物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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821
匿名さん
平日のフイットネスは専業主婦とハイパーニートの専用施設になってしまいましたね。
暇な人しか行けないなんてあり得ないです。
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822
契約済みさん
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823
入居済みさん
>>821
フィットネスは暇な人専用でないです
平日9:00~20:00 土日祝10:00~18:00まで予約をすれば
仕事でお忙しい方でも平等に利用できます
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824
匿名さん
>>823
同日予約に限るはつらい、、普通のサラリーマンですが
土日しか使えない。。
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825
入居済みさん
>>823
だから、その予約できる人が暇な人専用なんだって
会社勤めで18時に帰れる奴なんてどのくらいいるんだよw
主婦って楽でいいですねぇ(笑)
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826
匿名さん
まあ、昼間のラウンジだって暇人専用だし。サラリーマンは辛いね。
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827
入居済みさん
>>824
土日お休みなら使えるラッキーでしたね。
>>825
お休みが無いのはお辛いですね。
お体ご自愛下さい。
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828
入居済みさん
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829
入居済みさん
>>826
たまには 仕事 休んで ラウンジで ゆっくりと 楽しんで下さい。
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830
入居済みさん
暇なサラリーマンも夜中にラウンジでスマホいじくってますね。
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831
入居済みさん
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832
入居済みさん
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833
入居済みさん
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834
匿名さん
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835
入居済みさん
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836
入居済みさん
サラリーマンも休みあるでしょう。
平日でも土日でも休みの日 暇ですよね。
暇な時 フィットネスご利用ください。
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837
契約済みさん
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838
入居済みさん
震度1の地震がありましたね。
かすかに揺れがわかる程度で安心。@
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839
入居済みさん
>>834
友人がね。土日は毎週遊んでて羨ましい。
>>835
会社を2つもってるのであんまり休みが無い。楽だけどね。
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840
入居済みさん
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841
契約済みさん
ここの最大の不満は、浄水器がショボイことだ。
なぜにメーカーがタカギなんだ?導入コストがゼロ円だからだよ。
つまり全戸(地権者住戸は除く)タカギの浄水器を導入して、カートリッジ代金で
儲けるビジネスモデルというわけだ。これは地方の都市ガス以外の会社もやっている。
地方の賃貸住宅・マンションは、ほとんどプロパンガスなのは、ご存知?
大家は初期導入コストを抑えるために、タダ同然のプロパンガスにする。
そして、そのシワ寄せは賃貸住人に被るってことよ。つまり高いガス代を
支払わなければならい。
これと全く同じことが、この富久クロスで起きている。
ここの浄水器が、4種類の不純物しか除去出来ない。トリハロメタン(発ガン物質)なんか
除去出来ない。まぁ~あんな小さいカートリッジで、どれだけの不純物を除去出来るかは
容易に想像できるであろう。ほとんどスルーパス(笑)
私はここに住む前は、クリンスイのアンダーシンク型の浄水器だった。
カートリッジは一年間持ち、除去物質数は15種類である。
http://cleansui.com/shop/reason/01.aspx
一方、タカギは除去物質数は、たったの4種類(笑)3ヶ月しか持たない。
https://www.takagi.co.jp/purifier/lineup_n/cartridge/detail.html
12種類のタイプの高性能カートリッジもあるが、富久クロスの水栓には付けられない。
なぜ地権者住戸には、アンダーシンクタイプが付いているのか?
これは地権者が、水に詳しい人が居て、タカギの浄水器の採用をゴネたに違いない。
私も水に関するビジネスをしたこともあり、水に関心もあるし詳しい。
タカギのは子供だましである。不純物なんか除去出来ません。
私はすでに、アンダーシンク複合水栓タイプに変更しました。カートリッジはクリンスイです。
http://cleansui.com/shop/g/gF914/
皆さん!水は大事ですよ、トリハロメタンも除去出来ない浄水器は、浄水器とは呼べません!
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842
入居済みさん
>>839
自営で楽な仕事ならチョイト抜けて
フィットネスの予約ぐらい毎日できるんじゃない
羨ましいよ
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843
契約済みさん
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844
入居済みさん
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845
入居済みさん
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846
住民さんD
これのことですか?
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847
住民
>>841
お水に詳しい様なので、お伺いします。
水道水を直接に飲む事は有りませんが(ペットボトルです)、ご飯、お味噌汁、煮物等の料理には水道水を使っています。沸騰による不純物の除去は不可能でしょうか。
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848
契約済みさん
>>846
今は本宅に居るので、明日写真をアップしますね。
平日は職場まで近いので富久クロスに居ますが、休日は居ません。
>>847
塩素は、沸騰させることで除去することができます。においの強いカルキ臭は塩素が原因ですが、沸騰させると気にならなくなるのはこのためです。
しかし、塩素が抜けるからと沸騰させると、逆に増えてしまう成分があります。
これがトリハロメタンです。こいつを殺すためには15分以上沸騰させてください。
基本、カートリッジを不使用の場合、不純物を除去するのは容易ではありません。
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849
入居済みさん
ヨーカドーのぴゅあウオーターを期待していたんですけどね。
無かった。
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850
契約済みさん
うちもピュアウォーター期待してました。
でも浄水ついてるからいいかと思って、旧宅で使ってたブリタの卓上浄水ポットは廃棄済みだー(ー ー;)
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851
入居済みさん
>>850
ぴゅあウォーターないのは誤算でしたよねー。現在ブリタを検討中。しかし我が家の冷蔵庫は小さめのサイズなのでスペースがなく。
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852
キャリアウーマンさん
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853
契約済みさん
841です。
タカギの浄水器は、デザイン(水栓)がダサい、重い、高い(価格)の三拍子揃ってます(笑)
タカギの浄水器は、健康面で害が出る可能性があるだけではありません。
経済的にも大きな打撃を受けます。
つまりタカギの浄水器のカートリッジは、独占価格で値引きは基本ありません。
競争原理が働かないので当然ですね。
試算してみましょう。
タカギの場合。
蛇口がJEタイプなのでスタンダード型のカートリッジになります。
繰り返しますが、高除去性能カートリッジ(12種類の不純物)は取り付けられません。
年間費用は3,200円×4=12,800円
※3ヶ月(交換時期)
クリンスイの場合。(JIS規格(JIS S 3201)に基づき、遊離残留塩素、濁り、総トリハロメタン、溶解性鉛、CAT(農薬)、テトラクロロエチレン、トリクロロエチレン、1,1,1-トリクロロエタン、2-MIB(カビ臭)の除去対象9物質(総トリハロメタンを細分類した場合は13物質))
最安値で年間、7,050円。
※http://kakaku.com/item/21961010065/
バカ高いタカギの浄水器のメリットはゼロです。
発がん性物質も除去出来ません。
こんな浄水器・カートリッジでいいんですか?
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854
住民
>>848
15分以上沸騰ということは、炊飯器で炊くご飯はトリハロメタンが除去されるという事と理解しました。毎日の事なので安心しました。
但し、コーヒーやお茶の場合は濃度が増す状態になるんですね。気をつけます。ありがとうございました。
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855
契約済みさん
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856
契約済みさん
841.853です。
健康面での意識の低い方は、私のようなものを否定して排除するわけです。
ましてや、私を三菱レイヨンの営業扱い(笑)
あなたの(855)のような自分とは価値観の違うものに対して、
どんなことがあろうと反対する。
もっと冷静に物事を判断が出来る能力を身に付けてくださいね。
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857
入居済みさん
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858
入居済みさん
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859
入居済みさん
テラス棟の旧権利者です。
確かに、浄水器はタカダではないですね。
それとタワーの方に要望です。
挨拶周りは結構です。すでに20人位の方から手土産頂いてますが、気にされないようお願い致します。
確かに権利者をいろいろな面で優遇していますが、別に偉いわけではないので。
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860
入居済み
ヨーカドーにはピュアウォーターの設置と入り口前の自転車の整理を求む。あと美のガーデンの品揃え。
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861
入居住み
あのー、タワーの住民が反対側のヨーカドーの自転車気になる?
小物過ぎない?
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862
契約済みさん
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863
契約済みさん
>>861
気になる。ヨーカドー用の駐輪場がちゃんとあるんだから、ちゃんと入れてほしい。
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864
契約済みさん
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865
契約済みさん
ピュアウォーターの設置については、店舗毎の判断だそうです。と、いうことは要望が多ければ設置されるかもってことですね。
(私は副店長さん?に口頭で要望伝えました)
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866
契約済みさん
>>853
価格ドットコムで価格が下がっちゃうのって、つまり下げなきゃ売れない商品てことですよね。
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867
契約済みさん
>>856
本当に健康意識が高くて浄水器にこだわってるなら、住む前に確認するでしょ。つまり住民ではない。もしくは意識が高くない。
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868
契約済みさん
>>867
856さんじゃないけど、あなた性格いいって言われないでしょ。
浄水器でマンションなんか決めないよ。ここは超カクヤスのお得マンション、引き渡し受けてからリフォームするのが合理的な判断。
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869
入居済みさん
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870
契約済みさん
868です。
専有部は金さえだせば、設備も内装も何とでもなる。変えられない立地と環境及び共有部分を重視するのが正解。
で、環境良くないじゃん、って言いたい人は坪315位でここより優れてると思う物件名を明記の上、突っ込んできてください。
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