豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 117

>>146
というか、それ付け替えてるわけじゃないよ。

>>143
やたら人の車が気になるみたいですね。ほんとに車好きの方かな、恐らく。
僕はカイエンです。車自体には昔から全く興味がなくて、単にアウトドアが好きなのでSUVかステーションワゴンしか買ったことないです。車好きならカイエンなんて乗らないでしょうね。燃費悪いし、VWグループだしあまり良い車ではないのはわかってますよ。アウトドア系なら何がいいですか？やっぱりアウトバックですかね？ランクルはルックスが好きになれなくて。

スカイズやブリリアマーレは都心三区住民が別邸として持ってる人多いですから。私もスカイズに品川ナンバーのBMを置いてますよ。

>131
勝どき悪くないけど大江戸線なので
銀座行くのに乗り換え必要。

>>148
まさか行きますよ。イベントものは幕張か有明でしょ。

昔、モーターショーにコンパニオン見に行くの楽しかったなあ。最近のTMSはすっかり地味になったよね、外資系も気合い入ってないし。ビックサイト開催になったのはいいよね、幕張は遠すぎた。幕張メッセとか10年後なくなってそう。

>>152
カイエンの乗りは車好きではないですよ。自分でも分かられているようで。
それでも最近のSUVはよくできてますけどね、その中でもカイエンやX5はトップレベルでしょう。
でもやっぱり車は背が高く重いと走りに限界がある。
なので背を低くしてステーションワゴンで、オススメはアルピナB3かD3のツーリング。それか、アウディのS4,RS4ちょっと大きいけど、S6,RS6かな。ベンツの新型C63乗ったけど、自分は旧型自然吸気のC63の方が好き。
でもなんでナンバーなんて気にしてるんですか？？くだらないですよ。

>>153
それはじめから品川ナンバーでしょ。

>>154
銀座には自宅前からタクシーで。

>>155
有明バンザイだね！

>>147
ちなみにGoogleのルート検索では、
徒歩だと一番銀座寄りのPC豊洲から、
銀座の端の東銀座駅迄でも45分かかるね。

遠くても徒歩15分以内、大半は10分圏内の
港南タワマンと、どっちがエリアを語る資格あるかなー⁇

>>156
ありがとうございます、さすがお詳しいですね。カイエンはそろそろ買い換えようかなと思うので参考にさせてもらいます。

ナンバー、実は全く気にしていません（笑）ちょっとした言葉遊びのつもりでした。おっしゃるとおりくだらないにつきます、すいませんでした。

>160
品川につく前に、豊洲なら銀座でカフェしてる。
駅遠がいかに不便かってこと。

カイエンでも、ピンキリだけどね。

>>160
ねーねー、何で興味もないエリアの掲示板にいるの？教えてよ！
誰も答えてくれなくてさ。

>153
有明に別邸買う理由が分からないんだけど。
港区のマンションが狭いとか？

>158
いいと思います。
豊洲ですが飲んだ帰りや買い物帰りによくタクシー使います。
自家用車だと駐車も面倒ですから。

＞165
妻向けには事務所と言っていますが。あれ用です。港区住みだと妻の友達もさすがにこのあたりにはいないし、共用施設や眺望も良く丁度いい。みんな多少金があればやってるでしょ。

あれが有明で納得するの？

納得って言われても結婚するわけでもないし、特定の一人だけじゃないから。あんたも男ならやってるからわかるでしょ。

もちろん、東京駅周辺のホテルでもやりますけど、私は自分の所有物件でするほうが落ち着くし、寛げるので。豊洲でも有明は密会場所としては悪くないですよ。

貴方じゃなくて相手が有明で納得してるの？

こんな人ばかりが住んでいると思われる。車の自慢大会する時点で程度が知れるから止めて欲しい。

丸の内勤務。
銀座で食事とショッピング。
車はaudi 6。
が豊洲標準です。

世帯所得が2,000万円程度だと　そんな感じでしょう

港南湾岸部の運河越えたマンションは品川とは程遠い。
北側や芝浦は山手新駅効果が期待できるからまだマシ。

>>171
おばさんかな？
それとも男なのに機械系に一切興味ない草食くん？
趣味はグルメに旅行？

>>167
固定の女を住まわせてるの？
だとすると切るの大変ですよ。

>>172
せめてS6で。

だから特定の一人じゃないって言ってんじゃん、なんでそんな理解力ないの？(笑)

もう経験豊富なベテランだから、心配していただかなくとも大丈夫です。

都心3区住人のラブホとして使われる有明
銀座が心の拠り所、エセセレブの豊洲
話題にすら上がらない東雲

湾岸東3兄弟は実に素晴らしいですね

>>178
ポルシェ乗ってるテンパーのキモいおっさんではないよね？
たまに色んなお金ちゃん連れてるの見かける。

>>179
ほんと素晴らしい！
湾岸住んでれば大勝利！＼(^o^)／

豊洲のパークホームズを検討していましたが、
ここをみて民度の低さに唖然としたのでやめました。
予算オーバーですが、港南か芝浦、勝どきの中古を
検討したいと思います。

>>182
そっちの方が安くないか？
予算いくらなの？
って嘘だから答えるわけないか。

築10年内、できれば免震　予算は坪単価だと300くらいの3LDKを検討しています。
どこかいい物件はありますか？

港南芝浦は築10年くらいのＷＣＴ、グローブ、キャピタルいずれも坪３３０－４００くらい。勝どきもＴＴＴ初めとして高いよん。予算足りないと思うから豊洲にしときな。

ケープタワーなら一番安いのなら坪３１０くらいならあるかもね、徒歩13分くらいだけど(笑)

でも田町駅だから豊洲駅徒歩1分よりも便利だと思うよ。

>>185
7000万くらいの予算なのですが、難しそうです。
少し前の物件は平米数が広いので、3LDKだと80平米ある物件が多く、
また、坪330くらいの物件ばかりで手が届きません。
PHTは7,000ちょいで3LDKが色々選べたのですが、やはり
都心3区の物件は難しいんですかね・・

都心3区は別格だからね。資産価値も安泰だし。

>>186
芝浦アイランドは地震でダメージを受けているのと
耐震なので購入を躊躇してしまいます。
ケープタワーの低層なら大丈夫そうですね、駅遠なのが微妙ですが・・
検討してみます、ありがとうございました。スレチなので消えますね。

>>189
おせっかいで悪いけど、買い替えならあと3年は待った方がいいよ。
いくら都心3区湾岸の中古より豊洲の新築が安かったとしても、PHTの坪平均320はぼったくりレベルだから。所詮江東区だし、頭打ちだよ。

>173
豊洲ってそんなもんですよ。
ビジネスエリートと言っても
(日本の)サラリーマンですから。

>>187
はい、TTTはそんなに高くない。坪330万以下いくらでもある。
http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/0/13102/1071036414/00781903/x0107...

WCTは来春以降に売り急ぐ人が出てくるから、そこを狙って。
パークホームズはオススメできないけど、豊洲徒歩5分という立地に魅力を感じればかな。

ケープのグローブも耐震なのが時代を感じるよね(笑)

ただアイランドは鹿島が当時最高レベルの耐震性を想定して作っているから、正直大丈夫かと思いますけどね。免震はたしかに魅力的だが。

>190
3年も待てません。
別に価格下がっても良いので
早くマンション欲しい。

>>192
ありがとうございます！
北向き低層なのが気になりますが・・前向きに検討します。
スレ汚し失礼しました。

芝浦港南は商業オフィスの再開発がこの後どんどん竣工してくるので、中古も下がる可能性はほぼなく、正直上がり続けるだろうと思う。。すっかりリーマンが買える地帯ではなくなりつつある。

サウスゲートは国の戦略地域だから仕方ないというか前々から住んでいる人は今でも10年住んでるくせに分譲時より５０％も上がってるのに、さらに上がるとかラッキー極まりない。

>>196
芝浦港南ポジはサウスゲートスレに帰れ！
ここは豊洲のスレ、キャナリーゼのセレブ生活を語り合うスレなんだよ！

>>164
みんなこれだけは華麗にスルーするんだよなー。
そういう事なんだろうな。

>>198
興味なかったら見ないでしょ。
動物園の猿山を見学に来る感覚だよ。

>199
性格悪いね。