購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART103】

でもこっちのスレが閉鎖される可能性もあるのかな？かなりレスが伸びてきたからもう大丈夫なのかな？

こっちのスレが閉鎖されて、次回から無法地帯に・・・
ある意味楽しみ！！

>>320
あなたにとって優位性なんてあるわけないのになんでそこに粘着するの？
で、区分所有権自体全否定する人に優位性があったところで納得しない。

ここでそんなことずっと聞いて意味があるの？

>>293
あたかも都内かのような書き込みするのは、
もっと郊外の地方住まいで妄想癖のある40/80さんかな？

多層長屋とか重ね長屋なんて、過去スレでも出てきていたよな。戸建民もみんなその頃から不快な思いしてたのか？どうして多層長屋とコメントした奴が叩かれている？久しぶりに来てちょっと流れが読めないのだが・・・。

>>325
戸建て派ですが、多層長屋を不愉快に思ってます。私だけではないようで、他の戸建て民も、多層長屋という言葉に賛同していません。下品というかセンスがない。

>326
私も戸建ですが多層長屋には嫌悪感があります。
彼（彼女）は病気だと思います。

マンションはごめんだが、多層長屋はその1億倍ごめんです。

別にスレたててそれに賛同する奴が集まってやってるうちはいいと思うけどね。
俺個人的には呼び方なんてどうでもいいけど、中身の批判無く、蔑称連呼だけだからね。

へー。
結構いるんだね。
今まで全くそんな意見聞いたことなかったけど、一部の戸建民も含めてそれは嫌なんだ？
なるほどねー。
だったらもうこの際、お互いに罵り合うの止めたらいいんじゃね？？？
なんかこのいきなり感が解せないんだよな。
スレタイにされたのが気にくわないってことなのか？？？

でも分譲タイプのアパートというか集合住居でしょ。
集合住居の別名はいろいろあるだろうがマンションはない。

多層長屋と集合住宅ってのが同じと感じる感覚ならまだそれでいいんだよ。受け取る側の気持ちを考えることができないだけで悪意があるわけでないだろ？
そこらへんがわかるかどうかじゃないのかな。いちいち説明がひつようなのか？

隣半島南国とおなじで「多層長屋」には一切関わりを持ちたくないという感じかな。

横浜偽造マンション、三井で良かったね。
これからは中小では買えないね。

>325

戸建て民の知能レベルがよく現れていていいと思うけどね。
ずっと連呼してればその程度の知的レベルなんだってことがよく分かる。

>317
昔は戸建に憧れる方が多かったんじゃない？
まず団地。お金ためて夢のマイホーム郊外戸建。

今は人口減で都心回帰。DINKS や子供一人なんて家庭も多い。
建築技術が上がりタワーマンション何かも出てきた。
今後も益々、都心一極集中が進むと思う。

階下への音は気にしなきゃならないけど、子ども一人までならマンションでもいいかな、二人なら戸建てじゃないと将来狭いと思う。
4LDK90平米くらいならいいけどね。でも相当割高だしそれなら戸建てかな。

>>337
90㎡は最近供給も少ない。かなり割高だし、広さに比例する管理費なんかもかなり高い。高い割に自由度もなく規約だらけだし。

マンションが狭いのは収益を上げるため小さい区画を沢山つくるから。
90㎡を二区画つくるより、60㎡を三区画つくるほうが利益が上がるからね。
収益優先で住民のニーズを考えてつくってるわけじゃない。

>339

坪単価で決まるのに、部屋数は関係ないよ。
立地によっては狭いほうが売れる（独身者が多い）とか、
大家族が多くて広いほうが売れるとかはあるけど、
部屋数が多いほど利益が増えるってことはない。

むしろ、部屋数を増やすと浴室・洗面所等の設備が増える（＝原価増）から、
市場があるなら3部屋より2部屋のほうが利益が上がる。

＞あなたにとって優位性なんてあるわけないのになんでそこに粘着するの？
＞で、区分所有権自体全否定する人に優位性があったところで納得しない。
＞ここでそんなことずっと聞いて意味があるの？

傾き問題では、マンション住民も区分所有権がデメリットだということが判ったようです。

>>339
9000万の予算の人、2人探すより、6000万の予算を3人探す方が早そう。

多層長屋この言葉は戸建住民のコンプレックスの表れだからこのままで刻んでおくのがいいのでは？

まさにそれ、建売分譲が利益を最大化するために
考えてて間取なんて二の次、さらに、タワマン等は
実際には住まわない投資家向けの考慮をするから
実際の快適さは無視した設計

同じ額で比較すると注文より建売戸建の方が仕様高いけどね。

＞タワマン等は実際には住まわない投資家向け

浅はかな考えですね！人が使いにくいものなんて借り手がいないので投資に向くわけはない…

>345

そんなのアタリマエ。
コストメリットが効くんだから、同じ金額なら

マンション>建売>注文住宅

の順番で仕様は高い。

それ以外のメリットを見いだせるかどうかでしょ。

広告宣伝費、販社へのリベート、モデルルーム設置

＞３４７
コストメリット！
その通り。
立地もセキュリティも躯体も仕様も管理もコストメリットのある
マンションが上。

>立地もセキュリティも躯体も仕様も管理もコストメリットのある
>マンションが上。

実態はすべてその逆。
新築マンションの立地は田舎駅の徒歩10分以上かバス。
セキュリティはあっても共用部の性犯罪は防げない。
躯体は基礎工事不良でマンション全体の安全性が怪しい。
管理組合の機能不全。
専有面積が狭いからコストメリットもない。

嫁は戸建住めないって。
セキュリティが悪いから。

娘は郊外戸建嫌だって。
不便だから。

駅直結のマンションよりマイカー直結の戸建て。

マンションは直結と言ってもエントランスから歩道で駅とつながってる
戸建ては玄関から数歩で直結、便利すぎ。
電車は疲れるよ

高気密高断熱に太陽光発電で光熱費が０とか
建築できない余剰部分を駐車場にして貸したり
通りに面した隙間に自販機とか
コストメリットは色々ありますね

私も戸建、嫌。
台風くらいで屋根飛んじゃうし、ゲリラ豪雨で床上浸水・・・。
災害に弱いから。

交通費ケチるから不便なんだよ

ばあちゃんも戸建嫌い。
階段があるから。

爺さんも戸建嫌い。
寒いから。
ヒートショックで亡くなる方の人数は交通事故でなくなる人数より寒いらしい。

ばあちゃんもマンション嫌い。
エレベータがあるから。
歩いて入れない家は人の住む場所じゃないって。

最新の戸建てを知らないお年寄りは気の毒。

新築戸建が30年前のマンションより寒い現実。

戸建ては居室以外（廊下、玄関、トイレ等）が特に寒い。
居室との温度差でヒートショックになっちゃうんだよね。

うちの娘は部屋が狭いのは耐えられないわ。ウォークインクローゼットも各部屋についてるしね。

戸建の苦い思い出を語るマンションさん。
実家が貧困で相当ひどい家に住んでいたのだろう。
今は自力で人並みの生活なのかな・・・良かったね。

友人が戸建を建て直した。
建て直す間、築30年のマンションに仮住まい。
暖かくてびっくり。
仮住まいから完成した戸建に移ったけど、
マンションの暖かさが懐かしいって。

幼少期貧困だとマンションを選ぶという事？

傾くから

今の一戸建ての気密断熱と耐震性能はRCマンションより上の数値だよ(笑)

>>362
親の事を悪口言う神経がわかりません。
そんなにボロ実家を悪く言うことは、ご両親の悪口ですよ。

でも幼少期貧困という事は実家に関係があるという事でしょ。
隙間風だらけの実家だったのだろうね・

＞３６８

今の戸建が30年前のマンションより寒いという現実
http://www.ads-network.co.jp/dannetu-keturo/yobitisiki-02.htm

本店勤務で最新分譲マンションに単身赴任だが、たまに家族が来る。
何でこんなに煩いのか？ 息を殺して生活しなければならないタワーマンションって、人生の罰ゲームだね。と中学生の子供が感想を述べていました。

タワーマンションは乾式工法。
隣の部屋とはベニア一枚です。

新聞配達のバイクの音で目が覚める戸建は、
毎日寝不足。

＞３７４
地方にお住まいだと、そうなんですね

幼少期の辛い思いが戸建て否定に繋がっているのね。
かわいそうだけど。実家の貧困はお住まいだった一戸建てが原因ではないのでは？

マンションは幹線道路の騒音でおき、洗濯物は排ガスで黒くなるよね。

>>374
戸建てに住んだことないですな。

高層マンション良いですよ。
眺望目当てで購入したんだけど、
空気が綺麗だし、虫もいない。
衛生的。

戸建ては車の排ガスで洗濯物黒くなってるんだね。
照明の中に蛾の死骸がいたり、
ハエが食卓飛んだりしてるんでしょ。不衛生。

貧困の上に幹線道路沿いのご実家だったのですね。
揺れて臭くてうるさかったんですね。

でも今はご自分の稼ぎでマンションをお買いになった。
偉いです！立派！

幼少期のご実家ではハエもブンブン飛んでいたんですね。

ご実家が残念な戸建てだったからと
他の一戸建ても同様と思うのはどうかと思いますよ。

貴方の戸建って、虫でないの？
本当？
ハエ、蛾、蚊、ゴキブリ虫のオンパレードだよね。
高層マンションは一切いないよ。

>383
幼少期の貧困を戸建てのせいにするのはお門違いですよ。

誤魔化さないで教えてよ。
本当に戸建って虫いないの？？

マンションか？戸建て？というよりも結局
立地と造り（建物単価）になるよね。

マンションの3階です。蚊、蜘蛛、蝉、ゴキやってきます。戸建てと代わりません。

タワマンにはゴキブリもいるし、ハエや蚊も上昇気流に乗って入ってくるって、
だから網戸が付いているって言ってた。

3階ってミニ戸と同じだね。
ミニ戸はつらいね。

＞388
網戸ついてないよ。

マンションさんのご実家はゴキブリなど虫がうじゃうじゃいたのね。
かわいそうな幼少期ですね（悲）

>377

幹線道路沿いを選ぶ人は安いんだし、それなりに覚悟してるでしょ。

ただ、山手線に隣接してる戸建てとか、
環状7号、8号に隣接しているところにある戸建ては何のために立てたか理解できん。
（木造の非店舗物件ね。）

個人の趣味嗜好はあれど、そういう立地に住むは鉄筋コンクリじゃないときついと思うんだが・・・

タワマンにはゴキブリいますし虫も入ってきます(笑)

戸建てって、まだシンクに三角コーナーあるんだって。
キッチン入ったら生ごみ臭そう。

＞393
やっぱり、戸建ってゴキブリとか
いっぱい虫いるんだね。
戸建てと変わらないってことにしたいんでしょ。

虫いる。生ごみある。車の排ガス入ってくる。
戸建てって、大変だね。

今や老人世帯意外で三角コーナー使ってる新築戸建てはないと思うよ。
100円ショップのイメージ(笑)
これも実家の貧困のイメージなのね。

三角コーナーないの？
生ごみどうしてるの？？
そっちの方が心配。

マンションさんのイメージの根源は
幼少期のトラウマだったのね

＞３９９
何にも反論できないんだね。

三角コーナーって、いつの話だよ。100円ショップにだって端っこにしかないよ(笑)

>331

マンションを豪邸と思って買う人などいない。アパートで分譲なんかないし、普段英語
でしゃべる人も居ない。マンションの名称は書いてあるが、マンションの記述は普通ない。

日本語ではマンションとは鉄骨(S)、鉄筋コンクリート(RC)、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
アパートとは木造や軽量鉄骨造の建物で、構造が別物。

http://www.reprocafe.jp/mansion.html
マンションとアパートの違いとは？

＞４０１
今の話なんだけど。
戸建てのシンクって、貴方の言う「いつの話」の時代から
進化してないんじゃないの？

一戸建てには
ディスポーザーがオプションでありますが
ばかばかしくて誰もつけません。

涼しくなってきて戸建さんも元気になってきたね！

アメリカでは戸建でもディスポーザー普及してるんだけどね。
下水処理施設がしっかりしてるから。
残念ながら日本では下水処理施設が対応できず、
戸建てには普及していません。

三角コーナーだけど数年前まで田舎にあったけどリホームしてなくなったよ。

＞407
三角コーナーが無くなった理由を教えてください。

マンションさんが胸ハリハリの便利機能は
ほとんど全てマンションならではの欠点を穴埋めする為に必要不可欠な機能。
欠点を穴埋めするためのものなのに住人がコストを払わされているってちょっと悲しいね。

ゴミが何曜日とか気にして生活してるの？
なんでリビングまる見えなの？

＞409
それで思い出した。
戸建てって宅配ＢＯＸすらないよね。

＞408
シンクが大きくなったからじゃない。
残飯を捨てるかディスポーザーにかけるかの違いでしょう。
うちもマンションの時ディスポーザついてて最初は使っていたけど
面倒になって最後に捨ててた。

パンツまでご近所さんに知れ渡る戸建

＞４１２
シンクが大きくなったら、生ごみの水切りしなくて済むの？
意味不明。

宅配ＢＯＸって、宅配業者の省力化のためにあるんだよ(笑)
マンションだと業者が面倒だからでしょ。

ちなみに戸建てでもオプションで宅配ボックスあります。
パナソニックで作ってたかな(笑)

>>406
それマンハッタンの戸建でしょ〜〜
Americaって広いのよ

屁理屈はここまで、マンションさんが胸ハリハリの便利機能は
全てマンションならではの欠点を穴埋めする為に必要不可欠な機能だから(笑)

>409
あっ、必要おじさんじゃん。久々のぞいたけどまだ同じ事してるんだ。

＞４１６
マンハッタンでも何でも良いんだけど、
ディスポーザーが付けられる環境なら、
戸建てでもつけるってことでしょ。

家の中に2日も生ゴミがあるなんてどう生活するのか不明