思いました。
少しでも分譲で自分で住む可能性のある物件だと、きちんと分かれているのですが。
ビジネスホテルみたいですよね、トイレと洗面が一緒って。

投資用というか今こんな感じのところに新築でも住む方いらっしゃるのかしら。トイレで着替えてお風呂に入るというのはちょっと抵抗ありそう、トイレに洗面室もあるわけで。男性はいいのかしら、女性としては絶対別がいいです。２LDKは普通の間取りで安心しました。

環境性能表示はスーモだと公開されてました。
耐熱性2、省エネ性2、長寿命化2といった感じです。
自分で住むとなるとちょっと気になるところですが、
投資用（賃貸）物件とすると今時でもこんなものなんでしょうか。
小さい部屋の間取り、トイレを経由して浴室なんですね…。
扉があるだけマシといったところでしょうか。

大きめのお部屋はいくらぐらいでしょうか。
階数にも依るのでしょうが、@500くらいかな。シティハウス南麻布一丁目はめちゃ高いですからね、、、

狭すぎ。

間取りで考えたら、みなさんも書かれていますが、やっぱり投資用って感じです。
でも、駅にも近いわけではないのに売れるのかな～と思いました。

価格がホームページに出ましたね。想像よりも意外と安くてほっとしました。

>>11
別に安くないけど。妥当では？

うーん、妥当というよりも高すぎる気が、、とくに56平米の部屋は9000万円台ってのがすごいな。単身者向けみたいなマンションなのにね。

そうなんですよねぇ。
立地が立地だからそういう値段でも売れるのだろ言うということになるのだと思います。
他の方も書かれておられますが投資用として考える方の割合は
高くなってくるのかもしれませんね。
セカンドハウス的に資産として持たれる方というか。

少し遠めではあるけれど、複線利用できるのは良いと思います。
でも、この価格は間取りからすると高すぎるかなと感じました。
それでも買う人はいるのでしょうけど。

事前説明会の予約が始まりましたね。気になっているので行ってくる予定です。

56平米は6800万円台から。つまり坪400万～。
まあ妥当なところでしょ。

安い坪単価の部屋は、道路から室内が見えるような低層階なんでしょう。割高に思えますが。

坪単価は360万〜530万程度。
白金高輪５分、港区三田アドレスとしては妥当だろう。
今の相場感的には違和感はない。数年前ならもっと安かったけどね。
まあ自分はすぐ買わなくていいので、じっくり待って相場が下がってから買うけど。

>>19
今、購入を検討してないなら、こんな掲示板見にくんなよ。