住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART103】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-10-27 13:34:39
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

引続き購入者のために討論しましょう!

[スレ作成日時]2015-10-23 17:57:39

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART103】

  1. 701 匿名さん

    マンションは消耗品だから、車と同じフィーリングで買うものだよ

  2. 702 匿名さん

    >>690

    自分の家がけなされるのを嫌い、他人の家をけなしたい人たち。
    だれもが、一世一代の買い物をけなされたくはないでしょうから。
    自分もその一人でしょう。

    本来は、スレッド名の通り。
    マンションも一戸建てもピン・キリでそれをひとくくりにしているから議論が尽きない。
    ただ、それがこのスレッドの醍醐味の一つでもある。


  3. 703 匿名さん

    快適にも色々あり、人それぞれに優先度も異なる。
    「自由度」重視が戸建。
    「便利さ」重視がマンション。
    100本以上続くこのスレッドは、ず~っとこの戦い。

  4. 704 匿名さん

    ある意味価格と地域を公平にしないからネット番長ばっかりになるんだと思う。
    価格の高い方が上ってのは正しい。

  5. 705 匿名さん

    老後は買い物が便利な安くなったマンションを買って、今の家は息子に譲ります。

  6. 706 匿名さん

    高気密高断熱
    全居室二面採光
    吹抜・高天井
    テラスドアに続くガレージ
    2台駐車
    太陽光売電
    トップライト
    調湿・熱交換換気
    ガーデニング
    小屋裏・床下・軒下収納

  7. 707 匿名さん

    「便利さ」と言う快適を求めるならマンションは賛成。
    ただし、購入する必要は無し。
    前々から聞いても、マンション民の誰も答えてくれないのが、マンションを購入する理由。
    半分購入・半分賃貸みたいなことになるのになぜ、マンションを購入するのか。
    その理由を突き詰めると戸建購入にならないかを、見極めたいのに。

    多分この質問は、マンション民にとってのクリティカルポイントであり、アキレス腱なんじゃないかと想定している。

  8. 708 匿名さん

    マンションのどこが便利なの?

  9. 709 匿名さん

    マンションは遠くて面倒というイメージしかないけど

  10. 710 匿名さん

    マンションさんからすると一戸建てってこういうイメージなんじゃない

    1. マンションさんからすると一戸建てってこう...
  11. 711 匿名さん

    >>709
    同じ価格ならそういうところしかないってことでしょ?というか、駅近の戸建てに何の魅力があるの?質の良い住宅地を探す方がいいな。

  12. 712 匿名さん

    >>709
    >マンションは遠くて面倒というイメージしかないけど

    イメージで語られても困るんですが。
    イメージするのは個人の勝手ですのでどうぞご自由にとしか言えません。


    >>708
    >マンションのどこが便利なの?

    一戸建てで不便と思ってやっていることが、マンションでやらなくて良いことって沢山あるんですが、全くもって一つも思いあたりませんか? 大丈夫ですか?

  13. 713 匿名さん

    マンションの機能のほとんどはマンションならではの欠点を穴埋めするための必要不可欠な機能

  14. 714 匿名さん

    住みたい物件が賃貸なら借りるし、分譲なら買う。それだけだな。(笑)

  15. 715 匿名さん

    マンションさんの威張る設備は一戸建てでは金捨てでしかないな

  16. 716 匿名さん

    マンションは駅から遠いから嫌だな

  17. 717 匿名さん

    >713

    必要おじさん、こんにちは。

  18. 718 匿名さん

    捨てるお金の余裕があるお宅は、戸建てでもセキュリティ対策しているな。

  19. 719 匿名さん

    >>687
    平屋も戸建てだから、とか言ってたら、マンションの最大のメリットであるワンフロアについて語れなくなるでしょ。
    どっちの肩持つわけでもないんだよ。
    これから購入するのに、平屋も検討してるようなあなたはあまりに少数派。
    極端な例は除外して話し合おう。

  20. 720 匿名さん

    717
    図星だったな(笑)

  21. 721 匿名さん

    >>712
    例えば、窓が少ないから拭かなくていいとか、庭がないから庭掃除がないとか、部屋が狭いから掃除する面積が少ないとか、そういうことですか?
    掃除機や洗濯機の時間まで制限されるのにどこが便利なんですか?

  22. 722 匿名さん

    >掃除機や洗濯機の時間まで制限される

    戸建だとそんな制限があるんだ。大変だね。

  23. 723 匿名さん

    722
    なんでも言えばいいというのは品がないよ。
    隣国人ではないのだから。

  24. 724 匿名さん

    マンション購入する理由って、キャッシュが揃ったから、じゃない?
    マンション暮らしにメリット感じててお金があったら、賃貸じゃなく買うでしょ。
    フルローンで購入するのはどうかと思う。

  25. 725 匿名さん


    機能と言うより、お金さえだしておけば、後はよろしくやってくれる。
    これがマンションの良いところ。

    戸建だと、お金も高くなるし、交渉も自分でしなくてはならず、大変。

    屋根・外壁塗装のメンテとか、そうじゃありませんか?

  26. 726 匿名さん

    特に、歳とってから家のメンテはキツいから、早めにマンションにしといた。

  27. 727 匿名さん

    車出すのに立体駐車場から毎回ゴトゴト降ろしてゴトゴトしまう、っていうのは便利から程遠いなあ

  28. 728 匿名さん

    老後はマンションで賛成。
    戸建ては息子に譲ればいいかな。

  29. 729 匿名さん

    >>724
    >マンション暮らしにメリット感じててお金があったら、賃貸じゃなく買うでしょ。

    ここが知りたいのです。
    買っても、全部自分のものにならず、毎月管理費や共有部分の修繕積立金の支払いは発生する。
    戸建だと全部自分のもの、管理費や修繕積立金も全部自分のため。

    なぜ、占有部分の空間だけ買うと言う行為に至るのか。

    たとえば、3LDKの賃貸マンションで、一部屋だけ売ってあげるって言われたら、買いますでしょうか?

  30. 730 匿名さん

    マンションは管理費、修繕積立金出してればあとは守られてる、って言われ方しがちだけど、家の中の設備や内装は完全自腹なんだけどね
    戸建て同様、リフォーム費用積み立てておかなかったらダメよ

  31. 731 匿名さん

    一戸建ての大規模修繕積立金は月数千円だからマンションに比べると一戸建ては経済的だよ

  32. 732 匿名さん

    >>729
    だから、そもそもがその人は戸建てよりマンションにメリット感じてるからでしょ。
    そうなると同じグレードの賃貸マンションか分譲マンションの比較になるわけだけど、そこで30年住みたいと思った場合、お金があれば買った方か安く済む。

  33. 733 匿名さん

    空間を買うのに大金を出す理由がわからないと自分で結論だしてるのになんで人に聞くんだろうか。

  34. 734 匿名さん

    そもそも、快適に暮らせる住宅が欲しいのであって、土地が欲しいわけじゃないからめんどくさくて邪魔なだけ。

    区分所有で建物と土地がセットになってるから売買も単純でいいわ。

  35. 735 匿名さん

    >731
    それ安普請だから。

  36. 736 匿名さん

    大規模子育てマンションは、エントランス出るまでに少なくとも3回はこんにちは〜って言わないといけない。
    めんどい。

  37. 737 匿名さん

    >>710
    いやいや、これぐらいは想定してますよ

    1. いやいや、これぐらいは想定してますよ
  38. 738 匿名さん

    エレベーターで他人と二人きりになるの、毎日だと苦痛。

  39. 739 匿名さん

    戸建ては立地さえ良ければ天国。

  40. 740 匿名さん

    首都圏のマンションのほとんどが駅遠かバス便

  41. 741 匿名さん

    大きなマンションだと大抵、ベランダに、突き破ったら隣に行ける板ありますよね
    あれって火事などの非常時には役立つけど、その代わり防犯面ガン無視してますよね
    突き破るまでもなく外側から乗り越えたら簡単に行き来できるんだけど、それはもう諦めてるんですか?
    隣人は安心、ってどうして思えるのか。

    それなら小規模マンションで全室角部屋で独立バルコニーの部屋に住む、自分なら。
    よく見る、ベランダが板一枚で横並びになってるタイプのマンションは、ちょっとありえない。

  42. 742 匿名さん

    >>737

    アップされた画像をGoogle画像検索で探すと、アップ主がどういう条件で画像を探してきたのかが分かって笑える。

  43. 743 匿名さん

    ここの戸建てさんは駅遠連呼と必要おじさんの2トップで成り立ってるのか???

  44. 744 匿名さん

    人生のその時その時で、戸建てが最適な時と、マンションが最適な時がくるんだよ
    一生どっちか、ってのは無理ある。
    独身や夫婦のみ、ってんなら、一生マンション一択だけどね。

  45. 745 匿名さん

    マンションは、どこかで自殺とか殺人とかあったらキツイね
    価値下がるし気分悪いし。
    大規模になるほどリスクでかい

  46. 746 匿名さん

    >>741
    さすがにバルコニーづたいに簡単に行き来はできないよ
    実際にそんな事件でもあったのかな?

  47. 747 匿名さん

    都心の戸建て住まいですが、
    湾岸地域がタワーマンションで開発されていくのは
    けっこう好きですよ

    1. 都心の戸建て住まいですが、湾岸地域がタワ...
  48. 748 匿名さん

    都心の戸建てか。いいなあ。予算的にマンションしか無理だったけど。

  49. 749 匿名さん

    パッと見て墓石かと墓地かとおもったよ↑

  50. 750 匿名さん

    どうしても都心に住まなくちゃならんのならマンションでいいでしょ。
    余程の金持ちじゃなきゃ戸建でマトモな住環境得られない。
    近所には戸建の人もまだチラホラいるけど、マンションに埋もれて悲惨だよ。

  51. 751 匿名さん

    >>746
    うーん、どう見てもできるんですけどね
    乗り越えやすいかどうかは造りにもよるけど、悪人がその気になればベランダの柵に立って板一枚乗り越えれば済みますよね?
    というか「非常時に突き破ってください」の板がある限り、非力な人でも突き破れる状態に最初からなってるわけでして。

    火事とかの万が一のために、隣から入ってこれる造りなのが嫌なんですよねー

  52. 752 匿名さん

    戸建に塀がないのはどうぞご自由にってことでいいの?

  53. 753 匿名さん

    高層マンションバンバン建ってる地域に戸建て建てたいとは思わんな
    せっかくのメリット失われるわ

  54. 754 匿名さん

    >>752
    一階リビングでベランダ窓オープンにしてるような家は、戸建てでもマンション一階でも「どうぞご自由に」は否めないだろう
    あれは理解できない

  55. 755 匿名さん

    でも、戸建ては隣人に悪人が居なくて、外部からもけっして侵入できない前提ですもんね。(笑)

  56. 756 匿名さん

    >>753
    湾岸地域で戸建ては、月島ぐらいじゃないのかな?
    そんなに詳しくないけど

  57. 757 匿名さん

    最近は地盤まで宣伝しているのね。

    強固な武蔵野台地の地盤の上にある住まい。
    「ローレルコート世田谷上馬」が生まれる土地は標高約36m、武蔵野台地上に位置している。この台地は、古代より人が暮らしていたという地歴が物語る通り強固な地盤。だから、安心しながら暮らすことができる。

  58. 758 匿名さん

    戸建て民ですが、防災や都市景観上や土地効率利用を考えれば、都心湾岸に木造狭小戸建ては不似合い。
    戸建ては郊外に限る。

  59. 759 匿名さん

    子供3人産む人減ってきたから、戸建てって必要とされる場面少ないよね

  60. 760 匿名さん

    戸建てなら23区内の一低住専地域。
    50/100以下なら隣の家と密着しない。

  61. 761 匿名さん

    戸建てのほうが経済的で気楽

  62. 762 匿名さん

    >>759
    子ども二人の場合はどうするんですか?今日質問あったけど誰も答えてないような。男女ともに同一部屋?内部屋和室が親二人の寝室?
    3LDKが前提ですが90%は3LDKなので。

  63. 763 匿名さん

    少なくとも、ここにの頭の悪いマンション民さんのいるマンションは購入したくない。

  64. 764 匿名さん

    そもそも、社会生活できない人間にマンションは無理なので。

  65. 765 匿名さん

    マンションの基礎工事不良は、調べようが無いからうやむやになる予感。
    社会への影響が大きいから、行政の意向で適当なところで幕引きだろう。

  66. 766 匿名さん

    >741,751

    独立ベランダといっても、上下に通じるハッチはありますよね。
    2方向の避難経路確保は法的に決まっていますから。

  67. 767 匿名さん

    手書きで改竄されていない施工時のエビデンスが揃っていれば問題なし。とても簡単で明確。

  68. 768 匿名さん

    エビデンスって英語ですか?
    難しすぎます。

  69. 769 匿名さん

    太古から頭悪い奴の使う単語は難解

  70. 770 匿名さん

    マンションは、今こそ買い時!
    値引きに期待!

  71. 771 匿名さん

    大手の物件は上がり中小の物件は下がるだろうね

  72. 772 匿名さん

    戸建てもマンションも買うなら大手だね

  73. 773 匿名さん

    >758
    心配しなくても、戸建て用の土地は、タワマンが建つような湾岸地域には無いです

  74. 774 匿名さん

    エビデンス?
    もう施工データ自体の信頼性がないからね。
    建物に不具合が見えなければいいんじゃない。

  75. 775 匿名さん

    耐震性能は?

  76. 776 匿名さん [男性 30代]

    戸建は階段がな〜
    洗濯物で階段とかトイレや風呂に行くのに階段が面倒くさい。
    理想は駐車場付きの平屋だよね。
    買えないけど

  77. 777 匿名さん

    平屋ならフラットだよ。
    マンションだけじゃない

  78. 778 匿名さん

    23区内に戸建に適した土地は少なく溢れた人が災害時に弱いエリアに住むことに…
    高台で丈夫な土地にそこそこ注文住宅を建てるか3000万台からあるファミリータイプのマンション買うかの2択

  79. 779 匿名さん

    階段が嫌なら平屋でいいじゃん

  80. 780 匿名さん

    >>762
    男女子供二人なら3Lでギリ対応できるかってとこでしょう。
    って自分で書いてるじゃん。ならそれが答え。
    男、女、夫婦。
    対応してる人はいるだろうし、子供3人に比べたら戸建て必須ってことにはならない

    予想もしない名回答が生まれるわけないのに、
    わかりきったことを「どうするんですか?!」とかやめてください。

  81. 781 匿名さん

    階段って、面倒くささと引き換えに、子供と親の住み分けができる良さがあるとは思う。

    階段はゆったりしてないと嫌ですけどね

  82. 782 匿名さん

    マンションにだって二階部屋はあるよ。
    階段あるじゃん

  83. 783 匿名さん

    平屋とか極端な例持ち出すのやめなよ、しょうもない

  84. 784 匿名さん

    >>782
    何割のマンション宅に2階があるの?
    1%もないよね

  85. 785 匿名さん

    平屋は普通でしよ。1000万以下で建つし

  86. 786 匿名さん

    大変ですねー、少なくとも大学まで行ったら10年も手狭ですか

  87. 787 匿名さん

    マンションさんは、ディスポにオシメ・ペットの汚物を流すそうです。
    我が賃貸タワーマンションは、1Fの集積所に集められるのでEVと内廊下がトイレ臭いです。
    特にEVは大変臭い、、、内廊下にもペットの糞尿の跡がある、、、
    早く単身赴任辞めたい。というか、東京は住むところでは無い。

  88. 788 匿名さん

    >779
    田舎にはあるよね。
    土地代安いから。
    平屋が住みやすいからね。

  89. 789 匿名さん

    階段が嫌ならエレベーターつければいいじゃん

  90. 790 匿名さん

    >>780
    !はついてないですが。
    単に二人目を考えていたのでマンション購入した場合に皆さんどうされてるんだろと思ったまでです。
    二人目産まれたら別の4LDKマンション、戸建て引っ越しとかもあるかなと。

  91. 791 匿名さん

    >787
    作業用エレベーターないの?

  92. 792 匿名さん

    2階への階段が嫌という身体なら介護付きマンション引っ越したほうが良い。

  93. 793 匿名さん

    介護付きマンションならおしりも拭いて、パンツも履かせてくれるぞ。マンションなんか面倒すぎる

  94. 794 匿名さん

    エレベーターもマンションならではの欠点を穴埋めするために必要不可欠ななもの

  95. 795 匿名さん

    ■階段での事故は家庭内事故でNo.1

    国民生活センターのまとめによると、1992年8月〜2000年3月までに発生した家庭内事故では「階段」が毎年1位。また、家庭内事故で重症になった322件のうち、「階段」が50件で15.5%を占め最も多く、死亡は9件で11.5%、こちらは「浴槽」に次ぐ2位。階段の事故はほとんどが「転落(72.4%)」・「転倒(22.6%)」がきっかけで起こります。

    ■乳幼児が一番多く、高齢者ほど重症が増える

    階段での事故にあった人の年齢を見ると、数の上では0〜4才までの乳幼児が一番多いもののケガの度合いは少なく、65歳以上の高齢者では、乳幼児よりも数は少ないものの重症や死亡事故になる割合が多くなる傾向が見られます。

  96. 796 匿名さん

    795
    心配なら、平屋にするかエレベーターつければ解決だね。

  97. 797 匿名さん

    マンション共用部ではエレベーター死亡事故もあったし性犯罪もある。
    http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kouhoushi/no1/koramu/koramu8.htm#0...

  98. 798 匿名さん

    二階までの階段がしんどいなら介護付きマンションがいいよ

  99. 799 匿名さん

    >>794
    欠点穴埋めだけじゃなく、利点後押しとも言えるじゃん

    眺望という利点

  100. 800 匿名さん

    799
    座ると空しか見えないという事実(笑)
    リラックスした展望はゼロ

  101. by 管理担当
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4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸