ザ・パークハウス 白金長者丸ってどうですか？

>>145
勝島⁇ あんな場所どうにもならないよ…

せめて品川シーサイドか天王洲アイル辺りじゃないと生活に不便ですよ！

売れ行きは実際どうなんでしょうか？

ここ実際は売行き悪くないですか？値引き販売は期待できるのでしょうか。。？

まだ二期販売も始まっていないので値引きは無いでしょうし、する必要もないのでは？

ないでしょうね。
値引きってあったとしても本当の本当にあと1戸になったところじゃないでしょうか。

基準価格的なものはどうなんだろう。
それもまだ2期も始まっていない状態なので
今のままの路線で行くのだろうな、と感じています。

2期って1期のすぐ後に販売するケースが多い気がしますが、間が空いてるのは何故でしょう？1期は完売だったのですよね？

>158さん
期売りの間隔はマンションにより異なると思います。
確かに間髪入れずに販売しあっという間に完売してしまうマンションもあれば
1期毎にインターバルを置いている売主もありますね。
恐らく契約された方への対応期間と、残り住戸をどのように売り進めていくか
整理する期間なんじゃないでしょうか。
あくまで想像ですけど。

世の中お金あるとこにはあるんですね。

>>160 匿名さん

ほんと、買えた方羨ましいです。無理しようかどうしようかかなり迷いましたが、駅から少し遠いことが諦めポイントになりました。

ゆったりとした、間取りで素晴らしいと思います。
管理費も、それなりなので将来ヴィンテージマンションになりうるでしょうね。

ちょっと、高速に近くありませんか？

立地はともかく、１６１平米の部屋、広さ・間取りが良いですね。

これで２億位なら、手が出るんだが…。

売れ行き悪いのでしょうか？

悪いというか、お値段がお値段ですから、デベ側も早期に売り切るという感じじゃないんだと思います。
下手に値下げすると、このマンションの価値が変わってしまいますから。
億超え、というか２億３億の物件ということで、誰も彼もが手が届くというわけではないのです。
ただ、今後どのようなプロモーションをしていくのかっていうのは気になる部分ではあるかと思われます。

値段を見てびっくり。109号室2LDKは12380万円、201号室4LDKは27900万円、401号室3LDKは37880万円。恵比寿ガーデンプレイス近くで、しかも161.27㎡や156.63㎡の大邸宅。確かに億こえるのも当然なのかもしれないですね。

買える人は買える、気に入ってくれる人待ちでしょう。

日本人だけが買うのかしら？投資物件や分譲賃貸として買う人もいそうな気がします。

間取りや周辺環境を考えると、とても良い物件ですよね。

管理費もそれほど高くありませんので、将来性を考えてもとても良いマンションだと感じました。

唯一気になる点としては駅までの距離ですが、
実際に歩いてみてどのような感じか気になります。

恵比寿駅からガーデンプレイスを抜けると裏に出ます。ゆるい坂がありそこから目と鼻の先です。ガーデンプレイスが騒音を遮蔽してくれてとても静かです。都内にポツポツとあるお屋敷町という風情です。目黒駅方面に向かうと雰囲気は落ちますが。

複線利用できる立地は、あまりないのでココは良いと思います。
目黒へも恵比寿へも行けるのですから。
ただ、この価格帯はちょっと、なかなか一般人には手が届かないです。
管理費もすごい価格でびっくりです。

本当に素晴らしい立地です。恵比寿圏でありながら、あれほど静かで環境の良いマンションは他にありません。ガーデンプレイスの裏口までスグなので、雨が降ってもほとんど濡れずに恵比寿駅まで行けるので、利便性もすこぶる良いです。価格以上の価値があると思います。