オーベルグランディオ品川勝島 パート7

>>579

オーベルでうるさいのは西だけでしょ？他は大してブランズと変わらないよ。
あちらもモノレール、トラック、首都高のコンボですしね

＞＞578

逆です。世間一般的には2重サッシが必要なエリア　＝　五月蠅いエリア　ですから、
2重サッシはプラスポイントでは無いと思いますよ。

MR行って、2重サッシですって言われると、ここは五月蠅いのですか？って聞きたくなります。

>>582

そのうるさいエリアで二重にすらもしない物件があるからプラスになります。

>>581

いや東も五月蠅いでしょ。

東側の道路もかなりの交通量ですよ。
エントランスやテラス席含めかなりの音だと思います。

583

578さんは世間一般の話をしているのですよ。
隣と比べてるんじゃ無いんだし、世間一般では2重サッシはプラスでは無いですよね？

>>582

だからこの辺で検討するなら、とわざわざ書いたのです。このエリアで付けない理由が分かりません。
二重サッシは他にもメリットありますのであればプラス、なければマイナスです。

>>584

ブランズも両端はうるさい、オーベルも同じ、何か違うの？

二重サッシのメリットは防犯、防寒、防音です。最新のマンションといえど効果はそれなりにあるものです。
なかなか侮れませんよ。

そうだね、2重窓はあって当然なければマイナスですな。特に湾岸では。

首都高の目の前でも二重にしないでサッシのグレードあげるだけの物件もあるし
そのへんはデベの音に対する考え方次第でしょうね。共感を得られるかは売れ行きが物語ってると思いますが。

防寒は無理あるでしょw
雪国じゃあるまいし。。。

>>591
二重サッシは防寒の意味もあるんだよ
調べてごらん

現地行って10分程佇んでいれば音がどの程度かなんてすぐに分かりますよ。
自分は特筆するほど五月蝿いとは感じませんでした。

ただ通勤で使うであろう大井競馬場前周辺の臭いだけは我慢出来ず見送る方向です。

>>592
いやだから、都内で二重サッシのメリットとして数えるには値しないでしょw
一重でも十分あったかいんだからさ。

雪国じゃなくても二重サッシは効果あるよ。光熱費がだいぶ違う。

このネガはは結論ありきで話してるから何言っても無駄
検討者ですらないから相手にしなくてもよいのでは？

>>595
木造アパートにでも住んでるんですか？
今時のマンションで体感的に室温に違いを感じるほどの効果はまず無いですよ。

雪国ほど寒くなる環境じゃ無い限りw

>>597

新しいマンションでも効果ありますよ。効果のほどは各メーカーの数値でも確認してください
無知な方には良い勉強になるでしょう笑

>>597
最新マンションほどハイサッシなどガラス面が大きい場合が多いので効果実感できますよ。

後から安い二重サッシを付けると、狭くなるし、見た目も良くない。
最初から付いてる物件なら壁の範囲内に収まっているし、見た目も良い。

この地に必要なのは、エネファームじゃなくて二重サッシだね。
消費者は良く見てるよ。

ブランズの南側(リビング)はほぼ交通量がなく静かなのは事実ですよ。

近所さんももここも環境、騒音はほぼ同等、差が出るのは対策ですね

通気口の防音カバーはいくらくらいですか？

なんか、二重サッシ奨励派の人はコメントは無理矢理ですね。
前の人も書いてるように、二重サッシ物件と聞けば「よほどうるさい物件なの？」と構えて、プラスには捉えませんよ。

また、現在ブランズ入居者は静かで快適とほとんどの人は書いていますから、実生活は一重で十分と証明されてますね。

二重サッシがあった方が良いかは新航路の夏場たった三時間をどれだけ重く捉えるかだけでしょ。
それからいなら寝てる時間じゃないし気にならないわって人はいらないし。

>>605

あちらはまだまだ販売長期化するでしょうから、わざわざ悪いこと書かないでしょうね。
入居者にとっても早く売れて欲しいですからね。快適発言を鵜呑みにするのもどうかと思います。

断熱の話ですか、営業さんの話だとこのエリア含めた埋立地は海方面からの風が強く外気温以上に部屋冷えるので2重窓は断熱の面でも一定の効果あり。って話は聞きましたよ。参考までに...もちろん二重窓にしたのは断熱以外の効果も考慮しての判断なのでしょうけどね。私はあって良かったって思っております。

>>604
防音フードで検索すれば出てしますが、外部用で一万しないです。
ただ外部のフードは共用部分なので厳密には管理組合に了解をとらないといけないのかな。
まあ殆ど外観変わらないし本人の費用負担ならダメと言われる理由も無さそうですが。

全ては売れ行きが物語っている.....

>>607
断熱についてはあちらはペアガラスだから優位性は特に無さそうです。

>>610
ん？ここは二重サッシ+内側ペアですよ
どっちに優位性があるかは一目瞭然では？

＞＞６１０
むしろ今の時分にガラスが複層じゃない新築マンションなんてあるの？
私は見たことありませんが、あって常識の設備がついてても何の自慢にもなりませんよ。

内側がペアガラスはいいですね。
結露には、断然ペアガラスですからね。

ここは凄いな、2重サッシの話でこんなに盛り上がれるとは・・・

さすがです。

スレもMRも閑古鳥の周辺物件と比べたら全然人気あるからね

ここでは２重サッシがすごいメリットみたいに言われてて驚きました。
私の理解では、２重サッシは立地のデメリットをカバーするため、マイナスを消してゼロに近づけるための設備と思います。

相変わらず、お隣に対抗心バチバチで見苦しい限りですね。

飛行機の音がうるさいから二重サッシ最高！と前は言っていたのに、通気口から音がするって書き込みがあったら即座に断熱の話。
さすがです(笑)
お隣を蹴落とすのは大好きなのに、自分が貶されるのは一ミリも許せないんですね。

ブランズだって、騒音に悩まされたり寒くて仕方ない物件ではないと思いますけど。
現代の新築マンションなら普通の話でね。

>>616

この周辺の物件ならあって当然、なければマイナスですからね。

>>617

通気口の話が終わったからでしょ。読み返してみなよ。誰も話のすり替えなんてしてないからさ。

まとめれば、夏場の夕方3時間の騒音が心配な人、現代の断熱性に優れたマンション事情でもまだ足りないって人はこちらの二重サッシに魅力を感じるって事ですね。

逆に、一年中ベランダに出る度に窓を二度開けなければならない面倒や景観や掃除のしやすさを大きな欠点とする人には向かない物件ですね。

>>617

露骨にブランズの話題だして比較してた人が何を偉そうに　笑

このエリアは飛行機もだけど、首都高や交通量多い道路あるからあったほうが快適そうではありますね（断熱も含めて）
そこに価値を見出すかは人それぞれということでしょうかね

騒音リスクは減らしておきたいからね。まぁそこだけが理由で売れてるわけじゃないでしょうけどね

二重サッシはあれば快適、なければ我慢かな

>>616しっかり読みましょう。このエリアに関してと書いてますよ。騒音の観点から立地の悪さを認めた上での二重サッシへの評価ですよ。

勝島含めた品川周辺はの物件ならあったほうが良いのは確か。
要らないなら外しちゃえばいいんじゃないのかな？それも管理規約に触れるのか知らないけど。

このスレの流れって最初からずっとブランズには何ひとつ絶対に負けたく無い対抗心剥き出しでみっともない書き込みを必死でしてる人が何名かいますよね？この流れ見飽きました。

何かにつけてブランズよりも〜とか、お隣と違って〜とか、最後は必ず人気物件だから。
お隣のスレにはオーベルよりも、オーベルと違って〜なんて書き込みは殆ど見受けられませんから、そうゆう書き込みしてるのが購入者じゃないといいんですが。

ブランズは予算的にもう難しいのでこちらを検討してますけど、また営業さんが〜とか言われるんでしょうけど。お隣に対抗心剥き出しの書き込みばかりだとどちらの検討者にとってもマイナスだと思いますので、もっと大人の書き込みて掲示板を利用してほしいです。

>>627
まったく同感です。
こちらのスレの品性は明らかに低レベルです。
ブランズスレではオーベルより～なんて書く人はあまり見受けられませんが、こちらは何かにつけてブランズより～あっちは不人気こっちは人気～ですよね。

良い大人の行動ですかね？
恥を知って下さい。

>>627
わざわざそういうこと言うのオーベルにずっと粘着してるネガの方だからですかね。

>>625
二重サッシへの客観的な評価にはなってないでしょ。>>627さんが言うように、ブランズとの比較ばっかりじゃないですかね。本来なら使い勝手とか利便性への影響とか、そういう話になるべきだと思いますがね。