豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 117

坪単価150万が適正価格だって叫んでた奴は今頃どうしてる？

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>>452
築5年、徒歩5分内の平均で302だったかな。270は豊洲徒歩10分内の物件の総平均。ってかちょっと調べればわかるんだから自分で見てみたら？

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築5年、徒歩5分内のマンションなんて豊洲にあったっけ？

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>>456
レインズの統計だと築5年程度って意味だから築7年くらいのマンションも含むんじゃなかったかな？
http://www.contract.reins.or.jp/
ここで自分で検索して確かめなよ。築年数にたいする考え方も利用規約に書いてあるよ。

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築7年超えてるけど、徒歩5分内ならツインしかないね。

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適正価格ってそいつの予算だろ(笑)

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ツインは2009年2月築だから７年は超えてない。けど、６年半は超えてるから、まぁそんなもんか。

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>>440
タワーマンションにとって眺望は大事だね。
なんか別スレッドで、眺望は飽きるとか吠えてる豊洲くんがいたけど、そんなの見苦しい言い訳
割り切って利便性だけを求めて見合いや低層階の安い部屋を買う層も否定しないけど
それなりのクラスのタワーマンションライフを求めるなら、眺望は欠かせない。
なんのためのタワーマンションかって話だよ。

現実にマンションランキングでも上位の物件は何れも眺望が抜群の物件
まあ、正直、眺望さえよければいいってわけでもなく、物件のグレードなどが伴っていて
はじめて人気物件となり取引価格も高値で推移することになるんだけど

見誤ると、しょぼい物件つかむことになるよ。

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自慢できることって結構重要だよ。
それが資産価値そのものだったりしますから。

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豊洲に住みたい

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豊洲のタワーって景色に特徴がないマンションが多いよね。レインボーブリッジは遠いし。
北側でスカイツリーが見えるくらい。営業さんは、シティタワー豊洲は眺望で売っている
マンションではないとか言ってました。

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同じ豊洲なんだから、景色が同じなのは当たり前では？

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東京湾 、ﾚｲﾝﾎﾞｰ 、東京tower、都心の夜景 、夕陽と富士山

を全てﾊﾞﾙｺﾆｰから眺めることができる部屋に住んでます

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最高ですね。羨ましい。、

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タワマンはだいたい最上階が共用のラウンジとかテラスになってるから低層に住んで観たくなったらそこに行くのがお得。同じ管理費でエレベーター普段使わない分そういう時は使わないと。でも滅多に行かないんだよね。

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それ、本当にお得？

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眺望は何気ないときに、ふと見れるのが自宅眺望の良いところなんだよ。
共有ラウンジがあるからタワマン低層がお得というのもひとつの意見だけど、やっぱ自宅から見たいかな、私は。

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眺望重視ならブリリア有明シティタワーしかないよ！
安く買うなら今のうちかもね。

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いくら景色が綺麗でも、あんな交通インフラの無い僻地買えない。

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浅ましい業だねマンション販売は・・・

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