豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 117

車で通勤ならゆりかもめ関係ないよね。未明が電車の走ってない時間帯ならこの発言者か記事がおかしい。

市場の移転楽しみですね。
早く来ないかなあ～。
いつでも日本中の新鮮な魚介類が手に入るって、
ある意味、超贅沢です。

新豊洲は土地がたくさんあるんだから車通勤にさせれば全く問題ない。
市場関係者に公共交通は不要だよ。

新市場は6000台以上駐車場作るんだよね

じゃああまり関係ないのでは？

クレビア豊洲の小学校校区が有明小学校っておかしくないですか？

名前は豊洲。アドレスは東雲。小学校校区は有明。


のらえもんブログに出てます。本当なの？

新市場では小売も充実させるらしいし、近所の魚屋さん感覚で新鮮な魚介類が楽しめるのは良いね。

>>780
豊洲西が近い気がします。

クレビア豊洲の小学校校区は有明小学校らしいよ。

豊洲市場で新鮮な海鮮料理に舌鼓を打つ。
くぅ〜、粋だねぇ〜 (^_^)v

話し変わってすみませんが、豊洲で計画のある東急マンションとはどこのことですか？

>>785

http://www.tokyogas-toyosu.co.jp/project/toyosu22/

ここに未来景観CGがあります

>>784
新市場まではちょっと遠くて、ゆりかもめとバスを乗り継ぐかタクシーでないと行けない。
自転車ならば行けるかな。

新鮮な魚を食べるなら今の築地でも近いしいつでも行ける。
新市場の管理の仕方次第にはなるだろうけど、いずれ今の築地みたいに周辺含め小汚くなりそうで心配。

今度の場内は屋内になるけどね
千客万来施設とは別に来年の11/7オープンだけど混雑するんだろうな…

豊洲に新しく出来るホテルの情報は有りませんか？

駅前に出来るらしいよ。

>>791
質問が中途半端で申し訳ございません。
何というホテルになるかが興味ありました。

>>792
まだ情報はありませんよ。現段階では三井の社内でも決まってないのではと思います。

豊洲で一番の立地だからな

一番はパークシティ。

>>795
パークシティよりホテル建設予定地の方が立地は良いでしょう。

>>795
パークシティの中古買いに見に行ったけど全然ダメ。
仕様低いし、共有施設も傷んでるし、あの52階のラウンジも微妙。あれじゃあ普通の住戸だし。
全てが10年前に計画されたって感じ。
やっぱりタワマンは新築かな。

そう、パークシティは低仕様と共用施設のボロボロさがダメ。

豊洲で中古見るなら3丁目がいいよ。
内廊下派ならシンボル。
外廊下派なら豊洲タワー。

でも人気あるよねー。

ＰＣＴは三井不動産の三井住友建設の組み合わせだから
正直、買いずらいよね。

そういえば、パークシティ豊洲の中古成約が減っているような気がする。

三井ブランド、ららぽーと、パークシティの三役揃い踏み。
更に、LaLa横浜と竣工時期まで同時期となると、、、どうなんだ？

もし、半年間の相場価格で投資したいか？と問われたら、悩むフリして断るな。
豊洲に投資するなら、色々便利になった3丁目が安心かな。

？？？


投資するなら不便なところだよ。
不便なところが便利になるから値上がりするんだけど。。。
不動産投資の基本では？

安いうちに買って高いときに売るのが投資の基本だよ。

豊洲の一番人気ではあるよね。

新築で買った人はまだ良いけど、中古で買った方はちょっと可哀そう。
高い値段出して買ったのに。やっぱりスーパーゼネコンが良いなあ。

そう？眺望も良いし、良いマンションだと思いました。
今の所、豊洲でいちばんの物件だと思いますよ。

>>806
そんなに言うほど良くないでしょ。
パークタワー晴海が建ったらA棟はお見合いになるし。

>807
同意。
人気を煽る輩が1名張り付いているようだが、PCTの人気は過去の栄光。

晴海って運河の向こう側なんだけど。。。

豊洲ナンバーワンには変わり無いのでは？

>>809
運河というより、川だろ。100メートルちょいの。
結構圧迫感あると思うよ。

DT購入者も勝どき東できても運河がある。
とか言ってるけど無理がある。

ららぽ毎日行くような方なら魅力あるんじゃないかな。
週一くらいなら３丁目の物件の方が落ち着いていて良いかもね。
販売価格もだいぶん高かったし。

パークシティは眺望も格別ですぞ。

3丁目は外廊下かダイレクトウインドウだもんな。
ちょっと買い手を選ぶよね。

朝からパークシティ民の必死さが滲み出るレスだね。

安定した人気の3丁目トリオに対抗意識を向けても、無意味じゃないかな。
同区なんだから、表面的でも仲良くしなきゃ。

羨むなら、立ちはだかる晴海の厚く高い壁に向けてね。

意味不明。

まあ、人気エリアなんだし、どっちも好きな方選べば良いと思うけどね。

オリゾンの北西側の空き地がオリンピックの自転車競技場が伊豆に変更になったので東京都の計画のように住宅地として売り出すのでしょうか？

色々考えても豊洲は安泰だね

来年は市場が移転します
建物が思った以上にでﾃﾞｶｲ

>>813
東京タワー見れる？

PCTはB棟は間取りが良い部屋が多いけど、もともと建物自体の仕様が低いのと管理が良くないので経年感が出てきているね。ららぽーと直結でなければ存在感はなくなっていたかも。眺望もレインボーブリッジまで遠いし、港南や芝浦物件と比較したら湾岸ビューは比較にならないくらい良くない。中古としての価値は下がっていくだろうね。三丁目も同じ。さしたる特徴も無い普通のタワマン。今はまだ築浅でよいけど、豊洲人気も陰ってきているしそのうちだんだん値段が下がる。都心で坪700のマンションが即完売しているときに検討可能な人も増える坪300でも売れ残っているようでは話にならない。中古でも価格が上がる可能性があるのは都心3区だけ。

豊洲がダメなら芝浦、港南もダメでしょ。
アドレスが港区ってだけで
大して変わらないじゃん。
しかも芝浦や港南からのレインボーが見える眺望って北でしょ。
住む以前の問題じゃん。お天道様が２４ｈ見えない部屋なんて住む気しない。
しかも芝浦の耐震って311で、結構、ダメージ受けたんでしょ？
豊洲の耐震は、震災の影響をほとんど受けなかったって
雑誌に紹介されてたよ。

＞アドレスが港区ってだけで
＞大して変わらないじゃん。


埋め立て地であろうと何であろうと、不動産評価の上では港区と江東区が天と地ほどの
差であることを知らないんだな。ある意味、山手線内側と外側の差以上。