東京23区の新築分譲マンション掲示板「オーベルグランディオ品川勝島 パート7」についてご紹介しています。
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オーベルグランディオ品川勝島 パート7

匿名さん [更新日時] 2016-02-13 20:19:03
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充実の共用設備に将来性のある勝島という立地、程々の設備にお得な価格設定などから
1期に続き2期でもバカ売れ、合計340戸販売し3期で完売が現実的
素人、プロからも評価の高い地域No.1マンション、オーベルグランディオ品川勝島について
引き続き情報交換お願いします。



所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前 駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成27年10月上旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/
パート3：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575144/
パート4：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
パート5：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578728/
パート6：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581771/



こちらは過去スレです。
オーベルグランディオ品川勝島の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-10-27 19:17:55

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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判

  1. 784 匿名さん

    勝島はちょっと高いと売れないって
    前例があるじゃないか

  2. 785 匿名さん

    12月は売れないのか売らないのか、今日のスーモが薄いね。オーベルもブランズも載ってない。

  3. 786 匿名さん

    多少値上がりしても購買意欲をそそるだけの競争力はありそうだけどね

  4. 787 匿名さん

    買いたくても買えなくなる人も居そう。

  5. 788 匿名さん

    杭問題からの買い控えでマンション価格が下落するかな？

  6. 789 匿名さん

    結局業界の体質ってことみたいだし、マンションの売れ行きにはあんまり影響ないんじゃない。
    補償なども考えて大手への安心感は増すのかもしれないけど。

  7. 790 匿名さん

    マンション価格は上がり過ぎだね。
    杭問題を機会に価格が下がるなら歓迎するよ。

  8. 791 匿名さん

    オリンピックまで、まだ上がるでしょうね。

  9. 792 匿名さん

    勝島は値段頼みだからね。
    マンション価格が全体的に下がると、
    勝島は売れないよ。

  10. 793 匿名さん

    >>791
    オリンピック後も跡地の再開発が続くから、湾岸エリアはしばらく下がらないよ。
    勝島は開発計画すらないけど。

  12. 794 匿名さん

    ここを買う人にとって、将来性はボーナスみたいなもの。これ以上悪くならないなら、価格分の価値はあるかもね。
    もっといいとこ住みたいなら、予算あげるしかない。

  13. 795 匿名さん

    ここ考えてる人はコスパ優先だろうから、値上げされて他の人より割高になった部屋を買うのは、心理的に抵抗あるだろうね。自分もそうだけど。。。我ながら器が小さいとは思うが。

  14. 796 匿名さん

    豊洲や晴海はどんどん便利になって下がる要素がないけど、勝島は上がる要素がないね。
    オリンピックが終わって、つられて上がっていた何も変わらない地域が下がる中に勝島が含まれると思う。
    予算に余裕があれば、品川駅からも近い天王洲が狙い目だよ。

  15. 797 匿名さん

    >>794
    この通りですね。
    これ以上下がりようがないくらい安い。
    晴海や豊洲は下手したら痛い目を見るかも。

    どっちが素敵な街かといわれるとそりゃ言わずもがなですがw

  16. 798 匿名さん

    >>796
    予算に余裕がある人はここを検討していないと思われます。

  17. 799 匿名さん

    再開発という観点では厳しいでしょうね。倉庫は減益とは言え、東京都競馬の利益では大きな割合を占めますから、きれいな倉庫に生まれ変わる位でしょう。勝島は倉庫としては一等地ですので、再開発は厳しいでしょうね。

  18. 800 検討中

    どの地域も突然目の前にマンションが立ったり眺望を阻害するようなものができたら下がる。将来的にそうゆう心配の無いところは安定するでしょう。
    オリンピックまで上がるなんてどうしているのでしょうたかだか2,3週間のイベントですよ。
    オリンピックで頂点と解っていたらその2,3年前に売るでしょう。

  19. 801 匿名さん

    >>800
    2,3週間のイベントのために上がるんじゃなくて、再開発や交通とかインフラが整備されるから上がるんだよ。
    これらは長期的に見て利便性があがる。利便性が上がれば、地域の価値が上がる。
    勝島はそういう地域じゃないよ。

  20. 803 匿名さん

    >>800
    オリンピックで上がると言われるのは道路などのインフラが整備されたり土地が開発されてるのと、その為に人員や資材が取られ不足するから。
    イベントの為に値上がる訳じゃないんですよ。

  21. 804 匿名さん

    >>802
    勝島ネガとのことですが、内容に間違いはないように思います。価格なりの評価の為勝島は安い。

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