購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART103】

>>654

「今どきのマンション」は不適切ですね。
「洗濯・掃除しても響かない防音設備がしっかりしているマンション」が適切かと思います。
eマンションの築浅のマンションの住民専用スレ見ても、まだまだ、騒音問題の苦情は多数投稿されています。

>660
北の方は分からないけど、そういえば昔の家みたいに結露はしないな。

戸建1階北部屋は100%かび臭いね。
これは例外なし。
うちのマンションは、湿気で困ったことはないね。
冬の乾燥は注意が必要だけど。

>>657
2階全て南向きで二部屋は東、西に窓があります。南のベランダには全て繋がってます。東西南、家は隣接してないので風通し、採光はかなり良いです。

どんなマンションでも音は漏れてくるよ。当たり前じゃない。
気にしたらきりがない。
気になる人は隣家が離れた山奥とかの戸建てに引っ越すしかない。

＞663
君の実家が貧困だったからでしょ。
自分の実家の貧困が標準と逃避したい気持ちは理解できるよ。

ワイドスパンならいいかもですね。4LDKだとかなり割高だけど。同じマンションでも3LDKと1500～3000万違いますよね。

ディスポーサーは、戸建民にとってもうらやましい設備ですね。
ただ、イニシャルコストやランニングコストは、相応にかかりますね。
ルールなのか法律なのか、強制力あるのかわかりませんが、横浜市のページを見つけました。

http://www.city.yokohama.lg.jp/kankyo/gesui/dispo/

戸建でも導入不可と言うことではありませんが、

戸建 : なんでも個人で解決
マンション : みんなでお金(管理費)で解決

ということから、マンションの方が導入しやすいと言ったところでしょうか?

>>660今時結露ですか？窓取り替えたら？マンションか戸建かじゃなくて、ビンボー自慢かな？
マンションは自由に窓取り替えられないんだよね。共有設備だから。

>>663

> 戸建1階北部屋は100%かび臭いね。これは例外なし。

私の家は、カビ臭くありません。冬寒いのは確かですが(笑)。

> うちのマンションは、湿気で困ったことはないね。

前にマンションに住んだときに、ダイニングで鍋をしたら室内の壁いっぱい結露しました。
物件にもよるんでしょうね。

> 冬の乾燥は注意が必要だけど。

前にマンションに住んだときに、乾燥に困ったことはありませんでした。
戸建に引っ越してからは、就寝時に加湿器が必要になりましたが(笑)。

>644
間取が想像できないんだけど。
細長い建物のなの?

マンションさん達の実家貧乏コンクールは飽きたわ。ボロい家とマンションすらない田舎でお気の毒だけど。

>670
戸建1階北部屋はかび臭い。
これは例外なし。
日当たりが悪く地面に近いため、
いくら湿気対策してもダメ。
多分、鼻が慣れてしまったのでしょう。
他人が入ればすぐわかります。

>>逆に、前にマンションに住んでいた時は、朝刊は各戸に配る取り決めとなっていて、新聞配達員は専用のキーでオートロックを入って配達していました。

こういう明らかな嘘を書かなければ話ができないんだからお気の毒だね。

1階は湿気が多いのは仕方ないよね。アパート借りるにしても1階は避けたほうがいい。防犯の面もあるし。

>657
うちは南北に細長いけど、全室、東向きに窓があって朝陽が差し込みます。
２階の真ん中の部屋にはトップライトがあるので、全居室２面採光になっています。
１階リビングは吹抜け上部に高窓もあります。南側は１階２階ともテラス窓です。

南西角が玄関なので、玄関ドアからの採光と、西側に小窓で玄関も２面採光
昼間は廊下にも真っすぐに明るくなりますし、階段・トイレ・洗面・お風呂は西側の小窓があります。

窓が無くて暗いのは、小屋裏収納だけですね。（うちの区では建築基準で小屋裏収納に窓は認められない）

Ｑ値１、Ｃ値０．５実測値になってます。

673さん、貧困訴求はもういいよ。
好き好んで貧困家庭になってしまったわけではないのだから、ご両親がかわいそうだよ。

マンションも等級４なら
結露対策で断熱材がちゃんと入ってますよ

>>673
北側って大体トイレや洗面所が多くないかな。部屋も全室2面に窓あるけど、北側の一面の窓の部屋ってものすごく古い家しか思い浮かばない間取り。余程土地の形が悪いか、基礎工事もベタ基礎じゃないんだろうね。戸建て派だけど、カビくさい家は住みたくない。24時間換気も導入されてなくて、窓も一面しか開けられないのかな。

>676
朝陽は高度が低く眩しいので
カーテンで遮ってしまいます。
西陽も同様。
南に窓がやっぱり欲しい。

>>674

自分の知っていることが全てと思い込んでいる可愛そうな人。

>>671
東西に少し細長いです。北側は玄関と階段と洗面所、風呂、トイレ。洗面所(北側)、風呂(北側、東側上部)、トイレには窓があります。一階のLDKと和室は南向き。
二階は階段と収納とトイレです。

新聞配達員は何本のオートロック専用キーを持ち歩いているんだ？(笑)

>>680
勿論、主寝室、リビング、南側にテラス窓ありますし
トップライトはとても明るく子供部屋に良いですよ

>>641
いや、2階建て3階建ての戸建てを想定しての話です。
一階建ても戸建てなのは当然ですけど、あえて除外しただけです。
マンションだって複数階層のものもあるでしょ。

あなたには、平屋のメリットデメリットだけを考える役割を与えます。
私は今後の住まい検討するのに、平屋はどうでもいいですので。

>676と>682では、
どちらが良い間取りなの？
個人的には東西に長い方が南に窓がたくさん取れて良さそう。

685さん、中国人？

>686

住宅用地なら一戸建てでもマンションでも
東西に長くて南北に短いほうが良い土地です。

もちろん、接道の具合、周辺状況によって左右されるんですが、
南北に長いのはうなぎの寝床みたいな部屋が多くなるか日当たりが悪くなります。

>>687

私人の知識で解決する問題・結論するはレベルの学生。
想像、未知・予期せぬ事態を仮説、検証は仮説で、そして問題解決する。
メソッド、超える学生は、それがが必要だ。

すらっと読んでみたけどここにいらっしゃる方は今から購入される方ですよね？
それとも自分のお家にストレスがある方たち？

嘘と妄想ばかりの人間は、そうとうストレスがあるのでしょう。

暑い都内だと、夏に西陽が居室に入らないのも良いですよ

ご存じないかもしれませんが、カーテンを利用すると西陽を入れることも入れないこともできます。

我が家の１階北側の２５平米の部屋は事務所、仕事部屋として使っており、
湿度を嫌う機械類を多く所有するけど、湿気対策などしたこと無い。

１階北側が湿気てカビ臭いとかどんな都市伝説ですか？ｗ

住宅ローンも終わって今の家にも飽きたから建て替えよう。一戸建ては気軽ぅ

ここで頑張っても自分のお家がグレードアップされるわけでもないのにね。
一円でも高い方が勝ちでいいんだよ。お金使ってる方が凄い。あとは趣向。自分が気に入ってればそれでいい。他人をくさしても自分のお家が良くなるわけではない。

696さん
で、自分は違う高級だと？
ここにいるのに（笑）

696みたいなやつ、いるいる。
お前が1番そうだろー、って奴

戸建ての方が住宅に対するこだわりが強いのは分かります。金もかけてるんだろうし、建築するのにいろいろ苦労もあったでしょう。たぶん快適ですよね？

ただ、そんな苦労をしなくても快適な住宅もあるんです。そんだけ。

だれも自分が高級だとは言ってないけど・・・。
よっぽどコンプレックスがあるんだなあ。

まあ、匿名でもある程度節度を持って頑張ってください。

マンションは消耗品だから、車と同じフィーリングで買うものだよ

>>690

自分の家がけなされるのを嫌い、他人の家をけなしたい人たち。
だれもが、一世一代の買い物をけなされたくはないでしょうから。
自分もその一人でしょう。

本来は、スレッド名の通り。
マンションも一戸建てもピン・キリでそれをひとくくりにしているから議論が尽きない。
ただ、それがこのスレッドの醍醐味の一つでもある。

快適にも色々あり、人それぞれに優先度も異なる。
「自由度」重視が戸建。
「便利さ」重視がマンション。
100本以上続くこのスレッドは、ず～っとこの戦い。

ある意味価格と地域を公平にしないからネット番長ばっかりになるんだと思う。
価格の高い方が上ってのは正しい。

老後は買い物が便利な安くなったマンションを買って、今の家は息子に譲ります。

高気密高断熱
全居室二面採光
吹抜・高天井
テラスドアに続くガレージ
２台駐車
太陽光売電
トップライト
調湿・熱交換換気
ガーデニング
小屋裏・床下・軒下収納

「便利さ」と言う快適を求めるならマンションは賛成。
ただし、購入する必要は無し。
前々から聞いても、マンション民の誰も答えてくれないのが、マンションを購入する理由。
半分購入・半分賃貸みたいなことになるのになぜ、マンションを購入するのか。
その理由を突き詰めると戸建購入にならないかを、見極めたいのに。

多分この質問は、マンション民にとってのクリティカルポイントであり、アキレス腱なんじゃないかと想定している。

マンションのどこが便利なの？

マンションは遠くて面倒というイメージしかないけど

マンションさんからすると一戸建てってこういうイメージなんじゃない