マイホームランド玉川上水ってどうでしょうか？

２１６区画って相当大きいですよね。
駅までの距離も、家がどの位置にあるかによってかなり変わってくるのではないか？と思います。
駅は一応、２路線使うことができるのかな？
自転車で行くのに調度よい距離だと思います。
あとはどのハウスメーカーがいいのか、ということを考えていく形？？

価格帯はいくらでしょうか？
まだ発表されてないですよね？

まだ出ていないみたいです。
プロジェクト発表会が今月末に行われるので、その際に発表されるのではないでしょうか。
どれくらいの価格で出てきますかね？
あまりに高いと…と思いますが、最近は建材のコストがすごく上がっていると聞きますし
どうなるか予想をつけにくいです。

価格帯は中間価格で5000万前後か…？みたいです。
高いですね…。あの土地で。元はし尿処理施設なわけで。付加価値をつけてもちょっと高い。

マイホームランドが建つところがし尿処理施設で、そこを廃止しマイホームランドの北東に小さなし尿処理施設を建設するようです。
地盤に関しては水はけは悪いかと思われますが、基礎を上げるようです。あとは立川断層が問題かと…。

5000万前後ですかー！
実際に売り出すのは、年明け頃ですかね？
もう購入した方いるのかな？

年内には詳細をお伝えできるとの連絡がきた。
4000万代〜5000万代とのこと。
一応検討対象にはなってるが、武蔵村山でこの金額はないかな

武蔵村山市とはいえ玉川上水だし、土地2000〜、上物2000〜と考えればこんなものでは？

大手HMの建物だから、武蔵村山でも4000万はすると思います。
週末、見学に行ってきます！

4000万ならいいんですよ。大手HMなので建物で2000万はわかります。
ただ、4500万～となると話は別。
武蔵村山市という場所に似合わない値段と言いましょうか…。買い手がいるのかどうかとなりそうな気がしますね。
日野市の万願寺の多棟の建て売りも場所の割に高く、まだ二棟のみしか売れてないようです。

確かに4000万と4500万じゃかなり違いますもんね〜。
大手HMで30坪〜だと2000万じゃ無理ですよね。
税込で3000万いかないかくらいかも。
土地の価格はおそらくあの辺りで2000万くらいかなぁ。坪55〜60万くらい？
そう思うと4500〜5000万はするのかな。

あの辺りの環境はどうなんでしょう？
ご近所さんいらっしゃいますか？
公園や学校、病院も近いし、子育てには良さそうだなぁと思うのですが。

大型分譲ってご近所問題とかママ友問題とか出てきそうだなぁ

説明会行った人いますか？どうでしたか？

説明会行きました。
結局、資料請求で届いた内容と説明はほとんど変わらずです。
私は住友林業の方の説明を受けましたが皆さん住友林業の説明なんでしょうか？
決まってないことが多く、まだ出せないとばかり言われました。
シアタールームがあり、お金がかかったインフォメーションセンターでした。

>>16
そうなんですかー！
では詳しくはまたご案内しますという感じなんですかね？

>>17
そうみたいです。でもいくつか先行して土地も売られてるのもあるみたいで一般販売って何ですか!?って気もしないでもないですね。

>>18
ありがとうございます。
まだ決まってないことが多いなら、今すぐ見学に行かなくてもよさそうですねー。
建物のプランの資料とかは貰えましたか？
貰えたとしても、3社全部は貰えないんですかねー？営業を受けた会社のみなのかな？

>>19
建て売りでの数件の間取り図、各メーカーの簡単なパンフレットだけですね。あの程度なら展示場でもらえますね。