住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART103】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-10-27 13:34:39
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引続き購入者のために討論しましょう!

[スレ作成日時]2015-10-23 17:57:39

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART103】

  1. 461 匿名さん

    >455
    あんたはハウスへ戻りなよ。

  2. 462 匿名さん

    >>454
    戸建にディスポーザーつけてもご近所さんに外から見えないので見えを張れないから付けないんじゃない?

  3. 463 匿名さん

    戸建てでもつけられるのだから
    ディスポーザーの必要性は別スレでやってくれませんか

  4. 464 匿名さん

    >458
    生ごみ処理できない戸建のキッチンは臭い。

  5. 465 匿名さん

    >>457
    マンション住まいだが、ディスポはきちんとメンテした方が良いよ。
    それだと匂いするでしょ。蓄膿症かな!

  6. 466 匿名さん

    >>453
    オフィスは階段の雑居ビルだから安全

  7. 467 匿名さん

    >463

    >457が書いてるように、戸建てでもつけられるディスポーザーと
    大規模マンションで最初から付いているディスポーザーは別物ですよ。

    こういうディスポーザーは戸建てでも付けられますが、
    正直あんまり便利じゃないですね。
    これならわざわざ付けないっていうのは理解できます。
    http://www.kitchencarat.jp/

  8. 468 匿名さん

    >463
    戸建てのディスポーザー普及してないでしょ。
    性能悪くて、メンテもたいへんだから。
    アメリカだと下水処理施設の能力高いから、
    戸建てでもディスポーザー普及してるんだよね。

  9. 469 匿名さん

    タワーマンションの壁は乾式工法。
    隣りの部屋との仕切りはベニア一枚。

  10. 470 匿名さん

    戸建てでつけられるって言い出すとなんでもできるわけだよ
    そうなるといつものように妄想戸建てが、、、

  11. 471 匿名さん

    >>463
    でもおたくの最新注文住宅には無いでしょう?

  12. 472 匿名さん

    >466
    エレベーターに乗らない生活してるの?
    ご苦労様です。

  13. 473 匿名さん

    タワーマンション等の内廊下方式はカビだらけ。
    換気が出来なく、カーペットだと雨の日は異臭がする。
    この前の管理組合会議でカーペットの撤去が決まりました。

  14. 474 匿名さん

    >473
    貴方のオフィスってカビ臭いの?

  15. 475 匿名さん

    新築戸建てなんだからディスポーザーは後付ではなく付いている奴に決まってるじゃん。
    ほんと頭悪いね(笑)

  16. 476 匿名さん

    傾きで脳内がおかしくなったねかな?
    マンションさんが、以前論破された事象を出してきましたね。

  17. 477 匿名さん

    内廊下はカビ臭い。
    タワーマンションは換気出来ない構造。

  18. 478 匿名さん

    戸建ての1階北側の部屋は100%カビ臭いので使えませんよ。
    2階は階段でたいへんだし。
    これら全部物置。
    実際に居室として使えるスペースは1階南側だけ。

  19. 479 匿名さん

    >475

    新築戸建でもマンションに最初から付いているのと同じものは付けられません。
    浄化槽と臭突ファンを戸建てに備え付けるのは無理です。

    新築戸建に最初から付いてるのもイズミクリーン製などが多いですね。
    ないよりはマシと考えるか、これならないほうがいいと考えるかは人による製品です。

    ディスポーザーについては、大規模マンションのものと一戸建てのものは別製品なので、
    両方を知ってる人でないときっちりとした評価はできないと思いますよ。

  20. 480 匿名さん

    マンションのエレベーターは親父臭がする。

  21. 481 匿名さん

    論破って最近誰でも使うんだな。意味すらしらないんだろうな。

  22. 482 匿名さん

    >473
    廊下に換気ついてない内廊下タワマンなの?
    具体的にマンション名教えて??

  23. 483 匿名さん

    マンションさんは外出しないのか?
    階段登れないデブだな。
    東京都心だと、階段登れないと大変。

  24. 484 匿名さん

    >>475
    うちなんか有人の24時間警備も最新の戸建だから付いてるよ〜

  25. 485 匿名さん

    内廊下に計画換気はされていません。
    建築基準法を確かめなさい。

  26. 486 匿名さん

    >484
    うちのマンションと同じですね。
    24h警備ついてると安心だよね。

  27. 487 匿名さん

    エレベーターもマンションならではの欠点を穴埋めする必要不可欠な機能

  28. 488 匿名さん

    >>479
    妄想注文住宅さん達に現実的な話をするのは大人気ない

  29. 489 匿名さん

    マンションは築10年もすると、間違い無くラブホ臭がする。
    なるほど、カビだったんですね。

  30. 490 匿名さん

    臭くならないようにしてるんたよ。だから、一戸建ては寒いんだよ。戸建てならではの欠点を穴埋めするためにこの欠点が必要なんだよ。

  31. 491 匿名さん

    タワーマンションは害虫の宝庫。

  32. 492 匿名さん

    >>490
    あら、マンションさんがマンションは臭いと認めましたね。

  33. 493 匿名さん

    >492
    ラブホばかり利用してるんでしょ。
    今度、帝国ホテルにでも泊まって見なさい。

  34. 494 匿名さん

    エレベーターに赤の他人と一緒に乗る、、、
    デパートでも嫌なのに、マンションさんの鈍感力って凄いね。

  35. 495 匿名さん

    外気温と同じ高断熱注文住宅

  36. 496 匿名さん

    戸建てがかび臭いのは仕方ないでしょ。
    地面に近いんだから。
    1階の北部屋がカビ臭くない戸建はありません。

  37. 497 匿名さん

    タワーマンションだと一年中揺れているから、傾きに気がつかないのでは?

  38. 498 匿名さん

    >425
    >>ディスポーザーも宅配ボックスも一戸建てのオプションにありますよ。

    ディスポーザーも米なら付けないと違法になる市が多く、市の処理場が処理してくれる。
    日本の戸建てでは自分か有料で業者に頼んで処理する。マンションでは処理槽が自宅から
    離れて有り、マンションの管理会社が業者を使うか見たこと無いが処理してくれる。

    マンションの宅配ボックスはいろいろな大きさのロッカーが約20有り、電磁キー
    をセンサーに近づけ、部屋番号が違うと開かない。

    比較するなんて笑える。

  39. 499 匿名さん

    アメリカに5年いてディスポーザー使ってたけど、帰国して不便を感じた事はない。よくアメリカで玉ねぎ入れちゃったのと、スプーンが入っちゃてた。
    マンションさん達は昔の戸建てしか知らないだろうけど、最近はゴミも個別回収が増えて来てるから、外のゴミ箱に入れて、ゴミ箱を玄関前に出すだけだから家の中がゴミ臭くなる事はまずないよ。

  40. 500 匿名さん

    >494
    よかったじゃん。多分周りみんな同じ事おもってたから。自分できづいたね。

  41. 501 匿名さん

    >496
    今の戸建は三角コーナーもなく
    生ごみ水切りできないので、
    キッチンも臭いです。
    昭和の戸建より酷いことになってます。

  42. 502 匿名さん

    >>496
    親が建てた実家を悪く言うんじゃありませんよ。
    貴方のご両親は出来の悪い貴方を育てるのに精一杯で、家に金を、かけれなかっただけですよ。

  43. 503 匿名さん

    >>494

    ひきこもり臭がするね。そんなこと感じるなんて。

  44. 504 匿名さん

    >502
    例外はありません。
    戸建共通の欠点ですから。

  45. 505 匿名さん

    >>501
    三角コーナーいらない紙袋で水切りするでしょ?そのまま捨てる紙袋。

  46. 506 匿名さん

    実家の貧困がマンションを選ばせたのか・・・悲しい

  47. 507 匿名さん

    今、水切りのないシンクってあるの?

  48. 508 匿名さん

    >506
    じゃあ、おたくのおこさんもマンション選ぶ可能性が高いね。

  49. 509 匿名さん

    >505
    不便だね。

  50. 510 匿名さん

    >507
    やっぱりあるんじゃん。
    水切り。三角コーナーが形変えただけでしょ。
    毎回、水切りのお掃除たいへんだね。
    サボるとすぐ臭くなるから気を付けてね。

  51. 511 匿名さん

    >>510
    毎日捨てるだろ、普通。

  52. 512 匿名さん

    >>499
    そのゴミの捨て方がご近所さんに見られるのがストレスらしいよ

  53. 513 匿名さん

    >>510
    玉ねぎもトウモロコシも分解できんの?

  54. 514 匿名さん

    >>512
    どうやって戸別の玄関のゴミみるんだよ。ましてやゴミ箱に入ってるのに。逆にマンションは一か所に集積してるし、人の出入りもあるから見られる可能性あんのはマンションじゃないか。

  55. 515 匿名さん

    >511
    毎日お疲れ様です。

  56. 516 匿名さん

    >>514
    道を歩きながら左右を見れば分かるだろ

  57. 517 匿名さん

    実家の戸建てが田舎でボロボロ過ぎてコンプレックスからマンション買いましたが、ボロボロのマンションの方がマシな事もあります。

  58. 518 匿名さん

    区分所有のメリットを一切出せないマンションさん。
    ディスポとかに頼らざるを得ない状況。

    横浜マンションショックは氷山の一角。

  59. 519 匿名さん

    >>513
    分解するのはたい肥にするやつだよ

  60. 520 匿名さん

    >>516
    ゴミ箱が見えるだけだけど、それでなんか困る事あんの? 自意識過剰じゃない?

  61. 521 匿名さん

    >>517
    やはりボロボロマンションですか!
    どおりで、小生が分譲賃貸のタワーマンションの話をしても通じない理由がわかりました。

  62. 522 匿名さん

    マンションは設備しか自慢がないが、戸建では当たり前のように設備などいつでも購入取り替えが出来ることも理解できないんだろうな。よほどのぼろ小屋で育ったんだろうな。偲ばれる。

  63. 523 匿名さん

    タワーマンションのゴミ集積所って一階敷地内にあります。
    子供のオムツを捨てに行く家庭が多く、エレベーターはトイレの匂いです。

  64. 524 匿名さん

    ディスポーザーって、専用排水管や排水処理装置の清掃・取替の維持費はずっとついて回るし、
    全員が正しく使わないとすぐに不具合が出るが、大丈夫でしょうか?

    費用対効果を全く説明してない意見の押し付けでマンション派も戸建派も呆れているでしょう。

    便利さのためにランニングコストをかけているマンションは、金持ちでないとやっていけない。

  65. 525 匿名さん

    >>504
    子供のオムツもディスポーザーで処理ですか?
    でなければ、内廊下とエレベーターが臭くなりますよ。

  66. 526 匿名さん

    マンションは匂うのでディスポーザーが必要なんですね。

  67. 527 匿名さん

    高気密な注文住宅はゴミ臭いが結論

    豪勢な注文住宅さんは日曜日は洗車場で愛車を洗車かしら?

  68. 528 匿名さん

    ディスポーザーなんて、戸建てで付けようと思えばいつでも付けられるよ。ただの設備だし。
    ディスポーザー付マンションの特権と勘違いしているよね。

  69. 529 匿名さん

    今の一戸建ての気密断熱性能はマンションより数倍上、
    24時間換気システムが義務付けられている。
    もちろん石油ガスストーブは禁止でとても涼しく暖かいよ。

    君のご実家は残念だけどこれが現実。

  70. 530 匿名さん

    だから
    ディスポーザーはマンションでは生ごみが匂うから必要不可欠なんだって

  71. 531 匿名さん

    エレベーターでわざわざゴミ出しに行くんだから生ゴミ持ち込まれたら臭くてかなわない。戸建みたいに気楽に勝手口から外のゴミ箱に出せるわけじゃないから。

  72. 532 匿名さん

    豪華なところに住んでいても。
    嫌味な嘲りや物言いは、小者臭が漂うよね。

  73. 533 匿名さん

    マンションはたしか似臭い

  74. 534 匿名さん

    マン     臭

  75. 535 匿名さん

    宅配ボックスって業者が手を抜くための物だろ

  76. 536 匿名さん

    ディズニーホテルのようなマンションだったら憧れる。

  77. 537 匿名

    >>531
    子供のオシメもディスポですか?

  78. 538 匿名さん

    ラブホのディズニールームの臭はするけど

  79. 539 匿名さん

    アメリカは
    分別という概念がないから、燃えるゴミとか燃えないゴミとか無関係にバカでかいゴミ箱で出して、埋めちゃうんだよね。生ゴミはディスポーザーで下水処理した方がコストもかからず埋立地の衛生上必要不可欠。マンションも同じで、集積場に数十世帯の生ゴミ溜められるより、ディスポーザーにした方が衛生上いいんだろう。マンションには必要不可欠な設備。日本の戸建てに、特に必要がない。

  80. 540 匿名さん

    戸建て民だが、こんなマンションなら住みたい

    1. 戸建て民だが、こんなマンションなら住みた...
  81. 541 匿名さん

    マンションだとペットの排泄物もディスポですか?

  82. 542 匿名さん

    ディスポーザーもマンションの欠点を穴埋めするための必要不可欠な設備

  83. 543 匿名さん

    >>542
    そういう事ですね。マンション特有のゴミ出しのデメリットを穴埋めするためには必要ですよ。バルコニーにも置いとけないし、エレベーターだし、全部集積所だし。

  84. 544 匿名さん

    戸建てとマンションの違いとして、ワンフロアか2階3階建てか、ってところが家を選択するポイントだと思います。
    で、どっちを選ぶかは住む人数なんじゃないかと。

    一人暮らしか二人暮らしならワンフロア住宅(マンション、アパート)一択だと思うんですよね。
    三人以上ならマンション、戸建てどっちもあり。
    四人以上になってくると戸建てが望ましい。

    子供が複数いる時代は戸建てに住み、夫婦二人になったらワンフロア住宅に移り住むのがベストなのかなと思ってます。
    結局、一つの家で一生効率よく住むなんて無理なんだと思う。
    その時次第でどっちも必要。

    例えばマンション派の人も、大きな子供3人育てる間くらいは、買わなくてもいいけど戸建て借りて住んだほうがいいだろうし、
    戸建て派の人も、夫婦二人になったらワンフロアのほうが断然住みやすいと思う。
    戸建てとマンションで言い争ってたら、自分の首しめるだけかと。

  85. 545 匿名さん

    ディスポーザーがマンションだけに普及するのは衛生を保つために必要不可欠だからです。便利というなら一戸建てにも普及するよね。

  86. 546 匿名さん

    賃貸にも24時間ゴミ捨てが有ったけど凄い臭いだった。ディスポーザーは必需だと思う。
    ゴミの量がすごく減る。台所にゴミ袋があっても良いが、角部屋で共有廊下の前に門と
    ポーチが有るから自転車とスケーターとゴミ袋が置いてある。

    出かける時、エントランスに向かわず隣の24時間ゴミ捨てで捨てて行く。出かける
    方向によっては24時間ゴミ捨ての出口の方がエントランスより近い。

    ジュース、コーラのPETボトルは少し洗い、包装を剥がしキャップとゴミ袋の中に
    捨てるようになった。ゴミの分別意識が高くなった気がする。

  87. 547 匿名さん

    マンションって玄関ドアや窓は共有施設で自分のものではないんだって、へー

  88. 548 匿名さん

    思えばこの板でも高値で転売出来たとしきりに自慢して買い煽ってた。
    それから暫くして今回の杭の問題。

    怪しい情報をいち早く知ったデベは、
    問題が明るみになる前に早く売りたかったんだろうな。
    うまく売り抜けたかな。

  89. 549 匿名さん

    >>545
    衛生的にも戸建ではディスポーザーなくて何の問題もないですからね。すぐ外に出せますし、分別して燃やしてくれますし。

  90. 550 匿名さん

    マンション設備のほとんどはマンションの欠点を穴埋めするための必要不可欠な設備、経費は住民。

  91. 551 匿名さん

    野菜果物の皮や芯、生ごみは殆ど刻んで庭の肥料、
    庭の果実もおいしく育つ。

  92. 552 匿名さん

    >>544
    三階建ては老後厳しいかなと思います。二階建てだと、一階だけでもトイレお風呂洗面所台所リビング和室、二階を使わなくても生活できます。
    うちの親も主人の親も老後に家を建て替えましたが、狭くもしてないです。
    マンションがよほど安くて、利益が出て老後の資金増やせるならまだしも、マンションも安くないので慣れた戸建てで住んでた方が、いいという方も多いと思います。知人も多いですし。不便な場所より便利な場所がいいのはマンションも戸建ても同じだと思いますけど。
    三階建てでお風呂やトイレやリビングなどが分断されると老後生活しづらいかもしれませんね。
    どちらにせよ選択肢は多い方がいいので戸建てもマンションもどちらももっと簡単に住み替えできるといいですね。

  93. 553 匿名さん

    ディスポーザーをマンションのメリットみたいに言ってる方がいますが、マンションなら無料でおまけでついてくる、とでも思ってるんですかね。
    当然物件購入代金に含まれてるわけで、10万だか15万だかを出して物件とセットで自分で購入してるだけ、なんですけどね。
    何なら必要と思ってない人も強制的に買わされてるだけなわけで。
    そりゃあ、お金出せば出した分だけ設備が充実して当然じゃないですか。
    それをマンションならではのメリット、っていうのは違うと思います。

    もっと言えばマンションってそういうのだらけで、ゲストルームやキッズルームやカラオケルームや自習室のあるコミュニティ棟とか、コンシェルジュとか、セキュリティとか、立体駐車場とか、
    便利なものから自分が使わないものまで、全部に強制的にお金を使わされる。
    コンシェルジュがいて便利、って言ったって、そりゃああなたの管理費から給料が支払われてるんですから働いてもらわないと。

    そんな、プラスのお金を払って得られてるだけのメリットを言ってても無意味なんですよね。
    ディスポーザー推してる人とか見ると、「タダでもらえてる」と勘違いしてるようにしか思えません。
    戸建てでイチから導入するよりは割安で購入できてラッキー、ぐらいの喜び方が適切かと。

  94. 554 匿名さん

    >>553
    ディスポーザーの下水処理はマンション毎に備えてるでしょうから、購入代金にも当然上乗せされてますよ。

  95. 555 匿名さん

    >>545
    マンションの売主からすると、必要不可欠だからとかじゃなく、戸数の多いマンションなら費用面でも各戸に効率的に取り付けることができて、ないよりあるほうが喜ばれてマンションが売れやすくなるから、付けてあるんだと思いますけどね。
    でもその分の費用はしっかり上乗せしている。

  96. 556 匿名さん

    >>554
    うん、ですからその分上乗せされてるだけだからメリットみたいに言うのはおかしい、という話をしたんですが。

  97. 557 匿名さん

    >547

    バルコニーもポーチも共有部分だけどバルコニーの避難用ハシゴとかを塞いでいなければ
    実質的にはその部屋以外の人が使えない場所で専有に近い形態で使える。

  98. 558 匿名さん

    ルーフバルコニーは、マンション居住者全員の『共用部分』ですが、それを『専用使用』させてもらっています。
    そのため使用料を月々支払うわけですね。

  99. 559 匿名さん

    >553
    >554

    処理槽とか共有で処理費用等も大した事ない。日本の製品は米では小型の部類で戸建て用
    よりかなり安くヤフオクで4万円程度で使い方を間違えなければ10年は使える。

    大した費用ではない。マンションの設備の人気投票で1位だったが、ゴミが減って
    臭いもしないから、お買い得な設備だと思う。小さなマンションでは無くて気の毒。

  100. 560 匿名さん

    マンションは生ゴミが臭うからディスポーザーは必要不可欠なんです。

  101. by 管理担当
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6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸