物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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751
匿名さん
え?
ワイドスパンなのに行灯部屋があるの?
変な間取りですね。
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752
入居済みさん
うちも高層階ですが行灯部屋は暗いですよ。そもそも窓のない部屋は居室ではないのでただの物置です。居室で使うなんてうちでは絶対にあり得ません!
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753
契約済みさん
>>752
家族の人数にもよるのに、結構嫌みな言い方のオバサンだね。
感じ悪っ。
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754
契約済みさん
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755
契約済みさん
>>753
オバサンというより落武者さんでしょう。文章から悔しさがにじみ出てるね(笑)
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756
契約済みさん
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757
匿名さん
週末は3〜4組くらい不動産屋さんと検討に来ている人いるから近隣の不動産屋さんに頼めば見れますよ!
北の寒さや行燈部屋の暗さなどよくわかりますよ!
行燈部屋はうちではシーリングライトを付けてます
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758
匿名
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759
入居済みさん
西新宿60抽選漏れた人が見に来てるのかもね
どちらにせよ今は買うの控えた方がいいけど
ところでここの高層階って43階以上だよね? ここの書き込み見ると高層階の割合やたら多いんだけど
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760
匿名さん
>>757
北の寒さが分かるのはこれからでしょう。北風が窓枠を冷たくし始めてから。ペアガラスよりも枠が冷える。
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761
入居済みさん
>>752
うちも物置にしています。行灯部屋は居室になりませんよ。そもそも狭すぎるので物置にするのに最適な広さですしね!
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762
契約済みさん
>>761
!ってのがどうもね、自問自答だよ、物置オバサン(笑)
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763
入居済みさん
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764
入居済みさん
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765
マンション住民さん
我家には行灯部屋はありませんが窓の無い部屋は不健康な感じがしますね。私は検討段階から行灯部屋住戸は対象外でした。行灯部屋住戸を買って後悔している人が多いでしょうね。
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766
引越前さん
富久の大多数が行灯仕様なのは周知の事実ですし、いまさら後悔ってこともないでしょうよ。
しかも行灯が無いことで悦に入ってる方達、相当イタいですよ。
ちなみに我が家は1行灯。
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767
契約済みさん
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768
入居住みさん
北向住戸や行灯部屋に対する自分本意で思いやりの無い一連の書き込みに呆れてしまいました。本当に住民の方なのでしょうか?そうでない事を願います。
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769
匿名さん
>ここの高層階って43階以上だよね? ここの書き込み見ると高層階の割合やたら多いんだけど
うちは低層階の北側だけど景色も室温も、外や接する部屋の音も問題ないので、
低層に関する愚痴があまり出ないだけですよ
個別の問題としてアフターサービスの人に頼んだりしてはいますが…
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770
契約済みさん
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771
入居済みさん
うちの行燈部屋は換気扇の音が気になって寝室になりませんでした。暗い上にうるさいので、そういった意味では後悔しています。窓のある部屋がある住戸が正直いって羨ましいですね。ただ、予算的に買える部屋が行燈部屋住戸しかなかったので。
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772
入居済みさん
宅配業者の方が富久は大きいサイズの宅配ボックスが少なくすぐ埋まってしまうと言ってました。
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773
契約済みさん
おいおい、今売りに出しているんだからマイナスになるような事は言わないでくれよな。購入を検討している人に見られたら購買意欲が下がるから勘弁して欲しい。もっと、富久クロスの良い所をアピールして下さい。私の物件も行灯部屋はあるけど照明をつければ明るくなると思うよ。
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774
入居済みさん
照明つけて明るくならないとこなんてあるのかよww
ところでこれ申し込んだ人いんの?掃除してたらでてきた
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775
入居済みさん
申し込んだじゃなくて立候補だな
>>769
なるほどね
高層は電気ついてないとこ多いからあまり入居率高くないはずなのにやたら高層階が多いな~と思ってた
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776
契約済みさん
>>761
誰にも相手にされないので自分で回答。面白いんですけどー。
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777
マンション住民さん
うちの行燈部屋は狭いうえにダンボールが多くて物置にもなりません(笑)WICの壁をぶち抜いて一間にして欲しかった。
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778
契約済みさん
自作自演も自問自答も多いスレだから惑わされてはいかんよ〜。
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779
契約済みさん
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780
マンション住民さん
ほとんど嘘でしょ。感情的に言ったり反論している人は暇つぶしに遊ばれてるだけですよ。
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781
匿名さん
>予算的に買える部屋が行燈部屋住戸もなかった…
だよね〜
>うちの行燈部屋は狭いうえにダンボールが多くて物置にもなりません(笑)WICの壁をぶち抜いて一間にして欲しかった。
オーナーさん自分でリフォーム頼めますよ
>この掲示板もウソ臭くなってきましたね
始めからですよ。入居済みさんの入居率が低い…
いつもセキュリティーゲート内は暖かな感じですよ〜あっ暖房入ってるだけか?
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782
契約済みさん
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784
契約済みさん
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785
マンション住民さん
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786
キャリアウーマンさん
引っ越し養生はいつまででしたでしょうか?たしか、エレベーター前にイスあったかな?
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787
入居済みさん
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788
入居済みさん
そう?燃料投下する人かなり減ったように思うけど。
いまのところ目立つ不満なんてないしね
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789
匿名さん
>>773
中古検討してましたが部屋的にどれも500万以上高いと思い諦めました。
どの部屋も購入価格から2000万前後上乗せしててすごいですよね。
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790
入居済みさん
今日はお休みだから新宿御苑に行ってリフレッシュしょう!近場で休日を過ごす時はどちらへ行きますか?
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791
匿名さん
来年は五輪の年だから五輪関係話が盛り上がり、新国立を眺められるここの価値はもっと上がるでしょう。
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792
入居済みさん
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793
契約済みさん
>>790
自転車でポタってます。
自転車だと表参道も代々木もすぐ近くなので、代々木公園のイベントに顔だしたりして過ごす予定です。
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794
匿名さん
御苑の年パスを入手しようと思ったらしばらくお預け
この時期のイベントは菊かな?
引っ越し落ち着いてきたから狙ってたのに…
引用
※ただし、特別開園期間(3月25日〜4月24日及び11月1日〜11月15日)中は、発行を休止いたします。 また、それ以外の日にも、無料開園日等、発行を休止する場合があります。
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795
入居済みさん
>>794
まあ、御苑の年パス11月後半まで作れないんですね!情報ありがとうございます。
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796
入居済みさん
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797
契約済みさん
採光と陽当たりは入ってないので、やはり満足されてないということ?
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798
契約済みさん
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799
匿名さん
>789
769ですが、
日当たりが良くなければいけない理由とは?
北向きを買った時点で直射日光が入らないのは計算した上で、あえて選択していますよ。
採光は十分でダイニングはライトを設置しない生活をしています。
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800
契約済みさん
>>796
今日はちょっと曇ってるけど、晴れた日に芝生にごろんと横になると最高に気持ちいいですよ。やっぱ秋がベストですね。もちろん年間パス購入してます。
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