住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART103】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-10-27 13:34:39
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[スレ作成日時]2015-10-23 17:57:39

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART103】

  1. 561 匿名さん

    住民は気付いてないけどマンションは脂肪が発酵して腐ったような匂いがする、あれはなぜ?

  2. 562 匿名さん

    >>561
    あなたの頭のせいです

  3. 563 匿名さん

    >>559

    そのディスポーザー上乗せ代金を「安い」「大した費用ではない」とみんなが感じるかどうかは、あなたが決めることではないですけどね
    ヤフオクという市場の最安値みたいな場所の価格で4万なら、それぞれの設備費用の内訳すら伝えなくてよい分譲マンションで使われる物なら、ガッツリ定価でしょうね

    10年使える4万(定価10万くらい?)の設備がついてる、というだけのことであり、かかってる費用の分だけ便利なのは普通。
    なのに自慢げに言ってる人がいるので、まさかデフォルトでついてるイコール無料、とか思ってるのかな〜と。

  4. 564 匿名さん

    ディスポーザーしかメリットがないマンション。
    地震に弱いし建物が傾いたら元も子もない。

  5. 565 匿名さん

    <560

    戸建ては生ゴミが出ないの?君の家では調理は全然しないの。外食ばかりでは野菜の
    ビタミンとか不足するよ。

    <561

    木造の戸建みたいにコンクリートは虫が食べたりしない。今の住宅には24時間換気が
    義務付けられてるし、外断熱で外の音がウルサイから窓開けないし居室、リビング、

    ダイニングには加湿空気清浄機有るし、ディスポーザーも勿論ある。君の付き合っている
    人が食べ物食べ散らかしてディスポーザーも無い中古マンションに住んでるのか。

    君も似たような生活レベルみたいだね。

  6. 566 匿名さん

    >563

    こう言うディスポーザーもあるよ。

    http://www.amazon.co.jp/%E3%82%B7%E3%83%B3%E3%82%AF%E3%83%9E%E3%82%B9%...
    蓋スイッチ式スーパーサイレントディスポーザー・シンクマスターBF750S(防振対応取付部品付き)39980円

    米でディスポーザーは年間1千万台売れるそうだから10年位の寿命じゃないかな。

  7. 567 匿名さん

    マンションは住居の部屋の広さや採光、耐震性能を語らない。
    ゴミ処理しか誇れる?ことはないのか?
    立地に依存する事を、マンションの優位性であるかのような勘違いはいらない。

  8. 568 匿名さん

    なぜ戸建てにはディスポーザーが普及しないの?

  9. 569 匿名さん

    戸建てには臭わない充分なスペースや野外があるから

  10. 570 匿名さん

    戸建にマンション並みの性能の良いものつけると
    バカ高いから。メンテナンスも金かかるし。
    戸建では実質、マンション並みのディスポーザー取り付け不可です。だから今でもシンクに三角コーナーがあるんですよ。
    マンションで言えば昭和時代の生活だね。

  11. 571 匿名さん

    マンションには野外に自由がないからね。
    だって玄関ドアや窓は自分のものでは無いんでしょ

  12. 572 匿名さん

    傾いたマンション 1件
    傾いた戸建て 多数

  13. 573 匿名さん

    戸建ては自由だから、すぐゴミ屋敷になるね。

  14. 574 匿名さん

    戸建ては、ゴミをためるのに十分なスペースがある。

    まあ、ゴミをためない人には必要無いけど。

  15. 575 匿名さん

    戸建てだと軟弱地盤じゃなきゃベタ基礎でしょ。入居前に何度も水平検査するし。
    マンションは自重があるから杭打ち必須。入る前に全戸水平検査しないのかな。

  16. 576 匿名さん

    ちゃんと杭打ちしてたヘーベルハウスは戸建てでも流されなかったけど、一般的な戸建てはニュース映像の通り。

  17. 577 匿名さん

    ベタ基礎でも支持層まで杭打ちするよ。

  18. 578 匿名さん

    >>577
    それは知らんかった。
    洪水被害のある場所だけでなくて?

  19. 579 匿名さん

    地表が支持層だったら杭打ちはしないよ。
    それはマンションでもね。

  20. 580 匿名さん

    杭打ちをしないとHMは建ててくれないよ。

  21. 581 匿名さん

    マンション買うならディスポーザーや宅配ボックスが付いてるところがいいと思ってたけど、それ以外のメリットが少なかったから戸建てにしました。戸別収集だから大して面倒でもない。宅配にしてもそんな毎日受け取らなければならないものはない。通常は計画的に購入するし、急に必要なものが出ても会社帰りにビックカメラ行ったり駅前のお店で事足りる。加えてAmazonprimeで時間指定すれば十分。

  22. 582 匿名さん

    宅配ボックスは業者の都合

  23. 583 匿名さん

    577
    579
    580

    戸建ては嘘ばかり

  24. 584 匿名さん

    玄関ドアも自分のものじゃないから
    カギも自由に換えられないんでしょ?

    オートロックだけど、ピッキングが心配だね

  25. 585 匿名さん

    583
    具体的に教えて

  26. 586 匿名さん

    杭打ちなど地盤対策をしないとハウスメーカーは絶対建てないよ。中小工務店でもね。

  27. 587 匿名さん

    うちは支持層まで7メーターだった

  28. 588 匿名さん

    杭打ちなんかしなくてもいいから安くしろと言ったら、杭打ちはまけられないし、しなければ家は建てられないと言われたよ。法律で決まってるんじゃない。

  29. 589 匿名さん

    ふかーい信用 お前たち東京建物を知らねーだろ

  30. 590 匿名さん

    ああ、支持層に届かないなんちゃて杭で杭打ちのつもりか。だから流される。

  31. 591 匿名さん

    戸建ての杭は現場で簡単にジョイント出来るから事前の数値だけではなく、物理的に支持層に到達するまで打ち続ける方式だよ。マンションのように数ヶ月作業が止まらない。

  32. 592 匿名さん

    戸建てでも支持層に達しない杭は意味ないからね。

  33. 593 匿名さん

    きちんと杭打ちされたヘーベルハウス以外の戸建ては流された事実や、液状化で戸建てばかり大きく傾いた事実は、認めたくないらしい。まあ、無理もないか。

  34. 594 匿名さん

    立地、地盤の問題だろ。それよか立地、地盤関係なしに傾いてるのて恐ろしい。

  35. 595 匿名さん

    今日もテレビはマンション問題が一面ですね。

  36. 596 匿名さん

    マンションにはディスポーザー、宅配ボックス以外に何かありましたっけ

  37. 597 匿名さん

    今の戸建ては支持層まで杭打ちしてるから傾かないよ。
    でも横浜マンションのように手を抜く奴には打つ手がないよね。

  38. 598 匿名さん

    傾いたマンション 1件
    傾いた戸建て 多数

    ちなみに、マンションは「支持杭」、戸建ては「摩擦杭」。住宅性能評価書見りゃ簡単に分かるな。

  39. 599 匿名さん

    戸建ては軽いから傾かないよ。
    支持層まで杭打ちしてあるからね。

  40. 600 匿名さん

    うちの杭打ち業者は、たしか旭化成関係だったな。

  41. 601 匿名さん

    >>596
    24時間有人の警備
    コンシェルジュ
    キッズルーム
    Bookラウンジ

    大規模物件なら標準

  42. 602 匿名さん

    うちの支持層はマンション建てても大丈夫なほど強いと言われたよ

  43. 603 匿名さん

    >>568
    昨日の夜話が出てたようだからスレ遡ればわかるだろうけど、
    マンションはゴミをバルコニーに出しておけない、ゴミをエレベーターで運ぶ、集積場で貯める。エレベーターで生ゴミ運ばれるのも迷惑だし、何十世帯もの生ゴミを一箇所に集積すれば、害虫や臭い、病原菌も発生しかねない。衛生上必要不可欠な設備。

    戸建は、キッチンから勝手口ですぐ外のゴミ箱に出せる。個別回収で密閉したゴミ箱毎玄関に出すだけだから、ディスポーザーの必要がない。

    アメリカは燃えるゴミも燃えないゴミも分別せず、燃やすことなく全て埋立地に埋めるだけだから、埋立地の衛生上必要不可欠。

    ディスポーザーはマンションのゴミ出しの欠点を、補うため必要。
    戸建てにはその欠点がそもそもない。、

  44. 604 匿名さん

    支持杭と摩擦杭は大違いだな。

  45. 605 匿名さん

    うちは支持層までの杭だよ。
    支持層杭のほうが安かったから。

  46. 606 匿名さん

    >>603
    マンションのゴミ出しは各フロアごとですよ

  47. 607 匿名さん

    最近の戸建ては庭ないから庭にゴミ出せないじゃん

  48. 608 匿名さん

    戸建ては庭にゴミを敷き詰めるのも自由。

  49. 609 匿名さん

    よぼよぼのおっさんが猫背で徘徊。
    警備?せいぜい夜回り。

  50. 610 匿名さん

    オムツはどうしてる?

  51. 611 匿名さん

    ペットのトイレも、どうしてる?

  52. 612 匿名さん

    >>607
    君の予算では庭をつけられないだけでしょ。

  53. 613 匿名さん

    >>608
    所有権だから庭も室内もゴミでもオッケー

  54. 614 匿名さん

    マンションは庭さえないからなー。ローン組んで買った自分の家のベランダでシャボン玉やタバコも吸えないし。
    南側6メートル庭、東西道路だけど、北側の人からは、臭い?しませんけど、と言われてるから大丈夫かな。

  55. 615 匿名さん

    >>610>>611
    ディスポーザーに流すから問題にならない

  56. 616 匿名さん

    >>615
    え、台所から流すんですか?

  57. 617 匿名さん

    結局、戸建は昭和の時代から生ゴミ処理に進歩なく、相変わらずシンクに三角コーナー(水切り)がある。

  58. 618 匿名さん

    >614
    シャボン玉吸うの?
    体に悪いから止めた方が良い。

  59. 619 匿名さん

    >>617
    失礼な!コンポストって言って2ヶ月くらいで生ゴミから堆肥を作れてガーデニンし放題になってるの知らないのか

  60. 620 匿名さん

    結局、マンションは昭和の時代から騒音問題に進歩なく、相変わらず各個別物件スレは騒音問題で溢れている。

  61. 621 匿名さん

    騒音対策もされてないような古いマンションでないと相手にならないな。(笑)

  62. 622 匿名さん

    上下左右に全くの赤の他人の住むマンションでは騒音対策は必要不可欠。
    マンションのいうメリットって、結局マンション特有のデメリットを穴埋めする為のものなんだよね。
    デメリットしかないから、なんとか穴埋めしてるだけなのに、それをメリットと勘違いしてるんだよね。まあ考える頭があれば区分所有権なんてバーチャルなマイホームごっこなんかしないだろうね。

  63. 623 匿名さん

    戸建は新聞配達のバイクの音で目が覚めて、
    毎日、寝不足です。
    上階の音もよく聞こえます。
    同じ家族だから音が聞こえても構わないのでしょう。
    防音がまったくできてません。

  64. 624 匿名さん

    戸建ては防音良くないから、閑静な住宅街にしか建てられない。オートバイで新聞配達も禁止。

  65. 625 匿名さん

    >623
    あなたのご実家は貧困だったのですね。
    貧困だったら都営住宅に住めばよかったのに。
    豊洲タワマンの都営住宅に月2万円とかで住めますよ。

  66. 626 匿名さん

    前も出てたけど、戸建だが朝方配達音聞いたことない。
    交通量多い辺鄙なところに住んでた方かな。

  67. 627 匿名さん

    マンションは、強制オプションで定価のディスポーザー勝手に取り付けられてるだけですよ。
    その分しっかり購入代金に上乗せされている。
    生ごみ臭うからとかそんなこと以前に、マンション業者に搾取されてるだけの話かと。
    戸建ての場合、強制されないから選択は自由です。

    マンションならではの最大のメリットは、何十階からのスコーンと抜けた眺望じゃない?やっぱり。
    あれは戸建てには絶対にないメリット。

    逆に戸建てならではの最大のメリットは、上下左右、他人とくっつくことなく自分たちだけの空間で生活できること、だと思う。あれはプライスレスだわ。

  68. 628 匿名さん

    マンションはタバコも吸えないし、シャボン玉もできないし、家で子どもが走り回らないよう注意する。
    せっかく買ったのにかわいそう。

  69. 629 匿名さん

    >>623
    他人との共同住宅じゃないんでね。室内での防音は必要ないね。外壁や窓は今時防音はしっかり出来てますよ。おたくの実家の田舎のボロ小屋では想像できないでしょうが。

  70. 630 匿名さん

    戸建の1階北側の部屋は日当たりが悪く
    地面に近いため湿気も酷く例外なくかび臭いです。
    家の4分の1は実質使えないスペースです
    家の中に階段があるのも不便。
    年取ると使えません。
    なんと家の4分の3にまで使えないスペースが増加します。

  71. 631 匿名さん

    マンションは臭くなるからディスポーザーが必要不可欠なんですって

  72. 632 匿名さん

    閑静な住宅街は周りに何も無くて不便。住宅街の私道は路上駐車のトラブル多数。

  73. 633 匿名さん

    >630
    貧困家庭だったのですね。

  74. 634 匿名さん

    >628
    シャボン玉吸うの止めたの?

  75. 635 匿名さん

    マンションはワンフロアで生活できるのがやっぱデカイでしょう
    一人や二人で暮らすなら、断然ワンフロア。

    四人家族、五人家族になったら、階層わけられる戸建て

  76. 636 匿名さん

    ここに書き込んでいる戸建て民って絶対都内じゃんないじゃん

  77. 637 匿名さん

    >>630
    惨めなボロ家だね。しずが家とかあばら家とか本当同情するわ。トタン?
    4分の1カビてるなんて惨めだね、かわいそうに。

  78. 638 匿名さん

    貧困家庭がお住いの木造建築を基準に一戸建てを語られても・・・どう答えていいのか
    ただただお気の毒でした。

  79. 639 匿名さん

    >628
    >マンションはタバコも吸えないし、シャボン玉もできないし

    戸建にはシャボン玉発生器みたいなものが、
    あるの?何のため?

  80. 640 匿名さん

    新築戸建が築30年のマンションより寒いという現実。

  81. 641 匿名さん

    >635
    ワンフロアーはマンションだけではないよ
    平屋を建てれば済む問題ですから。

  82. 642 匿名さん

    生まれも育ちも今現在も東京です。転勤が色々あったので海外の実情も田舎の実情もよく知ってるわ。ごめんね、貧乏だけは知らないから。

  83. 643 匿名さん

    >>623

    建物そのものに問題があるか、あなたの精神状態が不安定で恒常的に睡眠が浅い状態なのではないでしょうか?
    私の家では、新聞配達のバイクの音は、確かに起きていて静かな状態であれば聞こえますが、寝ていて起きてしまうほどの大きな音ではありません。

    逆に、前にマンションに住んでいた時は、朝刊は各戸に配る取り決めとなっていて、新聞配達員は専用のキーでオートロックを入って配達していました。私が廊下側の部屋で寝ていたこともあるのですが、その音で目覚めたことは何度かありました。私は新聞取っていなかったのですが。

  84. 644 匿名さん

    >640
    今の戸建てはRCのマンションより法的な数値的にも
    機密断熱性能は上ですよ。
    耐震性能もね。

  85. 645 匿名さん

    >627

    眺望目当てでタワマン購入したけど、
    寧ろ、空気が綺麗で虫がいないことに感動した。

  86. 646 匿名さん

    全室南向き。日当たり良好。
    マンションの北部屋は子ども部屋ですか?日かわ入らなくてかわいそう。そもそも子ども二人いる場合どうするのですか?男女の場合でも同じ部屋ですか?

  87. 647 匿名さん

    豊洲タワマンにはゴキブリも虫もいるよ

  88. 648 匿名さん

    今どき、タバコ吸いをアピールする人間がいることに驚き。さすが戸建て。

  89. 649 匿名さん

    >>646
    子ども二人ならかわいそうだね。南向きの子ども部屋作れるのかね。

  90. 650 匿名さん

    別にタバコうんぬんではなくてそれだけ自由度がないってことでしょ。それくらい読みとれないのか

  91. 651 匿名さん

    マンションは洗濯機や掃除機すら気を遣うのは辛いわ。洗濯機の音で夜回すなとか苦情が来る。

  92. 652 匿名さん

    >644
    最新戸建が築30年のマンションより寒い現実。

    http://www.ads-network.co.jp/dannetu-keturo/yobitisiki-02.htmhttp://ww...

  93. 653 匿名さん

    多くのタワマンでは夜間の洗濯は禁止されていますので騒音問題はないようです。

  94. 654 匿名さん

    今どきのマンションなら、夜中に洗濯乾燥機を回しても全く響かないのにな。防音対策されてない古いマンションは大変だ。

  95. 655 匿名さん

    RCのマンションより今の戸建ては
    数値的にも気密断熱性能は上ですよ。 耐震性能もね。

  96. 656 匿名さん

    >>640

    逆に言うと、マンションはその気密性故に、湿気と熱の「こもり」が要注意ですね。
    外からの熱は入ってこないでしょうけど、中から発生する湿気や熱の放出もできず、空調等の設備の稼働時間が総じて長くなるのではないでしょうか?
    気をつけていないとすぐにカビも生えた記憶があります。

    中古のマンション空き部屋物件を十何件も内覧したことがあるのですが、築浅の物件でも、玄関開けての第一声は大抵「カビ臭い」でした。

    マンションにお住まいの方で、旅行などで、一週間ほど部屋を空ける場合、どのようにされているのでしょうか?

  97. 657 匿名さん

    >646
    うちのマンションはワイドスパンなので全室(リビング、寝室3部屋)、南向きに窓あるけど戸建はどうなの?

  98. 658 匿名さん

    >654
    最新のマンションでも夜中の洗濯は気が付くぞ。
    我慢できるレベルだが。

  99. 659 匿名さん

    >656
    戸建てにもついているけど
    24時間換気システムがあるから大丈夫でしょう。

  100. 660 匿名さん

    窓が多いと結露もひどいね。

  101. by 管理担当
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