購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART103】

>>674

自分の知っていることが全てと思い込んでいる可愛そうな人。

>>671
東西に少し細長いです。北側は玄関と階段と洗面所、風呂、トイレ。洗面所(北側)、風呂(北側、東側上部)、トイレには窓があります。一階のLDKと和室は南向き。
二階は階段と収納とトイレです。

新聞配達員は何本のオートロック専用キーを持ち歩いているんだ？(笑)

>>680
勿論、主寝室、リビング、南側にテラス窓ありますし
トップライトはとても明るく子供部屋に良いですよ

>>641
いや、2階建て3階建ての戸建てを想定しての話です。
一階建ても戸建てなのは当然ですけど、あえて除外しただけです。
マンションだって複数階層のものもあるでしょ。

あなたには、平屋のメリットデメリットだけを考える役割を与えます。
私は今後の住まい検討するのに、平屋はどうでもいいですので。

>676と>682では、
どちらが良い間取りなの？
個人的には東西に長い方が南に窓がたくさん取れて良さそう。

685さん、中国人？

>686

住宅用地なら一戸建てでもマンションでも
東西に長くて南北に短いほうが良い土地です。

もちろん、接道の具合、周辺状況によって左右されるんですが、
南北に長いのはうなぎの寝床みたいな部屋が多くなるか日当たりが悪くなります。

>>687

私人の知識で解決する問題・結論するはレベルの学生。
想像、未知・予期せぬ事態を仮説、検証は仮説で、そして問題解決する。
メソッド、超える学生は、それがが必要だ。

すらっと読んでみたけどここにいらっしゃる方は今から購入される方ですよね？
それとも自分のお家にストレスがある方たち？

嘘と妄想ばかりの人間は、そうとうストレスがあるのでしょう。

暑い都内だと、夏に西陽が居室に入らないのも良いですよ

ご存じないかもしれませんが、カーテンを利用すると西陽を入れることも入れないこともできます。

我が家の１階北側の２５平米の部屋は事務所、仕事部屋として使っており、
湿度を嫌う機械類を多く所有するけど、湿気対策などしたこと無い。

１階北側が湿気てカビ臭いとかどんな都市伝説ですか？ｗ

住宅ローンも終わって今の家にも飽きたから建て替えよう。一戸建ては気軽ぅ

ここで頑張っても自分のお家がグレードアップされるわけでもないのにね。
一円でも高い方が勝ちでいいんだよ。お金使ってる方が凄い。あとは趣向。自分が気に入ってればそれでいい。他人をくさしても自分のお家が良くなるわけではない。

696さん
で、自分は違う高級だと？
ここにいるのに（笑）

696みたいなやつ、いるいる。
お前が1番そうだろー、って奴

戸建ての方が住宅に対するこだわりが強いのは分かります。金もかけてるんだろうし、建築するのにいろいろ苦労もあったでしょう。たぶん快適ですよね？

ただ、そんな苦労をしなくても快適な住宅もあるんです。そんだけ。

だれも自分が高級だとは言ってないけど・・・。
よっぽどコンプレックスがあるんだなあ。

まあ、匿名でもある程度節度を持って頑張ってください。

マンションは消耗品だから、車と同じフィーリングで買うものだよ

>>690

自分の家がけなされるのを嫌い、他人の家をけなしたい人たち。
だれもが、一世一代の買い物をけなされたくはないでしょうから。
自分もその一人でしょう。

本来は、スレッド名の通り。
マンションも一戸建てもピン・キリでそれをひとくくりにしているから議論が尽きない。
ただ、それがこのスレッドの醍醐味の一つでもある。

快適にも色々あり、人それぞれに優先度も異なる。
「自由度」重視が戸建。
「便利さ」重視がマンション。
100本以上続くこのスレッドは、ず～っとこの戦い。

ある意味価格と地域を公平にしないからネット番長ばっかりになるんだと思う。
価格の高い方が上ってのは正しい。

老後は買い物が便利な安くなったマンションを買って、今の家は息子に譲ります。

高気密高断熱
全居室二面採光
吹抜・高天井
テラスドアに続くガレージ
２台駐車
太陽光売電
トップライト
調湿・熱交換換気
ガーデニング
小屋裏・床下・軒下収納

「便利さ」と言う快適を求めるならマンションは賛成。
ただし、購入する必要は無し。
前々から聞いても、マンション民の誰も答えてくれないのが、マンションを購入する理由。
半分購入・半分賃貸みたいなことになるのになぜ、マンションを購入するのか。
その理由を突き詰めると戸建購入にならないかを、見極めたいのに。

多分この質問は、マンション民にとってのクリティカルポイントであり、アキレス腱なんじゃないかと想定している。

マンションのどこが便利なの？

マンションは遠くて面倒というイメージしかないけど

マンションさんからすると一戸建てってこういうイメージなんじゃない

>>709
同じ価格ならそういうところしかないってことでしょ？というか、駅近の戸建てに何の魅力があるの？質の良い住宅地を探す方がいいな。

>>709
>マンションは遠くて面倒というイメージしかないけど

イメージで語られても困るんですが。
イメージするのは個人の勝手ですのでどうぞご自由にとしか言えません。


>>708
>マンションのどこが便利なの？

一戸建てで不便と思ってやっていることが、マンションでやらなくて良いことって沢山あるんですが、全くもって一つも思いあたりませんか? 大丈夫ですか?

マンションの機能のほとんどはマンションならではの欠点を穴埋めするための必要不可欠な機能

住みたい物件が賃貸なら借りるし、分譲なら買う。それだけだな。(笑)

マンションさんの威張る設備は一戸建てでは金捨てでしかないな

マンションは駅から遠いから嫌だな

>713

必要おじさん、こんにちは。

捨てるお金の余裕があるお宅は、戸建てでもセキュリティ対策しているな。

>>687
平屋も戸建てだから、とか言ってたら、マンションの最大のメリットであるワンフロアについて語れなくなるでしょ。
どっちの肩持つわけでもないんだよ。
これから購入するのに、平屋も検討してるようなあなたはあまりに少数派。
極端な例は除外して話し合おう。

717
図星だったな（笑）

>>712
例えば、窓が少ないから拭かなくていいとか、庭がないから庭掃除がないとか、部屋が狭いから掃除する面積が少ないとか、そういうことですか？
掃除機や洗濯機の時間まで制限されるのにどこが便利なんですか？

＞掃除機や洗濯機の時間まで制限される

戸建だとそんな制限があるんだ。大変だね。

722
なんでも言えばいいというのは品がないよ。
隣国人ではないのだから。

マンション購入する理由って、キャッシュが揃ったから、じゃない？
マンション暮らしにメリット感じててお金があったら、賃貸じゃなく買うでしょ。
フルローンで購入するのはどうかと思う。

機能と言うより、お金さえだしておけば、後はよろしくやってくれる。
これがマンションの良いところ。

戸建だと、お金も高くなるし、交渉も自分でしなくてはならず、大変。

屋根・外壁塗装のメンテとか、そうじゃありませんか?

特に、歳とってから家のメンテはキツいから、早めにマンションにしといた。

車出すのに立体駐車場から毎回ゴトゴト降ろしてゴトゴトしまう、っていうのは便利から程遠いなあ

老後はマンションで賛成。
戸建ては息子に譲ればいいかな。

>>724
>マンション暮らしにメリット感じててお金があったら、賃貸じゃなく買うでしょ。

ここが知りたいのです。
買っても、全部自分のものにならず、毎月管理費や共有部分の修繕積立金の支払いは発生する。
戸建だと全部自分のもの、管理費や修繕積立金も全部自分のため。

なぜ、占有部分の空間だけ買うと言う行為に至るのか。

たとえば、3LDKの賃貸マンションで、一部屋だけ売ってあげるって言われたら、買いますでしょうか?

マンションは管理費、修繕積立金出してればあとは守られてる、って言われ方しがちだけど、家の中の設備や内装は完全自腹なんだけどね
戸建て同様、リフォーム費用積み立てておかなかったらダメよ

一戸建ての大規模修繕積立金は月数千円だからマンションに比べると一戸建ては経済的だよ

>>729
だから、そもそもがその人は戸建てよりマンションにメリット感じてるからでしょ。
そうなると同じグレードの賃貸マンションか分譲マンションの比較になるわけだけど、そこで30年住みたいと思った場合、お金があれば買った方か安く済む。

空間を買うのに大金を出す理由がわからないと自分で結論だしてるのになんで人に聞くんだろうか。

そもそも、快適に暮らせる住宅が欲しいのであって、土地が欲しいわけじゃないからめんどくさくて邪魔なだけ。

区分所有で建物と土地がセットになってるから売買も単純でいいわ。

>731
それ安普請だから。

大規模子育てマンションは、エントランス出るまでに少なくとも3回はこんにちは〜って言わないといけない。
めんどい。

>>710
いやいや、これぐらいは想定してますよ

エレベーターで他人と二人きりになるの、毎日だと苦痛。

戸建ては立地さえ良ければ天国。

首都圏のマンションのほとんどが駅遠かバス便

大きなマンションだと大抵、ベランダに、突き破ったら隣に行ける板ありますよね
あれって火事などの非常時には役立つけど、その代わり防犯面ガン無視してますよね
突き破るまでもなく外側から乗り越えたら簡単に行き来できるんだけど、それはもう諦めてるんですか？
隣人は安心、ってどうして思えるのか。

それなら小規模マンションで全室角部屋で独立バルコニーの部屋に住む、自分なら。
よく見る、ベランダが板一枚で横並びになってるタイプのマンションは、ちょっとありえない。

>>737

アップされた画像をGoogle画像検索で探すと、アップ主がどういう条件で画像を探してきたのかが分かって笑える。

ここの戸建てさんは駅遠連呼と必要おじさんの２トップで成り立ってるのか？？？

人生のその時その時で、戸建てが最適な時と、マンションが最適な時がくるんだよ
一生どっちか、ってのは無理ある。
独身や夫婦のみ、ってんなら、一生マンション一択だけどね。

マンションは、どこかで自殺とか殺人とかあったらキツイね
価値下がるし気分悪いし。
大規模になるほどリスクでかい

>>741
さすがにバルコニーづたいに簡単に行き来はできないよ
実際にそんな事件でもあったのかな？

都心の戸建て住まいですが、
湾岸地域がタワーマンションで開発されていくのは
けっこう好きですよ

都心の戸建てか。いいなあ。予算的にマンションしか無理だったけど。

パッと見て墓石かと墓地かとおもったよ↑

どうしても都心に住まなくちゃならんのならマンションでいいでしょ。
余程の金持ちじゃなきゃ戸建でマトモな住環境得られない。
近所には戸建の人もまだチラホラいるけど、マンションに埋もれて悲惨だよ。

>>746
うーん、どう見てもできるんですけどね
乗り越えやすいかどうかは造りにもよるけど、悪人がその気になればベランダの柵に立って板一枚乗り越えれば済みますよね？
というか「非常時に突き破ってください」の板がある限り、非力な人でも突き破れる状態に最初からなってるわけでして。

火事とかの万が一のために、隣から入ってこれる造りなのが嫌なんですよねー

戸建に塀がないのはどうぞご自由にってことでいいの？

高層マンションバンバン建ってる地域に戸建て建てたいとは思わんな
せっかくのメリット失われるわ

>>752
一階リビングでベランダ窓オープンにしてるような家は、戸建てでもマンション一階でも「どうぞご自由に」は否めないだろう
あれは理解できない

でも、戸建ては隣人に悪人が居なくて、外部からもけっして侵入できない前提ですもんね。(笑)

>>753
湾岸地域で戸建ては、月島ぐらいじゃないのかな？
そんなに詳しくないけど

最近は地盤まで宣伝しているのね。

強固な武蔵野台地の地盤の上にある住まい。
「ローレルコート世田谷上馬」が生まれる土地は標高約36m、武蔵野台地上に位置している。この台地は、古代より人が暮らしていたという地歴が物語る通り強固な地盤。だから、安心しながら暮らすことができる。

戸建て民ですが、防災や都市景観上や土地効率利用を考えれば、都心湾岸に木造狭小戸建ては不似合い。
戸建ては郊外に限る。

子供3人産む人減ってきたから、戸建てって必要とされる場面少ないよね

戸建てなら23区内の一低住専地域。
50/100以下なら隣の家と密着しない。

戸建てのほうが経済的で気楽

>>759
子ども二人の場合はどうするんですか？今日質問あったけど誰も答えてないような。男女ともに同一部屋？内部屋和室が親二人の寝室？
3LDKが前提ですが90％は3LDKなので。

少なくとも、ここにの頭の悪いマンション民さんのいるマンションは購入したくない。

マンションの基礎工事不良は、調べようが無いからうやむやになる予感。
社会への影響が大きいから、行政の意向で適当なところで幕引きだろう。

>741,751

独立ベランダといっても、上下に通じるハッチはありますよね。
２方向の避難経路確保は法的に決まっていますから。

手書きで改竄されていない施工時のエビデンスが揃っていれば問題なし。とても簡単で明確。

エビデンスって英語ですか？
難しすぎます。

太古から頭悪い奴の使う単語は難解

マンションは、今こそ買い時！
値引きに期待！

大手の物件は上がり中小の物件は下がるだろうね

戸建てもマンションも買うなら大手だね

＞７５８
心配しなくても、戸建て用の土地は、タワマンが建つような湾岸地域には無いです

エビデンス？
もう施工データ自体の信頼性がないからね。
建物に不具合が見えなければいいんじゃない。

耐震性能は？

戸建は階段がな〜
洗濯物で階段とかトイレや風呂に行くのに階段が面倒くさい。
理想は駐車場付きの平屋だよね。
買えないけど

平屋ならフラットだよ。
マンションだけじゃない

23区内に戸建に適した土地は少なく溢れた人が災害時に弱いエリアに住むことに…
高台で丈夫な土地にそこそこ注文住宅を建てるか3000万台からあるファミリータイプのマンション買うかの2択

階段が嫌なら平屋でいいじゃん

>>762
男女子供二人なら3Lでギリ対応できるかってとこでしょう。
って自分で書いてるじゃん。ならそれが答え。
男、女、夫婦。
対応してる人はいるだろうし、子供3人に比べたら戸建て必須ってことにはならない

予想もしない名回答が生まれるわけないのに、
わかりきったことを「どうするんですか？！」とかやめてください。