所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業 東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581229/
[スレ作成日時]2015-10-25 23:05:10
図書館移転は決まってるんだから、デッキ繋げて西口の方が図書館に通いやすいようにすべし。
西口の図書館も残しておけばいいのに。小さな図書館だし...。
屋根付きデッキは賛成！
屋根付きにするなら、計画段階でやるでしょうに。コスト意識あるのかしら
みなさん、すまい給付金って申請しますか？
ニューシティさん、マンション住民にもクーポン配布してくれないかなあ。
>>433
私は年収510万以下ですが、親から住宅購入資金の贈与受けたりしてこちらを購入してます。そういう方、結構いらっしゃるんじゃないでしょうか？
すまい給付金申請しようと思います。
情報ありがとうございます。
相続税対策でこのマンションを購入している人も多いでしょうね。
若くして住んでいる住人とかそうなのかな。
>>438,440
他力でマンションが手に入り、公的な資金援助まで受けられるなら経済的には美味しい話かと。その人の人生がHAPPYかどうかは別問題だけど、平たく考えれば十二分に恵まれていると言えるでしょう。
このマンションの場合、ローン購入は過半数？。それとも半分以上がキャッシュ？
最近書きこみのレベルが低いような。真新しいネタもないから仕方ないか
アロムヴェールのボジョレー、試飲したら美味しかったですよ。
ボジョレー飲みたいなぁ〜
授乳中だからおあずけ。
最近洗濯物乾きずらくないですか？
西側
東側です。室内で干してますが充分乾きますよ。
趣味わるっ！
例えば、1億円の貯金があって100万円の車を買うのにわざわざローンを組むかという話だな。
そして相続税対策のためなら、現金を無くすことが目的なのでローンを組む意味がない。
これが投資物件だったとして、そこに賃貸で住んでる人も外資系企業や会社経営者で家賃はタダで住んでるかもしれない。
自分の価値観で周りも一緒だと判断しないこと。
あと実際はキャッシュで買ってても、妬まれるのが怖いから35年ローンで買いましたと嘘をついてる人も結構いたりする。人の嫉妬ほど怖いものはないからね。
>>452
100万円じゃなくて、5,000万円の話だろ。
例えば
①住宅ローン金利0.8%→年間40万円の利払い
②3パーセントで運用→年間150万円の運用益
ここまで書けば小学生でも分かるよな。①と②の差がポケットに入るだろ。
相続税対策が現金を無くすこと？本気で言ってんの？みんな少しのお金も無くしたくないから、「評価を低く計算出来る」マンションを買うわけだろ。価値観とかエラそうなこと言う前に最低限な知識くらい付けたら？ああ、疲れる。
風があれば乾くってもんじゃないですよ。気温と湿度も関係しますから。
そりゃ手元の一定額を0.5%くらいの変動金利で借りて、上手に運用できる人なら、全額キャッシュより住宅ローンを借りた方が得でしょうよ。
金持ちにもケチで堅実にお金を貯めるタイプと、無知でザルなタイプがいるから一概には言えんでしょ。
あんな対応をされたあとでも、赤坂のパークコートは即日完売だったとか。坪単価はここの2〜3倍。
外様さんの張り付き確率99.9%だぁね
>>472
そうですね。
ローン減税は年末ローン残高の1パーセントが還付されますがMAX40万円です。これが10年間続きますが、ローン残高が減って4,000万円を下回れば還付される額も減って行きます。
一方、5,000万円を運用した場合は、
年率3パーセントで運用出来れば150万円、4パーセントなら200万円、5パーセントなら250万円ですよ。やらない手はないでしょ。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
