購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART103】

マンション買うならディスポーザーや宅配ボックスが付いてるところがいいと思ってたけど、それ以外のメリットが少なかったから戸建てにしました。戸別収集だから大して面倒でもない。宅配にしてもそんな毎日受け取らなければならないものはない。通常は計画的に購入するし、急に必要なものが出ても会社帰りにビックカメラ行ったり駅前のお店で事足りる。加えてAmazonprimeで時間指定すれば十分。

宅配ボックスは業者の都合

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戸建ては嘘ばかり

玄関ドアも自分のものじゃないから
カギも自由に換えられないんでしょ？

オートロックだけど、ピッキングが心配だね

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具体的に教えて

杭打ちなど地盤対策をしないとハウスメーカーは絶対建てないよ。中小工務店でもね。

うちは支持層まで7メーターだった

杭打ちなんかしなくてもいいから安くしろと言ったら、杭打ちはまけられないし、しなければ家は建てられないと言われたよ。法律で決まってるんじゃない。

ふかーい信用　お前たち東京建物を知らねーだろ

ああ、支持層に届かないなんちゃて杭で杭打ちのつもりか。だから流される。

戸建ての杭は現場で簡単にジョイント出来るから事前の数値だけではなく、物理的に支持層に到達するまで打ち続ける方式だよ。マンションのように数ヶ月作業が止まらない。

戸建てでも支持層に達しない杭は意味ないからね。

きちんと杭打ちされたヘーベルハウス以外の戸建ては流された事実や、液状化で戸建てばかり大きく傾いた事実は、認めたくないらしい。まあ、無理もないか。

立地、地盤の問題だろ。それよか立地、地盤関係なしに傾いてるのて恐ろしい。

今日もテレビはマンション問題が一面ですね。

マンションにはディスポーザー、宅配ボックス以外に何かありましたっけ

今の戸建ては支持層まで杭打ちしてるから傾かないよ。
でも横浜マンションのように手を抜く奴には打つ手がないよね。

傾いたマンション 1件
傾いた戸建て 多数

ちなみに、マンションは「支持杭」、戸建ては「摩擦杭」。住宅性能評価書見りゃ簡単に分かるな。

戸建ては軽いから傾かないよ。
支持層まで杭打ちしてあるからね。

うちの杭打ち業者は、たしか旭化成関係だったな。

>>596
24時間有人の警備
コンシェルジュ
キッズルーム
Bookラウンジ

大規模物件なら標準

うちの支持層はマンション建てても大丈夫なほど強いと言われたよ

>>568
昨日の夜話が出てたようだからスレ遡ればわかるだろうけど、
マンションはゴミをバルコニーに出しておけない、ゴミをエレベーターで運ぶ、集積場で貯める。エレベーターで生ゴミ運ばれるのも迷惑だし、何十世帯もの生ゴミを一箇所に集積すれば、害虫や臭い、病原菌も発生しかねない。衛生上必要不可欠な設備。

戸建は、キッチンから勝手口ですぐ外のゴミ箱に出せる。個別回収で密閉したゴミ箱毎玄関に出すだけだから、ディスポーザーの必要がない。

アメリカは燃えるゴミも燃えないゴミも分別せず、燃やすことなく全て埋立地に埋めるだけだから、埋立地の衛生上必要不可欠。

ディスポーザーはマンションのゴミ出しの欠点を、補うため必要。
戸建てにはその欠点がそもそもない。、

支持杭と摩擦杭は大違いだな。

うちは支持層までの杭だよ。
支持層杭のほうが安かったから。

>>603
マンションのゴミ出しは各フロアごとですよ

最近の戸建ては庭ないから庭にゴミ出せないじゃん

戸建ては庭にゴミを敷き詰めるのも自由。

よぼよぼのおっさんが猫背で徘徊。
警備？せいぜい夜回り。

オムツはどうしてる？

ペットのトイレも、どうしてる？

>>607
君の予算では庭をつけられないだけでしょ。

>>608
所有権だから庭も室内もゴミでもオッケー

マンションは庭さえないからなー。ローン組んで買った自分の家のベランダでシャボン玉やタバコも吸えないし。
南側6メートル庭、東西道路だけど、北側の人からは、臭い？しませんけど、と言われてるから大丈夫かな。

>>610>>611
ディスポーザーに流すから問題にならない

>>615
え、台所から流すんですか？

結局、戸建は昭和の時代から生ゴミ処理に進歩なく、相変わらずシンクに三角コーナー(水切り)がある。

>614
シャボン玉吸うの?
体に悪いから止めた方が良い。

>>617
失礼な！コンポストって言って2ヶ月くらいで生ゴミから堆肥を作れてガーデニンし放題になってるの知らないのか

結局、マンションは昭和の時代から騒音問題に進歩なく、相変わらず各個別物件スレは騒音問題で溢れている。

騒音対策もされてないような古いマンションでないと相手にならないな。(笑)

上下左右に全くの赤の他人の住むマンションでは騒音対策は必要不可欠。
マンションのいうメリットって、結局マンション特有のデメリットを穴埋めする為のものなんだよね。
デメリットしかないから、なんとか穴埋めしてるだけなのに、それをメリットと勘違いしてるんだよね。まあ考える頭があれば区分所有権なんてバーチャルなマイホームごっこなんかしないだろうね。

戸建は新聞配達のバイクの音で目が覚めて、
毎日、寝不足です。
上階の音もよく聞こえます。
同じ家族だから音が聞こえても構わないのでしょう。
防音がまったくできてません。

戸建ては防音良くないから、閑静な住宅街にしか建てられない。オートバイで新聞配達も禁止。

>623
あなたのご実家は貧困だったのですね。
貧困だったら都営住宅に住めばよかったのに。
豊洲のタワマンの都営住宅に月2万円とかで住めますよ。

前も出てたけど、戸建だが朝方配達音聞いたことない。
交通量多い辺鄙なところに住んでた方かな。

マンションは、強制オプションで定価のディスポーザー勝手に取り付けられてるだけですよ。
その分しっかり購入代金に上乗せされている。
生ごみ臭うからとかそんなこと以前に、マンション業者に搾取されてるだけの話かと。
戸建ての場合、強制されないから選択は自由です。

マンションならではの最大のメリットは、何十階からのスコーンと抜けた眺望じゃない？やっぱり。
あれは戸建てには絶対にないメリット。

逆に戸建てならではの最大のメリットは、上下左右、他人とくっつくことなく自分たちだけの空間で生活できること、だと思う。あれはプライスレスだわ。

マンションはタバコも吸えないし、シャボン玉もできないし、家で子どもが走り回らないよう注意する。
せっかく買ったのにかわいそう。

>>623
他人との共同住宅じゃないんでね。室内での防音は必要ないね。外壁や窓は今時防音はしっかり出来てますよ。おたくの実家の田舎のボロ小屋では想像できないでしょうが。

戸建の1階北側の部屋は日当たりが悪く
地面に近いため湿気も酷く例外なくかび臭いです。
家の4分の1は実質使えないスペースです
家の中に階段があるのも不便。
年取ると使えません。
なんと家の4分の3にまで使えないスペースが増加します。