物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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325
匿名さん
>>320
それは高い見積もり出されましたね。
うちは営業所が良かったのか相みつ取ったどこの会社さんよりもアートさんが一番安かったので、迷わずアートさんにしました。段ボール回収とか引越しの規約や段取りが面倒だったので、多少高くてもアートさんかなと思ってたところ、意外な結果だったので嬉しい誤算でしたよ。ちなみに他社の営業さんが「その金額は相当アートさん頑張りましたね。上司と相談させて下さい」と言われる金額でした。
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326
入居済みさん
>>322
気づくわけないだろ。まさか、貴方じゃないだろうね。
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327
契約済みさん
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328
入居済みさん
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329
契約済みさん
>>325
それは幸運でしたね!うらやましい
引っ越しは本当に何社も見積もり出してもらわないと痛い目見ます
結局自分は半額に収まったし。なので結構ボられてる人もいるんでないかと思った次第であります!
安い人もいるならここはサカイが一番融通利くしいいだろうね 羨ましいよ~
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330
契約済みさん
サカイじゃない、アートでした
失礼
ステマじゃありません
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331
匿名さん
>320
ぼられましたね!次回から気を付けましょう
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332
入居済みさん
>>315
ブックラウンジ方面のトイレの辺りの鉄扉を開けるとそこに
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333
契約済みさん
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334
契約済みさん
もう引っ越し会社の話題やめませんか。過ぎた事ぶり返すより前向きに考えなくちゃ!
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335
入居済みさん
宅配業者などの、インターフォン押し間違いが多い。逆に他人の家を押したらしくて不在扱いされたことも。
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336
入居済みさん
>>335
わかります!
私も在宅中なのに、突然「ロッカーに荷物」のアナウンスが鳴った事があって驚きました。
下のインターフォンで荷物だというから待ち受けていたら
表札を見て「すみません。お隣と間違えました」と・・・
表札なかったら、間違って受け取るところだったかも。
受取時に名前をしっかり確認しなかったりするし。
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337
入居済みさん
すみません、336です。
二行目までと三行目からの話は別の日の事でした。
わかりにくい文を投稿してごめんなさい。
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338
入居済みさん
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339
入居済みさん
>>324
私の階も貼紙されてる粗大ゴミありました‼️
最後にはフロアー階にポスティングされ・・
やっと本人 撤収。
20日以上放置でしたよ。
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340
入居済みさん
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341
契約済みさん
>>339
まだ完全に引っ越し終わってないから(住み替えてないから)、単純に気付かなかっただけかもしれないですよ。
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342
入居済みさん
>>338
どこからの情報ですか?事実なら教えて下さい
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343
契約済みさん
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344
契約済みさん
>>342
釣られるなよ。うそに決まってるだろ。あんたみたいのがいるからいつまでも部外者がからかってくるんだよ。
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345
入居済みさん
>>341
粗大ゴミ区別やったこと無い訳ないので気づかない訳ないでしょう
出しちゃえば片付けてくれるだろうという確信犯です。
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346
入居済みさん
エアビーアレルギーの方がいますが、パーティールームがすでにそんな感じのイベント会場になってますから同じですよ。仮想集団が酔っ払い床に引きずりながらエントランスに出てきたぞw
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347
入居済みさん
>>305
295です。そんなにあふれては困りますよね。やはり燃えるゴミはもう一箱いりますかね。
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348
契約済みさん
タワーマンションでパーティーするの流行ってるからねw
下手したら一人も住人まざってないことも結構あるだろうね
タワーマンションでパーティーがオシャレだと思ってるんでしょ
合コンとかも結構あるしね
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349
入居済みさん
>>346
私も見ました。22時過ぎくらいエントランス前に酔っ払い集団たむろ。
そして、その辺に嘔吐。。
今日(2015年10月28日)にパーティールーム使った部屋番の人に何かペナルティとかできないものか
うるさいのはまだしも、共用部汚すのはありえない。器物損壊罪だろ。
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350
入居済みさん
階によるんじゃないですか?
うちの階はゴミ場所綺麗ですよ。
入りきらなくて盛り上がってるときもありますが、大体は大丈夫です。
個々が、ディスポーザーを使い、同時に紙ごみを減らせば、エコにもなるんじゃないですか?
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351
入居済みさん
349さん。コンシェルに言って、予約した住人に苦情を入れたほうがいいです。
今後のためにも!
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352
入居済みさん
-
353
入居済みさん
>>349
おばちゃん、まずはちゃんと刑法のお勉強しようね。
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354
No.349
コンシェルにもちろん言います。
でも平日8:00-22:00で働いているので、週末しかコンシェルに会えない。期待していた24hジムも一切使用できない。。
それは置いておいて、週末言いに行きます。
防災センターに連絡しに行った人もいたし、相当声が響いていたので目撃者は多いでしょう。
とりあえず不快に思った人は面倒でもコンシェルに言いにいきましょう。
一人よりも大勢の人から苦情が出てますというほうがコンシェルも動きやすいでしょう。
>>353
10月28日(水)の夜にパーティールーム使った人ですか?
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355
契約済みさん
>>349
げっ、今晩かよ。
じゃ、今エントランス行ったらゲロ臭いってことか?
仕事終わり疲れて帰ってくる人にゲロ臭かがせるなんてひどい。
28日にパーティールーム使った人はすぐコンシェルジュや防災センターでもわかるはず。
通常の掃除以外に余分な掃除を増やすなんて、清掃の人の身にもなって欲しい。
ペナルティー必要だね。
そんな使われ方ばかりならパーティールームだってじきに無くなるわ。
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356
契約済みさん
参考までにだけど、以前の住まいで同じようなことがあって、防犯カメラで事実確認したのちに、該当住戸住民は清掃費用払わされたよ。
その時はエレベーターホールとエレベーター内にゲロで、翌朝の出勤時に住民に迷惑が掛かったこと、ああいう臭いは通常の掃除では消えなくて業者を呼ぶことになったことを管理組合が重くとらえたことによる処置。
エントランスはマンションの顔なんだから、面汚しした責任取ってもらいたい。
部屋番号明かす必要はないけど、その住戸には厳重注意をするべき。
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357
マンション住民さん
うちが前に住んでいたマンションでもあったよ。
エントランスに汚れがあって防犯カメラで調べたらペットが汚したと判明して特殊な清掃代を払わせた、と掲示された。
きっとマンションで通常することなんだろうけど、これだけ住民がいると知らない人もいるだろうから、汚したら清掃代を請求する旨掲示板やエレベーターに告知するといいね。
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358
入居済みさん
パーティールーム使用者か。清掃費はもちろん、予約した住戸は共用施設しばらく利用不可などのペナルティ必要だな。
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359
入居済みさん
パーティー厄介だなぁ。
子供が騒ぐならまだしも、大の大人に騒がれると腹立つね。
コンパ系でパーティールーム有料で貸すのもでてくるだろうし、こればかりは規制しない限り予防線もはれないもんなあ。
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-
360
入居済みさん
ヨーカドーの垂れ幕、この場所って規約で設置していいのかな。ぱっと規約見る限り全体共用部だからダメそうなんだけど。
かっこ悪いからやめて欲しいんだが。
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361
入居済みさん
そもそもタワマンってそういう使い方があるわけですから、そこはいいとして
あとは個々のマナーの問題と、ペナルティの仕組みがあるかどうかです。
パーティーの件は酔っ払い引き摺り回してたから防災センターが無能なのがまた明らかになりましたね。
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362
入居済みさん
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363
入居済みさん
-
364
入居済みさん
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365
申込予定さん
私もあのヨーカドーの垂れ幕、早く外して欲しいと思ってました。
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366
入居済みさん
本当に良いマンションですね。
ハードはばっちり。
あとはソフトの面だけ。
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368
248ですが
>>252
住民です!なぜ?どこから住民では無いと?
書き込みの内容があなたの意にそわないからですか?
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369
入居済みさん
>>368
そうなんだよね。自分の考えと合致しないと、住民でない、モンスターって言ってくるんだよ。
きっとエレベーターに自転車とカート載せてくる人なんだろうけどね。やたらと噛みつくから、気にしない方がいい。
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370
入居済みさん
エレベーターにカートを持ち込む事ができて快適な買物が出来ました!皆さんも是非、お試し下さい。とても便利ですよ〜w
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371
入居予定さん
ちゃんとヨーカドーまで戻しておいて下さいね。
くれぐれもエレベーターホールに放置などせぬよう願います。
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372
契約済みさん
>>370みたいなのは、そのうち
カート返却スペースあったらいいと思うんですが~
と、セットで言うようになるんだろうな、と予想する。
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373
匿名さん
そんなにカートで部屋まで帰りたい?
折角部屋に戻ったのにわざわざカート返しに行くなら、多少荷物が重くても自分で持つわ。
個人の違いだろうけど、カートで帰りたい人がこんなに固執する事に驚く。
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374
契約済みさん
>>373
そうそう。
ネガであることを願いたい。
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375
入居済みさん
自転車は認められてるのにまだ湧いてるのかよ
昼間から暇だねぇおばさんは
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376
契約済みさん
逆だろう。
カート持ち込みたくて騒いでるのがおばさん、かと。
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377
入居済みさん
このあたりに詳しいかた、教えてください。
抜弁天のあたりから車で富久クロスに向かうには、まねき通りという細い道を通らないと、明治通りまで突き当たってから医大通りを戻って遠回りになっちゃうとタクシーに聞きました。
まねき通りって、通行できない時間帯あるみたいなんですが、正確な時間がタクシーも分からずで。よろしくお願いします。
-
378
入居済みさん
>>376
そうそう。自転車と同じ人だと思うけど、騒いでるのこのおばさんだけだと思う。
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379
入居済みさん
>>377
まねき通りは知らないけど、抜弁天からだと明治通りじゃなくて、曙橋まででた方が早いと思うけどな。
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380
入居済みさん
-
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381
主婦
非常用エレベータですが、引っ越し業者でもなく、普通のベビーカーの複数の方が乗ってきて中層階から低層階に降りていかれる方々に何回か御一緒しました。30階から10階とか。
こちらは高層階住人なので、いくら各階に停まるからと非常用でない使い方はやめてもらいたい。
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382
入居者
>>375
あんたも昼から投稿する暇人のくせに何言ってんの。
それにあんたも何十年後にはジジイだろ。
おばさんとかBBAとかいい加減にしろ。
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383
入居済みさん
>>372
よく分かりますね、当たりです(笑)
寒いと面倒くさいのでカート返却置場を作って欲しいものです。
皆さんも遠慮しないでどんどん利用した方がいいですよ!
エレベーターに乗り合わせた子連れの夫婦にも勧めたら早速、利用していたので嬉しいです。
カートって本当に便利だな〜w
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384
入居済みさん
カートあとで返そうと思って置きっぱなしにしちゃったよ
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385
契約済みさん
>381
それを言い出したら、非常時でもないのにあんただって使ってるんじゃん。
高層階のひとは非常時ではなくても使える特権があるんですか?
あるんであれば黙ってます。
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386
マンション住民さん
>384
で?
置きっぱなしにしているなら返しに行きましょう。
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387
契約済みさん
カートおばさんは頭の中がお花畑。
さも味方が多いと言わんばかりの投稿に痛々しさ満載です。
うちの奥さんじゃなくてよかったと思った旦那衆多いと思う。
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388
高層階住人
>>385
10番エレベータは、高層階、および非常用ではなかったでしょうか。
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389
マンション住民さん
そうですね。一階の貼り紙をみてもお分かりのように10番のエレベーターは1-3階と、43階から55階用です。
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390
契約済みさん
-
391
匿名さん
>>383>>384
この二つは完全に釣りですよ。こんな挑発に簡単に釣られないで下さい。
しかもカートおばさんを装っただけの愉快犯でしょうね。
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392
契約済みさん
>>383
誤解も甚だしいですね。
皆さん、遠慮してるのではありませんよ。
思慮深いだけです、あなたと違って。
カートを使った方が楽かもしれない場面でも、狭いエレベーターに乗って「自分だけ」大きくスペースを取るのは…と常識とのバランスを考えているだけです。
共同生活とはそういうものだと思いますけどね。
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393
入居済みさん
>>382
おばさん顔真っ赤でどうしたの
暇なのは認めるよ。だから書き込んでるのさ
あと倍生きても50にすらならないけどねw
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394
入居済みさん
カート位、自由に使えばいいがな。そんな小さい事よりもbnb対策した方がいいよ。
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395
契約済みさん
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396
入居済みさん
>>392
その理屈なら、狭いエレベーターに自転車乗せて「自分だけ」大きくスペースを取るのは...
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397
契約済みさん
>>396
ちょうどカートの話の流れだったからそう書いたまでです。
私自身は自転車もカートも持ち込まないので。
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398
入居済みさん
>>389
引越の混雑対策である貼り紙、を剥がした後はどうなるか?ですね。内覧会では、他の階でも利用して良いと言われました。
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399
入居予定さん
専用ではないと思いますよ。
それを言い出したら、低層で二階や三階に行くのに、中層高層の人達はエレベーター使えない理屈になります。
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400
引越前さん
みなさん煽り耐性をつけましょう。
暇だそうなので、相手にすると余計喜んじゃいますよ。
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401
匿名さん
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402
匿名さん
パーティールームって一人でも住民がいれば使っていいんでしょうか?
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403
入居済みさん
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404
入居済みさん
>>375
自転車も貨物用だけな。それ以外殆どの人が認めてないぞ。カートも自転車も載せたいのは少数派だぞ。
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405
入居済みさん
>>403
その発言が喜んじゃうんですよ。あんた住人じゃないようなんで出ていったら?
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406
マンション住民さん
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407
マンション住民さん
サウナはもう使用された方いますか。快適ですか。少し覗いたのですが、部屋が狭く男女ともの共有部屋があり危険を感じましたがいかがでしょうか。
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408
入居済みさん
廊下の声が部屋で、部屋の音が廊下で、意外と聞こえちゃうもんですね。気をつけようと思いました。
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409
入居済みさん
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410
入居済みさん
>>408
部屋タイプ次第では?玄関ドアを開けてから、内廊下で喋ってる人の存在に気付くこともあります。
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411
匿名さん
空いてる時なら、カートやベビーカーをエレベーターに乗せてもいいのでは?
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412
入居済みさん
>>404
認めてないってwwwあなたが認めてなくても規約上は認められてるので問題ありません。自治厨お疲れ様。
>>405
住人なんだよなぁ…文句あるなら直接いってきてほしいなぁ(^^)
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413
入居済みさん
リラクゼーションルームはオープンにしたほうが良い気はした。
誰もいないんだもん。
ただ、女性シャワールームの件は解消できたのかな。
設計者が何もわかってなくて、本当に残念。
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414
入居済みさん
ベビーカーはいいが、自転車とヨーカドーカートはダメだぞ。エレベーターの通常の使用用途では不可だ。マンション住んだことあるなら常識レベルだぞ。規約に明確に書いてないなら通常の使用用途(人数については表示されている収容最大人数が乗れる状態)の解釈の仕方だが、ハッキリさせたいなら管理総会で決議とるか?載せたいのは少数派だから負けるぞ。ベビーカーはOKだ。本来混雑時は折りたたむ等してエレベーターの定員数乗れるようにしないとダメだけど、最近はママさんの負担を考えて社会理念上は電車などでも折りたたまなくてOKになってきたから。
>>412
あんた位だぞ。そんなに自転車とヨーカドーカート載せたいの。このネタの書き込みほぼあんただから載せてるヤツ見たらまずあんたじゃないかと疑うよ。今のところ自分は見かけたことないけどね。
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415
入居済みさん
>>414
是非とも決議なりなんなりとってくれ。どうせあしらわれるだけだ。
全部俺認定で構わないが、今時エレベーターに自転車乗せれない時代遅れマンション見たことないw
安マンションの住人はお金のかかる趣味はできないのかな?
可を否にねじ曲げたいのか知らんが、管理会社、防災センターなり全部に聞いてくれ。間違いなく自転車は認められてる。
規約に明確に書かれてないならつまり可能だって自分で言ってんじゃんw面白いなぁほんと
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416
入居済みさん
書いてる本人だからわかるが、この件について書き込んでる奴は他にも数人いるぞw
まあ面白いからそのまま全部俺に認定して続けてくれよw
あまりに世間知らない老害やBBA多くて笑ったよ。前のとこはこんなんではなかったんだがなぁ。マンションのランクがさがるとこうも住人の質がさがるのな。モンスターばっかじゃねーか。
富久クロス自体は気に入ってるから全然問題ないけどね。実際文句あるなら直接言ってきてって書いてるのに誰も言ってこないもんなぁ(特に規約違反犯してるわけではないから当たり前だけどw)
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417
入居済みさん
顔真っ赤にして書き込むのもここまでにしとくよ。
使えるものは使えるんだからいままでどおり使わせてもらうよ^^
ま、使えないなら引越も宅配もなにもできなくなるねぇ^^せいぜい原始時代で頑張ってくださいな。
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418
入居済みさん
認められてる、ってママチャリもOKなのか?荷物積んだママチャリなんてカートよりもタチが悪いが><
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419
入居済みさん
>>418
自分が言ってるのはロードバイクなので他はわかりません。(約7kg)
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420
入居済みさん
>>410
そうなんですね。リビングと玄関近いとものすごい大きさの声が聞こえてびっくりすることがあります。そういう観点では間取りを考えてなかったです。
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421
匿名
だから、ロードバイクでもママチャリでも汚くて危なくて邪魔って意味では同じなんだよ
なんで差があると思えるのかね?
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422
入居済みさん
>414
だからそいつには関わるなと。自分の考え方以外認めないないからさ。噛みつかれるだけ。
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423
入居済みさん
>>421
多分そいつは、自分のは超高級ロードバイクだからエレベーターに乗せていい。貧乏人のママチャリは知らん。俺は金持ちだから俺の言うことは絶対だ。他の奴の意見なんか知らん!と思ってるからだよ。
高級ロードバイクとママチャリ分けてる時点でわかる。多分、自分の超高級ロードバイクは自転車ではないく、カバンと同じ持ち物感覚なんだろうね。
この方は高級なロードバイクだから、エレベーターに同乗してぶつかったら何されるかわからないから怖いわ。
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424
入居済みさん
だれも乗ってないエレベーターならカートも自転車もOKだから、混み合っている時は遠慮して下さいね。あまり、細かい事言ってたらモンスター扱いされるし宅配も引越もできなくなるしね。
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