購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART103】

＞北野先生：立地が同じであれば、基本的にマンションの方が安いんです。安いということは、買うことができる人の絶対数が多くなり、その分流通しやすいんです！

立地が同じであれば戸建ての方が高いのに、維持費はマンションの方が高い。
マンションは安いから流通しやすいんだね。

安いから流通しやすく、金銭的余裕がなくてもマンションは買える！

でも、安いからとマンション買うと老後の金を喰い尽くされる！！

だから、同じ価格でって何度もでてるんだが。
それができない、安戸建て民。

わかったから、もうコピペいいよ、
マンションなんて建たない４０８０だかの
田舎の広い土地に、好きな家建てて満足なんでしょ
都会と違って、静かでいいと思うよ。

同じ価格なんて狭すぎるマンションに価値があるのか？

>>941

なるほど。
「自分のもの」とは?
ですか。なんか少しずつ前進しているようでうれしいです。

戸建てなら、全部自分のものになり、好きな時に、好きなように、自分好みにできます。外壁の塗り替えだって、玄関扉や窓サッシの交換も自由です。
マンション購入は、確かに居住スペースは自分のものになるのですが、それ以外の共有設備はあくまでも共有であり自分のものにならない。自分の意思に反して住んでいる限り金銭的支払いも続く。
であるならば、マンションは賃貸でも良いのになぜ、居住スペースだけを自分のものとする「マンション購入」と言う行為をするのかが疑問でした。
それに対して得られた回答が「居住スペースに対する支払い総額の抑制」だった訳です。

まぁ、私の「10 or 0」的な考えがそもそも、おかしいのかも知れません。

同じ価格にしたら極小マンションとの比較か、立地の悪いマンションとの比較になる。

>966
だから、マンション買う予算がないんだよ

>966

もうちょっと現実を見ようよ。

国交省の土地指数でもマンションが上がっていて、一戸建てが上がってないことから見ても、
広すぎる家を求める人は減ってるんだよ。

広さよりも安全と利便性。
これが今の多数派のニーズです。

>>955

あぁ、そう言う意味で言いますと、私の「自分のもの」とは「自分の自由にできるもの」が正解かも知れません。
後出しじゃんけんぽくてすみませんが。

戸建てを買えないからマンション買うってことだよね。

>972
大分コンプレックスあるんだね。同じ価格の比較が出来ない戸建て民。

>>971

自分の自由にできないなら賃貸でも良いのでは? と言う最初の疑問につながります。

立地が同じであれば、基本的にマンションの方が安いが
維持管理費のトータル差額は１千万円位マンションの方が多くかかる。

ってこと。

>974

自分の自由にできますよ。
そんなことも知らないんですか？

同じ価格であるなら、マンションはDINKS向き。ファミリー世帯では狭すぎて住めない。

もしくは、戸建ては新築だが、マンションは中古との比較。

>975
差額は一千万円どころではないよ。

大まかな流れから

・マンションは安く買えるが、後の維持費は多く掛かる
・戸建ては初期費用が高いが、後の維持費は安くあがる