東京23区の新築分譲マンション掲示板「オーベルグランディオ品川勝島 パート7」についてご紹介しています。
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オーベルグランディオ品川勝島 パート7

匿名さん [更新日時] 2016-02-13 20:19:03
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充実の共用設備に将来性のある勝島という立地、程々の設備にお得な価格設定などから
1期に続き2期でもバカ売れ、合計340戸販売し3期で完売が現実的
素人、プロからも評価の高い地域No.1マンション、オーベルグランディオ品川勝島について
引き続き情報交換お願いします。



所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前 駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成27年10月上旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/
パート3：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575144/
パート4：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
パート5：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578728/
パート6：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581771/



こちらは過去スレです。
オーベルグランディオ品川勝島の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-10-27 19:17:55

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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判

  1. 980 匿名さん

    大井競馬場の開催日はほぼ月に1,2回の５日間だけという事を知ってから抵抗がなくなりました

  2. 981 匿名さん

    大規模修繕の際は一時金徴収されると思いますよ！40万以上でしたか…

  3. 982 匿名さん

    釣り？
    それはお隣ですよ。
    オーベルは一時金無し、というか取る物件の方が珍しいと思います。

  4. 983 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589821/

    パート8つくっておきました。スレの作り方よく分かってないので間違ってたらごめんなさい。

  5. 984 匿名さん

    引戸のVレールとは何ですか？無知で初めて聞くことが多く、何を基準に選んだら良いかわかりません。こちらの物件価格も手に届く範囲で尚且、値段以上の高級感もあり共用部も充実してますよね！

  6. 985 匿名さん

    生活第一インフラのエレベーターや構造など節約してカフェなど、若い世代に受けそうなものにお金をかけたマンションですね。
    20代30代で買って10年位で売却するイメージですね。

    直床構造の最大の問題は、将来のリフォームが制約を受けやすいということです。つまり、問題点に気付くのは10年以上も先に行ってからというわけです。しかも、大掛かりな間仕切り変更を計画したときに初めて気づくというレベルなのです。

    比較的築浅の段階で売却するときは問題ないですが、築20年くらいになって来ると直貼りの問題がネックとなって買い手が中々つかないという事態に直面するかもしれません。
    http://mituikenta.blog.so-net.ne.jp/2014-05-10

  7. 986 匿名さん

    http://mansionnavigate.blog.fc2.com/blog-entry-50.html

    二重床だから優れてる、リフォームしやすいってわけでもないみたいですよ。

  8. 987 匿名さん

    二重床の方が比較するとリフォームしやすいのは一般的です。二重床でも注意が必要ですね。どちらがリフォームしやすいか、主流は二重床です。
    問題点を把握するのは悪いことではありません。

  9. 988 契約済みさん

    八潮の保育園利用になるのかな

  10. 989 匿名さん

    二重床ってイメージ先行だよね。
    実際はリフォームできる制限に大した差はないのにね。

  12. 990 匿名さん

    >>988でしょうね。でも八潮でも評判はいいみたいよ？何個かあるから実際見て見た方がいいと思いますよ。

  13. 991 匿名さん

    >>990
    でもほぼ八潮団地の子だし、閉鎖的な地域だから、
    保育園自体がよくても懸念するかな。
    八潮は独特の＊＊の雰囲気があるから入り込めない。

  14. 992 匿名さん

    >>991そんなこと言ったて、しょうがないじゃない。勝島も同じようなものよ。そういうの子どもにも影響を与えるからよくないと思うよ。

    • 1
  15. 993 匿名さん

    ＞＞991
    特定地域への偏見・差別は良くないよ。いじめ問題と根本は同じ。

  16. 994 匿名さん

    スレも時間重ねると、定期的に同じ話題出ますね。

  17. 995 匿名さん

    勝島から保育園通う家庭が増えれば、自然に溶け込めるようになるよ。

  18. 996 匿名さん

    >>989
    どっちも住んだことあるけど、絶対二重床の方がいい。あのフニャフニャ感は気持ち悪いし安っぽい。

  19. 997 匿名さん

    勝島八潮は同じ部類でしょ。
    価値観とか、世帯年収とか。

  20. 998 匿名さん

    >>996
    では、ブランズを検討してはいかがでしょうか。直床のやわらかさが気にならない人にはここはよいかもしれませんね。私は気にならなかったですけどね。

  21. 999 匿名さん

    私も安っぽいかもだけど柔らかい方が好きだし、子どもも小さいから柔らかいとピョンピョン跳ねて喜ぶよ。（下のの階に響くようなどんどん跳ねるみたいな感じではなくて軽くですよ）

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